Недвижимость в Свети Стефан

Результаты: 16
€ 2`200`000
  • Площадь, кв.м: 392
  • Количество спален: 6
  • Ванные комнаты: 3
  • Участок, кв.м: 1372

Предлагаем купить эксклюзивный вариант элитной недвижимости в Черногории — легализованная вилла с уникальными видами на 360° и панорамным видом на Адриатическое море.

Новая вилла капитальной постройки располагается в уединенном месте в окружении черногорской природы и шикарных панорамных пейзажей. На высоте 420 м над уровнем моря сочетается чистый горный воздух с отдаленным морским бризом. Поселок расположен в районе острова Святи Стефана муниципалитет Будва. Локация дома позволит наслаждаться тишиной, нетронутой природой, фантастическими видами и исторической частью местности.

Здесь не слышен постоянный шум прибоя, нет шумных соседей или туристов, так же как и нет шума и дыма автотрафика. Историческое окружение включает в себя 5 монастырей в пешей доступности. А за территорией дома лес и маркированные туристические тропы. Идеальное место для комфортного проживания семьи 

В то же время расстояние к морю составляет 1,6 км по прямой дороге, 10 минут к лучшим пляжам Будванской ривьеры. К самой Будве 15 минут на авто, к Петровацу 18 минут. К аэропорту в Тивате 30 минут езды, к аэропорту в Подгорице 1 час.

Вилла спроектирована и построена для собственнго проживания. Это авторский проект капитальной постройки с высококачественными экологическими строительными материалами, удобной планировкой и соответствующими нормами сейсмостойкости, гидро и тепло изоляции. Высота потолков 2,6 - 3,2 м.

Вилла оборудована солнечными панелями и тепловым насосом, собственной линией электроснабжения и интернет сетью. В доме функционирует автономное кондиционирование воздуха и отопление, теплые полы, также есть три камина. 

Дом имеет автономную канализацию септик, что дает возможность глубокой биологической очистки и повторному использованию очищенной воды для полива. Вилла оборудована тремя собственными резервуарами для воды общим объемом 112,5 куб.м и системой сбора дождевой воды с крыши. 

Общая площадь дома равна 392 кв.м, а жилая площадь составляет 308 кв.м. Вилла легализована.  

Структура виллы:
цокольный этаж - гараж на три авто, возможно также размещение автоприцепа с катером, техническое помещение, кладовая и хранилище для дров
первый этаж - прихожая, гостиная с камином и столовой, кухня, кабинет, подсобное помещение, санузел и спа (сауна с душевой и уголком для отдыха)
второй этаж - холл с камином, три спальные комнаты и ванная комната
третий этаж - спальная комната, холл с домашним кинотеатром и камином, санузел  
четвертый этаж - открытая смотровая площадка и место для загара 

Площадь земельного участка виллы 1372 кв.м. Территория дома огорожена и озеленена, на ней комфортно может отдыхать и проводить время вся семья и гости. Зоня для отдыха включает также мангальную зону. Есть место для установки бассейна. 

К дому ведет хорошая подьездная асфальтированная дорга. Две подъездные дороги. Также есть дополнительно паркоместа для автомобилей во дворе.

Купить эту виллу в Черногории возможно по стоимости 2`200`000 евро.  
 

Подробнее...

€ 425`000
  • Площадь, кв.м: 138
  • Количество спален: 2
  • Ванные комнаты: 3
  • Участок, кв.м: 566

Предлагается к продаже вилла на первый линии от моря в районе поселка Свети-Стефан. Владение располагается в материковой части поселка, между главной автодорогой и местечком Близикуче. Недвижимость легализвана.

Дом имеет открытый вид на море. В 2022 году произведена улучшающая реконструкция. Полностью переделаны фасады, крыша, установлены новые окна, внешние электрические жалюзи, оборудован камин, сделана новая лестница, положен мрамор на веранде. Начато строительство гаража, летней кухни и бассейна.

Гараж и летнюю кухню возможно обустроить под апартаменты для сдачи в аренду.
Участок благоустроен — посажен сад и цветы. Сделан фундамент под забор.

Гараж рассчитан на одно парковочное место, дополнительно рядом с домом есть место для стоянки 3-4 автомобилей.
Земельный участок полностью документально оформлен. Площадь земельного участка — 566 м2.

