На продажу выставлен хороший двухэтажный дом в Черногории в Ульцине. 

Дом находится в тихом месте - это тупиковая улица и имеет панорамный вид на город, старый город, море и горы, вид на заповедную зону и озёра, на Велику Пляжу в Ульцине.

Вилла капитальной постройки, хозяева строили виллу для собственного круглогодичного проживания. Потолки в доме 3 метра, крыша сделана из металлочерепицы, установлен твердотопливный котел и в каждой комнате конвекторы на обогрев. Все комнаты обшиты деревом и максимально утеплены, каждая комната имеет кондиционер и датчик тепла. На окнах защитные роллеты-ставни и москитные сетки.

На участке расположена зона барбекю с большой беседкой и бассейн 6×3 метра (с насосом и фильтром для очистки). Во дворе датчики движения на уличное освещение и наружные камеры наблюдения. Возможно припарковать 8-10 автомобилей.Также двор озеленен: растут хвойные деревья, кустарники, кипарисы, инжир, розы, алое, грецкий орех и кактусы. 

Площадь дома 208м2, площадь участка 645м2.

Первый этаж это гостиная, просторный коридор, кабинет-спальня, две спальни, два санузла. Второй этаж это спальня с выходом на террасу и панорамным видом, кухонная зона и санузел. Вилла укомплектована мебелью и бытовой техникой. Городская канализация и вода, запасной резервуар для воды. К центру города пять минут ходьбы. 

Цена дома составляет 248`000 евро.

Предложен к покупке дом в самом южном городе Черногории - Ульцинь.

Жилая площадь дома составляет 130м2 + терраса на крыше дома. Дом и новая монолитная подпорная стена были построены в 2007 году. Подпорные стены выполнены из натурального камня. Уже поданы необходимые документы на легализацию.

Дом расположен в тихой местности, окруженной оливковой рощей. К дому ведут две подъездные дороги. На земельном участке площадью 186м2 растут фруктовые деревья мандарины, лимоны и фортунелла, а также старые оливы. Территория участка выложена плиткой и обнесена кованой оградой. В 30 метрах (нужно спускаться по ступенькам) расположен пляж. 

Структура четырехэтажного дома
1-й этаж это уютная гостиная с большим дровяным камином, оборудованная кухонная и столовая зоны с выходом на просторную террасу, санузел и кладовое помещение с отдельным входом. Качественная плитка с рисунком травертина разделяет гостевую и кухонную зоны. Потолок на этом этаже 2.30 метра. 
2-й этаж включает две спальни с балконами и ванную комнату. 
3-й этаж вмещает две спальные комнаты с балконами и один санузел. На полу 2 и 3 этажей постелен ламинат, потолки 2.80 метра.  
4-й этаж это большая открытая терраса с панорамным видом для релакса и принятия солнечных ванн. 

Этажи соединённы между собой прекрасной внутренней лестницей с коваными перилами, также каждый этаж имеет просторный холл. С каждого этажа открывается вид на горы и Адриатику.

Вилла полностью меблирована и укомплектована техникой, в каждой комнате установлены кондиционеры, роллеты и москитные сетки на окнах, проведен интернет.

К дому подключена сигнализация. Городское водоснабжение и электричество, канализация септик и есть дополнительный насос для подачи воды. В 20 метрах от виллы парковка. 

Стоимость этой недвижимости в Черногории 210`000 евро.  

Продаётся дом с двумя спальнями в новом комплексе региона Ульцинь. «Деревня» состоит из нескольких домиков и расположена в тихой горной местности, благодаря чему со всех домов открывается прекрасный вид на город Ульцинь и национальный парк Солана, с его уникальным озером и самым большим птичим заповедником на Балканах.

Дом 95 кв.м состоит из двух спальных комнат, кухни-гостиной, офиса, туалета и ванной комнаты. С гостиной есть выход на уютную террасу. На участке 300 кв.м есть дополнительный домик для хранения садовой утвари. Дом из качественных дорогих материалов полностью обставлен мебелью и готов к круглогодичному проживанию в Черногории. Установлен дровяной камин, Сплит-система кондиционирования и вентиляционная система vmc. Подогрев пола в ванной.

Дом находится в 8 км от центра города Ульцинь и в 15 минутах езды до 13-ти километрового пляжа с вулканическим песком Velika Plaza. Приветливые соседи и прекрасный климат Средиземноморья в Черногории.

Цена дома в Черногории - 125`000 евро

Продаётся дом в новом комплексе региона Ульцинь. «Деревня» состоит из нескольких домиков и расположена в тихой горной местности, благодаря чему со всех домов открывается прекрасный вид на город Ульцинь и национальный парк Солана, с его уникальным озером и самым большим птичим заповедником на Балканах.

Дом площадью 116 кв.м +8 кв.м дополнительный домик для хранения садовой утвари. Участок площадью 609 кв.м. Дом в один этаж состоит из двух отдельных спальных комнат, большой кухни-гостиной, двух санузлов (один с душем) и двух просторных террас. Дом совсем новый, 2017 года строительства, имеет качественный дорогой ремонт. По всему периметру дома панорамные окна, которые добавляют свет и уют жилью. Дом полностью обставлен мебелью и техникой, в зале есть дровяной камин для обогрева дома в зимний период. Сплит-система кондиционирования, теплый пол в ванной, на крыше установлена солнечная батарея для обеспечения аварийного питания. Волокно-оптический интернет позволяет принимать хороший сигнал и спутниковое телевидение.

На большом участке есть много паркинг места и сад с дубовыми и садовыми деревьями, в т.ч. олива, мандарин, кусты лаванды и т.д. Дом находится в 8 км от центра города Ульцинь и в 15 минутах езды до 13-ти километрового пляжа с вулканическим песком в регионе Ульцинь. Тихое уютное место в прекрасной Черногории.

