Предложен на покупку мини-отель в 200 метрах от моря, район Илино, город Бар. 

Дом 2013 года постройки состоит из четырех этажей и расположен в 200 метрах от моря. Уже поданы документы на легализацию и имеются все разрешительные документы для ведения отельного бизнеса. Мини-отель имеет отметку 9.8 на booking.

Площадь дома 357м2 + крытый бассейн и терраса. Участок - 189м2. 
1-й этаж
Коридор, гостиная и кухонная зона, две спальные и две ванные комнаты, подсобное помещение. Пол выполнен из камня, потолки 3,20-3,40 метра. 

2-й этаж
Просторный коридор, три отдельных апартамента, каждый с кухонной зоной и санузлом, отдельной террасой. Пол выполнен из керамики и ламината. 

3-й этаж
Коридор, дуплекс апартамент с гостиной и кухней, двумя спальнями и двумя санузлами, тремя террасами (есть отдельный выход на панорамную террасу с бассейном и видом на море).

4-й этаж 
Здесь размещается крытый бассейн с подогревом и гостевая комната с просторной террасой. 

Все апартаменты полностью меблированы, стильно оформлены и укомплектованы бытовой техникой и кондиционерами. Подключен интернет и ТВ. 

К дому подведены городские коммуникации (вода, канализация и электричество), также дополнительно септик канализация. Как снаружи, так и внутри установлены камеры видеонаблюдения. Есть паркинг для двух автомобилей. 

Стоимость мини-отеля в Черногории составляет 1 млн 200 тыс. евро. 

Представлен к продаже мини-отель с обустроенной территорией и всеми необходимыми удобствами.в Сутоморе, на Барской Ривьере. Здание имеет 4 жилых уровня на которых располагаются 10 отдельных апартаментов. Площадь дома составляет 350 м2, площадь земельного участка — 750 м2.

В номерах предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания гостей: кондиционер, холодильник, кухонная зона с раковиной и варочной панелью, собственная ванная комната с душем. Напольное покрытие в квартирах — керамическая плитка.

На внутренней территории отеля расположен сборный каркасный бассейн 3х6 метров с зонами для отдыха, где установлены шезлонги и зонты, а для маленьких гостей обустроена детская площадка.

На участке также имеется садовая зона с декоративными растениями, каменным мощением и небольшим фонтаном, что придаёт месту дополнительную эстетическую привлекательность. Для проведения барбекю предусмотрена открытая зона с мангалом. Парковочная зона на территории вмещает 6 автомобилей.

Владение расположено недалеко от ж/д станции и автостанции, а также от центра и площади.
Городской пляж находится в 900 метрах, пляж Штрбине — в 2,2 км, пляж Малевик — в 2,4 км, Сигал Бич — 2,5 км, Златна Обала — в 2,6 км.

Данный мини-отель в Черногории является отличным предложением для тех, кто ищет готовый бизнес с уже благоустроенной территорией и комфортными условиями для проживания гостей. Прекрасное место для организации отдыха и приёма туристов.

Стоимость покупки недвижимости в Сутоморе составляет 800 тыс. евро.

Предлагается купить миниотель в Черногории, Тиват, с удобным местоположением и просторной площадью Недвижимость легализована. Внутреннее пространство дома включает три этажа с жилыми апартаментами и отдельный этаж, предполагающий разнообразные возможности для использования.

Участок площадью 580 м2 вмещает 9 индивидуальных жилых единиц. В структуре жилой площади шесть просторных двухкомнатных квартир, каждая из которых составляет примерно 40 м2 и обеспечивает современный комфорт проживания. Апартаменты полностью меблированы и оснащены террасами — слева около 35 м2. и справа 57 м2. А в центральной части дома располагаются три квартиры-студии площадью по 30 м2. В каждом апартаменте миниотеля предусмотрена лоджия.

