Nudimo na prodaju udobne vile sa privatnom teritorijom u zatvorenom elitnom kompleksu u zalivu Boka Kontorsky. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za poznavaoce premijum kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• predivan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak pristupnih puteva,
• stoljetni park prirode sa maslinicima i crnogoričnim šumama na obroncima planine,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Porto Novi Marina, One&Only hotelski kompleks nalazi se 500 metara od kompleksa. Opremljene plaže, kafići i restorani, urbana infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, stambeni kompleks direktno graniči sa područjem parka prirode. Iz parka vode 4 slikovite planinarske staze za planinarenje sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

U ponudi je 6 ultra modernih komfornih luksuzne vile sa stambenim prostorom od 224 m2 do 228 m2.

Prvi tip vila (228 m2, uključujući sobu površine 152 m2, terasa površine 76 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.

Drugi tip vila (224 m2, uključujući sobu površine 151 m2, terasa površine 73 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.
- mogućnost transformacije u 3 spavaće sobe.

Površina zemljišnih parcela varira od 308 m2 do 367 m2.

Eksploatisani krov — dodatni prostor na krovu koji se može urediti kao ugodan prostor za rekreaciju sa ležaljkama, nadstrešnicom, mini baštom, dnevnim boravkom na otvorenom.

Sve vile su opremljene sistemom "Smart Home" (automatsko otvaranje/zatvaranje zavjesa, mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima, grijanim podovima, nadzornim kamerama sa pametnog telefona).

Na teritoriji kompleksa nalazi se grijani bazen sa preljevom, dječji bazen, simulator golfa na otvorenom, električni automobili za udobnost kretanja.

Vlasnici vila imaju pristup cjelokupnoj infrastrukturi i cijelom spektru usluga.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes klub
• Prostorija za masažu
• Područja za rekreaciju
• Grijani vanjski bazen
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtjev, stanovnici kompleksa mogu dobiti sljedeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje apartmana
• Transfer do aerodroma
• Organizacija regate ili individualnog izleta na jahti
• Naručivanje menija iz najboljih restorana, sa kompletnim aranžmanom u vašem apartmanu itd.
• Iznajmljivanje stana upravi vlastite kompanije za upravljanje kompleksom

Cijena vile kreće se od 900 hiljada eura do milion i 300 hiljada eura (sa mogućnošću prve uplate - 70%, konačnog plaćanja - 30%).

Prodaje se kuća sa pogledom na more u Bijela, općina Herceg Novi.

Bijela je poznato ljetovalište smješteno na sunčanoj obali Bokokotorskog zaljeva, otprilike 9 km od Tivta i u neposrednoj blizini grada Herceg Novog. Područje se može pohvaliti blagom klimom, praktičnim plažama i dugom šetnicom, što ga čini popularnim i među lokalnim stanovništvom i među turistima.

Ova kuća u Crnoj Gori smještena je na parceli od 350 m², okružena zelenilom, i nudi mirnu, privatnu atmosferu. Imanje se može pohvaliti vrtom s palmama, ukrasnim drvećem i voćkama, stvarajući ugodan mediteranski osjećaj. Ispred kuće nalazi se uredna popločana terasa, savršena za opuštanje na otvorenom.

Stambena površina kuće 162 м2. Osim toga, imanje uključuje i proširenje - prostoriju od 12 m² za komunalne ili potrebe održavanja, kao i prostranu garažu za dva automobila. Ova nekretnina u Crnoj Gori je legalno registrovana i registrovana na jednog vlasnika.

Arhitektura je u tradicionalnom mediteranskom stilu: svijetla fasada, veliki prozori i balkon koji se proteže oko drugog sprata, nudeći pogled na zaljev, zelena brda i okolni krajolik. Kuća se sastoji od dva potpuno funkcionalna sprata.

Raspored:
• Prizemlje: prostrana kuhinja-dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dva kupatila i pristup terasi okruženoj vrtom.
• Prvi sprat: druga kuhinja-dnevni boravak, još dvije spavaće sobe, dva kupatila i veliki balkon koji se proteže oko kuće, idealan za opuštanje i uživanje u pogledu.

