Представляем Вашему вниманию исключительную инвестиционную возможность — действующий 4-звездочный горнолыжный отель в главном месте зимнего туризма в Черногории.

Колашин — город, расположенный на севере страны и признанный центром черногорского зимнего туризма. Курорт сочетает в себе обилие горнолыжных центров, роскошные склоны горы Беласица, высоко ценимый национальный парк Биоградска гора, а также реку Тара, называемую «Слезой Европы».

В настоящее время отель в Черногории работает под международным брендом гостиничного бизнеса высшего уровня с устоявшимся присутствием на рынке.

Представленная недвижимость расположена в центре города с доступом к первоклассной автомагистрали, всего в 30 минутах езды от столицы Подгорицы и в 45 минутах от международного аэропорта.

Отель находится в 10 минутах от горнолыжных центров 1450 и 1600, в самом сердце региона зимних видов спорта и при этом недалеко от Национального парка Биоградска Гора и реки Тара, что обеспечивает туризм в летний период.

Здание имеет площадь 4 399 м2 и располагается на земельном участке 2 815 м2 (плюс 760 м2 отведено под парковочные места). В структуре отеля 72 единицы размещения, всего 153 кровати.

К услугам клиентов:

• 4  премиум-номера с гостиной, зоной отдыха, мини-кухней, спальней и частными удобствами
• 11 элегантных люкса с отдельными жилыми пространствами, мини-кухней и роскошными удобствами
• 57 двухместных комфортабельных номера (стандарт) с современной мебелью и видом на горы
• 3 ресторана и бара (один из которых может быть переоборудован в конгресс-центр)
• SPA и фитнес-центр с полным спектром услуг и массажными кабинетами

Инвестиционные перспективы:
- развитие кондоминиума — возможность строительства и перепродажи отдельных квартир;
- конгресс-центр — переоборудование ресторана для получения дополнительных источников дохода;
- развитие паркинга — потенциальная возможность строительства подземного гаража.

Общая стоимость инвестиций в недвижимость в Черногории — 6 млн евро (включая банковский кредит 1,4 миллиона евро).

Представлен к продаже уникальный участок в сердце Черногории — деревня Вишнье, община Колашин.. Просторный участок площадью 162 000 м2 расположен недалеко от Меджурца (850 м над уровнем моря).

Из общей площади около 60 000 м2 занимает буковый лес, который никогда не вырубался, а остальная часть — луга и пастбища, подходящие как для туристического, так и для частного проекта.

На территории участка располагается аутентичный каменный дом площадью 72 м2 и вспомогательное строение — летний домик 20 м2.
Доступ к участку осуществляется по дороге, ведущей прямо к дому.

В 50 м протекает чистейшая река Мртвица, а всего в 200 м её исток. Вблизи: каньон Мртвицы (одна из природных жемчужин Черногории), дорога на Никшич (2 км) и озеро Капетаново (4 км).

Участок разделен на несколько частей, что обеспечивает гибкость в использовании.

Благодаря природной красоте, здоровому воздуху, приятному климату и исключительному расположению, владение представленным участком земли в Черногории предоставляет возможности:

• строительства этно-деревни или туристического комплекса 
• размещения коттеджей или семейных домов 
• парцелляции и продажи отдельных участков 
• использование леса как дополнительного ресурса

Стоимость покупки участка 486 тыс. евро (3 евро/м2).

Продается двухэтажный дом с участком в Колашине, в одной улице от центра города. Зеленый и спокойный район с чистым горным воздухом и природным окружением.

Представленная недвижимость в Черногории подходит как для постоянного проживания или сезонного отдыха, так и для сдачи в аренду туристам (актуально из-за популярности Колашина как горнолыжного и туристического центра). До горнолыжного курорта — 10 мин. езды на авто.

Общая площадь дома составляет 150 м2 (верхняя и нижняя части дома по 75 м2), площадь земельного участка около 700 м2. На участке разбит небольшой яблоневый сад. Есть место для огорода, расширения сада, обустройства зоны отдыха или барбекю.

