Продажа земельного участка площадью 5328 квадратных метров в районе Свети Стефана (Куляче). Земельный участок расположен в 2 км от моря в зеленой зоне с панорамным видом на море и прибрежные города, в том числе город Будва. Недалеко расположен Монастырь Рустово.

Подготовка документов по урбанизации участка находится на завершающей стадии.

Стоимость земельного участка в Черногории с видом на море - 450`000 евро

Предлагаем купить эксклюзивный вариант элитной недвижимости в Черногории! 

Вилла капитальной постройки располагается в очень уединенном месте в окружении шикарных панорамных пейзажей. На высоте 420 м над уровнем моря сочетается чистый горный воздух с отдаленным морским бризом.  

Это деревня Рустово (район острова Святого Стефана) муниципалитет Будва. Локация дома позволит наслаждаться тишиной, нетронутой природой, фантастическими видами и исторической частью местности.

Здесь не слышен постоянный шум прибоя, нет шумных соседей или туристов, так же как и нет шума и дыма автотрафика. Историческое окружение включает в себя монастырь Рустово в 300 м и четыре монастыря в пешей доступности. А за территорией дома лес и маркированные туристические тропы. 

В то же время расстояние к морю составляет 1,6 км по прямой дороге, 10 минут к лучшим пляжам Будванской ривьеры. К самой Будве 15 минут на авто, к Петровацу 18 минут. К аэропорту в Тивате 30 минут езды, к аэропорту в Подгорице 1 час.

Вилла спроектирована и построена для собственнго проживания. Это авторский проект капитальной постройки с экологическими и качественными строительными материалами, удобной планировкой и соответствующими нормами сейсмостойкости.

Вилла оборудована солнечными панелями и тепловым насосом, собственной линией электроснабжения и интернет компьютерной сетью. В доме функционирует автономное кондиционирование воздуха и отопление, также есть три камина. 

Дом имеет автономную канализацию септик, что дает возможность глубокой биологической очистке и повторному использованию очищенной воды для полива. Вилла оборудована тремя собственными резервуарами для воды общим объемом 112,5 куб.м и системой сбора дождевой воды с крыши. 

Общая площадь дома равна 392 кв.м, а жилая площадь составляет 308 кв.м. Вилла легализована.  
Структура виллы:
цокольный этаж - гараж на три авто, возможно также размещение автоприцепа с катером, техническое помещение, кладовая и хранилище для дров
первый этаж - прихожая, гостиная с камином и столовой, кухня, кабинет, подсобное помещение, санузел и спа (сауна с душевой и уголком для отдыха)
второй этаж - холл с камином, три спальные комнаты и ванная комната
третий этаж - спальная комната, холл с домашним кинотеатром и камином, санузел  
четвертый этаж - открытая смотровая площадка и место для загара 

Площадь земельного участка виллы 1372 кв.м. Территория дома огорожена и озеленена, на ней сполна разместятся вся семья и гости, есть паркоместа во дворе. А для времяпрепровождения есть мангальная зона.  

Купить эту чудесную виллу в Черногории можно по стоимости 1`030`000 евро.  
 

Продаётся урбанизированный участок в посёлке Близикуче, Будванская Ривьера.
Площадь участка - 420 м2. На земельном участке разрешено строительство здания общей площадью 240 м2 (80 м2 в основании). Участок расположен возле популярного курорта Свети Стефан и в 10 мин езды от Будвы. К участку подведены вода и электричество, есть подъездная дорога. На земельном участке расположено монтажное строение, которое удобно использовать во время проведения строительных работ.

Стоимость участка на Будванской Ривьере - 60`000 евро 

Участок с проектом строительства вилл в Черногории, Близикуче.

Инвестиционным проектом предусмотрена постройка двух роскошных вилл в 1-ой зоне побережья недалеко от моря. Каждая вилла, площадью 600 м2, располагается на собственном участке 870 м2. Виллы гармонично вписаны в ландшафт, имеют панорамный вид на Адриатическое море и живописные окрестности. Земля в собственности. На постройку вилл получены все необходимые разрешения, проект утвержден, комуналии оплачены. Подведены коммуникации: электричество, вода, есть подлезшая дорога. 

В каждой вилле 4 этажа, каждый по 150 м2: 1-й этаж: просторная гостиная с камином, обеденная зона, кухня и ванная комната. 2-й этаж: 2 большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухней и 2 большие террасы. 3-й этаж: 3 большие спальни, 3 ванные комнаты и 2 большие террасы. Цокольный этаж: технические помещения, гараж. На крыше вилл предусмотрены большие открытые террасы площадью 80 м2.

Каждая вилла имеет благоустроенный участок 870 м2, на котором предусмотрено: переливающийся бассейн «infinity» с видом на море, зона отдыха с летней кухней и барбекю, большая открытая терраса перед домом, фруктовый сад.

Участки расположены в 300 м от пляжа, между Близикуче и популярным курортом Святи Стефан.

Земля: 1740 м2
Общий объем инвестиций составляет 950 тысяч евро, которые пойдут на строительство вилл и благоустройство территории.
Срок реализации проекта: с октября по май.

Бизнес-интерес: по окончанию строительства инвестор получает в собственность одну из вилл.

