Aktivni hotel sa 4 * na samoj obali mora sa sopstvenom plažom - cena je smanjena za 45% !!! Direktna prodaja od investitora.

Hotel je izgrađen 2014. godine u odmaralištu Sutomore sa punim paketom dozvola (legalizovano). Površina zemljišta je 602 m2. Površina hotela - 1454 m2. Hotel ima sopstvenu peščanu plažu na obali Jadranskog mora.

Hotel ima 8 spratova, 2 lifta: jedan panoramski lift za goste sa pogledom na obalu i drugi lift za osoblje. Hotelski fond je stastavljen od  22 sobe, od kojih su 2 apartmana luksuzna, 6  apartmana su polu-luksuzna i 14 standardnih. Opremljen udoban prostor za prijem. Prekrasan panoramski pogled na more i planine sa hotelskih terasa i prozora.

Hotel je potpuno opremljen i svake godine dočekuje goste, ima bazu stalnih klijenata.

Ocena na rezervaciji - 8,5 poena.
U blizini se nalazi veliki otvoreni bazen sa nameštenom terasom za sunčanje i opuštanje. U hotelu radi otvoreni restoran sa 56 mesta, zatvoreni restoran kapaciteta 100 mesta, švedski sto i lobi bar.

Hotel takođe ima svoj vellness centar sa zatvorenim bazenom, saunom i salom za masažu. Za decu je obezbeđena udobna igraonica.

Cijena hotela smanjena je za 45% za hitnu prodaju nekretnina i iznosi 5 miliona eura.

Prodaje se hotel u gradu Dobra Voda, ima 15 apartmana, DRUGA LINIJA, 150 m od mora.

Hotel ima površinu 790 m2 + restoran i natkriveni parking za 4 automobila (ima parking ispred kuće). Ukupna iskorišćena površina objekta je oko 1000 m². Plac - 248 m²

Hotel ima pet spratova, je osmišljen za 50 gostiju. izgrađen je u 2010, ima kozmetički popravci (2014-2015 godina). U prizemlju nalazi se četverosoban stan. Od drugog do četvrtog sprata su studiji sa balkonima, koji imaju pogled na more i grad.

Svaki apartman kompletno opremljen potrebnim namještajem, klima, satelitskom TV. Sve sobe imaju kupatilo i kuhinju sa pločom, umivaonikom i frižiderom.

Hotel takođe ima natkrivenu terasu sa barom i ljetnjom kuhinjom koja se često koristi kao restoran ili je iznajmljuju. Restoran na teritoriji je vrlo potražen, jer većina susjednih turističkih mjesta nema vlastiti kafić. Kanalizacija septičke jame. Grijanje u glavnom stanu. Hotel ima rezervni bazen s vodom (22 kubnih metara) i generator za cijeli hotel u slučaju nestanka struje. Objekat ne zahtijeva dodatna ulaganja.

Lolacija se nalazi u popularnom turističkom mjestu Dobra Voda, samo 150 m od plaže Veliki Pijesak. Poslovanje u Crnoj Gori sa bazom klijenata, stranicom na booking.com (ocjena 8,6) sa dobrim recenzijama.

Cijena hotela na prodaju - 1 milion eura

HITNO !!! Za prodaju se nudi luksuzni vile za rekreaciju na obalama Boko-Kotorska (prva linija). Ovaj kompleks se može smatrati za vođenje porodičnog preduzeća. Veoma ugodna i lijepa lokacija za odmor i život, za iznajmljivanje turistima. Ponuda uključuje:

2 placa ukupne površine 2261m2 u Prčanj bliz Kotora (prva linija). Na ovim parcelama nalaze nekretnine:

- jednokatna kuća 137 kvadratnih metara sa velikim dvorištem na zemljišnoj parceli od 577 m2 i izlazom na pristanište (kuća ima upotrebnu dozvolu, možete sagraditi drugi sprat);

- vila u izgradni sa tri sprata - dva veliki stana (bez završnih radova) ukupne površine 590 kvadrata u završnoj fazi izgradnje, basein na placu od 1684 m2.

Ovaj kompleks nekretnine u Crnoj Gori je pogodan za život porodice ili poslovanje:

Možete živjeti u glavnoj kući i izdavati dva stana luksuzne vile  za odmor turiste. 

