Предлагаются к продаже видовые апартаменты на Боко-Которском заливе в закрытом элитном жилом комплексе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Боко-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив.

В комплексе расположены 5 жилых пятиэтажных дома, включающих 22 квартиры (одна квартира на этаже). К продаже представлены апартаменты с двумя и тремя спальными комнатами, общей площадью от 134 м2 до 186 м2.

Все апартаменты спроектированы в современном классическом стиле, и имеют различную планировку, что позволит Вам выбрать квартиру по Вашему предпочтению. В отделке апартаментов использованы только натуральные высококачественные материалы премиум-сегмента. Большая часть гостиных апартаментов оборудована дровяными каминами, создающими неповторимый домашний уют. Предусмотрены классическая модель кухни и кухни в современном стиле с технологией покрытия фасада SOFT TOUCH, укомплектованные встроенной бытовой техникой премиального сегмента.

При выполнении капитальных строительных работ особое внимание уделено максимальной гидро и шумоизоляции апартаментов, а также сейсмоустойчивости зданий. В апартаментах смонтирована двухуровневая система отопления: теплые полы и инновационная система «теплый плинтус». Сочетание естественной приточно-вытяжной вентиляции и системы кондиционирования обеспечивают оптимальный уровень влажности и свежего воздуха в Ваших апартаментах.

Все это позволяет достигнуть оптимального микроклимата как для Вашего комфортного проживания, так и обеспечение сохранности интерьера апартаментов в Ваше отсутствие. 

Установлена система «умный дом» от «Control4» — дает возможность управлять всеми системами апартаментов из любой точки мира, включая управление домофонией и возможность дистанционного открытия входной двери. 

Установлена современная система профессионального видеонаблюдения на территории жилого комплекса. Единая «бесшовная» сеть Wi-Fi обеспечивает высокоскоростной доступ к интернету на всей территории комплекса. Для парковки автомобилей на территории комплекса предусмотрены закрытый и открытый паркинги (50 парко мест и 6 гаражных мест) с удобным подъездом, расположенным в стороне от жилых зданий.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса, предоставляются следующие слуги для жильцов комплекса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Консьерж-сервис 24/7
• Трансфер на собственный пляж (новые минивены)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

В ближайшее время будет открыта вторая линия с комплексом вилл, а также большой территорией оборудованной для активного отдыха. Проектом предусмотрены большой бассейн, закрытые помещения с гольф-симулятором для тренировок и несколько закрытых площадок для игры в сквош. Для удобства и комфорта проживающих в комплексе предусмотрено передвижение по территории на электрокарах.

Стоимость апартаментов в жилом комплексе составляет от 520`000 евро до 650`000 евро (гибкие условия формы оплаты, возможность обсуждения рассрочки).

Прямая продажа от застройщика БЕЗ оплаты налога на покупку 3%. Возможна также покупка квартиры на юридическое лицо с возвратом НДС.

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 6 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 224 м2 до 228 м2.

Первый тип вилл (228, м2, т. ч. площадь комнат — 152 м2, площадь террас — 76 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (224 м2, в т. ч. площадь комнат — 151 м2, площадь террас — 73 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Площадь земельных участков варьируется от 308 м2 до 367 м2.

Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 900 тыс. евро до 1 млн 300 тыс. евро (с возможностью внесения первой оплаты — 70%, финальная оплата — 30%). 

Планируемая дата завершения работ: сентябрь 2025.

Предлагается к продаже просторный дом в Черногории, сочетающий в себе современную роскошь, интеллектуальные энергетические системы и идеальное расположение, всего в 6 минутах от центра Тивата и в 10 минутах от Котора.

Площадь дома составляет 234 м2, площадь земельного участка — 142 м2.

Дом построен в 2014 и недавно отремонтирован.
На двух жилых уровнях размещаются 10 комнат, в том числе 4 спальни.

Двор вымощен камнем и украшен зелёными насаждениями, включая пальмы и вьющиеся растения. Во дворе оборудован открытый бассейн с зоной для отдыха, уютно расположенной на террасе перед домом.
Представленная недвижимость в Черногории идеально подойдет как для проживания большой семьи, так и для приема гостей.

