Предлагается к продаже современный и функциональный двухэтажный таунхаус площадью 119,96 м2, расположенный в районе Кавач, вблизи городов Тиват и Котор.

Дом в Черногории построен с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт проживания.

В архитектуре здания — панорамные окна, открывающие вид на залив, побережье и окружающие горы, высокие потолки, стильный фасад, выполненный из натурального дерева, камня и светлой штукатурки.

Планировка жилого пространства:

1 этаж:

• просторная кухня-гостиная (50,81 м2) с обеденной зоной, камином, кухонным островом и выходом на террасу;
• ванная комната с ванной и душевой;
• техническое помещение с бойлером;
• прихожая с зоной для хранения вещей;
• хозяйственный блок.

2 этаж:

• основная спальная комната;
• вторая спальная комната;
• третья спальня, которую возможно использовать под гостевую, детскую или кабинет;
• ванная комната с душевой кабиной;
• балкон (10,72 м2) с панорамным видом.

Проектом предусмотрен гараж для одного автомобиля, просторный задний двор, большой боковой двор, который возможно использовать для оборудования частного бассейна, сауны, джакузи и душа на открытом воздухе.

Объект будет завершен до 31 августа 2025 года.

Комплекс расположен всего в 2 км от пляжа и аэропорта Тивата, 4 км до крупного торгового центра.

Представленная недвижимость в Черногории — идеальное решение для тех, кто ищет современное, комфортное и энергоэффективное жилье в экологически чистом районе с великолепными видами на окружающую природу.

Стоимость покупки таунхауса в Кавач (Муниципалитет Котор) составляет 420 тыс. евро.

Продается дом с гаражом и обустроенной внутренней территорией в Тивате, район Думидран.

Полностью отремонтированный одноэтажный дом в Черногории имеет площадь 118 м2 и располагается на участке в 425 м2 (индекс застройки 1,00, индекс занятости 0,4). Недвижимость легализована.

Во внутренней планировке дома:
- 4 спальни (одну можно использовать как кабинет или детскую);
- просторная гостиная, совмещённая с кухней;
- 2 ванные комнаты;
- терраса;
- встроенный гараж 24 м2.

Есть возможность надстройки дополнительных этажей (P + 2 + Pk) общей площадью 425 м2, что делает представленную недвижимость в Черногории отличной инвестицией для будущего расширения.

Участок:
- ухоженный зелёный двор с фруктовыми деревьями;
- бетонированные дорожки;
- простор для организации зоны отдыха.

Владение имеет отличное расположение — 15 мин. прогулки до центра Тивата и 2 мин. езды на авто до международного аэропорта.

Дом с ухоженным двором и садом идеально подойдет для постоянного проживания семьи или как загородная резиденция недалеко от побережья.

Стоимость покупки недвижимости в Тивате (Думидран) составляет 472 500 евро.

Предлагается к продаже просторный дом в Черногории, сочетающий в себе современную роскошь, интеллектуальные энергетические системы и идеальное расположение, всего в 6 минутах от центра Тивата и в 10 минутах от Котора.

Площадь дома составляет 234 м2, площадь земельного участка — 142 м2.

Дом построен в 2014 и недавно отремонтирован.
На двух жилых уровнях размещаются 10 комнат, в том числе 4 спальни.

Двор вымощен камнем и украшен зелёными насаждениями, включая пальмы и вьющиеся растения. Во дворе оборудован открытый бассейн с зоной для отдыха, уютно расположенной на террасе перед домом.
Представленная недвижимость в Черногории идеально подойдет как для проживания большой семьи, так и для приема гостей.

Дом полностью энергонезависимый. На кровле установлены солнечные панели + резервная энергия (до 8 часов). Имеется два тепловых насоса для дома и бассейна.
Установлен питьевой фильтр и система очистки воды для всего дома.

