Предлагаем Вашему вниманию недвижимость в одном из красивейших мест Черногории, на побережье Бока-Которскогго залива — квартиры в новом жилом комплексе в Рисане.

Жилой комплекс состоит из трех домов в три этажа, перед которыми располагается парковочная зона, и внутренней зеленой территории.
Комплекс современных апартаментов спроектирован с учетом максимального комфорта, качества и функциональности:
- современное оснащение объекта с учетом полной автоматизации;
- высокое качество используемых материалов и отделки;
- природная среда с сохраненными зелеными зонами.

В оформлении фасада использованы камень и натуральное дерево.
Комплекс включает в себя все элементы эксклюзивной резиденции: бассейн, сауну, систему «Умный дом», детскую зону и др. Для удобства жильцов и гостей комплекса предусмотрен современный ресепшен.

На каждом этаже зданий жилого комплекса располагается по 4 апартамента. Организация пространства квартир предполагает беспроблемную меблировку.

Внутренняя территория комплекса максимально озеленена и включает различные удобства как для взрослых, так и для маленьких жильцов. Перед комплексом предусмотрен уголок релаксации, SPA & wellness - центр с эксклюзивным бассейном и сауной. Помимо этого есть место для отдыха, а также уголок для самых маленьких — детская площадка, оснащенная большим количеством развлечений, интересных и безопасных для детей.

К продаже представлены квартиры с одной спальной комнатой площадью от 48 м2 до 59 м2.
Стоимость 1 м2 варьируется от 2 900 евро до 3 100 евро.
Стоимость покупки квартиры в Черногрии, в новом жилом комплексе в Рисане составляет от 140 389 евро до 183 055 евро.
Также есть опция приобретения парковочного места для автомобиля по цене 15 000 евро.

Предлагается к покупке инвестиционный участок с видом на море в местечке Рисан (Муниципалитет Котор). Земельный участок расположен на побережье Бока-Которского залива в непосредственной близости к морю — расстояние составляет всего 400 м по прямой линии. Участок урбанизирован, имеется свежая документация — Урбанистическо-Технические Условия (УТУ).

Объект расположен в удобной локации, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура на расстоянии пешей прогулки — супермаркет, больница, заправочная станция, рестораны, пляжи, парковая зона, исторические достопримечательности - римские мозаики.

Земельный участок имеет общую площадь 1588 м2. В соответствии с УТУ: коэффициент заполняемости участка 1; коэффициент использования площади участка 0,35; максимальное количество этажей в здании — три этажа (P+1+PK).

Стоимость покупки участка земли в Рисане (Котор) составляет 370.000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию квартиру (дуплекс) в закрытом жилом комплексе с двумя бассейнами в городе Рисан, Черногория.
Квартира располагается на двух уровнях. Общая площадь апартамента — 97м2.

На первом этаже находится столовая с кухней и гостевой туалет. На втором этаже — гостиная, две спальные комнаты, гардеробная, ванная комната, две большие террасы. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению.

Квартира расположена в уникальном комплексе с управляющей компанией, с садовником, уборкой, паркингом, зоной барбекю, детской площадкой, детским и взрослым бассейнами.
Расстояние к пляжу — 200 метров.
 

Стоимость покупки квартиры в Рисане составляет 150 000 евро.

Продажа от застройщика новых апартаментов в новом жилом комплексе на берегу Которского залива. Комплекс находится на первой линии Боко-Которского залива, в курортном городе Рисан. Уникальный новаторский проект в одном из самых красивых мест Черногории будет представлять собой эксклюзивный жилой комплекс на черногорском побережье.

Жилой комплекс выполненных в современном дизайне с учетом всех необходимых требований к технологиям капитального строительства и сейсмологической устойчивости строений. При проектировании комплекса изначально предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортного и удобного проживания и отдыха, парковая зона для отдыха проживающих. Из окон апаратаментов открывается панорамный вид на море и горы.

