HITNO !!! Za prodaju se nudi luksuzni vile za rekreaciju na obalama Boko-Kotorska (prva linija). Ovaj kompleks se može smatrati za vođenje porodičnog preduzeća. Veoma ugodna i lijepa lokacija za odmor i život, za iznajmljivanje turistima. Ponuda uključuje:

2 placa ukupne površine 2261m2 u Prčanj bliz Kotora (prva linija). Na ovim parcelama nalaze nekretnine:

- jednokatna kuća 137 kvadratnih metara sa velikim dvorištem na zemljišnoj parceli od 577 m2 i izlazom na pristanište (kuća ima upotrebnu dozvolu, možete sagraditi drugi sprat);

- vila u izgradni sa tri sprata - dva veliki stana (bez završnih radova) ukupne površine 590 kvadrata u završnoj fazi izgradnje, basein na placu od 1684 m2.

Ovaj kompleks nekretnine u Crnoj Gori je pogodan za život porodice ili poslovanje:

Možete živjeti u glavnoj kući i izdavati dva stana luksuzne vile  za odmor turiste. 

Vila na prve linije Boka Kotorska je u  fazi završnih radova: imamo su građevinski materijal, kompletan set vodovoda, kamine, klime, dva bazena, sauna itd.

Ovaj kompleks vile je dobra investicija za stabilno poslovanje u Crna Gora sa velikim razvojnim mogućnostima, a što znatno povećava njegovu stratešku vrijednost.

Na zahtjev ćemo odmah pružiti više informacije.

Cijena kompleksa zemljišnih parcela i nekretnina u Crnoj Gori smanjeni su na 1'200`000 eura

Nudimo na prodaju udobne vile sa privatnom teritorijom u zatvorenom elitnom kompleksu u zalivu Boka Kontorsky. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za poznavaoce premijum kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• predivan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak pristupnih puteva,
• stoljetni park prirode sa maslinicima i crnogoričnim šumama na obroncima planine,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Porto Novi Marina, One&Only hotelski kompleks nalazi se 500 metara od kompleksa. Opremljene plaže, kafići i restorani, urbana infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, stambeni kompleks direktno graniči sa područjem parka prirode. Iz parka vode 4 slikovite planinarske staze za planinarenje sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

U ponudi je 6 ultra modernih komfornih luksuzne vile sa stambenim prostorom od 224 m2 do 228 m2.

Prvi tip vila (228 m2, uključujući sobu površine 152 m2, terasa površine 76 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.

Drugi tip vila (224 m2, uključujući sobu površine 151 m2, terasa površine 73 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.
- mogućnost transformacije u 3 spavaće sobe.

Površina zemljišnih parcela varira od 308 m2 do 367 m2.

Eksploatisani krov — dodatni prostor na krovu koji se može urediti kao ugodan prostor za rekreaciju sa ležaljkama, nadstrešnicom, mini baštom, dnevnim boravkom na otvorenom.

Sve vile su opremljene sistemom "Smart Home" (automatsko otvaranje/zatvaranje zavjesa, mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima, grijanim podovima, nadzornim kamerama sa pametnog telefona).

Na teritoriji kompleksa nalazi se grijani bazen sa preljevom, dječji bazen, simulator golfa na otvorenom, električni automobili za udobnost kretanja.

Vlasnici vila imaju pristup cjelokupnoj infrastrukturi i cijelom spektru usluga.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes klub
• Prostorija za masažu
• Područja za rekreaciju
• Grijani vanjski bazen
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtjev, stanovnici kompleksa mogu dobiti sljedeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje apartmana
• Transfer do aerodroma
• Organizacija regate ili individualnog izleta na jahti
• Naručivanje menija iz najboljih restorana, sa kompletnim aranžmanom u vašem apartmanu itd.
• Iznajmljivanje stana upravi vlastite kompanije za upravljanje kompleksom

Cijena vile kreće se od 900 hiljada eura do milion i 300 hiljada eura (sa mogućnošću prve uplate - 70%, konačnog plaćanja - 30%).

