Na panoramskom brdu grada Bara, u zoni Zelenog pojasa, prodaje se komforna trospratna vila sa bazenom.

Kuća u Baru se nalazi na slikovitom placu sa crnogoričnim drvećem i zelenim površinama. Čak i iz dvorišta se pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolne planine. Vila je idealna za veliku porodicu u mirnom dijelu Bara, okružena borovom šumom i čempresima.

Ukupna površina vile u Crnoj Gori je 505m2, stambena površina - 271m2, garaža - 37m2. Površina parcele je 2`000 m2.

Dvorište je obloženo prirodnim kamenom, opremljeno bazenom (3 x 5 metara) sa udobno opremljenim prostorom za sjedenje i ukrašeno ukrasnim zelenilom i saksijama.

Kapitalna zgrada je urađena u klasičnom stilu. Izgradnja kuće izvedena je pod nadzorom vlasnika uz korištenje visokokvalitetnih građevinskih materijala i tehnologija. Kuća je kompletno namještena i opremljena potrebnim uređajima.

Prizemle:
- garaža.

1. sprat:
- dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu;
- spavaća soba sa toaletom;
- zaseban toalet za udobnost gostiju;
- veš.

2. sprat:
- tri spavaće sobe;
- dva toaleta;
– dvije prostrane terase sa panoramskim pogledom na more, planine i borovu šumu.

3. sprat:
– veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom;
- toalet.

Pod u kući je od keramičkih pločica sa podnim grijanjem. Između etaža se nalaze stepenice sa kamenim stepenicama i tordiranim ogradama.

Krov kuće je u potpunosti od monolitnog betona. Krov - crijep.

Teritorija vile je ograđena kovanom ogradom i zatvorena automatskim kapijama. Osiguran je parking za 3-4 automobila. Rezervoar za pitku vodu velike zapremine (14 kubnih metara).

Prodaja vile u Crnoj Gori po cijeni od 550`000 eura.

Utjeha, ili "Maslinov zaljev", kako ga lokalno stanovništvo naziva, je malo selo smješteno na crnogorskoj jadranskoj obali, između velikog lučkog grada Bara i slikovitog Ulcinja. Odmaralište Utjeha poznato je po prekrasnim plažama, prirodnim ljepotama, mirnoj atmosferi i kristalno čistom priobalnom moru.

Nudimo kuću u Baru, u selu Utjeha, s panoramskim pogledom na planine i otvoreno more. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i ima uređeno dvorište. Nekretnina je legalno uknjižena.

Ukupna površina kuće je 180 m², stambeni prostor je 100 m², a površina zemljišta je 591 m².

Zgrada se sastoji od tri sprata, koji uključuju:
Prvi sprat: kuhinja i trpezarija s izlazom na terasu, odvojena pomoćna prostorija;
Drugi sprat: veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa;
Treći sprat: dvije spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i planine, te kupatilo.

Prvi i drugi sprat povezani su vanjskim stepeništem, dok su drugi i treći sprat povezani unutrašnjim stepeništem.
Podovi u sobama i na terasama su keramičke pločice. Krov je crijep. Ispod krova se nalazi tavanski prostor. Kuća je opremljena prozorima od prirodnog drveta.

Obezbijeđen je rezervoar za pitku vodu od 16 m³. Kanalizacijski sistem je autonoman i uključuje septičku jamu.
Okućnica je zasađena četinarima i cvijećem, kao i stablom smokve i mandarine. Iza glavne kuće nalazi se zaseban pomoćni objekat od 14 m².
U dvorištu se nalazi i parking prostor za 5-6 automobila.

Kupovna cijena ove nekretnine u Baru, kuće u selu Utjeha, iznosi 220.000 eura.

HITNA PRODAJA!!! Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Vila se nalazi 10m od nasipa Boke Kotorske.

Troetažna vila za 2 odvojena stana (bez završnih radova) ukupne površine 516 m2 na zemljištu od 1684 m2.

Rasporedom vile predviđena su dva odvojena stana - lijeva i desna polovina vile (duplex), predviđena kao 2 obiteljske kuće.