Дом полностью энергонезависимый. На кровле установлены солнечные панели + резервная энергия (до 8 часов). Имеется два тепловых насоса для дома и бассейна.
Установлен питьевой фильтр и система очистки воды для всего дома.

Поддержание комфортного микроклимата в помещениях осуществляется с помощью обогрева полов, кондиционирования и Сплит-системы в каждой комнате. В доме оборудован камин для дополнительного тепла и создания уютной атмосферы.
Безопасность обеспечивают сигнализация + камеры наблюдения.

Внутренняя планировке дома;
Первый этаж: кухня со столовой, гостиная, дополнительная гостиная с камином, 1 спальная комната, многоцелевая комната, 2 ванные комнаты.
Второй этаж: 3 спальни, кабинет с гардеробной, 2 террасы, ванная комната и дополнительная уборная.
Территория владения полностью ограждена. Для автомобиля во дворе отведено крытое парковочное место.

Представленная недвижимость в Тивате — идеальное сочетание уюта, практичности и средиземноморского шарма. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в окружении зелени, с комфортом проводить летние дни у бассейна и встречать закаты на просторной террасе.

Стоимость покупки дома составляет 750 тыс. евро.

В Тивате, Донья Ластва, представлена к продаже новая роскошная вилла в четыре уровня с видом на море и Porto Montenegro.

Элитная вилла в Черногории общей площадью 1400 м2, жилая площадь — 791 м2, площадь земельного участка — 4200 м2.

Здание виллы органично вписано в естественный пейзаж и гармонично сочетается с великолепной окружающей природой. Элементы дизайна виллы наполнены традиционными деталями южного стиля и грамотно интегрированы в проект функционального и ультракомфортного современного жилья.

Вилла построена в четыре основных уровня (5 этажей включяя крытую террасу на крыше), Основные четыре этажа соединяются между собой лифтом:

- Цокольный этаж (площадь 315 м2) — предусмотрен для тренажерного зала, сауны, хаммама, холодного бассейна, массажного кабинета, технического помещения, раздевалки, двух туалетных комнат, ванной комнаты, комнаты отдыха и домашнего кинотеатра с проектором.

- 1 этаж (площадь 400 м2). На этаже расположен гараж, помещение для оборудования системы безопасности, основное тех. помещение, прихожая, просторная гостиная с комнатой отдыха, кухня со столовой зоной, кладовая, прачечная, туалетная комната и вспомогательноая спальня с ванной комнатой. Этаж имеет выход во внутренний двор.

- 2 этаж (площадь 255 м2). На этаже — четыре спальные комнаты из окон которых открывается вид на море, весь город Тиват и комплекс Porto Montenegro. Каждая спальня имеет свою ванную комнату. В мастер-спальне дополнительно оборудован бассейн и джакузи. На этаже установлен центральный камин.

- 3 этаж (площадь 137 м2, в т.ч. жилая 62 м2). Пространство, состоящие из одного апартамента с ванной комнатой. На этаже — прихожая, одна просторная спальная комната с гардеробной, большая ванная комната и просторная терраса.

- плоская эксплуатационная кровля с крытой террасой — это пространство для зоны отдыха с панорамным видом на окрестные горы, море и весь город Тиват.

В рамках ландшафтного проекта на участке высажены разнообразные декоративные растения и фруктовые деревья.  Также на участке произростают оливковые деревья, возраст одного из которых достигает приблизительно тысячи лет.

Прямое расстояние от виллы к морю — 500 м. Расстояние к центру города Тиват и комплексу Porto Montenegro. — 1,5 км.

Стоимость покупки виллы в Тивате (Донья Листва) — 5 250 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию урбанизированный участок земли площадью 6 137 м2 в Богишичи, на полуострове Луштица.

Земельный участок в Черногории расположен в 10 метрах от моря и состоит из 5 участков с оптимальным углом уклона 22%, что обеспечит прекрасный вид на залив из окон будущих квартир или вилл.
Ширина участка составляет 35 м, длина — 175 м.

