К продаже предлагается великолепный дом с панорамным видом на море и горы в Баре. Вилла в Черногории расположена на земельном участке площадью 1 000 м2 и включает в себя жилой дом, веранду с камином и барбекю, баню и подогреваемый бассейн. Дом капитальной постройки с усиленной гидро- и тепло- изоляцией и системой отопления.

Жилой дом имеет полезную площадь 402 м2, веранда имеет площадь 70 м2. Летняя веранда с летней кухней — закрытое помещение с полностью благоустроенной стационарной мангальной зоной и полным комплектом мебели.

Дом полностью защищен дополнительной тепло и гидроизоляцией и облицован натуральным камнем.

Во внутренней планировке дома в Баре:
1 этаж. Гостиная, оборудованная камином на дровах, столовая, просторная кухня, спальная комната, ванная комната, коридор.

Кухня оборудована итальянской мебелью со встроенной техникой Bosch. Полы выполнены с использованием керамики, паркета и мрамора. Установлены металлопластиковые окна с металлическими ролетами. Жилые комнаты оборудованы кондиционерами.
На данном уровне также расположен гараж, бойлерная (бойлер на 300 л), прачечная комната, летняя столовая с выходом во двор к бассейну.

2 этаж. Четыре спальные комнаты, две из которых имеют выход на террасу, 3 ванные комнаты, гардеробная.  В одной из спален — выход на крытую террасу с ванной и панорамным окном, из которого открывается вид на море и горы.
Также имеется оборудованное чердачное помещение.

0 этаж. Большая гардеробная комната, кабинет с кондиционером и вытяжкой, кладовая комната, спортзал со спорт. оборудованием.

Этажи соединены между собой монолитной лестницей, оформленной камнем и огражденной металлическими перилами. По всему дому установлены межкомнатные двери итальянского производителя.

Комнаты полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой по высоким стандартам качества, воплощая сочетание комфорта, функциональности и эстетического вкуса. В доме сделан капитальный ремонт в 2023 году.

К дому подведено электричество на 3 фазы. Обогрев помещений в холодное время года осуществляется с помощью системы «Теплый пол» и котла на пеллетах. Водоснабжение городское. Канализационная система — септик. Крыша дома выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей. К дому пристроен вольер для собаки площадью 6 м2.

Во дворе дома оборудован переливной бассейн, с раздвижным перекрытием из поликарбоната, размером 8*5 метров и объемом 80 м3, а также дополнительный резервуар для воды на 5 м3.

Прилегающая территория усадьбы состоит из трех уровней:
1 уровень. Дом со двором.
2 уровень. Зеленая зона с помещением под оборудование бассейна.
3 уровень. Зеленая зона с баней и сауной, санузлом и комнатой для отдыха.
Баня и сауна площадью 20 м2 полностью укомплектованы оборудованием Harvia, производства Финляндия.

В зеленой зоне высажены плодовые деревья (хурма, гранат, апельсин, абрикос, шелковица), виноград, цветы и хвойные насаждения. По всему двору разведен автополив.

Выезд на внутреннюю территорию осуществляется через автоматические ворота. Для парковки автомобилей на внутренней территории предусмотрено место для 6-8 авто. По периметру дома установлено видеонаблюдение.

Владение расположено на тихой тупиковой улице. Расстояние к морю составляет 800 метров.

Люксовая вилла в Черногории продается по цене 599 тысяч евро.

На панорамной возвышенности города Бар, в районе Зеленого пояса, выставлена на продажу комфортабельная четырехэтажная вилла с бассейном.

Дом в Баре расположен на живописном участке с хвойными деревьями, и зелеными насаждениями. Даже со двора открывается удивительный панорамный вид на море и окружающие горы. Вилла идеально подходит для проживания большой семьи в тихом районе горада Бар в окружении соснового леса и кипарисов.

Общая площадь виллы в Черногории составляет 505кв.м, жилая площадь — 271кв.м, гараж — 37кв.м. Площадь земельного участка 2`000кв.м.

Двор выложен натуральным камнем, оборудован бассейном (3 на 5 метров) с комфортно оборудованной зоной отдыха и оформлен декоративными зелеными насаждениями и вазонами с цветами.

