На побережье Адриатики, в Утехе (Барская Ривьера), предложен к продаже дом в два этажа с потрясающим панорамным видом на море и окрестные горы.
Площадь дома — 154 м2. Площадь земельного участка — 306 м2.
Владение расположено на панорамной возвышенности в 200 метрах от моря.

В структуре дома:
1 этаж: кухонная зона совмещенная со столовой зоной и гостиной с выходом на крытую террасу, коридор, санузел, прачечная комната.
На этаже, в кухне-гостиной, установлен кондиционер. Кухонная зона оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину.
2 этаж: три спальные комнаты, один санузел, две крытые террасы. Есть разводка под еще одну кухню.
Каждая спальная комната оборудована кондиционером.

Напольное покрытие в доме — керамика. На всех окнах установлены роллеты и москитные сетки. Комнаты полностью меблированы для комфортного проживания или отдыха.
Крыша дома покрыта черепицей.

Для питьевой воды имеется большой резервуар объёмом 40 м3. Канализационная система автономная — септик.
Во дворе предусмотрена парковка для 3-4 авто, также есть место на придомовой территории.
На участке, возле дома, растут виноград, цветы, пальма, туя и другие растения.

Расстояние до центральной автодороги — 200 метров.

Стоимость покупки дома у моря — 160 тысяч евро.

Предлагается к продаже элитная недвижимости в Черногории — вилла с панорамным видом на море и горы с бассейном в 300 м от Адриатического побережья в курортном поселке Утеха.

Дом в 3 этажа с эксплуатационной кровлей имеет площадь 330 кв.м и располагается на участке правильной формы в 556 кв.м.

Вилла полностью оснащена системами комфорта и безопасности премиум-класса: капитальный гараж с автоматическими воротами, системы кондиционирования и вентиляции, сигнализация, видеонаблюдение внутри дома и по периметру, водяное отопление, баня, работающая от электричества, интернет, городской телефон. На участке оборудован бассейн 3,5 м х 6,5 м и глубиной 1.60 - 2.00 м с современной системой очистки воды.

На 1 уровне расположены две отдельные спальные комнаты с просторной ванной комнатой и выходом на зону отдыха к бассейну. Для хозяйственных целей — хоз. комната с душевой и санузлом, помещение для оборудования бассейна.

На 2 уровне располагается просторная гостиная комната с камином на дровах, отдельная полностью оборудованная кухня и зона столовой, коридор, имеющий отдельный вход, санузел с душевой кабиной и прачечной хоз комнатой, терраса с видом на море и горы. Напольное покрытие на этаже — паркет и керамика. Есть система подогрева полов.

На 3 уровне расположены три спальные комнаты, большая ванная комната с джакузи и сауной на 4 места, гардеробная и терраса с панорамным видом на море и горы.

На эксплуатационной кровле оборудована большая терраса с видом на море и горы с зоной барбекю, закрытое помещение под кухню.

Дом в Черногории капитальной постройки, не требующий дополнительных вложений. Окна, выполненные из металлопластика, оснащены москитными сетками и металлическими ролетами. К дому подведено электричество на 3 фазы.

Приусадебный участок спланирован по дизайнерскому проекту, в саду фруктовые деревья (персики, лимон, олива, мушмула), виноград, цветы, пальмы, обустроена зеленая зона для отдыха. Сконструирована удобная экономная система полива.

На территории — паркинг место для автомобиля. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога. Расстояние к основной автомагистрали — 250 метров.

Купить виллу в Черногории VIP класса в полной комплектации вы можете за 870 000 евро.

Предложена к покупке квартира люкс класса в Черногории, Добра Вода. 

Апартамент располагается в современном жилом комплексе на первой линии Адриатического побережья. Тихое место, тупиковая улица с хорошей подъездной дорогой и собственная инфраструктура комплекса являются прекрасными сочетаниями для комфортного уединённого проживания.