Рядом с участком находится небольшая пристань для яхт.
Расстояние к аэропорту — 20 мин. езды на машине, магазины и заправка в 10 мин. езды на авто.

Цена 300 евро/м2.
Стоимость покупки земельного участка в Богишичи, Муниципалитет Тиват — 1 841 100 евро.

Предлагаем Вам приобрести квартиру в Тивате — апартамент с видом на море в новом современном жилом комплексе с прекрасной локацией. Здание расположено на небольшой возвышенности в живописном районе Кава, окруженном зеленью.

Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, с использованием качественных материалов и современных технологий строительства. Архитектура комплекса предусматривает вид на море из каждого окна жилых комнат в не зависимости от этажности. Квартиры в Черногории спроектированы с учетом мельчайших деталей для обеспечения современного уровня комфорта в повседневной жизни.

К продаже представлены:
- квартиры-студии площадью от 27 м2 до 27,6 м2. Стоимость покупки студии в Черногории составляет от 90 450 евро до 92 460 евро;
- квартира с одной спальной комнатой площадью 41,3 м2. Стоимость покупки апартамента —121 835 евро;
- квартира с двумя спальными комнатами площадью 72,6 м2. Стоимость апартамента — 239 580 евро.

Квартиры в жилом комплексе приобретаются с отделкой "под ключ".
В отделке предусмотрено использование только качественных материалов, в т. ч. натурального камня для оформления фасадов и общественных зон.

Внутреннее пространство имеет прекрасное естественное освещение благодаря расположению здания и панорамному остеклению. Из каждой комнаты открывается захватывающий вид на море, горы и окружающую природу.

Апартаменты будут оснащены климатическими системами и сантехникой премиальных марок.
Планировочные решения обеспечат оптимальную организацию жилого пространства.
Комплекс будет обслуживать управляющая компания.

В шаговой доступности расположены: магазины, кафе и рестораны, пляжи, а также великолепная набережная Porto Montenegro. От здания комплекса до Международного аэропорта в Тивате — всего в 5 мин. езды на авто.

Планируемая дата завершения строительства и ввода в эксплуатацию — декабрь 2024 года.

Предлагается купить миниотель в Черногории, Тиват, с удобным местоположением и просторной площадью Недвижимость легализована. Внутреннее пространство дома включает три этажа с жилыми апартаментами и отдельный этаж, предполагающий разнообразные возможности для использования.

Участок площадью 580 м2 вмещает 9 индивидуальных жилых единиц. В структуре жилой площади шесть просторных двухкомнатных квартир, каждая из которых составляет примерно 40 м2 и обеспечивает современный комфорт проживания. Апартаменты полностью меблированы и оснащены террасами — слева около 35 м2. и справа 57 м2. А в центральной части дома располагаются три квартиры-студии площадью по 30 м2. В каждом апартаменте миниотеля предусмотрена лоджия.

Нижний этаж, площадью 220 м2, в настоящее время не завершен. Данное пространство может быть использовано для организации ресторана, офиса или фитнес-зала. Эта универсальная коммерческая площадь предоставляет возможность как коммерческого использования недвижимости, так и перепланировки в четыре студи. Около дома  — места для парковки автомобилей.

Представленная недвижимость в Черногории имеет удобную локацию — неподалеку от аэропорта Тиват и всего в пяти минутах прогулки к морю, пляжу и Марине, где можно припарковать катер. Расстояние к пляжу составляет 300 метров.
Стоимость покупки недвижимости в Тивате — 990 000 евро.

На полуострове Луштица в Жанице (Герцегновская Ривьера) предлагается к продаже многоуровневая вилла с видом на море, остров-крепость Мамула, долину Мириште и окружающие горные массивы.
Вилла общей площадью 740 м2 была построена в 2011 году и включает в себя:
- основной дом в три уровня;
- гостевой дом в два уровня.