Lijeva i desna strana vile imaju identičnu strukturu:
1. kat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, poseban izlaz na terasu sa bazenom;
2. kat: 2 odvojene spavaće sobe i radna soba;
3. sprat: 1 velika spavaća soba sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Vila na obali Bokokotorskog zaliva je u završnoj fazi izgradnje: potrebno je završiti kozmetičke popravke i građevinske radove, postaviti vodovodne i kućne aparate, te kuću opremiti namještajem. Na raspolaganju su potrebni materijali za završnu obradu, kompletan vodovod, klima uređaj, 2 bazena, sauna itd.

Ima parking za 4-6 automobila. Također kompleks tehničkih prostorija. Priključeni komunalni sistemi: struja, vodovod, kanalizacija.

Detaljne informacije će biti odmah dostavljene na zahtjev.

Cijena predložene luksuzne nekretnine u Crnoj Gori smanjena je za hitnu prodaju na 900`000 eura

Na obali Jadranskog mora u Bečićima (Ivanovići) nudimo na prodaju prostranu trospratnu vilu sa pogledom na more, Sveti Stefan, ostrvo Sv. Nikola i cijelu Budvansku rivijeru.

Vila je površine 495 m2 i nalazi se na parceli od 415 m2.

Vila ima četiri stambena nivoa sa terasama i prizemlje sa garažom za 2 automobila, garderobom, vešeronicom, radionicom, konobom i ostavom.

Tlocrt vile:
Prizemlje. Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, kao i kupatilo za goste i sauna sa zasebnim izlazom na bazen.
1. sprat. Tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo sa tuš kabinom, veliku terasu sa pogledom na more.
2. sprat. Glavna spavaća soba sa kupatilom i terasom.
3. sprat. Ured sa prostranom terasom sa pogledom.

Grijanje prostorija u hladnoj sezoni vrši se kaminom, električnim grijanim podovima i klima uređajima. Postoje dvije vrste vodosnabdijevanja - gradski i lokalni.

Lokacija je opremljena otvorenim bazenom od 3,3*7 metara sa prostorom za opuštanje, zasađeno je stablo maslina, četinara i voćaka (narandža, limun, kumkvat, kivi, mandarina, šipak, jabuka).

Vila ima povoljan pristup, prekrasan pogled na more i dobro okruženje.

Cijena kupovine nekretnine u Bečićima (Ivanovići) je 950.000 eura.

A seafront villa is for sale in Kruče, villa in Montenegro.

The house spans three floors with a total area of ​​223 m² and sits on a 608 m² plot. It comes fully furnished and equipped with appliances for comfortable living. The ground floor features a kitchen-living area and a bathroom with a shower. The second level houses a living room, a bedroom, and a bathroom. The third floor includes a large open terrace (60 m²), a 40 m² room, and a bathroom with a shower. There is a 30 m³ water reservoir and a separate 3 m³ tank for irrigation.

The property features private access to the beach and a concrete deck for relaxing by the sea. The grounds include concrete retaining walls and leveled terraces. There is a garage and a swimming pool on the premises. Every level offers incredible panoramic views of the Montenegrin sea and mountains. Kruče is a quiet village situated between Uteha and Ulcinj, surrounded by upscale villas and affluent neighbors. The Veliki Pijesak beach is approximately a 10–15 minute drive away.

Price of the seafront villa: €950,000.

Prodaje se dobra dvospratna kuća u Crnoj Gori u Ulcinju.

Kuća se nalazi na mirnom mjestu - slijepa je ulica i ima panoramski pogled na grad, stari grad, more i planine, pogled na zaštićeno područje i jezera, na Veliku plažu u Ulcinju.

Vila kapitalna gradnja, vlasnici su izgradili vilu za vlastito korištenje tijekom cijele godine. Stropovi u kući su 3 metra, krov je od metalnih crijepa, postavljen je kotao na čvrsto gorivo i konvektori za grijanje u svakoj prostoriji. Sve prostorije su obložene drvetom i maksimalno izolovane, svaka soba ima klimu i toplotni senzor. Prozori imaju rolete i mreže protiv komaraca.

Na parceli se nalazi prostor za roštilj sa velikom sjenom i bazenom 6×3 metra (sa pumpom i filterom za čišćenje). U dvorištu se nalaze senzori pokreta za uličnu rasvjetu i vanjske nadzorne kamere. Mogućnost parkiranja 8-10 automobila.Dvorište je takođe uređeno: rastu četinari, grmlje, čempresi, smokve, ruže, grimiz, orasi i kaktusi.

