ЭКСТРА - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Действующий отель 4* на берегу моря со своим пляжем — цена снижена на 45% !!!  Прямая продажа от застройщика.

Отель построен в 2014 году в курортном городе Сутоморе с полным пакетом разрешительных документов (легализован). Площадь земельного участка составляет 602 м2. Площадь отеля — 1454 м2. У отеля есть свой песчаный пляж на берегу Адриатического моря.

Отель имеет 8 этажей, 2 лифта: один лифт панорамный для гостей с видом на побережье, а второй лифт для персонала. Номерной фонд отеля составляет 22 номера, из которых 2 номера люкс, 6 номеров полулюкс и 14 номеров стандарт. Оборудованная комфортная зона ресепшена. Прекрасный панорамный вид на море и горы с террас и окон отеля.

Отель полностью оборудован и каждый год принимает гостей, имеет базу постоянных клиентов. 

Оценка на букинге — 8,5 баллов.

Рядом обустроен большой открытый бассейн с солнечной меблированной террасой для отдыха. В отеле работает открытый ресторан на 56 посадочных мест, закрытый ресторан вместимостью до 100 мест, буфетная зона и лобби-бар.

Также отель имеет свой оздоровительный центр с внутренним бассейном, сауной и массажным кабинетом. Для детей предусмотрена уютная игровая комната. 

Цена отеля снижена на 45% для срочной продажи недвижимости и составляет 3,5 млн.евро.

Продается новый выполненный в современном стиле апарт-отель SeaFort на берегу моря в 10 м от пляжа в курортном городе Сутоморе. Отель с собственным пляжным комплексом и большим рестораном расположен на первой линии Адриатического моря. 

Гостиничный комплекс включает в себя 44 апартамента класса LUX площадью от 48м2 до 100м2. Это элитные апартаменты , полностью меблированы, оборудованы всей необходимой техникой для проживания и отдыха. В комнатах спроектированы высокие потолки и терассы с панорамным видом на море и горы. 

Отель имеет собственную  инфраструктуру. для отдыха на любой вкус. К ней относятся просторный ресторан внутри  отеля, детская площадка, конференц-зал на 50 мест и подземный  паркинг.  Плюсом  являются мини-маркет и салон красоты на территории отеля. Собственный ресторан с просторной террасой расположен в передней части отеля. Терраса имеет панорамное остекление и автоматически раздвижной навес от дождя и солнца.  Этот роскошный  ресторан A la Carte готов принять 265 гостей. Здесь огромный выбор блюд средиземноморской и традиционной кухни. Идеально подобран весь обслуживающий персонал.

Отель работает круглый год, имеет 100% наполняемости в сезон и 30-50% в межсезонье. Среднегодовой чистый доход составляет приблизительно 1 млн.евро. А хорошие отзывы отдыхающих и высокие рейтинги на основных сервисах бронирования подтверждают качество услуг отеля. 

Пляжи длинной более двух километров, живописная набережная с ночной жизнью, отличная инфраструктура, роскошные условия проживания и безукоризненный сервис делают этот отель идеальным местом для отдыха. 

В центре Сутоморе на расстоянии 1км от отеля находятся станция международной железной дороги, автобусная остановка и автомобильное шоссе с паркингом. Аэропорт Тиват находится на расстоянии 42 км от Сутоморе. Город Сутоморе имеет удобное транспортное сообщение со столицей Черногории - город Подгорица (аэропорт Подгорица) через подземный туннель Созина на расстоянии 38км. Такая удобная инфраструктура отеля делает это место доступным для туристов разных стран и местных жителей.

Стоимость отеля в Черногории составляет 15 млн.евро. 

В цену отеля также входит передача и переоформление документов. 

СРОЧНО!!! К продаже предлагается туристический комплекс класса «lux» для отдыха на берегу Боко-Которской бухты (первая линия). Комплекс возможно рассматривать для проживания и ведения семейного бизнеса в Черногории. Очень удобная и комфортная локация для отдыха в Черногории, которая пользуется спросом у туристов. В состав комплекса входит:

2 земельных участка общей площадью 2261кв.м на первой линии Боко-Которского залива в курортном поселке Прчань возле Котора. На этих участках расположены следующие объекты:

- жилой дом 1 этаж площадью 137кв.м с благоустроенным двором и выходом к причалу (дом построен со всеми разрешительными документами, также есть разрешение на строительство второго этажа) на земельном участке 577кв.м;

- вилла в 3 этажа на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) с техническим блоком площадью 590кв.м в процессе строительства на этапе отделочных работ на земельном участке 1684кв.м.

Данный комплекс удобен для круглогодичного проживания в Черногории и ведения бизнеса:

можно проживать в основном комфортабельном доме и сдавать в аренду 2 апартамента виллы класса «lux» для отдыха на берегу Которского залива. 