Жилой комплекс включает в себя квартиры различной площади и планировки:

— студии площадью 26кв.м, 30кв.м и 32кв.м
— квартиры с 1 спальней площадью 39кв.м, 44кв.м, 45кв.м, 48кв.м и 53кв.м
— квартиры с 2 спальнями площадью 64кв.м, 75кв.м и 81кв.м
— квартиры LUX с 2 спальнями площадью 85кв.м и 88кв.м

На территории комплекса расположен большой бассейн площадью 112кв.м с отдельной зоной кафе и детской площадкой для отдыха и проведения досуга. На территории жилого комплекса оборудованы автомобильная парковка и гаражи. Рядом расположен просторный галечный пляж длиной 105м и шириной 20м. 

Расстояние до аэропорта в Тивате — 29км, до аэропорта в Подгорице — 118км. 

Сторительство жилого комплекса завершено. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Продажа напрямую от застройщика без оплаты налога на покупку недвижимости 3%.

Стоимость квартиры в жилом комплексе составляет от 180тыс.евро до 490тыс.евро в зависимости от площади квартиры, этажности, вида на море.

Всемирно известная швейцарская сеть отелей с международным именем и многолетними традициями начала реализацию нового проекта по открытию гостиничного комплекса и комплекса апартаментов в Рисане, на берегу Бока-Которского залива.

В связи с этим, предлагаются к продаже видовые апартаменты люкс класса с одной, двумя и тремя спальными комнатами и персональными террасами.

Дизайном интерьеров предусмотрено оформление внутреннего пространства в естественных тонах, с использованием природных материалов в отделке, и деревянных акцентных деталей. В частности, ванные комнаты оформлены с использованием натурального мрамора. В апартаментах воплощены два актуальных интерьерных стиля - средиземноморский и традиционный «HERITAGE».

Апартаменты с одной спальной комнатой. Площадь от 46 м2 до 59 м2, терраса от 5 м2 до 30 м2.

Планировкой предусмотрены:
- гостиная с кухонной зоной;
- спальная комната;
- ванная комната;
- коридор;
- терраса.

Апартаменты с двумя спальными комнатами. Площадь от 67 м2 до 126 м2, терраса от 9 м2 до 55 м2.
Планировкой предусмотрены:
- гостиная с кухонной зоной;
- две спальные комнаты;
- две ванные комнаты;
- коридор;
- терраса.

Апартаменты с тремя спальными комнатами. Площадь от 117 м2 до 184 м2, терраса от 10 м2 до 41 м2.
Планировкой предусмотрены:
- гостиная;
- кухня со столовой зоной;
- три спальные комнаты;
- две ванные комнаты;
- коридор;
- терраса.

Двухуровневые апартаменты. Площадь от 110 м2 до 139 м2, терраса от 10 м2 до 70 м2, садовая зона с бассейном - от 15 0м2 до 167 м2.

Планировкой предусмотрены:
1 уровень:
- гостиная с кухонной зоной;
- три спальные комноты;
- три ванные комнаты;
- коридор;
- терраса.

2 уровень:
Сад, бассейн, открытая и закрытая зоны отдыха.

Одной из привилегий владельцев является возможность сдачи апартаментов в аренду, управление и обслуживание отельному комплексу.
В инфраструктуру включен песчаный частный пляж.
Стоимость покупки апартаментов в Черногории по запросу.

На покупку выставлен дом в Рисане, муниципалитет Котор. Старинный каменный дом располагается в кругу живописного горного пейзажа и в то же время в 70 метрах от набережной. 

Площадь дома равна 113 кв.м, в структуре дома:
- первый этаж (коридор, ванная комната, гостиная и три комнаты)
- второй этаж (коридор, ванная комната, кухня, гостиная и две комнаты)
- третий этаж (коридор, ванная комната, кухня, гостиная и две комнаты). Дом имеет также земельный участок площадью 973 кв.м.