Нижний этаж, площадью 220 м2, в настоящее время не завершен. Данное пространство может быть использовано для организации ресторана, офиса или фитнес-зала. Эта универсальная коммерческая площадь предоставляет возможность как коммерческого использования недвижимости, так и перепланировки в четыре студи. Около дома  — места для парковки автомобилей.

Представленная недвижимость в Черногории имеет удобную локацию — неподалеку от аэропорта Тиват и всего в пяти минутах прогулки к морю, пляжу и Марине, где можно припарковать катер. Расстояние к пляжу составляет 300 метров.
Стоимость покупки недвижимости в Тивате — 990 000 евро.

Мини-отель в Херцег Нови на продажу.

Отель 4**** звезды на 23 гостя находится в Топла - одном из старейших районов города Херцег Нови. Здесь, между Старым Городом и районом Игало, сосредоточены масса развлечений для отдыхающего туриста.

Отель на четыре апартамента может принимать сразу до 23 посетителей. Апартамент на первом этаже (100кв.м) имеет три спальни, один санузел и одну гостиную с кухней на 6-7 гостей. Второй апартамент (80 кв.м) с террасой находится на третьем этаже и состоит из двух спальных комнат, ванной и гостиной на 5-6 персон. На втором этаже расположены два апартамента (по 50 кв.м) с одной спальней, ванной и кухней. Каждый номер вмещает до 4 гостей за заезд. С каждого номера открывается вид на море и горы в Черногории. В распоряжении гостей в номерах есть все необходимые бытовые принадлежности: чайник, кофеварка, кухонные принадлежности, духовка, плита, холодильник, микроволновая печь, стиральная, посудомоечная машина, сушилка, утюг. Отель с хорошим свежим ремонтом, качественной сантехникой создан для комфорта постояльцев. Кондиционеры установлены во всех номерах гостевого дома.

В пользование постояльцев на территории есть: бассейн, джакузи, сад, зона отдыха, барбекю, патио, охраняемая парковка для авто.

Отель, как уже состоявшийся бизнес, имеет постоянных посетителей и хорошую базу для заработка. В сезон (июнь-август) самый большой номер на 7-8 человек выставляется на туристические платформы за 160-180 евро/ночь.

В окрестностях района Топла находятся магазины, сувенирные лавки, разные виды развлечений, в том числе клубы и пляжные дискотеки. Для любителей активного отдыха в сезон здесь работают теннисные корты, дайвинг и серфинг клубы.

Такие достопримечательности как Herceg Novi Clock Tower и Spanjola Fortress находятся в 1 км от отеля. Прибрежная полоса города Херцег Нови стоит как из галечно-песчаных, так и со скалистых пляжей. Бесплатные места для купания в сезон можно найти всегда. На набережной сосредоточена масса ресторанов и забегаловок на любой вкус.

Цена отеля в Херцег Нови - 700`000 евро

Чудесная вилла в Черногории в 200 метрах от одной из самых красивых набережных Петроваца. Облагороженная территория виллы оставляет незабываемые впечатления у гостей. Перед домом и за домом оборудованы 2 мини-водопада. Вода со своего источника. За домом бассейн, лежаки, беседки для отдыха. Вся территория благоухает чистотой, утопает в зелени и цветах.

Дом имеет общую площадь 608 кв.м, жилая площадь 465 кв.м на участке 529 кв.м. В доме 3 этажа. Очень удобная планировка внутри дома. Апартаменты отдельные, все с отдельными входами и своими террасами.

На вилле расположены 13 отдельных комфортно оборудованных апартамента (50 спальных мест).

- 2 апартамента - по 2 кровати;

- 1 апартамент - 2+1 кровать;

- 7 апартаментов - 4 кровати (из них 2 апартамента-студии);

- 3 апартамента - 5 кроватей;

+ одна большая хозяйская квартира.

Дом оборудован абсолютно всем необходимым для приёма гостей.

