Prodaje se dvoetažni stan sa placem na Barskoj rivijeri u Sutomoru. Stan se nalazi na drugom spratu dvospratne zgrade. Ima zaseban ulaz. Dva nivoa su povezana unutrašnjim stepeništem. Stan je legalizovan.

Raspored stana:

Nivo 1: Tri spavaće sobe sa izlazom na terase, dva kupatila, dnevni boravak otvorenog plana sa kuhinjom i trpezarijom, koji se otvara na veliku terasu, i prostran hodnik.

Nivo 2: Jedna spavaća soba sa izlazom na terasu sa pogledom na planinu i more.

Stan ima keramičke i parketne podove. Klima uređaj je instaliran u svakoj sobi kako bi se održala ugodna temperatura.

Ovaj stan je potpuno namješten i uključuje sve potrebne uređaje. Spavaće sobe imaju ormare za odlaganje stvari. Stan ima metal-plastične prozore sa roletnama.

Dostupni su gradski vodovod i kanalizacija.

Površina zemljišta: 148 m². Kuća se nalazi u slijepoj ulici. Udaljena je 1 km od mora i 150 m od glavne ceste. Pristupni put je asfaltiran.

Cijena dvospratnog stana u Sutomoru je 195.000 eura.

U Baru, na obali, prodaje se studio apartman od 25 kvadratnih metara s pogledom. Ovaj montažni apartman nalazi se u novom stambenom kompleksu s bazenom, u srcu grada, 500 metara od mora.

Zgrade u kompleksu dizajnirane su korištenjem modernih tehnologija, utjelovljenih kako u arhitekturi i dizajnu, tako i u osiguravanju visokog nivoa udobnosti i sigurnosti za stanare.

Luksuzni kompleks sadrži multifunkcionalnu infrastrukturu: zatvoreni i otvoreni bazeni, drvenu saunu i tursko kupatilo, teretanu i fitnes studio, restoran i kafić, prostor za opuštanje s fontanama, vrtić i igrališta.

Zgrade u stambenom kompleksu bit će opremljene brzim liftovima, rezervnim sistemom napajanja, solarnim termalnim sistemima i video interfonskim sistemom.

Svi sistemi su dizajnirani da ispune stroge zahtjeve energetske efikasnosti. Zidovi zgrade su također izgrađeni s maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom, neophodnom za vrlo vlažnu jadransku klimu.

Apartmani su dizajnirani imajući na umu visoke standarde udobnosti. Stambeni prostori imaju plafone visoke 3 metra. Prozori u stanovima će pružati poboljšanu toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i zaštitu od intenzivne sunčeve svjetlosti.

Dnevne sobe će imati laminatni parket jedinstvene teksture, dok će kupatila imati visokokvalitetne keramičke pločice. Svaki stan će imati zatvorenu vešeraj.

Završetak izgradnje je planiran za 2027. godinu.

Kupovna cijena ovog stana u Baru je 95.000 eura.

A seafront villa is for sale in Kruče, villa in Montenegro.

The house spans three floors with a total area of ​​223 m² and sits on a 608 m² plot. It comes fully furnished and equipped with appliances for comfortable living. The ground floor features a kitchen-living area and a bathroom with a shower. The second level houses a living room, a bedroom, and a bathroom. The third floor includes a large open terrace (60 m²), a 40 m² room, and a bathroom with a shower. There is a 30 m³ water reservoir and a separate 3 m³ tank for irrigation.

The property features private access to the beach and a concrete deck for relaxing by the sea. The grounds include concrete retaining walls and leveled terraces. There is a garage and a swimming pool on the premises. Every level offers incredible panoramic views of the Montenegrin sea and mountains. Kruče is a quiet village situated between Uteha and Ulcinj, surrounded by upscale villas and affluent neighbors. The Veliki Pijesak beach is approximately a 10–15 minute drive away.

Price of the seafront villa: €950,000.

Prodaje se kuća sa okućnicom u naselju Dobra Voda, udaljenom samo 80 metara od centralne plaže.

Nekretnina se nalazi na drugom redu od mora, u mirnoj ulici bez gustog prometa. Do plaže vodi ravan put bez uspona, koji omogućava zgodan pristup obali. Do kuće je izgrađen novi asfaltirani pristupni put.

Površina zemljišta je 318 m2. Ukupna površina glavne kuće je 127 m2. Na zemljištu se nalazi i samostojeća drvena kuća površine 49 m2, koja se može koristiti kao pansion, soba za rekreaciju, radionica ili druge namjene.

