Prodaja poslovnog hotelskog poslovanja: hotel sa pogledom na more, kompletnom infrastrukturom i osobljem. Hotel se nalazi u mirnoj, zelenoj zoni, u naselju Uteha, predgrađu grada Bara.

Hotel je nov, izgrađen krajem 2018. Izgradnja je izvedena u skladu sa visokim zahtjevima za kvalitet i pouzdanost objekta, uzimajući u obzir prirodne i geološke karakteristike Crne Gore. Hotel je okružen zelenilom – uronjen u prirodnu zonu udobnosti. U blizini nema susjednih objekata, što stvara posebnu atmosferu za opuštanje i odmor.

Ukupna površina hotela na četiri sprata je 1100 m2, korisna površina 626 m2, stambena površina 477 m2. Površina zemljišta: 1395 m2.Hotel raspolaže sa 11 jednosobnih i 2 dvosobne sobe. Udaljenost do mora je 950 m – 20 minuta hoda. Do zgrade vodi dobar asfaltni put.

Lista usluga koje nudi hotel uključuje: Wi-Fi, otvoreni bazen sa sistemom za filtriranje, opremljen prostor za roštilj, igrališta za aktivnu rekreaciju djece, prostore za opuštanje i rekreaciju, parkove, restoran, bar i besplatan privatni parking.

Na krovu je velika terasa za opuštanje ili grupne časove joge. Jedinstvena lokacija hotela, okružena prirodnim ljepotama, stvara idealne uvjete za odmor, opuštanje i jedinstvo čovjeka i prirode.

Svi apartmani imaju pogled. Prozori svakog apartmana imaju pogled na more i planine.

Svaka soba je opremljena namještajem, klima uređajem i TV-om. Gosti također imaju pristup zajedničkoj kuhinji.

Struktura hotela obuhvata: restoran, kuhinju sa novom profesionalnom opremom i novim nameštajem, letnju terasu, bazen, bar, dečije igralište, garažu za 4 automobila, parking za automobile, ograđeni prostor, voćnjak, sistem za navodnjavanje, solarne panele.

Osigurano je trajno napajanje - postoji individualni generator potrebne snage. Celokupna infrastruktura je projektovana za nesmetan rad hotela u bilo koje doba godine uz 100% popunjenost.

Hotel je opremljen vlastitim bunarom, što značajno smanjuje operativne troškove i osigurava autonomiju.

U decembru 2024. godine izvršene su kozmetičke popravke u cijelom hotelu i ažurirani vodovodni sistemi.

Hotel je operativan, sa timom obučenog osoblja, dobrom reklamnom reputacijom i bazom stalnih kupaca.

Cijena hotela u Crnoj Gori je 990'000 eura.

Aktivni hotel sa 4 * na samoj obali mora sa sopstvenom plažom - cena je smanjena za 45% !!! Direktna prodaja od investitora.

Hotel je izgrađen 2014. godine u odmaralištu Sutomore sa punim paketom dozvola (legalizovano). Površina zemljišta je 602 m2. Površina hotela - 1454 m2. Hotel ima sopstvenu peščanu plažu na obali Jadranskog mora.

Hotel ima 8 spratova, 2 lifta: jedan panoramski lift za goste sa pogledom na obalu i drugi lift za osoblje. Hotelski fond je stastavljen od  22 sobe, od kojih su 2 apartmana luksuzna, 6  apartmana su polu-luksuzna i 14 standardnih. Opremljen udoban prostor za prijem. Prekrasan panoramski pogled na more i planine sa hotelskih terasa i prozora.

Hotel je potpuno opremljen i svake godine dočekuje goste, ima bazu stalnih klijenata.

Ocena na rezervaciji - 8,5 poena.
U blizini se nalazi veliki otvoreni bazen sa nameštenom terasom za sunčanje i opuštanje. U hotelu radi otvoreni restoran sa 56 mesta, zatvoreni restoran kapaciteta 100 mesta, švedski sto i lobi bar.

Hotel takođe ima svoj vellness centar sa zatvorenim bazenom, saunom i salom za masažu. Za decu je obezbeđena udobna igraonica.

Cijena hotela smanjena je za 45% za hitnu prodaju nekretnina i iznosi 5 miliona eura.

Prodaje se hotel u gradu Dobra Voda, ima 15 apartmana, DRUGA LINIJA, 150 m od mora.

Hotel ima površinu 790 m2 + restoran i natkriveni parking za 4 automobila (ima parking ispred kuće). Ukupna iskorišćena površina objekta je oko 1000 m². Plac - 248 m²

Hotel ima pet spratova, je osmišljen za 50 gostiju. izgrađen je u 2010, ima kozmetički popravci (2014-2015 godina). U prizemlju nalazi se četverosoban stan. Od drugog do četvrtog sprata su studiji sa balkonima, koji imaju pogled na more i grad.

