Продаётся действующий отель, имеющий общую площадь (включая террасы) 376 кв. м. в посёлке-курорте Добра Вода на земельном участке размером 150 кв. м. на прибрежной территории Барской ривьеры.

Первый этаж отеля занимают кухня, укомплектована ванная и две комфортные комнаты для работников и (или) собственников отеля. В отеле девять апартаментов-номеров. В каждом имеется уютная комната-спальня, оборудованный санузел с душем, доступный интернет, спутниковое TV с русскими и местными каналами, холодильник. С широких террас отеля шикарный вид на морскую гладь Адриатики и буйную зелень природы. Есть запасной резервуар для воды на 6 м3, новый септик-слив, установка из солнечных компактных панелей для подогрева воды и других целей.

Отель расположен ниже основной магистрали, до отличного песчано-галечного пляжа с кристально чистой водой около 200 метров. Кафе, рестораны, магазины в пешей доступности. До города Бар на авто 15 минут. Действующий отель уже в течение пяти лет работает в туристическом бизнесе, имеет свой «раскрученный» сайт и постоянных клиентов.

Стоимость недвижимости в Черногории - 250`000

Продажа отеля в Добра Вода на второй линии у моря на 15 номеров, 120 м от моря и песчаного пляжа. Пятиэтажный отель рассчитан на 50 гостей. Отель общей площадью 685 кв.м, полезная площадь -  617 кв.м. Земельный участок площадью 248 кв.м.

Отель 2010 года постройки. В 2021 проведена полная реставрация отеля с заменой всех коммуникаций электро и водоснабжения. Также выполнена дополнительная наружная тепло и гидроизоляция. Крыша выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и накрыта черепицей.

Отель полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Готов к заселению и приему гостей.

1-й этаж: квартира с 3 спальнями, отдельной гостиной с кухней, 2 туалетные комнаты; отдельное помещение для технического оборудования и хоз инвентаря.

2-й этаж: ресторан на 40 посадочных мест с полностью оборудованной кухней; дополнительная хоз комната и 2 санузла; 2 отдельных апартамента;

3-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море;

4-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море;

5-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море.

Каждый апартамент полностью укомплектован необходимой мебелью, установлены кондиционеры и телевизоры со спутниковым ТВ, WI-FI, холодильник. В каждом номере отдельный санузел с душевой кабинкой. Высота потолков 2,75м.

Установлена система наружного видеонаблюдения. Водопровод городской, канализация септик. В отеле установлен дополнительный резервуар для воды объемом 40куб.м. Также подключен автономный генератор электроэнергии. Объект не требует дополнительных вложений.

Удобная асфальтированная подъездная дорога. Парковка на 5-6 автомобилей. В пешей доступности пляжи, а также магазины, кафе, рестораны, SPA и отельный комплекс «Kalamper».

Хорошая видовая локация в популярном туристическом месте Добра Вода всего в 120 м от пляжа Велики Пьесак. Работающий бизнес в Черногории со своей клиентской базой с хорошими отзывами.

Цена отеля в Добра Вода - 1 млн.евро

Продаётся вилла на второй линии от моря в Добра Вода.

Дом площадью 200м2 расположен на участке 570м2. Двухэтажная вилла состоит из спальни, кухни-гостиной и кладовой на первом этаже и трех спален со своими с/у на втором этаже. Каждый апартамент имеет свою просторную террасу с панорамным видом на море и горы в Черногории.

Стоимость виллы в Черногории - 290`000 евро

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Вилла в Черногории на первой линии моря в пригороде Бара (курортный городок Утеха) площадью 497кв.м на участке 344кв.м.

Вилла с бассейном расположена в 10м от берега моря рядом с уютным пляжем. Проход от виллы к морю индивидуальный, нет никаких пересекающих дорог между ними.

Вилла состоит из 2 частей: основного дома и гостевой части, которая имеет свой отдельный вход (1-к апартамент с отдельной кухней, санузлом, небольшой террасой и обустроенной мансардой).