Цена дома в Черногории - 157`000 евро

Продажа двух земельных участков в Ульцине на первой линии рядом с большим отельным комплексом «Альбатрос». Участки имеют идеальное расположение на берегу моря, в окружении хвойного леса и деревьев, что представляет идеальное экологически чистое место в окружении натуральной природы.

— Первый земельный участок имеет площадь 3661кв.м.

— Второй участок имеет площадь 3943 кв.м и состоит из двух парцелл — 2064кв.м и 1879м2. 

На основании Территориально-урбанистического плана (PUP) Ульциня, участки входит в сферу Детально-урбанистического плана (DUP) «Пинеш-Бовова Шума», который сейчас разрабатывается Министерством устойчивого развития и туризма Черногории.  

До центра города Ульцинь один километр. Отличная новая асфальтобетонная подъездная дорога. Вблизи участков, вдоль моря проходит пешеходные тропы. Тихое и уютное место с идеальными пейзажами не тронутой человеком природы. Идеально для строительства коттеджного городка, вилл или отелей.

Цена земельного участка - 150евро/кв.м.

Купить земельный участок №1 площадью 3661кв.м возможно по цене 1`650`000 евро.

Купить земельный участок №2 площадью 3943кв.м возможно по цене 1`775`000 евро.

Предлагаем купить двухэтажный дом в Черногории в Ульцине.

Жилая площадь дома составляет 176 кв.м, площадь земельного участка составляет 451 кв.м.

На первом этаже расположены гостиная, три спальные комнаты с видом на море и старый город, кухня, столовая комната, два санузла и три террасы. Пол на этом этаже - паркет. Здесь своя зона отдыха и площадка барбекю.  

Второй этаж имеет отдельный вход и включает в себя три спальные комнаты с отдельной террасой, три ванные комнаты и три хоз комнаты. Перед входом просторная открытая терраса. Пол на втором этаже - керамика. 

Крыша у дома сделана из черепицы (сухой потолок), установлены металлопластиковые окна, кондиционеры. Дом меблирован, есть техника и интернет. К дому подведена городской водопровод, канализация септик с выходом в городскую канализацию.  

К дому ведут две удобные подъездные дороги. Есть паркинг на два автомобиля. Расстояние к городу 800 метров, к морю по пешеходной дороге 300 метров. 

Стоимость дома в Черногории - 190`000 евро.

Предлагаем купить дом в Черногории в Круче, муниципалитет Ульцинь. Дом идеально подойдет под мини-отель или для сдачи отдельных апартаментов.

Этот дом был построен в 2019 году. Проведена электрика, вода привозная, канализация септик, резервуар на 20 кубов. В стоимость дома также входят установка перил, будут установлены позже. Площадь участка 226м2.

Дом общей площадью 210м2 включает 5 апартаментов:
На первом этаже: 2 апартамента-студии с террасами и общая комната для прачечной или хранения вещей. 
На втором этаже: 2 апартамента-студии с террасами.
На третьем этаже: один апартамент с большой гостиной с панорамными окнами, одной спальней, кухней, ванной комнатой и большой видовой террасой. На крыше третьего этажа открытая панорамная терраса. Возле дома три паркоместа. К морю 300 метров. 

Цена дома - 180 000 евро.  

Выставлены на продажу новые апартаменты от застройщика в районе Пинеш, город Ульцинь.

Апартаменты расположены в современном жилом комплексе 2020 года постройки. Комплекс построен из высококачественных материалов и фурнитуры, имеет хорошую тепло и звукоизоляцию. На озелененной территории комплекса есть бассейн с зоной для отдыха. Также предусмотрено достаточное количество паркомест и гаражей.  

Квартиры площадью 62м2 и 65м2 легализованы. Так как квартиры находятся в одном здании рядом друг с другом возможно их объединить. Каждая квартира имеет одинаковую планировку: гостиную с кухонной и обеденной зоной, ванную комнату, 2 спальни и 2 террасы. С террас открывается прямой вид на море, старую часть города и сосновый бор. К центральному городскому пляжу 600 метров. 

Возможно приобретение как двух квартир, так и один апартамент. 

Цена апартамента 1400 евро/кв.м.  

Продаётся дом на Ада Бояна, Ульцинь. Дом на три апартамента на побережье Адриатики на первой линии у моря (10м до моря) с шикарным песчанным пляжем.

Дом с имеет необходимые документы на строительство. Дом расположен возле устья реки Буна (Бояна). Впереди открытое море и остров Ада Бояна. 

Дом состоит из трёх апартаментов, вместительность 11 человек. Два апартамента с террасами, гостиной, санузлом и отдельной спальней. Третий апартамент студия с террасой. Общая кухня-столовая, есть зона барбекю. Дом расположен на самом берегу моря в Черногории, имеет высокий арендный потенциал. 

Дом можно сдавать за 200 евро/день в сезон в Черногории. 

Ада Бояна - необычный остров курорт в Черногории, который принимает ежегодно тысячи туристов со всего мира. Здесь есть рыбные ресторанчики на воде, пляжные вечеринки, бары и кафе, катание на водных лыжах с парашютом, пляжный волейбол и другие развлечения. 

Стоимость дома на Ада Бояна - 130`000 евро

Продаётся участок в Ульцине, Дони Штой. До Великой Пляжи 7 мин.

Земельный участок площадью 400 м2 расположен в посёлке Дони Штой недалеко от острова Ада Бояна. Рядом находится 13-ти метровый пляж Велика Плажа. До острова Ада Бояна 4,5 км. Центр Ульциня - 10 мин на авто

Стоимость участка в Дони Штой - 48`000 евро