More je udaljeno 10 minuta hoda - jednostavan i praktičan pristup šetalištu, plažama i sadržajima. Kuća je idealna za porodični život, sezonski odmor ili u investicione svrhe.

Kupovna cijena kuće u Herceg Novom, Bijela, iznosi 280.000 eura.

Prodaja porodične kuće u Sutomoru. Kuća se nalazi ispod trase Budva - Bar, 10 minuta hoda od mora. Mirno i ugodno mesto, slepa ulica, bez tranzitnog saobraćaja.

Ukupna površina kuće je 318 m2, stambena površina kuće je 247 m2, površina zemljišta je 381 m2.

Kuća se sastoji od 4 odvojena apartmana, od kojih svaki ima 2 spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, hodnik, velike terase, toaletne sobe. 2 apartmana imaju po 1 kupatilo, 2 apartmana imaju - 2 kupatila. Svaki apartman ima zaseban ulaz. Tu je i pomoćna prostorija za odlaganje opreme za domaćinstvo itd.

Kuća je potpuno nameštena, opremljena svim potrebnim aparatima za ugodan boravak. Instalirani klima uređaji, veš mašine, satelitska TV itd.

Prostrano dvorište, bašta voćaka, nara, cveća, grmlja, grožđa. U dvorištu postoji 6 parking mesta za automobile.

Gradski vodovod, kanalizacija septička jama.

Prodajna cijena kuće u Sutomoru - 280 hiljada eura.

Nudimo kupovinu nove vile u Crnoj Gori, u naselju Šušan, opština Bar.

Lijepa i udobna nova vila visoke kvalitete gradnje ima povećanu seizmičku otpornost, kao i dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Vila je izgrađena po svim modernim standardima i savršena je za život tijekom cijele godine. I sama kuća ima prekrasan panoramski morski i planinski krajolik, pogled na luku i grad.

Ukupna površina kuće je 528 m2. Površina zemljišta je 825 m2. Dostavljena dokumenta na legalizaciju.

Vila ima tri sprata:
prizemlje je ograđeno dvorište sa kapijama na daljinsko upravljanje, garaža za dva automobila, kotlarnica i ostava;
prvi sprat je vrt sa voćkama, bazen, udoban dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa tuš kabinom, spavaća soba i ostava;
drugi sprat ima tri spavaće sobe, garderobu, dva kupatila i tri terase;
treći sprat je eksploatacioni krov, kao i poseban stan (spavaća soba, kuhinja, kupatilo).

Prvi kat kuće je opremljen podnim grijanjem, ostali spratovi su opremljeni radijatorima. Grijanje je na kotao na drva. Zbog dobre izolacije ljeti ne možete koristiti klima uređaje. Postoje dvije cisterne i voda sa izvora.

Cijena kuće u Baru je 599`000 eura.

Moderna dvospratna vila je dostupna za prodaju u Luštica Bayu, samo 50 metara od obale i sa praktičnim pristupom plaži. Ova lokacija kombinuje privatnost, sigurnost i kompletnu infrastrukturu odmarališta, što je čini podjednako atraktivnom i za lični boravak i za investiciju.

Ova vila u Crnoj Gori sadrži dvije prostrane spavaće sobe, svijetli dnevni boravak kombinovan sa kuhinjom i trpezarijom, dva kompletna kupatila, dodatno kupatilo upola manje veličine i zaseban gostinjski toalet. Trpezarija je takođe proširena i ostakljena, čime je korisna površina povećana za približno 15-20 kvadratnih metara. Značajna prednost ove nekretnine je uključivanje privatne garaže od 21 kvadratni metar.

