В Тивате, на первой линии моря, предложена к продаже эксклюзивная недвижимость — современная панорамная вилла с собственным причалом. Вилла была построена в 2014 году по высоким стандартам с использованием высококачественных материалов.

Резиденция имеет площадь 172 м2 и располагается на двух уровнях:
- первый этаж состоит из просторного и светлого открытого пространства, включающего полностью оборудованную кухню со столовой и гостиной с восхитительным видом на залив, большой крытой панорамной террасы с обеденной зоной, квартиры с ванной комнатой, мини тренажерного зала;
- второй этаж включает три комфортабельных апартамента с индивидуальными ванными комнатами, чайную кухню.

Вилла элегантно декорирована, меблирована и имеет индивидуальное отопление, систему кондиционирования воздуха и систему видеонаблюдения.
В состав виллы входит собственный понтон с зоной отдыха на уровне первого этажа, что обеспечит будущим владельцам и их гостям приватность и комфортное времяпрепровождение у самой кромки воды.
Вилла располагает всеми необходимыми условиями для постоянного проживания или отдыха большой семьи.

Площадь участка составляет 320 м2 (включая понтон).

Владение расположено в 2 км от залива Луштица, в 8 км от Тивата, в 7 км от международного аэропорта, в 9 км от Котора, в 20 км от города Будва.
Недвижимость легализована.

Стоимость покупки виллы в Тивате — 1,6 млн евро.

Lustice Bay — премиальный курорт на побережье Адриатического моря, соединяющий в себе красоту первозданной природы с современными технологиями и наивысшими стандартами качества для комфортабельного отдыха, проживания и ведения бизнеса.

Centrale — масштабный инфраструктурный проект по строительству и обустройству центральной части Lustice Bay.
В ближайшее время тут будут построены: международная школа, частное лечебное учреждение, участок полиции и пожарной части, спортивный клуб, теннисные корты, крытый бассейн, набережная, смотровая площадка, бары и рестораны.
Для удобства перемещения в разные части курорта предусмотрен транспорт.

Апартаменты в Centrale — статусное жилье в самом сердце Lustice Bay.

Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания будущих владельцев.
Апартаменты площадью 103 м2 состоят из:
- просторной гостиной, органично совмещенной с кухонной и обеденной зонами;
- двух комфортабельных спальных комнат;
- трех ванных комнат;
- двух террас с открывающимся видом на внутреннюю площадь Centrale.

Стоимость апартаментов — 490 000 евро.

Предлагается к покупке недвижимость в закрытом резорте Nikki Beach Montenegro — две просторные видовые квартиры-студии площадью 29 м2 и 32 м2.
В структуру апартаментов входят: спальная комната с рабочей зоной, ванная комната, коридор. Из панорамных окон квартир открываются великолепные виды Бока-Которского залива.

Комплекс Nikki Beach Montenegro — недвижимость, которая отличается ультрасовременной архитектурой, шикарными ресторанами, роскошными SPA-услугами, а также комфортабельными пляжами и ночными развлечениями.
Студии в Nikki Beach — современные, светлые и просторные апартаменты, спроектированные таким образом, чтобы отражать красоту потрясающей природы курорта.

Интерьер квартир выполнен из качественных натуральных материалов с использованием современных технологий - итальянский паркет, испанская керамика, стеклянные элементы и светильники итальянских брендов, полы и стены из натурального камня.

В спектр услуг комплекса входят:
- приватный пляж и четыре бассейна;
- SPA-зона с сауной, хамам и закрытый бассейн;
- доставка еды и обслуживание апартаментов;
- стильные рестораны, бары и пляжный клуб у моря;
- охраняемый частный паркинг;
- аренда транспорта и трансфер из или в аэропорт;
- парк электромобилей для передвижения по территории комплекса;
- прокат авто, мотоциклов и лодок;
- обслуживание и аренда снаряжения для занятий водными видами спорта;
- админ. услуги и прачечная;
- организация и проведение различных мероприятий;
- страхование недвижимости и имущества;
- услуги по управлению и аренде недвижимости.....

Апартаменты могут быть сданы в аренду управляющей компании с прогнозируемым доходом до 6-7% в год.

Стоимость покупки квартиры-студии в Nikki Beach Montenegro (Тиват) - от 290 000 евро до 320 000 евро.

В комплексе Nikki Beach Montenegro расположенном на первой береговой линии Бока-Которского залива предложен к продаже роскошный пентхаус с тремя спальнями и просторной панорамной террасой.

Резиденция площадью 230 м2 состоит из: гостиной совмещенной с кухонной зоной (с островом) и обеденной зоной, трех спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами, большой террасы (180 м2).
Из панорамных окон по периметру апартамента, открываются великолепные виды залива и окружающих горных массивов.

