Предлагаем Вашему вниманию новые квартиры в жилом комплексе премиум-класса с видом на Которский залив в Тивате.

Жилой комплекс состоит из закрытой обустроенной территории и нескольких зданий, расположенных каскадом, что обеспечивает панорамный вид на море, Тиватскую бухту и покрытые зеленью окрестности из каждого апартамента.

Здания выполнены в современном архитектурном стиле с элементами средиземноморского дизайна. Плавные линии фасадов, панорамные окна, стеклянные балконы и натуральные материалы подчеркивают утонченную эстетику и создают ощущение гармонии с природой.

Комплекс располагается в одном из привлекательных районов Тивата — Боничи. Район Боничи славится своей тишиной, зеленью и удобной транспортной доступностью. Близость к набережной, пляжам, престижной марине Porto Montenegro, ресторанам и магазинам делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Этот проект прекрасно сочетает в себе современную архитектуру, высокий уровень комфорта и уникальное расположение среди природы и рядом с морем.

Представленная недвижимость в Тивате имеет такие преимущества:
- потрясающий вид на море из каждой квартиры;
- закрытая территория;
- большой бассейн с зоной для отдыха;
- прямой доступ к пляжу с территории жилого комплекса;
- причал для лодок;
- детская площадка;
- спортивная площадка;
- участок граничит с сосновым лесом;
- в лесу обустроенная зона отдыха;
- пешая доступность к Porto Montenegro и международному аэропорту;
- собственная консьерж-служба.

Типы квартир:

• студии (от 28 м2 до 37 м2) — идеально подойдут для отдыха или сдачи в аренду
• квартиры с одной спальной комнатой (от 56 м2 до 98 м2)— удобный вариант для молодой пары или одного человека
• квартиры с 2 спальнями (от 86 м2 до 140 м2)— для семей или тех, кто ищет простор
• таунхаусы (от 79 м2 до 85 м2) — два уровня с отдельными зонами для жизни и отдыха

В квартирах предусмотрена отделка «под ключ». В отделке будут использованы только качественные материалы, включая натуральный камень для фасадов и общественных зон. В комплектацию апартаментов входит климатическое оборудование и сантехника премиальных брендов.

Комплекс будет обслуживаться управляющей компанией.

Стоимость покупки квартиры в Тивате составляет от 115 920 евро до 560 000 евро.

Современная архитектура, первоклассная инфраструктура и исключительное расположение с панорамными видами на марину Porto Montenegro, Которский залив и величественные горы объединены в одном уникальном жилом комплексе, созданном для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций.

Комплекс располагает масштабной и разнообразной инфраструктурой, сопоставимой с уровнем пятизвёздочного курорта. На его территории предусмотрены магазины и бутики, рынок и гастрономическая галерея, рестораны, кафе и бары, художественные галереи и выставочные пространства, а также современный кинотеатр с тремя залами. Архитектурная концепция формирует центральную площадь, предназначенную для проведения культурных мероприятий, представлений и фестивалей, создавая живую и динамичную атмосферу сообщества.

К продаже представлены различные форматы недвижимости — от уютных студий до просторных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы и эксклюзивные пентхаусы. Общая площадь резиденций варьируется от 48 до 231 м2, при этом внутренняя жилая площадь составляет от 41 до 183 м2. Все планировочные решения разработаны с акцентом на функциональность, естественное освещение и максимальный комфорт для повседневного проживания.

Каждая резиденция предлагается с изысканной премиальной отделкой. Интерьеры выполнены в светлой, элегантной палитре, создают ощущение простора и наполнены светом благодаря высоким французским окнам. Продуманная эргономика, балконы и террасы органично дополняют жилое пространство, а панорамное остекление открывает захватывающие виды на море, марину и горные пейзажи.

Для резидентов предусмотрены все условия для активного и гармоничного образа жизни. Владельцам апартаментов доступен эксклюзивный infinity-бассейн, современный fitness и wellness-центр с тренажёрным залом, сауной и парной, а также благоустроенные ландшафтные сады и уютные зоны отдыха.