Дом в Черногории имеет площадь 138 м2 и состоит из 3-х этажей.
На первом этаже — гостиная площадью 27 м2 с камином на дровах, кухня — 21 м2, гостевая уборная, коридор, небольшая хоз. комната. Из гостиной и кухни — выходы на большую террасу с видом на море.
Напольное покрытие на этаже выполнено из керамики. Комнаты полностью меблированы, имеется вся необходимая бытовая техника.

На втором этаже — две спальные комнаты (21 м2 и 27 м2) с отдельными балконами, большой санузел с ванной. В каждой комнате установлен кондиционер.
Первый и второй этажи соединены между собой внутренней лестницей.

На нулевом этаже находятся две студии с видом на море (под ремонт), имеющие отдельные санузлы.

При входе в дом — просторная прихожая. В доме свежий ремонт, новая мебель, новые матрасы. Большая терраса с прямым видом на море предлагает отличную возможность для организации зоны отдыха на свежем воздухе.

Дом полностью оборудован необходимой бытовой техникой: электроплита, стиральная машина, телевизор, холодильник, тостер, кофеварка, электрический чайник, в каждой комнате установлены кондиционеры (тепло-холод), дополнительно - электро радиаторы.

Крыша дома выполнена из монолитного бетона с гидро- и шумоизоляцией и покрыта черепицей.
Дом качественно построен. Оборудована система вентиляции и подогрев полов.

Владение расположено в прекрасной локации: до моря и пляжа Дробни Пиесак — 2,2 км, до пляжей Святи-Стефан и Королевских пляжей — 3,5 км. До уникальной обустроенной смотровой площадки 5 минут на автомобиле.

В пешей доступности  два ресторана, магазины, пекарни. Дом находится на тихой тупиковой улице.
Расстояние к основной автодороге — 500 метров.

В Бечичи (8 км), Будве (10 км) и в Петроваце (8 км) — супермаркеты, рынок, аптеки.
До аэропорта Тиват — 31 км, до аэропорта Подгорица — 55 км.

Данная недвижимсть в Чернгории является прекрасным вариантом для отдыха и постоянного проживания – тихое место с прекрасными видами, а также для бизнеса — сдачи в аренду.
Стоимость покупки виллы в Свети-Стефан (Муниципалитет Будва) — 425 тыс. евро.

Подробнее...

Будва , Свети Стефан , Святи Стефан
€ 3`500`000
  • Площадь, кв.м: 989
  • Количество спален: 5
  • Ванные комнаты: 5

Продается вилла класса LUX в сосновом лесу с видом на остров Свети Стефан, на Будванской Ривьере. Эта потрясающая вилла в три этажа, общим размером в 989 кв.м (без патио) состоит из 5-ти спальных комнат.

В приземле находятся главный вход, холл, большой зал с камином и террасой, просторная кухня объединенная со столовой. Также здесь находится гостевая комната с санузлом. Зимний сад, что расположен в приземле, оснащен съемной крышей, что позволит Вам чувствовать уют на протяжении всего года, вне зависимости от погодных условий. Гараж на две машины и крытый бассейн с гидромассажем.

На -1 этаже находится первая спальня с санузлом и отдельной гардеробной. Также здесь расположен спортзал с комнатой отдыха, душевая, хамам, сауна. На этом этаже находится просторный домашний кинотеатр, где вы сможете посмотреть свои любимые фильмы и телешоу, где вы никогда не пропустите свой любимый спортивный матч. А винная комната, которая расположена рядом, будет хранить лучшие запахи и вкусы Вашего любимого вина. Комната для обслуживающего персонала и техническое помещение отделено от другой части дома для большего комфорта. Выход на террасу с патио и зоной барбекю.

На первом этаже расположены три просторных спальни. Каждая комната имеет свой санузел и гардероб. А также большая спальная комната с будуаром и каминной зоной.

Крыша имеет плоскую поверхность с зоной отдыха в 130 кв.м: лаунж зона, бар, душевая. Также здесь расположены солнечные батареи для более экономного использования дома.

Дом оснащен тепло- и звукоизоляцией, тепловой и охладительной системой кондиционирования, подогревом пола, подогревом воды, системой вентиляции фирмы DAIKIN, камерами внутреннего и наружного наблюдения, охранной системой безопасности, а также системой пожарной безопасности, установлен лифт фирмы Kleemann (Греция) со стеклянной кабиной на все этажи, включительно выход на крышу. До городской набережной 15 минут пешком.

