Продаётся огромный участок на Боко-Которском заливе с готовым инвест-проектом.

Земельный участок площадью 2516 кв.м находится прямо в историческом центре города Херцег-Нови. Участок незастроенный, имеет хорошую подъездную дорогу, находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры: пляжи, рестораны, яхт-клуб. Магазины, развлечения в пешей доступности. Есть градостроительный план и проект на строительство бутик-отеля с комплексом жилых апартаментов.

Дополнительная информация по запросу.

Боко-Которский залив является одним из самых известных и ярких пейзажей Средиземноморья. Он расположен на южной стороне Адриатического моря, на границе с Хорватией. Залив известен своими завораживающими фьордами, красивыми пляжами и историческими местами. Херцег-Нови является одним из важных туристических центров Черногории со многими историческими и природными достопримечательностями, сетью супермаркетов, рыбным и овощно-фруктовым рынками.

Данный участок является уникальным, подобных незастроенных объектов в сердце Боко-Которского залива не осталось.

Цена участка в Черногории - 2.400.000 евро

На продажу предлагается урбанизированный земельный участок в Черногории общей площадью 170 соток (16`974 кв.м) возле посёлка-курорта Пржно в направлении Куляче в центральной части Будванской ривьеры. Рядом расположена ***** резидеция.

Урбанизация большого участка земли предусматривает реализацию привлекательного инвестиционного строительного проекта целого комплекса жилых домов с разрешённой максимальной площадью 7`612 кв.м и количеством трёхэтажных зданий до 24-х. Участок располагается на высотном уровне 210 метров над уровнем моря на удалении до 900 метров от побережья Адриатического моря.

Положительные факторы предлагаемого участка:

- на окружающей территории и самом участке растут дубовые насаждения - зеленая роща;

- место чудесное, красивое и тихое, в пятистах метрах находятся православные церкви и монастыри Войничи, исторические Дульево и Рустово;

- с участка открывается обзор на панорамную гладь моря, прекрасный вид на привлекательный остров Святого Николы и природную красоту Будванской ривьеры;

- лучшие обустроенные пляжи Каменово, Милочер, пляж Пржно, пляж Королевы находятся в пешей прогулочной доступности;

- рядом проходит асфальтная дорога от Адриатической магистрали до Куляче, предусмотрены внутриквартальные проезды;

- в наличии условия для подключения к центральным коммунальным сетям.

Возможна также продажа земельного участка с фирмой, которая имеет положительную продолжительную кредитную историею периодом с 2007 года.

Земельный участок и будущий комплекс находятся среди природной красоты и одновременно непосредственно близко от моря, городских коммунальных сетей и объектов туризма с всевозможными развлечениями.

Стоимость земельного участка под строительство в Черногории - 2`100`000 евро 

Продажа двух земельных участков в Ульцине на первой линии рядом с большим отельным комплексом «Альбатрос». Участки имеют идеальное расположение на берегу моря, в окружении хвойного леса и деревьев, что представляет идеальное экологически чистое место в окружении натуральной природы.

— Первый земельный участок имеет площадь 3661кв.м.

— Второй участок имеет площадь 3943 кв.м и состоит из двух парцелл — 2064кв.м и 1879м2. 

На основании Территориально-урбанистического плана (PUP) Ульциня, участки входит в сферу Детально-урбанистического плана (DUP) «Пинеш-Бовова Шума», который сейчас разрабатывается Министерством устойчивого развития и туризма Черногории.  

До центра города Ульцинь один километр. Отличная новая асфальтобетонная подъездная дорога. Вблизи участков, вдоль моря проходит пешеходные тропы. Тихое и уютное место с идеальными пейзажами не тронутой человеком природы. Идеально для строительства коттеджного городка, вилл или отелей.

Цена земельного участка - 300евро/кв.м.

Купить земельный участок №1 площадью 3661кв.м возможно по цене 1`098`300 евро.

Купить земельный участок №2 площадью 3943кв.м возможно по цене 1`182`900 евро.

К покупке предлагается земельный участок в городе Бар.

Участок площадью 1`643 м2 расположен в 1,5 километрах от моря и центра города. С участка открывается панорамный вид на Адриатику, горы и город. 

Это тихая и спокойная местность, к участку проложена новая асфальтная дорога. Возможно подключить электричество и водоснабжение, так как вблизи участка проложены эти коммуникации.

Также участок имеет хорошую развязку: можно добраться как в центр города так и в сторону города Будвы, Петровац и т.д. 

Земельный участок имеет разработанный план для строительства виллы. 

Стоимость участка в Черногории составляет 170`000 евро. 

К покупке предлагается земельный участок на первой линии в Крашичи, муниципалитет Тиват. 

Площадь земельного участка составляет 10`000 кв.м, парцелла имеет прекрасный панорамный вид на залив и горы. 

