Срочная продажа. Продается двухэтажный жилой дом, расположенный в курортной прибрежной зоне Барской Ривьеры, посёлок Добра Вода.

Дом находится в жилом массиве с частной застройкой, в спокойной зелёной части посёлка, на комфортном расстоянии от основной прибрежной дороги.

Общая площадь дома составляет 81 м2, дополнительно оборудованы террасы общей площадью около 20 м2, которые значительно увеличивают полезное пространство и позволяют наслаждаться отдыхом на открытом воздухе. Площадь земельного участка — 242 м2.

Дом в Черногории состоит из двух полностью автономных этажей. Каждый уровень может использоваться независимо, так как вход на второй этаж осуществляется по отдельной внешней лестнице, расположенной сбоку дома, что удобно для сдачи этажей разным арендаторам или проживания двух семей.

На первом этаже находится кухня, объединённая с гостиной, две спальные комнаты, ванная комната и выход на просторную террасу, где удобно разместить зону отдыха, стол для семейных обедов или летнюю мебель.
Второй этаж имеет аналогичную планировку: кухня, две спальни, ванная комната и выход на террасу, что делает его полностью самостоятельной жилой единицей.

Дом находится в хорошем состоянии, ухожен и готов к эксплуатации. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, что позволяет сразу заселиться или начать коммерческое использование. Подключены интернет и телевидение. Водоснабжение осуществляется через накопительный резервуар, канализация — современная септическая система, не нуждающаяся в регулярной очистке.

Участок аккуратный, удобный и не требует сложного ухода. Территория озеленена — высажены декоративные растения, цветы, пальма и виноград.

Расстояние до моря составляет примерно 10-15 минут пешком спокойным шагом. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптека, остановка общественного транспорта.

Документы полностью проверены и готовы к сделке. Недвижимость в Добра Вода готова к продаже.
Стоимость дома составляет 120 тыс. евро.

Предлагается к продаже современная многоуровневая вилла на Барской Ривьере, курорт Добра Вода. Вилла имеет великолепную локацию — первая береговая линия в 10 метрах от моря, что обеспечивает захватывающие виды из окон и с террас дома, а также непосредственный доступ к пляжу.

Представленная недвижимость в Черногории сочетает в себе комфорт, функциональность и прекрасные видовые характеристики, создавая идеальное пространство для отдыха и проживания.

Полезная площадь вилы составляет 269 м2, площадь земельного участка — 355 м2. Недвижимость легализована.

Планировка жилого пространства по этажам:
0 этаж (приземле). Просторная гостиная с современным интерьером, декоративным потолочным освещением и панорамными окнами, ведущими на террасу, оборудованная кухонная зона (в т, ч. посудомоечной машиной), ванная комната и хоз. помещение.
1 этаж. Две спальные комнаты, две ванные комнаты, рабочий кабинет с хоз. комнатой.
2 этаж. Гостиная комната и ванная комната.
3 этаж. Спальная комната с небольшим балконом и просторной террасой, ванная комната.
4 этаж. Открытая двухуровневая терраса

В доме установлены окна из алюминиевого профиля с защитными ролетами. Пол оформлен керамикой. Внутрення лестница ограждена металлическими перилами.
Подведено городское водоснабжение.

Во дворе паркинг для двух автомобилей. Владение окружено живой изгородью и расположено на тихой тупиковой улице.
Вилла в Черногории, Добра Вода, продается по цене 950 тыс. евро.

Продаётся действующий отель, имеющий общую площадь (включая террасы) 376 кв. м. в посёлке-курорте Добра Вода на земельном участке размером 150 кв. м. на прибрежной территории Барской ривьеры.

Первый этаж отеля занимают кухня, укомплектована ванная и две комфортные комнаты для работников и (или) собственников отеля. В отеле девять апартаментов-номеров. В каждом имеется уютная комната-спальня, оборудованный санузел с душем, доступный интернет, спутниковое TV с русскими и местными каналами, холодильник. С широких террас отеля шикарный вид на морскую гладь Адриатики и буйную зелень природы. Есть запасной резервуар для воды на 6 м3, новый септик-слив, установка из солнечных компактных панелей для подогрева воды и других целей.