Особняк капитальной постройки выполнен в классическом стиле. Строительство дома велось под строим контролем собственников с использованием высококачетсвенных строительных материалов и технологий. Дом полностью меблирован и укомплектован необходимой техникой.

1-й этаж:
— гараж.

2-й этаж:
— гостиная с кухонной зоной и выходом на просторную террасу;
— спальня с туалетной комнатой;
— отдельная туалетная комната для удобства гостей;
— прачечная.

3-й этаж:
— три спальни;
— две туалетных комнаты;
— две просторных террасы с панорамным видом на море, горы и сосновый лес.

4-й этаж:
— большая гостиная с выходом на просторную террасу с панорамным видом;
— туалетная комната.

Напольное покрытие в доме выполнено из керамической плитки с ситемой теплых полов. Между этажами расположены лестничные пролеты с каменными ступенями и витым ограждением.

Крыша дома вполнена из монолитного бетона. Кровельное покрытие — черепица.

Территория виллы огорожена кованным забором и закрывается автоматическими воротами. Предусмотрен паркинг на 3-4 авто. Резервуар большого объема для питьевой воды (14 куб.м).

Продажа виллы в Черногории по цене 550`000 евро.

Продажа двух элитных вилл в Черногории, расположенных в жилом комплексе закрытого типа. Жилой комплекс расположен в удалении от шумных мест и центральных дорог, имеет панорамный вид на море и горы.

Площадь земельного участка в собственности составляет 2560кв.м 

Первая вилла (многоуровневая) жилой площадью 293кв.м, имеет 4 этажа с гаражем:
1 - спальная комната с отдельным выходом на террасу и двор с бассейном, ванная комната;
2 - большая гостиная с выходом на террасу, спальная комната с отдельным выходом на террасу, ванная комната;
3 - просторная гостиная с кухонной зоной, санузел, спальная комната с выходом на террасу и отдельной ванной комнатой;
4 - спальная комната с отдельным санузлом, угловая просторная терраса;
крыша - трехуровневая терраса для отдыха с видом на море.

Вторая вилла жилой площадью 299кв.м - 2 этажа:
1 - коридор, гостиная комната, столовая с кухонной зоной, гостевая спальня с ванной комнатой, кладовая комната, санузел, выход на террасу;
2 - коридор, детская комната, санузел, спальная комната с выходом на террасу с видом на горы, и на террасу с видом на море, ванная комната.

Виллы в Черногории построены с учетом самых высоких требований к комфорту и безопасности. В отделке использованы только элитные высококачественные материалы и фурнитура. Виллы полностью меблированы по индивидуальному дизайнпроекту и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, включая систему умный дом.

Отдельное строение - дополнительный гараж на 2 автомобиля, и гостевой паркинг возле виллы.

Двор придомовой территории оборудован по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Большой бассейн с панорамным видом на море, парковая зона и зона для отдыха, комплекс многоуровневых террас, оборудованная зона для барбекю. Территория для прогулок и пешеходные дорожки выложены мрамором. 

Стоимость двух вил в комплексе с оборудованной придомовой территорией составляет 1`150`000евро

Продаётся просторная 3-х этажная вилла в Баре с панорамным видом на море, который открывается со всех этажей. Вилла расположена в 300м от пляжа Шушань с сосновым парком. К дому подходит удобная асфальтированная дорога. До ближайшего продуктового магазина около 150 м.

Вилла расположена в тихом районе города Бар на большом земельном участке площадью 676 кв.м с уютной зелёной зоной. Большой дом на три этажа имеет площадь 361 кв.м.

Дом имеет основной двухуровневый жилой комплекс второго и третьего этажа, а также отдельное жилое помещение на первом этаже с отдельным входом. Первый этаж можно использовать под большой спортзал (тренажерный зал, бильярд и настольный теннисный) с сауной, или дополнительную большую гостевую квартиру. Пол выполнен из керамической плитки.

В основном двухуровневом жилом комплексе на втором этаже расположена большая кухня-гостиная с панорамными окнами высотой в два этажа данного дома. Большой обеденный стол и камин добавляет уют в гостиной этого дома. Также на данном этаже расположена спальная комната, 3 туалетные комнаты, кладовая-бытовая комната, три террасы. С террас открывается шикарный вид  на Адриатику и город Бар.

