Элитная вилла капитальной постройки на Будванской ривьере с панорамным видом 

Предлагаем купить эксклюзивный вариант элитной недвижимости в Черногории! 

Вилла капитальной постройки располагается в очень уединенном месте в окружении шикарных панорамных пейзажей. На высоте 420 м над уровнем моря сочетается чистый горный воздух с отдаленным морским бризом.  

Это деревня Рустово (район острова Святого Стефана) муниципалитет Будва. Локация дома позволит наслаждаться тишиной, нетронутой природой, фантастическими видами и исторической частью местности.

Здесь не слышен постоянный шум прибоя, нет шумных соседей или туристов, так же как и нет шума и дыма автотрафика. Историческое окружение включает в себя монастырь Рустово в 300 м и четыре монастыря в пешей доступности. А за территорией дома лес и маркированные туристические тропы. 

В то же время расстояние к морю составляет 1,6 км по прямой дороге, 10 минут к лучшим пляжам Будванской ривьеры. К самой Будве 15 минут на авто, к Петровацу 18 минут. К аэропорту в Тивате 30 минут езды, к аэропорту в Подгорице 1 час.

Вилла спроектирована и построена для собственнго проживания. Это авторский проект капитальной постройки с экологическими и качественными строительными материалами, удобной планировкой и соответствующими нормами сейсмостойкости.

Вилла оборудована солнечными панелями и тепловым насосом, собственной линией электроснабжения и интернет компьютерной сетью. В доме функционирует автономное кондиционирование воздуха и отопление, также есть три камина. 

Дом имеет автономную канализацию септик, что дает возможность глубокой биологической очистке и повторному использованию очищенной воды для полива. Вилла оборудована тремя собственными резервуарами для воды общим объемом 112,5 куб.м и системой сбора дождевой воды с крыши. 

Общая площадь дома равна 392 кв.м, а жилая площадь составляет 308 кв.м. Вилла легализована.  
Структура виллы:
цокольный этаж - гараж на три авто, возможно также размещение автоприцепа с катером, техническое помещение, кладовая и хранилище для дров
первый этаж - прихожая, гостиная с камином и столовой, кухня, кабинет, подсобное помещение, санузел и спа (сауна с душевой и уголком для отдыха)
второй этаж - холл с камином, три спальные комнаты и ванная комната
третий этаж - спальная комната, холл с домашним кинотеатром и камином, санузел  
четвертый этаж - открытая смотровая площадка и место для загара 

Площадь земельного участка виллы 1372 кв.м. Территория дома огорожена и озеленена, на ней сполна разместятся вся семья и гости, есть паркоместа во дворе. А для времяпрепровождения есть мангальная зона.  

Купить эту чудесную виллу в Черногории можно по стоимости 1`850`000 евро.