Q Цены на рыбу и морепродукты в Черногории?

Адриатическое море богато на рыбу и морепродукты. Поэтому любители даров моря устраивают себе в Черногории «рыбные дни» и стремятся попробовать различные виды рыбных блюд, а также морепродуктов. Цена на рыбу и морепродукты на рынках побережья Черногории на большую часть ассортимента составляет от 3 до 15 евро за 1 кг в зависимости от вида и размеров. Хотя на некоторые деликатесные предложения цена достигает 50 евро за 1 кг. С актуальными ценами на большую часть представленного в Черногории ассортимента вы можете ознакомиться в нашей статье «Рыба и морепродукты в Черногории». Вы можете заказать доставку свежей рыбы по предварительному заказу или организовать настоящую морскую рыбалку и наловить рыбы к своему столу!

Q Где узнать расписание и цены на паром Бар — Бари — Бар?

Из города Бар в Черногории вы можете добраться до города Бари на юго-востоке Италии на пароме через Адриатическое море. На дорогу вы потратите всего одну ночь, и уже утром следующего дня сможете путешествовать по колоритным просторам Италии. Также удобство парома заключается в том, что вы можете взять с собой ваше авто — паром предназначен не только для пассажирских перевозок, но и для транспортировки крупногабаритных грузов.  Более детально о том, как добраться до Италии на пароме, а также где ознакомиться с актуальным расписанием и ценами на билеты, вы можете в нашей статье «Паром Бар-Бари-Бар»

Q Какие особенности ПДД в Черногории?

Транспортное движение на дорогах Черногории регулируется нормами международных общеевропейских правил дорожного движения. Туристам автолюбителям из России не составит труда ориентироваться на дорогах Черногории, так как правила дорожного движения незначительно отличаются от действующих в России. С нашими рекомендациями вы можете ознакомиться в статье «ПДД в Черногории — на что обратить внимание».

Q Где арендовать авто в Черногории?

Путешествовать по Черногории очень удобно на автомобиле — так вы не будете зависеть от общественного транспорта или экскурсионных групп. Планируя свой отдых вы заблаговременно можете выбрать себе автомобиль для аренды и забронировать его на время вашего отдыха. С наши рекомендации по бронированию проката машины вы можете ознакомиться в статье «Аренда авто в Черногории». Также рекомендуем прочитать статью «ПДД в Черногории — на что обратить внимание».

Q Как легализовать недвижимость в Черногории?

Вопрос легализации недвижимости стал актуальным для большинства собственников в связи с реализацией в Черногории государственной программы легализации незаконно построенных объектов недвижимости. Данная программа предоставляет возможность владельцам привести документацию жилых и коммерческих объектов недвижимости, построенных без разрешения на строительство, в соответствие с действующими нормами законодательства без применения дополнительных штрафных санкций. Ознакомиться с основными требованиями соответствующих законодательных актов и сроками действия программы вы можете в нашей статье «Легализация недвижимости в Черногории»

Q Нужно ли регистрироваться туристу в Черногории?

Согласно условиям пребывания туристов в Черногории в течение 24 часов с момента въезда в Черногорию иностранный гражданин должен оформить регистрацию в туристической организации или в отделе по работе с иностранцами полиции. Для регистрации необходимо предоставить свой паспорт с отметкой таможни о въезде в страну, сообщить адрес проживания в Черногории и ФИО собственника недвижимости. При этом необходимо учесть, что собственник жилья должен предоставить копию выписка о недвижимости из кадастра «листа непокретности». Также необходимо уточнить, сколько дней вы планируете отдыхать в Черногории, а также оплатить туристический сбор, который составляет около 0,8 евро за 1 сутки пребывания в Черногории. За регистрацией лучше обращаться в первой половине дня, так как большинство туристических организаций работают с 8-00 до 14-30. Штраф за отсутствие регистрации составляет 60 евро.

Q Нужна ли виза для отдыха в Черногории гражданам Росии?

Власти Черногории стремятся создать благоприятные условия для отдыха российских граждан в Черногории. В соответсвии с соглашением между российским и черногорским правительствами от 24 сентября 2008 года граждане России могут отдыхать в Черногории без визы в течение 30 дней. Но на время летного туристического сезона в связи с повышенным спросом согласно с Черногорским законом о безвизовом пребывании российских туристов этот срок продлевается: с 1 апреля по 31 октября 2017 года россияне могут отдыхать в Черногории без визы в течение 90 дней.

