Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок в Черногории, расположенный в Тивате — Селяново, над београдским районом. Площадь земельного участка — 1279 м2. Имеются подготовленные требования УТУ (урбанистические технические условия) на указанную землю.
К участку ведет хорошая подъездная дорога. Городские централизованные коммуникации.
Расстояние к Porto Montenegro составляет 800 метров.

Максимально допустимый индекс занятости земельного участка — 0,25;
максимально допустимый индекс строительства — 0,55;
допустимое количество жилых квартир — 4;
максимально допустимая этажность — 3 этажа.

Цена продажи земельного участка в Тивате — 440 тысяч евро.

В курортном местечке Донья Ластва (Тиватский муниципалитет) предложена к продаже квартира с видом на залив и окружающие Бока-Которскую бухту горы.

Общая площадь квартиры — 71 м2, в которую включены: гостиная с отделенной зоной кухни, спальная комната, ванная комната с душевой кабиной, прихожая, кладовая, терраса (30 м), дворик-прихожая (5 метров). Жилая площадь 36кв.м.

Квартира оборудована двумя кондиционерами, стиральной машиной, мебелью авторской работы, сделанной на заказ под планировку квартиры.
На придомовой территории имеется свое парковочное место для автомобиля.

Квартира расположенная в хорошем районе — в 10 мин. прогулки до Porto Montenegro, в 15 мин. езды до международного аэропорта Тиват и в 7 мин. ходьбы к морю.
 

Стоимость покупки квартиры в Донья Ластва (Тиват) — 70 000 евро.

Porto Montenegro — мировой курорт экстра класса, расположенный в одном из самых живописных мест в Черногории — Бока-Которской бухте. Которский залив по праву считается «жемчужиной Черногории» и входит в список Всемирного Наследия UNESCO.

Город в городе — Porto Montenegro в Тивате  имеет свою уникальную инфраструктуру.с превосходным уровнем сервиса. На территории курорта расположены: яхтенная марина, роскошные бутики, салоны, бары и рестораны, апартаменты и холлы для проведения конференций, галереи и даже музей. Марина Porto Montenegro включена в список «15 лучших марин мира».

Предлагаем Вашему вниманию роскошный пентхаус с панорамным видом на море и яхтенную марину в Porto Montenegro, Тиват.
Резиденция располагается на двух уровнях и имеет площадь 179 м2 (108 м2 и террасы 71 м2).

В структуру пентхауса входят две спальные комнаты (с возможностью переоборудования в 3, перепланировав пространство лофта), две ванные комнаты, гостиная открытой планировки, кухонная и обеденная зоны, панорамные террасы.

В стоимость покупки недвижимости уже включено парковочное место для автомобиля в гараже.

В здании с апартаментом также располагается бассейн, SPA, тренажерный зал, магазины, гостиница 5*.
Планируемая дата сдачи объекта в эксплуатацию: март 2024.

Стоимость покупки пентхауса в Тивате (Porto Montenegro) составляет 1 млн 950 тис. евро.
Есть опция оформления апартамента мебелью под ключ (не включается в стоимость покупки).

Предлагаются к продаже комфортабельные виллы с эксплуатируемой кровлей и собственной территорией в закрытом элитном комплексе на Бока-Конторском заливе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

   В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив 

К продаже предложены 12 ультрасовременных комфортабельных вилл жилой площадью от 134м2 до 213 м2.

Первый тип вилл (200 м2):

- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.

Второй тип вилл (213 м2):

- гостиная со столовой;
- две спальни;
- гардеробная;
- два сан. узла;
- эксплуатируемая кровля.
- возможность трансформации в 3 спальни.

Треий тип вилл (134 м2):

- гостиная со столовой;
- одна спальня;
- гардеробная;
-  два сан. узла; 
- эксплуатируемая кровля.

 Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство на крыше, которое можно обустроить под уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, мини садом, гостиной под открытым небом.

  Все виллы укомплектовываются системой «Умный дом» (автоматическое открытие/закрытие штор, возможность удаленного управления со смартфона кондиционерами, теплыми полами, камерами наблюдения).