Vila na prve linije Boka Kotorska je u  fazi završnih radova: imamo su građevinski materijal, kompletan set vodovoda, kamine, klime, dva bazena, sauna itd.

Ovaj kompleks vile je dobra investicija za stabilno poslovanje u Crna Gora sa velikim razvojnim mogućnostima, a što znatno povećava njegovu stratešku vrijednost.

Na zahtjev ćemo odmah pružiti više informacije.

Cijena kompleksa zemljišnih parcela i nekretnina u Crnoj Gori smanjeni su na 1'200`000 eura

Ponuđena na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - "President Villa", koja se nalazi u neposrednoj blizini ulaza u Nacionalni park na Crno jezero na Žabljaku. Na 400m od vile nalazi se hotel "Durmitor" sa 5* iz "Aman resorta". Udaljenost do Crnog jezera je 600 metara. Udaljenost do centra Žabljaka je 700 metara. Panoramski pogled na planine, šumu i grad Žabljak.

Površina zemljišta - 30 ari. Moguće je proširenje parcele do 50 ari.

Izgradnja vile je u fazi završenih grubih radova. Svi objekti su legalni: postoji građevinska dozvola i usaglašen projekat. Objekti nekretnina - zgrade - uključeni su u list netačnosti.

Stambeni kompleks se sastoji od 4 objekta nekretnine:
• Vila na 4 sprata ukupne površine 800 m2
• Kuća na 2 sprata za osoblje, ukupne površine 80 m2,
• kupatilo sa sobom za relaksaciju i terasom, ukupne površine 40 m2,
• poseban objekat ukupne površine 40 m2, koji može služiti kao apartman za goste, biti ostava i kušaonica vina, te koristiti u druge svrhe.

Vila je dizajnirana uzimajući u obzir složenu infrastrukturu za život i rekreaciju. Na svakom spratu vile postoje redovna mjesta za kamine.
- prizemlje korisne površine 191 m2. - Zatvoreni bazen, sauna i prostor za opuštanje. U drugom dijelu sprata nalazi se garažni prostor za terenska vozila i motorne sanke, bicikle i moto opremu, inventar.
- 1. sprat korisne površine 196 m2. - kuhinja, prostrani dnevni boravak, koji je idealan za organizovanje prijatnog restorana.
- 2. sprat korisne površine 144 m2 - stambeni prostor sa panoramskim prozorima i terasom.
- 3. sprat korisne površine 113 m2 - spavaće sobe, terasa sa panoramskim pogledom.

Projektom vile predviđeno je 6 spavaćih soba, 8 kupaonica, kuhinja-dnevni boravak, bazen i SPA prostori, tehničke prostorije. Nedostatak finih završnih obrada i slobodnog planiranja čine vilu idealnim domom za veliku porodicu i goste, kao i stvaraju moderan mini hotel sa pristojnom infrastrukturom. Visina plafona u prostorijama vile je od 3 do 5 metara. Vila ima centralni i bočni ulaz.

Svi građevinski materijali i radovi izrađeni su uzimajući u obzir zahtjeve za luksuzne nekretnine - premium kvaliteta. Zidovi od crvene cigle. Krov hotela je prekriven luksuznim kvarc metalnim pločicama. Metaloplastična stolarija vrhunskog kvaliteta.

Na parceli se nalazi prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj. Veliki parking. Pogodan pristupni put.

Gradski vodovod, struja sa individualnom trafostanicom, septička jama kanalizacija (planirano je priključenje na gradsku kanalizaciju).

Cijena stambenog kompleksa Predsjedničke vile na Žabljaku je 980`000 eura

Prodaja poslovnog hotelskog poslovanja: hotel sa pogledom na more, kompletnom infrastrukturom i osobljem. Hotel se nalazi u mirnoj, zelenoj zoni, u naselju Uteha, predgrađu grada Bara.

Hotel je nov, izgrađen krajem 2018. Izgradnja je izvedena u skladu sa visokim zahtjevima za kvalitet i pouzdanost objekta, uzimajući u obzir prirodne i geološke karakteristike Crne Gore. Hotel je okružen zelenilom – uronjen u prirodnu zonu udobnosti. U blizini nema susjednih objekata, što stvara posebnu atmosferu za opuštanje i odmor.