Отель расположен ниже основной магистрали, до отличного песчано-галечного пляжа с кристально чистой водой около 200 метров. Кафе, рестораны, магазины в пешей доступности. До города Бар на авто 15 минут. Действующий отель уже в течение пяти лет работает в туристическом бизнесе, имеет свой «раскрученный» сайт и постоянных клиентов.

Стоимость недвижимости в Черногории - 250`000

Продажа отеля в Добра Вода на второй линии у моря на 15 номеров, 120 м от моря и песчаного пляжа. Пятиэтажный отель рассчитан на 50 гостей. Отель общей площадью 685 кв.м, полезная площадь -  617 кв.м. Земельный участок площадью 248 кв.м.

Отель 2010 года постройки. В 2021 проведена полная реставрация отеля с заменой всех коммуникаций электро и водоснабжения. Также выполнена дополнительная наружная тепло и гидроизоляция. Крыша выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и накрыта черепицей.

Отель полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Готов к заселению и приему гостей.

1-й этаж: квартира с 3 спальнями, отдельной гостиной с кухней, 2 туалетные комнаты; отдельное помещение для технического оборудования и хоз инвентаря.

2-й этаж: ресторан на 40 посадочных мест с полностью оборудованной кухней; дополнительная хоз комната и 2 санузла; 2 отдельных апартамента;

3-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море;

4-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море;

5-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море.

Каждый апартамент полностью укомплектован необходимой мебелью, установлены кондиционеры и телевизоры со спутниковым ТВ, WI-FI, холодильник. В каждом номере отдельный санузел с душевой кабинкой. Высота потолков 2,75м.

Установлена система наружного видеонаблюдения. Водопровод городской, канализация септик. В отеле установлен дополнительный резервуар для воды объемом 40куб.м. Также подключен автономный генератор электроэнергии. Объект не требует дополнительных вложений.

Удобная асфальтированная подъездная дорога. Парковка на 5-6 автомобилей. В пешей доступности пляжи, а также магазины, кафе, рестораны, SPA и отельный комплекс «Kalamper».

Хорошая видовая локация в популярном туристическом месте Добра Вода всего в 120 м от пляжа Велики Пьесак. Работающий бизнес в Черногории со своей клиентской базой с хорошими отзывами.

Цена отеля в Добра Вода - 1 млн.евро

Продаётся вилла на второй линии от моря в Добра Вода.

Дом площадью 200м2 расположен на участке 570м2. Двухэтажная вилла состоит из спальни, кухни-гостиной и кладовой на первом этаже и трех спален со своими с/у на втором этаже. Каждый апартамент имеет свою просторную террасу с панорамным видом на море и горы в Черногории.

Стоимость виллы в Черногории - 290`000 евро

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Вилла в Черногории на первой линии моря в пригороде Бара (курортный городок Утеха) площадью 497кв.м на участке 344кв.м.

Вилла с бассейном расположена в 10м от берега моря рядом с уютным пляжем. Проход от виллы к морю индивидуальный, нет никаких пересекающих дорог между ними.

Вилла состоит из 2 частей: основного дома и гостевой части, которая имеет свой отдельный вход (1-к апартамент с отдельной кухней, санузлом, небольшой террасой и обустроенной мансардой).

Основной дом состоит из подвального помещения (30кв.м) и 3 этажей (всего 5 спален, 3 зала, 5 террас, 5 санузлов):

1-й этаж: каминный зал с отделкой гранитом и мрамором, столовый зал, просторная кухня, комната для отдыха и санузел с душевой кабиной. Из столовой открыт выход на просторную защищенную от солнечных лучей и дождя террасу у моря, которая комфортно оборудована для отдыха на свежем воздухе и выходом к бассейну.

