Представлена к продаже квартира в Херцег-Нови — апартамент площадью 53 м2 в закрытом жилом комплексе в лесопарковой зоне.

Комплекс расположен в спокойном месте, на возвышенности, в окружении пышной зелени, откуда открывается живописный вид на близлежащие горы и море. На территории комплекса оборудованы несколько бассейнов с зонами для загара и отдыха. Предусмотрен паркинг для авто. Рядом с комплексом есть горная река, обустроенная набережная и большой лесной массив, не подлежащий застройке.

Квартира в Черногории располагается на первом этаже и состоит из: прихожей, кухни-гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты и террасы.
Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 37 м2 + 16 м2 терраса с исключительным правом пользования жильцами апартамента.
Квартира полностью меблирована.

До моря и променада — 10 мин. пешей прогулки. Магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности.
Расстояние к аэропорту Тиват —18 км, к аэропорту Дубровник — 30 км.

Стоимость покупки квартиры в Херцег-Нови — 119 тыс. евро. Нет налога в 3%.

Представлен к продаже дом в Херцег-Нови, поселок Ситница, площадью 50 м2.

Дом построен в один этаж и имеет следующую планировку: гостиная с кухонной зоной, две спальные комнаты, санузел, просторная терраса перед домом. Есть чердак, на котором возможно достроить еще один этаж.

В доме оборудована дровяная печь. Владение расположено в экологически чистом районе с чистым горным воздухом и обилием зелени. На территории — большой паркинг.

Площадь земельного участка — 1200 м2. Участок имеет УТУ (урбанизирован).
Вода привозная, предусмотрен резервуар на 40 м3. Канализационная система—септик

Расстояние к морю составляет 20 км.
Стоимость приобретения дома в Черногории, Херцег-Нови — 54.000 евро.

Представлен к продаже дом с земельным участком в Херцег-Нови. Площадь дома — 100 м2, площадь земельного участка — 460 м2. Недвижимость легализована. Один владелец.

В структуру дома входят: прихожая, гостиная, отдельная кухня, две спальни, ванная комната, просторная терраса, мануальная зона, два больших подвальных помещения.

Пол выполнен из дубового паркета и керамики. Установлена система подогрева полов.
Водоснабжение городское, канализационная система — септик.

Дом в Черногории меблирован, оснащен всей необходимой для проживания техникой, в т. ч. имеется посудомоечная машина, два новых кондиционера.
На территории — плодоносные деревья, виноград. Территория владения ограждена.

Стоимость покупки дома Херцег-Нови составляет 189 тыс. евро.

Предлагается к покупке недвижимость в Черногории — квартира с двумя спальными комнатами в Херцег-Нови. Апартамент расположен на двух уровнях и имеет площадь 76 м2.

В планировке жилого пространства:
1 уровень: прихожая с зоной хранения вещей, спальная комната, ванная комната с душ. кабиной, отделенная кухня и зона для отдыха.
2 уровень: светлая гостиная с выходом на террасу, спальная комната.

Апартамент укомплектован мебелью и необходимой бытовой техникой.
Стоимость покупки двухуровневой квартиры в Херцег-Нови составляет 180 тыс. евро.

На полуострове Луштица в Жанице (Герцегновская Ривьера) предлагается к продаже многоуровневая вилла с видом на море, остров-крепость Мамула, долину Мириште и окружающие горные массивы.
Вилла общей площадью 740 м2 была построена в 2011 году и включает в себя:
- основной дом в три уровня;
- гостевой дом в два уровня.

В структуру основного дома площадью 595 м2 входят три жилых этажа на которых размещаются: просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами с выходом на большую видовую террасу, 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, 1 гостевой санузел, прачечная комната, большое помещение на первом этаже с выходом в сад (с возможностью оборудовать там сауну или комнату отдыха с камином), три большие террасы.
Также на уровне первого этажа расположен гараж для 2-3 автомобилей.

Гостевой дом в два этажа площадью 145 м2 состоит из: 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, просторной кухни-гостиной, двух больших террас,
Вилла оборудована системой вентиляции. В холодное время года обогрев помещений осуществляется с помощью электрокотла. На крыше установлены солнечные панели для нагрева воды (помимо бойлера). Окна деревянные, евро стандарта, с внешними жалюзи. Высота потолков - 3,20 метра.
Имеются два резервуара для воды. Канализационная система автономная (септик).

