Предлагается к продаже роскошная вилла расположенная в Радовичах между пляжем Plavi Horizonti и престижным курортом Lustica Bay. Оба направления находятся примерно в 15 минутах пешком от виллы. Созданная по индивидуальному проекту, представленная вилла в Черногрии сочетает классическую средиземноморскую архитектуру, современные технологии, исключительное качество строительства и тщательно продуманный интерьер.

Общая площадь виллы составляет 372 м2, жилая — 324 м2. Дом введен в эксплуатацию в мае 2014 года и расположен на приватном участке площадью 784 м2, огороженном стеной из природного камня. По периметру участка выполнен дренаж, обеспечивающий естественный отвод дождевой воды. Территория благоустроена, предусмотрена парковка на два больших автомобиля, оформленная виноградной лозой и киви, а вокруг участка расположен фруктовый сад с персиками, абрикосами, хурмой, инжиром и айвой. Вилла непосредственно граничит с зеленой зоной, благодаря чему строительство зданий перед домом не предусмотрено.

Особое внимание при строительстве уделено сейсмостойкости и надежности конструкции. Фундамент спроектирован с учетом высокой сейсмической активности региона и рассчитан на нагрузку, сопоставимую с пятиэтажным зданием, что обеспечивает значительный запас прочности. Несущие стены и перегородки выполнены из Ytong толщиной 380 мм. В доме также предусмотрена звукоизоляция.

Главный фасад, закрытая терраса первого этажа и терраса второго этажа облицованы натуральным иранским травертином. Дворовые дорожки и ограждение выполнены из природного камня. Вечерний облик виллы дополняет декоративная подсветка фасада, гармонично сочетающаяся с функциональным освещением придомовой территории. Вилла оснащена спутниковым телевидением и интернетом.

Первый этаж включает каминную, гостиную и обеденную зоны общей площадью около 75 м2, объединенные в гармоничное пространство с сохранением самостоятельного характера каждого помещения. Здесь также расположена спальня, которую можно использовать как гостевую, просторная ванная комната площадью 23 м2 с сауной и отдельная гардеробная, специально спроектированная для удобного хранения одежды и личных вещей. Высота потолков первого этажа составляет 3,5–3,7 м.

На втором этаже находятся большой зал площадью 65 м2, три спальни, каждая с индивидуальным интерьерным решением, ванная комната площадью 9,3 м2 с джакузи и открытая терраса площадью 22 м2 с двумя отдельными выходами. Терраса ограждена каменными перилами и открывает великолепные виды гор у побережья Адриатического моря. Высота потолков второго этажа — 3,2 м.

Интерьер выполнен по индивидуальному проекту с гармоничным сочетанием классических элементов и современных технологий. Мебель изготовлена на заказ из натуральной кожи и высококачественных интерьерных материалов. Полы выполнены из паркета мербау толщиной 19 мм индивидуального оттенка «золотая вишня», двери — из массива вишни.

Лестница отделана мореным дубом, используемым в яхтенном строительстве, а стены лестничного марша декорированы плиткой из искусственного оникса. Освещение каждого помещения тщательно продумано: установлены индивидуально подобранные люстры, включая хрустальные модели в каминной и обеденной зонах, предусмотрены два режима освещения.

Кухня выполнена в индивидуальном дизайне и оснащена современной бытовой техникой. Отделочные материалы, мебель, паркет, элементы кухни и декоративные детали специально доставлялись в Черногорию из Италии, Гонконга и Китая.

Расположение виллы позволяет сочетать приватность загородной резиденции с близостью к морю и курортной инфраструктуре. Plavi Horizonti известен просторным пляжем и зонами отдыха, а Lustica Bay предлагает яхтенную марину, рестораны и инфраструктуру премиального курорта. При этом непосредственная близость к зеленой зоне обеспечивает дополнительное ощущение уединенности.

Благодаря архитектуре, качеству строительства, индивидуальному интерьеру, просторному участку, приватности и близости к морю представленная недвижимость в Черногории представляет собой исключительный вариант для собственного проживания, отдыха или приобретения частной резиденции высокого класса на побережье Адриатики.

Стоимость виллы составляет 3 млн евро.

Предлагаем на продажу 3-х этажную комфортабельную виллу в Крашичи (муниципалитет Тиват).

