Na obali Jadranskog mora u Bečićima (Ivanovići) nudimo na prodaju prostranu trospratnu vilu sa pogledom na more, Sveti Stefan, ostrvo Sv. Nikola i cijelu Budvansku rivijeru.

Vila je površine 495 m2 i nalazi se na parceli od 415 m2.

Vila ima četiri stambena nivoa sa terasama i prizemlje sa garažom za 2 automobila, garderobom, vešeronicom, radionicom, konobom i ostavom.

Tlocrt vile:
Prizemlje. Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, kao i kupatilo za goste i sauna sa zasebnim izlazom na bazen.
1. sprat. Tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo sa tuš kabinom, veliku terasu sa pogledom na more.
2. sprat. Glavna spavaća soba sa kupatilom i terasom.
3. sprat. Ured sa prostranom terasom sa pogledom.

Grijanje prostorija u hladnoj sezoni vrši se kaminom, električnim grijanim podovima i klima uređajima. Postoje dvije vrste vodosnabdijevanja - gradski i lokalni.

Lokacija je opremljena otvorenim bazenom od 3,3*7 metara sa prostorom za opuštanje, zasađeno je stablo maslina, četinara i voćaka (narandža, limun, kumkvat, kivi, mandarina, šipak, jabuka).

Vila ima povoljan pristup, prekrasan pogled na more i dobro okruženje.

Cijena kupovine nekretnine u Bečićima (Ivanovići) je 787.000 eura.

U odmaralištu Utjeha (Kunje), na prvoj liniji, nudi se na prodaju kuća na tri sprata. Nekretnina se nalazi 50 metara od mora i 300 metara od glavne magistrale.
Ukupna površina kuće je 250 m2, stambena površina je 220 m2, površina parcele je 400 m2.

Kuća je kompletno namještena i ima sljedeći raspored prostorija:

Prizemlje:
- dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom. Soba ima dva izlaza - na prostranu terasu i na dvorište;
- kupatilo;
- Spavaca soba;
- kupatilo za goste;
- pomoćna prostorija.
Visina plafona u sobama je 3 metra. Podne obloge - laminat i keramika.

1 sprat:
- tri spavaće sobe;
- tri kupatila;
Sve spavaće sobe su klimatizovane. Prozori imaju rolete.

2 sprat:
- dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu sa panoramskim pogledom na more i grad;
- kupatilo.

Etaže su međusobno povezane monolitnim stepeništem sa metalnom ogradom.
Kuća je kompletno obložena termo izolacijom. Krov kuće je betonski monolit sa obloženim crijepom.

Prostorije se griju klima uređajima ili električnim grijačima.
U dvorištu kuće nalazi se prostor za rekreaciju sa roštiljem, parking za 2-4 automobila, vrt.

Cijena prodaje kuće uz more je 350`000 eura.

Utjeha, ili "Maslinov zaljev", kako ga lokalno stanovništvo naziva, je malo selo smješteno na crnogorskoj jadranskoj obali, između velikog lučkog grada Bara i slikovitog Ulcinja. Odmaralište Utjeha poznato je po prekrasnim plažama, prirodnim ljepotama, mirnoj atmosferi i kristalno čistom priobalnom moru.

Nudimo kuću u Baru, u selu Utjeha, s panoramskim pogledom na planine i otvoreno more. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i ima uređeno dvorište. Nekretnina je legalno uknjižena.

Ukupna površina kuće je 180 m², stambeni prostor je 100 m², a površina zemljišta je 591 m².

Zgrada se sastoji od tri sprata, koji uključuju:
Prvi sprat: kuhinja i trpezarija s izlazom na terasu, odvojena pomoćna prostorija;
Drugi sprat: veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa;
Treći sprat: dvije spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i planine, te kupatilo.

Prvi i drugi sprat povezani su vanjskim stepeništem, dok su drugi i treći sprat povezani unutrašnjim stepeništem.
Podovi u sobama i na terasama su keramičke pločice. Krov je crijep. Ispod krova se nalazi tavanski prostor. Kuća je opremljena prozorima od prirodnog drveta.

Obezbijeđen je rezervoar za pitku vodu od 16 m³. Kanalizacijski sistem je autonoman i uključuje septičku jamu.
Okućnica je zasađena četinarima i cvijećem, kao i stablom smokve i mandarine. Iza glavne kuće nalazi se zaseban pomoćni objekat od 14 m².
U dvorištu se nalazi i parking prostor za 5-6 automobila.

