Porto Montenegro — мировой курорт экстра класса, расположенный в одном из самых живописных мест в Черногории — Бока-Которской бухте. Которский залив по праву считается «жемчужиной Черногории» и входит в список Всемирного Наследия UNESCO.

Город в городе — Porto Montenegro в Тивате  имеет свою уникальную инфраструктуру.с превосходным уровнем сервиса. На территории курорта расположены: яхтенная марина, роскошные бутики, салоны, бары и рестораны, апартаменты и холлы для проведения конференций, галереи и даже музей. Марина Porto Montenegro включена в список «15 лучших марин мира».

Предлагаем Вашему вниманию роскошный пентхаус с панорамным видом на море и яхтенную марину в Porto Montenegro, Тиват.
Резиденция располагается на двух уровнях и имеет площадь 179 м2 (108 м2 и террасы 71 м2).

В структуру пентхауса входят две спальные комнаты (с возможностью переоборудования в 3, перепланировав пространство лофта), две ванные комнаты, гостиная открытой планировки, кухонная и обеденная зоны, панорамные террасы.

В стоимость покупки недвижимости уже включено парковочное место для автомобиля в гараже.

В здании с апартаментом также располагается бассейн, SPA, тренажерный зал, магазины, гостиница 5*.
Планируемая дата сдачи объекта в эксплуатацию: март 2024.

Стоимость покупки пентхауса в Тивате (Porto Montenegro) составляет 1 млн 950 тис. евро.
Есть опция оформления апартамента мебелью под ключ (не включается в стоимость покупки).

Предлагаем Вашему вниманию видовые апартаменты люкс класса на Адриатическом побережье Черногории — комфортабельную квартиру в эксклюзивном комплексе апартаментов Dukley Gardens в Будве. Из апартамента открывается великолепная панорама бирюзовых кристально чистых вод Адриатики и обрамляющих море величественных гор, вид на средиземноморские сады комплекса и Старый город Будву.

Комплекс апартаментов Dukley Gardens — элитный город-клуб, включающий в себя 202 апартамента и более 20 объектов инфраструктуры, расположенных на утопающем в зелени, ниспадающем ландшафте мыса Завала. Смешанные сады из вековых оливковых деревьев, кедров, пальм и кипарисов не только добавляют великолепия окружающей природе, но и в сочетании с морским воздухом создают особый микроклимат данного места.

Во внутренней и внешней отделке апартаментов все продумано до мелочей. Использованы только высококлассные материалы мировых производителей. Установлены окна и двери из алюминиевых конструкций и архитектурного стекла марки SunGuard. В комплектацию апартаментов входят: сантехника немецких производителей Villeroy & Boch и Dornbracht, камины французской марки Beo Fabrilor, паркет Margaritelli, дизайнерское освещение iGuzzini.

Комплекс Dukley Gardens с собственным причалом для яхт является образцом современного стиля жизни на побережье. Всего в нескольких шагах от апартаментов расположены превосходные пляжи плавно переходящие в море, а многочисленные развлечения большого курортного города Будва находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Предложенный к продаже апартамент в Черногории, в комплексе Dukley Gardens, имеет площадь 126 м2, на которой располагаются: гостиная открытой планировки, оборудованная камином, кухня с обеденной зоной, три спальные комнаты, две ванные комнаты, коридор, две террасы с панорамным обзором.

К услугам резидентов комплекса: центральная рецепция, ресторан высокой кухни, клубное кафе, пляжный комплекс с баром, центр красоты и здоровья, школа, детский сад...

Недвижимость в Будве является великолепным вариантом как для постоянного комфортного проживания и отдыха, так и для инвестиции. Главная управляющая компания обеспечит возможность сдачи апартаментов в аренду и получения дохода от инвестированных средств.
 

Стоимость покупки  апартаментов в Будве, в комплексе Dukley Gardens составляет 590 000 евро.

Представляем Вашему вниманию уникальную недвижимость в масштабном инфраструктурном проекте Луштица Бэй — 12 тщательно спроектированных бутик-квартир в новом комплексе гольф-резиденций.

