СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! К продаже предлагается вилла класса «lux» с панорамным видом на Боко-Которский залив на этапе строительства. Вилла расположена в 10м от Набережной Которского залива.

Трехэтажная вилла на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) общей площадью 516 кв.м на земельном участке 1684 кв.м. 

Планировка виллы предусматривает два отдельных аппартамента - левая и права половина виллы (дуплекс), предусмотрены как 2 семейных дома.

Левая и правая части виллы имеют идентичную структуру:
1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, отдельный выход на террасу с бассейном;
2 этаж: 2 отдельные спальные комнаты и рабочий кабинет;
3 этаж: 1 большая спальня с выходом на просторную террасу с панорамным видом на Которский залив.

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые отделочные материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Имеется паркинг на 4-6 автомобилей. Также комплекс технических помещений. Подключены системы городских коммунальных служб: электроэнергия, водопровод, канализация.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость предложенной элитной недвижимости в Черногории снижена для срочной продажи до 800`000 евро

В Тивате, Донья Ластва, представлена к продаже новая роскошная вилла в четыре уровня с видом на море и Porto Montenegro.
 

Общая площадь виллы - 1400 м2, жилая площадь - 791 м2, площадь земельного участка - 4200 м2.

Здание виллы органично вписано в естественный пейзаж и гармонично сочетается с великолепной окружающей природой. Элементы дизайна виллы наполнены традиционными деталями южного стиля и грамотно интегрированы в проект функционального и ультракомфортного современного жилья.

Вилла построена в четыре основных уровня (5 этажей включяя крытую террасу на крыше), Основные четыре этажа соединяются между собой лифтом:
 

- Цокольный этаж (площадь 315 м2) - предусмотрен для тренажерного зала, сауны, хаммама, холодного бассейна, массажного кабинета, технического помещения, раздевалки, двух туалетных комнат, ванной комнаты, комнаты отдыха и домашнего кинотеатра с проектором.

- 1 этаж (площадь 400 м2). На этаже расположен гараж, помещение для оборудования системы безопасности, основное тех. помещение, прихожая, просторная гостиная с комнатой отдыха, кухня со столовой зоной, кладовая, прачечная, туалетная комната и вспомогательноая спальня с ванной комнатой. Этаж имеет выход во внутренний двор.

- 2 этаж (площадь 255 м2). На этаже - четыре спальные комнаты из окон которых открывается вид на море, весь город Тиват и комплекс Porto Montenegro. Каждая спальня имеет свою ванную комнату. В мастер-спальне дополнительно оборудован бассейн и джакузи. На этаже установлен центральный камин.

- 3 этаж (площадь 137 м2, в т.ч. жилая 62 м2). Пространство, состоящие из одного апартамента с ванной комнатой. На этаже - прихожая, одна просторная спальная комната с гардеробной, большая ванная комната и просторная терраса.

- плоская эксплуатационная кровля с крытой террасой - это пространство для зоны отдыха с панорамным видом на окрестные горы, море и весь город Тиват.

В рамках ландшафтного проекта на участке высажены разнообразные декоративные растения и фруктовые деревья.  Также на участке произростают оливковые деревья, возраст одного из которых достигает приблизительно тысячи лет.

Прямое расстояние от виллы к морю - 500 м. Расстояние к центру города Тиват и комплексу Porto Montenegro. - 1,5 км.

Стоимость покупки виллы в Тивате (Донья Листва) - 8 500 000 евро.

На побережье Будванской Ривьеры в Близикуче (Тудоровичи) предлагаются к продаже три ультрасовременные виллы с прямым видом на море. Резиденции расположены на панорамной возвышенности, имеют сходную планировку и идентичную площадь.
Площадь виллы - 600 м2, площадь участка 600 м2.

Проект виллы включает дом в три этажа с террасами, бассейном, эксплуатационной крышей и огороженную территориею с зонами отдыха для всей семьи.
 

Поэтажная планировка виллы:
- 1 этаж:
- небольшая гостиная с кухонной зоной;
- ванная комната;
- тренажерный зал с входами в душевую и туалетную комнаты;
- сауна;
- отдельная кухня;
- гараж на 3 авто с двумя отдельными техническими помещениями.

- 2 этаж:
- холл;
- просторная гостиная с зоной отдыха;
- большая кухня с обеденной зоной;
- две ванные комнаты;
- терраса перед домом с открытым бассейном и зоной отдыха;
 

- 3 этаж:
- три спальные комнаты. В каждой комнате гардеробная, вход в индивидуальную ванную комнату, персональная терраса с панорамным видом.
 