Поддержание комфортного микроклимата в помещениях осуществляется с помощью обогрева полов, кондиционирования и Сплит-системы в каждой комнате. В доме оборудован камин для дополнительного тепла и создания уютной атмосферы.
Безопасность обеспечивают сигнализация + камеры наблюдения.

Внутренняя планировке дома;
Первый этаж: кухня со столовой, гостиная, дополнительная гостиная с камином, 1 спальная комната, многоцелевая комната, 2 ванные комнаты.
Второй этаж: 3 спальни, кабинет с гардеробной, 2 террасы, ванная комната и дополнительная уборная.
Территория владения полностью ограждена. Для автомобиля во дворе отведено крытое парковочное место.

Представленная недвижимость в Тивате — идеальное сочетание уюта, практичности и средиземноморского шарма. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в окружении зелени, с комфортом проводить летние дни у бассейна и встречать закаты на просторной террасе.

Стоимость покупки дома составляет 750 тыс. евро.

Предлагаем Вашему вниманию урбанизированный участок земли площадью 6 137 м2 в Богишичи, на полуострове Луштица.

Земельный участок в Черногории расположен в 10 метрах от моря и состоит из 5 участков с оптимальным углом уклона 22%, что обеспечит прекрасный вид на залив из окон будущих квартир или вилл.
Ширина участка составляет 35 м, длина — 175 м.

Рядом с участком находится небольшая пристань для яхт.
Расстояние к аэропорту — 20 мин. езды на машине, магазины и заправка в 10 мин. езды на авто.

Цена 300 евро/м2.
Стоимость покупки земельного участка в Богишичи, Муниципалитет Тиват — 1 841 100 евро.

Предлагаем Вам приобрести квартиру в Тивате — апартамент с видом на море в новом современном жилом комплексе с прекрасной локацией. Здание расположено на небольшой возвышенности в живописном районе Кава, окруженном зеленью.

Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, с использованием качественных материалов и современных технологий строительства. Архитектура комплекса предусматривает вид на море из каждого окна жилых комнат в не зависимости от этажности. Квартиры в Черногории спроектированы с учетом мельчайших деталей для обеспечения современного уровня комфорта в повседневной жизни.

К продаже представлены:
- квартиры-студии площадью от 27 м2 до 27,6 м2. Стоимость покупки студии в Черногории составляет от 90 450 евро до 92 460 евро;
- квартира с одной спальной комнатой площадью 41,3 м2. Стоимость покупки апартамента —121 835 евро;
- квартира с двумя спальными комнатами площадью 72,6 м2. Стоимость апартамента — 239 580 евро.

Квартиры в жилом комплексе приобретаются с отделкой "под ключ".
В отделке предусмотрено использование только качественных материалов, в т. ч. натурального камня для оформления фасадов и общественных зон.

Внутреннее пространство имеет прекрасное естественное освещение благодаря расположению здания и панорамному остеклению. Из каждой комнаты открывается захватывающий вид на море, горы и окружающую природу.

Апартаменты будут оснащены климатическими системами и сантехникой премиальных марок.
Планировочные решения обеспечат оптимальную организацию жилого пространства.
Комплекс будет обслуживать управляющая компания.

В шаговой доступности расположены: магазины, кафе и рестораны, пляжи, а также великолепная набережная Porto Montenegro. От здания комплекса до Международного аэропорта в Тивате — всего в 5 мин. езды на авто.

Планируемая дата завершения строительства и ввода в эксплуатацию — декабрь 2024 года.

Предлагается купить миниотель в Черногории, Тиват, с удобным местоположением и просторной площадью Недвижимость легализована. Внутреннее пространство дома включает три этажа с жилыми апартаментами и отдельный этаж, предполагающий разнообразные возможности для использования.