Дом расположен на участке 6 соток в окружении плодовыих деревьев и вечнозеленых растений, среди которых инжир, абрикос, кумкват, лимон, виноград, розы, лаванда и др.
Также на территории есть парковочное место для одного автомобиля.

Расстояние к пляжу — 370 метров. Вилла находится рядом с заповедной зоной Луштица, в экологически чистом районе. Пляж Жанице является обладателем почетного Голубого флага, как отвечающий самым высоким стандартам чистоты и безопасности.

Стоимость покупки виллы в Жанице — 430 000 евро.

В општине Херцег-Нови на полуострове Луштица (поселок Миришта) предлагается к продаже недостроенный миниотель в 300 м от пляжа Жаница. Строение расположено на земельном участке площадью 302 м2.

Год постройки — 2019. В здании выполнены грубые строительные работы. Дом включает в себя три этажа и просторные террасы на эксплуатируемой кровле.

В проекте дома:
Цокольный этаж (площадь 75 м2). Сауна, ванная комната, два резервуара для воды, туалет, хозяйственные помещения.
1 этаж (площадь 144 м2). Три апартамента и отдельный апартамент с каминным залом. Каждый апартамент включает одну большую комнату, отдельную кухню, ванную комнату и террасу.
2 этаж (площадь 145 м2). Три апартамента с одной комнатой, отдельной кухней, ванной комнатой и террасой. Также на этаже отдельная терраса для барбекю.
Эксплуатируемая кровля. Просторные террасы с зонами для отдыха.

Из окон и террас миниотеля открывается вид на море и горные массивы Черногории.

Стоимость покупки дома на Луштице у моря составляет 250 000 евро.

Мини-отель в Херцег Нови на продажу.

Отель 4**** звезды на 23 гостя находится в Топла - одном из старейших районов города Херцег Нови. Здесь, между Старым Городом и районом Игало, сосредоточены масса развлечений для отдыхающего туриста.

Отель на четыре апартамента может принимать сразу до 23 посетителей. Апартамент на первом этаже (100кв.м) имеет три спальни, один санузел и одну гостиную с кухней на 6-7 гостей. Второй апартамент (80 кв.м) с террасой находится на третьем этаже и состоит из двух спальных комнат, ванной и гостиной на 5-6 персон. На втором этаже расположены два апартамента (по 50 кв.м) с одной спальней, ванной и кухней. Каждый номер вмещает до 4 гостей за заезд. С каждого номера открывается вид на море и горы в Черногории. В распоряжении гостей в номерах есть все необходимые бытовые принадлежности: чайник, кофеварка, кухонные принадлежности, духовка, плита, холодильник, микроволновая печь, стиральная, посудомоечная машина, сушилка, утюг. Отель с хорошим свежим ремонтом, качественной сантехникой создан для комфорта постояльцев. Кондиционеры установлены во всех номерах гостевого дома.

В пользование постояльцев на территории есть: бассейн, джакузи, сад, зона отдыха, барбекю, патио, охраняемая парковка для авто.

Отель, как уже состоявшийся бизнес, имеет постоянных посетителей и хорошую базу для заработка. В сезон (июнь-август) самый большой номер на 7-8 человек выставляется на туристические платформы за 160-180 евро/ночь.

В окрестностях района Топла находятся магазины, сувенирные лавки, разные виды развлечений, в том числе клубы и пляжные дискотеки. Для любителей активного отдыха в сезон здесь работают теннисные корты, дайвинг и серфинг клубы.

Такие достопримечательности как Herceg Novi Clock Tower и Spanjola Fortress находятся в 1 км от отеля. Прибрежная полоса города Херцег Нови стоит как из галечно-песчаных, так и со скалистых пляжей. Бесплатные места для купания в сезон можно найти всегда. На набережной сосредоточена масса ресторанов и забегаловок на любой вкус.

Цена отеля в Херцег Нови - 700`000 евро

Представлена к продаже квартира с одной спальной комнатой в Баошичи (Херцегновский Муниципалитет).
Уютный апартамент располагается на 2 (1) этаже малоквартирного жилого дома и имеет вид на Бока - Которский залив. Недвижимость легализована.

