Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом с видом на море в местечке Биела муниципалитета Херцег-Нови.

Биела — известный курортный район, расположенный на солнечном побережье Боко-Которского залива, примерно в 9 км от Тивата и в непосредственной близости к городу Херцег-Нови. Местность отличается комфортным климатом, удобными пляжами, протяжённой набережной, что делает её популярной как у местных жителей, так и у туристов.

Представленный дом в Черногории расположен на участке площадью 350 м2, окружен зеленью и отличается тихой, приватной атмосферой. На территории разбит сад с пальмами, декоративными и плодоносящими деревьями, что создаёт ощущение средиземноморского уюта. Перед домом — аккуратная терраса с плиточным покрытием, подходящая для отдыха на открытом воздухе.

Жилая площадь дома составляет 162 м2. Дополнительно на участке расположена пристройка — комната площадью 12 м2, предназначенная для хозяйственных нужд или обслуживания, а также просторный гараж, рассчитанный на два автомобиля. Недвижимость в Черногории легализована и оформлена на одного собственника.

Архитектура выполнена в традиционном средиземноморском стиле: светлый фасад, большие окна, балкон по всему периметру второго этажа, с которого открываются виды на залив, зелёные холмы и окружающую природу. Дом состоит из двух полностью функциональных этажей.

Планировка:
• Первый этаж — просторная кухня-гостиная, две спальни, два санузла, выход на террасу, окружённую садом.
• Второй этаж — вторая кухня-гостиная, ещё две спальни, два санузла и большой балкон по периметру, идеальный для отдыха и наслаждения видами

Море в 10 минутах пешей прогулки — удобный и быстрый доступ к набережной, пляжам и инфраструктуре. Дом идеально подходит как для семейного проживания, так и для сезонного отдыха или инвестиционных целей.

Стоимость покупки дома в Херцег-Нови, Биела — 280 000 евро.

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 6 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 224 м2 до 228 м2.

Первый тип вилл (228, м2, т. ч. площадь комнат — 152 м2, площадь террас — 76 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (224 м2, в т. ч. площадь комнат — 151 м2, площадь террас — 73 м2):
- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Площадь земельных участков варьируется от 308 м2 до 367 м2.

Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 900 тыс. евро до 1 млн 300 тыс. евро (с возможностью внесения первой оплаты — 70%, финальная оплата — 30%). 

Планируемая дата завершения работ: сентябрь 2025.

На побережье Бока-Которского залива, в местечке Биела (Херцег-Нови) предлагается к покупке вилла в три этажа с видом на море. Территория виллы оборудована бассейном, а с каждого уровня открывается панорамный вид на залив и живописные окрестности Бока-Которской бухты. Расстояние к морю составляет 200 метров. Недвижимость легализована.

Площадь виллы равна 200 м2 + 40 м2 видовая терраса, площадь земельного участка — 720 м2.

В структуре виллы три этажа с жилыми помещениями, соединенные между собой внутренней монолитной лестницей с кованным ограждением:

1 этаж: две спальные комнаты, оборудованные кондиционерами, гостиная с кухней и столовой зоной, коридор, ванная комната, терраса. В зоне отдыха гостиной установлен камин.

2 этаж: имеет сходную планировку. Комнаты также полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину.

3 этаж: две спальные комнаты, просторная ванная комната с джакузи, мини кухня, большая панорамная терраса с оборудованной мангальной зоной.

Напольное покрытие в помещениях — керамика. По всему дому установлена система подогрева полов и вентиляционная система. Дом утеплен стиропортом, кровля выполнена из монолитного бетона с капитальной тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей.

На внутренней территории виллы оборудован бассейн 5*11 метров с джакузи. Возле бассейна находится помещение для бани с санузлом и крытой площадкой. Двор выложен природным камнем и окружен зелеными насаждениями (гранат, виноград, апельсин, мандарин, пальма, кактусы, розы).

Также имеется отдельно расположенное хоз. помещение и помещение для обслуживания оборудования бассейна.

Во дворе дома предусмотрено парковочное место для одного автомобиля. Владение располагается на тихой тупиковой улице.

Стоимость покупки виллы в Биела (Херцег-Нови) составляет 600 000 евро.

Предлагается к продаже просторная легализованная квартира с видом на море в селении Радованичи (Муниципалитет Херцег-Нови). Квартира в Черногории общей площадью 92 м2 занимает полностью весь этаж жилого дома. Дом расположен в 300 м от пляжа (Мириште и Жаниц).

 В структуре квартиры:

• кухня-гостиная — 32 м2
• спальная комната — 17,5 м2
• ванная комната (душ, джакузи) — 10,7 м2
• большая терраса — 32,7 м2

Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Встроенная немецкая кухня класса люкс. Кондиционер в гостиной. Большая светлая ванная с джакузи. Высокоскоростной безлимитный интернет. По периметру здания установлены видеокамеры.

Для автомобиля предусмотрено парковочное место во дворе.
Дом построен в 2008 году, в квартире сделан ремонт в 2022 году.

