Divna prilika za kupovinu mini-hotela na slikovitoj i zelenoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od obale. Vila u Baru je izgrađena u borovoj šumi, 150 metara od plaže. Ovaj mini-hotel u Crnoj Gori okružen je borovima, maslinama i urednim vrtom, te je povoljno smješten na dnu ulice, bez strmih uspona.

Četvorospratna zgrada (prizemlje + 3 sprata) sadrži vrtnu parcelu od 363 m2 sa voćkama (mandarina, narandža, smokva i šipak), rekreacijski prostor sa roštiljem i parking za 10 automobila.

Svaki sprat hotela u Crnoj Gori posvećen je zasebnom stanu sa zasebnim ulazom. Tri gornja sprata zauzimaju apartmani od po 102 m2, potpuno namješteni i opremljeni aparatima, te privatnim terasama.

Svaki apartman uključuje prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju ili kuhinjski dio, dvije spavaće sobe i jedno ili dva kupatila. Apartmani nude pogled na more.
Apartmani su opremljeni klima uređajem, TV-om i Wi-Fi internet pristupom.

Prizemlje: Dnevni boravak sa izlazom na terasu i vrt, kuhinja, kupatilo i dvije spavaće sobe. Keramički podovi. Klima uređaj je instaliran. Pogled na more počinje na ovom nivou.
1. sprat: Dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu, kuhinja, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Klima uređaj je instaliran.
2. sprat: Dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na more, kuhinja, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Pored klima uređaja, instalirani su i zidni radijatori za grijanje.
3. sprat: Dnevni boravak i kuhinja sa izlazom na terasu, pomoćna prostorija. U stanu se nalazi jedna soba, dvije klimatizirane spavaće sobe i kupatilo. Kamin na drva se nalazi u prizemlju.

Vodovod je gradski, a kanalizacija je septička jama. Postoji i dodatni rezervoar za vodu od 24 m³.

Kamin se može ugraditi u svaki stan; dimnjak prolazi kroz cijelu kuću.

Vila se nalazi 800 metara od grada Bara i 1,5 km od njegovog centra. Najbliže stanice javnog prevoza udaljene su 100 metara.

Pored hotela, kroz borovu šumu, nalaze se šljunčane plaže sa kristalno čistim morem, a malo dalje, 300 metara, nalaze se velike, dobro održavane plaže opremljene suncobranima i ležaljkama. Šetalište je obrubljeno kafićima i restoranima, a pješčana i šljunčana plaža Golden Beach udaljena je 15 minuta hoda.

Ovaj mini-hotel je odlična investicija za one koji traže posao po sistemu "ključ u ruke" u slikovitom primorskom području. Dostupne su mogućnosti stanovanja tokom cijele godine i iznajmljivanja.

Nekretnina je legalizovana. Jedan vlasnik.

Kupovna cijena hotela u Baru, Ratac, iznosi 455.000 eura.

Predstavljamo Vam modernu trospratnu kuću na prvoj liniji u turističkom naselju Dobra Voda, samo 10 metara od plaže i sa direktnim pristupom moru.

Arhitektura kuće kombinuje savremeni dizajn i praktična rješenja rasporeda, dok promišljeno inženjerstvo osigurava udoban i siguran život u bilo koje doba godine.

Kuća je u potpunosti namještena modernim namještajem i opremljena vrhunskim aparatima. Panoramski prozori nude veličanstven pogled na more i planine, a prostrane terase omogućavaju vam uživanje u krajoliku i svježem morskom zraku.

Kuća ima površinu od 313 m² i plac od 568 m².

Plac sadrži ugodnu zelenu površinu sa voćkama — narančom, mandarinom, smokvom, kruškom, šipak i šljivom. Plac je pravilnog oblika.

Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 11x4 m sa jacuzzijem. Tu su i prostori za rekreaciju, prostor za roštilj, pomoćna prostorija za bazen i zasebna pomoćna prostorija. Parking je dostupan za 3-4 automobila i opremljen je automatskim vratima.

Kuća ima dobro osmišljen, funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tušem, saunu sa tušem i hodnik sa velikim walk-in ormarom. Plafoni su visoki 2,75 metara, a podovi su od keramičkog grijanja.