Первый в Черногории комплекс гольф-резиденций расположен на вершине первых двух полей для гольфа будущего поля для гольфа.

Площадь представленных квартир варьируется от 108 м2 до 169 м2 (от одной до трех спальных комнат). Квартиры на первом этаже имеют просторные внутренние территории площадью до 94 м2. Апартаменты на верхних этажах — выходы на террасы по периметру здания.

Резиденции располагаются на месте первых двух лунок будущего гольф-поля.

Из окон комфортабельных апартаментов открывается захватывающий вид на Адриатическое море, а утопающая в зелени территория комплекса будет дополнена эксклюзивным бассейном для резидентов и их гостей.

Стоимость покупки гольф-квартир в Луштице Бэй составляет от 1 156 500 до 1 444 000 евро.

В роскошном эксклюзивном комплексе апартаментов Dukley Gardens, расположенном среди ландшафтных садов на мысе Завала, предлагается к продаже просторная резиденция с прямым видом на Адриатическое море. 
Апартамент класса Delux площадью 185 м2 имеет великолепную локацию (первая береговая линия), элегантный дизайн и высокотехнологичное оснащение.

В состав резиденции входят: просторная гостиная открытой планировки с панорамным остекленением, зона кухни оборудованная островом, обеденная зона, включающая стол для 6 персон, мастер-спальня с выходом в индивидуальную ванную комнату, спальная комната с двумя отдельными спальными местами, ванная комната, панорамная терраса с зоной отдыха, оборудованная раздвижным тентом от солнца.
Апартамент оснащен системами кондиционирования и вентиляции, подогревом полов, системой безопасности и управляющей системой Умный дом.

Комплекс современных ультра комфортных резиденций был построен по уникальному проекту, в соответствии с мировыми стандартами, с использованием высококачественных материалов, а комплектация апартаментов осуществлена оборудованием ведущих европейских брендов (кухонная техника Miele, сантехника производителей Villeroy&Boch и Dornbracht).

Резиденция расположена всего в нескольких шагах от приватного пляжа с нисходящим рельеф морского дна и кристально чистыми водами побережья, а в непосредственной близости к комплексу находятся Старый город Будва, Dukley Marina (в 100 метрах), кафе и рестораны на берегу моря.

К услугам жителей и гостей комплекса — бассейн, ресторан высокой кухни, международная школа, детский сад, оздоровительный Spa-центр, яхт-клуб.
Стоимость покупки апартамента в Dukley Gardens (Будва) составляет 1 млн 450 тис. евро.

Луштица Бэй — элитный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный вдоль полуострова Луштица, в живописной бухте Траште, одном из красивейших мест Черногории.

Централе — район в самом сердце Луштицы Бэй, объединяющий в себе функции коммерческого, административного и культурного центра.
Недвижимости в Централе присущи все характерные черты Луштицы Бэй — внимание к малейшим деталям при строительстве, изысканный дизайн, использование экологичных материалов.

Предлагаем Вашему вниманию квартиру в районе Централе — апартамент с двумя спальными комнатами и собственной закрытой территорией.
Площадь квартиры — 85 м2, площадь участка — 82 м2.

В структуре апартамента: просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, две спальные комнаты, две ванные комнаты, терраса, частная ограждения территория (приватный дворик с ландшафтным дизайном).

Квартира представлена к продаже с мебелью, декором, всей необходимой для комфортной жизни бытовой техникой и полностью готова к заселению.
Стоимость покупки квартиры в Луштице Бэй составляет 425 000 евро.

Продаётся роскошный апартамент на первой линии в Dukley Gardens. Элитный комплекс расположен на Будванской Ривьере. Особенностью комплекса есть удалённость от городской суеты, гарантированная безопасность, приватные песчаные пляжи и своя пристань для яхт.

Квартира люкс 167 кв.м имеет 3 спальных комнаты, 3 санузла, гостиная-кухня, коридор и терраса с видом на Адриатику. В апартаментах установлена система умный дом, мульти-сплит система кондиционирования, панорамные окна добавляют уют и света квартире.