Основной дом состоит из подвального помещения (30кв.м) и 3 этажей (всего 5 спален, 3 зала, 5 террас, 5 санузлов):

1-й этаж: каминный зал с отделкой гранитом и мрамором, столовый зал, просторная кухня, комната для отдыха и санузел с душевой кабиной. Из столовой открыт выход на просторную защищенную от солнечных лучей и дождя террасу у моря, которая комфортно оборудована для отдыха на свежем воздухе и выходом к бассейну.

2-й этаж: рабочий кабинет и 3 спальные комнаты, 2 туалетные комнаты и террасы. Комнаты обставлены качественной и комфортной итальянской мебелью.

3-й этаж: спальная комната с гардеробной и санузлом, просторный бильярдный зал с 12 футовым бильярдным столом (изготовлен в Германии), оранжерея, оборудованная терраса для летнего отдыха на свежем воздухе.

На подвальном уровне находятся подсобная хозяйственная комната 30кв.м, прачечная, гараж-паркинг.

В доме установлена система водного отопления (теплые полы) - отопительный котел газ / электроэнергия / пеллеты, система кондиционирования. В отделке виллы использованы качественные мрамор и гранит. Вся деревянная фурнитура отделки виллы изготовлены под заказ в Испании.

Вилла продается со всей комплектацией мебелью и оборудованием, посудой, и бытовыми приборами.

Черногория недвижимость: стоимость элитной виллы на первой линии Адриатического моря СНИЖЕНА для срочной продажи и составляет 1`250`000 евро.

Предлагаем купить квартиру в Черногории в Утехе, општина Бар. Квартира расположена на втором этаже, подъезд закрывается на ключ. У дома собственная парковка.

Площадь апартамента составляет 81 м2. В апартаменте гостиная, кухонная и обеденная зоны, три спальни, ванная комната,  две видовые террасы. Квартира с ремонтом, обставлена мебелью и бытовой техникой. Установлены кондиционеры, ТВ и интернет. Расстояние к пляжу 300 метров. 

Цена квартиры 130 000 евро.  

На побережье Адриатики, в Утехе (Барская Ривьера), предложен к продаже дом в два этажа с потрясающим панорамным видом на море и окрестные горы.
Площадь дома — 154 м2. Площадь земельного участка — 306 м2.
Владение расположено на панорамной возвышенности в 200 метрах от моря.

В структуре дома:
1 этаж: кухонная зона совмещенная со столовой зоной и гостиной с выходом на крытую террасу, коридор, санузел, прачечная комната.
На этаже, в кухне-гостиной, установлен кондиционер. Кухонная зона оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину.
2 этаж: три спальные комнаты, один санузел, две крытые террасы. Есть разводка под еще одну кухню.
Каждая спальная комната оборудована кондиционером.

Напольное покрытие в доме — керамика. На всех окнах установлены роллеты и москитные сетки. Комнаты полностью меблированы для комфортного проживания или отдыха.
Крыша дома покрыта черепицей.

Для питьевой воды имеется большой резервуар объёмом 40 м3. Канализационная система автономная — септик.
Во дворе предусмотрена парковка для 3-4 авто, также есть место на придомовой территории.
На участке, возле дома, растут виноград, цветы, пальма, туя и другие растения.

Расстояние до центральной автодороги — 200 метров.

Стоимость покупки дома у моря — 160 тысяч евро.

Предложена к покупке квартира люкс класса в Черногории, Добра Вода. 

Апартамент располагается в современном жилом комплексе на первой линии Адриатического побережья. Тихое место, тупиковая улица с хорошей подъездной дорогой и собственная инфраструктура комплекса являются прекрасными сочетаниями для комфортного уединённого проживания.

Новый комплекс состоит из частного пляжа, оборудованной зоной барбекю, двух бассейнов с зонами отдыха, фитнес-зала, сауны и бани, открытой парковки и закрытой гаражной зоной. 

Площадь квартиры равна 104м2, квартира легализована и без обременений. 
Планировка апартамента состоит из просторной гостиной с кухонной и столовой зоной, с зала выход на панорамную террасу, двух спален с террасами и двух ванных комнат. 
Квартира выполнена в белых тонах, в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию. Мебель и бытовая техника входит в стоимость.  

Пол выполнен из керамики, функционирует подогрев полов с электрорегулировкой и кондиционирование в каждой комнате, установлены роллеты и москитные сетки на окнах.

