Nudimo kupovinu ekskluzivne opcije za luksuznu nekretninu u Crnoj Gori - legalizovanu vilu sa jedinstvenim pogledom od 360° i panoramskim pogledom na Jadransko more.

Nova vila kapitalne izgradnje nalazi se na osamljenoj lokaciji okružena crnogorskom prirodom i prekrasnim panoramskim pogledom. Na nadmorskoj visini od 420 m, čist planinski vazduh spaja se sa dalekim morskim povetarcem. Selo se nalazi na području ostrva Sveti Stefan, opština Budva. Lokacija kuće omogućit će vam da uživate u tišini, netaknutoj prirodi, fantastičnom pogledu i povijesnom dijelu kraja.

Ovdje nema stalne buke surfanja, nema bučnih susjeda ili turista, kao što nema buke i dima od saobraćaja. Istorijsko okruženje uključuje 5 manastira unutar pješačke udaljenosti. A izvan teritorije kuće nalazi se šuma i označene pješačke staze. Idealno mjesto za ugodan porodični boravak

Istovremeno, udaljenost do mora je 1,6 km direktnim putem, 10 minuta do najboljih plaža Budvanske rivijere. Do same Budve 15 minuta autom, do Petrovca ​​18 minuta. Do aerodroma u Tivtu 30 minuta vožnje, do aerodroma u Podgorici 1 sat.

Luksuzna vila je dizajnirana i izgrađena za vlastitu rezidenciju. Ovo je originalni projekat kapitalne gradnje sa visokokvalitetnim ekološkim građevinskim materijalima, pogodnog rasporeda i odgovarajućih standarda za seizmičku otpornost, hidro i toplotnu izolaciju. Visine plafona su 2,6 - 3,2 m.

Vila je opremljena solarnim panelima i toplotnom pumpom, vlastitom strujom i internet mrežom. Kuća ima autonomnu klimu i grijanje, podno grijanje, a tu su i tri kamina.

Kuća ima autonomnu septičku jamu, koja omogućava duboki biološki tretman i ponovno korištenje pročišćene vode za navodnjavanje. Vila je opremljena sa tri privatna rezervoara za vodu ukupne zapremine 112,5 metara kubnih i sistemom za sakupljanje kišnice sa krova.

Ukupna površina kuće je 392 m2, a stambena površina 308 m2. Vila je legalizirana.

Struktura vile:
prizemlje - garaža za tri auta, moguce je smjestiti i prikolicu sa camcem, tehnicku prostoriju, ostavu i ostavu za ogrjev
prvi sprat - predsoblje, dnevni boravak sa kaminom i trpezarijom, kuhinja, kancelarija, ostave, kupatilo i spa (sauna sa tušem i prostorom za opuštanje)
drugi sprat - hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe i kupatilo
treći sprat - spavaća soba, hodnik sa kućnim kinom i kaminom, kupatilo
četvrti sprat - otvorena osmatračnica i prostor za sunčanje

Okućnica vile je 1372 m2. Teritorija kuće je ograđena i uređena, gdje se cijela porodica i gosti mogu udobno opustiti i provesti vrijeme. Prostor za opuštanje također uključuje prostor za roštilj. Ima prostora za ugradnju bazena.

Do kuće vodi dobar pristupni asfaltirani put. Dva pristupna puta. U dvorištu se nalaze i dodatna parkirna mjesta za automobile.

Ovu vilu u Crnoj Gori možete kupiti za 2`200`000 eura.

Nudimo Vašoj pozornosti zemljište sa panoramskim pogledom na Jadransko more i planine za investicijski projekat. Površina parcele je 12.258 m2.

Zemljište se nalazi u atraktivnoj planinskoj oblasti ​​Crne Gore na teritoriji opština Bar (Župci). Ovo je ekološki čisto područje, kutak netaknute prirode sa bujnom vegetacijom i planinskim izvorom. Zahvaljujući topografiji ovog područja, sa parcele se pruža prekrasan pogled na more, okolne šumovite planine i Barsku rivijeru.

Osim toga, zemljište ima dobru prometnu povezanost. Lokalitetu se prilazi putem koji vodi od grada Bara do drevnog pravoslavnog manastira Rybnyak. Udaljenost do centra velikog lučkog grada Bara je svega 6 km dobrim asfaltnim putem.

Prodajna cijena parcele je 200 hiljada eura.

Prodaja porodične kuće u Sutomoru. Kuća se nalazi ispod trase Budva - Bar, 10 minuta hoda od mora. Mirno i ugodno mesto, slepa ulica, bez tranzitnog saobraćaja.

