Для многих иностранцев, полюбивших Черногорию за ее необычайно красивую природу, приобретение недвижимости в Черногории становится возможностью без лишних проблем легально жить в этой стране и наслаждаться всеми ее прелестями без ограничений по времени.
С апреля 2015 года после вступления в силу нового Закона об иностранцах Черногории стало возможным получить вид на жительство в Черногории (боравок) для пребывания в стране более чем на 90 дней на основании собственности на недвижимость в этой стране. Однако в связи с тем, что изначально в Законе процедура получения ВНЖ не была детально прописана, реально он начал действовать только после принятия ряда поправок, которые вступили в силу с 03 ноября 2015 года. Процедура оформления ВНЖ по недвижимости была максимально упрощена и предусматривала возможность получить вид на жительство в Черногории на срок до 1 года с неограниченным продлением его в дальнейшем.
Какие же нюансы необходимо учесть при оформлении данного вида легализации проживания в Черногории?
1. Оформление ВНЖ производится на основании следующего пакета документов: загранпаспорт владельца недвижимости, медицинская страховка со сроком действия не менее 30 дней на момент оформления документов, справка об отсуствии судимости, свидетельство собственности на объект недвижимости (Лист непокретности), квитанция об оплате госпошлины. Также необходимо официальное подтверждение наличия у владельца недвижимости средств на счету в банке Черногории, необходимых для проживания в стране в течение года из расчета 10 евро в день (т.е. не менее 3650 евро на счету), либо гарантии о покрытии ваших расходов от иного лица.
2. На основании поправок к Закону, вступивших в силу с 03 ноября 2015 года определен четкий перечень видов объектов недвижимости, приобретение которых дает право на получение ВНЖ в Черногории: квартира, вилла, семейный дом, дачный дом (викендица), отель (объект, предназначенный для оказания услуг в сфере гостеприимства), офисно-жилое здание, офисное помещение без каких-либо ограничений по стоимости приобретенной недвижимости.
3. Максимальный срок рассмотрения документов на ВНЖ составляет 40 дней. В Подтверждении о сдаче документов установлена дата, согласно которой в течение 5 дней необходимо лично прийти с Подтверждением и получить документ о ВНЖ в виде пластиковой карты, иначе разрешение аннулируется. Также необходимо учитывать, что собственник недвижимости должен присутствовать лично и в банке, чтобы открыть счет, и в полиции при подаче заявления на ВНЖ.
4. ВНЖ по недвижимости дает право на проживание в Черногории без огранчений по времени, но не гарантирует в будущем получение постоянного вида на жительство и гражданства. Также необходимо учитывать, что если Вы уехали из Черногории на срок более 30 дней в году (или отсутствуете в стране более чем 90 дней суммарно за год), то ваш вид на жительство аннулируется.
5. ВНЖ имеют право оформить только собственники, имена которых прописаны в Свидетельстве о собственности на данный объект недвижимости, независимо от размера их долевого участия в собственности. Члены семьи в дальнейшем оформляют ВНЖ уже по праву «воссоединения семьи» (супруг и несовершеннолетние дети).
Черногория одна из немногих стран, где достаточно быстро и без лишних сложностей вы сможете стать полноправным ее жителем.
Если у вас возникли вопросы по подготовке пакета документов на оформление вида на жительство , мы всегда готовы помочь вам в оформлении и подаче документов в соответствии с действующим законодательством Черногории. Отправьте Ваш запрос на наш e-mail: info@montebase.com и наши специалисты свяжутся с вами в течение 24 часов.
Добро пожаловать в Черногорию!