Если Вы хотите жить и отдыхать в тихом, уютном месте с видом на один из самых дорогих пляжей Черногории, элитная вилла в Свети Стефан это то, что Вам нужно!

Стоимость элитной недвижимости в Черногории  - 3`500`000евро

 

Подробнее...

€ 120`000
  • Площадь, кв.м: 51
  • Количество спален: 1
  • Ванные комнаты: 1

Свети Стефан — один из популярных и престижных курортов на Будванском побережье.
Предлагаем Вашему вниманию квартиру на Свети Стефан с видом на море в 100 метрах от пляжа.

Апартамент в Черногории располагается на первом этаже четырехэтажного дома. В составе квартиры: спальная комната, коридор, ванная комната, гостиная и кухонная зона с выходами на открытую террасу и террасу закрытого типа. Площадь квартиры — 51 м2 + 8 м2 террасы.

Квартира имеет два входа. Есть своя придомовая территория с мангальной зоной.
Отдельно расположена двухуровневая недвижимость с двумя спальнями, ванной комнатой и кухней, с выходом на террасу.

Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая кондиционеры.
Стоимость покупки квартиры на Свети Стефан составляет 120 000 евро.

Подробнее...

€ 550`000
  • Площадь, кв.м: 151
  • Количество спален: 3
  • Ванные комнаты: 1
  • Участок, кв.м: 100

Предлагается к продаже недвижимость в Черногории, на Будванской Ривьере — квартира с видом на Адриатику на Свети Стефан, в 100 метрах от моря.

Представленная квартира имеет жилую площадь 151 м2 + большая терраса, балкон и собственный земельный участок. Апартамент располагается на 1(2) этаже малоквартирного жилого дома (всего 7 квартир). Дом — пятиэтажное здание, первый этаж которого отведен под гараж, а верхние 4 этажа  — под жилые апартаменты. В доме установлен лифт, поднимающейся от гаража, а также домофон для удобства жильцов.

Квартира имеет выход на собственный земельный участок площадью 100 м2. Недвижимость легализована.
В структуру апартамента входят: три спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, ванная комната (с ванной), гостевая уборная, терраса, балкон и земельный участок.

Гостиная — большая комната с кухонной и обеденной зонами. В зоне кухни установлена барная стойка из натурального дерева.
Каждая жилая комната оборудована кондиционером. Напольное покрытие в помещениях — паркет и керамика. Окна выполнены по евро стандарту из натурального дерева и имеют защитные распашные жалюзи. Межкомнатные и входные двери изготовлены из качественных материалов.

В квартире 9 окон + балкон и большая терраса с панорамным видом на море. С террасы есть выход на земельный участок для отдыха.
Апартамент в Черногории полностью оформлен мебелью и оборудован всей необходимой современной качественной техникой для круглогодичного проживания или отдыха.

Водоснабжение и канализационная система — городские.
Рядом с домом имеется бесплатная парковка на верхнем и нижнем уровнях. Здание расположено на тупиковой улице. К дому ведут две подъездные дороги. Расстояние к основной автомагистрали — 600 метров.

Стоимость покупки квартиры на Будванской Ривьере, Свети Стефан, составляет 550 000 евро.

 

Подробнее...

Свети Стефан , Свети Стефан
€ 450`000
  • Площадь, кв.м: 5328

Продажа земельного участка площадью 5328 квадратных метров в районе Свети Стефана (Куляче). Земельный участок расположен в 2 км от моря в зеленой зоне с панорамным видом на море и прибрежные города, в том числе город Будва. Недалеко расположен Монастырь Рустово.

Подготовка документов по урбанизации участка находится на завершающей стадии.

Стоимость земельного участка в Черногории с видом на море - 450`000 евро

Подробнее...

ПРОДАНО
Свети Стефан , Близикуче
€ 60`000
  • Площадь, кв.м: 420

Продаётся урбанизированный участок в посёлке Близикуче, Будванская Ривьера.
Площадь участка - 420 м2. На земельном участке разрешено строительство здания общей площадью 240 м2 (80 м2 в основании). Участок расположен возле популярного курорта Свети Стефан и в 10 мин езды от Будвы. К участку подведены вода и электричество, есть подъездная дорога. На земельном участке расположено монтажное строение, которое удобно использовать во время проведения строительных работ.

