Predstavljamo Vam modernu trospratnu kuću na prvoj liniji u turističkom naselju Dobra Voda, samo 10 metara od plaže i sa direktnim pristupom moru.

Arhitektura kuće kombinuje savremeni dizajn i praktična rješenja rasporeda, dok promišljeno inženjerstvo osigurava udoban i siguran život u bilo koje doba godine.

Kuća je u potpunosti namještena modernim namještajem i opremljena vrhunskim aparatima. Panoramski prozori nude veličanstven pogled na more i planine, a prostrane terase omogućavaju vam uživanje u krajoliku i svježem morskom zraku.

Kuća ima površinu od 313 m² i plac od 568 m².

Plac sadrži ugodnu zelenu površinu sa voćkama — narančom, mandarinom, smokvom, kruškom, šipak i šljivom. Plac je pravilnog oblika.

Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 11x4 m sa jacuzzijem. Tu su i prostori za rekreaciju, prostor za roštilj, pomoćna prostorija za bazen i zasebna pomoćna prostorija. Parking je dostupan za 3-4 automobila i opremljen je automatskim vratima.

Kuća ima dobro osmišljen, funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tušem, saunu sa tušem i hodnik sa velikim walk-in ormarom. Plafoni su visoki 2,75 metara, a podovi su od keramičkog grijanja.

Drugi sprat obuhvata tri spavaće sobe: dvije od njih imaju pristup velikoj terasi, a jedna ima privatni balkon. Na ovom nivou se nalaze i dva kupatila sa tuševima. Unutrašnje mermerno stepenište povezuje spratove.

Treći sprat je posvećen dvjema prostranim terasama sa panoramskim pogledom na more i planine, koje takođe sadrže dodatni prostor za roštilj.

Ova kuća u Crnoj Gori opremljena je svime što je potrebno za udoban i samoodrživ život: split sistem klima uređaja i grijanja, podno grijanje, kablovski internet, solarni paneli, video nadzor, alarmni sistem, interfon i prekidač za napajanje u slučaju nužde.

Do kuće vodi novi asfaltirani put. Gradski vodovod i septička jama su priključeni na kanalizacijski sistem.

Kuća se nalazi samo 400 metara od glavne ceste, 15 minuta vožnje od Bara i sat vremena od aerodroma Podgorica. Restorani, trgovine i šetališta nalaze se u blizini.

Ova nekretnina u Dobroj Vodi nudi skladnu kombinaciju prestižne lokacije, visokog nivoa udobnosti i profinjene atmosfere primorske rezidencije. Idealan je izbor kako za lični boravak, tako i za investiciju.

Kuća je na prodaju po cijeni od 3,5 miliona eura.

Utjeha, ili "Maslinov zaljev", kako ga lokalno stanovništvo naziva, je malo selo smješteno na crnogorskoj jadranskoj obali, između velikog lučkog grada Bara i slikovitog Ulcinja. Odmaralište Utjeha poznato je po prekrasnim plažama, prirodnim ljepotama, mirnoj atmosferi i kristalno čistom priobalnom moru.

Nudimo kuću u Baru, u selu Utjeha, s panoramskim pogledom na planine i otvoreno more. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i ima uređeno dvorište. Nekretnina je legalno uknjižena.

Ukupna površina kuće je 180 m², stambeni prostor je 100 m², a površina zemljišta je 591 m².

Zgrada se sastoji od tri sprata, koji uključuju:
Prvi sprat: kuhinja i trpezarija s izlazom na terasu, odvojena pomoćna prostorija;
Drugi sprat: veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa;
Treći sprat: dvije spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i planine, te kupatilo.

Prvi i drugi sprat povezani su vanjskim stepeništem, dok su drugi i treći sprat povezani unutrašnjim stepeništem.
Podovi u sobama i na terasama su keramičke pločice. Krov je crijep. Ispod krova se nalazi tavanski prostor. Kuća je opremljena prozorima od prirodnog drveta.

Obezbijeđen je rezervoar za pitku vodu od 16 m³. Kanalizacijski sistem je autonoman i uključuje septičku jamu.
Okućnica je zasađena četinarima i cvijećem, kao i stablom smokve i mandarine. Iza glavne kuće nalazi se zaseban pomoćni objekat od 14 m².
U dvorištu se nalazi i parking prostor za 5-6 automobila.

