СРОЧНО!!! К продаже предлагается туристический комплекс класса «lux» для отдыха на берегу Боко-Которской бухты (первая линия). Комплекс возможно рассматривать для проживания и ведения семейного бизнеса в Черногории. Очень удобная и комфортная локация для отдыха в Черногории, которая пользуется спросом у туристов. В состав комплекса входит:

2 земельных участка общей площадью 2261кв.м на первой линии Боко-Которского залива в курортном поселке Прчань возле Котора. На этих участках расположены следующие объекты:

- жилой дом 1 этаж площадью 137кв.м с благоустроенным двором и выходом к причалу (дом построен со всеми разрешительными документами, также есть разрешение на строительство второго этажа) на земельном участке 577кв.м;

- вилла в 3 этажа на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) с техническим блоком площадью 590кв.м в процессе строительства на этапе отделочных работ на земельном участке 1684кв.м.

Данный комплекс удобен для круглогодичного проживания в Черногории и ведения бизнеса:

можно проживать в основном комфортабельном доме и сдавать в аренду 2 апартамента виллы класса «lux» для отдыха на берегу Которского залива. 

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Предложенный туркомплекс - выгодная инвестиция для стабильного бизнеса с большими возможностями развития, что значительно повышает его стратегическую стоимость.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость комплекса земельных участков и недвижимости в Черногории снижена до 1,2 млн.евро

На продажу выставлен мини отель в Баре в районе Шушань.

Земельный участок состоит из двух объединенных участков согласно градостроительного плана 862м2

Участок 1 - 448м2

4-х этажный дом общей площадью 709м2

1-й этаж: зона отдыха с бассейном и гидромассажем, сауна, душевая; 2 двухкомнатных апартамента; 1 однокомнатный апартамент. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв; 1 хозблок - прачечная, кладовая.

2-й этаж: гараж на одно машино место; 2 двухкомнатных апартамента; 1 однокомнатный. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв

3-й этаж: 3 двухкомнатных апартамента. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв

4-й этаж: 3 двухкомнатных апартамента с кухнями. Все апартаменты с удобствами, мебелью, кондиционерами и тв, чердак не жилой, используется как кладовая.

В доме есть: городская канализация, городское электроснабжение, городской водопровод, система дренажа грунтовых вод, насосная система резервного водоснабжения с резервуаром на 20м3, климатизация всех помещений на основе инверторных сплит-систем DAKINE, водяное отопления, система осушения воздуха в помещении бассейна, система фильтрации и подогрева воды в бассейне, спутниковое TV, предусмотрена установка домофонов, телефонов, интернета, полная внутренняя и внешняя отделка, пластиковые стеклопакеты.

Участок 2 - 414м2, имеется разрешение под строительство.

Городской пляж 5-10 мин пешком, тихие соседи, прекрасный вид на горы и море с террас каждого номера, имеется возможность организации просторного паркинга напротив участка 2.

Стоимость мини отеля в Черногории - 890`000 евро

Продаётся урбанизированный участок под строительство миниотеля с жилым домом в Режевичах. Участок площадью 1219 м2 имеет необходимые условия и разрешения на строительство дополнительно еще одного дома или мини-отеля на 3 этажа (S+P+1) общей площадью 700 м2!

Сейчас на участке построен дом на 3 апартамента. Объект легализован и меет все разрешительные документы!

Дом площадью 170 м2 + 30 м2 террасы. Участок общей площадью 1219 м2. Дом туристического назначения состоит из двух отдельных студий на первом этаже. Две спальни, два санузла и кухня-гостиная занимает весь второй этаж. +50 м2 коммерческое помещение под офис, мастерскую или рабочий кабинет. 

Все апартаменты полностью укомплектованы и готовы к проживанию. В комнатах есть вся необходимая утварь, бытовая техника, установлены кондиционеры, хорошая сантехника в санузлах. 

На большом участке есть небольшой сад, террасы с шезлонгами для отдыха, бассейн, беседка для посиделок во дворе. Участок огражден, есть паркинг на несколько машин.

С участка открывается частично вид на море и горы в Черногории. Урбанизированный земельный участок в Режевичах имеет большой потенциал для строительства многоквартирного дома или миниотеля в три этажа на несколько апартаментов. 

В сезон дом сдаётся за 300 евро/день. 
 

Цена урбанизированного участка с домом в Черногории - 700`000 евро 

Продаётся дом в Тивате 2-я линия недострой. Дом расположен в регионе Донья Ластва. 

Дом площадью 700 м2 состоит из 3-х этажей. Участок - 700 м2. Дом рассчитан на 6 квартир по проекту, но есть возможность разбить на квартиры меньшей площади. Есть разрешение на строительство дома и бассейна размером 10х6 м. Оплачены коммуналии. 

Объект привлекателен для инвестиций. Стоимость квартир с чистовой отделкой в подобной локации в Тивате — от 2.500 евро/м2.

Цена недостроя в Тивате - 750`000 евро 

Продаётся мини-отель в Баре на 6 апартаментов. 100 м до моря

Площадь отеля: 332 м2
Участок: 630 м2
Отель состоит из 6 отдельных, укомплектованных апартаментов. Отель расположен возле кружного тока в районе Шушань. До моря всего 100м. Центр города в 10 минутах прогулки.

Стоимость мини-отеля в Баре - 700`000 евро 

Бизнес в Черногории! Продаётся отель первая линия в центре чудестного города Херцег Нови. Это апартаменты 3* с рестораном, бассейном, благоустроенной территорией.

Отель, как действующий бизнес, приносит 200`000 евро прибыли в год.

Локация: 1-я линия от моря. Район «Савина», 600 м от Старого Города Херцег Нови.