Ukupna površina kuće je 208 m2, stambena površina kuće je 161 m2, površina parcele je 645 m2.

Prvi sprat je dnevni boravak, prostrani hodnik, kancelarija-spavaća soba, dve spavaće sobe, dva kupatila. Drugi sprat je spavaća soba sa izlazom na terasu i panoramskim pogledom, kuhinja i kupatilo. Vila je opremljena namještajem i kućanskim aparatima. Gradska kanalizacija i voda, rezervna cisterna. Pet minuta hoda do centra grada.

Cijena kuće je 250`000 eura.

Ova luksuzna vila nalazi se u Radovićima, između plaže Plavi Horizonti i prestižnog odmarališta Luštica Bay. Obje destinacije su udaljene otprilike 15 minuta hoda. Ova vila, dizajnirana po mjeri u Crnoj Gori, kombinuje klasičnu mediteransku arhitekturu, modernu tehnologiju, izuzetan kvalitet gradnje i pažljivo izrađen interijer.

Ukupna površina vile je 372 m², sa stambenom površinom od 324 m². Kuća je završena u maju 2014. godine i nalazi se na privatnoj parceli od 784 m², ograđenoj prirodnim kamenim zidom. Drenažni sistemi su instalirani po obodu parcele, osiguravajući prirodnu odvodnju kišnice. Uređeno imanje uključuje parking za dva velika automobila, ukrašen vinovom lozom i stablima kivija, te voćnjak sa breskvama, kajsijama, kakijem, smokvama i dunjama koji okružuju imanje. Vila se nalazi direktno uz zelenu površinu, što eliminiše potrebu za zgradama ispred kuće.

Posebna pažnja posvećena je seizmičkoj otpornosti i pouzdanosti konstrukcije tokom izgradnje. Temelj je dizajniran imajući u vidu visoku seizmičku aktivnost regije i predviđen je za opterećenje uporedivo sa petospratnom zgradom, što osigurava značajnu sigurnosnu marginu. Nosivi zidovi i pregrade izgrađeni su od Ytonga debljine 380 mm. Kuća također ima zvučnu izolaciju.

Glavna fasada, zatvorena terasa u prizemlju i terasa na drugom spratu obložene su prirodnim iranskim travertinom. Dvorišne staze i ograde su napravljene od prirodnog kamena. Večernji izgled vile upotpunjen je dekorativnom fasadnom rasvjetom, koja skladno nadopunjuje funkcionalnu rasvjetu okolnog prostora. Vila je opremljena satelitskom televizijom i internetom.

Prizemlje uključuje kamin, dnevni boravak i trpezariju, ukupne površine  75 kvadratnih metara, kombinovane u skladan prostor koji održava prepoznatljiv karakter svake sobe. Tu je i spavaća soba koja se može koristiti kao gostinjska spavaća soba, prostrano kupatilo od 23 m² sa saunom i zasebna garderoba posebno dizajnirana za praktično odlaganje odjeće i ličnih stvari. Visina plafona na prvom spratu kreće se od 3,5 do 3,7 m.

Prvii sprat sadrži veliki dnevni boravak od 65 m², tri spavaće sobe, svaka sa jedinstvenim dizajnom enterijera, kupatilo od 9,3 m² sa jacuzzijem i vanjsku terasu od 22 m² sa dva odvojena ulaza. Terasa je ograđena kamenom ogradom i nudi veličanstven pogled na planine duž jadranske obale. Plafoni na drugom spratu su visoki 3,5 m.

Enterijer je dizajniran po mjeri, skladno spajajući klasične elemente sa modernom tehnologijom. Namještaj je izrađen po mjeri od prave kože i visokokvalitetnih materijala za enterijer. Podovi su od merbau parketa debljine 19 mm u prilagođenoj nijansi "zlatne trešnje", a vrata su od masivne trešnje.

Stubište je završeno u dimljenom hrastu, istoj vrsti koja se koristi u izgradnji jahti, a zidovi stepeništa su ukrašeni pločicama od imitacije oniksa. Rasvjeta u svakoj prostoriji je pažljivo osmišljena: lusteri po mjeri, uključujući kristalne modele u kaminu i trpezariji, imaju dva načina osvjetljenja.