На третьем этаже расположены 2 спальни, отдельная игровая комната, которую можно использовать под дополнительную спальную комнату или рабочий кабинет, гардеробная, 2 туалетные комнаты и 2 террасы с панорамным видом на море. Высота потолков - 2,7м.

В доме расположен большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. С террас открывается шикарный вид на Адриатику и город Бар.

Дизайн дома выполнен в современно средиземноморском стиле, использованы качественные материалы, полностью меблирован качественной мебелью и бытовой техникой. Пол в доме выполнен из паркета и керамической плитки. Подключены 4 кондиционера и установлен тёплый пол в зале. Также установлена сигнализация и видеонаблюдение по всему дому. Рядом с домом расположен отдельный закрытый паркинг для автомобиля.

К дому подведены необходимые коммуникации: канализация и вода городские, есть дополнительные резервные баки под воду (2 бака по 3 кубометра воды). На приусадебном участке зелёная зона с хвойными, а также с плодовыми деревьями.

Цена дома в Баре снижена для срочной продажи до 330`000 евро

На побережье Бока-Которского залива, в местечке Биела (Херцег-Нови) предлагается к покупке вилла в три этажа с видом на море. Территория виллы оборудована бассейном, а с каждого уровня открывается панорамный вид на залив и живописные окрестности Бока-Которской бухты. Расстояние к морю составляет 200 метров. Недвижимость легализована.

Площадь виллы равна 200 м2 + 40 м2 видовая терраса, площадь земельного участка — 720 м2.

В структуре виллы три этажа с жилыми помещениями, соединенные между собой внутренней монолитной лестницей с кованным ограждением:
1 этаж: две спальные комнаты, оборудованные кондиционерами, гостиная с кухней и столовой зоной, коридор, ванная комната, терраса. В зоне отдыха гостиной установлен камин.

2 этаж: имеет сходную планировку. Комнаты также полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину.

3 этаж: две спальные комнаты, просторная ванная комната с джакузи, мини кухня, большая панорамная терраса с оборудованной мангальной зоной.

Напольное покрытие в помещениях — керамика. По всему дому установлена система подогрева полов и вентиляционная система. Дом утеплен стиропортом, кровля выполнена из монолитного бетона с капитальной тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей.

На внутренней территории виллы оборудован бассейн 5*11 метров с джакузи. Возле бассейна находится помещение для бани с санузлом и крытой площадкой. Двор выложен природным камнем и окружен зелеными насаждениями (гранат, виноград, апельсин, мандарин, пальма, кактусы, розы).

Также имеется отдельно расположенное хоз. помещение и помещение для обслуживания оборудования бассейна.

Во дворе дома предусмотрено парковочное место для одного автомобиля. Владение располагается на тихой тупиковой улице.

Стоимость покупки виллы в Биела (Херцег-Нови) составляет 600 000 евро.

На первой береговой линии Бока-Которского залива, в курортном местечке Баошичи (Херцегновский муниципалитет), предлагается к продаже мини-отель с готовым круглогодичным бизнесом, имеющим высокий рейтинг. Недвижимость легализована.

Общая площадь дома — 200 м2, жилая площадь — 114 м2, площадь земельного участка — 110 м2.
Мини-отель состоит из трех этажей, каждый из которых имеет отдельный вход:

1 этаж: летняя веранда, гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальные комнаты.
В каждой комнате установлен кондиционер, проводной интернет. Комнаты полностью укомплектованы новой мебелью и всей необходимой бытовой техникой (новой). На кухне установлена посудомоечная машина.  Зона отдыха на веранде оборудована садовой мебелью.
Высота потолков в помещениях — 3 метра, напольное покрытие — керамика с подогревом. На данном уровне также расположено отдельное подсобное помещение.
2 этаж: два двухуровневых апартамента, две террасы (площадью 28 м2 и 12 м2). В состав каждого из апартаментов входят: гостиная с зоной кухни, спальная комната, ванная комната, террасы на обоих уровнях. На террасах установлены солнцезащитные тенты — маркизы.

На каждый апартамент предусмотрен отдельный счетчик электроэнергии. Все входные двери оборудованы кодовыми замками. Водоснабжение и канализационная система городские.

