Nudimo na prodaju legalizovan stan sa prekrasnim pogledom na planine, grad i more u mirnom dijelu Petrovca.

Stan u Crnoj Gori je kompletno namješten i useljiv. Površina stana - 44 m2, drugi sprat trospratnice.

Struktura dnevnog boravka: dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na balkon, odvojena kuhinja, hodnik, spavaća soba, kupatilo sa tuš kabinom. kabina.

Dnevni boravak ima veliku komodu za odlaganje potrebnih stvari. Kompaktna, ali funkcionalna kuhinja opremljena je ugradbenim aparatima, uključujući pećnicu i ploču za kuhanje. Kuhinjski ormarići također pružaju dovoljno prostora za odlaganje stvari.

Udoban život ljeti i zimi obezbjeđuje opremljen split sistem. Prozori su opremljeni kapcima. Pod u stanu je parket i keramika.

Kupatilo sa modernim vodovodom opremljeno je bojlerom i veš mašinom. Spavaća soba ima dva singl kreveta i ormar, sa mogućnošću organizovanja prostranog bračnog kreveta.

Veliki balkon pruža prekrasan pogled na planine i okolni krajolik. Ovdje se nalaze dvije stolice na kojima možete uživati ​​u svježem zraku i prekrasnom pogledu. Odlično mjesto za jutarnju kafu ili večernje opuštanje.

U kupoprodajnu cijenu stana uključeno je garažno mjesto za automobil površine 13 m2.

Stan u Petrovcu se prodaje po ceni od 146 hiljada evra.

Pozivamo vas da razmislite o kupovini stana u Baru, novoizgrađenom dijelu luksuznog stambenog kompleksa koji nudi visokokvalitetan, multikonceptualni način života.

Stambeni kompleks se nalazi u srcu Bara, 500 metara od mora. Stambeni kompleks je dizajniran u skladu sa modernim tehnologijama, kako u pogledu cjelokupnog arhitektonskog i dizajnerskog izgleda, tako i sa visokim standardima udobnosti, praktičnosti i sigurnosti.

Kompleks sadrži multifunkcionalnu infrastrukturu: zatvoreni i otvoreni bazeni, drvenu saunu i tursko kupatilo, teretanu i fitnes studio, restoran i kafić, parni prostor za opuštanje sa fontanama, vrtić i igrališta.

Zgrade u stambenom kompleksu opremljene su brzim liftovima, rezervnim sistemom napajanja, solarnim termalnim sistemima i video interfonskim sistemom. Svi sistemi su dizajnirani da zadovolje najviše zahtjeve energetske efikasnosti. Zidovi zgrade su također izgrađeni sa maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom, što je neophodno za visoku vlažnost jadranske klime.

Stanovi su dizajnirani imajući na umu visoke standarde udobnosti. Plafoni u dnevnim boravcima su visoki 3 metra. Prozori u stanovima imaju poboljšanu toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i zaštitu od intenzivne sunčeve svjetlosti. Dnevne sobe imaju laminatni parket jedinstvene teksture, dok su kupatila opremljena visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Svaki stan ima zatvorenu vešeraj.

Stanovi u Baru, površine od 36 kvadratnih metara do 72 kvadratna metra, dostupni su za prodaju po cijenama u rasponu od 3.250 eura po kvadratnom metru do 3.500 eura po kvadratnom metru.

Moguće je sniženje cijena (posebna ponuda investitora).

Prodaje se zemljište za stambenu izgradnju. Nalazi se na području Komosevina - Mogren, u blizini južne padine prelijepe planine Spas, iznad magistralnog puta Budva-Tivat, u blizini plaža Mogrena.

Prekrasan panoramski pogled na živopisne plaže, luksuznu Budvansku rivijeru, prekrasan grad i austrougarsku antičku tvrđavu Mogren. Pristup objektu je moguć: postojeća cesta se približava gornjem dijelu lokacije.

Opštinski urbanistički plan predviđa čvorište gradskih puteva koji prolazi u blizini srednje i donje granice lokacije. Biće povezan sa postojećim autoputem Budva-Tivat i autoputem Budva-Lastva.