Площадь квартиры — 45 м2 + терраса. В планировке жилой площади: гостиная, кухня с обеденной зоной и выходом на террасу, спальная комната, коридор, ванная комната.
На террасе установлены солнцезащитные тенты. Имеется вся необходимая для проживания мебель и техника.

Расстояние к пляжу составляет 400 метров. В пешей доступности супермаркет, продовольственные магазины, пекарня, кафе и рестораны.
Для владельцев авто — паркинг на придомовой территории.

Квартира в Черногории, Баошичи, продается по цене 99 тыс. евро.

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект жилого комплекса бизнес-класса на базе отдельно стоящих малоквартирных вилл в Черногории. В составе проекта: строительство 6 вилл в современном средиземноморском стиле с бассейнами и благоустроенной прилегающей территорией.

Проект предлагается реализовать в одном из самых красивых мест в Черногории — напротив входа из открытого Адриатического моря в Боко - Которский залив. Участок земли под строительство жилого комплекса непосредственно примыкает к курортному местечку Мелинье (Херцег-Нови), находящемуся в 900 метрах от моря.

Данная локация является очень удобной с точки зрения доступности для иностранных туристов и собственников жилья. Рядом с Мелинье расположен Международный аэропорт в Тивате (21 км), также близко находится хорватский аэропорт всемирно известного города Дубровника (30 км). Расстояние к аэропорту в Подгорице составляет 106 км.

Инвестиционный проект состоит из 6 малоквартирных вилл четырех типов размещенных на 8 кадастровых участках. Общая площадь земельных участков Черногории составляет 6 984 м2. Все участки расположены по границам друг друга и образуют единое цельное пространство, в рамках которого можно организовать курортный поселок закрытого типа.

В 500 м от участка располагается отель категории 4 звезды Wellness & Spa Hotel ACD, а в 900 метрах — роскошный пяти звездочный комплекс LAZURE MARINA & HOTEL Расстояние от участка к центру старого города Херцег-Нови составляет всего 2,5 км.

Стоимость покупки земельного участка в Мелинье (Херцег-Нови) — 1,25 млн евро.

Детальная иформация о пректе по запросу.

На первой береговой линии Бока-Которского залива, в курортном местечке Баошичи (Херцегновский муниципалитет), предлагается к продаже мини-отель с готовым круглогодичным бизнесом, имеющим высокий рейтинг. Недвижимость легализована.

Общая площадь дома — 200 м2, жилая площадь — 114 м2, площадь земельного участка — 110 м2.
Мини-отель состоит из трех этажей, каждый из которых имеет отдельный вход:

1 этаж: летняя веранда, гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальные комнаты.
В каждой комнате установлен кондиционер, проводной интернет. Комнаты полностью укомплектованы новой мебелью и всей необходимой бытовой техникой (новой). На кухне установлена посудомоечная машина.  Зона отдыха на веранде оборудована садовой мебелью.
Высота потолков в помещениях — 3 метра, напольное покрытие — керамика с подогревом. На данном уровне также расположено отдельное подсобное помещение.
2 этаж: два двухуровневых апартамента, две террасы (площадью 28 м2 и 12 м2). В состав каждого из апартаментов входят: гостиная с зоной кухни, спальная комната, ванная комната, террасы на обоих уровнях. На террасах установлены солнцезащитные тенты — маркизы.

На каждый апартамент предусмотрен отдельный счетчик электроэнергии. Все входные двери оборудованы кодовыми замками. Водоснабжение и канализационная система городские.

Крыша дома перекрыта новыми деревянными балками и черепицей, проложен утеплитель и термоизоляция.
На территории владения — просторный двор с мангальной зоной, выложенный природным камнем. Парковка автомобилей осуществляется на внешней территории (общественный паркинг). Есть возможность оборудовать внутреннюю парковочную зону для двух автомобилей во дворе. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога.

Вилла расположена в 20 метрах к морю. В пешей доступности — пляжи, продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны.

Все документы в полном порядке.
Стоимость покупки виллы (мини-отеля) в Баошичи составляет 470 000 евро.