Drugi sprat obuhvata tri spavaće sobe: dvije od njih imaju pristup velikoj terasi, a jedna ima privatni balkon. Na ovom nivou se nalaze i dva kupatila sa tuševima. Unutrašnje mermerno stepenište povezuje spratove.

Treći sprat je posvećen dvjema prostranim terasama sa panoramskim pogledom na more i planine, koje takođe sadrže dodatni prostor za roštilj.

Ova kuća u Crnoj Gori opremljena je svime što je potrebno za udoban i samoodrživ život: split sistem klima uređaja i grijanja, podno grijanje, kablovski internet, solarni paneli, video nadzor, alarmni sistem, interfon i prekidač za napajanje u slučaju nužde.

Do kuće vodi novi asfaltirani put. Gradski vodovod i septička jama su priključeni na kanalizacijski sistem.

Kuća se nalazi samo 400 metara od glavne ceste, 15 minuta vožnje od Bara i sat vremena od aerodroma Podgorica. Restorani, trgovine i šetališta nalaze se u blizini.

Ova nekretnina u Dobroj Vodi nudi skladnu kombinaciju prestižne lokacije, visokog nivoa udobnosti i profinjene atmosfere primorske rezidencije. Idealan je izbor kako za lični boravak, tako i za investiciju.

Kuća je na prodaju po cijeni od 3,5 miliona eura.

Moderna dvospratna vila je dostupna za prodaju u Luštica Bayu, samo 50 metara od obale i sa praktičnim pristupom plaži. Ova lokacija kombinuje privatnost, sigurnost i kompletnu infrastrukturu odmarališta, što je čini podjednako atraktivnom i za lični boravak i za investiciju.

Ova vila u Crnoj Gori sadrži dvije prostrane spavaće sobe, svijetli dnevni boravak kombinovan sa kuhinjom i trpezarijom, dva kompletna kupatila, dodatno kupatilo upola manje veličine i zaseban gostinjski toalet. Trpezarija je takođe proširena i ostakljena, čime je korisna površina povećana za približno 15-20 kvadratnih metara. Značajna prednost ove nekretnine je uključivanje privatne garaže od 21 kvadratni metar.

Prostor je funkcionalno i skladno organizovan, sa naglaskom na prirodnom svjetlu i udobnosti. Terase nude pogled na more, stvarajući osjećaj opuštanja tokom cijele godine. Dnevni boravak ima veliku terasu - ugodno mjesto za druženje, čitanje, rad ili zabavu gostiju na otvorenom. Glavna spavaća soba ima privatni balkon i pristup prostranoj gornjoj terasi sa ležaljkama, prostorom za roštilj i prekrasnim pogledom na more.

Dodatni bonus je jacuzzi, koji stvara ambijent privatnog odmarališta. Kuća je potpuno useljiva i opremljena svime što vam je potrebno: potpuno opremljenom kuhinjom, Wi-Fi-jem, namjenskim radnim prostorom, TV-om, ostavom i modernim komunalijama.

Stanovnici kompleksa Luštica Bay imaju pristup privatnim plažama, bazenima i prostorima za opuštanje, restoranima i kafićima na obali, večernjim događajima u amfiteatru, golf terenima, teniskim i terenima za padel te uslugom iznajmljivanja brodova. Za udobnost, unutar kompleksa je obezbijeđena besplatna usluga prijevoza. Besplatan parking je također dostupan na licu mjesta.

Ova nekretnina u Crnoj Gori kombinuje prestižnu lokaciju, blizinu mora i visok investicioni potencijal. Vila u Luštica Bayu nudi priliku da postanete vlasnik kuće u jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih odmarališta u zemlji, gdje standard života i usluga ispunjavaju međunarodne standarde.

Prodaje se prostrana, legalno registrovana kuća sa panoramskim pogledom na more u selu Dobra Voda, opština Bar. Ukupna površina kuće je 450 m², a plac je 610 m².

Kuća u Baru se nalazi u mirnom primorskom dijelu Dobre Vode i sastoji se od tri sprata sa funkcionalnim i prostranim rasporedom. Sadrži četiri spavaće sobe, veliku igraonicu i sobu za zabavu, sedam balkona i garažu za dva automobila. Lokacija nekretnine i veliki prozori omogućavaju pogled na Jadransko more iz svake sobe. Kuća je ispunjena prirodnim svjetlom tokom cijelog dana.