Planirani rok završetka: septembar 2025.

Jedinstvena ponuda na Boki Kotorskoj — prodaja elitnog stambenog kompleksa od dvije vile na velikom zemljištu površine 8014 m2. Sa placa i svih spratova dvije vile pruža se pun panoramski pogled na Bokokotorski zaliv. Nasip se nalazi 280 m od teritorije rezidencije.

Rezidencija se nalazi na mirnom osamljenom mjestu okružena prirodom. Slepi pristupni put omogućava individualni pristup teritoriji kompleksa. Na imanju se nalaze 2 troetažne vile u izgradnji, građevinski radovi su završeni 70%.

Glavna vila ima površinu od 725 m2 plus 150 m2 terase: 3 kata + podrum sa spa centrom, vešeraj, kotlovnica, dječja igraonica i vinski podrum.

Prizemlje: dnevni boravak (ugrađen kamin na drva) i bilijar sa šankom, odvojena kuhinja, ostava i 2 toaleta.

1. sprat: 5 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima i garderobama.

2. sprat: prostrani dnevni boravak, kuhinja, toalet, garderoba, đakuzi je obezbeđen na terasi.

Glavna vila ima SPA prostor od 105 m2 u suterenu, gdje se nalazi bazen 8x3m. U posebnoj prostoriji nalazi se sistem za čišćenje i grijanje vode. Tu je i prostor za opuštanje, hamam, sauna, tuš kabina i toalet.

Površina druge vile je 500 m2, plus 25 m2 terase. Vila je rasporedom identična glavnoj, ali je kompaktnija i ima 3 spavaće sobe.

Vile sa pogledom na more su napravljene od livenog betona bez upotrebe opeke, što im daje kapitalnu čvrstoću i seizmičku otpornost. Građevinski materijali i galanterija koriste se samo najvišeg kvaliteta. Vile imaju podno grijanje u obje kuće (grijanje vode). Vile su opremljene kontrolisanim spoljnim roletnama švajcarske kompanije Schenker Storen AG (kontrolisane sa daljinskog upravljača i preko Smart House/Smart House sistema). Roletne su skrivene na fasadama kuća.

Glavna vila ima ugrađen sistem klimatizacije (nema visećih jedinica izvan ili unutar kuće, sistem za uzgoj je sakriven ispod plafona od gipsanih ploča, dok svaka soba i prostorija imaju mogućnost regulacije temperature nezavisno od ostalih prostorija).

Na gornjem nivou lokacije nalaze se dva bazena, dečiji bazen i veliki bazen dužine 25 m dubine od 1,2 m do 4 m, plus ugrađena (skrivena) prostorija u potpornom zidu pored bazena za smještaj bazenske opreme (filtracija, grijanje, čišćenje) . Takođe na teritoriji kompleksa nalazi se igralište za teniski teren ili teren za mali fudbal (betonska podloga je već pripremljena).

Priključen je gradski vodovod i postavljen je vodovod u dodatne rezervoare (2 rezervoara po 200 kubika i jedan od 300 kubika. Ispod betonske ploče teniskog terena nalazi se betonski rezervoar za nekoliko desetina kubika vode za sakupljanje kišnice (za besplatno navodnjavanje teritorije i tehničke potrebe) Kanalizacija — septička jama.

Ispred kuća se nalazi garaža za 4 automobila.

Prodajna cijena stambenog kompleksa je 8,5 miliona eura.

Ekskluzivna ponuda za vilu na prvoj liniji Boke Kotorske, selo Stoliv, 8 km od Porto Montenegro. Očaravajući panoramski pogled na zaljev otvara se kako iz dvorišta tako i sa svih etaža vile. Panoramski prozori vile pružaju ove nevjerovatne poglede iz svake sobe i ističu prednosti njene jedinstvene lokacije samo 5 metara od obale.

Površina zemlište je 2253 m2, površina vile je 400 m2.

Luksuzna vila je dizajnirana u modernom stilu za ugodan boravak ili stalni boravak porodice. Vila na četiri sprata je u izgradnji, građevinski radovi su završeni 65%. Postoje svi materijali za završetak gradnje. Izrađeni su projekti za sve faze građevinskih radova i uređenja interijera.