Ukupna površina kuće je 318 m2, stambena površina kuće je 247 m2, površina zemljišta je 381 m2.

Kuća se sastoji od 4 odvojena apartmana, od kojih svaki ima 2 spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, hodnik, velike terase, toaletne sobe. 2 apartmana imaju po 1 kupatilo, 2 apartmana imaju - 2 kupatila. Svaki apartman ima zaseban ulaz. Tu je i pomoćna prostorija za odlaganje opreme za domaćinstvo itd.

Kuća je potpuno nameštena, opremljena svim potrebnim aparatima za ugodan boravak. Instalirani klima uređaji, veš mašine, satelitska TV itd.

Prostrano dvorište, bašta voćaka, nara, cveća, grmlja, grožđa. U dvorištu postoji 6 parking mesta za automobile.

Gradski vodovod, kanalizacija septička jama.

Prodajna cijena kuće u Sutomoru - 280 hiljada eura.

Nudimo kupovinu nove vile u Crnoj Gori, u naselju Šušan, opština Bar.

Lijepa i udobna nova vila visoke kvalitete gradnje ima povećanu seizmičku otpornost, kao i dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Vila je izgrađena po svim modernim standardima i savršena je za život tijekom cijele godine. I sama kuća ima prekrasan panoramski morski i planinski krajolik, pogled na luku i grad.

Ukupna površina kuće je 528 m2. Površina zemljišta je 825 m2. Dostavljena dokumenta na legalizaciju.

Vila ima tri sprata:
prizemlje je ograđeno dvorište sa kapijama na daljinsko upravljanje, garaža za dva automobila, kotlarnica i ostava;
prvi sprat je vrt sa voćkama, bazen, udoban dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa tuš kabinom, spavaća soba i ostava;
drugi sprat ima tri spavaće sobe, garderobu, dva kupatila i tri terase;
treći sprat je eksploatacioni krov, kao i poseban stan (spavaća soba, kuhinja, kupatilo).

Prvi kat kuće je opremljen podnim grijanjem, ostali spratovi su opremljeni radijatorima. Grijanje je na kotao na drva. Zbog dobre izolacije ljeti ne možete koristiti klima uređaje. Postoje dvije cisterne i voda sa izvora.

Cijena kuće u Baru je 599`000 eura.

Prodaja poslovnog hotelskog poslovanja: hotel sa pogledom na more, kompletnom infrastrukturom i osobljem. Hotel se nalazi u mirnoj, zelenoj zoni, u naselju Uteha, predgrađu grada Bara.

Hotel je nov, izgrađen krajem 2018. Izgradnja je izvedena u skladu sa visokim zahtjevima za kvalitet i pouzdanost objekta, uzimajući u obzir prirodne i geološke karakteristike Crne Gore. Hotel je okružen zelenilom – uronjen u prirodnu zonu udobnosti. U blizini nema susjednih objekata, što stvara posebnu atmosferu za opuštanje i odmor.

Ukupna površina hotela na četiri sprata je 1100 m2, korisna površina 626 m2, stambena površina 477 m2. Površina zemljišta: 1395 m2.Hotel raspolaže sa 11 jednosobnih i 2 dvosobne sobe. Udaljenost do mora je 950 m – 20 minuta hoda. Do zgrade vodi dobar asfaltni put.

Lista usluga koje nudi hotel uključuje: Wi-Fi, otvoreni bazen sa sistemom za filtriranje, opremljen prostor za roštilj, igrališta za aktivnu rekreaciju djece, prostore za opuštanje i rekreaciju, parkove, restoran, bar i besplatan privatni parking.

Na krovu je velika terasa za opuštanje ili grupne časove joge. Jedinstvena lokacija hotela, okružena prirodnim ljepotama, stvara idealne uvjete za odmor, opuštanje i jedinstvo čovjeka i prirode.

Svi apartmani imaju pogled. Prozori svakog apartmana imaju pogled na more i planine.

Svaka soba je opremljena namještajem, klima uređajem i TV-om. Gosti također imaju pristup zajedničkoj kuhinji.

Struktura hotela obuhvata: restoran, kuhinju sa novom profesionalnom opremom i novim nameštajem, letnju terasu, bazen, bar, dečije igralište, garažu za 4 automobila, parking za automobile, ograđeni prostor, voćnjak, sistem za navodnjavanje, solarne panele.

