Предлагается к продаже видовая квартира в Херцег-Нови, в местечке Каменари, на побережье Бока-Которского залива.

Квартира располагается на двух уровнях (дуплекс) и имеет общую площадь 120 м2. Недвижимость легализована.

В состав апартамента входят; кухня-гостиная и обеденная зона со столом на 6 персон, три спальные комнаты, две ванные комнаты, два балкона и терраса. Квартира светлая и сухая.

Апартамент находится в жилом комплексе с бассейном и приватной обустроенной территорией,

Расстояние к морю составляет 100 метров.

Стоимость покупки квартиры в Каменяри (Муниципалитет (Херцег-Нови) — 210 000 евро.

Предлагается к продаже квартира с двумя спальными комнатами в новом, только построенном, доме в Херцег-Нови. Апартамент площадью 69 м2 располагается на четвертом этаже четырехэтажного дома. Неоспоримым преимуществом местоположения апартамента является право на пользование 1/4 частью крыши, где владельцы квартиры могут оборудовать дополнительную зону для отдыха. Пространством на крыше дома имеют право пользоваться владельцы четырех квартир, находящихся на верхнем этаже.

В планировке апартамента: гостиная с выходом на большую лоджию, кухня совмещенная с гостиной, две спальные комнаты, ванная комната. С лоджии открывается вид на марину Portonovi, Которский залив и окружающие живописные горы.

В квартире установлена Сплит-система и система Теплый пол с регулировкой температуры в трех зонах — гостиной, ванной комнате и коридоре.
Апартамент в Ченогории продается с чистовой отделкой и полным набором сантехники в ванной комнате.

За апартаментом уже закреплено парковочное место для автомобиля.

С правой стороны здания располагается зеленая зона, имеющая перспективу строительства отеля, SPA-центра и спортивных сооружений. Марина Portonovi расположена в 7 минутах прогулки. Расстояние к морю составляет 300 метров.

Стоимость покупки квартиры в Герцег-Нови — 198 000 евро.
При полной оплате, без рассрочки платежей, предоставляется бонус в 3%.

На побережье Бока-Которского залива, в местечке Биела (Херцег-Нови) предлагается к покупке вилла в три этажа с видом на море. Территория виллы оборудована бассейном, а с каждого уровня открывается панорамный вид на залив и живописные окрестности Бока-Которской бухты. Расстояние к морю составляет 200 метров. Недвижимость легализована.

Площадь виллы равна 200 м2 + 40 м2 видовая терраса, площадь земельного участка — 720 м2.

В структуре виллы три этажа с жилыми помещениями, соединенные между собой внутренней монолитной лестницей с кованным ограждением:
1 этаж: две спальные комнаты, оборудованные кондиционерами, гостиная с кухней и столовой зоной, коридор, ванная комната, терраса. В зоне отдыха гостиной установлен камин.

2 этаж: имеет сходную планировку. Комнаты также полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину.

3 этаж: две спальные комнаты, просторная ванная комната с джакузи, мини кухня, большая панорамная терраса с оборудованной мангальной зоной.

Напольное покрытие в помещениях — керамика. По всему дому установлена система подогрева полов и вентиляционная система. Дом утеплен стиропортом, кровля выполнена из монолитного бетона с капитальной тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей.

На внутренней территории виллы оборудован бассейн 5*11 метров с джакузи. Возле бассейна находится помещение для бани с санузлом и крытой площадкой. Двор выложен природным камнем и окружен зелеными насаждениями (гранат, виноград, апельсин, мандарин, пальма, кактусы, розы).

Также имеется отдельно расположенное хоз. помещение и помещение для обслуживания оборудования бассейна.

Во дворе дома предусмотрено парковочное место для одного автомобиля. Владение располагается на тихой тупиковой улице.

Стоимость покупки виллы в Биела (Херцег-Нови) составляет 600 000 евро.