Strukturni raspored vile:

Prizemlje: garaža za čamac i 5 tehničkih prostorija.

1. sprat: dnevni boravak i odvojena kuhinja, spavaća soba, garderoba, toalet, ostave i vešeraj, terasa sa pogledom na Bokokotorski zaliv.

2. kat: dnevni boravak sa izlazom na dvorište, 3 odvojene spavaće sobe, 2 kupatila, terasa sa panoramskim pogledom na more i planine.

3. sprat: dnevni boravak, velika spavaća soba, kupatilo, garderoba, toalet, terasa sa prekrasnim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Visina plafona u prostorijama je 3,2 m. Ugrađeno je podno grijanje. Kuća je snabdjevena vodom iz gradskog vodovoda, centralizirano napajanje, septička kanalizacija. Na parceli se nalazi bazen i parking.

Cijena vile u Crnoj Gori na prvoj liniji Boke Kotorske je 2`500`000 eura

Nudimo za kupovinu stan od 70m2 u Prčnju. Zgrada se nalazi na mirnoj, slikovitoj lokaciji sa predivnom prirodom, koja pruža prekrasan pogled sa prozora i terasa apartmana.

Predstavljen stan u Crnoj Gori nalazi se na prvom spratu dvospratnice. U zgradi se nalaze 3 stana (po jedan na svakom spratu). Nekretnina je legalizirana.

Struktura stana obuhvata: dve spavaće sobe (od kojih jedna ima sopstveni izlaz na terasu i sopstveno kupatilo sa tuš kabinom), hodnik, kupatilo (sa kadom), dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu, veliki terasa sa pogledom na zaljev.

Sve sobe su klimatizovane, što omogućava ugodan boravak u bilo koje doba godine. Stan je namješten i opremljen potrebnom opremom. Pod je keramika i parket.

Ova nekretnina u Crnoj Gori je idealna kako za stalni boravak tako i za sezonski odmor.

U okolini je opremljen veliki bazen (8m*5m).

Ulaz u stan se nalazi sa parkinga (na ovom nivou, bez lifta). U vlasničkom dokumentu nalazi se i privatno parkirno mjesto.
Udaljenost do plaže je 100 metara.

Cijena kupovine stana u Prčnju je 149 hiljada evra.

U srcu slikovitog Bokokotorskog zaliva, grada Morinja, nudimo na prodaju modernu četvoroetažnu vilu sa panoramskim pogledom na zaliv i okolne planine. Kuća je izgrađena 2017 godine. Raspored vile predviđa tri stambena nivoa sa krovnom terasom.

Ukupna površina kuće je 350 m2, površina parcele je 224 m2.

Kuća se nalazi na prvoj liniji, 50 metara od mora i 200 metara od centralnog magistralnog puta Herceg Novi - Kotor.

Tri stambena nivoa vile uključuju:
- dnevni boravak sa kaminom;
- tri prostrane spavaće sobe (23,98 m2, 19,76 m2 i 22,60 m2) sa sopstvenim kupatilima;
- dvije kuhinje na različitim nivoima;
- svlačionica;
- soba za veš;
- tus kabina;
- postoji mjesto za simulatore, salu za bilijar i kadu;
- pomoćna prostorija;
- balkoni i prostrana terasa.

Četvrti nivo je pogledna terasa površine 90,25 m2, na kojoj se nalaze:
- grijani bazen površine 27 m2;
- tuš kabina;
- ljetna kuhinja;
- kupatilo.

Vila je kompletno opremljena klimom. Instaliran sigurnosni sistem - senzori pokreta sa alarmom. U hladnoj sezoni ugodnu temperaturu u sobama osiguravaju podno grijanje, klima uređaj i kamin.

Kuća ima gradsku vodu i struju, internet. Kanalizacija autonomna - septička jama.

Na licu mjesta natkriveni parking za 2-3 automobila. Izdvojen prostor za izgradnju garaže (3 m x 8 m).