Особое внимание уделено семьям с детьми: на территории комплекса работают детский клуб, игровые площадки, скалодром, аттракционы и разнообразные интерактивные активности. В зданиях оборудованы просторные лобби, социальные пространства и современные коворкинг-зоны, отвечающие требованиям динамичного образа жизни.

Под всеми корпусами расположен подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам, обеспечивающий высокий уровень комфорта, приватности и безопасности.

Проект отличается высокой инвестиционной привлекательностью. Собственники резиденций могут воспользоваться профессиональными услугами управления недвижимостью и арендой, получая стабильный доход без необходимости личного участия.

Стоимость резиденций начинается от 359 981 евро за студии, апартаменты с одной спальней предлагаются от 536 000 евро, с двумя спальнями — от 930 000 евро, пентхаусы — от 1 600 000 евро.

Представленная недвижимость в Черногории станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, эстетику, безопасность и инвестиционную надёжность. Здесь каждая деталь продумана для создания исключительного жизненного пространства, соответствующего самым высоким международным стандартам.

В одном из живописных уголков Бока-Которского залива, в уютном прибрежном посёлке Крашичи, предлагается к продаже современная вилла премиального уровня, идеально подходящая как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря или целевой инвестиции.

Объект расположен в тихом, малоэтажном районе, где гармонично сочетаются приватность, природа и развитая инфраструктура, а из окон и с террас открываются завораживающие панорамные виды на залив и окружающие горы. Здесь нет плотной застройки и суеты курортных центров, при этом район обладает всеми необходимыми удобствами и хорошим транспортным сообщением с Тиватом, аэропортом и другими ключевыми локациями побережья.

Вилла в Черногории выполнена в актуальном современном архитектурном стиле с чёткими геометрическими формами, панорамным остеклением и продуманным ландшафтным дизайном участка. Общая площадь дома составляет 328 м2, площадь земельного участка — 680 м2.

Пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность и естественное освещение в течение всего дня. Пешая доступность до пляжей делает расположение особенно привлекательным, позволяя наслаждаться морем без необходимости использования транспорта.

На первом уровне виллы размещены как приватные, так и общественные зоны. Просторная прихожая ведёт в центральную часть дома — большую светлую гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной общей площадью более 75 м2. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено светом и визуально объединено с окружающим пейзажем, создавая ощущение открытости и лёгкости.

Данный уровень также включает две отдельные спальни, которые имеет собственную ванную комнату и персональную кухню, что делает их идеальными для размещения гостей, членов семьи или использования в формате автономных апартаментов. Дополнительно на этаже расположены гостевая ванная комната, прачечная, и котельная, что обеспечивающие удобство повседневной жизни.

Второй этаж отведён под основную спальную зону и пространство для отдыха. Здесь расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, что подчёркивает высокий уровень комфорта и приватности. Планировка дополнена кладовой и удобными переходами между зонами.

Особого внимания заслуживает просторная веранда площадью около 34 м2 с панорамным видом на залив — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или приёма гостей. На этом же уровне расположен частный бассейн размером 3,5 × 6,2 метра — приватная зона для релаксации, солнечных ванн и наслаждения морскими пейзажами.

Дом оснащён системой тёплого пола, обеспечивающей комфортную температуру в любое время года. В отделке использованы исключительно качественные, долговечные материалы, соответствующие современным стандартам строительства и дизайна. Вся сантехника представлена премиальными европейскими брендами и сочетает в себе функциональность, надёжность и эстетичный внешний вид.

Предусмотрен удобный заезд и просторный гараж, что особенно важно для комфортного проживания.

Представленная недвижимость в Черногории гармонично сочетает в себе продуманную архитектуру, функциональность, удачное расположение, высокие стандарты строительства и впечатляющие видовые характеристики создавая идеальные условия  для комфортной жизни у моря.