Kuhinja je dizajnirana po mjeri i opremljena modernim aparatima. Završni materijali, namještaj, parket, kuhinjski elementi i dekorativni detalji specijalno su dostavljeni u Crnu Goru iz Italije, Hong Konga i Kine.

Lokacija vile kombinuje privatnost seoske rezidencije sa blizinom mora i sadržajima odmarališta. Plavi Horizonti su poznati po prostranoj plaži i rekreacijskim područjima, dok Luštica Bay nudi marinu za jahte, restorane i sadržaje premium odmarališta. Neposredna blizina zelenih površina pruža dodatni osjećaj privatnosti. Zahvaljujući svojoj arhitekturi, visokokvalitetnoj gradnji, prilagođenim interijerima, prostranoj parceli, privatnosti i blizini mora, ova nekretnina u Crnoj Gori nudi izuzetnu opciju za lični boravak, iznajmljivanje za odmor ili kupovinu luksuzne privatne rezidencije na jadranskoj obali.

Cijena vile je 3 miliona eura.

Prodaje se kuća sa okućnicom u naselju Dobra Voda, udaljenom samo 80 metara od centralne plaže.

Nekretnina se nalazi na drugom redu od mora, u mirnoj ulici bez gustog prometa. Do plaže vodi ravan put bez uspona, koji omogućava zgodan pristup obali. Do kuće je izgrađen novi asfaltirani pristupni put.

Površina zemljišta je 318 m2. Ukupna površina glavne kuće je 127 m2. Na zemljištu se nalazi i samostojeća drvena kuća površine 49 m2, koja se može koristiti kao pansion, soba za rekreaciju, radionica ili druge namjene.

U dvorištu se nalazi vanjski bazen i parking za dva automobila. Kuća je izgrađena na tri nivoa.

U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba, dnevni boravak, odvojena kuhinja i kupatilo. Takođe postoje dvije odvojene prostorije za kućne predmete. Prvi sprat obuhvata kuhinju-dnevni deo, dve spavaće sobe i dva kupatila. Na drugom spratu nalazi se prostrana otvorena terasa sa pogledom na more. Zahvaljujući terasi, moguće je organizirati punopravni prostor za rekreaciju ili blagovaonicu na otvorenom.

Objekat je priključen na gradski vodovod, autonomnu kanalizaciju - septičku jamu. Zemljište je uređeno i uređeno zrelim četinarskim i ukrasnim zasadima.

Prema urbanističkim parametrima, na zemljištu je moguća izgradnja objekta ukupne površine do 520 m2, čime se značajno proširuje potencijal korištenja nekretnine.

Centralna gradska plaža, kafići, restorani i ostala turistička infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarket se nalazi oko 300 metara od kuće, udaljenost do glavne magistrale je također oko 300 metara. Hotel & Spa Kalamper udaljen je oko 400 metara.

Kuća zahtijeva veliki remont, što omogućava novom vlasniku da izvrši sveobuhvatnu rekonstrukciju uzimajući u obzir savremena arhitektonska i inženjerska rješenja.

Zbog lokacije, rasporeda (dva odvojena stambena stana), blizine mora i potencijala za povećanje izgrađenosti, predstavljena nekretnina u Dobroj Vodi otvara mogućnosti kako za osobni boravak tako i za realizaciju investicionog projekta s naknadnim poslovanjem u formatu sezonskog ili dugoročnog najma.

Cijena kuće u Crnoj Gori za rekonstrukciju je 318.000 eura

Nudimo na prodaju komfornu vilu na 3 sprata u Krašićima (opština Tivat).

Luksuzna vila smještena na prvoj liniji uz more sa direktnim pristupom plaži. Sa svih spratova vile pruža se panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i planine. Vila 5 metara od mora sa vlastitim vezom za jedrilicu do 70 stopa (dubina 3,50 metara).

Ukupna površina vile je 250 m2, stambene površine 174 m2. Površina zemljišta - 240 m2

Vila u Crnoj Gori je dizajnirana za ugodan boravak velike porodice (i odraslih i djece), ima 4 spavaće sobe i 5 odvojenih toaleta.