Cijena vile u Morini je 700.000 eura.

HITNA PRODAJA!!! Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv u fazi izgradnje. Vila se nalazi 10m od nasipa Boke Kotorske.

Troetažna vila za 2 odvojena stana (bez završnih radova) ukupne površine 516 m2 na zemljištu od 1684 m2.

Rasporedom vile predviđena su dva odvojena stana - lijeva i desna polovina vile (duplex), predviđena kao 2 obiteljske kuće.

Lijeva i desna strana vile imaju identičnu strukturu:
1. kat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, poseban izlaz na terasu sa bazenom;
2. kat: 2 odvojene spavaće sobe i radna soba;
3. sprat: 1 velika spavaća soba sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Vila na obali Bokokotorskog zaliva je u završnoj fazi izgradnje: potrebno je završiti kozmetičke popravke i građevinske radove, postaviti vodovodne i kućne aparate, te kuću opremiti namještajem. Na raspolaganju su potrebni materijali za završnu obradu, kompletan vodovod, klima uređaj, 2 bazena, sauna itd.

Ima parking za 4-6 automobila. Također kompleks tehničkih prostorija. Priključeni komunalni sistemi: struja, vodovod, kanalizacija.

Detaljne informacije će biti odmah dostavljene na zahtjev.

Cijena predložene luksuzne nekretnine u Crnoj Gori smanjena je za hitnu prodaju na 800`000 eura

Stoliv je odmaralište, udobno smješteno na južnoj obali Bokokotorskog zaliva na živopisnoj lokaciji u podnožju brda Vrmac. Grad se nalazi 8 km od grada Kotora, a na istoj udaljenosti i od međunarodnog aerodroma Tivat.

Predstavljamo Vašoj pažnji neproziran legaliziran stan u Stolivu, 80 metara od mora. Površina stana je 61 m2. Iz apartmana se pruža panoramski pogled na more i slikovite planine.

Raspored stambenog prostora obuhvata: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na veliku terasu, prostranu spavaću sobu sa velikim ormarom za odlaganje stvari, kupatilo opremljeno tuš kabinom.

Stan u Crnoj Gori je kompletno namješten i ima sve potrebne kućne aparate za sezonski odmor i stalni boravak. Nekretnina je legalizirana.

U blizini zgrade je besplatan parking za automobile. Do kuće vodi zgodan široki pristupni put.

Cijena kupovine stana u Stolivu (Opština Kotor) iznosi 149 hiljada eura.

Na prodaju stan sa pogledom na Kotorski zaliv, selo Dobrota. Stan od 53m2 + terasa 33m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, kupatila i kuhinje-dnevnog boravka. Stan se nalazi u kompleksu sa bazenom u blizini šetališta kod zaliva. Apartmani su opremljeni nameštajem i neophodnim kućnim aparatima. Prostrana terasa (33m2) nudi mnogo mesta za sedenje i sunčanje. Stan je legalizovan.

Cijena stana u Kotoru, Dobrota na Boko-Kotorskom zalivu - 165`000 eura.

Prodaje se stan u Dobroti, Kotorska rivijera. Sa panoramskim pogledom na Boko-Kotorski zaliv.

Luksuzan stan od 63 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje-dnevnog boravka sa izlazom na balkon. Stan je kompletno namešten, instalirana je sva potrebna oprema: veš mašina, mašina za sudove, 3 klima uređaja, dva plazma televizora sa satelitskom televizijom. Stan se prodaje sa svim stvarima kao na slici. Dobra, topla zgrada  je izgrađena 2007. godine. Zgrada je građena sa svim dozvolama, stan je legalizovan.

U blizini kuće se nalazi parking i dečije igralište. Do plaže 250 m. Sva infrastruktura: restorani, prodavnice, zabava na pešačkoj udaljenosti. Stan nikada nije izdavan. Zgrada se nalazi na drugom redu od magistralnog puta - nema buke. Kotor 4 km, aerodrom Tivat 12 km.

Cijena luksuznih stanova u Crnoj Gori - 135`000 eura.