В структуре дома два жилых уровня, каждый из которых имеет отдельный вход. В нижней части дома: две комнаты, ванная комната, гостиная, столовая и прихожая. Верхний уровень закрыт, но не достроен. На верхнем этаже установлена новая фурнитура. Новая крыша.

Дом продаётся в представленном состоянии, что дает возможность модернизации и обустройства по собственному вкусу.

Цена продажи дома в Черногории — 90 тыс. евро.

Предлагаем Вашему вниманию уютный дом расположенный среди зелёных холмов Зекавице, на севере Черногория. Дом находится в экологически чистом районе с панорамными видами на горы, долины и леса. Вокруг — нетронутая природа, минимальная застройка, чистейший горный воздух и полное отсутствие городской суеты, что делают это место настоящим райским уголком.

Дом в Черногории выполнен в современном альпийском стиле с большими окнами, наполняющими дом светом и позволяющими наслаждаться природой в любое время года. А просторная терраса с зоной отдыха и видом на долину — идеальна для релаксации и приёма гостей.

Площадь дома составляет 157 м2, площадь земельного участка — 4942 м2.

Дом построен в три этажа. Цокольный этаж: помещение с отдельным входом, которое можно использовать как гостевой апартамент, мастерскую или спортзал. На первом этаже располагается прихожая, гостиная, кухня, спальная комната с выходом на террасу и санузел.  Мансардный этаж на стадии отделочных работ.

Все коммуникации подведены: электричество, централизованное водоснабжение, септик. Отопление в холодный период года осуществляется с помощью котла (дрова и пеллеты) и кондиционера.

Участок частично огорожен и засажен деревьями и цветами. Площадь участка позволяет разбить сад, организовать зону для барбекю, установить беседку и бассейн. До ближайших домов — комфортная дистанция, обеспечивающая приватность. К дому ведет автомобильная подъездная дорога.

Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет баланс между уединением, природой и комфортом, хочет отстраниться от будничной суеты, инвестировать в экотуризм или приобрести недвижимость в Черногории по привлекательной цене.

Стоимость покупки дома в Зекавице составляет 94 000 евро.

Выставлен на продажу дом в деревне Лепенац, муниципалитета Мойковац. Это север Черногории с горным пейзажем и не такой жаркой погодой. 

Общая площадь дома составляет 154 кв.м, легализован. Дом состоит из двух этажей и имеет 3 спальные комнаты и 2 санузла.  

Дом капитальной постройки. Ппостройка была завершена в 2020 году. Фасад выполнен из природного камня, а фасадная доска из лиственницы. Внутренняя отделка — вагонка и камень, крыша дома сделана из клееного бруса. 

Для комфортного проживания в холодный период есть дровяная печь, а также паровое отопление. Установлен инвертор Daikin. Родниковая вода, электрика проведена. Великолепное природное окружение — лес и горы. Тихое и экологичное место для проживания.

Дом располагается на участке площадью 6429 кв.м. Участок урбанизирован, на участке разрешено строительство здания площадью 1000 кв.м (это может быть кафе, ресторан, отель, дом, этнодеревня, спортивные объекты). 

Земельный участок имеет хорошую локацию: рядом трасса Мойковац-Бело Полье, Национальный парк Биоградска Гора и горнолыжный курорт Беласица. 

Купить дом в Черногории возможно по стоимости 125`000 евро.  

Еловица — природная жемчужина в Черногории, горный курорт, расположенный в районе горы Беласица, всего в 20 километрах от города Беране. Он известен как туристическое направление с альпинистскими хижинами и небольшими отелями, которое быстро развивается.

Строительство новой дороги Колашин – Лубнице – Беране, за которым последует строительство туннеля, обеспечит доступ к центральной и южной части страны.

Транспортная инфраструктура, начиная с шоссе, которое планируется завершить в ближайшие несколько лет,  сделает курорт легкодоступным местом назначения и существенно улучшит связность горнолыжных центров Еловица, Колашин 1600 и Колашин 1450.

К продаже представлен участок земли с бревенчатым домиком в Еловица, Муниципалитет Беране.

Земельный участок в Черногоории имеет площадь 996 м2, двор — 500 м2. Площадь строения — 22 м2. Электричество, вода и канализация подведены. Имеются УТУ (Урбанистическо-Технические Условия).