Kupovna cijena ove nekretnine u Baru, kuće u selu Utjeha, iznosi 220.000 eura.

Prodaje se moderan stan sa panoramskim pogledom na more koji se nalazi u premium stambenom kompleksu na prvoj obali u Dobroj Vodi.

Moderan stambeni kompleks kaskadnog tipa ima uređeno zatvoreno područje i široku infrastrukturu: privatnu opremljenu plažu, dva bazena, natkrivenu sjenicu sa roštiljem, spa sa kupatilom i saunom, salu za fitnes, podzemni i nadzemni parking. Zgrade su opremljene hidrauličnim tihim liftovima.

Kompleks servisira servisna kompanija odgovorna za sigurnost, tehničko stanje, popravku i održavanje stanova.

Stan u Crnoj Gori koji se nudi na prodaju nalazi se na najvišem stambenom nivou (6. sprat), sa kojeg se pruža veličanstven pogled na otvoreno more i zelene okolne planine.

Površina penthousea je 189 m2. Nekretnina je legalizirana. Struktura stambenog prostora: 5 spavaćih soba, 4 kupatila sa tuš kabinama, prostrana kuhinja-dnevni boravak otvorenog tipa sa trpezarijom i izlazom na panoramsku terasu.

Sve dnevne sobe su klimatizovane. Stan je kompletno namješten modernim namještajem i opremljen potrebnim kućanskim aparatima. Pod je izrađen od porculanskog kamena sa teksturom drveta. Ugrađen je sistem podnog grijanja. Neke spavaće sobe imaju dekorativnu završnu obradu kako bi se stvorio akcentni zid. Visina plafona je 3,20 m.

Stan je spreman za useljenje ili izdavanje, nisu potrebna dodatna ulaganja. Stanu je dodijeljeno garažno mjesto za automobil.

Objekat ima dva prilazna puta, slijepa ulica. Udaljenost do magistralnog puta Budva-Ulcinj je 400 m.

Barovi, restorani, trgovine prehrambenim proizvodima i pekara nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 400 metara nalazi se gradska plaža i restoransko-hotelski kompleks Kalamper sa SPA & Wellness centrom.

Cijena kupovine nekretnine u Dobroj Vodi je 525 hiljada eura.

Predlažemo kupovinu stana u Crnoj Gori u Utjehu, Opština Bar. Stan se nalazi na drugom spratu, ulaz je zaključan. Kuća ima vlastiti parking.

Površina stana je 81 m2. Stan ima dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Stan je renoviran, namešten nameštajem i uređajima za domaćinstvo. Instalirani klima uređaji, TV i internet. Udaljenost od plaže 300 metara.

Cijena stana u Baru je 130`000 eura.

Na obali Jadranskog mora, u Utehi (Bars Rivijera), na prodaju je dvoetažna kuća sa prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolne planine.

Površina kuće je 154 m2. Površina zemljišta - 306 m2. Nekretnina se nalazi na panoramskom brdu, 200 metara od mora.

U strukturi kuće:
1.sprat:  kuhinja u kombinaciji s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, hodnik, kupaonica, vešeraj.
Na spratu, u kuhinji-dnevnom boravku, postavljena je klima. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima, uključujući i mašinu za pranje sudova.
2. sprat: tri spavaće sobe, jedno kupatilo, dvije natkrivene terase. Postoji ožičenje za drugu kuhinju.
Svaka spavaća soba je opremljena klima uređajem.

Pod u kući je keramika. Svi prozori imaju rolete i mreže protiv komaraca. Sobe su kompletno opremljene za ugodan boravak ili odmor.
Krov kuće je pokriven crijepom.

Za pitku vodu postoji veliki rezervoar zapremine 40 m3. Kanalizacija je autonomna - septička jama.
U dvorištu se nalazi parking za 3-4 auta, ima i mjesta u okućnici.
Na parceli, u blizini kuće, raste grožđe, cvijeće, palme, tuje i druge biljke.

Udaljenost do centralne ceste je 200 metara.

Cijena kupovine kuće uz more je 160 hiljada eura.