Prostor je funkcionalno i skladno organizovan, sa naglaskom na prirodnom svjetlu i udobnosti. Terase nude pogled na more, stvarajući osjećaj opuštanja tokom cijele godine. Dnevni boravak ima veliku terasu - ugodno mjesto za druženje, čitanje, rad ili zabavu gostiju na otvorenom. Glavna spavaća soba ima privatni balkon i pristup prostranoj gornjoj terasi sa ležaljkama, prostorom za roštilj i prekrasnim pogledom na more.

Dodatni bonus je jacuzzi, koji stvara ambijent privatnog odmarališta. Kuća je potpuno useljiva i opremljena svime što vam je potrebno: potpuno opremljenom kuhinjom, Wi-Fi-jem, namjenskim radnim prostorom, TV-om, ostavom i modernim komunalijama.

Stanovnici kompleksa Luštica Bay imaju pristup privatnim plažama, bazenima i prostorima za opuštanje, restoranima i kafićima na obali, večernjim događajima u amfiteatru, golf terenima, teniskim i terenima za padel te uslugom iznajmljivanja brodova. Za udobnost, unutar kompleksa je obezbijeđena besplatna usluga prijevoza. Besplatan parking je također dostupan na licu mjesta.

Ova nekretnina u Crnoj Gori kombinuje prestižnu lokaciju, blizinu mora i visok investicioni potencijal. Vila u Luštica Bayu nudi priliku da postanete vlasnik kuće u jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih odmarališta u zemlji, gdje standard života i usluga ispunjavaju međunarodne standarde.

Prodaja nove kuće u gradu Bar Zeleni Pojas prvoj liniji uz more. Kuća na 3 sprata u potpunosti renovirana 2017. godine Do mora 50 metara. Glavni put je udaljen 30 metara.

Pogled na more otvara se čak i sa terase na prvom spratu. Ogromna terasa na trećem spratu - ima panoramski pogled na planine i more.

Zemljište 489m2. Kuća ukupne površine 252m2, stambene površine - 148m2. Kuća je potpuno opremljena, postoji sva potrebna oprema za život, uključujući mašinu za suđe za 12 osoba, mašinu za pranje veša itd. Odlična zvučna hidroizolacija u kući. Konvekcijsko grejanje, klimatizacija u svakoj sobi, laminat u sobama, kuhinji i kupatilu - keramički podovi.

1. sprat.
Prostrana dnevna soba sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo. Dva odvojena ulaza na prvi sprat.

2. sprat.
Dve spavaće sobe, velika terasa. Veliko kupatilo. Zaseban ulaz na sprat.

3. sprat.
Jedna spavaća soba sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu sa panoramskim pogledom na more i planine. Preklopni prenosni okvirni bazen.

Parcela je zasađena voćkama, cvećem i grmljem. Letnja bašta za sedenje. 2 parking mesta. Gradska voda i kanalizacija. Veliki dodatni rezervoar za vodu. Spoljni i unutrašnji video nadzor. Kuća je legalizovana.

Cijena kuće u Baru – 420 000 eura.

Predstavljamo Vam modernu trospratnu kuću na prvoj liniji u turističkom naselju Dobra Voda, samo 10 metara od plaže i sa direktnim pristupom moru.

Arhitektura kuće kombinuje savremeni dizajn i praktična rješenja rasporeda, dok promišljeno inženjerstvo osigurava udoban i siguran život u bilo koje doba godine.

Kuća je u potpunosti namještena modernim namještajem i opremljena vrhunskim aparatima. Panoramski prozori nude veličanstven pogled na more i planine, a prostrane terase omogućavaju vam uživanje u krajoliku i svježem morskom zraku.

Kuća ima površinu od 313 m² i plac od 568 m².

Plac sadrži ugodnu zelenu površinu sa voćkama — narančom, mandarinom, smokvom, kruškom, šipak i šljivom. Plac je pravilnog oblika.

Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 11x4 m sa jacuzzijem. Tu su i prostori za rekreaciju, prostor za roštilj, pomoćna prostorija za bazen i zasebna pomoćna prostorija. Parking je dostupan za 3-4 automobila i opremljen je automatskim vratima.