Новый комплекс состоит из частного пляжа, оборудованной зоной барбекю, двух бассейнов с зонами отдыха, фитнес-зала, сауны и бани, открытой парковки и закрытой гаражной зоной. 

Площадь квартиры равна 104м2, квартира легализована и без обременений. 
Планировка апартамента состоит из просторной гостиной с кухонной и столовой зоной, с зала выход на панорамную террасу, двух спален с террасами и двух ванных комнат. 
Квартира выполнена в белых тонах, в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию. Мебель и бытовая техника входит в стоимость.  

Пол выполнен из керамики, функционирует подогрев полов с электрорегулировкой и кондиционирование в каждой комнате, установлены роллеты и москитные сетки на окнах.

К апартаменту подключен интернет, ТВ, домофон, аварийное освещение квартиры, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Стоимость квартиры на Барской Ривьере составляет 285`000 евро. 

Продажа действующего отельного бизнеса: отель с видом на море с полной инфраструктурой и персоналом. Отель расположен в спокойной тихой зеленой зоне в курортном местечке Утеха — пригород города Бар.

Отель новый, построен в конце 2018 года. Строительство велось в соответствии с высокими требованиями к качеству и надежности постройки с учетом природно-геологических особенностей Черногории. Отель окружен зелеными насаждениями — погружен в природную зону комфорта. Вблизи нет соседних строений, что создает особую атмосферу для релакса и отдыха.

Общая площадь четырёхэтажного отеля составляет 1100 м2, полезная площадь — 626 м2, жилая площадь — 477 м2. Площадь земельного участка — 1395 м2.  В отеле 11 однокомнатных номеров и 2-двухкомнатных номера. До моря 950м — 20 минут пешей прогулки. К зданию подходит хорошая асфальтированная дорога. 

В перечне представляемых отелем услуг: Wi-Fi, открытый бассейн с системой фильтрации, оборудованная зона для барбекю, игровые площадки для активного отдыха детей, зоны для релакса и отдыха, парковые зоны, ресторан, бар и бесплатная частная парковка.

На крыше оборудована огромная терраса для отдыха или для групповых занятий йогой. Уникальное расположение отеля в окружении природных красот создает идеальные условия для отдыха, расслабления и единения человека с природой.

Все апартаменты видовые. Окна каждого апартамента  выходят на море и горы. 

Каждый номер укомплектован мебелью, кондиционером и телевизором. Также к услугам гостей — общая кухня.

В структуре отеля: ресторан, кухня с профессиональным новым оборудованием и новой мебелью, летняя терраса, бассейн, бар, детская площадка, гараж на 4 авто, стоянка - паркинг для машин, огороженная территория, фруктовый сад, система полива, солнечные батареи. 

Предусмотрено постоянное электроснабжение — имеется индивидуальный генератор необходимой мощности. Вся инфраструктура расчитана на бесперебойную работу отеля в любое время года при 100% загрузке.

В декабре 2024 года по всему отелю сделан косметический ремонт, обновлены водопровдные коммуникации.

На территории имеется собственная скважина.

Отель действующий, с командой обученного персонала, с хорошей рекламной репутацией и базой постоянных клиентов.

Стоимость покупки отеля в Черногории составляет 1 млн. 300 тыс. евро.

На Барской Ривьере, в курортном местечке Добра Вода, предложен к продаже трехэтажный дом капитальной постройки с видом на море. Год постройки — 2017.

Во внутренней планировке дома:
1 этаж — гостиная совмещенная с кухней, имеющая два выхода (основной и на внутреннюю территорию), спальная комната, ванная комната с душевой кабиной. Этаж полностью меблирован, установлена вся необходимая бытовая техника, включая кондиционер. На этаже, как и на двух последующих, установлены два рекуператора Прана.
2 этаж — две спальные комнаты оборудованные кондиционерами, две террасы, две ванные комнаты. На окнах установлены москитные сетки и металлические роллеты.
3 этаж — прихожая-гостиная комната, две спальные комнаты оборудованные кондиционерами, ванная комната.