Дом использует воду из природного источника. Очень большая экономия на этом ресурсе. Есть свой генератор электричества. Установлена система видеонаблюдения. Так же в доме установлена встроенная система «пылесос», что позволяет абсолютно бесшумно проводить уборку в апартаментах и в доме. Оборудована своя прачечная. Есть комнаты для обслуживающего персонала.

Хозяева позаботились абсолютно обо всём, чтобы всем проживающим на вилле было комфортно. Проживание на вилле возможно в летний и зимний периоды.

Документы на дом в полном порядке, есть вся нужная документация, дом построен легально, есть разрешение на строительсво, уплачены все налоги, нет никаких запретов на продажу, ограничений или ипотек.

Вилла имеет статус 4*. Вилла полностью легализована.

Цена виллы в Черногории снижена до 1 млн. 400 тыс. евро

На продажу выставлен действующий отель на первой линии в Прчане, муниципалитет Котор. 

Отель состоит из 15 номеров, среди которых представлены как бюджетные, так и люксовые одно/двухместные апартаменты с видом на море.  Каждый апартамент полностью оснащен всем необходимым: мебель, бытовая техника, кондиционеры, бесплатный Wi-Fi, кабельное ТВ, постельные и туалетные принадлежности.

Некоторые номера имеют гостиную с камином и оборудованную мини-кухню с обеденной зоной. С террас апартаментов открывается вид на Которский залив и горы.   

Также в отеле есть ресторан и бар с террасой и патио, собственный фруктовый сад с барбекю зоной. Галечный пляж в 25 метрах можно взять в управление. На территории отеля обустроена бесплатная парковка. Отель имеет хорошую оценку 8.9 на booking. 

Так как площадь земельного участка 2`200м2 возможно построить еще три виллы. Расстояние к Старому городу Котор составляет 6,5 км, к аэропорту в Тивате 13 км.

Эта недвижимость прекрасное инвестирование в уже готовый отельный бизнес в Черногории! 

Стоимость отеля составляет 2`200`000 евро.  

Эксклюзивный вариант каменного имения на продажу в Черногории! 

Обновленное каменное имение расположено на первой линии в Перасте, муниципалитет Котор. Каменное имение состоит из четырех жилых объектов недвижимости площадью 285м2 на участке площадью 1`264м2 с паркингом для 3 авто.

Структура объектов недвижимости: 

- главная каменная вилла с выходом на набережную Пераста. Одна часть дома это таверна, оформленная как отдельное бизнес-пространство. Вторая часть дома это жилое трехэтажное пространство, соединённое внутренней лестницей. Комнаты в этом здании просторные и каждая имеет вид на море.

Первый этаж ведет в каскадный двор с террасным садом где открывается панорамный вид на Которский залив, горы и острова. Здесь оборудовано место для отдыха с барбекю зоной. Со стороны моря идет отдельная подъездная дорога и частная парковка на 6 авто. 

- каменный трехэтажный дом на две квартиры. На первом этаже апартамент с одной спальней. На втором и третьем этажах дуплекс с двумя спальнями. Каждый апартамент имеет отдельный вход. 

- два небольших домика, каждый домик состоит из квартиры-студии. 
  
Стоимость каменного имения в Черногории 1`990`000 евро. 
 

Продаётся прекрасная вилла на первой линии в Добра Вода.

Трёхэтажный дом на 5 номеров со своим выходом к морю. Вилла площадью 350 кв.м разделена на 5 отдельных меблированных апартаментов. В каждой квартире есть кондиционер, санузел и своя терраса. Большая общая кухня и паркинг на территории, гараж.

На участке 228 кв.м есть бассейн и зона отдыха с барбекю. Просторные террасы и свой выход к морю. В данном регионе Барской Ривьеры море считается одним из самых чистых на побережье. Очень хорошое расположение дома - вдали от шума и музыки с теплым морем и идеальными закатами на Адриатике.

Цена виллы на первой линии - 750`000 евро

На продажу выставлен мини отель в Баре в районе Шушань.