U dvorištu se nalazi vanjski bazen i parking za dva automobila. Kuća je izgrađena na tri nivoa.

U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba, dnevni boravak, odvojena kuhinja i kupatilo. Takođe postoje dvije odvojene prostorije za kućne predmete. Prvi sprat obuhvata kuhinju-dnevni deo, dve spavaće sobe i dva kupatila. Na drugom spratu nalazi se prostrana otvorena terasa sa pogledom na more. Zahvaljujući terasi, moguće je organizirati punopravni prostor za rekreaciju ili blagovaonicu na otvorenom.

Objekat je priključen na gradski vodovod, autonomnu kanalizaciju - septičku jamu. Zemljište je uređeno i uređeno zrelim četinarskim i ukrasnim zasadima.

Prema urbanističkim parametrima, na zemljištu je moguća izgradnja objekta ukupne površine do 520 m2, čime se značajno proširuje potencijal korištenja nekretnine.

Centralna gradska plaža, kafići, restorani i ostala turistička infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarket se nalazi oko 300 metara od kuće, udaljenost do glavne magistrale je također oko 300 metara. Hotel & Spa Kalamper udaljen je oko 400 metara.

Kuća zahtijeva veliki remont, što omogućava novom vlasniku da izvrši sveobuhvatnu rekonstrukciju uzimajući u obzir savremena arhitektonska i inženjerska rješenja.

Zbog lokacije, rasporeda (dva odvojena stambena stana), blizine mora i potencijala za povećanje izgrađenosti, predstavljena nekretnina u Dobroj Vodi otvara mogućnosti kako za osobni boravak tako i za realizaciju investicionog projekta s naknadnim poslovanjem u formatu sezonskog ili dugoročnog najma.

Cijena kuće u Crnoj Gori za rekonstrukciju je 318.000 eura

Prodaje se trosoban stan u Baru, 300 metara od mora.

Ukupna površina stana je 89 m², uključujući 64 m² stambenog prostora.

Stan se nalazi na osmom (potkrovlju) spratu i sadrži:
- dnevni boravak sa kuhinjom;
- tri spavaće sobe;
- kupatilo;
- hodnik;
- veliku terasu sa pogledom na more i planine.

Pod u svim sobama je keramičke pločice sa podnim grijanjem.
Ovaj stan u Crnoj Gori je namješten i opremljen aparatima.

Besplatan parking je dostupan u okviru objekta.

Trgovine, apoteke, škole, centralni gradski sportski kompleks, kafići i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost do dva najbliža supermarketa je 150 metara, a do centralne pijace 400 metara.

Cijena stana u Baru je 270.000 €.

Pozivamo vas da razmislite o kupovini stana u Baru, novoizgrađenom dijelu luksuznog stambenog kompleksa koji nudi visokokvalitetan, multikonceptualni način života.

Stambeni kompleks se nalazi u srcu Bara, 500 metara od mora. Stambeni kompleks je dizajniran u skladu sa modernim tehnologijama, kako u pogledu cjelokupnog arhitektonskog i dizajnerskog izgleda, tako i sa visokim standardima udobnosti, praktičnosti i sigurnosti.

Kompleks sadrži multifunkcionalnu infrastrukturu: zatvoreni i otvoreni bazeni, drvenu saunu i tursko kupatilo, teretanu i fitnes studio, restoran i kafić, parni prostor za opuštanje sa fontanama, vrtić i igrališta.

Zgrade u stambenom kompleksu opremljene su brzim liftovima, rezervnim sistemom napajanja, solarnim termalnim sistemima i video interfonskim sistemom. Svi sistemi su dizajnirani da zadovolje najviše zahtjeve energetske efikasnosti. Zidovi zgrade su također izgrađeni sa maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom, što je neophodno za visoku vlažnost jadranske klime.

Stanovi su dizajnirani imajući na umu visoke standarde udobnosti. Plafoni u dnevnim boravcima su visoki 3 metra. Prozori u stanovima imaju poboljšanu toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i zaštitu od intenzivne sunčeve svjetlosti. Dnevne sobe imaju laminatni parket jedinstvene teksture, dok su kupatila opremljena visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Svaki stan ima zatvorenu vešeraj.