Kupovna cijena ove nekretnine u Baru, kuće u selu Utjeha, iznosi 220.000 eura.

Nudimo na prodaju svetao i funkcionalan stan koji se nalazi u centralnom delu grada Bara. Stan 40m2 se nalazi na 10 spratu u sredini zgrade. Zgrada je opremljena sa dva putnička lifta (zgrada ima 10 spratova). Nekretnina je legalizirana.

Stan u Baru ima sledeći raspored: mali ulazni hol, kuhinja-dnevni boravak sa izlazom na panoramsku terasu, spavaća soba, kupatilo sa tuš kabinom.

U hodniku se nalazi prostrani ormar sa praktičnim policama za cipele. Kuhinja je kompletno opremljena modernim aparatima i ima dovoljno prostora za odlaganje stvari.

U dnevnom boravku se nalazi udobna velika sofa i okrugli sto za tri osobe. Spavaća soba je opremljena bračnim krevetom, ormarom i radnim prostorom uz prozor sa prekrasnim pogledom.

Kupatilo je također potpuno opremljeno. Prostrana terasa sa prekrasnim panoramskim pogledom ima prostor za opuštanje.

Stan nikada nije iznajmljivan.

Udaljenost do centra grada je 300 - 400 metara. Najbliži supermarket udaljen je 200 metara.
More i plaža udaljeni su 600 metara širokim pješačkim nogostupom.

Cijena kupovine stana u Crnoj Gori, grad Bar je 105 hiljada eura.

Prodaje se stan u Petrovcu, 300 m do mora.

Apartmani ukupne površine 77 m2 nalaze se na 4. spratu nove zgrade u divnom gradu Petrovac. Sa balkona ovog apartmana pruža se čaroban pogled na grad i more u Crnoj Gori. Stan je sledeće strukture:  2 spavaće sobe, kupaonica s kadom, prostrani dnevni boravk i djelomično odvojena kuhinja. Dnevni boravak i spavaća soba imaju izlaz na čudesan balkon s garniturom za sjedenje, gdje se možete opustiti i popiti šalicu kave. Svijetli stan u potpunosti je opremljen potrebnim aparatima i namještajem. Ugrađena je klima. Internet i satelitska TV su povezani. Stan je legalizovan!

U cijenu stana uključena je i garaža za jedno parkirno mjesto površine 13 m2. Šetnica s restoranima, kafićima i zabavom udaljena je 300 metara, a najbliži supermarket udaljen je 2 minute pješice. Stan se nalazi u vrlo lijepom mirnom gradu Petrovac - blizu glavne zabave, ali dovoljno daleko od gradske galame, posebno u ljetnoj sezoni.

Cijena stana u Crnoj Gori smanjena je na 175 000 eura

Kuća sa 4 sprata sa krovnom terasom nalazi se u Vidikovac (Kruce) na granici Barske i Ulcinjske rivijere. Udaljenost do mora 50 metara, do glavne magistrale 500 metara.

Vila od 230 m2 nalazi se na parceli od 212 m2 i sastoji se od dvije susjedne zgrade.

Prva zgrada ukupne površine 102 m2, stambene površine 89 m2 sastoji se od prizemlje i dva sprata.

Prizemlje: 2 odvojena apartmana sa kupaonicama. Odvojena ljetna kuhinja sa prostranom terasom sa pogledom na more.
1. sprat: 2 odvojena apartmana sa kupaonicama. Mala terasa sa pogledom na more.
2. sprat: Otvorena terasa sa prostranim pogledom sa đakuzijem i prostorom za sedenje i sunčanje.

Druga zgrada ukupne površine 114 m2, stambene površine 88 m2 sastoji se od dvije etaže (upisane su na listu nepokretnosti kao stambene prostorije, tako da je moguće preurediti za dodatne odvojene stanove bez potrebe za sastavljanjem relevantnih dokumenata).

Prizemlje: Garaža za 2-3 automobila.
1. sprat: Odvojena velika ljetna kuhinja sa trpezarijom i prostrana terasa sa pogledom na more.

Kuća je kompletno namještena, klima uređaji, mašina za suđe i veš, Wi-Fi je instaliran u svakoj prostoriji, spreman za život i odmor i idealan je za prijem gostiju u komercijalne svrhe. Ocjena rezervacije 9.7

Voda iz uvoza, kanalizacija-septička jama. Dodatno, tu su i 2 parking mjesta za vozila.

Isplativo je kupiti nekretninu u Crnoj Gori! Cijena vile uz more 160 hiljada eura.