Участок предназначен для строительства: 
- ресторана на берегу Которского залива с пляжным баром. Протяжность береговой линии составляет 65 метров.  
- отельного комплекса с фитнес-центром, спа, бассейном, парковкой и гаражами 
- двух частных вилл 

Этот проект прекрасное инвестирование в элитную недвижимость Черногории!

Возможно приобрести земельный участок в Черногории по стоимости 1`200`000 евро.
 

Предлагаем купить земельный участок на первой линии в Скочи Девойка, 10 километров от центра Будвы. 

Площадь земельного участка составляет 500м2 (в наличии есть неcколько земельных участков по 500м2). С участка открывается чудесный панорамный вид на Будванское побережье и его окрестности. 

На участке разрешено строительство виллы площадью 700м2. 

Стоимость земельного участка в Черногории 425`000 евро. 

Продается участок у моря в Черногории, в поселке Главатичи на первой линии Адриотического побережья Которской Ривьеры.

Участок в Черногории имеет площадь 2`853 кв.м - расположен вдоль линии моря на 30 метрах побережья и уходит вглубь материка на 100м. На основании требований морского добра можно построить на дальней оконечности участка два-три дома или миниотель, как раз в 100 метрах от моря. А впереди бассейн, сад, огород и т.д. Очень хорошее расположение этого участка земли даст Вам возможность открыть бизнес в Черногории или же построить свое жилье с уникальным видом на Адриатику и Черногорскую природу.

Купить участок возможно по цене 150евро/кв.м

Продается участок  с инвест-проектом под застройку отеля. Земельный участок прямо на набережной расположен в развивающемся курортном городке Булярица, что на южной части Будванской Ривьеры в 15 км от центра Будвы. Участок в 3 500 кв.м, в собственности у физических лиц (2 собственника), на который утверждён ДУП (детальный урбанистически план) и Технические условия. Расстояние до пляжа 200 м. На участке можно строить 3 здания и гаражи 1820кв.м. На основании данных прописанных и утверждённых в DUP и UTU возможно строительство: ОТЕЛЯ, КОНДО-ОТЕЛЯ, АПАРТ-ОТЕЛЯ, БУТИК-ОТЕЛЯ.

Полезная площадь участка застройки - 3 289,99 кв.м

Пятно застройки - 1155 кв.м

Общая площадь объекта строительства – 4620 кв.м

Максимальное кол-во этажей – 4

Общая площадь гаражного помещения – до 1800 кв.м

Стоимость земельного участка в Булярица - 1`300`000 евро

Выставлен на продажу земельный участок в районе Зеленый Пояс города Бар. 

Участок расположен в 400 метрах от моря и имеет панорамный вид на море, горы и порт. 

Площадь земельного участка составляет 542м2, также возможно расширить земельный участок до 900м2. К участку ведет хорошая асфальтная дорога, улица широкая. Так как парцелла имеет хороший рельеф и чудесный вид, это позволяет построить интересный проект.

Технические показатели участка следующие:
коэффициент застройки 1
коэффициент занятости участка 0,3

Стоимость земельного участка в Черногории 90`000 евро

Участок с проектом строительства вилл в Черногории, Близикуче.

Инвестиционным проектом предусмотрена постройка двух роскошных вилл в 1-ой зоне побережья недалеко от моря. Каждая вилла, площадью 600 м2, располагается на собственном участке 870 м2. Виллы гармонично вписаны в ландшафт, имеют панорамный вид на Адриатическое море и живописные окрестности. Земля в собственности. На постройку вилл получены все необходимые разрешения, проект утвержден, комуналии оплачены. Подведены коммуникации: электричество, вода, есть подлезшая дорога. 

В каждой вилле 4 этажа, каждый по 150 м2: 1-й этаж: просторная гостиная с камином, обеденная зона, кухня и ванная комната. 2-й этаж: 2 большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухней и 2 большие террасы. 3-й этаж: 3 большие спальни, 3 ванные комнаты и 2 большие террасы. Цокольный этаж: технические помещения, гараж. На крыше вилл предусмотрены большие открытые террасы площадью 80 м2.

Каждая вилла имеет благоустроенный участок 870 м2, на котором предусмотрено: переливающийся бассейн «infinity» с видом на море, зона отдыха с летней кухней и барбекю, большая открытая терраса перед домом, фруктовый сад.

Участки расположены в 300 м от пляжа, между Близикуче и популярным курортом Святи Стефан.

Земля: 1740 м2
Общий объем инвестиций составляет 950 тысяч евро, которые пойдут на строительство вилл и благоустройство территории.
Срок реализации проекта: с октября по май.

Бизнес-интерес: по окончанию строительства инвестор получает в собственность одну из вилл.

По желанию инвестора, до начала строительства, возможно внесение изменений в проект: определить функциональность зон цокольного этажа, изменить планировки каждого этажа, перепланировать территорию.