Круглогодичный продуктовый магазин – в 200 метрах от дома, рестораны на пляже работают с 8 часов утра.

До международного аэропорта в Тивате — 40 минут езды, 50 минут до Будвы, 30 минут катером до Херцег-Нови.

Один собственник.

Цена покупки квартиры 148 тысяч евро.

Предлагается к покупке современный одноэтажный дом с участком в селении Биела, в 10 мин. езды от г. Херцег-Нови.  

Представленный дом в Черногории имеет площадь 102 м2 и располагается на участке в 490 м2. Расстояние к морю — 500 метров.

Дом утеплен. Есть вид на море. Участок огорожен металлическим забором с воротами. Перед домом — зелёная зона, где можно обустроить сад или уютную зону для отдыха. Есть место для парковки автомобиля

В планировке жилого пространства: просторная кухня-гостиная площадью 40 м2, две спальные комнаты, гардеробная, два санузла с ванной и душем.

В доме высокие потолки, более 3-х метров, панорамные затемненные окна со съемными решетками и рольставнями, пол с системой подогрева, новая мебель и техника. В комнатах — современные потолочные светильники и декоративная подсветка.

Установлена система аварийного освещения, проведен интернет, заложена печная труба.

Этот дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на побережье Адриатического моря.

Стоимость покупки недвижимости в Херцег-Нови, Биела, составляет 160 тыс. евро.

Предлагаем купить квартиру в Черногории, город Херцег Нови. 

Апартамент находится в экологическом и тихом районе Мойдеж в окружении зелени, а также пейзажа гор. Недалеко течет небольшая горная река. 

Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Площадь квартиры равна 94 кв.м, площадь земельного участка составляет 230 кв.м.

Квартира легализована. В апартаменте просторная кухня-студия, три комнаты и санузел с душевой кабинкой. К дому подключен городской водопровод, хороший интернет, новая канализация. 

На участке растет сад из инжира, винограда, персиков, мандаринов, грейпфрутов и цветов. Во дворе располагается собственная барбекю зона с камином и парковка для двух авто. 

В пешей доступности торговые центры, магазины и школа. Для любителей езды на велосипеде: возможно комфортно добраться до моря и маркета, ведь к ним проложена новая велосипедная дорожка. 

К пляжам Херцег-Нови можно добраться за 5 минут на автомобиле. 

Стоимость квартиры в Херцег-Нови 105`000 евро. 

Предлагается к продаже уютная квартира, площадью 65 м2, в одном из самых привлекательных районов Игало — курортного посёлка, знаменитого своим мягким климатом, лечебными грязями и близостью к морю.

Представленная квартира в Черногории располагается на четвертном этаже, благодаря чему открывается прекрасный вид на окрестные горы, море и город.

Интерьер квартиры оформлен с любовью к деталям. Стены украшены оригинальными рисунками и картинами, создающими теплую и творческую атмосферу. Компактная и функциональная кухня со всеми необходимыми приборами и аксессуарами — удобное рабочее пространство для тех, кто любит готовить.

Особая гордость квартиры — уютный зелёный балкон с видом на море и закат. Зона отдыха оформлена кованой мебелью с мягкими подушками, большим количеством растений и текстильным навесом, создающим тень в жаркие часы. Идеальное место для утреннего кофе или вечернего чаепития.

К апартаменту прилагается подвальное помещение площадью 5м2 и парковочное место для автомобиля перед домом.

Квартира в Херцег-Нови, Игало, продается по цене 200 тыс. евро.

Предлагается к продаже квартира с видом на Котовский залив в новострое в новом районе Кумбора, над магистралью. Здание расположено не высоко, прогулка к морю занимает 4-5 минут. Площадь квартиры — 45 м2, второй этаж пятиэтажного дома.

За квартирой закреплено парковочное место для автомобиля.
В планировке апартамента: 1 спальная комната, гостиная с кухней открытого типа, ванная комната, коридор и терраса.

Ванная комната полностью укомплектована современной сантехникой, в кухонной зоне установлены шкафы для хранения, а в зоне гостиной оборудован кондиционер.

Площадь террасы позволяет организовать зону для отдыха на открытом воздухе с панорамным видом на море и окрестности.

Стоимость покупки квартиры в Черногории, Кумбор, составляет 150 тыс. евро.

Представляем Вашему вниманию уникальный объект недвижимости в Черногории — виллу на первой линии у моря, в Каменири, Херцег-Нови. Вилла расположена в великолепной локации — природа вокруг создает неповторимый фьорд, обрамленный величественными горными массивами и бирюзовыми водами Боки.

Участок площадью 700 м2 переходит в собственный оборудованный пляж площадью 200 м2 с выходом в море и своим причалом для яхт. С участка открывается панорамный вид на полностью сохранившийся венецианский город XV века — Пераст.

На участке расположен восстановленный исторический объект — старинная водяная мельница. Мельница была построена в эпоху Австро-Венгрии в 1812 году и состояла из двух каменных зданий с толстыми стенами. Оба здания были восстановлены в 2012 году и имеют два этажа. Полностью сохранены стилистика и камень. Окна и двери выполнены из красного дерева, которое хорошо выдерживает близость моря.