Pozivamo vas da razmislite o kupovini stana u Baru, novoizgrađenom dijelu luksuznog stambenog kompleksa koji nudi visokokvalitetan, multikonceptualni način života.

Stambeni kompleks se nalazi u srcu Bara, 500 metara od mora. Stambeni kompleks je dizajniran u skladu sa modernim tehnologijama, kako u pogledu cjelokupnog arhitektonskog i dizajnerskog izgleda, tako i sa visokim standardima udobnosti, praktičnosti i sigurnosti.

Kompleks sadrži multifunkcionalnu infrastrukturu: zatvoreni i otvoreni bazeni, drvenu saunu i tursko kupatilo, teretanu i fitnes studio, restoran i kafić, parni prostor za opuštanje sa fontanama, vrtić i igrališta.

Zgrade u stambenom kompleksu opremljene su brzim liftovima, rezervnim sistemom napajanja, solarnim termalnim sistemima i video interfonskim sistemom. Svi sistemi su dizajnirani da zadovolje najviše zahtjeve energetske efikasnosti. Zidovi zgrade su također izgrađeni sa maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom, što je neophodno za visoku vlažnost jadranske klime.

Stanovi su dizajnirani imajući na umu visoke standarde udobnosti. Plafoni u dnevnim boravcima su visoki 3 metra. Prozori u stanovima imaju poboljšanu toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i zaštitu od intenzivne sunčeve svjetlosti. Dnevne sobe imaju laminatni parket jedinstvene teksture, dok su kupatila opremljena visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Svaki stan ima zatvorenu vešeraj.

Stanovi u Baru, površine od 36 kvadratnih metara do 72 kvadratna metra, dostupni su za prodaju po cijenama u rasponu od 3.250 eura po kvadratnom metru do 3.500 eura po kvadratnom metru.

Moguće je sniženje cijena (posebna ponuda investitora).

Nudimo Vašoj pozornosti zemljište sa panoramskim pogledom na Jadransko more i planine za investicijski projekat. Površina parcele je 12.258 m2.

Zemljište se nalazi u atraktivnoj planinskoj oblasti ​​Crne Gore na teritoriji opština Bar (Župci). Ovo je ekološki čisto područje, kutak netaknute prirode sa bujnom vegetacijom i planinskim izvorom. Zahvaljujući topografiji ovog područja, sa parcele se pruža prekrasan pogled na more, okolne šumovite planine i Barsku rivijeru.

Osim toga, zemljište ima dobru prometnu povezanost. Lokalitetu se prilazi putem koji vodi od grada Bara do drevnog pravoslavnog manastira Rybnyak. Udaljenost do centra velikog lučkog grada Bara je svega 6 km dobrim asfaltnim putem.

Prodajna cijena parcele je 200 hiljada eura.

Predlažemo na prodaju stanove sa pogledom na Boko–Kotorski zaliv u zatvorenom elitnom stambenom kompleksu. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za znalce vrhunskog kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• veličanstven panoramski pogled na Boko-Kotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak putnih pravaca,
• vekovni park prirode sa maslinicima i četinarskim šumama na planini,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Na 500 metara od kompleksa nalazi se Marina Porto Novi, hotelski kompleks «One&Only». Opremljene plaže, kafići i restorani, gradska infrastruktura nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Pored toga, stambeni kompleks se direktno graniči sa prirodnom park zonom. Sa područja parka postoje 4 živopisne turističke staze u planinama sa panoramskim pogledom na Boko-Kotorski zaliv.

Kompleks se sastoji od 5 stambenih petospratnica, uključujući 22 stana (po jedan stan na spratu). Na prodaju su dvosobni i trosobni stanovi, ukupne površine od 134 m2 do 186 m2.

Svi apartmani su dizajnirani u modernom klasičnom stilu i imaju različit raspored, što će vam omogućiti da odaberete stan prema svojim željama. U dekoraciji stanova koriste se samo prirodni visokokvalitetni materijali premium - segmenta. Većina dnevnih soba u stanovima opremljena je kaminima na drva, stvarajući jedinstvenu kućnu udobnost. Kuhinje su dostupne u klasičnim modelima i modernim kuhinjama sa SOFT TOUCH tehnologijom fasadnog premaza, opremljene ugradnim kućanskim aparatima premium klase.