Predlaže se na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - vila sa panoramskim pogledom na more i planine sa bazenom na 300m od jadranske obale u odmarališnom selu Utjeha.

Kuća na 3 sprata površine 330 m2 na parceli od 556 m2 potpuno je opremljena komfornim i sigurnosnim sistemima premium klase: velika garaža, klima uređaj, alarm, video nadzor, internet, fiksni telefon.
Na zemljištu se nalazi bazen veličine 3,5m k 6,5m koji koristi savremeni sistem za prečišćavanje vode.

Na 1. spratu se nalazi veliki dvosobni stan s prostranim kupatilom.

Na 2. spratu se nalazi velika dnevna soba sa kaminom, odvojena kuhinja i trpezarija, kupatilo, ostava, terasa sa pogledom na more i planine.

Na 3. spratu se nalaze 3 spavaće sobe, veliko kupatilo sa jacuzzijem i saunom, garderobna soba i terasa sa pogledom na more i planine.

Na krovu kuće nalazi se velika terasa s pogledom na more i planine sa prostorom za roštilj i kuhinjskom jedinicom.

Bašta zemljišta je isplanirana po dizajnerskom projektu,u bašti se nalaze voćke, palme.
Konstruisan je  prikladan ekonomičan sistem navodnjavanja.

Kupite vilu u Crnoj Gori VIP klase u potpunosi za 870`000 eura

Predlog za kupovinu luksuznog stana u Crnoj Gori, Dobra Voda.

Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu na prvoj liniji Jadranske obale. Mirna lokacija, slepa ulica sa dobrim pristupnim putem i sopstvena infrastruktura kompleksa savršene su kombinacije za ugodan osamljeni boravak.

Novi kompleks se sastoji od privatne plaže opremljene prostorom za roštilj, dva bazena sa prostorima za relaksaciju, fitnes salom, saunom i parnim kupatilom, otvorenim parkingom i zatvorenim garažnim prostorom.

Površina stana je 104m2, stan je legalizovan i bez tereta. Raspored stana se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, izlaza na panoramsku terasu iz hodnika, dve spavaće sobe sa terasama i dva kupatila.

Stan je uređen u belim bojama, u dobrom stanju i potpuno je useljiv. Namještaj i kućanski aparati su uključeni u cenu.

Pod je od keramike, funkcioniše podno grejanje sa električnim podešavanjem i klimatizacija u svakoj prostoriji, na prozorima su postavljene roletne i komarnici.

Stan je priključen na internet, TV, interfon, hitno osvetljenje stana, protivpožarni alarm i sistem video nadzora.

Cijena stana u Crnoj Gori na Barskoj rivijeri je 285`000 eura.

Prodaja poslovnog hotelskog poslovanja: hotel sa pogledom na more, kompletnom infrastrukturom i osobljem. Hotel se nalazi u mirnoj, zelenoj zoni, u naselju Uteha, predgrađu grada Bara.

Hotel je nov, izgrađen krajem 2018. Izgradnja je izvedena u skladu sa visokim zahtjevima za kvalitet i pouzdanost objekta, uzimajući u obzir prirodne i geološke karakteristike Crne Gore. Hotel je okružen zelenilom – uronjen u prirodnu zonu udobnosti. U blizini nema susjednih objekata, što stvara posebnu atmosferu za opuštanje i odmor.

Ukupna površina hotela na četiri sprata je 1100 m2, korisna površina 626 m2, stambena površina 477 m2. Površina zemljišta: 1395 m2.Hotel raspolaže sa 11 jednosobnih i 2 dvosobne sobe. Udaljenost do mora je 950 m – 20 minuta hoda. Do zgrade vodi dobar asfaltni put.

Lista usluga koje nudi hotel uključuje: Wi-Fi, otvoreni bazen sa sistemom za filtriranje, opremljen prostor za roštilj, igrališta za aktivnu rekreaciju djece, prostore za opuštanje i rekreaciju, parkove, restoran, bar i besplatan privatni parking.

Na krovu je velika terasa za opuštanje ili grupne časove joge. Jedinstvena lokacija hotela, okružena prirodnim ljepotama, stvara idealne uvjete za odmor, opuštanje i jedinstvo čovjeka i prirode.