Osigurano je trajno napajanje - postoji individualni generator potrebne snage. Celokupna infrastruktura je projektovana za nesmetan rad hotela u bilo koje doba godine uz 100% popunjenost.

Hotel je opremljen vlastitim bunarom, što značajno smanjuje operativne troškove i osigurava autonomiju.

U decembru 2024. godine izvršene su kozmetičke popravke u cijelom hotelu i ažurirani vodovodni sistemi.

Hotel je operativan, sa timom obučenog osoblja, dobrom reklamnom reputacijom i bazom stalnih kupaca.

Cijena hotela u Crnoj Gori je 990'000 eura.

Prostran stan je dostupan za kupovinu u Petrovcu, općina Budva, jednom od najslikovitijih i najtraženijih ljetovališta u Crnoj Gori.

Stan se nalazi na 4 spratu petospratne zgrade u popularnom ljetnom naselju, samo 300 metara od uređene pješčane i šljunčane plaže. Stan je kombinacija dva stana i zauzima cijelo odmorište, pružajući apsolutnu privatnost i osjećaj da imate svoj sprat - rijetka prednost za nekretnine na moru.

Ukupna površina stana je 134 kvadratna metra. Sadrži veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom - savršeno mjesto za porodične večere i prijateljska druženja. Tri potpuno opremljene spavaće sobe udobno smještaju sve članove porodice ili goste. Dva kupatila, zasebna praonica rublja i garderoba čine svakodnevni život što praktičnijim i funkcionalnijim.

Dodatna prednost su četiri balkona, koji nude panoramski pogled na more, planine i grad, stvarajući pravu atmosferu ljetovališta.

Ovaj stan je gotovo spreman za useljenje: svi prozori i vrata su zamijenjeni, klima uređaji su postavljeni, balkoni su u potpunosti hidroizolirani, pločice su postavljene u cijelom stanu, kupatila su završena i ugrađeni su ugradbeni toaleti. Preostaje samo ugradnja kuhinjskih ormarića, rasvjetnih tijela, jednog toaleta (drugi je već postavljen), umivaonika, tuš kabina i slavina, kao i zavjesa i namještaja - nekretnina je 99% završena.

Dodatne karakteristike uključuju visokokvalitetna metalna ulazna vrata i privatni pristup liftom sa jedinstvenom magnetnom karticom rezerviranom isključivo za ovaj sprat. Parking mjesto je uključeno u cijenu.

Cijena stana je 400.000 eura.
Ovaj stan je odlična prilika za kupovinu udobnog stana na obali mora, idealnog i za stalni boravak i kao investicija u nekretnine u Crnoj Gori.

Na obali Budvanske rivijere, u naselju Bečići, nudimo na prodaju stan (dupleks) površine 199 m2 sa fantastičnim panoramskim pogledom na more i planinski lanac.

Stan se nalaze na četvrtom i petom katu kuće. Sve to pruža jedinstvenu priliku da svakodnevno uživate u veličanstvenim pogledima na morske izlaske i zalaske sunca.

Raspored stana:
1. nivo:
- veliki dnevni boravak koji se sastoji od prostora za sjedenje, kuhinje i blagovaone;
- kupatilo;
- Balkon sa izlazom iz dnevnog boravka.

2. nivo:
- svijetao dnevni boravak sa izlazom na terasu s pogledom;
- dvije prostrane spavaće sobe;
- tuš kabina i odvojeno kupatilo za goste;
- velika terasa s pogledom (moguća je ugradnja bazena).

Nivoi su povezani monolitnim jednokrakim stepeništem sa metalnom ogradom.

Stan je renoviran korištenjem isključivo visokokvalitetnih završnih materijala. Stan je kompletno uređen modernim namještajem i opremljen svim potrebnim uređajima.

Kuća izgrađena 2017 godine, opremljena liftom. Pogodna lokacija - na pješačkoj udaljenosti od najboljih bečićkih plaža.

U cijenu apartmana uključeno je parkirno mjesto od 13 m2.

Cijena stana u Bečićima je 350 000 eura.

Prodaje se panoramski stan sa pogledom u Budvi, u naselju Lazi, na drugom spratu moderne stambene zgrade. Ukupna površina stana je 61 m² (656 kvadratnih stopa), uključujući podzemnu garažu od 12 m² (navedenu u zemljišnim knjigama).

Stan je potpuno spreman za useljenje: nedavno renoviran korištenjem modernih materijala, ugrađen je novi namještaj i uređaji. Stan nikada nije iznajmljivan, što ga čini posebno atraktivnim za ugodan život ili investiciju.