Напольное покрытие в доме — керамическая плитка. Крыша монолитная, изолированная, покрытая черепицей.

На территории — двор с парковкой на 2 автомобиля, летняя кухня, просторная крытая терраса, хозяйственное помещение, отдельная летняя уборная, клумбы с декоративными растениями и деревьями (инжир, пихта, алое).

Имеется резервуар для питьевой воды на 10 м3. Канализационная система — септик.
Расстояние к морю — 500 метров.

Стоимость покупки дома в Добра Вода (Бар) составляет 245 000 евро.

Продается дом жилой площадью 50 м2 с возможностью достройки в Добра Вода, район Печурице.

Здание — капитальная постройка, расположенная на участке 274 м2. Дом в Черногории имеет прочную конструкцию, но требует косметического ремонта, что дает возможность обустроить его по своему вкусу.

Крыша дома горизонтальная, что в перспективе можно использовать для постройки дополнительных помещений и расширить жилую площадь до 491 м2 (площадь основания — до 109 м2). Разрешено строительство 7 этажей.
Терраса возле дома имеет площадь около 25 м2. Отведенное место под кухню — 25 м2.

Для технической воды предусмотрен резервуар на 25 м3.
Место для авто на территории вмещает 2 машины.

Двор бетонирован. Небольшая часть земли отведена для фруктовых деревьев. Территория ограждена.
Представленная недвижимость в Добра Вода легализована. Один собственник.

Стоимость покупки дома составляет 59 тыс. евро.

Продается недвижимость в Черногории — двухэтажный дом с панорамной террасой, уютным внутренним двориком и балконами в 30 метрах от пляжа, на курорте Добра Вода. Дом выполнен в средиземноморском стиле, с белыми стенами, голубыми ставнями и просторными террасами.

Внутренняя территория — зеленый двор с бассейном, каменными дорожками, зонами для отдыха и барбекю, местом для парковки автомобилей. На территории высажены фруктовые деревья, розы и другие цветы, хвойные насаждения.

Дом построен в два жилых уровня с эксплуатационной кровлей, на которой располагается просторная огражденная терраса с видом на море и город. По дому, на каждом этаже, установлена система вентиляции Прана.

В правом крыле дома (год постройки 2008) на первом этаже находятся спальная комната и санузел. На втором этаже — просторная спальня с выходом на большую террасу с видом на город и море, гардеробная, большой санузел с ванной и душем, спальная комната.

Установлен камин. Дом в Черногории полностью меблирован имеется вся необходимая бытовая техника (в т.ч. кондиционеры, посудомоечная машина и т. д.). Терраса укомплектована шторами от солнца.
Подведено городское водоснабжение, а также имеется дополнительный резервуар для воды на 10 м3.

Одно гаражное мест для автмообиля.

Левое крыло дома (год постройки 2010) в 2 этажа. Приземле: гостиная с выходом на террасу, отдельная кухня, санузел, гардеробная комната. Напольное покрытие — керамика и ламинат. Также на данном уровне — две спальные комнаты, два санузла, терраса с видом на море.

Для автомобиля — одно гаражное место, помимо внешней парковки.

На придомовой территории есть дополнительный санузел и отдельно хоз комната.
Место для парковки машин вмещает до 6 автомобилей.

Стоимость покупки недвижимсти в Добра Вода — 350`000 евро

В курортном городке Утеха (Кунье), на первой линии, предлагается к продаже дом в три этажа. Владение расположено в 50 метрах от моря и в 300 метрах от центральной магистрали.

Общая площадь дома — 250 м2, жилая площадь — 220 м2, площадь земельного участка — 400 м2. Дом полностью меблирован и имеет следующую планировку:

1 этаж:
- гостиная совмещенная с кухонной и обеденной зонами. Комната имеет два выхода — на просторную террасу и во внутренний двор;
- ванная комната;
- спальная комната;
- гостевой санузел;
- хозяйственное помещение.
Высота потолков в комнатах 3 метра.  Напольное покрытие — ламинат и керамика.

