Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе.  Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

   В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 12 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 134м2 до 213 м2.

Первый тип вилл (200 м2):

- гостиная со столовой;

- две спальни;

- гардеробная;

- два сан. узла;

- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (213 м2):

- гостиная со столовой;

- две спальни;

- гардеробная;

- два сан. узла;

- эксплуатируемая кровля.

- возможность трансформации в 3 спальни.

Треий тип вилл (134 м2):

- гостиная со столовой;

- одна спальня;

- гардеробная;

-  два сан. узла; 

- эксплуатируемая кровля.

 Эксплуатируемая кровля - дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

  Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

  На территории комплекса - подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

  Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 600 000 евро до 850 000 евро (с возможностью выбора отделочных материалов). 

Планируемая дата завершения работ: октябрь 2024.

В Тивате, Донья Ластва, представлена к продаже новая роскошная вилла в четыре уровня с видом на море и Porto Montenegro.
 

Общая площадь виллы - 1400 м2, жилая площадь - 791 м2, площадь земельного участка - 4200 м2.

Здание виллы органично вписано в естественный пейзаж и гармонично сочетается с великолепной окружающей природой. Элементы дизайна виллы наполнены традиционными деталями южного стиля и грамотно интегрированы в проект функционального и ультракомфортного современного жилья.

Вилла построена в четыре основных уровня (5 этажей включяя крытую террасу на крыше), Основные четыре этажа соединяются между собой лифтом:
 

- Цокольный этаж (площадь 315 м2) - предусмотрен для тренажерного зала, сауны, хаммама, холодного бассейна, массажного кабинета, технического помещения, раздевалки, двух туалетных комнат, ванной комнаты, комнаты отдыха и домашнего кинотеатра с проектором.

- 1 этаж (площадь 400 м2). На этаже расположен гараж, помещение для оборудования системы безопасности, основное тех. помещение, прихожая, просторная гостиная с комнатой отдыха, кухня со столовой зоной, кладовая, прачечная, туалетная комната и вспомогательноая спальня с ванной комнатой. Этаж имеет выход во внутренний двор.

- 2 этаж (площадь 255 м2). На этаже - четыре спальные комнаты из окон которых открывается вид на море, весь город Тиват и комплекс Porto Montenegro. Каждая спальня имеет свою ванную комнату. В мастер-спальне дополнительно оборудован бассейн и джакузи. На этаже установлен центральный камин.

- 3 этаж (площадь 137 м2, в т.ч. жилая 62 м2). Пространство, состоящие из одного апартамента с ванной комнатой. На этаже - прихожая, одна просторная спальная комната с гардеробной, большая ванная комната и просторная терраса.

- плоская эксплуатационная кровля с крытой террасой - это пространство для зоны отдыха с панорамным видом на окрестные горы, море и весь город Тиват.

В рамках ландшафтного проекта на участке высажены разнообразные декоративные растения и фруктовые деревья.  Также на участке произростают оливковые деревья, возраст одного из которых достигает приблизительно тысячи лет.

Прямое расстояние от виллы к морю - 500 м. Расстояние к центру города Тиват и комплексу Porto Montenegro. - 1,5 км.

Стоимость покупки виллы в Тивате (Донья Листва) - 8 500 000 евро.

В городе-курорте Тиват предлагается к продаже новая  квартира премиум класса с одной спальной комнатой расположенная в 5 мин от Porto Montenegro. 

В структуре квартиры: кухня-гостиная с панорамным остекленением, спальная комната также с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, укомплектованный современной сантехникой, в том числе стеклянной душевой кабиной с опцией тропического душа,  Каждая комната оборудована кондиционером. Общая площадь квартиры — 48 м2.

За квартирою закреплено парковочное  место.

Покупка без налога на недвижимость.

Стоимость приобретения квартиры в городе Тиват — 160 000 евро.

Продажа элитного земельного участка с инвестиционным проектом ARZA на полустрове Луштица в Черногории.

Проектом предусмотрено строительство элитного гостиничного комплекса - RESORT ARZA с полной инфраструктурой отельного комплекса.

Площадь земельного участка 107`858 кв.м.

Стоимость земельного участка на Луштице - по запросу

Предлагаем купить дом с бассейном в Крашичах, на п-ове Луштица. Панорамный вид на море. 100 м к набережной.

Площадь дома 90 м2, легализован. Дом состоит из двух этажей и находится в тихой зеленой местности. 

Первый этаж: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, большая терраса с панорамным видом (выход из гостиной и спальни). 
Второй этаж предназначен для сдачи в аренду и состоит из двух апартаментов, каждый с отдельным входом и балконом.

При желании можно убрать перегородку, получится две спальни и два санузла. На крыше дома открытая терраса для отдыха и принятия солнечных ванн. 