Крыша дома перекрыта новыми деревянными балками и черепицей, проложен утеплитель и термоизоляция.
На территории владения — просторный двор с мангальной зоной, выложенный природным камнем. Парковка автомобилей осуществляется на внешней территории (общественный паркинг). Есть возможность оборудовать внутреннюю парковочную зону для двух автомобилей во дворе. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога.

Вилла расположена в 20 метрах к морю. В пешей доступности — пляжи, продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны.

Все документы в полном порядке.
Стоимость покупки виллы (мини-отеля) в Баошичи составляет 520 000 евро.

В роскошном эксклюзивном комплексе апартаментов Dukley Gardens, расположенном среди ландшафтных садов на мысе Завала, предлагается к продаже просторная резиденция с прямым видом на Адриатическое море. 
Апартамент класса Delux площадью 185 м2 имеет великолепную локацию (первая береговая линия), элегантный дизайн и высокотехнологичное оснащение.

В состав резиденции входят: просторная гостиная открытой планировки с панорамным остекленением, зона кухни оборудованная островом, обеденная зона, включающая стол для 6 персон, мастер-спальня с выходом в индивидуальную ванную комнату, спальная комната с двумя отдельными спальными местами, ванная комната, панорамная терраса с зоной отдыха, оборудованная раздвижным тентом от солнца.
Апартамент оснащен системами кондиционирования и вентиляции, подогревом полов, системой безопасности и управляющей системой Умный дом.

Комплекс современных ультра комфортных резиденций был построен по уникальному проекту, в соответствии с мировыми стандартами, с использованием высококачественных материалов, а комплектация апартаментов осуществлена оборудованием ведущих европейских брендов (кухонная техника Miele, сантехника производителей Villeroy&Boch и Dornbracht).

Резиденция расположена всего в нескольких шагах от приватного пляжа с нисходящим рельеф морского дна и кристально чистыми водами побережья, а в непосредственной близости к комплексу находятся Старый город Будва, Dukley Marina (в 100 метрах), кафе и рестораны на берегу моря.

К услугам жителей и гостей комплекса — бассейн, ресторан высокой кухни, международная школа, детский сад, оздоровительный Spa-центр, яхт-клуб.
Стоимость покупки апартамента в Dukley Gardens (Будва) составляет 1 млн 450 тис. евро.

На побережье Адриатического моря Черногории, в средиземноморском местечке Близикуче (Будванская Ривьера), предлагается к продаже современная комфортабельная элитная вилла в Черногории с потрясающим видом на море. Одной из преимуществ резиденции является ее расположение. Вилла построена на панорамной возвышенности, с которой открывается великолепный вид на изумрудные воды Адриатики и обрамляющие морскую акваторию величественные горные массивы.

Здание виллы имеет современную архитектуру и просторные интерьеры, выполненные в изысканном дизайне. Помещения оформлены в теплой цветовой гамме с использованием текстурных деревянных и каменных деталей, что создает ощущение уюта, а использование передовых технологий обеспечит будущим жильцам комфорт в повседневной жизни.

При строительстве и отделке помещений использованы только высококачественные материалы. Комнаты оборудованы мебелью высокого класса.

В структуре резиденции: большая гостиная открытой планировки, кухня с обеденной зоной, три спальные комнаты, шесть санузлов, развлекательная и спортивная зоны (спортзал, сауна, кафе-лаунж), техническое помещение и зона для хранения вещей. Во всех жилых комнатах установлена звуковая система с колонками.

На территории виллы оборудован бассейн длинной 15 метров.
Стоимость покупки виллы Близикуче (Будва) составляет 2 млн евро.

На побережье Адриатического моря Черногории, в местечке Риека Режевичи (Будванский Муниципалитет), представлена к продаже современная комфортабельная вилла класса люкс с прямым видом на море. Год постройки виллы — 2021.

Вилла расположена на панорамной возвышенности (85 м над уровнем моря) в непосредственной близости к пляжу Дробни Песак (Drobni Pijesak). Расстояние к морю составляет 200 метров. Вилла соединена с пляжем асфальтированной дорогой.

Одна из главных достопримечательностей Черногории — полуостров Свети Стефан находится в двух минутах езды на машине, город Будва со всей инфраструктурой большого города-курорта — в 8 минутах езды на авто.