Q Отдых в Черногории — цены и бюджет?

Черногория имеет уникальную природу: живописные горы с многочисленными туристическими маршрутами и море, идеально подходящее для пляжного отдыха. При этом активно развивающаяся туристическая инфраструктура страны позволяет предоставить отдых соответствующего уровня для различных требований к уровню комфорта и разных бюджетов. Поэтому отдых в Черногории любят совершенно различные категории отдыхающих. Сторонники компактного но комфортного жилья могут выбрать для себя комфортную квартиру студию в новом доме для 1-4 человек от 25 евро в сутки. Вы можете забронировать себе просторные, уютные и комфортные апартаменты в Черногории с видом на море для семьи 5-6 человек от 39 евро в сутки. Двухкомнатную квартиру в новом доме возле моря вы можете арендовать от 55 евро в сутки. Также вы можете выбрать для летнего отдыха уютную квартиру премиум-класса с панорамным видом на море и горы от 100 евро в сутки. Комфортную виллу у моря можно арендовать от 300 евро в сутки. При этом необходимо отметить, что все квартиры для аренды укомплектованы необходимой мебелью, бытовой техникой, посудой, постельным бельем и т.д. соответствующего уровня для комфортного и уютного отдыха. Дополнительно в разделе полезной информации о Черногории вы можете ознакомиться с ценами на продукты в Черногории, а также где купить рыбу и морепродукты, актуальное расписание автобусов Черногории и расписание ж/д поездов с ценами на билеты, а также много другой полезной информации

Q Как организовать отдых в Черногории?

Компания MonteBASE организует отдых в Черногории как для любителей индивидуального туризма и семейного отдыха, так и для корпоративного отдыха, организации приемов для проведения бизнес-семинаров, тренингов и др. корпоративных мероприятий.
Если вы планируете отдохнуть в Черногории, мы организуем для вас полный комплекс услуг:
• трансфер из аэропорта / прокат автомобиля и яхты,
• аренду апартаментов или виллы,
• экскурсии или персональный гид для путешествия по Черногории и походов в горы.
Мы предлагаем объективные цены, так как имеем собственный парк автомобилей, а также апартаменты для отдыха. Мы обеспечим вам не только подбор наиболее подходящего вам варианта для места проведения мероприятия и проживания гостей, а также организуем вам трансфер на необходимое количество времени, обеспечим полным пансионом, организуем экскурсионные маршруты для вас и ваших гостей.  Для этого вам необходимо отправить ЗАЯВКУ с вашими пожеланиями и особыми условиями организации отдыха в Черногории, и наши менеджеры в кратчайшие сроки свяжутся с вами и предоставят необходимую для вас информацию.

Q Почему цены на недвижимость в MonteBASE ниже, чем на других сайтах?

Мы часто слышим от своих клиентов, что цены на большинство объектов недвижимости, представленных в базе MonteBASE ниже, чем на других сайтах агентств недвижимости. Вся информация базы недвижимости является актуальной и публикуется после предварительной проверки объектов от собственников. Поэтому наш сайт по недвижимости в Черногории предоставляет вам самую низкую цену на объекты недвижимости в Черногории, а также возможность обсудить в дальнейшем все интересующие вас вопросы и условия напрямую с собственником недвижимости без посредников. Представленные нами объекты зачастую вы можете найти и на сайтах других риэлторов. Так как стремясь продать свою недвижимость быстрее, собственники обращаются зачастую сразу к нескольким риэлторам, которые предлагают объект к продаже другим агентствам недвижимости. Таким образом комиссия, которая включается в цену объекта, увеличивается с добавлением каждого дополнительного посредника. В нашей базе мы представляем недвижимость Черногории без посредников по ценам владельцев, а также организовываем вам общение непосредственно с собственником при обсуждении окончательных условий сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом в конечном итоге вы покупаете недвижимость по самой низкой цене, оплачиваете реальную стоимость объекта недвижимости без оплаты дополнительных комиссий нескольким посредникам. При этом наши квалифицированные специалисты непосредственно в Черногории обеспечат вам тщательную профессиональную проверку и перевод документов, а также безопасность сделки купли-продажи.

Q Как оформить ВНЖ в Черногории по недвижимости?