Svi apartmani imaju pogled. Prozori svakog apartmana imaju pogled na more i planine.

Svaka soba je opremljena namještajem, klima uređajem i TV-om. Gosti također imaju pristup zajedničkoj kuhinji.

Struktura hotela obuhvata: restoran, kuhinju sa novom profesionalnom opremom i novim nameštajem, letnju terasu, bazen, bar, dečije igralište, garažu za 4 automobila, parking za automobile, ograđeni prostor, voćnjak, sistem za navodnjavanje, solarne panele.

Osigurano je trajno napajanje - postoji individualni generator potrebne snage. Celokupna infrastruktura je projektovana za nesmetan rad hotela u bilo koje doba godine uz 100% popunjenost.

U decembru 2024. godine izvršene su kozmetičke popravke u cijelom hotelu i ažurirani vodovodni sistemi.

Na teritoriji se nalazi privatni bunar.

Hotel je operativan, sa timom obučenog osoblja, dobrom reklamnom reputacijom i bazom stalnih kupaca.

Cijena hotela u Crnoj Gori je 1'300'000 eura.

Prodaje se kuća u Dobroj Vodi stambene površine 50 m2 sa mogućnošću dogradnje, predio Pečurice.

Objekat je trajni objekat koji se nalazi na parceli od 274 m2. Kuća u Crnoj Gori je solidne konstrukcije, ali zahteva kozmetičke popravke, što omogućava da je opremite po svom ukusu.

Krov kuće je horizontalan, što se u budućnosti može koristiti za izgradnju dodatnih prostorija i proširenje stambene površine na 491 m2 (osnovna površina - do 109 m2). Dozvoljena gradnja 7 spratova.
Terasa u blizini kuće je površine oko 25 m2. Predviđen prostor za kuhinju je 25 m2.

Za procesnu vodu predviđen je rezervoar od 25 m3.
Parkirno mjesto u sklopu objekta može primiti 2 automobila.

Dvorište je betonirano. Mali dio zemljišta je rezervisan za voćke. Teritorija je ograđena.
Predstavljena nekretnina u Dobroj Vodi je legalizirana. Jedan vlasnik.

Cijena kupovine kuće je 69 hiljada eura.

Na prodaju nekretnina u Crnoj Gori — dvospratna kuća sa panoramskom terasom, prijatnim dvorištem i balkonima 30 metara od plaže, u naselju Dobra Voda. Kuća je dizajnirana u mediteranskom stilu, sa bijelim zidovima, plavim kapcima i prostranim terasama.

Unutarnji prostor je zeleno dvorište sa bazenom, kamenim stazama, prostorima za rekreaciju i roštiljanje, te parkingom za automobile. Na teritoriji su zasađene voćke, ruže i drugo cvijeće, te četinari.

Kuća je izgrađena na dvije stambene etaže sa servisnim krovom, na kojoj se nalazi prostrana ograđena terasa sa koje se pruža pogled na more i grad. Prana ventilacioni sistem je postavljen u celoj kući na svakom spratu.

U desnom krilu kuće (izgrađene 2008 godine) na prvom spratu se nalazi spavaća soba i kupatilo. Na drugom spratu se nalazi prostrana spavaća soba sa izlazom na veliku terasu sa pogledom na grad i more, garderoba, veliko kupatilo sa kadom i tušem, i spavaća soba.

Postavljen je kamin. Kuća u Crnoj Gori je kompletno namještena i ima sve potrebne kućne aparate (uključujući klimu, mašinu za suđe i sl.). Terasa je opremljena zastorima za sunce.

Postoji gradski vodovod i dodatni rezervoar za vodu od 10m3.

Jedno garažno mjesto za automobil

Lijevo krilo kuće (izgrađene 2010. godine) ima 2 etaže.Prizemlje: dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja, kupatilo, garderoba.Podne obloge: keramika i laminat. Takođe na ovom nivou se nalaze dve spavaće sobe, dva kupatila, i terasa sa pogledom na more.

Za automobil - jedno garažno mjesto, pored vanjskog parkinga.

Na susjednoj teritoriji nalazi se dodatno kupatilo i posebna pomoćna prostorija.
Parkirno mjesto može primiti do 6 automobila.

Cijena kući u Crnoj Gori — 350`000 eura.