В цену апартамента входит полная отделка и меблировка при желании покупателя. На территории охраняемого комплекса находится много зон отдыха и развлечения: рестораны, салоны, школа, садик, большая парковка и многое другое.

Стоимость апартамента в Будве - 1`050`000 евро

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект нового жилого комплекса в перспективном, быстро развивающемся прибрежном регионе Черногории — Будве, район Марковичи. Готовность объекта — 80%.

Жилой комплекс расположен в уникальном месте — на панорамной возвышенности, между горами и морем, что обеспечивает захватывающий вид на великолепную окружающую природу, горные массивы, море и город Будва, а также наличие чистого горного воздуха, смешанного с морским.
 

Ключевые аспекты инвестиционной привлекательности объекта:

• все апартаменты уже стоят на кадастровом учете, нет обременений, все документы в порядке;
• на рынке нет аналогов данной недвижимости (наличие бассейна 50*8 м с подогревом воды, тренажерных залов и саун);
• из всех апартаментов открывается захватывающий вид на море и величественные горы;
• приватность — у объекта практически нет граничащих домов;
• гарантия, что не при каких обстоятельствах вид на море и горы не будет нарушен благодаря географическому положению и рельефу данной местности;
• большая собственная территория 4360 м2;
• комплекс спроектирован с учетом максимальной приватности и возможности проживания круглый год — в каждом апартаменте предусмотрены камины с отдельным дымоходом, а на каждом этаже размещаются всего две единицы жилья;
• высокий индекс аренды относительно стоимости, окупаемость 7-8 лет;
• доступна цена — 1600 евро/м2.

В рамках проекта предусмотрено три жилых здания (блоки A, B и C), бассейн, тенистый корт, тренажерные залы и сауны, рекреационные зоны с мебелью по всей территории комплекса, детская площадка, открытая и закрытая парковочная зона на 30 автомобилей, зеленая зона со средиземноморскими растениями, зоны барбекю на террасах крыши и во дворе, ресторан-бар.

Каждое из зданий комплекса включает десять апартаментов площадью 116-128 м2, расположенных на пяти этажах. Расположение комнат продумано так, что гостиная и терраса выходят на южную сторону. Внутри апартаменты состоят из: гостиной с кухней-столовой, двух спальных комнат, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату, гостевого санузла, просторной террасы с видом на море, остров Св. Николы, Свети Стефан и Будву. В апартаментах предусмотрены две большие гидромассажные ванны (одна на террасе, вторая в ванной комнате), Сплит-системы, камин с независимым дымоходом.

На участке есть скважина глубиной 300 метров, городской водовод и 2 резервуара на 300 м3, что обеспечит безперебойную подачу воды.

Детали инвестиционного предложения (целиком блок):
1. Блок «С» 1200 м2 нетто — 1 920 000 евро.
2. Паркинг на 10 мест — 200 000 евро.
3. Терраса зеленой крыши — 270 000 евро.
Общая стоимость составляет 2 390 000 евро.

Детали инвестиционного предложения целиком блок, ключ в руки, вместе с мебелью и техникой, указанной в дизайн проекте (по данной цене представлены к продаже 4 квартиры):
1. Блок «С» 1200 м2 нетто — 2 640 000 евро.
2. Паркинг на 10 мест — 200 000 евро.
3. Терраса зеленой крыши — 270 000 евро.
Общая стоимость составляет 3 110 000 евро.

Детали инвестиционного предложения поквартирная продажа, ключ в руки, вместе с мебелью и техникой, указанной в дизайн проекте (по данной цене представлены к продаже 4 квартиры).
Стоимость одной квартиры площадью 116 м2 составляет 301 600 евро.

Планируемая сдача объекта в эксплуатацию — май 2024 года.
Более детальная информация по запросу.

Срочная продажа. На первой береговой линии в Porto Montenegro (Тиват) предлагается к продаже апартамент люкс класса с двумя спальными комнатами. Площадь апартамента — 156 м2.