Na susjednim parcelama predviđena je izgradnja vikend naselja premium klase, elitnih stambeno-turističkih kompleksa, golf terena, modernog hotela s pet zvjezdica i prekrasnog zabavnog parka.

Moguća je i prodaja zemljišta u zasebnim dijelovima, bez narušavanja autonomije preostalih dijelova.

Zemljište je stambeno turističke namjene i slijedećih urbanističkih parametara:

- lokacija je uključena u Detaljni urbanistički plan (DUP);

- namjena lokacije - stambena izgradnja;

- 12 urbanizovanih parcela, moguće je postaviti više objekata na UP;

- maksimalna planirana spratnost: 3 (S+P+2)

Izvršene su geološke studije i dobiven je pozitivan zaključak za projektiranje objekata.

Udaljenost od obale mora - do 1 km

Nadmorska visina - oko 180 m

Nema ograničenja u prodaji. Cijena objekta - 2.850.000 eura (300 eura/m2).

Prodaje se zemljište za stambenu izgradnju. Nalazi se u centru drevnog crnogorskog naselja Podostrog, oko 1,5 km od centra Budve.

Sa svih tačaka placa pruža se predivan panoramski pogled na Budvu i njen Stari grad, Jadransko more, ostrvo Sveti Stefan. Donja granica sela postepeno prelazi u predgrađe Budve. Najbolje mjesto za opuštajući odmor i odmjeren život.

Reljefnim kaskadnim prostorom dominiraju zimzeleni grmovi i hrastovi. Ovaj prirodni krajolik stvara jedinstvenu mikroklimu. Na jednoj od granica lokaliteta nalazi se planinski potok punog protoka. Novi asfaltni put. Na donjoj granici lokacije, u skladu sa urbanističkim planom, biće obilazni autoput oko Budve.

Lokacija je podijeljena na 41 urbanističku parcelu, koje su uključene u Detaljni urbanistički plan (DUP) „Podostrog“.

Površina zemljišta - 41415 m2. Namjena lokacije - stambena izgradnja:

Stopa popunjenosti sajta: 0,2

Faktor gustoće izgrađenosti: 0,6

Maksimalan broj etaža: 3 etaže

Ukupna građevinska površina: do 21.691 m2. m

Udaljenost od mora - cca 2 km

Udaljenost do centra Budve - 1,5 km

Prosječna nadmorska visina je oko 200 m

Nema nikakvih tereta. 

Cijena parcele je 8.283.000 eura (200 eura/m2).

Prodaje se stan u Petrovcu, 300 m do mora.

Apartmani ukupne površine 77 m2 nalaze se na 4. spratu nove zgrade u divnom gradu Petrovac. Sa balkona ovog apartmana pruža se čaroban pogled na grad i more u Crnoj Gori. Stan je sledeće strukture:  2 spavaće sobe, kupaonica s kadom, prostrani dnevni boravk i djelomično odvojena kuhinja. Dnevni boravak i spavaća soba imaju izlaz na čudesan balkon s garniturom za sjedenje, gdje se možete opustiti i popiti šalicu kave. Svijetli stan u potpunosti je opremljen potrebnim aparatima i namještajem. Ugrađena je klima. Internet i satelitska TV su povezani. Stan je legalizovan!

U cijenu stana uključena je i garaža za jedno parkirno mjesto površine 13 m2. Šetnica s restoranima, kafićima i zabavom udaljena je 300 metara, a najbliži supermarket udaljen je 2 minute pješice. Stan se nalazi u vrlo lijepom mirnom gradu Petrovac - blizu glavne zabave, ali dovoljno daleko od gradske galame, posebno u ljetnoj sezoni.

Cijena stana u Crnoj Gori smanjena je na 195 000 eura

Ovaj apartman se nalazi u centralnom dijelu Bara, 100 metara od obale, u modernoj stambenoj zgradi sa liftom, na 7. spratu.

Apartman ima ukupnu površinu od 53 kvadratna metra. Raspored je promišljen i funkcionalan: kombinovana kuhinja-dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena spavaća soba sa izlazom na zastakljenu terasu, hodnik i kupatilo opremljeno tušem.