Svaki apartman kompletno opremljen potrebnim namještajem, klima, satelitskom TV. Sve sobe imaju kupatilo i kuhinju sa pločom, umivaonikom i frižiderom.

Hotel takođe ima natkrivenu terasu sa barom i ljetnjom kuhinjom koja se često koristi kao restoran ili je iznajmljuju. Restoran na teritoriji je vrlo potražen, jer većina susjednih turističkih mjesta nema vlastiti kafić. Kanalizacija septičke jame. Grijanje u glavnom stanu. Hotel ima rezervni bazen s vodom (22 kubnih metara) i generator za cijeli hotel u slučaju nestanka struje. Objekat ne zahtijeva dodatna ulaganja.

Lolacija se nalazi u popularnom turističkom mjestu Dobra Voda, samo 150 m od plaže Veliki Pijesak. Poslovanje u Crnoj Gori sa bazom klijenata, stranicom na booking.com (ocjena 8,6) sa dobrim recenzijama.

Cijena hotela na prodaju - 1 milion eura

Prodaje se vila u Dobre Vode na drugoj liniji od mora .

Kuća je 200 m2 smještena na parceli od 570 m2. Dvospratna vila se sastoji od spavaće sobe, kuhinje-dnevnog boravka i ostave na prvom spratu i tri spavaće sobe sa kupatilom na drugom spratu. Svaki apartman ima svoju prostranu terasu sa panoramskim pogledom na more i planine u Crnoj Gori.

Cijena vile u Crnoj Gori - 290`000 eura

Prodaje se prostrana trospratna kuća u Baru (Zeleni pojas) sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Kuća se nalazi u slikovitom, mirnom dijelu sa puno zelenila i nalazi se na uređenoj parceli sa vrtom i prostranom terasom.

U dvorištu se nalaze kamene staze, rastu drveće i grmlje (šipak, mandarina, 150-godišnja maslina, kaktusi, itd.), što stvara atmosferu privatnosti i udobnosti. Uz kuću se nalazi vanjski bazen s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Prostrana terasa pored bazena pruža odlično mjesto za odmor i opuštanje.

Stambena površina kuće je 209 m2, površina zemljišta je 401 m2. Nekretnina je legalizirana.

Raspored stambenog prostora po spratovima:

prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. Takođe na ovom nivou se nalazi posebna pomoćna prostorija za opremu, zelena površina i prostor za roštilj, garaža za 2 automobila;

sprat 1: dnevni boravak sa kaminom i kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na prostranu terasu, hodnik, kupatilo sa tuš kabinom. kabina, vešeraj i ostave. Tu je i zasebna sauna sa izlazom na terasu sa bazenom. Kuća ima dva ulaza - jedan sa strane bazena i saune, drugi ulaz iz dvorišta;

sprat 2: tri spavaće sobe sa izlazom na terasu, dva kupatila (jedno ima veliku kadu ispred panoramskog prozora sa pogledom na more, drugo je opremljeno tuš kabinom). Svaka soba ima klimu. Drugi i treći sprat su povezani monolitnim stepeništem sa mermernim stepenicama i kovanom ogradom.

Klima je postavljena u cijeloj kući. Svaki sprat je opremljen Prana ventilacionim sistemom. Kuća u Crnoj Gori je ukrašena velikim prozorima od poda do plafona, koji pružaju obilje prirodnog svjetla u sobama. Podovi su od keramike i laminata. Visina plafona je 3 metra.

Zračnim putem, udaljenost do mora je 300 metara. Do plaže vodi direktna pješačka staza. Putem, udaljenost do centralne plaže je 1 km.

Ova ponuda nekretnina u Crnoj Gori pruža odličnu priliku za one koji planiraju kupovinu kuće za stalni boravak ili odmor na obali i cijene udobnost, privatnost i pogled na prirodne ljepote.

Cijena kupovine kuće sa pogledom na more u Baru je 475 hiljada eura.

Predlažemo kupovinu stana u Crnoj Gori u Utjehu, Opština Bar. Stan se nalazi na drugom spratu, ulaz je zaključan. Kuća ima vlastiti parking.

Površina stana je 81 m2. Stan ima dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Stan je renoviran, namešten nameštajem i uređajima za domaćinstvo. Instalirani klima uređaji, TV i internet. Udaljenost od plaže 300 metara.

Cijena stana u Baru je 130`000 eura.

Na obali Jadranskog mora, u Utehi (Bars Rivijera), na prodaju je dvoetažna kuća sa prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolne planine.

Površina kuće je 154 m2. Površina zemljišta - 306 m2. Nekretnina se nalazi na panoramskom brdu, 200 metara od mora.

U strukturi kuće:
1.sprat:  kuhinja u kombinaciji s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, hodnik, kupaonica, vešeraj.
Na spratu, u kuhinji-dnevnom boravku, postavljena je klima. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima, uključujući i mašinu za pranje sudova.
2. sprat: tri spavaće sobe, jedno kupatilo, dvije natkrivene terase. Postoji ožičenje za drugu kuhinju.
Svaka spavaća soba je opremljena klima uređajem.