В интерьере квартиры эстетика сочетается с использованием передовых технологий и качественных натуральных материалов: полы покрыты итальянским паркетом, керамическое покрытие испанского производства, входные и межкомнатные двери производства Италия, полы и стены из натурального камня, итальянские осветительные приборы.

Будущим владельцам будет доступен широкий спектр услуг комплекса, приватность в сочетании с удобным местоположением, великолепная панорама.
Nikki Beach — курорт высокого класса, расположенный на полуострове Луштица в окружении моря и великолепных горных пейзажей. На курорте — четыре открытых и закрытых бассейна, несколько ресторанов и баров, SPA-зона, частный пляж с пляжным клубом, тренажерный зал, причал на пятнадцать яхт.

Расстояние к Международному аэропорту Тиват — 9 км, к Старому городу Котор — 10 км, до центра города Тиват и Porto Montenegro — 12 км.

Стоимость покупки пентхауса составляет 2,2 млн евро.

Предлагается для продажи земельный участок в општине Котор район Главати под инвестиционный проект.

Площадь земельного участка составляет 14 454 кв.м. Участок расположен на территории ПУП (просторно урбанистический план) Котор. Планом предусмотрено возможность постройки трех зданий по 3 этажа.

Территория участка расположена на ровной поверхности. Посредине протекает водный поток - река. Линия электропередачи проходит по границе с дорогой. Удобные подъезды к участку, 82м территории граничит с автомагистралью Тиват – Будва. Участок расположен преимущественно в зелёной местности, с него открывается прекрасный вид на горы.

Удаленность от моря (пляж Яз) – 4 км. Расстояние до аэропорта Тиват – 12км.

Проект Главати-1 – это выкупленные инвестором 14 участков земли разной площади от разных владельцев для соединения в один большой урбанистический участок  с целью строительства логистического- торгового центра или производства. Данное решение было принято после проведенного полугодового анализа предложений земельных участков на побережье Черногории и перспектив их урбанизации. Расположение на адриатической магистрали Тиват – Будва и относительно большая площадь делают его более привлекательным по сравнению с соседними, сложными для выкупа по разным причинам: отсутствие согласия всех наследников, низкая привлекательность местонахождения, экономически невыгодные для строительства, рискованно сопряжены с природными условиями и т.д.

В течении 2007-2019 годов проделана работа по покупке и урбанизации всех 14 участков, потому данный объединённый участок один из немногих примыкающих к автомагистрали с аналогичной площадью и расположением в индустриальной зоне побережья Черногории. 

Стоимость земельного участка из расчёта 137 евро за кв.м.

Общая стоимость земельного участка в Которе составляет 1 980 198 евро.

Таунхаусы и выллы в уникальном комплексе Luštica Bay Marina Village

Marina Village - один из районов нового элитного посёлка Lustica Bay. Он находится в самом сердце региона, перед основной променадой и яхтенным причалом. Виллы и таунхаусы находятся на возвышенности, откуда открывается невероятный панорамный вид на Марину. Их уникальное расположение обеспечивает жильцам быстрый доступ к бутикам, кафе, ресторанам и различным развлекательным центрам. 

На продажу в Marina Village выставлены следующие таунхаусы и виллы.

Таунхаусы комплекса Mimoza:
- таунхаус с двумя спальнями: площадь 155 м², стоимость 845`000 евро 
- таунхаус с тремя спальнями: площадь 201-210 м², стоимость 1.1-1.2 миллиона евро

Таунхаусы Lustica Bay это идеальное жилье для людей, которые не могут решить между приобретением апартаментов и виллы. Каждый таунхаус в городке имеет свою аутентичный дизайн, сад перед зданием и за ним, крытую парковку для авто. Новые собственники жилья смогут сами выбрать интересующий их дизайн и отделку.

Виллы в комплексе Azara:
- вилла с тремя спальнями: площадь 346-383 м², стоимость 1.9 - 2.2 миллиона евро
- вилла с четырьмя спальнями: площадь 400 м², стоимость 2.3 миллиона евро

При разработке дизайна каждой виллы будут учитываться пожелания хозяина, что позволит создать дом мечты, предусмотрев в нем все необходимые изменения например, лифт, сауну, тренажерный зал, джакузи и любые другие элементы по вашему желанию. Каждая вилла имеет террасу с садом, гараж на несколько авто, бассейн. Количество вилл ограничено.  

Выберите Ваш наиболее комфортный стиль жизни в Черногории с Luštica Bay!

Marina Village апартаменты

Centrale Luštica Bay

The Chedi Luštica Bay

В городе-курорте Тиват предлагается к продаже новая  квартира премиум класса с одной спальной комнатой расположенная в 5 мин от Porto Montenegro. 

В структуре квартиры: кухня-гостиная с панорамным остекленением, спальная комната также с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, укомплектованный современной сантехникой, в том числе стеклянной душевой кабиной с опцией тропического душа,  Каждая комната оборудована кондиционером. Общая площадь квартиры — 48 м2.