2 этаж:
- три спальные комнаты;
- три ванные комнаты;
Все спальни оборудованы кондиционерами. На окнах установлены роллетные жалюзи.

3 этаж:
- гостиная с выходом на большую террасу с панорамным видом на море и город;
- ванная комната.

Этажи соединены между собой монолитной лестницей с металлическим ограждением. Дом полностью обшит термоизоляцией. Кровля дома — монолит бетон с черепичным покрытием.

Отопление помещений осуществляется кондиционерами или электрическими обогревателями.
Во дворе дома зона отдыха с барбекю, паркинг на 2-4 авто, сад.

Стоимость продажи дома в Утехе (Муниципалитет Бар) — 390`000 евро.

На первой линии моря в Добра Вода предлагается к продаже вилла под отель в 20 метрах от пляжа. Год постройки дома — 2019.

Дом состоит из четырех уровней — трех жилых этажей и панорамной террасы с зоной отдыха на крыше. На каждом этаже размещается отдельный апартамент — квартира-студия с индивидуальной просторной панорамной террасой с потрясающим видом на открытое море и окрестности.
Также в структуре дома — детская спальная комната, техническое помещение, гараж 12 м2.

Напольное покрытие в помещениях — керамика с системой подогрева (Теплый пол), установленной по всему дому.
Дом оборудован системой искуственной вентиляции и системой видео наблюдения. Проведен интернет. На окнах установлены москитные сетки и электро роллеты.
Комнаты полностью меблированы, декорированы и укомплектованы бытовой техникой.

Водоснабжение городское, есть дополнительный резервуар для воды. Канализационная система автономная — септик с фильтром.
Площадь земельного участка — 120 м2.
Расстояние к центральной автодороге — 200 м.

Курорт Добра Вода — одно из самых экологически чистых мест в Европе с великолепной природой, мягким средиземноморским климатом, потрясающей бирюзовой прозрачной морской водой, целебным воздухом, насыщенным эфирным маслами оливы и дуба, в обилии произрастающих в этом регионе.

Цена покупки миниотеля — 425 тысяч евро.

Продажа двух элитных вилл в Черногории, расположенных в жилом комплексе закрытого типа. Жилой комплекс расположен в удалении от шумных мест и центральных дорог, имеет панорамный вид на море и горы.

Площадь земельного участка в собственности составляет 2560 кв.м. 

Первая вилла (многоуровневая) жилой площадью 293 кв.м, имеет 4 этажа с гаражем:
1 - спальная комната с отдельным выходом на террасу и двор с бассейном, ванная комната;
2 - большая гостиная с выходом на террасу, спальная комната с отдельным выходом на террасу, ванная комната;
3 - просторная гостиная с кухонной зоной, санузел, спальная комната с выходом на террасу и отдельной ванной комнатой;
4 - спальная комната с отдельным санузлом, угловая просторная терраса;
крыша - трехуровневая терраса для отдыха с видом на море.

Вторая вилла жилой площадью 299 кв.м - 2 этажа:
1 - коридор, гостиная комната, столовая с кухонной зоной, гостевая спальня с ванной комнатой, кладовая комната, санузел, выход на террасу;
2 - коридор, детская комната, санузел, спальная комната с выходом на террасу с видом на горы, и на террасу с видом на море, ванная комната.

Виллы в Черногории построены с учетом самых высоких требований к комфорту и безопасности. В отделке использованы только элитные высококачественные материалы и фурнитура. Виллы полностью меблированы по индивидуальному дизайнпроекту и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, включая систему умный дом.

Отдельное строение - дополнительный гараж на 2 автомобиля, и гостевой паркинг возле виллы.

Двор придомовой территории оборудован по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Большой бассейн с панорамным видом на море, парковая зона и зона для отдыха, комплекс многоуровневых террас, оборудованная зона для барбекю. Территория для прогулок и пешеходные дорожки выложены мрамором.