Pod u kući je keramika. Svi prozori imaju rolete i mreže protiv komaraca. Sobe su kompletno opremljene za ugodan boravak ili odmor.
Krov kuće je pokriven crijepom.

Za pitku vodu postoji veliki rezervoar zapremine 40 m3. Kanalizacija je autonomna - septička jama.
U dvorištu se nalazi parking za 3-4 auta, ima i mjesta u okućnici.
Na parceli, u blizini kuće, raste grožđe, cvijeće, palme, tuje i druge biljke.

Udaljenost do centralne ceste je 200 metara.

Cijena kupovine kuće uz more je 160 hiljada eura.

Predlog za kupovinu luksuznog stana u Crnoj Gori, Dobra Voda.

Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu na prvoj liniji Jadranske obale. Mirna lokacija, slepa ulica sa dobrim pristupnim putem i sopstvena infrastruktura kompleksa savršene su kombinacije za ugodan osamljeni boravak.

Novi kompleks se sastoji od privatne plaže opremljene prostorom za roštilj, dva bazena sa prostorima za relaksaciju, fitnes salom, saunom i parnim kupatilom, otvorenim parkingom i zatvorenim garažnim prostorom.

Površina stana je 104m2, stan je legalizovan i bez tereta. Raspored stana se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, izlaza na panoramsku terasu iz hodnika, dve spavaće sobe sa terasama i dva kupatila.

Stan je uređen u belim bojama, u dobrom stanju i potpuno je useljiv. Namještaj i kućanski aparati su uključeni u cenu.

Pod je od keramike, funkcioniše podno grejanje sa električnim podešavanjem i klimatizacija u svakoj prostoriji, na prozorima su postavljene roletne i komarnici.

Stan je priključen na internet, TV, interfon, hitno osvetljenje stana, protivpožarni alarm i sistem video nadzora.

Cijena stana u Crnoj Gori na Barskoj rivijeri je 285`000 eura.

Prodaje se kuća u Crnoj Gori za mini-hotel na području Zelenog pojasa, opština Bar.

Kuća se nalazi na dobroj lokaciji sa crnogoricom i čistim zrakom. Udaljenost do mora je 200 metara, do magistralnog puta Bar-Budva automobilom - 400 metara. Iz kuće se pruža prekrasan panoramski pogled na more.

Ukupna površina kuće je 140m2, stambena površina 114m2.

Na prvom spratu se nalazi garaža i jedan odvojeni stan sa kuhinjom i kupatilom.

Drugi sprat ima veliku otvorenu terasu, tri odvojena apartmana sa kuhinjom i kupatilom. Pod u kući je od keramike i laminata, stropovi su 2,70 metara. Apartmani su namješteni, imaju aparate i klimu. Gradski vodovod i kanalizacija. Postoji rezervoar za vodu.

Treći sprat je roh bau, zidovi su djelimično uređeni. Mini-hotelu je potrebna renovacija.

Cijena kuće u Baru je 145`000 eura.

Prodaje se ugodna kuća sa odličnim pogledom u Baru, na području Zelenog pojasa.

Kuća se nalazi u slikovitom i mirnom predjelu, samo nekoliko minuta od obale (400 metara do mora). Prednja fasada kuće ima velike staklene otvore, kao i prostranu terasu na zadnjem spratu sa koje se pruža zadivljujući pogled na Jadran i okolnu prirodu.

Površina kuće je 150 m2, površina zemljišta je 237 m2.

Prostor je uređen i održavan. Zasađeno je ukrasno bilje i voćke (smokva, limun, mandarina, dragun, dunja, maslina). Prostor je opremljen automatskim navodnjavanjem.

U dvorištu se nalazi parking za auto. Do kuće vodi pogodan pristupni put.
Kuća u Baru je izgrađena na više nivoa, što omogućava pogodno zoniranje stambenog prostora.

U prizemlju: jedan manji stan i ostava. soba, odvojena praonica i prostorija za peglanje.

1 sprat: hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, jedna spavaća soba, dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu terasu zajedno sa trpezarijom, kuhinja.

Podna obloga na ovom podu je keramika i laminat. Svi prozori su opremljeni roletnama. Sobe su opremljene namještajem i potrebnim kućanskim aparatima. Instaliran je optički internet. U hladnoj sezoni grijanje prostorija se vrši pomoću radijatora i klima uređaja.

Prostor za roštilj se nalazi na ovom nivou. Na granici sa gornjim dijelom postavljen je potporni zid.

2 sprat: hodnik, jedna spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na prostranu panoramsku terasu, kupatilo sa tuš kabinom. 

Završena je nova renovacija i instalirana nova oprema.
Predstavljena nekretnina u Crnoj Gori idealna je za one koji cijene tišinu, svjež vazduh i prekrasan pogled na more.

Kupoprodajna cijena kuće je 250 hiljada eura.