В самом сердце живописной Бока-Которской бухты, городке Моринь, предлагается к продаже современная четырехуровневая вилла с панорамным видом на залив и окружающие горы.
Дом построен в 2017 году. Планировкой виллы предусмотрено три жилых уровня с террасой на крыше.

Общая площадь дома — 350 м2, площадь земельного участка — 224 м2.

Дом расположен на первой линии, в 50 метрах от моря и в 200 метрах от центральной магистрали Херцег-Нови — Котор.

Три жилые уровня виллы включают в себя:
- гостиную с камином;
- три просторные спальные комнаты (23,98 м2, 19,76 м2 и 22,60 м2) с индивидуальными санузлами;
- две кухни на разных уровнях;
- гардеробную;
- прачечную комнату;
- душевую комнату;
- предусмотрено место для тренажеров, под бильярдную и баню;
- техническое помещение;
- балконы и просторную террасу.

Четвертый уровень - видовая терраса площадью 90,25 м2, на который располагаются:
- бассейн с подогревом площадью 27 м2;
- душевая зона;
- летняя кухня;
- санузел.

Вилла полностью оборудована системой кондиционирования. Установлена система безопасности — датчики движения с сигнализацией. В холодное время года комфортную температуру в помещениях обеспечивают теплые полы, система кондиционирования, камин.

К дому подведена городская вода и электричество, проведен интернет. Система канализации автономная — септик.

На территории оборудована крытая парковка на 2-3 авто. Отведено место для постройки гаража (3 м на 8 м).

Стоимость виллы в Морине — 700 000 евро.

Продается светлая и уютная квартира в Доброта площадью 78 м2 в современном жилом комплексе с прекрасным видом на горы и залив.

Апартамент в Черногории находится на 2 этаже здания с лифтом. Территория комплекса обустроена и оснащена открытым бассейном с зоной отдыха и тренажерным залом. Рядом расположен 5* отель Huma Kotor Bay с оборудованным песчаным пляжем. До пляжа и набережной с кафе, ресторанами и магазинами — 5 минут пешей прогулки.

В планировке квартиры: прихожая, кухня-гостиная с обеденной зоной, две спальные комнаты, две ванные комнаты (в одной установлена ванна, во второй — душевая), терраса площадью 24 м2 с видом на море.

Просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной, имеет большие панорамные окна с выходом на балкон. Комната обставлена комфортабельной мебелью, стены украшены картинами и декором.

В одной из спален установлены двухъярусные кровати, что идеально подходит для детей. Также имеется письменный стол для учебы или работы и выход на балкон с видом.

В главной спальне располагается большая двуспальная кровать, кресло и книжные полки, а также большое окно, которое наполняет комнату естественным светом.

Все комнаты оборудованы современными кондиционерами, что делает проживание комфортным в любое время года. В квартире имеется вся необходимая бытовая техника.

Для владельцев авто — парковка возле дома.
Данная недвижимость в Черногории является отличным предложением для проживания или отдыха семьи, а также как инвестиционное вложение — для сдачи в аренду в живописном районе.

Стоимость покупки квартиры в Доброта (Муниципалитет Котор) — 240 тыс. евро.

Предложен к продаже урбанизированный участок земли в Грбле/Лешевица, муниципалитет Котор. Площадь участка составляет 2 233 м2. Участок ровный. Подведены вода и электричество. Доступ к участку с главной дороги возможен с двух сторон.

Расстояние к главной автомагистрали — 800 м.
Земельный участок в Черногории отлично подходит как для постройки дома, так и для коммерческой деятельности (строительства склада, ангара и т. д.)

Один собственник. Подан запрос на выдачу УТУ (Урбанистическое-Технических Условий).
Стоимость 1 м2 участка земли составляет 100 евро.
Цена земельного участка — 223 300 евро.

Предлагается к продаже просторная квартира площадью 126 м2, расположенная в живописном районе Костаница (Муниципалитет Котор).