Prozori i balkon nude panoramski pogled na more i planinske padine. Svaka soba je opremljena klima uređajem, grijanje je osigurano zidnim radijatorima, a keramičke pločice na podu su praktične i udobne za svakodnevnu upotrebu. Balkon se može koristiti kao vanjski prostor za sjedenje.

Do zgrade vodi praktičan asfaltirani put, koji omogućava jednostavan pristup i parking. Supermarketi, trgovine, kafići i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, stvarajući pogodno okruženje za svakodnevni život. Područje kombinira mir s dobro razvijenom infrastrukturom, a blizina centra Budve i obale čini stan pogodnim za život tokom cijele godine.

Ova nekretnina u Crnoj Gori nudi odličnu priliku za kupovinu stana u jednom od traženih područja Budve, sa kompletnim renoviranjem, modernim sadržajima i panoramskim pogledom. na more i planine.

Udaljenost od mora: 1,5 km.

Jedan vlasnik.
Cijena nekretnine, uključujući garažu, iznosi 110.000 €.

Aktivni hotel sa 4 * na samoj obali mora sa sopstvenom plažom - cena je smanjena za 45% !!! Direktna prodaja od investitora.

Hotel je izgrađen 2014. godine u odmaralištu Sutomore sa punim paketom dozvola (legalizovano). Površina zemljišta je 602 m2. Površina hotela - 1454 m2. Hotel ima sopstvenu peščanu plažu na obali Jadranskog mora.

Hotel ima 8 spratova, 2 lifta: jedan panoramski lift za goste sa pogledom na obalu i drugi lift za osoblje. Hotelski fond je stastavljen od  22 sobe, od kojih su 2 apartmana luksuzna, 6  apartmana su polu-luksuzna i 14 standardnih. Opremljen udoban prostor za prijem. Prekrasan panoramski pogled na more i planine sa hotelskih terasa i prozora.

Hotel je potpuno opremljen i svake godine dočekuje goste, ima bazu stalnih klijenata.

Ocena na rezervaciji - 8,5 poena.
U blizini se nalazi veliki otvoreni bazen sa nameštenom terasom za sunčanje i opuštanje. U hotelu radi otvoreni restoran sa 56 mesta, zatvoreni restoran kapaciteta 100 mesta, švedski sto i lobi bar.

Hotel takođe ima svoj vellness centar sa zatvorenim bazenom, saunom i salom za masažu. Za decu je obezbeđena udobna igraonica.

Cijena hotela smanjena je za 45% za hitnu prodaju nekretnina i iznosi 5 miliona eura.

Nudimo na prodaju nekretninu u gradu Ulcinju - legalizovan stan sa panoramskim pogledom na more površine 55 m2.

Kuća ima 5 spratova i nalazi se u zelenoj površini, okružena crnogoričnim drvećem. Stan se nalazi na 4. (potkrovlju) spratu, a pri ulasku na ulaz sa parkinga - na 3. spratu. Parking je besplatan.

Postoji pješačka staza (300 metara) koja vodi do mora. Ako idete automobilom, udaljenost je 1,5 km.

Struktura stana obuhvata: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, spavaću sobu, odvojenu kuhinju, veliko kupatilo, terasu od 20 m2 sa malim ostavom. prostorije.

Dnevni boravak ima veliki klizni prozor. Soba je opremljena udobnim nameštajem - velika ugaona garnitura, stakleni stočić, trpezarijski sto za 6 osoba.

Kuhinja je opremljena sa svime što je potrebno: ormarići za posuđe i hranu, mikrovalna pećnica, ploča za kuhanje, hladnjak. Kuhinja ima dodatnu trpezariju sa okruglim stolom i dve stolice.

Spavaća soba je mala, ali udobna soba sa drvenim plafonom i prozorom koji gleda na zelenu površinu.
Soba ima prostrani ormar, kao i sofu, koja se može koristiti i za opuštanje i za spavanje.

Kupatilo je opremljeno tušem. kabina, kompletan komplet vodovoda, bojlera i veš mašine.

Na terasi je postavljena tenda od sunca i kiše. Prozori su opremljeni roletnama i mrežama za komarce.
Pod u stanu je keramika i parket. Prije dvije godine kompletan stan je renoviran.

Stan u Crnoj Gori je idealan kako za stalni boravak tako i za odmor na moru.
Cijena kupovine stana u Ulcinju je 87 hiljada eura.