  На территории комплекса — подогреваемый  бассейн с переливом, детский бассейн, гольф симулятор под открытым небом, электрокары для комфорта передвижения.

 Владельцам вилл доступна вся инфраструктура и весь спектр оказываемых услуг.

 В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Трансфер на пляж (новые минивэны)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

Стоимость вилл составляет от 600 000 евро до 950 000 евро (с возможностью выбора отделочных материалов). 

Планируемая дата завершения работ: октябрь 2024.

Продаётся участок в Тивате под застройку, 800м от Порто Монтенегро.

Участок площадью 1 514 м2 делится на две части: 283 м2 - зона ДУПа с разрешением на строительство дома в 3 этажа общей площадью 226 м2. Вторая часть участка 1231 м2 - зелёная зона. Подведены коммуникации.

Участок расположен в районе Мажине с развитой инфраструктурой. Рядом строится новый жилой комплекс Panorama, рестораны, кафе, супермаркеты в пешей доступности. С участка открывается вид на Марину и море в Черногории. До набережной около 15 минут прогулки.

Цена земельного участка 210 евро / кв.м.

Предлагаем Вашему вниманию недвижимость в Тивате — квартиру площадью 41 м2 с видом на Бока-Которский залив. Недвижимость находится на отличной локации — в 50 метрах от пляжа Waikiki в районе Селяново.

В состав квартиры входят: гостиная с комфортной мягкой мебелью в зоне отдыха, совмещенная с кухней и столовой зоной, большая спальная комната с двуспальной и односпальной кроватями, а также шкафом, полностью укомплектованная ванная комната, широкая терраса.

В квартире установлена вся необходимая мебель и бытовая техника, включая кондиционер.
На придомовой территории есть место для парковки автомобиля, а также летняя кухня во дворе дома.

Центр Тивата и Porto Montenegro в пешей доступности.
 

Стоимость покупки квартиры в Тивате составляет 159 500 евро.
Недвижимость имеет хороший арендный потенциал. Возможен небольшой торг при осмотре. Также есть возможность оплаты на территории РФ в рублях.

В Тивате, район Колардово, предлагаются к продаже меблированные квартиры-студии и квартиры с одной спальной комнатой и террасой.
Дом расположен в 300 метрах от моря по ровной асфальтированной дороге. Начиная с третьего этажа здания жильцам открывается вид на Бока-Которский залив. Квартиры полностью укомплектованы мебелью, декорированы и оснащены бытовой техникой.

Представленные квартиры-студии находятся на 2 и 3 этажах жилого дома и имеют площадь 30 м2.
Цена за 1м2 жилой площади квартиры на 2 этаже составляет 2 700 евро, на 3 этаже — 3 000 евро.
Стоимость покупки квартиры-студии, в зависимости от этажности — от 81 000 до 90 000 евро.

Квартиры с одной спальной комнатой и террасой расположены на 1-3 этажах дома.
На первом этаже квартира имеет жилую площадь 40 м2 и террасу 32 м2. Стоимость 1 м2 жилой площади составляет 2 500 евро, стоимость 1 м2 террасы — 800 евро.
Итоговая стоимость квартиры — 125 600 евро.

На втором этаже расположены две квартиры с одной спальной комнатой и террасой — квартира площадью 37 м2 с террасой 56 м2 и квартира площадью 40 м2 с террасой 32 м2. Стоимость 1 м2 жилой площади составляет 2 700 евро, стоимость 1м2 террасы — 800 евро.
Итоговая стоимость квартир — от 133 600 до 144 700 евро.

На третьем этаже также расположены две квартиры с одной спальной комнатой и террасой, площадь которых — 37 м2 с террасой 56 м2 и 40 м2 с террасой 32 м2.
Стоимость 1 м2 жилой площади составляет 3 000 евро за 1м2, стоимость 1 м2 террасы — 1000 евро.
Итоговая стоимость покупки квартиры — от 152 000 евро до 167 000 евро.

Также к продаже представлено помещение площадью 156 м2 на цокольном этаже (без отделки). Стоимость 1 м2 помещения — 1000 евро. Итоговая стоимость покупки — 156 000 евро.