Pri izvođenju većih građevinskih radova posebna pažnja posvećena je maksimalnoj hidro i bučnoj izolaciji stanova, kao i seizmičkoj otpornosti zgrada. Stanovi su opremljeni sistemom grejanja na dva nivoa: podnim grejanjem i inovativnim sistemom «toplog poda». Kombinacija prirodnog sistema - za dovodnu i izduvnu ventilaciju i klimatizaciju osigurava optimalan nivo vlažnosti i svežeg vazduha u vašem stanu. 

Sve ovo vam omogućava da postignete optimalnu mikroklimu kako za Vaš ugodan život, tako i za osiguranje sigurnosti unutrašnjosti stana u vašem odsustvu.

Instalirani sistem «pametni dom»  od «Control4» omogućava kontrolu svih sistema stanova sa bilo kog mesta na svetu, uključujući interfonsku kontrolu i mogućnost daljinskog otvaranja ulaznih vrata. 

Instaliran je savremeni profesionalni sistem video nadzora na teritoriji stambenog kompleksa. Jedna «bežična» mreža Wi-Fi omogućava pristup Internetu velike brzine u celom kompleksu. Za parkiranje automobila na teritoriji kompleksa obezbeđena su unutrašnja i spoljna parking mesta(50 parking mesta i 6 garažnih mesta) sa prikladnim prilazom udaljenim od stambenih zgrada.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge, a stanovnicima kompleksa su obezbeđene sledeće službe:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes-klub
• Soba za masažu
• Rekreaciona područja
• Grejani otvoreni bazen
• Vratar-usluga 24/7
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtev stanovnici kompleksa mogu dobiti sledeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje stana
• Transfer od aerodroma
• Organizacija regate ili pojedinačnog jedrenja na jahti
• Naručiti meni iz najboljih restorana, sa kompletnom dekoracijom u stanu itd.
• Izdavanje stana za upravljanje sopstvenom kompanijom za upravljanje kompleksom

Troškovi stanova u stambenom kompleksu kreću se od 1 012 500 eura (fleksibilni uslovi oblika plaćanja, mogućnost razgovora o ratama).

Direktna prodaja od vlasnika BEZ plaćanja poreza na kupovinu od 3%. Takođe je moguće kupiti stan za pravno lice sa povratom PDV-a.

Nudimo na prodaju udobne vile sa privatnom teritorijom u zatvorenom elitnom kompleksu u zalivu Boka Kontorsky. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za poznavaoce premijum kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• predivan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak pristupnih puteva,
• stoljetni park prirode sa maslinicima i crnogoričnim šumama na obroncima planine,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Porto Novi Marina, One&Only hotelski kompleks nalazi se 500 metara od kompleksa. Opremljene plaže, kafići i restorani, urbana infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, stambeni kompleks direktno graniči sa područjem parka prirode. Iz parka vode 4 slikovite planinarske staze za planinarenje sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

U ponudi je 6 ultra modernih komfornih luksuzne vile sa stambenim prostorom od 224 m2 do 228 m2.

Prvi tip vila (228 m2, uključujući sobu površine 152 m2, terasa površine 76 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.

Drugi tip vila (224 m2, uključujući sobu površine 151 m2, terasa površine 73 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.
- mogućnost transformacije u 3 spavaće sobe.

Površina zemljišnih parcela varira od 308 m2 do 367 m2.

Eksploatisani krov — dodatni prostor na krovu koji se može urediti kao ugodan prostor za rekreaciju sa ležaljkama, nadstrešnicom, mini baštom, dnevnim boravkom na otvorenom.

Sve vile su opremljene sistemom "Smart Home" (automatsko otvaranje/zatvaranje zavjesa, mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima, grijanim podovima, nadzornim kamerama sa pametnog telefona).

Na teritoriji kompleksa nalazi se grijani bazen sa preljevom, dječji bazen, simulator golfa na otvorenom, električni automobili za udobnost kretanja.

Vlasnici vila imaju pristup cjelokupnoj infrastrukturi i cijelom spektru usluga.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes klub
• Prostorija za masažu
• Područja za rekreaciju
• Grijani vanjski bazen
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtjev, stanovnici kompleksa mogu dobiti sljedeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje apartmana
• Transfer do aerodroma
• Organizacija regate ili individualnog izleta na jahti
• Naručivanje menija iz najboljih restorana, sa kompletnim aranžmanom u vašem apartmanu itd.
• Iznajmljivanje stana upravi vlastite kompanije za upravljanje kompleksom

Cijena vile kreće se od 900 hiljada eura do milion i 300 hiljada eura (sa mogućnošću prve uplate - 70%, konačnog plaćanja - 30%).