Stanovi u Baru, površine od 36 kvadratnih metara do 72 kvadratna metra, dostupni su za prodaju po cijenama u rasponu od 3.250 eura po kvadratnom metru do 3.500 eura po kvadratnom metru.

Moguće je sniženje cijena (posebna ponuda investitora).

U odmaralištu Utjeha (Kunje), na prvoj liniji, nudi se na prodaju kuća na tri sprata. Nekretnina se nalazi 50 metara od mora i 300 metara od glavne magistrale.
Ukupna površina kuće je 250 m2, stambena površina je 220 m2, površina parcele je 400 m2.

Kuća je kompletno namještena i ima sljedeći raspored prostorija:

Prizemlje:
- dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom. Soba ima dva izlaza - na prostranu terasu i na dvorište;
- kupatilo;
- Spavaca soba;
- kupatilo za goste;
- pomoćna prostorija.
Visina plafona u sobama je 3 metra. Podne obloge - laminat i keramika.

1 sprat:
- tri spavaće sobe;
- tri kupatila;
Sve spavaće sobe su klimatizovane. Prozori imaju rolete.

2 sprat:
- dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu sa panoramskim pogledom na more i grad;
- kupatilo.

Etaže su međusobno povezane monolitnim stepeništem sa metalnom ogradom.
Kuća je kompletno obložena termo izolacijom. Krov kuće je betonski monolit sa obloženim crijepom.

Prostorije se griju klima uređajima ili električnim grijačima.
U dvorištu kuće nalazi se prostor za rekreaciju sa roštiljem, parking za 2-4 automobila, vrt.

Cijena prodaje kuće uz more je 310`000 eura.

Ovaj apartman se nalazi u centralnom dijelu Bara, 100 metara od obale, u modernoj stambenoj zgradi sa liftom, na 7. spratu.

Apartman ima ukupnu površinu od 53 kvadratna metra. Raspored je promišljen i funkcionalan: kombinovana kuhinja-dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena spavaća soba sa izlazom na zastakljenu terasu, hodnik i kupatilo opremljeno tušem.

Visokokvalitetni materijali, uključujući parket, pružaju dodatnu udobnost i ugodu. Ovaj apartman u Baru je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim aparatima, što ga čini pogodnim i za ličnu upotrebu i za iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.

Svaka soba ima sistem kontrole klime sa funkcijama hlađenja i grijanja, osiguravajući ugodnu temperaturu tokom cijele godine. Zimi apartman dobro zadržava toplinu.

Dodatna prednost je prostrana terasa okrenuta ka dvorištu, koja osigurava mir i tišinu bez gradske buke. Apartman nudi pogled na planine, stvarajući ugodnu atmosferu za opuštanje.

Zgradom upravlja kompanija za upravljanje, koja osigurava pravilno održavanje i rad. Nekretnina je legalno registrovana.

Stan se nalazi u području s dobro razvijenom infrastrukturom: šetalište i dobro održavane plaže, restorani, kafići, pekare, prodavnice prehrambenih proizvoda i željeza, kao i veliki supermarketi Voli i HDL Laković nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, stanju i sadržajima, stan je likvidna nekretnina, pogodna i za ugodan život i za investiciju.

Kupovna cijena stana na obali mora u Baru, Crna Gora, iznosi 116.000 eura.

Divna prilika za kupovinu mini-hotela na slikovitoj i zelenoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od obale. Vila u Baru je izgrađena u borovoj šumi, 150 metara od plaže. Ovaj mini-hotel u Crnoj Gori okružen je borovima, maslinama i urednim vrtom, te je povoljno smješten na dnu ulice, bez strmih uspona.

Četvorospratna zgrada (prizemlje + 3 sprata) sadrži vrtnu parcelu od 363 m2 sa voćkama (mandarina, narandža, smokva i šipak), rekreacijski prostor sa roštiljem i parking za 10 automobila.

Svaki sprat hotela u Crnoj Gori posvećen je zasebnom stanu sa zasebnim ulazom. Tri gornja sprata zauzimaju apartmani od po 102 m2, potpuno namješteni i opremljeni aparatima, te privatnim terasama.

Svaki apartman uključuje prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju ili kuhinjski dio, dvije spavaće sobe i jedno ili dva kupatila. Apartmani nude pogled na more.
Apartmani su opremljeni klima uređajem, TV-om i Wi-Fi internet pristupom.