Одной из особенностей апартамента в Черногории, является личный бассейн с зоной для отдыха. Квартира имеет такие преимущества, как: индивидуальный вход, приватная территория, бассейн, крытая терраса. Апартамент находится в жилом комплексе, в котором располагаются: переливной бассейн, тренажерный зал, ресторан, магазин, частный пляж, пристань, теннисный корт, паркинг для авто.

В планировке квартиры три спальные комнаты, что делает ее идеальным местом как для большой семьи, так и для тех, кто ценит дополнительное пространство.
Также в структуру квартиры входит гостиная с камином, кухня со всей необходимой техникой, просторная обеденная зона со столом на 6 персон, две ванные комнаты с системой подогрева полов (в одной установлена ванна, во второй — душевая кабина).

Квартира в Черногории продается полностью меблированной.  Апартамент расположен на высоком первом этаже.
С террасы перед домом и зоны отдыха у бассейна открывается великолепный вид на море и окружающие природные красоты.

Стоимость покупки квартиры в Костанице составляет 460 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию проект строительства новых семейных домов в Кавач.
Кавач — уютное местечко в Бока-Которской бухте с городской инфраструктурой и удобной дорожной логистикой. Находясь между Котором и Тиватом, локация представляет возможность легко доехать к международному аэропорту, порту и Старому городу в Которе, к Porto Montenegro и марине в Луштице, а горнолыжные курорты находятся всего в 2 часах езды на авто.

В рамках проекта планируется постройка 16 домов четырех типов (50 м2, 75 м2, 90 м2 и 120 м2). Каждый дом в Черногории продается со своим земельным участком.

Дом площадью 50 м2 будет построен в один этаж, который распланирован таким образом: гостиная с выделенной кухней и обеденной зоной, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната.
Площадь земельного участка варьируется от 350 м2 до 380 м2.
Стоимость покупки дома 50 м2 с участком — от 216 000 до 225 000 евро.

Дом площадью 75 м2 будет иметь два этажа со следующей планировкой:
1 этаж: гостиная комната, совмещенная с обеденной зоной и выделенной кухней, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната;
2 этаж: спальная комната с индивидуальной ванной комнатой.
Площадь земельного участка варьируется от 370 м2 до 500 м2. На некоторых участках предусмотрен бассейн, включенный в стоимость покупки недвижимости.
Стоимость покупки дома 75 м2 с земельным участком составляет от 279 000 до 376 200 евро.

Дом площадью 90 м2 в два этажа будет иметь такую планировку:
1 этаж: прихожая, гостиная комната с большой столовой зоной и выделенной кухней, гостевая уборная;
2 этаж: три спальные комнаты, две ванные комнаты и прачечная.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На всех участках предусмотрена установка бассейна.
Стоимость покупки дома 90 м2 с земельным участком составляет от 410 000 евро до 419 000 евро.

Вилла в Черногории площадью 120 м2 будет иметь два этажа, на которых расположены:
1 этаж: просторная гостиная комната с кухней и обеденной зоной, прихожая, гостевой санузел, спальная комната со своей ванной комнатой;
2 этаж: две спальные комнаты с просторными гардеробными и индивидуальными ванными комнатами.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На каждом участке предусмотрен бассейн.
Стоимость покупки виллы 120 м2 с земельным участком — от 498 000 до 507 000 евро.

На первой береговой линии Которского залива, в Столив, предлагается к продаже участок земли под строительство жилого объекта. Участок урбанизирован и имеет площадь 2 500 м2.

На территории участка расположен дом площадью 90 м2 и два вспомогательных строения.

Имеются УТУ (Урбанистическо -Технические Условия). Максимально разрешенная площадь для застройки — 1953 м2 (индекс 0,8). Максимальная этажность — 3 этажа (приземле, первый этаж и подкровле).
Участок в Черногории идеально подходит для строительства виллы, гостиницы или комплекса домов.