Ukupna površina hotela na četiri sprata je 1100 m2, korisna površina 626 m2, stambena površina 477 m2. Površina zemljišta: 1395 m2.Hotel raspolaže sa 11 jednosobnih i 2 dvosobne sobe. Udaljenost do mora je 950 m – 20 minuta hoda. Do zgrade vodi dobar asfaltni put.

Lista usluga koje nudi hotel uključuje: Wi-Fi, otvoreni bazen sa sistemom za filtriranje, opremljen prostor za roštilj, igrališta za aktivnu rekreaciju djece, prostore za opuštanje i rekreaciju, parkove, restoran, bar i besplatan privatni parking.

Na krovu je velika terasa za opuštanje ili grupne časove joge. Jedinstvena lokacija hotela, okružena prirodnim ljepotama, stvara idealne uvjete za odmor, opuštanje i jedinstvo čovjeka i prirode.

Svi apartmani imaju pogled. Prozori svakog apartmana imaju pogled na more i planine.

Svaka soba je opremljena namještajem, klima uređajem i TV-om. Gosti također imaju pristup zajedničkoj kuhinji.

Struktura hotela obuhvata: restoran, kuhinju sa novom profesionalnom opremom i novim nameštajem, letnju terasu, bazen, bar, dečije igralište, garažu za 4 automobila, parking za automobile, ograđeni prostor, voćnjak, sistem za navodnjavanje, solarne panele.

Osigurano je trajno napajanje - postoji individualni generator potrebne snage. Celokupna infrastruktura je projektovana za nesmetan rad hotela u bilo koje doba godine uz 100% popunjenost.

U decembru 2024. godine izvršene su kozmetičke popravke u cijelom hotelu i ažurirani vodovodni sistemi.

Na teritoriji se nalazi privatni bunar.

Hotel je operativan, sa timom obučenog osoblja, dobrom reklamnom reputacijom i bazom stalnih kupaca.

Cijena hotela u Crnoj Gori je 1'300'000 eura.

Na prodaju ekskluzivna vila u Crnoj Gori sa prekrasnim pogledom na Jadransko more. Zgrada je projektovana u stilu visoke tehnologije sa staklenim fasadama, koje pružaju maksimalno prirodno osvetljenje i vizuelno jedinstvo sa prirodom.

Vila kombinuje minimalističku arhitekturu od stakla i čelika sa autentičnim kamenim elementima, dajući joj jedinstven karakter. Predstavljena nekretnina je oličenje aktuelnih trendova u projektovanju modernog ultra-udobnog stanovanja u neraskidivoj vezi sa istorijskim nasleđem, vrhunski realizovano u jednom projektu.

Godine 1458., opat Georgios Pelino, sveštenik, biznismen i diplomata iz najbogatije benediktinske opatije u regionu, Santa Maria de Rotezzo, poklonio je zemljište svom pomoćniku i farmaceutu Antoniju Beliju za izgradnju kuće. Ovo je bila nagrada za njegove zasluge u liječenju monaha i bolesnih parohijana u manastiru.

Izgradnja kuće završena je 1463. godine. Zidovi kuće bili su svjedoci mnogih događaja: ratova, zemljotresa, raznih rekonstrukcija, pa čak i promjena naroda i država. 2020. godine započela je rekonstrukcija, zbog čega ih je bilo moguće sačuvati u izvornom obliku.

Luksuzna nekretnina u Crnoj Gori ima jedinstvenu lokaciju koja pruža mogućnost uživanja u promjeni slika uz blistave izlaske i bogate zalaske sunca.

Panoramski prozori kuće gledaju na jug, otkrivajući prekrasan pogled na ljepotu mora i planina. Kameni elementi korišćeni u projektu stvaraju osećaj sigurnosti i sigurnosti, što je posebno važno za objekat sa bogatom istorijom koji je izdržao vekove promena i testove vremena. Ovo je mjesto gdje možete pronaći mir i tišinu.

Vila nudi ne samo mjesto za život ili boravak, već cijelo putovanje i iskustvo, gdje su priroda, istorija i udobnost isprepleteni u jednom jedinstvenom prostoru.