Земельный участок состоит из двух объединенных участков согласно градостроительного плана 862м2

Участок 1 - 448м2

4-х этажный дом общей площадью 709м2

1-й этаж: зона отдыха с бассейном и гидромассажем, сауна, душевая; 2 двухкомнатных апартамента; 1 однокомнатный апартамент. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв; 1 хозблок - прачечная, кладовая.

2-й этаж: гараж на одно машино место; 2 двухкомнатных апартамента; 1 однокомнатный. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв

3-й этаж: 3 двухкомнатных апартамента. Все апартаменты с удобствами, кухней, мебелью, кондиционерами и тв

4-й этаж: 3 двухкомнатных апартамента с кухнями. Все апартаменты с удобствами, мебелью, кондиционерами и тв, чердак не жилой, используется как кладовая.

В доме есть: городская канализация, городское электроснабжение, городской водопровод, система дренажа грунтовых вод, насосная система резервного водоснабжения с резервуаром на 20м3, климатизация всех помещений на основе инверторных сплит-систем DAKINE, водяное отопления, система осушения воздуха в помещении бассейна, система фильтрации и подогрева воды в бассейне, спутниковое TV, предусмотрена установка домофонов, телефонов, интернета, полная внутренняя и внешняя отделка, пластиковые стеклопакеты.

Участок 2 - 414м2, имеется разрешение под строительство.

Городской пляж 5-10 мин пешком, тихие соседи, прекрасный вид на горы и море с террас каждого номера, имеется возможность организации просторного паркинга напротив участка 2.

Стоимость мини отеля в Черногории - 890`000 евро

Продается новый выполненный в современном стиле апарт-отель на берегу моря в 10 м от пляжа в курортном городе Сутоморе. Отель с собственным пляжным комплексом и большим рестораном расположен на первой линии Адриатического моря. 

Гостиничный комплекс включает в себя 44 апартамента класса LUX площадью от 48м2 до 100м2. Это элитные апартаменты , полностью меблированы, оборудованы всей необходимой техникой для проживания и отдыха. В комнатах спроектированы высокие потолки и терассы с панорамным видом на море и горы. 

Отель имеет собственную  инфраструктуру. для отдыха на любой вкус. К ней относятся просторный ресторан внутри  отеля, детская площадка, конференц-зал на 50 мест и подземный  паркинг.  Плюсом  являются мини-маркет и салон красоты на территории отеля. Собственный ресторан с просторной террасой расположен в передней части отеля. Терраса имеет панорамное остекление и автоматически раздвижной навес от дождя и солнца.  Этот роскошный  ресторан A la Carte готов принять 265 гостей. Здесь огромный выбор блюд средиземноморской и традиционной кухни. Идеально подобран весь обслуживающий персонал.

Отель работает круглый год, имеет 100% наполняемости в сезон и 30-50% в межсезонье. Среднегодовой чистый доход составляет приблизительно 1 млн.евро. А хорошие отзывы отдыхающих и высокие рейтинги на основных сервисах бронирования подтверждают качество услуг отеля. 

Пляжи длинной более двух километров, живописная набережная с ночной жизнью, отличная инфраструктура, роскошные условия проживания и безукоризненный сервис делают этот отель идеальным местом для отдыха. 

В центре Сутоморе на расстоянии 1км от отеля находятся станция международной железной дороги, автобусная остановка и автомобильное шоссе с паркингом. Аэропорт Тиват находится на расстоянии 42 км от Сутоморе. Город Сутоморе имеет удобное транспортное сообщение со столицей Черногории - город Подгорица (аэропорт Подгорица) через подземный туннель Созина на расстоянии 38км. Такая удобная инфраструктура отеля делает это место доступным для туристов разных стран и местных жителей.

Стоимость отеля в Черногории составляет 15 млн.евро. 

В цену отеля также входит передача и переоформление документов.