Nekretnina je u dobrom tehničkom stanju. Krov je zamijenjen, postavljena su nova vrata, a temelji balkona su renovirani. Kuća je praktično bila nenaseljena - kupac će biti prvi stalni stanar. Sav namještaj i oprema su uključeni u prodajnu cijenu.

Osim toga, kuća je opremljena vanjskim sistemom video nadzora i snažnim dizel generatorom, koji obezbjeđuje nezavisno napajanje tokom nestanka struje.

Kuća nije priključena na gradski vodovod. Voda se snabdijeva putem velikog podzemnog sistema za skladištenje vode, koji se redovno održava i čisti.

Lokacija nekretnine nudi kombinaciju privatnosti, mira i otvorenog pogleda na more, bez guste gradnje ispred kuće.

Veličina, raspored i lokacija nekretnine čine je pogodnom za udoban stalni boravak, porodičnu rezidenciju na moru ili investicijsku nekretninu u Crnoj Gori.

Cijena kuće je 895.000 eura, uz mogućnost razumnog pregovora.

Nudimo na prodaju udobne vile sa privatnom teritorijom u zatvorenom elitnom kompleksu u zalivu Boka Kontorsky. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za poznavaoce premijum kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• predivan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak pristupnih puteva,
• stoljetni park prirode sa maslinicima i crnogoričnim šumama na obroncima planine,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Porto Novi Marina, One&Only hotelski kompleks nalazi se 500 metara od kompleksa. Opremljene plaže, kafići i restorani, urbana infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, stambeni kompleks direktno graniči sa područjem parka prirode. Iz parka vode 4 slikovite planinarske staze za planinarenje sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

U ponudi je 6 ultra modernih komfornih luksuzne vile sa stambenim prostorom od 224 m2 do 228 m2.

Prvi tip vila (228 m2, uključujući sobu površine 152 m2, terasa površine 76 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.

Drugi tip vila (224 m2, uključujući sobu površine 151 m2, terasa površine 73 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.
- mogućnost transformacije u 3 spavaće sobe.

Površina zemljišnih parcela varira od 308 m2 do 367 m2.

Eksploatisani krov — dodatni prostor na krovu koji se može urediti kao ugodan prostor za rekreaciju sa ležaljkama, nadstrešnicom, mini baštom, dnevnim boravkom na otvorenom.

Sve vile su opremljene sistemom "Smart Home" (automatsko otvaranje/zatvaranje zavjesa, mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima, grijanim podovima, nadzornim kamerama sa pametnog telefona).

Na teritoriji kompleksa nalazi se grijani bazen sa preljevom, dječji bazen, simulator golfa na otvorenom, električni automobili za udobnost kretanja.

Vlasnici vila imaju pristup cjelokupnoj infrastrukturi i cijelom spektru usluga.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes klub
• Prostorija za masažu
• Područja za rekreaciju
• Grijani vanjski bazen
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtjev, stanovnici kompleksa mogu dobiti sljedeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje apartmana
• Transfer do aerodroma
• Organizacija regate ili individualnog izleta na jahti
• Naručivanje menija iz najboljih restorana, sa kompletnim aranžmanom u vašem apartmanu itd.
• Iznajmljivanje stana upravi vlastite kompanije za upravljanje kompleksom

Cijena vile kreće se od 900 hiljada eura do milion i 300 hiljada eura (sa mogućnošću prve uplate - 70%, konačnog plaćanja - 30%).

Na prodaju je kuća na dva sprata na području rta «Ratac», u blizini grada Bara. Objekat nekretnine nalazi se u tihom i osamljenom mestu sa predivnim pogledom.Kuća ima 2 pristupna puta, 3 odvojena ulaza.

Ukupna površina kuće je 231,3 m2, površina parcele je 551 m2.

Površina prvog sprata je 87,1 m2: 2 ostave, hodnik, kupatilo, 2 spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja.
Površina drugog sprata je 98,7 m2: ostava, hodnik, kupatilo, prostrani dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i  garderobna prostorija. Sa svih spratova pruža se panoramski pogled na more i planine. U kući je visokokvalitetni elitni nameštaj od prirodnog drveta, kvalitetni kućni aparati, klima uređaji, radijatori za grejanje, TV i Internet.