Arhitektura i planiranje:
- panoramski prozori od poda do plafona;
- prostrane terase i balkoni;
- tri nivoa, uključujući podrum, idealno za SPA ili dnevni boravak;
- infinity bazen sa pogledom na more i udobnom terasom za opuštanje.

Jedna od prednosti predstavljene nekretnine u Crnoj Gori je mogućnost individualnog uređenja enterijera u završnoj fazi izgradnje.

Vila je idealna za:
- za butik hotel ili premium apart-hotel;
- za individualni boravak sa mogućnošću izdavanja;
- za investitora koji želi da razvije hotelski biznis na Jadranu.

Moguća je kupovina nekretnine u Petrovcu — jedinstvene vile na obali Jadranskog mora po cijeni od milion i 600 hiljada eura.

Na prodaju mini hotel u Herceg Novom.

Hotel 4 **** za 23 gostiju se nalazi u Topla - jednom od najstarijih okruga Herceg Novog. Ovdje, između Starog grada i okruga Igalo, ima puno zabave za opuštajući turist.

Hotel ima četiri apartmana odjednom može primiti do 23 posjetitelja.

Prizemlje (100m2), ima tri spavaće sobe, jedno kupatilo i jedan dnevni boravak sa kuhinjom za 6-7 gostiju.

1. sprat: 2 apartmana (svaki po 50 m²) sa jednom spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom. Svaka soba prima do 4 gosta po prijavi.

2. sprat: apartman (80 m²) sa terasom se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka, za 5-6 osoba.

Iz svake sobe se pruža pogled na more i planine u Crnoj Gori. Gostima su na raspolaganju svi potrebni kućanski aparati: čajnik, aparat za kavu, kuhinjsko posuđe, pećnica, štednjak, hladnjak, mikrovalna pećnica, perilica rublja, perilica suđa, sušilica, glačalo. Hotel sa dobrim, svježim popravakom.

Teritorija: bazen, jacuzzi, vrt, prostor za opuštanje, roštilj, terasa, osigurani parking za automobile.

U sezon (jun-avgust), najveća soba za 7-8 ljudi postavljena je na turističkim platformama za 160-180 eura / noć.

U blizini četvrti Topla se nalaze prodavnice, suvenirnice, razne vrste zabave, uključujući klubove i diskoteke na plaži. Za ljubitelje sporta rade sezonski teniski tereni, klubovi za ronjenje i surfanje.

Cijena hotela u Herceg Novi - 700`000 eura

Prodaje se mini-hotel u Baru, u okrugu Šušanj.

Zemljište se sastoji od dvije sjedinjene parcele prema urbanističkom planu 
Ukupna površina placa 862m2

Parcela 1 - 448m2

Kuća na 4 sprata ukupne površine 709m2

1. sprat: prostor za rekreaciju s bazenom i hidromasažom, saunom, tušem; 2 dvosobna stana; 1 jednosobni apartman. Svi apartmani sa svima potrebnim uređajima, kuhinjom, namještajem, klima uređajem i TV-om; 1 uslužni blok - praonica, ostava.

2. sprat: garaža za jedno auto mjesto; 2 dvosobna stana; 1 jednosobni. Svi apartmani sa svima potrebnim uređajima, kuhinjom, namještajem, klima uređajem i TV-om.

3. sprat: 3 dvosobna stana. Svi apartmani sa svima potrebnim uređajima, kuhinjom, namještajem, klima uređajem i TV-om.

4. sprat: 3 dvosobna apartmana s kuhinjama. Svi apartmani opremljeni su svima potrebnim uređajima, namještajem, klima uređajem i TV-om, potkrovlje nije rezidencijalno, koristi se kao ostava.

Kuća je povezana sa gradskim komunalnim uslugama: struja, voda, kanalizacija
Ima: Sistem odvodnje podzemnih voda, sistem rezervnog vodovodnog snabdevanja sa 20m3 rezervoarom, klimatizaciju svih prostorija na bazi DAKINE inverterskih split sistema, grijanje vode, odvlaživanje u bazenu, filtracijski sistem i grijanje vode u bazenu, satelitski TV, ugradnja interfona, telefona, interneta, kompletna unutarnja i vanjska završna obrada, plastični prozori.