Элитная вилла расположена на первой линии у моря с прямым выходом к пляжу. Со всех этажей виллы открывается панорамный вид на Которский залив и горы. Вилла в 5 метрах от моря со своим причалом для парусной яхты до 70 футов (глубина 3,50 метра).

Общая площадь виллы составляет 250 кв.м, жилая площадь - 174 кв.м. Площадь земельного участка - 240 кв.м

Вилла в Черногории спроектирована для комфортного проживания большой семьи (как для взрослых, так и для детей), имеет 4 спальни и 5 отдельных туалетных комнат.

Вилла полностью меблирована эксклюзивной мебелью из натурального дерева, а также высококачественной современной бытовой техникой. На всех окнах установлены электрические жалюзи. Пол во всех комнатах дома выполнен из натурального камня. На каждом этаже виллы расположена просторная терраса для отдыха с панорамным видом на море и горы.

Для отопления в зимний период предусмотрена система подогрева полов (циркуляция горячей воды под давлением насоса), 3 камина на дровах (отдельный камин на каждом этаже). Также вилла оборудована централизованной системой кондиционирования и вентиляции, установлены солнечные электрические панели. Установлена система видео наблюдения и датчики движения, а также датчики пожарной сигнализации. По периметру дома оборудовано наружное освещение всей придомовой территории.

Территория вокруг дома декорирована зелеными насаждениями, которые создают атмосферу уюта и природного уединения. Установлена система капельного полива для зеленых насаждений. На нижнем этаже виллы расположена сауна с отдельным выходом на большую террасу с мангальной зоной, а также выходом к морю и пляжу.

К дому ведет асфальтированная дорога с удобной парковкой перед домом на 2-4 автомобиля.

Стоимость виллы в Черногории на первой линии — по запросу.

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 6 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 224 м2 до 228 м2.

Первый тип вилл (228, м2, т. ч. площадь комнат — 152 м2, площадь террас — 76 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (224 м2, в т. ч. площадь комнат — 151 м2, площадь террас — 73 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Площадь земельных участков варьируется от 308 м2 до 367 м2.

Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 900 тыс. евро до 1 млн 300 тыс. евро (с возможностью внесения первой оплаты — 70%, финальная оплата — 30%). 

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! К продаже предлагается вилла класса «lux» с панорамным видом на Боко-Которский залив . Вилла расположена в 10м от Набережной Которского залива.

Трехэтажная вилла на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) общей площадью 516 кв.м на земельном участке 1684 кв.м. 

Планировка виллы предусматривает два отдельных аппартамента - левая и права половина виллы (дуплекс), предусмотрены как 2 семейных дома.

Левая и правая части виллы имеют идентичную структуру:
1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, отдельный выход на террасу с бассейном;
2 этаж: 2 отдельные спальные комнаты и рабочий кабинет;
3 этаж: 1 большая спальня с выходом на просторную террасу с панорамным видом на Которский залив.

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые отделочные материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Имеется паркинг на 4-6 автомобилей. Также комплекс технических помещений. Подключены системы городских коммунальных служб: электроэнергия, водопровод, канализация.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость предложенной элитной недвижимости в Черногории снижена для срочной продажи до 850`000 евро

Продажа земельного участка с инвестиционным проектом на полустрове Луштица в Черногории, у входа в знаменитый Бока-Которский залив. Это категория элитной недвижимости.

Идеальное место для размещения туристического комплекса высшей категории с собственным пляжем, мариной для яхт и необходимыми объектами инфраструктуры.

Проектом предусмотрено строительство элитного гостиничного комплекса с полной инфраструктурой отельного комплекса.

Площадь земельного участка  107 858 м2.

Урбанистические параметры. Согласно разработанному урбанистичесикому пректу сформированы урбанистические парцеллы (UP).

Урбанизированный участок под строительство Отельного комплекса 5*. Державная студия локация "Сектор 34". Получены Урбанистические технические решения.

Удаленность от ближайших международных аэропортов:

- а/п  «Подгорица» (столица Черногории) – около 60 км 

- а/п  «Тиват»(возле Ядранского пути) - 22 км

- а/п  «Дубровник» (известный центр туризма в Хорватии) - 65 км

Стоимость земельного участка на Луштице – по запросу

Предлагаются к продаже видовые апартаменты на Боко-Которском заливе в закрытом элитном жилом комплексе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Боко-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив.