Visokokvalitetni materijali, uključujući parket, pružaju dodatnu udobnost i ugodu. Ovaj apartman u Baru je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim aparatima, što ga čini pogodnim i za ličnu upotrebu i za iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.

Svaka soba ima sistem kontrole klime sa funkcijama hlađenja i grijanja, osiguravajući ugodnu temperaturu tokom cijele godine. Zimi apartman dobro zadržava toplinu.

Dodatna prednost je prostrana terasa okrenuta ka dvorištu, koja osigurava mir i tišinu bez gradske buke. Apartman nudi pogled na planine, stvarajući ugodnu atmosferu za opuštanje.

Zgradom upravlja kompanija za upravljanje, koja osigurava pravilno održavanje i rad. Nekretnina je legalno registrovana.

Stan se nalazi u području s dobro razvijenom infrastrukturom: šetalište i dobro održavane plaže, restorani, kafići, pekare, prodavnice prehrambenih proizvoda i željeza, kao i veliki supermarketi Voli i HDL Laković nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, stanju i sadržajima, stan je likvidna nekretnina, pogodna i za ugodan život i za investiciju.

Kupovna cijena stana na obali mora u Baru, Crna Gora, iznosi 116.000 eura.

Divna prilika za kupovinu mini-hotela na slikovitoj i zelenoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od obale. Vila u Baru je izgrađena u borovoj šumi, 150 metara od plaže. Ovaj mini-hotel u Crnoj Gori okružen je borovima, maslinama i urednim vrtom, te je povoljno smješten na dnu ulice, bez strmih uspona.

Četvorospratna zgrada (prizemlje + 3 sprata) sadrži vrtnu parcelu od 363 m2 sa voćkama (mandarina, narandža, smokva i šipak), rekreacijski prostor sa roštiljem i parking za 10 automobila.

Svaki sprat hotela u Crnoj Gori posvećen je zasebnom stanu sa zasebnim ulazom. Tri gornja sprata zauzimaju apartmani od po 102 m2, potpuno namješteni i opremljeni aparatima, te privatnim terasama.

Svaki apartman uključuje prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju ili kuhinjski dio, dvije spavaće sobe i jedno ili dva kupatila. Apartmani nude pogled na more.
Apartmani su opremljeni klima uređajem, TV-om i Wi-Fi internet pristupom.

Prizemlje: Dnevni boravak sa izlazom na terasu i vrt, kuhinja, kupatilo i dvije spavaće sobe. Keramički podovi. Klima uređaj je instaliran. Pogled na more počinje na ovom nivou.
1. sprat: Dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu, kuhinja, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Klima uređaj je instaliran.
2. sprat: Dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na more, kuhinja, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Pored klima uređaja, instalirani su i zidni radijatori za grijanje.
3. sprat: Dnevni boravak i kuhinja sa izlazom na terasu, pomoćna prostorija. U stanu se nalazi jedna soba, dvije klimatizirane spavaće sobe i kupatilo. Kamin na drva se nalazi u prizemlju.

Vodovod je gradski, a kanalizacija je septička jama. Postoji i dodatni rezervoar za vodu od 24 m³.

Kamin se može ugraditi u svaki stan; dimnjak prolazi kroz cijelu kuću.

Vila se nalazi 800 metara od grada Bara i 1,5 km od njegovog centra. Najbliže stanice javnog prevoza udaljene su 100 metara.

Pored hotela, kroz borovu šumu, nalaze se šljunčane plaže sa kristalno čistim morem, a malo dalje, 300 metara, nalaze se velike, dobro održavane plaže opremljene suncobranima i ležaljkama. Šetalište je obrubljeno kafićima i restoranima, a pješčana i šljunčana plaža Golden Beach udaljena je 15 minuta hoda.

Ovaj mini-hotel je odlična investicija za one koji traže posao po sistemu "ključ u ruke" u slikovitom primorskom području. Dostupne su mogućnosti stanovanja tokom cijele godine i iznajmljivanja.

Nekretnina je legalizovana. Jedan vlasnik.

Kupovna cijena hotela u Baru, Ratac, iznosi 455.000 eura.