Стоимость 1 м2 земли составляет 580 евро.
Цена земельного участка на первой линии в Столив (Муниципалитет Котор) — 1 млн 450 тыс. евро.

Представляем Вашему вниманию элитную недвижимость в Черногории, в курортном поселке Прчань.
К продаже предложен роскошный пентхаус с потрясающим видом на Которский залив, расположенный в 200 метрах к морю.

Комфортабельная квартира с утонченным оформлением имеет площадь 167 м2 и включает в себя: просторную гостиную с открытой кухней и столовой, выходящей на панорамную террасу, три спальные комнаты, две ванные комнаты (одна из которых оборудована ванной с гидромассажем, вторая — стеклянной душевой кабиной), гардеробную и кабинет.

В гостиной установлены большие панорамные окна, благодаря которым пространство комнаты наполнено воздухом и обилием солнечного света. Из окон открывается живописный обзорный вид на одну из «природных жемчужин» Черногории — Бока-Котовский залив и обрамляющие его величественные горные массивы.

Просторная видовая терраса представляет выбор из двух зон для отдыха — теневую, оборудованную тентом от солнца и садовой мебелью, и солнечную, в которой установлены шезлонги.

Пентхаус является воплощением комфортабельной резиденции, удовлетворяющей высоким требованиям современного стиля жизни. Недвижимости присущи такие характерные черты, как:
- неповторимость и ярко выраженная индивидуальность;
- приватность и уютная обстановка;
- великолепный панорамный вид;
- продуманная планировка и утонченная меблировка жилого пространства.

В стоимость покупки недвижимости уже включен гараж для автомобиля площадью 26 м2.
Недвижимость легализована.

Стоимость покупки пентхауса в Прчань (Муниципалитет Котор) составляет 420 000 евро.

В курортной области Черногории, вблизи Будванской Ривьеры, предлагается к покупке участок земли с видом на море, расположенный в местечке Загора (Которский муниципалитет). Площадь земельного участка составляет 8846 м2 и состоит из трех парцелл.

Согласно действующему территориальному плану на участке возможно строительство нескольких зданий общей площадью 1327 м2. Индекс заполняемости 0,1 (т.е. 884 м2), индекс площади застройки 0,15 (т.е. 1327 м2).

В ближайшее время планируется подготовка генерального плана, согласно которому показатели вырастут многократно.
Максимальная этажность зданий: P+1 (первый этаж (приземле) + второй этаж) с возможностью постройки цокольных этажей, которые не входят в BRGP.

Уже с первого этажа возможен вид на море. К участку подведено электричество. С двух сторон участка проходит дорога шириной 5 метров.

Расстояния: к морю — 1,2 км; пляжи Трстено — в 3,5 км, Плоче — в 5 км, Яз — в 5,5 км; этно ресторан и ферма Царевич — в 1,5 км; город Будва — в 10 км; Котор — в 23 км; Международный аэропорт в Тивате  — в 22 км.

Документы на недвижимость в порядке. Собственность 1/1, без обременений.

Цена земельного учатка 700 000 евро

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 12 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 134м2 до 213 м2.

Первый тип вилл (200 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (213 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Треий тип вилл (134 м2):
- гостиная со столовой;
- одна спальня;
- гардеробная;
-  два сан. узла; 
- эксплуатируемая кровля.

Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 600 000 евро до 950 000 евро (с возможностью выбора отделочных материалов). 

Планируемая дата завершения работ: октябрь 2024.

В Которе предложена к продаже квартира площадью 101 м2 с великолепным видом на залив.
В составе квартиры: две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, коридор, две террасы (с видом на залив и с видом на горы).

Квартира частично меблирована. В гостиной установлен кондиционер. Полностью укомплектована ванная комната.
Возле дома имеется большая частная парковка для автомобилей.

Дом расположен в 5 км от Старого города Котор.
Стоимость покупки квартиры в Которе составляет 197 000 евро.