Дом у моря в Добра вода 80м от пляжа

Предлагается к продаже дом с земельным участком в курортном поселке Добра Вода, расположенный всего в 80 метрах от центрального пляжа.

Объект находится на второй линии от моря, на тихой улице без интенсивного автомобильного движения. До пляжа ведет ровная дорога без подъемов, что обеспечивает удобный доступ к побережью. К дому проложена новая асфальтированная подъездная дорога.

Площадь земельного участка составляет 318 м2. Общая площадь основного дома — 127 м2. На территории также расположен отдельно стоящий деревянный дом площадью 49 м2, который может использоваться в качестве гостевого дома, помещения для отдыха, мастерской или иного назначения

Во дворе оборудован открытый бассейн и предусмотрена парковка на два автомобиля. Дом построен в три уровня.

На первом этаже расположены просторная спальня, гостиная, отдельная кухня и санузел. Также две отдельные комнаты для хоз вещей. Второй этаж включает кухонно-гостиную зону, две спальни и два санузла. На третьем уровне находится просторная открытая терраса, с которой открывается вид на море. Благодаря площади террасы здесь возможно организовать полноценную зону отдыха или обеденное пространство на открытом воздухе.

Объект подключен к городской системе водоснабжения, канализация автономная - септик. Земельный участок благоустроен и озеленен взрослыми хвойными и декоративными насаждениями.

Согласно градостроительным параметрам, на земельном участке возможно строительство объекта общей площадью до 520 м2, что значительно расширяет потенциал использования недвижимости.

В пешей доступности находятся центральный городской пляж, кафе, рестораны и другие объекты туристической инфраструктуры. Супермаркет расположен примерно в 300 метрах от дома, расстояние до основной автомобильной магистрали также составляет около 300 метров. До гостиничного комплекса Kalamper Hotel & Spa — около 400 метров.

Дом требует проведения капитального ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить комплексную реконструкцию с учетом современных архитектурных и инженерных решений.

Благодаря местоположению, планировке (два отдельных жилых апартамента), близости к морю и потенциалу увеличения площади застройки представленная недвижимость в Добра Вода открывает возможности как для собственного проживания, так и для реализации инвестиционного проекта с последующей эксплуатацией в формате сезонной или долгосрочной аренды.

Стоимость дома в Черногориии под реконструкцию - 318 000 евро