Predstavljamo Vam modernu trospratnu kuću na prvoj liniji u turističkom naselju Dobra Voda, samo 10 metara od plaže i sa direktnim pristupom moru.

Arhitektura kuće kombinuje savremeni dizajn i praktična rješenja rasporeda, dok promišljeno inženjerstvo osigurava udoban i siguran život u bilo koje doba godine.

Kuća je u potpunosti namještena modernim namještajem i opremljena vrhunskim aparatima. Panoramski prozori nude veličanstven pogled na more i planine, a prostrane terase omogućavaju vam uživanje u krajoliku i svježem morskom zraku.

Kuća ima površinu od 313 m² i plac od 568 m².

Plac sadrži ugodnu zelenu površinu sa voćkama — narančom, mandarinom, smokvom, kruškom, šipak i šljivom. Plac je pravilnog oblika.

Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 11x4 m sa jacuzzijem. Tu su i prostori za rekreaciju, prostor za roštilj, pomoćna prostorija za bazen i zasebna pomoćna prostorija. Parking je dostupan za 3-4 automobila i opremljen je automatskim vratima.

Kuća ima dobro osmišljen, funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tušem, saunu sa tušem i hodnik sa velikim walk-in ormarom. Plafoni su visoki 2,75 metara, a podovi su od keramičkog grijanja.

Drugi sprat obuhvata tri spavaće sobe: dvije od njih imaju pristup velikoj terasi, a jedna ima privatni balkon. Na ovom nivou se nalaze i dva kupatila sa tuševima. Unutrašnje mermerno stepenište povezuje spratove.

Treći sprat je posvećen dvjema prostranim terasama sa panoramskim pogledom na more i planine, koje takođe sadrže dodatni prostor za roštilj.

Ova kuća u Crnoj Gori opremljena je svime što je potrebno za udoban i samoodrživ život: split sistem klima uređaja i grijanja, podno grijanje, kablovski internet, solarni paneli, video nadzor, alarmni sistem, interfon i prekidač za napajanje u slučaju nužde.

Do kuće vodi novi asfaltirani put. Gradski vodovod i septička jama su priključeni na kanalizacijski sistem.

Kuća se nalazi samo 400 metara od glavne ceste, 15 minuta vožnje od Bara i sat vremena od aerodroma Podgorica. Restorani, trgovine i šetališta nalaze se u blizini.

Ova nekretnina u Dobroj Vodi nudi skladnu kombinaciju prestižne lokacije, visokog nivoa udobnosti i profinjene atmosfere primorske rezidencije. Idealan je izbor kako za lični boravak, tako i za investiciju.

Kuća je na prodaju po cijeni od 3,5 miliona eura.

Moderna dvospratna vila je dostupna za prodaju u Luštica Bayu, samo 50 metara od obale i sa praktičnim pristupom plaži. Ova lokacija kombinuje privatnost, sigurnost i kompletnu infrastrukturu odmarališta, što je čini podjednako atraktivnom i za lični boravak i za investiciju.

Ova vila u Crnoj Gori sadrži dvije prostrane spavaće sobe, svijetli dnevni boravak kombinovan sa kuhinjom i trpezarijom, dva kompletna kupatila, dodatno kupatilo upola manje veličine i zaseban gostinjski toalet. Trpezarija je takođe proširena i ostakljena, čime je korisna površina povećana za približno 15-20 kvadratnih metara. Značajna prednost ove nekretnine je uključivanje privatne garaže od 21 kvadratni metar.

Prostor je funkcionalno i skladno organizovan, sa naglaskom na prirodnom svjetlu i udobnosti. Terase nude pogled na more, stvarajući osjećaj opuštanja tokom cijele godine. Dnevni boravak ima veliku terasu - ugodno mjesto za druženje, čitanje, rad ili zabavu gostiju na otvorenom. Glavna spavaća soba ima privatni balkon i pristup prostranoj gornjoj terasi sa ležaljkama, prostorom za roštilj i prekrasnim pogledom na more.