На участке площадью 292м2 растет сад с фруктовыми деревьями и зеленью: киви, виноград, инжир, лимон, апельсин, мандарин, абрикос, персик и черешня. За домом - зона отдыха с детской площадкой и бассейном, оборудованная зона барбекю с шатром. 

Подведена новая канализация и водопровод. Имеется запасной резервуар для воды 20 м2, парковка на территории. Имеется УТУ на строительство ещё двух этажей.

Рядом расположены 2 ресторана, пиццерия, бар, закусочная, пекарня, супермаркет, роштильная, магазины, автобусная остановка, курсирует катер с морскими прогулками на знаменитые пляжи Луштицы и Херцег-Нови. К Тивату 12 километров.  

Стоимость дома в Черногории - 350`000 евро

Предлагается к продаже урбанизированный участок в Которе (Доброта) под строительство многоквартирного жилого дома. Земельный участок с видом на Бока-Которский залив расположен в 300 метрах от набережной. Площадь участка - 2115 м2.

Есть УТУ (Урбанистическо-Технические Условия). Предусмотрено строительство порядка 2000 м2 жилых помещений, 900 м2 коммерческих помещений и 400 м2 запланировано под подземный гараж.

Стоимость продажи земельного участка - 790 000 евро.

Предлагается к продаже дом в четыре этажа с видом на море в городе Тиват, район Кава.

Общая площадь дома - 280 м2, площадь вспомогательного объекта — 37 м2, площадь участка — 500 м2.

Владение расположено в тихом, живописном районе города. Из окон открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, окружающие его горы, остров Цветов и остров Святого Марка.

Дом имеет следующую поэтажную планировку:

1 этаж. Апартаменты с индивидуальным входом (предусмотрены для сдачи в аренду), состоящие из:
- гостиной;
- кухни с обеденной зоной;
- спальной комнаты;
- ванной комнаты с душевой кабиной и небольшой сауной;
Есть возможность объединить первый этаж со вторым и последующими этажами внутренней лестницей.

2 этаж (имеющий главный вход в дом):
- гостиная с выходом на балкон:
- кухня с выходом на террасу с зоной отдыха;
- спальная комната;
- ванная комната.

3 этаж:
- три спальные комнаты.
Есть возможность переоборудование одной из спален в кухню, ванную комнату, либо кладовую.

4 этаж. Мансарда.
Этажи (за исключением первого) соединены между собой монолитной лестницей с ограждением.

В доме предусмотрен гараж. Также на территории расположен крытый паркинг на 2 - 3 авто.

В пешей доступности супермаркет, автобусная станция, городской парк Жупа.
Расстояние к центру города — 1,3 км, к Порто Монтенегро — 1,9 км.

Стоимость покупки дома в Тивате — 400 000 евро.

В городе Тиват (район Селяново), на первой линии моря, предлагается к продаже квартира площадью 68 м2.

Планировка имеет следующий формат: просторная гостиная/столовая, отдельная кухня, спальная комната, санузел.
Комнаты меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой

Квартира расположена на первом этаже, что дает возможность использовать данную площадь под офис, ресторан, либо другое коммерческое помещение.

Стоимость покупки квартиры в Тивате - 275 000 евро.

Porto Montenegro - марина международного класса, расположенная в живописнейшем южном фьорде Европы, динамично развивающейся мини-город и великолепное место для жизни и отдыха с прекрасным климатом и высоким уровнем сервиса.
На первой линии моря в Porto Montenegro предлагаются к продаже люксовые апартаменты площадью 80 м2. Квартира располагается в апарт-комплексе Regent Pool Club, резиденция Aqua.

Апартаменты изысканно оформлены в Средиземноморском стиле и имеют следующую планировку:
- гостиная совмещенная с кухней/столовой;
- спальная комната;
- ванная комната с отдельной душевой и туалетной комнатой;
- меблированная терраса с боковым видом на море.

Корпус Аква соединяется со зданием отеля Regent галереей и имеет выход на внутреннюю территорию с четырьмя открытыми бассейнами, зонами отдыха и фонтанами.
Владельцы элитного жилья имеют прямой доступ к инфраструктуре и сервисам пятизвездочной гостиницы, а также услугам управляющей компании.

Стоимость покупки апартаментов: 640 000 евро.

Предлагается к продаже аутентичный дом в два этажа в Тивате. Дом имеет вид на залив.
Площадь каждого этажа составляет 33 м2, на которой размещаются по две комнаты. К дому примыкает летняя кухня и санузел общей площадью 22 м2.

Проведены основные коммуникации — электричество и вода. Требуются ремонтные работы.
Площадь земельного участка — 80 м2.

Стоимость дома — 70 000 евро.

Также возможна покупка дома с прилегающим земельным участком площадью 400 м2.
 

Стоимость дома и участка — 140 000 евро.