- Эксплуатационная крыша:
- просторная терраса, на которой предусмотрены зоны отдыха с джакузи, лежаками и диванами.

На придомовой территории - беседка с зоной барбекю, детская площадка, сад.

Стоимость покупки виллы в Близикуче (Будва) - 950 000 евро.

В одном из живописных курортов Будванской Ривьеры - городе Петровац, предлагается к покупке вилла с видом на море и город.
Площадь виллы — 422 м2, площадь участка — 425 м2.
Дом в три этажа расположен в тихом, утопающем в зелени районе города.

Структура виллы:
- просторный холл;
- гостиная, выполненная в классическом стиле;
- отдельная кухня оборудованная встроенной бытовой техникой;
- 4 спальные комнаты;
- 3 ванные комнаты (в т.ч. с гидромассажной ванной);
- кабинет;
- прачечная.

Этажи соединяет монолитная лестница с витым ограждением.  Из комнат второго и третьего этажей — выходы на просторные террасы.
На территории — открытый бассейн с зоной отдыха, клумбы с декоративными деревьями.
Вилла легализована.

Стоимость покупки виллы в городе Петровац — 1 200 000 евро.

Уникальное предложение на Которском заливе — продажа элитного жилого комплекса из двух вилл на большом земельном участке площадью 8014 кв.м. С участка и всех этажей двух вилл открывается полный панорамный вид на Боко-Которскую бухту. Набережная расположена в 280 м от территории резиденции.
 
Резиденция расположена в тихом уединенном месте в окружении природы. Тупиковая подъездная дорога обеспечивает индивидуальный подъезд к территории комплекса. На территории усадьбы расположены 2 трехэтажные виллы на этапе строительства, строительные работы выполнены на 70%.

Основная вилла имеет площадь 725 кв.м плюс 150 кв.м террасы: 3 этажа + подвал со СПА зоной, прачечной, бойлерной, детской игровой комнатой и винным погребом. 

1-й этаж: гостиная (установлен камин на дровах) и бильярдная зона с баром, отдельно расположенная кухонная зона, хозкомната, и 2 туалетных комнаты.

2-й этаж: 5 спален с отдельными санузлами и гардеробными комнатами.

3-й этаж: просторная гостиная, кухонная зона, туалетная комната, гардеробная комната, на террасе предусмотрена установка джакузи.

Основная Вилла имеет в подвальном этаже SPA зону площадью 105 кв.м, где размещен бассейн 8х3м. В отдельной комнате имеется система для очистки и подогрева воды. Также предусмотрены зона для релакса, хамам, сауна, душевая и туалетная комната.

Площадь второй виллы составляет 500 кв.м, плюс 25 кв.м террасы. Планировка виллы идентична основной вилле, но более компактна и имеет 3 спальные комнаты.

Виллы с видом на море выполнены из монолитного бетона без использования кирпича, что обеспечивает их капитальную прочность и сейсмоустойчивость. Строительные материалы и фурнитура использованы только самого высокого качества. Виллы имеют теплый пол по всей площади обоих домов (водяной подогрев). Виллы оснащены управляемыми наружными жалюзями щвейцарской компании  Schenker Storen AG (управляются с пульта и через систему Умный Дом / smart house). Жалюзи спрятаны в фасады домов. 

Основная вилла имеет встроенную систему кондиционирования (без навесных блоков снаружи или внутри дома, система разведения спрятана под гипсокартонным потолком, при этом каждая комната и помещение имеет возможность регулировать температуру независимо от других помещений).

На вержнем уровне участка расположены два бассейна, детский бассейн и большой бассейн длинной 25 м глубиной от 1,2 м до 4 м, плюс встроенное (скрытое) помещение в подпорной стене рядом с бассейном для размещения оборудования для бассейна (фильтрация, подогрев, очистка). Также на территории комплекса расположена площадка для теннисного корта или мини-футбольного поля (бетонное основание уже подготовлено).

Подключен городской водопровод и установлена система водоснабжения в дополнительные резервуары (2 резервуара по 200 куб.м и один — 300 куб.м. Под бетонной плитой теннисного корта находится бетонный резервуар на несколько десятков кубометров воды для целей сбора дождевой воды (для бесплатного полива территории и технических нужд). Канализация - септик.