Общее описание: участок - 1370 кв.м, полезная площадь (апартаменты, ресторан) - 1420 кв.м, 16 номеров площадью 20-35 кв.м

В 13 номерах есть терраса с прямым видом на море (Боко-Которский залив). 1 апартамент класса «люкс» площадью 210 м2

Помещения:

- 16 2х- и 3-ч местных номеров

- квартира площадью 210 м2 с террасой и садом 280 м2 Терраса, на южной стороне, на берегу моря, с песчаной площадкой, которая взята в долгосрочную аренду у государства.

- конференц-зал

- ресепшн

- 5 комнат (20 чел.) для персонала

- кафе-бар

- открытый бассейн

- закрытый ресторан (на 80 чел.), открытый ресторан (120 чел.), ресторан быстрого питания

- котельная со всем дополнительным техническим оборудованием, кондиционерами, солнечными приборами, обогревателями

Паркинг:

Стоянка, гараж + идейный проект для стоянки

Отопление - солнечная система отопления и кондиционирования воздуха

Существует идейное решение с урбанистическо-техническими условиями для строительства дополнительных 23 «люкс» апартаментов общей площадью 1000 м2

Готовый работающий бизнес в Черногории по цене - 1`995`000 евро

Продаётся готовый гостиничный бизнес в Черногории, город-курорт Будва.

Дом в 4 этажа расположен на 2-й линии от моря и состоит из 9-ти отдельных квартир-студий. Продаётся как весь комплекс, так и каждая студия отдельно. В комплексе уже продано 3 студии. 

Дом в Черногории площадью 469.78 м2. Участок - 404 м2. В наличии на продажу 6 студий (24 -36 м2) и подвал. В 4-х апартаментах ванная (пол с подогревом), в остальных душевая кабина; панорамные окна, стеклопакеты алюминий, пол паркет+керамика, мебель и техника производства Италия. 
Подвал 91, 43 кв. м железобетон, отдельный вход. Без перегородок и отделки. Сделана разводка под электричество. Возможно для коммерческого использования. Дом утеплён, сделан фасад, проведены все противопожарные и сейсмические работы, подключены городские вода и канализация, электричество, спутник, интернет. Есть паркинг. 

Дом расположен в хорошем месте Будвы, всего 600 м к морю. Городская инфраструктура: школы, полиция, кафе, рестораны, супермаркеты, автобусная станция, општина - все в пешей доступности.

Стоимость объекта недвижимости в Черногории - 751`000 евро
Дополнительная информация о недвижимости в Черногории по запросу

Продаётся комплекс апарт-отель в Ораховце на Которской Ривьере.

Площадь территории отеля  - 1 180 кв.м, на котором построены 3 здания по 3 апартамента в каждом. Все апартаменты совершенно одинаковы по планировке. Площадь каждой квартиры - 72 кв.м, состоит из двух спальных комнат, двух санузлов, кухни-гостиной. Полностью укомплектовано «под ключ» мебелью, бытовой техникой, посудой, уборочным инвентарём.

Со всех апартаментов открывается вид на залив и горы в Черногории. Есть подземный паркинг на 11 машиномест. А также открытый паркинг с бетонным покрытием на 6 машиномест + 3 машиноместа имеется на щебёночном покрытии. Детская площадка прямо на территории. Квартиры на первых этажах имеют небольшие участки с зелёными лужайками для отдыха.

Отель находится в поселке Ораховац, который расположен между Котором и Перастом. К первому всего 12 минут езды на авто, а к местному пляжу 6 минут пешей прогулки.

Апарт-отели пользуются большим спросом у отдыхающих и проживающих долгое время людей в Черногории.

Цена отельного комплекса - 1`050`000 евро. 

Цена с букингом и действующей клиентской  базой - 1`300`000 евро.

Также можно приобрести отдельно апартамент в комплексе.

Продаётся комплекс из 10 апартаментов на Барской Ривьере - Добра Вода. 200м от моря - пляж Велики Пьесак, 6 км от портового города Бар.

Дом состоит из:

- Паркинга на 10 автомобиль (на цокольном этаже).

- Лифт до большой террасы на крыше (170кв.м)

- Бассейн (46.7м2, 55 м3) на террасе 3 этажа с подсветкой, два фонтана – водопад, массажные форсунками.

- Терраса-солярий на 3 этаже 108 кв.м.

- 7 апартаментов (51кв.м , 74 кв.м) и 3 DeLuxe апартамента (93 кв.м, 118 кв.м 121 кв.м)

Дом продаётся на этапе чистовой отделки. Квартиры «под ключ». В доме качественная керамическая плитка на террасах, ламинат на полу в апартаментах. Окна и двери: стеклопакеты из алюминиевого профиля, жалюзи с приводными (Италия) и сеткой от насекомых. Высота потолков - 2,6 м. Внешняя отделка выполнена с применением термо- и шумоизоляционных материалов.

Кухонные зоны, санузлы отделаны керамической плиткой, сантехника (Италия). Лифт на пять этажей.

Итого общая площадь 1100м2, полезная площадь дома 762,7 кв.м.

Цена квартирного комплекса с бассейном в Черногории - 740`000 евро

Продаётся прекрасная вилла на первой линии в Добра Вода.

Трёхэтажный дом на 5 номеров со своим выходом к морю. Вилла площадью 350 кв.м разделена на 5 отдельных меблированных апартаментов. В каждой квартире есть кондиционер, санузел и своя терраса. Большая общая кухня и паркинг на территории, гараж.

На участке 228 кв.м есть бассейн и зона отдыха с барбекю. Просторные террасы и свой выход к морю. В данном регионе Барской Ривьеры море считается одним из самых чистых на побережье. Очень хорошое расположение дома - вдали от шума и музыки с теплым морем и идеальными закатами на Адриатике.

Цена виллы на первой линии - 750`000 евро