В комплексе расположены 5 жилых пятиэтажных дома, включающих 22 квартиры (одна квартира на этаже). К продаже представлены апартаменты с двумя и тремя спальными комнатами, общей площадью от 134 м2 до 186 м2.

Все апартаменты спроектированы в современном классическом стиле, и имеют различную планировку, что позволит Вам выбрать квартиру по Вашему предпочтению. В отделке апартаментов использованы только натуральные высококачественные материалы премиум-сегмента. Большая часть гостиных апартаментов оборудована дровяными каминами, создающими неповторимый домашний уют. Предусмотрены классическая модель кухни и кухни в современном стиле с технологией покрытия фасада SOFT TOUCH, укомплектованные встроенной бытовой техникой премиального сегмента.

При выполнении капитальных строительных работ особое внимание уделено максимальной гидро и шумоизоляции апартаментов, а также сейсмоустойчивости зданий. В апартаментах смонтирована двухуровневая система отопления: теплые полы и инновационная система «теплый плинтус». Сочетание естественной приточно-вытяжной вентиляции и системы кондиционирования обеспечивают оптимальный уровень влажности и свежего воздуха в Ваших апартаментах.

Все это позволяет достигнуть оптимального микроклимата как для Вашего комфортного проживания, так и обеспечение сохранности интерьера апартаментов в Ваше отсутствие. 

Установлена система «умный дом» от «Control4» — дает возможность управлять всеми системами апартаментов из любой точки мира, включая управление домофонией и возможность дистанционного открытия входной двери. 

Установлена современная система профессионального видеонаблюдения на территории жилого комплекса. Единая «бесшовная» сеть Wi-Fi обеспечивает высокоскоростной доступ к интернету на всей территории комплекса. Для парковки автомобилей на территории комплекса предусмотрены закрытый и открытый паркинги (50 парко мест и 6 гаражных мест) с удобным подъездом, расположенным в стороне от жилых зданий.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса, предоставляются следующие слуги для жильцов комплекса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Консьерж-сервис 24/7
• Трансфер на собственный пляж (новые минивены)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

В ближайшее время будет открыта вторая линия с комплексом вилл, а также большой территорией оборудованной для активного отдыха. Проектом предусмотрены большой бассейн, закрытые помещения с гольф-симулятором для тренировок и несколько закрытых площадок для игры в сквош. Для удобства и комфорта проживающих в комплексе предусмотрено передвижение по территории на электрокарах.

Стоимость апартаментов в жилом комплексе составляет от 520 000 евро до 1 012 500 евро (гибкие условия формы оплаты, возможность обсуждения рассрочки).

Прямая продажа от застройщика БЕЗ оплаты налога на покупку 3%. Возможна также покупка квартиры на юридическое лицо с возвратом НДС.

Предлагаем Вашему вниманию новые квартиры в жилом комплексе премиум-класса с видом на Которский залив в Тивате.

Жилой комплекс состоит из закрытой обустроенной территории и нескольких зданий, расположенных каскадом, что обеспечивает панорамный вид на море, Тиватскую бухту и покрытые зеленью окрестности из каждого апартамента.

Здания выполнены в современном архитектурном стиле с элементами средиземноморского дизайна. Плавные линии фасадов, панорамные окна, стеклянные балконы и натуральные материалы подчеркивают утонченную эстетику и создают ощущение гармонии с природой.

Комплекс располагается в одном из привлекательных районов Тивата — Боничи. Район Боничи славится своей тишиной, зеленью и удобной транспортной доступностью. Близость к набережной, пляжам, престижной марине Porto Montenegro, ресторанам и магазинам делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Этот проект прекрасно сочетает в себе современную архитектуру, высокий уровень комфорта и уникальное расположение среди природы и рядом с морем.

Представленная недвижимость в Тивате имеет такие преимущества:
- потрясающий вид на море из каждой квартиры;
- закрытая территория;
- большой бассейн с зоной для отдыха;
- прямой доступ к пляжу с территории жилого комплекса;
- причал для лодок;
- детская площадка;
- спортивная площадка;
- участок граничит с сосновым лесом;
- в лесу обустроенная зона отдыха;
- пешая доступность к Porto Montenegro и международному аэропорту;
- собственная консьерж-служба.