Стоимость участка на Будванской Ривьере - 60`000 евро 

Подробнее...

Свети Стефан , Близикуче
€ 950`000
  • Площадь, кв.м: 1740

Участок с проектом строительства вилл в Черногории, Близикуче.

Инвестиционным проектом предусмотрена постройка двух роскошных вилл в 1-ой зоне побережья недалеко от моря. Каждая вилла, площадью 600 м2, располагается на собственном участке 870 м2. Виллы гармонично вписаны в ландшафт, имеют панорамный вид на Адриатическое море и живописные окрестности. Земля в собственности. На постройку вилл получены все необходимые разрешения, проект утвержден, комуналии оплачены. Подведены коммуникации: электричество, вода, есть подлезшая дорога. 

В каждой вилле 4 этажа, каждый по 150 м2: 1-й этаж: просторная гостиная с камином, обеденная зона, кухня и ванная комната. 2-й этаж: 2 большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухней и 2 большие террасы. 3-й этаж: 3 большие спальни, 3 ванные комнаты и 2 большие террасы. Цокольный этаж: технические помещения, гараж. На крыше вилл предусмотрены большие открытые террасы площадью 80 м2.

Каждая вилла имеет благоустроенный участок 870 м2, на котором предусмотрено: переливающийся бассейн «infinity» с видом на море, зона отдыха с летней кухней и барбекю, большая открытая терраса перед домом, фруктовый сад.

Участки расположены в 300 м от пляжа, между Близикуче и популярным курортом Святи Стефан.

Земля: 1740 м2
Общий объем инвестиций составляет 950 тысяч евро, которые пойдут на строительство вилл и благоустройство территории.
Срок реализации проекта: с октября по май.

Бизнес-интерес: по окончанию строительства инвестор получает в собственность одну из вилл.

По желанию инвестора, до начала строительства, возможно внесение изменений в проект: определить функциональность зон цокольного этажа, изменить планировки каждого этажа, перепланировать территорию.

Подробнее...

Свети Стефан , Близикуче
€ 205`000
  • Площадь, кв.м: 2136

Продаётся шикарный участок на побережье Будванской Ривьеры.

Земельный участок площадью 2 126 кв.м расположен над магистралью возле посёлка Близикуче (800м), в 2 минутах езды от модного курорта Свети Стефан. Земля урбанизированна, с разрешением на строительство. С участка открывается невероятный панорамный вид на море и горы в Черногории.

В этом районе очень популярны апарт-отели и спа-центры разных категорий из-за непосредственной близости к одному из самых дорогих курортов побережья - Свети Стефан (1,5 км) и туристического города Бечичи (6 км). Также курорт семейного типа Петровац находится в 6 км от участка.

Уникальный объект под строительство в Черногории.

Цена участка в Черногории - 205`000 евро

 

Подробнее...

ПРОДАНО
€ 650`000
  • Количество спален: 12
  • Ванные комнаты: 12
  • Участок, кв.м: 1100

Срочная продажа миниотеля, расположенного возле полуострова Свети Стефан всего в 100 метрах от пляжа. От виллы к пляжу ведет широкая удобно спроектированная пешеходная дорожка со ступеньками. Земельный участок расположен вв престижном месте - недалеко от виллы Geba.

Вилла расположена на земельном участке 11 соток (1068кв.м). Отель состоит из 3 этажей - 12 отдельных апартаментов с большой террасой. С террасы открывается частичный вид на море.

Участок затенен от летнего солнца тенью от многолетних оливковых деревьев. Участок просторный, есть паркинг для автомобилей и место для размещения бассейна.

Вилла расположена в тихом спокойном месте - в удалении от трассы и основных проезжих дорог города. Отель находится в конце тупиковой не проездной дороги. Даже в разгар сезона возле отеля свегда тихо и спокойно.

Вилла требует реставрации и благоустройства прилегающей территории.

Миниотель имеет высокий арендный потенциал и является выгодной и перспектиной инвестицией.

Стоимость миниотеля на Свети Стефане для срочной продажи составляет - 650`000 евро

Подробнее...