Дом прекрасно подойдет под реконструкцию апарт-отеля у Боко-Которского залива. Во дворе дома возможна парковка на 10-15 автомобилей.

Стоимость дома в Черногории составляет 600`000 евро.   

Выставлены на покупку апартаменты от застройщика в новом жилом комплексе в Рисане, муниципалитет Котор. Новый жилой комплекс состоит из двух зданий и располагается на первой линии Боко-Которского залива. 

К продаже представлены апартаменты площадью 34 кв.м по цене 85тыс.евро.

Со всех квартир открывается панорамный вид, апартаменты имеют террасы, меблированы и частично оснащены бытовой техникой, установлено центральное кондиционирование. За порядком целого комплекса следит управляющая компания. 

Здесь также играет важную роль локация комплекса - пешком можно добраться до 4 городских пляжей (один из которых в 30 метрах), двух супермаркетов, местного рынка, парка, почты, кафе и ресторанов, аптеки, школы, больницы. А прогуливаясь вдоль залива можно легко дойти до старинного города Пераст с его завораживающими видами. Рисан также имеет свой порт и марину для яхт. 

В 10 минутах на авто находятся одни из лучших ресторанов Черногории - Stari Mlini в Люте и Mlini Catovic и Ribar в Морине. В 15 минутах езды город Котор, в 25 минутах аэропорт Тивата. 

Такой современный проект с прогулочной набережной и люксовыми брендами, мариной как Porto Montenegro расположен в 30 минутах езды, Lustica Bay с мариной, курортом и гольф полями тоже в 30 минутах езды от комплекса. 

Оздоровительный курорт Игало располагается в 40 минутах на авто, горнолыжные курорты Жабляк и Колашин 2 часа на автомобиле.

Сочетание расположения, эргономики и доходности являются ключевыми факторами для инвестирования в недвижимость Черногории. 

Стоимость продажи студии в Рисане на первой линии составляет 85тыс.евро.

На продажу выставлен участок с фундаментом в городе Рисан.

Площадь участка - 925м2, находится на высоте 150 метров над уровнем моря, получено разрешение на строительство, а сама недвижимость зарегистрирована как незавершенный объект.

На участке полностью выполнены подготовительные работы для строительства жилого дома. К нему подведены вода, электричество. 
Планировка дома предусматривает: три спальни, гостевой санузел, два хозяйских санузла, гостиную совмещенную со столовой, кухню, камин.

Рельеф – пологий уклон, позволяющий иметь панорамный вид со всех этажей, а также вид на острова Свети Джордже и Госпа од Шкрпела, пролив Вериги, холм с развалинами замка легендарной королевы Теуты.
К пляжам и морю 1 километр пешком и 2 километра езды. Территория освещается, в дальнейшем планируется ограждение и охрана территории с соседними домами, есть подъездная дорога.

Цена участка - 120 000 евро. 
 

На продажу выставлен 4 земельных участка в городе Рисан.

Это 4 смежных урбанизованных участка: 394м2, 395м2 и 433м2, 487м2, имеются техусловия. На одном из участков площадью 487м2 расположен недостроенный дом. Проведено электричество, вода, канализация септик. Недалеко от участка протекает круглый год ручей, воду которого можно использовать как техническую.

Рядом проложена подъездная дорога. К набережной 150 метров. А также с участка открывается чудесный вид на море и горы.

Цена участка до 500м2 составляет 100 000 евро, цена участка площадью до 400м2 составляет 80 000 евро.

Продается двухэтажная вилла в городе Рисан.

Площадь всего дома - 246м2 из них 65м2 это гараж, площадь участка - 1004м2.
Дом полностью меблирован и укомплектован необходимой новой бытовой техникой. Над планировкой, отделкой и интерьером дома работал известный русский дизайнер.

Проведена электрика, вода, уличное освещение и подъездная дорога, участок огороженный. С террасы открывается панорамный вид на Которский залив и горы.

Рядом круглогодичный источник. К морю и пляжам 1 км.

Цена виллы - 550 000 евро.