Dodatni bonus je jacuzzi, koji stvara ambijent privatnog odmarališta. Kuća je potpuno useljiva i opremljena svime što vam je potrebno: potpuno opremljenom kuhinjom, Wi-Fi-jem, namjenskim radnim prostorom, TV-om, ostavom i modernim komunalijama.

Stanovnici kompleksa Luštica Bay imaju pristup privatnim plažama, bazenima i prostorima za opuštanje, restoranima i kafićima na obali, večernjim događajima u amfiteatru, golf terenima, teniskim i terenima za padel te uslugom iznajmljivanja brodova. Za udobnost, unutar kompleksa je obezbijeđena besplatna usluga prijevoza. Besplatan parking je također dostupan na licu mjesta.

Ova nekretnina u Crnoj Gori kombinuje prestižnu lokaciju, blizinu mora i visok investicioni potencijal. Vila u Luštica Bayu nudi priliku da postanete vlasnik kuće u jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih odmarališta u zemlji, gdje standard života i usluga ispunjavaju međunarodne standarde.

Prodaje se ekskluzivni kompleks vile u Baru od dvije moderne vile, smješten u jednom od najslikovitijih i najprivatnijih kutaka crnogorske obale – Dobroj Vodi. Smješten na uzvišenom mjestu, kompleks nudi prekrasan panoramski pogled na Jadransko more i planinske pejzaže. Ova nekretnina se ubraja među elitne nekretnine u Crnoj Gori, nudeći jedinstvenu mješavinu arhitektonskog izraza, raskoši, visokog nivoa udobnosti i apsolutne privatnosti.

Površina kompleksa od 2.560 m² je u potpunosti uređena i ograđena. Ovaj privatni, zatvoreni prostor nudi skladan spoj arhitekture, uređenja okoliša i infrastrukture. Nekretnina nudi parking za 12-20 automobila, zasebnu garažu za dva automobila, prostore za goste i praktičan asfaltirani pristup.

Ova prva vila u Crnoj Gori je višespratna vila od 293 m² sa četiri sprata i krovnom terasom na tri nivoa. Prizemlje sadrži spavaću sobu sa pristupom bazenu i terasi, kupatilo i garažu. Drugi sprat uključuje prostrani dnevni boravak sa panoramskim pristupom terasi, kuhinju, dodatnu spavaću sobu i kupatilo. Treći sprat sadrži drugi dnevni boravak sa kuhinjskim dijelom, spavaću sobu sa vlastitim kupatilom i pristupom terasi, te gostinjsko kupatilo. Četvrti sprat sadrži privatnu spavaću sobu sa vlastitim kupatilom i ugaonu terasu. Arhitektonsku kompoziciju upotpunjuje višeslojna krovna terasa sa impresivnim pogledom na more, dizajnirana kao prostor za opuštanje i privatnost.

Druga vila, površine 299 m², je na dvije etaže i dizajnirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i moderan luksuz. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak u kombinaciji sa trpezarijom i kuhinjom, gostinjsku spavaću sobu sa vlastitim kupatilom, ostavu, kupatilo i pristup terasi. Na drugom spratu se nalaze dječja spavaća soba, kupatilo i glavni apartman sa vlastitim kupatilom i pristupom dvije prostrane terase koje nude veličanstven pogled na more i planine.

Obje vile su izgrađene s besprijekornom pažnjom posvećenom kvaliteti i detaljima. U završnoj obradi korišteni su vrhunski materijali, implementirana su prilagođena rješenja za enterijer, ugrađeni su moderni uređaji i integriran je sistem pametnog doma, koji pruža potpunu kontrolu nad svim inženjerskim i kućnim sistemima u kompleksu.

Kompleks je dizajniran kao jedinstven, privatni prostor, koji podsjeća na luksuzni resort, gdje je svaki detalj zasnovan na ravnoteži funkcionalnosti i arhitektonske estetike. Centralni bazen sa slanom vodom i panoramskim pogledom na Jadransko more postaje vizualna žarišna tačka cijele rezidencije, dok višeslojne terase, mramorne staze, promišljeno uređenje okoliša, prostori za opuštanje i prostor za roštilj stvaraju atmosferu osamljenog, mirnog života okruženog prirodom i morem.

Cijena kompleksa je 4,5 miliona eura.