Стоимость покупки виллы составляет 1 млн 300 тыс. евро.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! К продаже предлагается вилла класса «lux» с панорамным видом на Боко-Которский залив . Вилла расположена в 10м от Набережной Которского залива.

Трехэтажная вилла на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) общей площадью 516 кв.м на земельном участке 1684 кв.м. 

Планировка виллы предусматривает два отдельных аппартамента - левая и права половина виллы (дуплекс), предусмотрены как 2 семейных дома.

Левая и правая части виллы имеют идентичную структуру:
1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, отдельный выход на террасу с бассейном;
2 этаж: 2 отдельные спальные комнаты и рабочий кабинет;
3 этаж: 1 большая спальня с выходом на просторную террасу с панорамным видом на Которский залив.

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые отделочные материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Имеется паркинг на 4-6 автомобилей. Также комплекс технических помещений. Подключены системы городских коммунальных служб: электроэнергия, водопровод, канализация.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость предложенной элитной недвижимости в Черногории снижена для срочной продажи до 650`000 евро

Предлагаются к продаже видовые апартаменты на Боко-Которском заливе в закрытом элитном жилом комплексе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Боко-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив.

В комплексе расположены 5 жилых пятиэтажных дома, включающих 22 квартиры (одна квартира на этаже). К продаже представлены апартаменты с двумя и тремя спальными комнатами, общей площадью от 134 м2 до 186 м2.

Все апартаменты спроектированы в современном классическом стиле, и имеют различную планировку, что позволит Вам выбрать квартиру по Вашему предпочтению. В отделке апартаментов использованы только натуральные высококачественные материалы премиум-сегмента. Большая часть гостиных апартаментов оборудована дровяными каминами, создающими неповторимый домашний уют. Предусмотрены классическая модель кухни и кухни в современном стиле с технологией покрытия фасада SOFT TOUCH, укомплектованные встроенной бытовой техникой премиального сегмента.

При выполнении капитальных строительных работ особое внимание уделено максимальной гидро и шумоизоляции апартаментов, а также сейсмоустойчивости зданий. В апартаментах смонтирована двухуровневая система отопления: теплые полы и инновационная система «теплый плинтус». Сочетание естественной приточно-вытяжной вентиляции и системы кондиционирования обеспечивают оптимальный уровень влажности и свежего воздуха в Ваших апартаментах.

Все это позволяет достигнуть оптимального микроклимата как для Вашего комфортного проживания, так и обеспечение сохранности интерьера апартаментов в Ваше отсутствие. 

Установлена система «умный дом» от «Control4» — дает возможность управлять всеми системами апартаментов из любой точки мира, включая управление домофонией и возможность дистанционного открытия входной двери. 

Установлена современная система профессионального видеонаблюдения на территории жилого комплекса. Единая «бесшовная» сеть Wi-Fi обеспечивает высокоскоростной доступ к интернету на всей территории комплекса. Для парковки автомобилей на территории комплекса предусмотрены закрытый и открытый паркинги (50 парко мест и 6 гаражных мест) с удобным подъездом, расположенным в стороне от жилых зданий.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса, предоставляются следующие слуги для жильцов комплекса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Консьерж-сервис 24/7
• Трансфер на собственный пляж (новые минивены)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

В ближайшее время будет открыта вторая линия с комплексом вилл, а также большой территорией оборудованной для активного отдыха. Проектом предусмотрены большой бассейн, закрытые помещения с гольф-симулятором для тренировок и несколько закрытых площадок для игры в сквош. Для удобства и комфорта проживающих в комплексе предусмотрено передвижение по территории на электрокарах.

Стоимость апартаментов в жилом комплексе составляет от 520`000 евро до 650`000 евро (гибкие условия формы оплаты, возможность обсуждения рассрочки).

Прямая продажа от застройщика БЕЗ оплаты налога на покупку 3%. Возможна также покупка квартиры на юридическое лицо с возвратом НДС.