На сегодняшний день Черногория — одна из немногих стран Европы, где процедура получения ВНЖ для иностранных граждан максимально упрощена. Подготовив пакет необходимых документов и подав соответствующее заявление в полицию Вы уже через 40 дней получите документ, который позволит Вам без лишних ограничений жить в Черногории. Более детально ознакомиться с процедурой оформления вида на жительство в Черногории вы можете с нашей статье Вид на жительство по недвижимости. Акцентируем ваше внимание на том, что наши менеджеры всегда могут совершенно бесплатно проконсультировать вас по вопросам оформления ВНЖ. Для этого вам необходимо отправить ЗАЯВКУ с вашим вопросом, и наши менеджеры в кратчайшие сроки свяжутся с вами и предоставят необходимую для вас информацию.

Q Как заказать экскурсию или поход в горы?

Планируя свой отдых в Черногории вы можете заранее спланировать интересные для вас экскурсии по местам Черногории, поход в горы с гидом, рафтинг по горным рекам или джип сафари по горным дорогам. На нашем сайте вы можете ознакомиться с описанием наиболее популярных маршрутов по Черногории, а также отзывами туристов о наших маршрутах.  Вы можете принять участие в групповом туре, а также заказать индивидуальный тур. Для этого оставьте Заявку на нашем сайте или напишите нам на e-mail: info@montebase.com — наши новые клиенты становятся нашими постоянными туристами!

Q Багаж утерян авиакомпанией — как найти?

Если вы прилетели на отдых в Черногорию, но вашего багажа по прилету в аэропорт вы не обнаружили, не отчаивайтесь. Существует международная служба по поиску и возврату утерянного багажа «Lost and Found», которая поможет вам в такой ситуации. В нашей статье «Потерянный багаж при авиаперелете» вы найдете полезные советы, как можно решить этот вопрос в Черногории, а также контактные данные службы «Lost and Found» аэропортов Черногории в Тивате и Подгорице

Q Как добраться от аэропорта Подгорицы или Тивата до места отдыха?

Прилетев в аэропорт города Подгорица или Тиват Черногории вы можете добраться до места вашего отдыха различными способами:
• мы предоставим вам трансфер встретив вас в аэропорту, довезем до места вашего отдыха и поможем с поселением, а также оформим регистрацию в туристической организации. Для этого вам необходимо заблаговременно отправить нам заявку;
• вы можете заблаговременно забронировать аренду авто на время вашего отдыха с доставкой автомобиля в аэропорт к вашему прибытию в страну;
• вы можете взять такси прямо в аэропорту или заказать такси по телефону уже после прибытия в аэропорт Черногории;
• в Google картах вы легко найдете автовокзал Подгорицы (Autobuska stanica Podgorica — адрес: Podgorica, Trg golootočkih žrtava 1, тел. +382(20)620-430) или автобусную станцию Тивата (Autobuska Stanica Tivat — адрес: Tivat, Palih Boraca, тел. +382(78)118-738). А в нашей статье подробно описано как узнать в интернете актуальное расписание автобусов Черногории и цены на билеты;
• альтернативный вариант — ж/д транспорт. Электричкой всего за несколько евро вы можете добраться во многие города и поселки Черногории по маршрутам: Подгорица — Бар, Подгорица — Никшич, Подгорица — Биело Поле. В Google картах вы можете найти железнодорожную станцию Подгорицы (Željeznički prevoz Crne Gore AD — адрес: Podgorica Trg golootočkih žrtava br.13, тел. +382(20)441-211), а в отдельной статье мы расскажем как узнать актуальные цены и расписание поездов Черногории.

Q Мне понравился дом (квартира), как я могу его посмотреть?

Если Вы хотите лично посмотреть объект недвижимости, который вам понравился, вы прописываете нам удобное время и место вашего прибытия в Черногорию. Наш специалист лично встретит вас, покажет объект, который вам понравился, а также ответит на все важные для вас вопросы. Кроме этого мы подберем для вас и, при необходимости, покажем еще несколько аналогичных вариантов недвижимости, чтобы предоставить вам выбор. Мы поможем вам оформить все необходимые документы и обеспечить гарантии безопасности сделки. Если у вас есть вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Отправьте нам ЗАЯВКУ , и наши менеджеры в кратчайшие сроки свяжутся с вами и предоставят необходимую для вас информацию. По вашему запросу мы предоставим вам подбор объектов как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Q Почему Черногория?