Вилла имеет общую площадь — 632 м2, нетто площадь — 524 м2, жилую площадь — 346 м2. Площадь земельного участка — 680 м2.
Резиденция включает в себя три этажа, на которых располагаются:
1 этаж (площадь 134 м2): зона для отдыха, spa-зона, спортивный зал, прачечная, подсобное помещение;
2 этаж (площадь 154 м2): просторная светлая гостиная, кухня, кабинет, спальная комната, ванная комната, панорамная терраса с видом на море;
3 этаж (площадь 136 м2): 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, 2 гардеробные, панорамная терраса с видом на море.

На уровне 1-го этажа оборудован бассейн с переливом 8*4 м2 (глубина от 1,20 м до 2,15 м).
Также в структуру виллы входит гараж площадью 134 м2 для трех автомобилей, помещение для квадроциклов и скутеров, техническая зона водоподготовки, отопления и кондиционирования. На внешней территории имеется дополнительное место парковки для одного автомобиля.

Вилла представлена к продаже с завершенной наружной и внутренней отделкой. В наружной отделке использованы: природный камень высшего качества, Fundermax и штукатурка немецкого производства. Внутрення отделка выполнена с использованием таких материалов: стены - штукатурка, полы и санузлы — керамогранит. Ванные комнаты оборудованы сантехникой испанской фирмы Porcelanosa. Комнаты частично меблированы итальянской мебелью класса Luxury.

Стоимость покупки элитной виллы в Риека Режевичи (Будва) составляет 2,3 млн евро.

Предлагаем Вашему вниманию недвижимость класса lux — роскошные таунхаусы с 4 спальными комнатами, построенные на Будванском побережье, в средиземноморском курортном городке Близикуче.

Комплекс из трех зданий, включающих в себя девять таунхаусов, расположен на панорамной возвышенности, с которой открывается захватывающий вид на полуостров Свети Стефан и Будванскую Ривьеру. В непосредственной близости — пляжи с кристально чистыми водами Адриатики и развитой инфраструктурой всемирно известного курорта, а исторические достопримечательности — Старый город Будва и старая пристань для яхт — всего в нескольких минутах прогулки.

Жемчужина Тивата Porto Montenegro и город Котор находятся в 30 минутах езды на автомобиле. Международные аэропорты в Подгорице и Тивате — в 50 минутах езды, а горнолыжные курорты Черногории — в 2 часах езды на авто.

К продаже представлены таунхаусы общей площадью 270 м2. Каждый таунхаус включает в себя 4 этажа с 4 спальными комнатами, просторное жилое пространство, две террасы с видом на море, гараж для 2 автомобилей. Высота потолков в помещениях — 3 метра.

В таунхаусах установлены панорамные энергосберегающие окна, внутреннее и наружное освещение (за исключением люстр), мультисплит система, система видеонаблюдения, домофон, пожарная сигнализация. Наружные и внутренние лестницы облицованы натуральным камнем. Ванные комнаты и уборные укомплектованы полным набором сантехники.

Есть возможность заказа дополнительных опций: постройки зоны для барбекю, установки солнечной панели, оборудования сауны, обеспечения автоматического закрытия мансардного окна, полной меблировки внутреннего и внешнего пространства.

Поэтажная планировка таунхауса:
Подвальное помещение. Техническое помещение с прачечной и кладовой (с доступом к водопроводной системе, системе нагрева воды и оборудованию бассейна), подготовленное место для установки сауны с душем и спортивного зала/раздевалки.

Цокольный этаж. Кухня (оборудована дизайнерской мебелью и встроенной бытовой техникой) со столовой зоной, гостиная с выходом на террасу имеющую вид на море, гостевой санузел.
С данного уровнями - выход на внутреннюю территорию, огражденную зеленой изгородью. Во внутреннем дворе: бассейн с переливом и зона для отдыха.

1 этаж. Главный вход, две спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами и террасами с видом на море. В каждой спальне установлены панорамные окна.

2 этаж. Две двухуровневые спальные комнаты с ванными комнатами. Каждая спальня оборудована панорамными окнами и мансардными окнами с великолепным видом на море.

Стоимость покупки таунхауса в Будве (Близикуче) составляет от 550 до 615 тысяч евро.
Дата окончания строительных работ: май 2024 года.