К апартаменту подключен интернет, ТВ, домофон, аварийное освещение квартиры, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Стоимость квартиры на Барской Ривьере составляет 285`000 евро. 

На Барской Ривьере, в курортном местечке Добра Вода, предложен к продаже трехэтажный дом капитальной постройки с видом на море. Год постройки — 2017.

Во внутренней планировке дома:
1 этаж — гостиная совмещенная с кухней, имеющая два выхода (основной и на внутреннюю территорию), спальная комната, ванная комната с душевой кабиной. Этаж полностью меблирован, установлена вся необходимая бытовая техника, включая кондиционер. На этаже, как и на двух последующих, установлены два рекуператора Прана.
2 этаж — две спальные комнаты оборудованные кондиционерами, две террасы, две ванные комнаты. На окнах установлены москитные сетки и металлические роллеты.
3 этаж — прихожая-гостиная комната, две спальные комнаты оборудованные кондиционерами, ванная комната.

Напольное покрытие в доме — керамическая плитка. Крыша монолитная, изолированная, покрытая черепицей.

На территории — двор с парковкой на 2 автомобиля, летняя кухня, просторная крытая терраса, хозяйственное помещение, отдельная летняя уборная, клумбы с декоративными растениями и деревьями (инжир, пихта, алое).

Имеется резервуар для питьевой воды на 10 м3. Канализационная система — септик.
Расстояние к морю — 500 метров.

Стоимость покупки дома в Добра Вода (Бар) составляет 245 000 евро.

Продается дом жилой площадью 50 м2 с возможностью достройки в Добра Вода, район Печурице.

Здание — капитальная постройка, расположенная на участке 274 м2. Дом в Черногории имеет прочную конструкцию, но требует косметического ремонта, что дает возможность обустроить его по своему вкусу.

Крыша дома горизонтальная, что в перспективе можно использовать для постройки дополнительных помещений и расширить жилую площадь до 491 м2 (площадь основания — до 109 м2). Разрешено строительство 7 этажей.
Терраса возле дома имеет площадь около 25 м2. Отведенное место под кухню — 25 м2.

Для технической воды предусмотрен резервуар на 25 м3.
Место для авто на территории вмещает 2 машины.

Двор бетонирован. Небольшая часть земли отведена для фруктовых деревьев. Территория ограждена.
Представленная недвижимость в Добра Вода легализована. Один собственник.

Стоимость покупки дома составляет 59 тыс. евро.

Продается недвижимость в Черногории — двухэтажный дом с панорамной террасой, уютным внутренним двориком и балконами в 30 метрах от пляжа, на курорте Добра Вода. Дом выполнен в средиземноморском стиле, с белыми стенами, голубыми ставнями и просторными террасами.

Внутренняя территория — зеленый двор с бассейном, каменными дорожками, зонами для отдыха и барбекю, местом для парковки автомобилей. На территории высажены фруктовые деревья, розы и другие цветы, хвойные насаждения.

Дом построен в два жилых уровня с эксплуатационной кровлей, на которой располагается просторная огражденная терраса с видом на море и город. По дому, на каждом этаже, установлена система вентиляции Прана.

В правом крыле дома (год постройки 2008) на первом этаже находятся спальная комната и санузел. На втором этаже — просторная спальня с выходом на большую террасу с видом на город и море, гардеробная, большой санузел с ванной и душем, спальная комната.

Установлен камин. Дом в Черногории полностью меблирован имеется вся необходимая бытовая техника (в т.ч. кондиционеры, посудомоечная машина и т. д.). Терраса укомплектована шторами от солнца.
Подведено городское водоснабжение, а также имеется дополнительный резервуар для воды на 10 м3.

Одно гаражное мест для автмообиля.

Левое крыло дома (год постройки 2010) в 2 этажа. Приземле: гостиная с выходом на террасу, отдельная кухня, санузел, гардеробная комната. Напольное покрытие — керамика и ламинат. Также на данном уровне — две спальные комнаты, два санузла, терраса с видом на море.

Для автомобиля — одно гаражное место, помимо внешней парковки.

На придомовой территории есть дополнительный санузел и отдельно хоз комната.
Место для парковки машин вмещает до 6 автомобилей.

Стоимость покупки недвижимсти в Добра Вода — 350`000 евро