2-й этаж: рабочий кабинет и 3 спальные комнаты, 2 туалетные комнаты и террасы. Комнаты обставлены качественной и комфортной итальянской мебелью.

3-й этаж: спальная комната с гардеробной и санузлом, просторный бильярдный зал с 12 футовым бильярдным столом (изготовлен в Германии), оранжерея, оборудованная терраса для летнего отдыха на свежем воздухе.

На подвальном уровне находятся подсобная хозяйственная комната 30кв.м, прачечная, гараж-паркинг.

В доме установлена система водного отопления (теплые полы) - отопительный котел газ / электроэнергия / пеллеты, система кондиционирования. В отделке виллы использованы качественные мрамор и гранит. Вся деревянная фурнитура отделки виллы изготовлены под заказ в Испании.

Вилла продается со всей комплектацией мебелью и оборудованием, посудой, и бытовыми приборами.

Черногория недвижимость: стоимость элитной виллы на первой линии Адриатического моря СНИЖЕНА для срочной продажи и составляет 1`250`000 евро.

Представляем Вашему вниманию современный трёхэтажный дом на первой береговой линии курортного посёлка Добра Вода, всего в 10 метрах от пляжа и с прямым выходом к морю.

Архитектура дома сочетает современный дизайн и практичность планировочных решений, а продуманная инженерия обеспечивает комфорт и безопасность проживания в любое время года.

Дом полностью меблирован современной мебелью и оснащён техникой премиум-класса. Панорамные окна открывают великолепный вид на море и горы, а просторные террасы позволяют наслаждаться пейзажами и свежим морским воздухом.

Площадь дома составляет 313 м2, площадь земельного участка — 568 м2.

На участке располагается уютная зелёная зона с фруктовыми деревьями — здесь растут апельсин, мандарин, инжир, груша, гранат и слива. Участок имеет правильную форму. 

Перед домом оборудован бассейн размером 11×4 м с джакузи. Также предусмотрены зоны отдыха, мангальная площадка, хозяйственное помещение для оборудования бассейна и отдельное хоз. помещение. Парковка рассчитана на 3–4 автомобиля и оснащена автоматическими воротами.

В доме продумана функциональная планировка. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухонной и столовой зоной, спальня, санузел с душевой кабиной, сауна с душевой, а также коридор с большим гардеробом. Высота потолков составляет 2,75 м, полы выполнены из керамики с подогревом.

Второй этаж включает три спальни: две из них имеют выход на большую террасу, а одна — на отдельный балкон. Также на данном уровне расположены два санузла с душевыми кабинами. Этажи соединяются внутренней мраморной лестницей.

Третий этаж отведён под две просторные террасы с панорамным видом на море и горы, где также оборудована дополнительная мангальная зона.

Дом в Черногории оснащён всем необходимым для комфортного проживания и автономности: установлены сплит-системы кондиционирования и обогрева, подогрев полов, кабельный интернет, солнечные панели, система видеонаблюдения, сигнализация, домофон и аварийное включение света. 

К дому ведёт новая асфальтированная дорога. Подключена городская вода, канализация — септик.

Дом расположен всего в 400 метрах от центральной автодороги, в 15 минутах езды от города Бар и в часе от аэропорта Подгорицы. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и прогулочные зоны.

Представленная недвижимость в Добра Вода — гармоничное сочетание престижного расположения, высокого уровня комфорта и утончённой атмосферы приморской резиденции. Она станет идеальным выбором как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного проекта.

Цена продажи дома составляет 3 млн 500 тыс. евро.

Местечко Утеха или «Оливковая бухта», как называют его местные жители — небольшой поселок, уютно расположившейся на побережье Адриатического моря Черногории, между крупным портовым городом Бар и колоритным Ульцинем. Курорт Утеха славится своими прекрасными пляжами, природной красотой, атмосферой тишины и спокойствия, кристально чистыми водами побережья.