Prozori sa dvostrukim staklima imaju multifunkcionalno staklo. Zahvaljujući inovativnom prskanju, staklo odražava energiju u oba smera, tako da pouzdano štiti prostoriju ne samo od prekomerne toplote u letnjim danima, već i zimi čuva toplotu u sobi.

Sprovedena je gradska voda i struja, septička jama, postoji dodatna cisterna za vodu. U 2019. godini izvršeno je glavno renoviranje. U blizini se nalaze garaža za 2 automobila površine 45,5 m2, 2 parking mesta u blizini garaže i 3 parking mesta pri kući.

Na zemljištu je razvijen individualni pejzažni dizajn, četinarsko i listopadno zelenilo, pećnica za roštilj, bazen 8 * 4m, kupatilo u blizini bazena, ostava. Takođe, krov garaže i kuće mogu biti opremljeni kao terase.

Prodajna cijena kuće u Baru je 480 000 eura.

HITNA PRODAJA!!! Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Vila se nalazi 10m od nasipa Boke Kotorske.

Troetažna vila za 2 odvojena stana (bez završnih radova) ukupne površine 516 m2 na zemljištu od 1684 m2.

Rasporedom vile predviđena su dva odvojena stana - lijeva i desna polovina vile (duplex), predviđena kao 2 obiteljske kuće.

Lijeva i desna strana vile imaju identičnu strukturu:
1. kat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, poseban izlaz na terasu sa bazenom;
2. kat: 2 odvojene spavaće sobe i radna soba;
3. sprat: 1 velika spavaća soba sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Vila na obali Bokokotorskog zaliva je u završnoj fazi izgradnje: potrebno je završiti kozmetičke popravke i građevinske radove, postaviti vodovodne i kućne aparate, te kuću opremiti namještajem. Na raspolaganju su potrebni materijali za završnu obradu, kompletan vodovod, klima uređaj, 2 bazena, sauna itd.

Ima parking za 4-6 automobila. Također kompleks tehničkih prostorija. Priključeni komunalni sistemi: struja, vodovod, kanalizacija.

Detaljne informacije će biti odmah dostavljene na zahtjev.

Cijena predložene luksuzne nekretnine u Crnoj Gori smanjena je za hitnu prodaju na 850`000 eura

Prodaje se kuća sa pogledom na more u Bijela, općina Herceg Novi.

Bijela je poznato ljetovalište smješteno na sunčanoj obali Bokokotorskog zaljeva, otprilike 9 km od Tivta i u neposrednoj blizini grada Herceg Novog. Područje se može pohvaliti blagom klimom, praktičnim plažama i dugom šetnicom, što ga čini popularnim i među lokalnim stanovništvom i među turistima.

Ova kuća u Crnoj Gori smještena je na parceli od 350 m², okružena zelenilom, i nudi mirnu, privatnu atmosferu. Imanje se može pohvaliti vrtom s palmama, ukrasnim drvećem i voćkama, stvarajući ugodan mediteranski osjećaj. Ispred kuće nalazi se uredna popločana terasa, savršena za opuštanje na otvorenom.

Stambena površina kuće 162 м2. Osim toga, imanje uključuje i proširenje - prostoriju od 12 m² za komunalne ili potrebe održavanja, kao i prostranu garažu za dva automobila. Ova nekretnina u Crnoj Gori je legalno registrovana i registrovana na jednog vlasnika.

Arhitektura je u tradicionalnom mediteranskom stilu: svijetla fasada, veliki prozori i balkon koji se proteže oko drugog sprata, nudeći pogled na zaljev, zelena brda i okolni krajolik. Kuća se sastoji od dva potpuno funkcionalna sprata.

Raspored:
• Prizemlje: prostrana kuhinja-dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dva kupatila i pristup terasi okruženoj vrtom.
• Prvi sprat: druga kuhinja-dnevni boravak, još dvije spavaće sobe, dva kupatila i veliki balkon koji se proteže oko kuće, idealan za opuštanje i uživanje u pogledu.

More je udaljeno 10 minuta hoda - jednostavan i praktičan pristup šetalištu, plažama i sadržajima. Kuća je idealna za porodični život, sezonski odmor ili u investicione svrhe.

Kupovna cijena kuće u Herceg Novom, Bijela, iznosi 280.000 eura.