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 6 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 224 м2 до 228 м2.

Первый тип вилл (228, м2, т. ч. площадь комнат — 152 м2, площадь террас — 76 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (224 м2, в т. ч. площадь комнат — 151 м2, площадь террас — 73 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Площадь земельных участков варьируется от 308 м2 до 367 м2.

Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 900 тыс. евро до 1 млн 300 тыс. евро (с возможностью внесения первой оплаты — 70%, финальная оплата — 30%). 

Планируемая дата завершения работ: сентябрь 2025.

В Тивате, Донья Ластва, представлена к продаже новая роскошная вилла в четыре уровня с видом на море и Porto Montenegro.

Элитная вилла в Черногории общей площадью 1400 м2, жилая площадь — 791 м2, площадь земельного участка — 4200 м2.

Здание виллы органично вписано в естественный пейзаж и гармонично сочетается с великолепной окружающей природой. Элементы дизайна виллы наполнены традиционными деталями южного стиля и грамотно интегрированы в проект функционального и ультракомфортного современного жилья.

Вилла построена в четыре основных уровня (5 этажей включяя крытую террасу на крыше), Основные четыре этажа соединяются между собой лифтом:

- Цокольный этаж (площадь 315 м2) — предусмотрен для тренажерного зала, сауны, хаммама, холодного бассейна, массажного кабинета, технического помещения, раздевалки, двух туалетных комнат, ванной комнаты, комнаты отдыха и домашнего кинотеатра с проектором.

- 1 этаж (площадь 400 м2). На этаже расположен гараж, помещение для оборудования системы безопасности, основное тех. помещение, прихожая, просторная гостиная с комнатой отдыха, кухня со столовой зоной, кладовая, прачечная, туалетная комната и вспомогательноая спальня с ванной комнатой. Этаж имеет выход во внутренний двор.

- 2 этаж (площадь 255 м2). На этаже — четыре спальные комнаты из окон которых открывается вид на море, весь город Тиват и комплекс Porto Montenegro. Каждая спальня имеет свою ванную комнату. В мастер-спальне дополнительно оборудован бассейн и джакузи. На этаже установлен центральный камин.

- 3 этаж (площадь 137 м2, в т.ч. жилая 62 м2). Пространство, состоящие из одного апартамента с ванной комнатой. На этаже — прихожая, одна просторная спальная комната с гардеробной, большая ванная комната и просторная терраса.

- плоская эксплуатационная кровля с крытой террасой — это пространство для зоны отдыха с панорамным видом на окрестные горы, море и весь город Тиват.

В рамках ландшафтного проекта на участке высажены разнообразные декоративные растения и фруктовые деревья.  Также на участке произростают оливковые деревья, возраст одного из которых достигает приблизительно тысячи лет.

Прямое расстояние от виллы к морю — 500 м. Расстояние к центру города Тиват и комплексу Porto Montenegro. — 1,5 км.

Стоимость покупки виллы в Тивате (Донья Листва) — 5 250 000 евро.

Предлагается к продаже современный и функциональный двухэтажный таунхаус площадью 119,96 м2, расположенный в районе Кавач, вблизи городов Тиват и Котор.

Дом в Черногории построен с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт проживания.

В архитектуре здания — панорамные окна, открывающие вид на залив, побережье и окружающие горы, высокие потолки, стильный фасад, выполненный из натурального дерева, камня и светлой штукатурки.

Планировка жилого пространства:

1 этаж:

• просторная кухня-гостиная (50,81 м2) с обеденной зоной, камином, кухонным островом и выходом на террасу;
• ванная комната с ванной и душевой;
• техническое помещение с бойлером;
• прихожая с зоной для хранения вещей;
• хозяйственный блок.

2 этаж:

• основная спальная комната;
• вторая спальная комната;
• третья спальня, которую возможно использовать под гостевую, детскую или кабинет;
• ванная комната с душевой кабиной;
• балкон (10,72 м2) с панорамным видом.