Предлагаем Вашему вниманию дом в Баре, в местечке Утехе с панорамным видом на горы и открытое море. Дом расположен на тихой улице и имеет обустроенную внутреннюю территорию. Недвижимость легализована.

Общая площадь дома —180 м2, жилая площадь — 100 м2, площадь земельного участка — 591 м2.

Здание состоит из трех этажей, на которых располагаются:
1 этаж: кухонная и столовая зоны с выходом на террасу, отдельное хоз. помещение;
2 этаж: большая гостиная комната, спальная комната, ванная комната, просторная терраса;
3 этаж: две спальные комнаты с балконом с панорамным видом на море и горы, ванная комната.

Первый и второй этажи соединяются между собой внешней лестницей, второй и третий этажи — внутренней лестницей.
Напольное покрытие в комнатах и на террасах — керамическая плитка. Крыша дома перекрыта черепицей. Под кровлей имеется чердачное помещение. Дом оборудован окнами из натурального дерева.

Для питьевой воды предусмотрен резервуар объемом 16 м3. Канализационная система автономная — септик.
На придомовой территории высажены хвойные деревья и цветы, а также инжир и мандарин. За основным домом расположен отдельный хоз. домик площадью 14 м2.
Также во дворе дома имеется парковочная зона для 5-6 автомобилей.

Стоимость покупки недвижимости в Баре, дома в местечке Утехе, составляет 220 000 евро.

Предлагается к продаже современная квартира с панорамным видом на море, расположенная в жилом комплексе премиум-класса на первой береговой линии в Добра Вода.

Современный жилой комплекс каскадного типа имеет благоустроенную закрытую территорию и обширную инфраструктуру: частный оборудованный пляж, два бассейна, крытая беседка с барбекю, спа с баней и сауной, фитнес-зал, подземный и наземный паркинг. Здания оборудованы гидравлическими бесшумными лифтами.

Обслуживанием комплекса занимается сервисная компания, отвечающая за безопасность, техническое состояние, ремонт и бытовое содержание апартаментов.

Представленная к продаже квартира в Черногории располагается на самом верхнем жилом уровне (6 этаж), что обеспечивает великолепную панораму открытого моря и покрытых зеленью окрестных гор.

Площадь пентхауса составляет 189 м2. Недвижимость легализована. В структуре жилой площади: 5 спальных комнат, 4 санузла с душевыми кабинками, просторная кухня-гостиная open space с обеденной зоной и выходом на видовую террасу.

Все жилые комнаты кондиционированы. Квартира полностью меблирована современной мебелью и оснащена необходимой бытовой техникой. Напольное покрытие — керамогранит с текстурой дерева. Установлена система подогрева полов.  В некоторых спальнях применена декоративная отделка для создания акцентной стены. Высота потолков — 3,20 м.

Квартира готова к заселению или сдаче в аренду, дополнительные вложения не требуются. За апартаментом закреплено гаражное место для автомобиля.

К зданию ведут две подъездные дороги, тупиковая улица. Расстояние к автодороге Будва-Ульцынь — 400 м.

В пешей доступности бары, рестораны, продуктовые магазины, пекарня. В радиусе 400 метров расположен городской пляж и ресторанно-отельный комплекс Калампер со SPA & Wellness центром.

Стоимость покупки недвижимости в Добра Вода составляет 525 тыс. евро.

Предлагаем купить квартиру в Черногории в Утехе, општина Бар. Квартира расположена на втором этаже, подъезд закрывается на ключ. У дома собственная парковка.

Площадь апартамента составляет 81 м2. В апартаменте гостиная, кухонная и обеденная зоны, три спальни, ванная комната,  две видовые террасы. Квартира с ремонтом, обставлена мебелью и бытовой техникой. Установлены кондиционеры, ТВ и интернет. Расстояние к пляжу 300 метров. 

Цена квартиры 130 000 евро.