Parcela 2 - 414m2, dostupna je građevinska dozvola.

Gradska plaža 5-10 minuta hoda, tihi susjedi, predivan pogled na planine i more s terasa svake sobe, moguće je organizovati prostrani parking suprotno od parcele 2.

Cijena mini hotela u Crnoj Gori - 890`000 evra

Prodaje se legalizovani hotel u Baru, reon Šušanj, sa pogledom na more i planine. Četvorospratni hotel sa 6 apartmana sa velikim bazenom, jacuzzijem i prostorom za opuštanje, udaljen 600 metara od mora.

Ukupna površina hotela - 704 kvadratna metra, stambena površina hotela - 444 kvadratna metra, površina zemljišne parcele je 935 kvadratnih metara.

Na teritoriji se nalazi zasebna garaža za automobile površine 34 m2. Iznad garaže nalazi se jedan stan od 34m2 sa zasebnim ulazom s pogledom na more i planine (dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo). Garaža za 2 automobila, kao i sopstveni parking za 10 automobila.

Hotel se sastoji od 4 sprata:

1. sprat. Zaseban apartman koji se sastoji od zasebne velike kuhinje, trpezarije i toaleta. Opremljena sauna se nalazi sa posebnog ulaza. Na podu je ugrađena ekonomična toplotna pumpa snage 1 kV.

2. sprat. Odvojeni apartman: dnevni boravak, tri spavaće sobe, ostava i garderobna soba , 2 kupatila. Svaka soba ima zaseban izlaz na terasu s pogledom na more i planine. Opremljen grejanjem vode. Na podu -hrastovi parket.

3. sprat. 2 odvojena apartmana. Svaki apartman ima hodnik, dnevnu sobu, odvojenu kuhinju, spavaću sobu, kupatilo sa podnim grejanjem. Hrastov parket. Svaka soba ima zaseban izlaz na terasu sa panoramskim pogledom na planine i more.

4. sprat. 2 odvojena apartmana na dva nivoa. Svaki apartman ima hodnik, dnevnu sobu, 2 spavaće sobe, odvojenu kuhinju i kupatilo. Keramički pod. Na terasi se nalaze sklopive zavese - tende.

Svi apartmani su potpuno opremljeni. Tu je sva potrebna oprema za ugodan boravak.
U svakom apartmanu ima TV, klima uređaj, mašinu za veš itd.

Za bazen je postavljena španska oprema za čišćenje i filtriranje, za noćno osvetljenje postavljena je raznobojna vodena rasveta.

Hotel je povezan sa gradskim vodovodom i kanalizacijom, kao i rezervnim rezervoarom za vodu od 20 kubika.

Susedna teritorija zasađena je voćkama, cvećem i grmljem sa prelepim pejzažnim dizajnom. Instalirano navodnjavanje kap po kap travnjaka i vrtova. Internet - optička vlakna.Oko hotela postavljene su video kamere.

Izdate su sve potrebne dozvole - hotel je u potpunosti legalizovan. Nema nikakvih tereta u listi nepokretnosti.

Cijena hotela u Baru je 1`100`000.

Apart hotel sa šest odvojenih apartmana u slikovitom naselju Kamenari u Boki Kotorskoj. 80 m od mora!

Vila se sastoji od šest zasebnih apartmana s pogledom na more. Svaki apartman ima svoj ulaz sa ulice. Apartmani površine 63-79 m2 sa dvije ili tri spavaće sobe. Svi apartmani opremljeni su modernim aparatima i dobrim skupim namještajem, klima uređajima, kablovskom i internetom. 

Kuća je opskrbljena vodom, strujom, postoje dvije septičke jame. Na teritoriji apartmana nalazi se malo dvorište sa roštiljem i panoramskim pogledom. Vila je potpuno spremna za život. U podrumu se nalazi šest garaža površine 16-18 m2.

Naselje Kamenari, opština Herceg Novi, nalazi se na suprotnoj obali zaliva od grada Tivta, gdje se nalazi međunarodni aerodrom. Klima je ovdje blaga i ujednačena.

Pri kupovini odvojenog stana cijena je 1700 EUR / m2. Garažni prostor - 1000 EUR / m2.

Cijena cijele vile apart-hotela u Crnoj Gori iznosi 700.000 eura