На первой береговой линии Бока-Которского залива, в курортном местечке Баошичи (Херцегновский муниципалитет), предлагается к продаже мини-отель с готовым круглогодичным бизнесом, имеющим высокий рейтинг. Недвижимость легализована.

Общая площадь дома — 200 м2, жилая площадь — 114 м2, площадь земельного участка — 110 м2.
Мини-отель состоит из трех этажей, каждый из которых имеет отдельный вход:

1 этаж: летняя веранда, гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальные комнаты.
В каждой комнате установлен кондиционер, проводной интернет. Комнаты полностью укомплектованы новой мебелью и всей необходимой бытовой техникой (новой). На кухне установлена посудомоечная машина.  Зона отдыха на веранде оборудована садовой мебелью.
Высота потолков в помещениях — 3 метра, напольное покрытие — керамика с подогревом. На данном уровне также расположено отдельное подсобное помещение.
2 этаж: два двухуровневых апартамента, две террасы (площадью 28 м2 и 12 м2). В состав каждого из апартаментов входят: гостиная с зоной кухни, спальная комната, ванная комната, террасы на обоих уровнях. На террасах установлены солнцезащитные тенты — маркизы.

На каждый апартамент предусмотрен отдельный счетчик электроэнергии. Все входные двери оборудованы кодовыми замками. Водоснабжение и канализационная система городские.

Крыша дома перекрыта новыми деревянными балками и черепицей, проложен утеплитель и термоизоляция.
На территории владения — просторный двор с мангальной зоной, выложенный природным камнем. Парковка автомобилей осуществляется на внешней территории (общественный паркинг). Есть возможность оборудовать внутреннюю парковочную зону для двух автомобилей во дворе. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога.

Вилла расположена в 20 метрах к морю. В пешей доступности — пляжи, продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны.

Все документы в полном порядке.
Стоимость покупки виллы (мини-отеля) в Баошичи составляет 520 000 евро.

Продается недвижимость в Черногории - новый добротный комфортный семейный дом в Херцег-Нови Мойдеж - год постройки 2012. Дом расположен на склоне горы в тихом месте окруженный лесом с видом на Боко-Которскую бухту. Никаких соседей рядом! Идеальное место в окружении природы, но в доступной близости от городской инфраструктуры и до моря (15 минут на автомобиле). Дорога к дому не сложная, без крутых подъемов и экстремальных виражей. Дом расположен в 6км от границы с Хорватией.

Дом площадью 135кв.м (+ терраса порщадью 34м2) расположен на просторном благоустроенном земельном участке 1200кв.м. За участком только лес с натуральной природой на горных склонах. Это окружение позволяет поддерживать комфортную температуру даже жарким летом.

Дом состоит из 2 этажей:

1 этаж - гостиная, кухня, спальная комната, санузел, коридор, кладовка, терраса с видом на море;

2 этаж - 2 спальные комнаты, санузел, коридор, большая терраса (34кв.м) с видом на море.

Дом оборудован для комфортного проживания бытовой техникой (кондиционеры, стиральная машина, холодильник и т.д.) и бытовыми приборами. Дом частично меблирован и требует ремонта.

Дом подключен к городским системам водоснабжения и электросети. Канализация - септик. Оборудован накопитель дождевой воды для технических нужд. Дом оборудован системой батарей электрического отопления, а также установлен камин для отопления дровами. Рядом с домом паркинг на 4 авто.

Дом частично меблирован и требует ремонта.

Купить дом в Черногории сейчас вы можете по сниженной цене - 195`000 евро

Зеленика—живописное курортное местечко в 4,5 км от Херцег-Нови, в Бока-Которском заливе, славящейся обилием оливковых, фиговых, гранатовых деревьев и разнообразием средиземноморских цветов, украшающих сады и улицы города.

Предлогаем к покупке недвижимость в Зеленике — уютную квартиру площадью 58 м2. Расстояние к морю — 500 метров (без подъёмов).
Квартира располагается на втором этаже трехэтажного дома. В состав апартамента входят: две спальные комнаты, отдельная кухня, ванная комната (с ванной), коридор, большой балкон.