Участок площадью 580 м2 вмещает 9 индивидуальных жилых единиц. В структуре жилой площади шесть просторных двухкомнатных квартир, каждая из которых составляет примерно 40 м2 и обеспечивает современный комфорт проживания. Апартаменты полностью меблированы и оснащены террасами — слева около 35 м2. и справа 57 м2. А в центральной части дома располагаются три квартиры-студии площадью по 30 м2. В каждом апартаменте миниотеля предусмотрена лоджия.

Нижний этаж, площадью 220 м2, в настоящее время не завершен. Данное пространство может быть использовано для организации ресторана, офиса или фитнес-зала. Эта универсальная коммерческая площадь предоставляет возможность как коммерческого использования недвижимости, так и перепланировки в четыре студи. Около дома  — места для парковки автомобилей.

Представленная недвижимость в Черногории имеет удобную локацию — неподалеку от аэропорта Тиват и всего в пяти минутах прогулки к морю, пляжу и Марине, где можно припарковать катер. Расстояние к пляжу составляет 300 метров.
Стоимость покупки недвижимости в Тивате — 990 000 евро.

На полуострове Луштица в Жанице (Герцегновская Ривьера) предлагается к продаже многоуровневая вилла с видом на море, остров-крепость Мамула, долину Мириште и окружающие горные массивы.
Вилла общей площадью 740 м2 была построена в 2011 году и включает в себя:
- основной дом в три уровня;
- гостевой дом в два уровня.

В структуру основного дома площадью 595 м2 входят три жилых этажа на которых размещаются: просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами с выходом на большую видовую террасу, 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, 1 гостевой санузел, прачечная комната, большое помещение на первом этаже с выходом в сад (с возможностью оборудовать там сауну или комнату отдыха с камином), три большие террасы.
Также на уровне первого этажа расположен гараж для 2-3 автомобилей.

Гостевой дом в два этажа площадью 145 м2 состоит из: 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, просторной кухни-гостиной, двух больших террас,
Вилла оборудована системой вентиляции. В холодное время года обогрев помещений осуществляется с помощью электрокотла. На крыше установлены солнечные панели для нагрева воды (помимо бойлера). Окна деревянные, евро стандарта, с внешними жалюзи. Высота потолков - 3,20 метра.
Имеются два резервуара для воды. Канализационная система автономная (септик).

Дом расположен на участке 6 соток в окружении плодовыих деревьев и вечнозеленых растений, среди которых инжир, абрикос, кумкват, лимон, виноград, розы, лаванда и др.
Также на территории есть парковочное место для одного автомобиля.

Расстояние к пляжу — 370 метров. Вилла находится рядом с заповедной зоной Луштица, в экологически чистом районе. Пляж Жанице является обладателем почетного Голубого флага, как отвечающий самым высоким стандартам чистоты и безопасности.

Стоимость покупки виллы в Жанице — 430 000 евро.

В општине Херцег-Нови на полуострове Луштица (поселок Миришта) предлагается к продаже недостроенный миниотель в 300 м от пляжа Жаница. Строение расположено на земельном участке площадью 302 м2.

Год постройки — 2019. В здании выполнены грубые строительные работы. Дом включает в себя три этажа и просторные террасы на эксплуатируемой кровле.

В проекте дома:
Цокольный этаж (площадь 75 м2). Сауна, ванная комната, два резервуара для воды, туалет, хозяйственные помещения.
1 этаж (площадь 144 м2). Три апартамента и отдельный апартамент с каминным залом. Каждый апартамент включает одну большую комнату, отдельную кухню, ванную комнату и террасу.
2 этаж (площадь 145 м2). Три апартамента с одной комнатой, отдельной кухней, ванной комнатой и террасой. Также на этаже отдельная терраса для барбекю.
Эксплуатируемая кровля. Просторные террасы с зонами для отдыха.

Из окон и террас миниотеля открывается вид на море и горные массивы Черногории.

Стоимость покупки дома на Луштице у моря составляет 250 000 евро.