Типы квартир:

• студии (от 28 м2 до 37 м2) — идеально подойдут для отдыха или сдачи в аренду
• квартиры с одной спальной комнатой (от 56 м2 до 98 м2)— удобный вариант для молодой пары или одного человека
• квартиры с 2 спальнями (от 86 м2 до 140 м2)— для семей или тех, кто ищет простор
• таунхаусы (от 79 м2 до 85 м2) — два уровня с отдельными зонами для жизни и отдыха

В квартирах предусмотрена отделка «под ключ». В отделке будут использованы только качественные материалы, включая натуральный камень для фасадов и общественных зон. В комплектацию апартаментов входит климатическое оборудование и сантехника премиальных брендов.

Комплекс будет обслуживаться управляющей компанией.

Стоимость покупки квартиры в Тивате составляет от 115 920 евро до 560 000 евро.

Современная архитектура, первоклассная инфраструктура и исключительное расположение с панорамными видами на марину Porto Montenegro, Которский залив и величественные горы объединены в одном уникальном жилом комплексе, созданном для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций.

Комплекс располагает масштабной и разнообразной инфраструктурой, сопоставимой с уровнем пятизвёздочного курорта. На его территории предусмотрены магазины и бутики, рынок и гастрономическая галерея, рестораны, кафе и бары, художественные галереи и выставочные пространства, а также современный кинотеатр с тремя залами. Архитектурная концепция формирует центральную площадь, предназначенную для проведения культурных мероприятий, представлений и фестивалей, создавая живую и динамичную атмосферу сообщества.

К продаже представлены различные форматы недвижимости — от уютных студий до просторных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы и эксклюзивные пентхаусы. Общая площадь резиденций варьируется от 48 до 231 м2, при этом внутренняя жилая площадь составляет от 41 до 183 м2. Все планировочные решения разработаны с акцентом на функциональность, естественное освещение и максимальный комфорт для повседневного проживания.

Каждая резиденция предлагается с изысканной премиальной отделкой. Интерьеры выполнены в светлой, элегантной палитре, создают ощущение простора и наполнены светом благодаря высоким французским окнам. Продуманная эргономика, балконы и террасы органично дополняют жилое пространство, а панорамное остекление открывает захватывающие виды на море, марину и горные пейзажи.

Для резидентов предусмотрены все условия для активного и гармоничного образа жизни. Владельцам апартаментов доступен эксклюзивный infinity-бассейн, современный fitness и wellness-центр с тренажёрным залом, сауной и парной, а также благоустроенные ландшафтные сады и уютные зоны отдыха.

Особое внимание уделено семьям с детьми: на территории комплекса работают детский клуб, игровые площадки, скалодром, аттракционы и разнообразные интерактивные активности. В зданиях оборудованы просторные лобби, социальные пространства и современные коворкинг-зоны, отвечающие требованиям динамичного образа жизни.

Под всеми корпусами расположен подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам, обеспечивающий высокий уровень комфорта, приватности и безопасности.

Проект отличается высокой инвестиционной привлекательностью. Собственники резиденций могут воспользоваться профессиональными услугами управления недвижимостью и арендой, получая стабильный доход без необходимости личного участия.

Стоимость резиденций начинается от 359 981 евро за студии, апартаменты с одной спальней предлагаются от 536 000 евро, с двумя спальнями — от 930 000 евро, пентхаусы — от 1 600 000 евро.

Представленная недвижимость в Черногории станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, эстетику, безопасность и инвестиционную надёжность. Здесь каждая деталь продумана для создания исключительного жизненного пространства, соответствующего самым высоким международным стандартам.

В одном из живописных уголков Бока-Которского залива, в уютном прибрежном посёлке Крашичи, предлагается к продаже современная вилла премиального уровня, идеально подходящая как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря или целевой инвестиции.

Объект расположен в тихом, малоэтажном районе, где гармонично сочетаются приватность, природа и развитая инфраструктура, а из окон и с террас открываются завораживающие панорамные виды на залив и окружающие горы. Здесь нет плотной застройки и суеты курортных центров, при этом район обладает всеми необходимыми удобствами и хорошим транспортным сообщением с Тиватом, аэропортом и другими ключевыми локациями побережья.

Вилла в Черногории выполнена в актуальном современном архитектурном стиле с чёткими геометрическими формами, панорамным остеклением и продуманным ландшафтным дизайном участка. Общая площадь дома составляет 328 м2, площадь земельного участка — 680 м2.

Пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность и естественное освещение в течение всего дня. Пешая доступность до пляжей делает расположение особенно привлекательным, позволяя наслаждаться морем без необходимости использования транспорта.