Kuća ima dobro osmišljen, funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tušem, saunu sa tušem i hodnik sa velikim walk-in ormarom. Plafoni su visoki 2,75 metara, a podovi su od keramičkog grijanja.

Drugi sprat obuhvata tri spavaće sobe: dvije od njih imaju pristup velikoj terasi, a jedna ima privatni balkon. Na ovom nivou se nalaze i dva kupatila sa tuševima. Unutrašnje mermerno stepenište povezuje spratove.

Treći sprat je posvećen dvjema prostranim terasama sa panoramskim pogledom na more i planine, koje takođe sadrže dodatni prostor za roštilj.

Ova kuća u Crnoj Gori opremljena je svime što je potrebno za udoban i samoodrživ život: split sistem klima uređaja i grijanja, podno grijanje, kablovski internet, solarni paneli, video nadzor, alarmni sistem, interfon i prekidač za napajanje u slučaju nužde.

Do kuće vodi novi asfaltirani put. Gradski vodovod i septička jama su priključeni na kanalizacijski sistem.

Kuća se nalazi samo 400 metara od glavne ceste, 15 minuta vožnje od Bara i sat vremena od aerodroma Podgorica. Restorani, trgovine i šetališta nalaze se u blizini.

Ova nekretnina u Dobroj Vodi nudi skladnu kombinaciju prestižne lokacije, visokog nivoa udobnosti i profinjene atmosfere primorske rezidencije. Idealan je izbor kako za lični boravak, tako i za investiciju.

Kuća je na prodaju po cijeni od 3,5 miliona eura.

Utjeha, ili "Maslinov zaljev", kako ga lokalno stanovništvo naziva, je malo selo smješteno na crnogorskoj jadranskoj obali, između velikog lučkog grada Bara i slikovitog Ulcinja. Odmaralište Utjeha poznato je po prekrasnim plažama, prirodnim ljepotama, mirnoj atmosferi i kristalno čistom priobalnom moru.

Nudimo kuću u Baru, u selu Utjeha, s panoramskim pogledom na planine i otvoreno more. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i ima uređeno dvorište. Nekretnina je legalno uknjižena.

Ukupna površina kuće je 180 m², stambeni prostor je 100 m², a površina zemljišta je 591 m².

Zgrada se sastoji od tri sprata, koji uključuju:
Prvi sprat: kuhinja i trpezarija s izlazom na terasu, odvojena pomoćna prostorija;
Drugi sprat: veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa;
Treći sprat: dvije spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i planine, te kupatilo.

Prvi i drugi sprat povezani su vanjskim stepeništem, dok su drugi i treći sprat povezani unutrašnjim stepeništem.
Podovi u sobama i na terasama su keramičke pločice. Krov je crijep. Ispod krova se nalazi tavanski prostor. Kuća je opremljena prozorima od prirodnog drveta.

Obezbijeđen je rezervoar za pitku vodu od 16 m³. Kanalizacijski sistem je autonoman i uključuje septičku jamu.
Okućnica je zasađena četinarima i cvijećem, kao i stablom smokve i mandarine. Iza glavne kuće nalazi se zaseban pomoćni objekat od 14 m².
U dvorištu se nalazi i parking prostor za 5-6 automobila.

Kupovna cijena ove nekretnine u Baru, kuće u selu Utjeha, iznosi 220.000 eura.

HITNA PRODAJA!!! Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Vila se nalazi 10m od nasipa Boke Kotorske.

Troetažna vila za 2 odvojena stana (bez završnih radova) ukupne površine 516 m2 na zemljištu od 1684 m2.

Rasporedom vile predviđena su dva odvojena stana - lijeva i desna polovina vile (duplex), predviđena kao 2 obiteljske kuće.

Lijeva i desna strana vile imaju identičnu strukturu:
1. kat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, poseban izlaz na terasu sa bazenom;
2. kat: 2 odvojene spavaće sobe i radna soba;
3. sprat: 1 velika spavaća soba sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Vila na obali Bokokotorskog zaliva je u završnoj fazi izgradnje: potrebno je završiti kozmetičke popravke i građevinske radove, postaviti vodovodne i kućne aparate, te kuću opremiti namještajem. Na raspolaganju su potrebni materijali za završnu obradu, kompletan vodovod, klima uređaj, 2 bazena, sauna itd.