Prizemlje: Dnevni boravak sa izlazom na terasu i vrt, kuhinja, kupatilo i dvije spavaće sobe. Keramički podovi. Klima uređaj je instaliran. Pogled na more počinje na ovom nivou.
1. sprat: Dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu, kuhinja, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Klima uređaj je instaliran.
2. sprat: Dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na more, kuhinja, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Pored klima uređaja, instalirani su i zidni radijatori za grijanje.
3. sprat: Dnevni boravak i kuhinja sa izlazom na terasu, pomoćna prostorija. U stanu se nalazi jedna soba, dvije klimatizirane spavaće sobe i kupatilo. Kamin na drva se nalazi u prizemlju.

Vodovod je gradski, a kanalizacija je septička jama. Postoji i dodatni rezervoar za vodu od 24 m³.

Kamin se može ugraditi u svaki stan; dimnjak prolazi kroz cijelu kuću.

Vila se nalazi 800 metara od grada Bara i 1,5 km od njegovog centra. Najbliže stanice javnog prevoza udaljene su 100 metara.

Pored hotela, kroz borovu šumu, nalaze se šljunčane plaže sa kristalno čistim morem, a malo dalje, 300 metara, nalaze se velike, dobro održavane plaže opremljene suncobranima i ležaljkama. Šetalište je obrubljeno kafićima i restoranima, a pješčana i šljunčana plaža Golden Beach udaljena je 15 minuta hoda.

Ovaj mini-hotel je odlična investicija za one koji traže posao po sistemu "ključ u ruke" u slikovitom primorskom području. Dostupne su mogućnosti stanovanja tokom cijele godine i iznajmljivanja.

Nekretnina je legalizovana. Jedan vlasnik.

Kupovna cijena hotela u Baru, Ratac, iznosi 455.000 eura.

Predstavljamo Vam modernu trospratnu kuću na prvoj liniji u turističkom naselju Dobra Voda, samo 10 metara od plaže i sa direktnim pristupom moru.

Arhitektura kuće kombinuje savremeni dizajn i praktična rješenja rasporeda, dok promišljeno inženjerstvo osigurava udoban i siguran život u bilo koje doba godine.

Kuća je u potpunosti namještena modernim namještajem i opremljena vrhunskim aparatima. Panoramski prozori nude veličanstven pogled na more i planine, a prostrane terase omogućavaju vam uživanje u krajoliku i svježem morskom zraku.

Kuća ima površinu od 313 m² i plac od 568 m².

Plac sadrži ugodnu zelenu površinu sa voćkama — narančom, mandarinom, smokvom, kruškom, šipak i šljivom. Plac je pravilnog oblika.

Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 11x4 m sa jacuzzijem. Tu su i prostori za rekreaciju, prostor za roštilj, pomoćna prostorija za bazen i zasebna pomoćna prostorija. Parking je dostupan za 3-4 automobila i opremljen je automatskim vratima.

Kuća ima dobro osmišljen, funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tušem, saunu sa tušem i hodnik sa velikim walk-in ormarom. Plafoni su visoki 2,75 metara, a podovi su od keramičkog grijanja.

Drugi sprat obuhvata tri spavaće sobe: dvije od njih imaju pristup velikoj terasi, a jedna ima privatni balkon. Na ovom nivou se nalaze i dva kupatila sa tuševima. Unutrašnje mermerno stepenište povezuje spratove.

Treći sprat je posvećen dvjema prostranim terasama sa panoramskim pogledom na more i planine, koje takođe sadrže dodatni prostor za roštilj.

Ova kuća u Crnoj Gori opremljena je svime što je potrebno za udoban i samoodrživ život: split sistem klima uređaja i grijanja, podno grijanje, kablovski internet, solarni paneli, video nadzor, alarmni sistem, interfon i prekidač za napajanje u slučaju nužde.

Do kuće vodi novi asfaltirani put. Gradski vodovod i septička jama su priključeni na kanalizacijski sistem.

Kuća se nalazi samo 400 metara od glavne ceste, 15 minuta vožnje od Bara i sat vremena od aerodroma Podgorica. Restorani, trgovine i šetališta nalaze se u blizini.

Ova nekretnina u Dobroj Vodi nudi skladnu kombinaciju prestižne lokacije, visokog nivoa udobnosti i profinjene atmosfere primorske rezidencije. Idealan je izbor kako za lični boravak, tako i za investiciju.

Kuća je na prodaju po cijeni od 3,5 miliona eura.