Квартира полностью готова к проживанию — меблирована, декорирована, оборудована всей необходимой бытовой техникой. Недвижимость легализована.

Стоимость приобретения квартиры в Зеленике (Херце-Нови) — 85 000 евро.

В городе Герцег-Нови район Топла предлагаются к продаже квартиры с видом на море. Недвижимость легализована. До пляжа 500м.

Рядом расположен курорт Игало — универсальный курорт, сочетающий в себе удивительную по красоте природу, чистое море, мягкий климат, свежий горный воздух, лечебные грязи и источники, что делает его элитным местом для проживания и отдыха.

Предложенные к продаже апартаменты расположены на 1-3 этажах трехэтажного дома. Все без исключения квартиры имеют вид на горы и Бока-Которский залив. Площадь квартир — от 49 м2 до 60 м2. Цена за квадратный метр составляет от 1300 до 2000 евро.
Квартиры меблированы и оборудованы бытовой техникой.

Стоимость покупки квартиры — от 70 200 до 124 000 евро.

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

   В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 12 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 134м2 до 213 м2.

Первый тип вилл (200 м2):

- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (213 м2):

- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Треий тип вилл (134 м2):

- гостиная со столовой;
- одна спальня;
- гардеробная;
-  два сан. узла; 
- эксплуатируемая кровля.

 Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

  Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

  На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

 Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

 В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 600 000 евро до 950 000 евро (с возможностью выбора отделочных материалов). 

Планируемая дата завершения работ: октябрь 2024.

В општине Херцег-Нови на полуострове Луштица (поселок Миришта) предлагается к продаже недостроенный миниотель в 300 м от пляжа Жаница. Строение расположено на земельном участке площадью 302 м2.

Год постройки — 2019. В здании выполнены грубые строительные работы. Дом включает в себя три этажа и просторные террасы на эксплуатируемой кровле.

В проекте дома:
Цокольный этаж (площадь 75 м2). Сауна, ванная комната, два резервуара для воды, туалет, хозяйственные помещения.
1 этаж (площадь 144 м2). Три апартамента и отдельный апартамент с каминным залом. Каждый апартамент включает одну большую комнату, отдельную кухню, ванную комнату и террасу.
2 этаж (площадь 145 м2). Три апартамента с одной комнатой, отдельной кухней, ванной комнатой и террасой. Также на этаже отдельная терраса для барбекю.
Эксплуатируемая кровля. Просторные террасы с зонами для отдыха.

Из окон и террас миниотеля открывается вид на море и горные массивы Черногории.

Стоимость покупки дома на Луштице у моря составляет 250 000 евро.

В уникальном месте города Херцег-Нови, район Савина, предлагается к продаже таунхаус с видом на море и горы.
Дому 150 лет, евро ремонт, толщина стен 80 см, есть UT условие. Дом покрашен изнутри теплоизоляционной краской — летом прохладно, а зимой тепло.

Дом полностью меблирован, вся необходимая техника, городская канализация, сигнализация в доме.
Таунхаус 75 м2+терраса 120 м2+гараж 25 м2..

Два этажа:
1. 1-й этаж (35 м2). Зал, кухня, ванная и прачечная, отдельно туалет, везде тёплый пол, кондиционер. Кухня: холодильник, плита, посудомоечная машина, спутниковое ТВ, интернет;
2. 2-й этаж (35 м2). Две спальные комнаты с видом на море и горы, туалет, душевая, биде, в каждой комнате кондиционер.
3. Гараж. В гараже есть электричество и вода. Итальянские рольставни.

Тупиковая улица. До школы 10 минут, до моря 10 минут, до города 10 минут пешей прогулки.
Есть маленький сад где растут многолетние кумкваты и киви. Участок объединен в одну парцеллу, нет обременений, один собственник.
 

Стоимость продажи таунхауса в Херцег-Нови — 350 000 евро.