За квартирою закреплено парковочное  место.

Покупка без налога на недвижимость.

Стоимость приобретения квартиры в городе Тиват — 160 000 евро.

Продаётся роскошная вилла, первая линия от моря в Тивате.

Общая площадь виллы 286 +100 кв.м. Участок - 1 018 кв.м. Двухэтажный дом состоит из 7 спален, 3 ванных комнат. А также 3 открытые террасы.

На участке построены главный дом площадью 286 м2 и второй дом 100 кв.м, на двух этажах которого расположены квартира с одной спальней, гараж. Этот домик может использоваться как гостевой дом или дом для обслуживающего персонала.

В основном доме два этажа. На первом этаже располагается огромная гостиная, объединенная со столовой зоной, кухня, две спальни, туалет и техническая комната. На втором этаже располагаются две спальни, две ванные комнаты, тренажерный зал, сауна и гардеробная, рабочий кабинет, музыкальный салон и терраса с видом на залив. При строительстве и отделке использованы натуральные, высококачественные материалы. Вилла продается полностью меблированной и оснащенной эффективными современными инженерными системами и всей необходимой бытовой техникой. В доме установлены: система центрального кондиционирования Daykin, дизельный генератор для резервного электропитания, отопительный котел, интернет, спутниковое телевидение, противопожарные датчики, система видеонаблюдения. На территории виллы красивый и ухоженный сад с большими пальмами, фруктовыми деревьями и гидромассажной ванной-бассейном с душем, причал у моря (10 м). На причале имеется зона отдыха и ступеньки для удобного захода в море. Вода в этом месте невероятно чистая и прозрачная. Есть гараж и парковка для авто.

Вилла с собственным причалом находится на берегу Тиватского залива, в посёлке Джурашевичи, что в 6 км от аэропорта Тиват. С террас дома открывается прекрасный панорамный вид на залив и о. Святого Марка. Вилла располагает собственным причалом длиной 26 метров для лодок и катеров.

Вилла в Тивате - 3`400`000 евро

Luštica Bay - Ваш новый дом под лучами Адриатического солнца в окружении величественной красоты и безмятежности.

Luštica Bay располагается на одноимённом полуострове Адриатического побережья в Черногории. При застройке комплекса целью инвесторов было создание автономного городка со своей инфраструктурой. Городок состоит из более чем 1500 жилых объектов, включая апартаменты, виллы и таунхаусы, 7 отелей премиум класса, спа-центры, 2 оборудованные марины, поле для гольфа, конференц-центр, спортивные корты, рестораны и магазины, школа, мед. служба, полицейский участок и пожарная часть. Променад протяжённостью 4,9 км. Территория в 690 гектаров на Адриатическом побережье станет полностью автономным, ультрасовременным городком.

Здесь найдётся жилье премиум класса для любителей яхт, гольфистов и просто сторонников роскошной жизни. Городок сохраняет свою привлекательность для жителей и гостей круглый год. В Luštica Bay имеется широкий выбор объектов недвижимости: от апартаментов на первой линии до очаровательных таунхаусов на возвышенности и эксклюзивных частных вилл. Это уникальный комплекс для тех, кто стремится к жизни в ее лучших проявлениях. Успейте купить мечту с панорамным видом на море в городе будущего Luštica Bay!

Дополнительная информация о недвижимости в Черногории по запросу

Marina Village апартаменты

Marina Village виллы

Centrale Luštica Bay

The Chedi Luštica Bay

Предлагаем купить дом с бассейном в Крашичах, на п-ове Луштица. Панорамный вид на море. 100 м к набережной.

Площадь дома 90 м2, легализован. Дом состоит из двух этажей и находится в тихой зеленой местности. 

Первый этаж: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, большая терраса с панорамным видом (выход из гостиной и спальни). 
Второй этаж предназначен для сдачи в аренду и состоит из двух апартаментов, каждый с отдельным входом и балконом.

При желании можно убрать перегородку, получится две спальни и два санузла. На крыше дома открытая терраса для отдыха и принятия солнечных ванн. 

На участке площадью 292м2 растет сад с фруктовыми деревьями и зеленью: киви, виноград, инжир, лимон, апельсин, мандарин, абрикос, персик и черешня. За домом - зона отдыха с детской площадкой и бассейном, оборудованная зона барбекю с шатром. 

Подведена новая канализация и водопровод. Имеется запасной резервуар для воды 20 м2, парковка на территории. Имеется УТУ на строительство ещё двух этажей.

Рядом расположены 2 ресторана, пиццерия, бар, закусочная, пекарня, супермаркет, роштильная, магазины, автобусная остановка, курсирует катер с морскими прогулками на знаменитые пляжи Луштицы и Херцег-Нови. К Тивату 12 километров.  

Стоимость дома в Черногории - 350`000 евро