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Предложенный туркомплекс - выгодная инвестиция для стабильного бизнеса с большими возможностями развития, что значительно повышает его стратегическую стоимость.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость комплекса земельных участков и недвижимости в Черногории снижена до 1,2 млн.евро

Продается легализованный отель в Баре район Шушань с видом на море и горы. Четырех этажный отель на 6 апартаментов с большим бассейном, джакузи и зоной отдыха расположен в 600 метров от моря.

Общая площадь отеля - 704кв.м, жилая площадь отеля - 444кв.м, площадь земельного участка - 935кв.м.

На территории расположен отдельностоящий гараж для автомобилей площадью 34кв.м. Над гаражом расположен один апартамент площадью 34кв.м с отдельным входом с видом на море и горы (гостевая и кухонная зона, санузел). Гараж на 2 автомобиля, а также своя парковка на 10 авто.

Отель состоит из 4 этажей:

1 этаж.  Отдельный апартамент, которой состоит из отдельной большой кухни, столовой комнаты и туалета. С отдельного входа размещена оборудованная сауна. На этаже установлен экономичный тепловой насос мощностью 1 кВт.

2 этаж.  Отдельная квартира: гостиная комната, три спальни, кладовая и гардеробная комнаты, 2 санузла. Из каждой комнаты отдельный выход на террасу с видом на море и горы. Оборудовано водяное отопление. На полу - дубовый паркет.  

3 этаж.  2 отдельных апартамента. В каждом апартаменте находится коридор, гостевая комната, отдельная кухня, спальня, санузел с подогревом полов. Дубовый паркет на полу. Из каждой комнаты отдельный выход на террасу с панорамным видом на горы и море.

4 этаж.  2 двух уровневых отдельных апартамента. В каждом апартаменте находится коридор, гостевая комната, 2 спальни, отдельная кухня и санузел. Пол из керамической плитки. На террасе установлены солнцезащитные раскладные навесы - маркизы.  

Все апартаменты полностью мебелированны. Имеется вся необходимая техника для комфортного проживания. 
В каждом апартаменте есть телевизор, кондиционер, стиральная машина и т.д. 

Для бассейна установлено испанское оборудование для очистки и фильтрации, смонтирована разноцветная подсветка воды для ночного освещения. 

В отеле подключены городской водопровод и канализация, также установлен запасной резервуар для воды на 20 кубов.

Придомовая территория засажена плодовыми деревьями, цветами и кустарниками с красивым ландшафтным дизайном. Установлен капельный полив газонов и полисадника. Интернет - оптоволокно. По периметру отеля установлены камеры видеонаблюдения.

Оформлены все необходимы разрешительные документы - отель полностью легализован. Не имеет никаких обременений в листе непокретности.

Цена отеля в Баре - 1`100`000.

Продаётся действующий отель в Херцег Нови район Мельине общей площадью 302 кв. м + террасы и подвал. Здание отеля построено на земельном участке 476 кв. м в зелени цитрусового сада. Отель оборудован системой видеонаблюдения. Отель построен со всеми разрешительными документами, выплачены все необходимые коммунальные налоги.

На первом этаже отеля расположена большая светлая гостиная и удобная кухня, две широкие уютные спальни, офис, санузел с душем и бойлером, три террасы, подвальное помещение площадью 40 кв.м.

На втором и третьем этажах имеются по одному апартаменту с террасами, которые открывают очаровательный вид на город и горы, покрытые пышной зеленью. А также три апартамента с балконами. Каждый апартамент имеет свой отдельный удобный санузел с душем.

Отель оборудован необходимой мебелью и быттехникой, имеются кондиционеры, холодильники, стиральные машины, телевидение. В наличии парковка для 9-ти авто.

Есть возможность надстройки в дальнейшем четвёртого этажа. В перспективе возможна поэтажная или поквартирная продажа по надобности.

Магазины, кафе, рестораны и другая необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом удивительный Которский залив тёплого Адриатического моря, до прекрасного удобного пляжа - 120 метров.

Международный аэропорт Тиват в 20 километрах.

Стоимость отеля в Черногории составляет 750 000 евро.

Продаётся действующая вилла-миниотель в Черногории общей площадью 500 кв. м в центре города Тиват. Земельный участок 340 кв.м в окружении роскошного сада на первой линии возле знаменитого комплекса «Порто-Монтенегро» на побережье удивительного Которского залива.

На первом этаже размещены уютный ресторан с широкой террасой, непосредственно с которой есть выход на набережную залива, помещение для офиса, номер-апартамент с чудесным видом на растущий сад. Отличный вид на красоту акватории Которского залива с пристанями, яхт-клуб.

На втором и третьем этажах – по четыре удобных апартамента, на четвёртом этаже – три апартамента. Во всех апартаментах санузлы с душевыми, кондиционеры, телевидение, интернет.