Выбирая страну для отдыха, жизни или бизнеса необходимо взвесить все «за» и «против», проанализировать «сильные» и «слабые стороны», а также определить их соответствие своим личным целям и желаниям. Одних Черногория очаровывает с первой встречи и вдохновляет дальше всю жизнь. А кто-то не может ни понять, ни принять ее особенный колорит. Это исключительно личный выбор каждого. Но безусловными преимуществами Черногории остаются первозданная природа Адриатического побережья и Балканских гор с благоприятным для здоровья климатом, удобное географическое расположение страны и лояльность законов страны к иностранным туристам и иммигрантам. Черногория — уникальная страна для отдыха, жизни и бизнеса. Подробнее о жизни в Черногории вы можете ознакомиться в нашем блоге О ЧЕРНОГОРИИ . Добро пожаловать в Черногорию!

Q Какие основные этапы оформления покупки недвижимости?

Наши менеджеры не только помогут уточнить необходимую для вас информацию, но и встретят вас в аэропорту, организуют встречу с собственниками подобранных вами объектов недвижимости, помогут подготовить необходимый пакет документов, а также повторно проверить во всех необходимых инстанциях подлинность документов и полномочия продавца. Пошагово —Черногория недвижимость:
1. Выезд к выбранным объектам для подбора оптимального варианта и согласования всех текущих вопросов.
2. Наши специалисты в вашем присутствии осуществляют проверку оригиналов всех необходимых документов в открытых реестрах официальных источников Черногории с подтверждением нотариуса.
3. Государственный нотариус совместно с нашими специалистами готовит договор купли-продажи, а также проводит согласование ключевых вопросов и подписание договора сторонами.
4. Оплата сделки согласно подписанного договора на покупку объекта недвижимости и официальная регистрация нового собственника и внесение в реестр.
5. Регистрация нового владельца объекта недвижимости в налоговой инспекции Черногории и оплата налога на недвижимость.

Q Какие особенности оформления покупки недвижимости в Черногории?

В среднем процесс оформления сделки покупки недвижимости составляет около месяца. Обязательным документом для покупателя (гражданина другой страны) является загранпаспорт. Продавец обязан предоставить выписку из государственного кадастра недвижимости и Свидетельство о праве собственности / list nepokretnosti. Проверить наличие всех разрешительных документов на строительство объекта недвижимости, подтверждения прав собственности и обременения вы можете в кадастре недвижимости, а также в реестре прав собственности Черногории. Индивидуальный подход — основное правило работы компании MonteBase. Своим клиентам мы можем предложить беспроцентную рассрочку от 6 до 12 месяцев на некоторые объекты, а также разрешение на заселение и постоянное проживание в недвижимости после оплаты 30% от ее стоимости. Перед покупкой мы встретим ваc в аэропорту и предложим бесплатный тур по побережью для знакомства с Черногорией и просмотра выбранных вами вариантов недвижимости. Мы гарантируем высокое качество наших объектов недвижимости и выполнение всех обязательств и заказов в срок.

Q Сколько стоит недвижимость в Черногории?

Инвестиции в недвижимость Черногории являются выгодным капиталовложением. Черногория является привлекательным регионом для туристов. По статистике рост количества отдыхающих в Черногории составляет порядка 10% ежегодно. Недвижимость в Черногории — цены очень различаются в зависимости от города, удаленности от моря и гор, уровню комфортности жилья и срочности продажи. В Черногории есть дома и деревушки, расположенные в горах вдали от побережья и от городской инфраструктуры, до которых достаточно сложно добраться. В таких местах вы можете найти себе небольшой домик даже до 10000 евро. В курортных же районах можно выделить следующие ценовые категории. До 1000 евро за кв.м стоит жилье класса эконом и стандарт на вторичном рынке по сниженной цене срочных продаж. В диапазоне 1000-1500 евро за кв.м варьируются цены на новую недвижимость уровня эконом и стандарт, а также недвижимость вторичного рынка уровня стандарт и объекты срочной продажи премиум класса. От 1500 до 2500 евро за кв.м — основная ценовая категория комфортной качественной недвижимости в Черногории премиум класса. И, выбирая элитное жилье, Вы можете ориентироваться на цены от 3000 евро за кв.м и до бесконечности, в зависимости от уровня комфортности, удаленности от моря и национальных парков, а также других объективных и субъективных причин. В Черногории вы сможете подобрать себе недвижимость практически под любой бюджет.
Мы предлагаем как бюджетные объекты недвижимости, так и объекты премиум класса по специальным ценам. При среднем уровне цен на недвижимость 1500-2500 евро/кв.м, мы подберем вам объекты срочной продажи от 500 евро/кв.м.