Ima parking za 4-6 automobila. Također kompleks tehničkih prostorija. Priključeni komunalni sistemi: struja, vodovod, kanalizacija.

Detaljne informacije će biti odmah dostavljene na zahtjev.

Cijena predložene luksuzne nekretnine u Crnoj Gori smanjena je za hitnu prodaju na 850`000 eura

Jedinstvena ponuda na Boki Kotorskoj — prodaja elitnog stambenog kompleksa od dvije vile na velikom zemljištu površine 8014 m2. Sa placa i svih spratova dvije vile pruža se pun panoramski pogled na Bokokotorski zaliv. Nasip se nalazi 280 m od teritorije rezidencije.

Rezidencija se nalazi na mirnom osamljenom mjestu okružena prirodom. Slepi pristupni put omogućava individualni pristup teritoriji kompleksa. Na imanju se nalaze 2 troetažne vile u izgradnji, građevinski radovi su završeni 70%.

Glavna vila ima površinu od 725 m2 plus 150 m2 terase: 3 kata + podrum sa spa centrom, vešeraj, kotlovnica, dječja igraonica i vinski podrum.

Prizemlje: dnevni boravak (ugrađen kamin na drva) i bilijar sa šankom, odvojena kuhinja, ostava i 2 toaleta.

1. sprat: 5 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima i garderobama.

2. sprat: prostrani dnevni boravak, kuhinja, toalet, garderoba, đakuzi je obezbeđen na terasi.

Glavna vila ima SPA prostor od 105 m2 u suterenu, gdje se nalazi bazen 8x3m. U posebnoj prostoriji nalazi se sistem za čišćenje i grijanje vode. Tu je i prostor za opuštanje, hamam, sauna, tuš kabina i toalet.

Površina druge vile je 500 m2, plus 25 m2 terase. Vila je rasporedom identična glavnoj, ali je kompaktnija i ima 3 spavaće sobe.

Vile sa pogledom na more su napravljene od livenog betona bez upotrebe opeke, što im daje kapitalnu čvrstoću i seizmičku otpornost. Građevinski materijali i galanterija koriste se samo najvišeg kvaliteta. Vile imaju podno grijanje u obje kuće (grijanje vode). Vile su opremljene kontrolisanim spoljnim roletnama švajcarske kompanije Schenker Storen AG (kontrolisane sa daljinskog upravljača i preko Smart House/Smart House sistema). Roletne su skrivene na fasadama kuća.

Glavna vila ima ugrađen sistem klimatizacije (nema visećih jedinica izvan ili unutar kuće, sistem za uzgoj je sakriven ispod plafona od gipsanih ploča, dok svaka soba i prostorija imaju mogućnost regulacije temperature nezavisno od ostalih prostorija).

Na gornjem nivou lokacije nalaze se dva bazena, dečiji bazen i veliki bazen dužine 25 m dubine od 1,2 m do 4 m, plus ugrađena (skrivena) prostorija u potpornom zidu pored bazena za smještaj bazenske opreme (filtracija, grijanje, čišćenje) . Takođe na teritoriji kompleksa nalazi se igralište za teniski teren ili teren za mali fudbal (betonska podloga je već pripremljena).

Priključen je gradski vodovod i postavljen je vodovod u dodatne rezervoare (2 rezervoara po 200 kubika i jedan od 300 kubika. Ispod betonske ploče teniskog terena nalazi se betonski rezervoar za nekoliko desetina kubika vode za sakupljanje kišnice (za besplatno navodnjavanje teritorije i tehničke potrebe) Kanalizacija — septička jama.

Ispred kuća se nalazi garaža za 4 automobila.

Prodajna cijena stambenog kompleksa je 8,5 miliona eura.