Перед домами расположен гараж для 4-х автомобилей.

Стоимость продажи жилого комплекса составляет 8 млн. евро (без торга).

В самом солнечном городе Европы, на побережье Адриатического моря, предлагается к продаже новая вилла с панорамным видом на море, горы и город Бар.

Площадь дома — 300 м2, площадь участка — 750 м2.

Ультрасовременная вилла состоит из 3-х этажей и имеет следующую планировку:
1 этаж:
- гостиная с зоной кухни;
- спальная комната; 
- санузел;
- коридор.
Напольное покрытие этажа — керамическая плитка.

2 этаж:
- гостиная;
- две спальные комнаты;
- санузел.
 Напольное покрытие на этаже — натуральный паркет и керамическая плитка.

3 этаж:
- одна комната; 
- большая панорамная терраса с отведенным местом для джакузи.

Все жилые комнаты имеют панорамное остекленение.  Этажи соединены между собой монолитной лестницей, выложенной мрамором. 
Дом оборудован климатической системой. Канализационная система автономная — септик. Вместительный резервуар для питьевой воды.
Перед домом - открытый бассейн. На территории — паркинг на 5-6 авто.

Расстояние к морю — 3 км.

Дата окончания строительных работ: май 2023.
Стоимость покупки виллы в Баре — 850 000 евро.

Предлагаем на продажу 3-х этажную комфортабельную виллу в Крашичи (муниципалитет Тиват).

Элитная вилла расположена на первой линии у моря с прямым выходом к пляжу. Со всех этажей виллы открывается панорамный вид на Которский залив и горы. Вилла в 5 метрах от моря со своим причалом для парусной яхты до 70 футов (глубина 3,50 метра).

Общая площадь виллы составляет 250 кв.м, жилая площадь - 174 кв.м. Площадь земельного участка - 240 кв.м

Вилла в Черногории спроектирована для комфортного проживания большой семьи (как для взрослых, так и для детей), имеет 4 спальни и 5 отдельных туалетных комнат.

Вилла полностью меблирована эксклюзивной мебелью из натурального дерева, а также высококачественной современной бытовой техникой. На всех окнах установлены электрические жалюзи. Пол во всех комнатах дома выполнен из натурального камня. На каждом этаже виллы расположена просторная терраса для отдыха с панорамным видом на море и горы.

Для отопления в зимний период предусмотрена система подогрева полов (циркуляция горячей воды под давлением насоса), 3 камина на дровах (отдельный камин на каждом этаже). Также вилла оборудована централизованной системой кондиционирования и вентиляции, установлены солнечные электрические панели. Установлена система видео наблюдения и датчики движения, а также датчики пожарной сигнализации. По периметру дома оборудовано наружное освещение всей придомовой территории.

Территория вокруг дома декорирована зелеными насаждениями, которые создают атмосферу уюта и природного уединения. Установлена система капельного полива для зеленых насаждений. На нижнем этаже виллы расположена сауна с отдельным выходом на большую террасу с мангальной зоной, а также выходом к морю и пляжу.

К дому ведет асфальтированная дорога с удобной парковкой перед домом на 2-4 автомобиля.

Стоимость виллы в Черногории на первой линии составляет 1`995`000 евро.

На панорамной возвышенности города Бар, в районе Зеленого пояса, выставлена на продажу комфортабельная четырехэтажная вилла с бассейном.

Дом в Баре расположен на живописном участке с хвойными деревьями, и зелеными насаждениями. Даже со двора открывается удивительный панорамный вид на море и окружающие горы. Вилла идеально подходит для проживания большой семьи в тихом районе горада Бар в окружении соснового леса и кипарисов.

Общая площадь виллы в Черногории составляет 505кв.м, жилая площадь — 271кв.м, гараж — 37кв.м. Площадь земельного участка 2`000кв.м.

Двор выложен натуральным камнем, оборудован бассейном (3 на 5 метров) с комфортно оборудованной зоной отдыха и оформлен декоративными зелеными насаждениями и вазонами с цветами.

Особняк капитальной постройки выполнен в классическом стиле. Строительство дома велось под строим контролем собственников с использованием высококачетсвенных строительных материалов и технологий. Дом полностью меблирован и укомплектован необходимой техникой.

1-й этаж:
— гараж.

2-й этаж:
— гостиная с кухонной зоной и выходом на просторную террасу;
— спальня с туалетной комнатой;
— отдельная туалетная комната для удобства гостей;
— прачечная.