Проектом предусмотрен гараж для одного автомобиля, просторный задний двор, большой боковой двор, который возможно использовать для оборудования частного бассейна, сауны, джакузи и душа на открытом воздухе.

Объект будет завершен до 31 августа 2025 года.

Комплекс расположен всего в 2 км от пляжа и аэропорта Тивата, 4 км до крупного торгового центра.

Представленная недвижимость в Черногории — идеальное решение для тех, кто ищет современное, комфортное и энергоэффективное жилье в экологически чистом районе с великолепными видами на окружающую природу.

Стоимость покупки таунхауса в Кавач (Муниципалитет Котор) составляет 420 тыс. евро.

Продается дом с гаражом и обустроенной внутренней территорией в Тивате, район Думидран.

Полностью отремонтированный одноэтажный дом в Черногории имеет площадь 118 м2 и располагается на участке в 425 м2 (индекс застройки 1,00, индекс занятости 0,4). Недвижимость легализована.

Во внутренней планировке дома:
- 4 спальни (одну можно использовать как кабинет или детскую);
- просторная гостиная, совмещённая с кухней;
- 2 ванные комнаты;
- терраса;
- встроенный гараж 24 м2.

Есть возможность надстройки дополнительных этажей (P + 2 + Pk) общей площадью 425 м2, что делает представленную недвижимость в Черногории отличной инвестицией для будущего расширения.

Участок:
- ухоженный зелёный двор с фруктовыми деревьями;
- бетонированные дорожки;
- простор для организации зоны отдыха.

Владение имеет отличное расположение — 15 мин. прогулки до центра Тивата и 2 мин. езды на авто до международного аэропорта.

Дом с ухоженным двором и садом идеально подойдет для постоянного проживания семьи или как загородная резиденция недалеко от побережья.

Стоимость покупки недвижимости в Тивате (Думидран) составляет 472 500 евро.

Предлагается к продаже просторный дом в Черногории, сочетающий в себе современную роскошь, интеллектуальные энергетические системы и идеальное расположение, всего в 6 минутах от центра Тивата и в 10 минутах от Котора.

Площадь дома составляет 234 м2, площадь земельного участка — 142 м2.

Дом построен в 2014 и недавно отремонтирован.
На двух жилых уровнях размещаются 10 комнат, в том числе 4 спальни.

Двор вымощен камнем и украшен зелёными насаждениями, включая пальмы и вьющиеся растения. Во дворе оборудован открытый бассейн с зоной для отдыха, уютно расположенной на террасе перед домом.
Представленная недвижимость в Черногории идеально подойдет как для проживания большой семьи, так и для приема гостей.

Дом полностью энергонезависимый. На кровле установлены солнечные панели + резервная энергия (до 8 часов). Имеется два тепловых насоса для дома и бассейна.
Установлен питьевой фильтр и система очистки воды для всего дома.

Поддержание комфортного микроклимата в помещениях осуществляется с помощью обогрева полов, кондиционирования и Сплит-системы в каждой комнате. В доме оборудован камин для дополнительного тепла и создания уютной атмосферы.
Безопасность обеспечивают сигнализация + камеры наблюдения.

Внутренняя планировке дома;
Первый этаж: кухня со столовой, гостиная, дополнительная гостиная с камином, 1 спальная комната, многоцелевая комната, 2 ванные комнаты.
Второй этаж: 3 спальни, кабинет с гардеробной, 2 террасы, ванная комната и дополнительная уборная.
Территория владения полностью ограждена. Для автомобиля во дворе отведено крытое парковочное место.

Представленная недвижимость в Тивате — идеальное сочетание уюта, практичности и средиземноморского шарма. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в окружении зелени, с комфортом проводить летние дни у бассейна и встречать закаты на просторной террасе.

Стоимость покупки дома составляет 750 тыс. евро.