В структуру основного дома площадью 595 м2 входят три жилых этажа на которых размещаются: просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами с выходом на большую видовую террасу, 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, 1 гостевой санузел, прачечная комната, большое помещение на первом этаже с выходом в сад (с возможностью оборудовать там сауну или комнату отдыха с камином), три большие террасы.
Также на уровне первого этажа расположен гараж для 2-3 автомобилей.

Гостевой дом в два этажа площадью 145 м2 состоит из: 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, просторной кухни-гостиной, двух больших террас,
Вилла оборудована системой вентиляции. В холодное время года обогрев помещений осуществляется с помощью электрокотла. На крыше установлены солнечные панели для нагрева воды (помимо бойлера). Окна деревянные, евро стандарта, с внешними жалюзи. Высота потолков - 3,20 метра.
Имеются два резервуара для воды. Канализационная система автономная (септик).

Дом расположен на участке 6 соток в окружении плодовыих деревьев и вечнозеленых растений, среди которых инжир, абрикос, кумкват, лимон, виноград, розы, лаванда и др.
Также на территории есть парковочное место для одного автомобиля.

Расстояние к пляжу — 370 метров. Вилла находится рядом с заповедной зоной Луштица, в экологически чистом районе. Пляж Жанице является обладателем почетного Голубого флага, как отвечающий самым высоким стандартам чистоты и безопасности.

Стоимость покупки виллы в Жанице — 430 000 евро.

В општине Херцег-Нови на полуострове Луштица (поселок Миришта) предлагается к продаже недостроенный миниотель в 300 м от пляжа Жаница. Строение расположено на земельном участке площадью 302 м2.

Год постройки — 2019. В здании выполнены грубые строительные работы. Дом включает в себя три этажа и просторные террасы на эксплуатируемой кровле.

В проекте дома:
Цокольный этаж (площадь 75 м2). Сауна, ванная комната, два резервуара для воды, туалет, хозяйственные помещения.
1 этаж (площадь 144 м2). Три апартамента и отдельный апартамент с каминным залом. Каждый апартамент включает одну большую комнату, отдельную кухню, ванную комнату и террасу.
2 этаж (площадь 145 м2). Три апартамента с одной комнатой, отдельной кухней, ванной комнатой и террасой. Также на этаже отдельная терраса для барбекю.
Эксплуатируемая кровля. Просторные террасы с зонами для отдыха.

Из окон и террас миниотеля открывается вид на море и горные массивы Черногории.

Стоимость покупки дома на Луштице у моря составляет 250 000 евро.

Представляем Вашему вниманию эксклюзивную недвижимость — роскошные апартаменты на Адриатическом побережье  Черногории. В связи с началом реализации проекта предлагаем воспользоваться возможностью стать одним из привилегированных владельцев уникальных резиденций в новом квартале Porto Montenegro.

Новые комплексы резиденций представляют собой вершину роскошной жизни среди захватывающей дух красоты Porto Montenegro. Данный район, расположенный между величественными горами и лазурными водами Адриатики, предлагает уникальный отдых на первой линии моря, не похожий ни на один другой.

Будучи жителем нового района, Вы окажетесь в оживленном сообществе, которое может похвастаться множеством возможностей, мероприятий, элитных магазинов и ресторанов. От удобств мирового класса до азарта международной розничной торговли — каждый аспект Porto Montenego создан специально для того, чтобы обеспечить незабываемые впечатления от высокого уровня жизни.

В новом проекте два тщательно спроектированных здания, в которых расположены 47 квартир премиум-класса, от студии до пентхауса с четырьмя спальными комнатами. Каждая резиденция площадью от 53 до 1050 квадратных метров предлагает непревзойденный вид на море, просторные жилые помещения и элементы современного дизайна, которые олицетворяют роскошную жизнь.

Новый квартал будет  расположен между яхт-клубом Porto Montenegro и Boka Place. Представленная недвижимость в Черногории – это элегантные апартаменты с видом на залив, уникальный отель с резиденциями и бассейнами, разнообразными ресторанами и развлекательным комплексом мирового класса для отдыха и работы.

Стоимость приобретения апартаментов на первой линии в Porto Montenegro составляет от 770 тыс. евро до 25 млн евро.