Квартира расположена на втором этаже жилого комплекса и имеет следующую структуру:

• комфортно оборудованная гостиная с зоной отдыха, включающая раскладной диван;
• обеденная зона со столом на 6 персон, отделенная от гостиной ажурной перегородкой;
• вынесенная в отдельную комнату большая кухня со встроенной бытовой техникой Miele;
• мастер-спальня, с выходом в большую ванную комнату (с ванной);
• гостевая спальня с выходом в гостевую уборную с прачечной;
• прихожая с большим шкафом для хранения вещей;
• просторная терраса с видом на горы и внутреннюю обустроенную территорию. На террасе оборудованы две зоны отдыха — солнечная зона с лежаками и тенистая с садовой мебелью.

На данном этаже также располагается бассейн, окруженный садом. От апартамента до бассейна ведет небольшой коридор. В комплексе также находится хорошо оборудованный тренажерный зал и ресепшен 24/7.

За апартаментом закреплено парковочное место для автомобиля в подземном гараже здания.
В связи со срочностью продажи цена апартамента снижена.

Стоимость покупки апартамента в Porto Montenegro (Тиват) — 650 000 евро.

В элитном комплексе апартаментов Dukley Gardens (Будванская Ривьера), расположенном среди вечнозеленой растительности на полуострове Завала представлен к продаже апартамент deluxe класса площадью 107 м2.

В структуру апартамента входят: светлая гостиная с панорамным остекленением, совмещенная с кухонной зоной (с островом) и столовой зоной, одна просторная спальная комната, ванная комната (с ванной и стеклянной душевой кабиной), гостевой санузел, просторная панорамная терраса с потрясающим видом на море, горы и живописные окрестности, имеющая выходы из гостиной и обеденной зоны.

Апартамент оформлен по наивысшим европейским стандартам — пол покрыт итальянским дубовым паркетом и итальянской керамической плиткой, межкомнатные двери производства Италия, немецкая сантехника, LED освещение, оптоволоконный интернет, система «Умный дом» с управлением с телефона или планшета, мультисплит инвентарная система, система вентиляции, теплые полы.

Кухня оборудована мебелью современного дизайна итальянского производства и оснащена встроенной бытовой техникой Miele. Зона отдыха гостиной, обеденная зона и спальная комната оформлены изысканной французской мебелью.

На территории закрытого комплекса располагаются рестораны и бары, бутики, детский сад, SPA-салон, центр здоровья и красоты, бассейн и 3 приватных пляжа.

Стоимость покупки апартамента в Dukley Gardens (Будва) составляет 940 000 евро.

На Будванской Ривьере, в уникальном жилом комплексе закрытого типа Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии, предложена к продаже элитная недвижимость — апартамент с восхитительным панорамным видом на море и горы. Площадь апартамента — 178 м2.
 

В состав резиденции входят: гостиная с комфортабельной зоной отдыха и панорамным остекленением органично совмещенная с кухонной и обеденной зонами, две просторные спальные комнаты, три современно оформленные ванные комнаты, большая панорамная терраса с захватывающим видом на Адриатику, остров Святого Николая и окружающие горные массивы.

Апартамент изысканно оборудован дизайнерской мебелью, оснащен бытовой техникой ведущих мировых производителей (в том числе встроенной кухонной техникой Miele) и современной системой кондиционирования и вентиляции.

С помощью системы «Умный дом», установленной в апартаменте, осуществляется дистанционное управление освещением, раздвижными маркизами и шторами, вкл/выкл водонагревателей, системой кондиционирования, подогревом пола и системой вентиляции в ванных комнатах. Также в апартаменте установлены противопожарные датчики и датчики движения.

Напольное покрытие в помещениях — паркет первого класса из натурального дерева и итальянская керамическая плитка.
В ванных комнатах и кухонной зоне установлена сантехника известных немецких производителей Villeroy & Boch и Dornbracht. Кухонная мебель производства Италия.

На территории комплекса к услугам жильцов — 3 пляжа, бассейн, SPA, спортзал, рестораны, кафе, школа и детский сад.
Недвижимость имеет превосходный инвестиционный потенциал. Прибыль при сдаче апартамента в аренду может достигать 6% в год.

Стоимость покупки апартамента в Dukley Gardens (Будва) — 1,5 млн евро.