Mini hotel u Crnoj Gori - Boka Kotorska u selu Biela (Herceg Novi), 150m od hotelskog kompleksa Azzurro sa 4 zvjezdice i nasipa. Opremljena plaža udaljena je 80 m od mini hotela. Sa prostranih terasa hotela pruža se panoramski pogled na Bokokotorski zaliv.

Apart-hotel je zgrada sa 4 sprata ukupne površine 350 m2, stambene površine 269 m2. Hotel ima 5 zasebnih apartmana za smještaj.

Hotelski apartmani su u potpunosti opremljeni potrebnim namještajem i kućnim aparatima: klima uređajem, plazma TV-om, internetom, kuhinjskim namještajem i kućanskim aparatima, mašinama za pranje rublja, sušilicom rublja i svime što je potrebno za ugodan boravak ili ljetni odmor. Svi apartmani imaju zasebne samostalne ulaze.

- prizemlje: dva studio apartmana od 25m2 - italijanska kuhinja, francuski ležaj, udoban toalet.

- 1. sprat: jednosoban stan od 40m2 - prostran dnevni boravak sa italijanskom kuhinjom, francuski ležaj, pomoćni ležaj za jednu osobu, toalet, velika terasa sa pogledom.

- 2. sprat: 3 sobni stan od 55m2 - 3 dvokrevetne sobe, 2 franc. kreveta i 2 odvojene spavaće sobe, 2 kupatila, prekrasan pogled na more, terasa 40 m2.

- 3. sprat: 2-sobni stan od 70 m2 - luksuzan stan, veliki dnevni boravak sa talijanskom kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, prostrana terasa sa pogledom od 40 m2.

Hotel je povezan na gradske komunikacije - vodovod, kanalizacija i struja. Pored toga, hotel je opremljen sa rezervoarom za vodu od 20 kubnih metara. Visina plafona - 2,7m. Postoji ventilacijski otvor za kamin - moguće je opremiti kamin za grijanje u hladnoj sezoni. Zgrada hotela je u potpunosti legalizovana.

Na uređenoj teritoriji kuće nalaze se rekreacijske zone, kao i 2 odvojena prostora za roštilj sa kamenim roštiljem. U zelenom dvorištu rastu palme, narandže, limuni, kivi, grožđe, grmovi kamelije.

Do hotelske zgrade vode dva pristupna puta sa dvije strane hotela, sa svake strane je odvojena kapija za ulazak u hotelski parking ili garažu. Na pješačkoj udaljenosti od cjelokupne gradske infrastrukture: kafića, barova, trgovina.

Cijena mini-hotela u Crnoj Gori - 550`000 eura

Utjeha, ili "Maslinov zaljev", kako ga lokalno stanovništvo naziva, je malo selo smješteno na crnogorskoj jadranskoj obali, između velikog lučkog grada Bara i slikovitog Ulcinja. Odmaralište Utjeha poznato je po prekrasnim plažama, prirodnim ljepotama, mirnoj atmosferi i kristalno čistom priobalnom moru.

Nudimo kuću u Baru, u selu Utjeha, s panoramskim pogledom na planine i otvoreno more. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i ima uređeno dvorište. Nekretnina je legalno uknjižena.

Ukupna površina kuće je 180 m², stambeni prostor je 100 m², a površina zemljišta je 591 m².

Zgrada se sastoji od tri sprata, koji uključuju:
Prvi sprat: kuhinja i trpezarija s izlazom na terasu, odvojena pomoćna prostorija;
Drugi sprat: veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa;
Treći sprat: dvije spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i planine, te kupatilo.

Prvi i drugi sprat povezani su vanjskim stepeništem, dok su drugi i treći sprat povezani unutrašnjim stepeništem.
Podovi u sobama i na terasama su keramičke pločice. Krov je crijep. Ispod krova se nalazi tavanski prostor. Kuća je opremljena prozorima od prirodnog drveta.

Obezbijeđen je rezervoar za pitku vodu od 16 m³. Kanalizacijski sistem je autonoman i uključuje septičku jamu.
Okućnica je zasađena četinarima i cvijećem, kao i stablom smokve i mandarine. Iza glavne kuće nalazi se zaseban pomoćni objekat od 14 m².
U dvorištu se nalazi i parking prostor za 5-6 automobila.

Kupovna cijena ove nekretnine u Baru, kuće u selu Utjeha, iznosi 220.000 eura.