По желанию инвестора, до начала строительства, возможно внесение изменений в проект: определить функциональность зон цокольного этажа, изменить планировки каждого этажа, перепланировать территорию.

Продаётся шикарный участок на побережье Будванской Ривьеры.

Земельный участок площадью 2 126 кв.м расположен над магистралью возле посёлка Близикуче (800м), в 2 минутах езды от модного курорта Свети Стефан. Земля урбанизированна, с разрешением на строительство. С участка открывается невероятный панорамный вид на море и горы в Черногории.

В этом районе очень популярны апарт-отели и спа-центры разных категорий из-за непосредственной близости к одному из самых дорогих курортов побережья - Свети Стефан (1,5 км) и туристического города Бечичи (6 км). Также курорт семейного типа Петровац находится в 6 км от участка.

Уникальный объект под строительство в Черногории.

Цена участка в Черногории - 205`000 евро

Срочная продажа миниотеля, расположенного возле полуострова Свети Стефан всего в 100 метрах от пляжа. От виллы к пляжу ведет широкая удобно спроектированная пешеходная дорожка со ступеньками. Земельный участок расположен вв престижном месте - недалеко от виллы Geba.

Вилла расположена на земельном участке 11 соток (1068кв.м). Отель состоит из 3 этажей - 12 отдельных апартаментов с большой террасой. С террасы открывается частичный вид на море.

Участок затенен от летнего солнца тенью от многолетних оливковых деревьев. Участок просторный, есть паркинг для автомобилей и место для размещения бассейна.

Вилла расположена в тихом спокойном месте - в удалении от трассы и основных проезжих дорог города. Отель находится в конце тупиковой не проездной дороги. Даже в разгар сезона возле отеля свегда тихо и спокойно.

Вилла требует реставрации и благоустройства прилегающей территории.

Миниотель имеет высокий арендный потенциал и является выгодной и перспектиной инвестицией.

Стоимость миниотеля на Свети Стефане для срочной продажи составляет - 650`000 евро

Продаётся вилла де Люкс в Святи Стефан, Черногория. Дом продаётся от застройщика, без уплаты 3% налога.

Трёхэтажная вилла с бассейном выполнена в Медитеранском стиле. При строительстве были использованы натуральные материалы высокого качества. Подключена система «умный дом», солярная система нагрева воды.

Структура виллы
Площадь: 411 м2
Цокольный этаж: кухня-гостиная, техническое помещение, сауна, джакузи, санузел.
1 этаж: укомплектованная кухня-гостиная, санузел.
2 этаж: 2 спальни с гардеробной, ванная, терраса.
3 этаж: 2 спальни с гардеробной, ванная, терраса.

Вилла полностью обставлена мебелью и техникой. Подключены все необходимые коммуникации - вода городская + источник, резервуар (3 куб). Подключено видеонаблюдение по всей территории. 

На участке 520 м2 расположен бассейн, зона отдыха, паркинг на несколько авто. 

Вилла легализована !

Стоимость виллы в Черногории - 1`300`000 евро 

Продаётся урбанизированный участок возле популярного курорта Святи Стефан на Будванской Ривьере, Черногория. 
Земельный участок относится к проекту туристического поселка «Црвена главица», для которого был разработан урбанистический план. На данном участке предусмотрено строительство туристического объекта (виллы типа В).

Условия строительства данного участка: 

Площадь участка — 362 м2

Коэффициент застройки  — 1,6

Площадь объекта в основе — 140 м2

Площадь всего объекта (BRGP) — 420 м2

Этажность — 3 этажа (P+2)

Хороший перспективный участок с панорамным видом на море и курорт Св.Стефан по цене 450`000 евро 

Продаётся квартира в посёлке Свети Стефан на Будванской Ривьере. До моря 500 м. 

Квартира с одной спальней имеет площадь 29 м2 +10 м2 балкон. Квартира полностью укомплектована мебелью и готова к проживанию. Квартира состоит из спальни с балконом, ванной комнаты и кухни-гостиной с выходом на террасу. На полу паркет, установлены кондиционеры. 

Квартира находится в хорошем доме на втором этаже. До популярного о. Свети Стефан и его пляжей всего 500 м. Уникальный курорт Свети Стефан, один из самых дорогих на побережье. Квартиру будет очень выгодно сдавать в летний сезон в Черногории. 

Цена квартиры в Свети Стефан - 55`000 евро 

Продаётся урбанизированный участок на Будванской Ривьере с панорамным видом на море.

Земельный участок находится в посёлке Дробничи, недалеко от популярного курорта Свети Стефан (1,3 км). Участок площадью 507 м2 имеет разрешение на строительство трёхэтажного дома на следующих условиях:
Коэффициент застройки  - 0,25
Коэффициент плотности застройки - 0,65
Площадь объекта в основе - 325 м2 
Площадь всего объекта (GBP) - 845 м2 
Этажность - 3 этажа (S+P+1)

Земельный участок расположен между популярными курортами Ствети Стефан и Риека Режевичи (3 мин. на авто). Находится на холме, откуда открывается невероятный вид на морскую гладь и горы в Черногории. 

Стоимость участка в Черногории 120`000 евро