Со стороны главного входа участок начинается с удобной парковки для автомобиля, плавно переходящей в просторный двор перед домом.

Первый дом — это полностью восстановленное каменное здание. Толстые каменные стены обрамляют как внешнюю, так и внутреннюю стороны, обеспечивая надежность и тепло. Черепичная крыша оснащена солнечными батареями, которые обеспечивают горячую воду, а система отопления с водяным теплым полом создает уютную атмосферу в любую погоду.

Окна, двери и жалюзи выполнены из благородного красного дерева, а охлаждение обеспечивают семь высокотехнологичных японских фенколлеров от фирмы Hitachi. Дом в Черногории состоит из трех жилых уровней.

На первом этаже располагается прихожая, туалет, кухня и столовая, оснащенные эксклюзивной дизайнерской мебелью из цельного дерева.

На втором уровне — каминный зал с высотой потолков 6 метров, украшенный деревянными балками и итальянской люстрой Swarovski.

Третий этаж предлагает две уютные спальни, также обставленные мебелью из дорогого дерева, и роскошную ванную комнату с душем и туалетом. Стены санузлов покрыты итальянской плиткой, а сантехника соответствует самым высоким стандартам. Дубовые двери ведут в санузлы и спальни, добавляя изысканности.

Полы на первых двух уровнях выполнены из итальянского мрамора, а лестница на второй и третий уровни — из дуба. На третьем уровне пол устлан паркетом из красного дерева, создающим атмосферу уюта. Освещение дома — это изысканные итальянские люстры, которые придают пространству особенный шарм.

Выход из дома ведет к открытому бассейну размером 6x7 метров, оборудованному на территории виллы.  Двухуровневая конструкция с глубинами 1,9 м и 1,5 м позволяет наслаждаться как плаванием, так и безопасными водными играми. Бассейн полностью оснащен светом, зонами джакузи, противотоками и водопадом "Лейка". Итальянская плитка и зона с дорогими лежаками для загара создают атмосферу настоящего курорта, а клумбы с зеленью по бокам добавляют уюта.

Второй дом — мельница с каменным фасадом из старинного камня, толщиной стен 80 см. Двери, окна и жалюзи выполнены из благородного красного дерева, а под домом течет родник, создавая уникальную атмосферу.

На первом этаже расположена SPA-зона с финской сауной, душем и обливным ведром с холодной водой. Зона отдыха, отделанная дорогой испанской мозаикой, предлагает уют и расслабление, а купель из осины добавляет аутентичности. Санузел и душевая выполнены с применением итальянской плитки и сантехники, а ведро для обливания изготовлено из красного дерева.

На втором этаже находятся две спальные комнаты с эксклюзивной мебелью из цельного дерева, ванная комната с душем и гардеробная. Полы покрыты паркетом из красного дерева, а санузел оформлен дорогой испанской плиткой и сантехникой. Для обеспечения комфортной температуры в помещениях предусмотрено отопление с водяным теплым полом и кондиционеры Hitachi. Межкомнатные дубовые двери и венецианская штукатурка на стенах подчеркивают изысканность интерьера.

На территории виллы разбит великолепный сад с оливковыми и фиговыми деревьями, лимонами и мандаринами. Посередине сада протекает река с живописными берегами, выложенными натуральным камнем. Маленький мостик, перекинутый через реку, добавляет шарма и романтики этому месту.

В центре сада расположена каменная беседка, полностью оборудованная для комфортного отдыха. Интерьер беседки оформлен с заботой и вниманием к деталям: потолок отделан благородным деревом, а деревянная люстра в виде колеса создает уникальную атмосферу. Здесь вы найдете зону для барбекю и гриля, где сможете проводить уютные вечера в компании близких.

Стоимость покупки элитной виллы в Черногории составляет 2 млн 600 тыс. евро.

В Херцег-Нови (район Мойдеж) предлогается к покупке большой двухэтажный дом с обзорной террасой с видом на горы. 

Дом расположен в живописном месте, среди зелени бамбука и кипарисов. Недалеко от дома протекает небольшая горная река.

Mojdez — тихий и экологически чистый район. Рядом находятся песчаные пляжи Игало и галичные Нивице.

Дом имеет удобную локацию, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — торговые центры, магазины и школа. От дома к морю ведет новая велосипедная дорожка. А к городским пляжам потребуется 5 минут на автомобиле. 

Площадь дома составляет 144 м2, площадь прилегающегго участка — 630 м2. Дом включает в себя большую кухню-студию, 3 комнаты, ванную комнату с душевой кабиной, террасу. Из окон открывается вид на собственный сад с цветами, инжиром, виноградом, персиками, мандаринами, грейпфрутами.

Дом имеет городской водопровод, новую канализацию, хорошую интернет-связь. На территории, рядом с домом, растут фруктовые деревья и цветы. Во дворе — оборудованная камином зона барбекю, парковка для двух автомобилей.

Стоимость покупки дома в Херцег-Нови — 138`000 евро.