Просторный обустроенный двор с удобной летней площадкой для отдыха, удобная парковка на шесть авто. Пляжи, магазины, кафе, рестораны и другая инфраструктура в пешей доступности. Международный аэропорт Тиват в 5 минутах.

Стоимость отеля в Тивате - 1 700 000 евро

Продается отель на 33 места в городе Бар. 

Отель расположен на главной улице в 180 метрах от пляжа Великий Пьесак. Построен в 2017 году современными материалами.
Это 5 этажное здание на 12 апартаментов + пентхаус с 2 спальнями и санузлом. Площадь отеля - 510м2, площадь участка - 252м2.

На цокольном этаже расположены: стойка регистрации, ресторан на 40 мест с 2 кухнями, терраса на 12 мест и сад на 32 места. С отеля открывается великолепный вид на море.

На 1-3 этажах: 9 квартир-студий с оборудованными кухнями, ванными комнатами с душевыми кабинками. Квартиры оборудованы кондиционерами, ТВ, интернетом, пожарной сигнализацией.
Лестницы, коридоры, рецепция и все остальные части отеля находятся под видеонаблюдением, оборудованы пожарной сигнализацией и гидрантами. В отеле есть подвал площадью 20м2.

Стоимость отеля 700 000 евро. 
 

На продажу выставлен мини отель в Баре в районе Шушань.

Земельный участок состоит из двух объединенных участков согласно градостроительного плана 862м2

Участок 1 - 448м2

4-х этажный дом общей площадью 709м2

1-й этаж: зона отдыха с бассейном и гидромассажем, сауна, душевая; 2 двухкомнатных апартамента; 1 однокомнатный апартамент. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв; 1 хозблок - прачечная, кладовая.

2-й этаж: гараж на одно машино место; 2 двухкомнатных апартамента; 1 однокомнатный. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв

3-й этаж: 3 двухкомнатных апартамента. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв

4-й этаж: 3 двухкомнатных апартамента с кухнями. Все апартаменты с удобствами, мебелью, кондиционерами и тв, чердак не жилой, используется как кладовая.

В доме есть: городская канализация, городское электроснабжение, городской водопровод, система дренажа грунтовых вод, насосная система резервного водоснабжения с резервуаром на 20м3, климатизация всех помещений на основе инверторных сплит-систем DAKINE, водяное отопления, система осушения воздуха в помещении бассейна, система фильтрации и подогрева воды в бассейне, спутниковое TV, предусмотрена установка домофонов, телефонов, интернета, полная внутренняя и внешняя отделка, пластиковые стеклопакеты.

Участок 2 - 414м2, имеется разрешение под строительство.

Городской пляж 5-10 мин пешком, тихие соседи, прекрасный вид на горы и море с террас каждого номера, имеется возможность организации просторного паркинга напротив участка 2.

Стоимость мини отеля в Черногории - 890`000 евро

Продаётся урбанизированный участок под строительство миниотеля с жилым домом в Режевичах. Участок площадью 1219 м2 имеет необходимые условия и разрешения на строительство дополнительно еще одного дома или мини-отеля на 3 этажа (S+P+1) общей площадью 700 м2!

Сейчас на участке построен дом на 3 апартамента. Объект легализован и меет все разрешительные документы!

Дом площадью 170 м2 + 30 м2 террасы. Участок общей площадью 1219 м2. Дом туристического назначения состоит из двух отдельных студий на первом этаже. Две спальни, два санузла и кухня-гостиная занимает весь второй этаж. +50 м2 коммерческое помещение под офис, мастерскую или рабочий кабинет. 

Все апартаменты полностью укомплектованы и готовы к проживанию. В комнатах есть вся необходимая утварь, бытовая техника, установлены кондиционеры, хорошая сантехника в санузлах. 

На большом участке есть небольшой сад, террасы с шезлонгами для отдыха, бассейн, беседка для посиделок во дворе. Участок огражден, есть паркинг на несколько машин.

С участка открывается частично вид на море и горы в Черногории. Урбанизированный земельный участок в Режевичах имеет большой потенциал для строительства многоквартирного дома или миниотеля в три этажа на несколько апартаментов. 

В сезон дом сдаётся за 300 евро/день. 
 

Цена урбанизированного участка с домом в Черногории - 700`000 евро 

Продаётся дом в Тивате 2-я линия недострой. Дом расположен в регионе Донья Ластва. 

Дом площадью 700 м2 состоит из 3-х этажей. Участок - 700 м2. Дом рассчитан на 6 квартир по проекту, но есть возможность разбить на квартиры меньшей площади. Есть разрешение на строительство дома и бассейна размером 10х6 м. Оплачены коммуналии. 

Объект привлекателен для инвестиций. Стоимость квартир с чистовой отделкой в подобной локации в Тивате — от 2.500 евро/м2.

Цена недостроя в Тивате - 750`000 евро