На первом уровне виллы размещены как приватные, так и общественные зоны. Просторная прихожая ведёт в центральную часть дома — большую светлую гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной общей площадью более 75 м2. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено светом и визуально объединено с окружающим пейзажем, создавая ощущение открытости и лёгкости.

Данный уровень также включает две отдельные спальни, которые имеет собственную ванную комнату и персональную кухню, что делает их идеальными для размещения гостей, членов семьи или использования в формате автономных апартаментов. Дополнительно на этаже расположены гостевая ванная комната, прачечная, и котельная, что обеспечивающие удобство повседневной жизни.

Второй этаж отведён под основную спальную зону и пространство для отдыха. Здесь расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, что подчёркивает высокий уровень комфорта и приватности. Планировка дополнена кладовой и удобными переходами между зонами.

Особого внимания заслуживает просторная веранда площадью около 34 м2 с панорамным видом на залив — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или приёма гостей. На этом же уровне расположен частный бассейн размером 3,5 × 6,2 метра — приватная зона для релаксации, солнечных ванн и наслаждения морскими пейзажами.

Дом оснащён системой тёплого пола, обеспечивающей комфортную температуру в любое время года. В отделке использованы исключительно качественные, долговечные материалы, соответствующие современным стандартам строительства и дизайна. Вся сантехника представлена премиальными европейскими брендами и сочетает в себе функциональность, надёжность и эстетичный внешний вид.

Предусмотрен удобный заезд и просторный гараж, что особенно важно для комфортного проживания.

Представленная недвижимость в Черногории гармонично сочетает в себе продуманную архитектуру, функциональность, удачное расположение, высокие стандарты строительства и впечатляющие видовые характеристики создавая идеальные условия  для комфортной жизни у моря.

Стоимость покупки виллы составляет 1 млн 300 тыс. евро.

В Тивате, Донья Ластва, представлена к продаже новая роскошная вилла в четыре уровня с видом на море и Porto Montenegro.

Элитная вилла в Черногории общей площадью 1400 м2, жилая площадь — 791 м2, площадь земельного участка — 4200 м2.

Здание виллы органично вписано в естественный пейзаж и гармонично сочетается с великолепной окружающей природой. Элементы дизайна виллы наполнены традиционными деталями южного стиля и грамотно интегрированы в проект функционального и ультракомфортного современного жилья.

Вилла построена в четыре основных уровня (5 этажей включяя крытую террасу на крыше), Основные четыре этажа соединяются между собой лифтом:

- Цокольный этаж (площадь 315 м2) — предусмотрен для тренажерного зала, сауны, хаммама, холодного бассейна, массажного кабинета, технического помещения, раздевалки, двух туалетных комнат, ванной комнаты, комнаты отдыха и домашнего кинотеатра с проектором.

- 1 этаж (площадь 400 м2). На этаже расположен гараж, помещение для оборудования системы безопасности, основное тех. помещение, прихожая, просторная гостиная с комнатой отдыха, кухня со столовой зоной, кладовая, прачечная, туалетная комната и вспомогательноая спальня с ванной комнатой. Этаж имеет выход во внутренний двор.

- 2 этаж (площадь 255 м2). На этаже — четыре спальные комнаты из окон которых открывается вид на море, весь город Тиват и комплекс Porto Montenegro. Каждая спальня имеет свою ванную комнату. В мастер-спальне дополнительно оборудован бассейн и джакузи. На этаже установлен центральный камин.

- 3 этаж (площадь 137 м2, в т.ч. жилая 62 м2). Пространство, состоящие из одного апартамента с ванной комнатой. На этаже — прихожая, одна просторная спальная комната с гардеробной, большая ванная комната и просторная терраса.

- плоская эксплуатационная кровля с крытой террасой — это пространство для зоны отдыха с панорамным видом на окрестные горы, море и весь город Тиват.

В рамках ландшафтного проекта на участке высажены разнообразные декоративные растения и фруктовые деревья.  Также на участке произростают оливковые деревья, возраст одного из которых достигает приблизительно тысячи лет.

Прямое расстояние от виллы к морю — 500 м. Расстояние к центру города Тиват и комплексу Porto Montenegro. — 1,5 км.

Стоимость покупки виллы в Тивате (Донья Листва) — 5 250 000 евро.