Представляем Вашему вниманию эксклюзивную недвижимость — роскошные апартаменты на Адриатическом побережье  Черногории. В связи с началом реализации проекта предлагаем воспользоваться возможностью стать одним из привилегированных владельцев уникальных резиденций в новом квартале Porto Montenegro.

Новые комплексы резиденций представляют собой вершину роскошной жизни среди захватывающей дух красоты Porto Montenegro. Данный район, расположенный между величественными горами и лазурными водами Адриатики, предлагает уникальный отдых на первой линии моря, не похожий ни на один другой.

Будучи жителем нового района, Вы окажетесь в оживленном сообществе, которое может похвастаться множеством возможностей, мероприятий, элитных магазинов и ресторанов. От удобств мирового класса до азарта международной розничной торговли — каждый аспект Porto Montenego создан специально для того, чтобы обеспечить незабываемые впечатления от высокого уровня жизни.

В новом проекте два тщательно спроектированных здания, в которых расположены 47 квартир премиум-класса, от студии до пентхауса с четырьмя спальными комнатами. Каждая резиденция площадью от 53 до 1050 квадратных метров предлагает непревзойденный вид на море, просторные жилые помещения и элементы современного дизайна, которые олицетворяют роскошную жизнь.

Новый квартал будет  расположен между яхт-клубом Porto Montenegro и Boka Place. Представленная недвижимость в Черногории – это элегантные апартаменты с видом на залив, уникальный отель с резиденциями и бассейнами, разнообразными ресторанами и развлекательным комплексом мирового класса для отдыха и работы.

Стоимость приобретения апартаментов на первой линии в Porto Montenegro составляет от 770 тыс. евро до 25 млн евро.

Предлагаем Вашему вниманию проект строительства новых семейных домов в Кавач.
Кавач — уютное местечко в Бока-Которской бухте с городской инфраструктурой и удобной дорожной логистикой. Находясь между Котором и Тиватом, локация представляет возможность легко доехать к международному аэропорту, порту и Старому городу в Которе, к Porto Montenegro и марине в Луштице, а горнолыжные курорты находятся всего в 2 часах езды на авто.

В рамках проекта планируется постройка 16 домов четырех типов (50 м2, 75 м2, 90 м2 и 120 м2). Каждый дом в Черногории продается со своим земельным участком.

Дом площадью 50 м2 будет построен в один этаж, который распланирован таким образом: гостиная с выделенной кухней и обеденной зоной, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната.
Площадь земельного участка варьируется от 350 м2 до 380 м2.
Стоимость покупки дома 50 м2 с участком — от 216 000 до 225 000 евро.

Дом площадью 75 м2 будет иметь два этажа со следующей планировкой:
1 этаж: гостиная комната, совмещенная с обеденной зоной и выделенной кухней, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната;
2 этаж: спальная комната с индивидуальной ванной комнатой.
Площадь земельного участка варьируется от 370 м2 до 500 м2. На некоторых участках предусмотрен бассейн, включенный в стоимость покупки недвижимости.
Стоимость покупки дома 75 м2 с земельным участком составляет от 279 000 до 376 200 евро.

Дом площадью 90 м2 в два этажа будет иметь такую планировку:
1 этаж: прихожая, гостиная комната с большой столовой зоной и выделенной кухней, гостевая уборная;
2 этаж: три спальные комнаты, две ванные комнаты и прачечная.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На всех участках предусмотрена установка бассейна.
Стоимость покупки дома 90 м2 с земельным участком составляет от 410 000 евро до 419 000 евро.

Вилла в Черногории площадью 120 м2 будет иметь два этажа, на которых расположены:
1 этаж: просторная гостиная комната с кухней и обеденной зоной, прихожая, гостевой санузел, спальная комната со своей ванной комнатой;
2 этаж: две спальные комнаты с просторными гардеробными и индивидуальными ванными комнатами.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На каждом участке предусмотрен бассейн.
Стоимость покупки виллы 120 м2 с земельным участком — от 498 000 до 507 000 евро.