3-й этаж:
— три спальни;
— две туалетных комнаты;
— две просторных террасы с панорамным видом на море, горы и сосновый лес.

4-й этаж:
— большая гостиная с выходом на просторную террасу с панорамным видом;
— туалетная комната.

Напольное покрытие в доме выполнено из керамической плитки с ситемой теплых полов. Между этажами расположены лестничные пролеты с каменными ступенями и витым ограждением.

Крыша дома вполнена из монолитного бетона. Кровельное покрытие — черепица.

Территория виллы огорожена кованным забором и закрывается автоматическими воротами. Предусмотрен паркинг на 3-4 авто. Резервуар большого объема для питьевой воды (14 куб.м).

Продажа виллы в Черногории по цене 650`000 евро.

Продажа двух элитных вилл в Черногории, расположенных в жилом комплексе закрытого типа. Жилой комплекс расположен в удалении от шумных мест и центральных дорог, имеет панорамный вид на море и горы.

Площадь земельного участка в собственности составляет 1522кв.м + 1765кв.м на правах эксклюзивного использования.

Первая вилла (многоуровневая) жилой площадью 293кв.м, имеет 4 этажа с гаражем:
1 - спальная комната с отдельным выходом на террасу и двор с бассейном, ванная комната;
2 - большая гостиная с выходом на террасу, спальная комната с отдельным выходом на террасу, ванная комната;
3 - просторная гостиная с кухонной зоной, санузел, спальная комната с выходом на террасу и отдельной ванной комнатой;
4 - спальная комната с отдельным санузлом, угловая просторная терраса;
крыша - трехуровневая терраса для отдыха с видом на море.

Вторая вилла жилой площадью 299кв.м - 2 этажа:
1 - коридор, гостиная комната, столовая с кухонной зоной, гостевая спальня с ванной комнатой, кладовая комната, санузел, выход на террасу;
2 - коридор, детская комната, санузел, спальная комната с выходом на террасу с видом на горы, и на террасу с видом на море, ванная комната.

Виллы в Черногории построены с учетом самых высоких требований к комфорту и безопасности. В отделке использованы только элитные высококачественные материалы и фурнитура. Виллы полностью меблированы по индивидуальному дизайнпроекту и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, включая систему умный дом.

Отдельное строение - дополнительный гараж на 2 автомобиля, и гостевой паркинг возле виллы.

Двор придомовой территории оборудован по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Большой бассейн с панорамным видом на море, парковая зона и зона для отдыха, комплекс многоуровневых террас, оборудованная зона для барбекю. Территория для прогулок и пешеходные дорожки выложены мрамором. 

Стоимость двух вил в комплексе с оборудованной придомовой территорией составляет 1`800`000евро

Эксклюзивное предложение подажи виллы на первой линии Бока-Которского залива поселок Столив в 8 км от Порто Монтенегро. Завораживающий панорамный вид на залив открывается и со двора, и со всех этажей виллы. Панорамные окна виллы открывают эти невероятные виды с каждой комнаты и подчеркивают преимущества ее уникального расположения всего в 5 метрах от берега.

Площадь земельного участка составляет 2253кв.м, площадь виллы - 400кв.м.

Вилла класса люкс спроектирована в современном стиле для комфортного отдыха или постоянного проживания семьи. Четырехэтажная вилла находится на стадии строительства, строительные работы выполнены на 65%. Есть все материалы для завершения строительства. Разработаны проекты на все этапы строительных работ и дизайн интерьера.

Структурная планировка виллы:

1-й этаж: гараж для лодки и 5 технических помещений.

2-й этаж: гостиная комната и выделенная кухонная зона, спальная комната, гардеробная, туалетная комната, хозкомната и прачечная, терраса с видом на Которский залив.

3-й этаж: гостиная с выходом на внутренний двор, 3 отдельные спальные комнаты, 2 ванные комнаты, терраса с панорамным видом на море и горы.

4-й этаж: гостиная, большая спальная комната, ванная комната, гардеробная, туалетная комната, терраса с роскошным видом на Боко Которский залив.

Высота потолков в комнатах составляет 3,2 м. Установлена система подогрева полов. Дом обеспечен водой из городского водопровода, централизованным электрообеспечением, канализацией септик. Предусмотрена площадь участка для бассейна и парковки автомобилей.

Стоимость виллы в Черногории на первой линии Бока-Которского залива составляет 2`500`000 евро