Для владельцев авто есть опция приобретения парковочного места по цене 4 000 евро.

Расстояние к международному аэропорту Тиват составляет 2 км, к центру Тивата и Porto Montenegro — 6 км.
Пляж Колардово на протяжении многих лет является обладателем Голубого флага, как соответствующий высоким стандартам чистоты и безопастности.

В Донья Ластва (Тиват) предлагается к продаже полностью оборудованная квартира с двумя спальными комнатами площадью 50 м2.

Квартира включает в себя: кухню-гостиную с обеденной зоной, родительскую спальню, детскую спальную комнату, ванную комнату. Также в состав апартамента входят открытая терраса (10 м2) с мебелью и дворик с зоной барбекю (10 м2).

Квартира полностью укомплектована бытовой техникой: стиральная машина, варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная машина, система отопления с бойлером, телевизор, холодильник, кондиционер.

Парковочное место для автомобиля рядом с домом. Расстояние к берегу моря — 100 м, к пляжу Waikiki — 400 м. В 10 метрах находятся продуктовый рынок, почта и автобусная остановка. Porto Montenegro и школы — в 1,3 км или 15 минут ходьбы.

Стоимость покупки квартиры в Донья Ластва (Тиват) — 140 000 евро.

Срочная продажа. На первой береговой линии в Porto Montenegro (Тиват) предлагается к продаже апартамент люкс класса с двумя спальными комнатами. Площадь апартамента — 156 м2.

Квартира расположена на втором этаже жилого комплекса и имеет следующую структуру:

• комфортно оборудованная гостиная с зоной отдыха, включающая раскладной диван;
• обеденная зона со столом на 6 персон, отделенная от гостиной ажурной перегородкой;
• вынесенная в отдельную комнату большая кухня со встроенной бытовой техникой Miele;
• мастер-спальня, с выходом в большую ванную комнату (с ванной);
• гостевая спальня с выходом в гостевую уборную с прачечной;
• прихожая с большим шкафом для хранения вещей;
• просторная терраса с видом на горы и внутреннюю обустроенную территорию. На террасе оборудованы две зоны отдыха — солнечная зона с лежаками и тенистая с садовой мебелью.

На данном этаже также располагается бассейн, окруженный садом. От апартамента до бассейна ведет небольшой коридор. В комплексе также находится хорошо оборудованный тренажерный зал и ресепшен 24/7.

За апартаментом закреплено парковочное место для автомобиля в подземном гараже здания.
В связи со срочностью продажи цена апартамента снижена.

Стоимость покупки апартамента в Porto Montenegro (Тиват) — 650 000 евро.

В Тивате, на первой линии моря, предложена к продаже эксклюзивная недвижимость — современная панорамная вилла с собственным причалом. Вилла была построена в 2014 году по высоким стандартам с использованием высококачественных материалов.

Резиденция имеет площадь 172 м2 и располагается на двух уровнях:
- первый этаж состоит из просторного и светлого открытого пространства, включающего полностью оборудованную кухню со столовой и гостиной с восхитительным видом на залив, большой крытой панорамной террасы с обеденной зоной, квартиры с ванной комнатой, мини тренажерного зала;
- второй этаж включает три комфортабельных апартамента с индивидуальными ванными комнатами, чайную кухню.

Вилла элегантно декорирована, меблирована и имеет индивидуальное отопление, систему кондиционирования воздуха и систему видеонаблюдения.
В состав виллы входит собственный понтон с зоной отдыха на уровне первого этажа, что обеспечит будущим владельцам и их гостям приватность и комфортное времяпрепровождение у самой кромки воды.
Вилла располагает всеми необходимыми условиями для постоянного проживания или отдыха большой семьи.

Площадь участка составляет 320 м2 (включая понтон).

Владение расположено в 2 км от залива Луштица, в 8 км от Тивата, в 7 км от международного аэропорта, в 9 км от Котора, в 20 км от города Будва.
Недвижимость легализована.

Стоимость покупки виллы в Тивате — 1,6 млн евро.