Vila je kompletno opremljena ekskluzivnim namještajem od prirodnog drveta, kao i visokokvalitetnim modernim aparatima. Svi prozori imaju električne rolete. Pod u svim prostorijama kuće je od prirodnog kamena. Na svakoj etaži vile nalazi se prostrana terasa za opuštanje sa panoramskim pogledom na more i planine.

Za grijanje zimi predviđeno je podno grijanje (cirkulacija tople vode pod pritiskom pumpe), 3 kamina na drva (poseban kamin na svakoj etaži). Takođe, vila je opremljena centralizovanim sistemom klimatizacije i ventilacije, postavljeni su solarni električni paneli. Postavljen je sistem video nadzora i senzori pokreta, kao i senzori za dojavu požara. Po obodu kuće je opremljeno vanjskom rasvjetom u cijelom lokalnom području.

Prostor oko kuće ukrašen je zelenim površinama koje stvaraju atmosferu udobnosti i prirodne privatnosti. Postavljen je sistem za navodnjavanje zelenih površina kap po kap. Na donjoj etaži vile nalazi se sauna sa posebnim izlazom na veliku terasu sa roštiljem, kao i pristup moru i plaži.

Do kuće vodi asfaltni put sa pogodnim parkingom ispred kuće za 2-4 auta.

Cijena vile u Crnoj Gori na prvoj liniji — dostupna na upit.

Ponuđena na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - "President Villa", koja se nalazi u neposrednoj blizini ulaza u Nacionalni park na Crno jezero na Žabljaku. Na 400m od vile nalazi se hotel "Durmitor" sa 5* iz "Aman resorta". Udaljenost do Crnog jezera je 600 metara. Udaljenost do centra Žabljaka je 700 metara. Panoramski pogled na planine, šumu i grad Žabljak.

Površina zemljišta - 30 ari. Moguće je proširenje parcele do 50 ari.

Izgradnja vile je u fazi završenih grubih radova. Svi objekti su legalni: postoji građevinska dozvola i usaglašen projekat. Objekti nekretnina - zgrade - uključeni su u list netačnosti.

Stambeni kompleks se sastoji od 4 objekta nekretnine:
• Vila na 4 sprata ukupne površine 800 m2
• Kuća na 2 sprata za osoblje, ukupne površine 80 m2,
• kupatilo sa sobom za relaksaciju i terasom, ukupne površine 40 m2,
• poseban objekat ukupne površine 40 m2, koji može služiti kao apartman za goste, biti ostava i kušaonica vina, te koristiti u druge svrhe.

Vila je dizajnirana uzimajući u obzir složenu infrastrukturu za život i rekreaciju. Na svakom spratu vile postoje redovna mjesta za kamine.
- prizemlje korisne površine 191 m2. - Zatvoreni bazen, sauna i prostor za opuštanje. U drugom dijelu sprata nalazi se garažni prostor za terenska vozila i motorne sanke, bicikle i moto opremu, inventar.
- 1. sprat korisne površine 196 m2. - kuhinja, prostrani dnevni boravak, koji je idealan za organizovanje prijatnog restorana.
- 2. sprat korisne površine 144 m2 - stambeni prostor sa panoramskim prozorima i terasom.
- 3. sprat korisne površine 113 m2 - spavaće sobe, terasa sa panoramskim pogledom.

Projektom vile predviđeno je 6 spavaćih soba, 8 kupaonica, kuhinja-dnevni boravak, bazen i SPA prostori, tehničke prostorije. Nedostatak finih završnih obrada i slobodnog planiranja čine vilu idealnim domom za veliku porodicu i goste, kao i stvaraju moderan mini hotel sa pristojnom infrastrukturom. Visina plafona u prostorijama vile je od 3 do 5 metara. Vila ima centralni i bočni ulaz.

Svi građevinski materijali i radovi izrađeni su uzimajući u obzir zahtjeve za luksuzne nekretnine - premium kvaliteta. Zidovi od crvene cigle. Krov hotela je prekriven luksuznim kvarc metalnim pločicama. Metaloplastična stolarija vrhunskog kvaliteta.

Na parceli se nalazi prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj. Veliki parking. Pogodan pristupni put.

Gradski vodovod, struja sa individualnom trafostanicom, septička jama kanalizacija (planirano je priključenje na gradsku kanalizaciju).

Cijena stambenog kompleksa Predsjedničke vile na Žabljaku — dostupna na upit.