Представленная недвижимость  расположена в живописном месте, у реки и главной дороги. В 3 километрах находится горнолыжный курорт и озеро.

Цена 1 м2 общей площади составляет 90 евро.
Стоимость покупки  недвижимости в Черногории, курортное селение Еловица — 136 620 евро.

Продаётся домик с земельным участком в живописном месте среди гор в селении Крня Ела (Krnja Jela), Муниципалитет Шавник. Поселок находится в 85 км от Подгорицы и располагается в самом центре Черногории.

Представленный земельный участок находится на границе Колашина, Жабляка и Боана. На участке проведено электричество, а главная дорога Миочка-Боан разделяет его на два участка, что облегчает доступ к обеим его частям.

Площадь участка земли составляет 182 000 м2. На участке расположено строение площадью 30 м2.

Подъездная дорога асфальтирвана. Место идеально подходит для всех целей.

Один собственник.
Цена: 3 евро/м2.

Купить земельный участок в Черногории возможно по цене 546 тыс. евро.

Предлагаем рассмотреть покупку недвижимости в Колашине — самом крупном и современном горнолыжном курорте в Черногории.
К продаже представлены новые дома площадью 150 м2, расположенные в поселке закрытого типа.

Каждый дом выполнен в стиле шале с высокими потолками и большими панорамными окнами, которые наполняют помещения естественным светом и открывают великолепные виды на природу. Каждое здание имеет открытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе и территорию для парковки автомобиля.

Представленные дома в Черногории имеют два различных типа планировки:
1 тип. Здание состоит из трех уровней. На 0 уровне расположены тех. помещения. 1 уровень включает террасу, кухню-гостиную, спальную комнату, ванную комнату и небольшую прихожую. 2 уровень — дневная зона и тех. помещение.
2 тип. Здание состоит из двух уровней. На 1 уровне находится терраса, кухня-гостиная, спальная комната, две гардеробные, ванная комната, гостевой санузел. На 2 уровне: две спальные комнаты, две ванные комнаты и две гардеробные.

Дома спроектированы таким образом, чтобы гармонично вписываться в окружающую среду и обеспечить комфортное проживание круглый год. Данная недвижимость в Черногории идеально подходят для жизни вдали от городской суеты, в окружении природы, а также может использоваться как загородная резиденция или дом для отдыха.

Стоимость покупки дома в Колашине составляет 375 000 евро.

Предлагается к покупке недвижимость в Черногории — большой участок земли с домом в живописной горной местности. Владение расположено в уединении, на территории селения Жари (Муниципалитет Мойковац).

Площадь участка составляет 48 286 м2, площадь дома и построек (включая хоз. помещения) — 83 м2, двор — 500 м2.

Дом находится на возвышенности, что обеспечивает прекрасные виды на окружающую природу и горные пейзажи. Вокруг участка не много соседствующих домов, что создает условия для приватности. Участок земли в Черногории прекрасно подходит для занятия садоводством или фермерством. Рядом с участком проходит горная река. К владению ведет подъездная дорога.

Идеальный вариант для тех, кто ищет уединение и возможность вести тихую загородную жизнь вдали от городского шума.
Стоимость покупки недвижимости в Мойковац составляет 95 000 евро.

Предлагается к покупке недвижимость в Черногории — дом с большим земельным участком в општине Беране. В состав недвижимости входит жилой семейный дом с пристроенным хозяйственным помещением (кирпичным сараем), деревянный дачный дом. Земельный участок в Черногории имеет площадь 120 000 м2, из которых 5 000 м2. — лес (в основном бук), а основная часть участка— поля и луга.

Недвижимость предоставляет отличную возможность для ведения сельского хозяйства или организации этнотуризма — ровный участок, прекрасная экология, солнечная местность через которую протекает горная река Лешница.

Дом в Черногории построен в два этажа, общей площадью 140 м2. Первый этаж со строительным ремонтом, на втором этаже находится жилая  квартира. Хозяйственные постройки имеют следующую площадь: два строения по 32 м2, и одно строение — 16 м2.

Беране — город на северо-востоке страны, расположенный вдоль реки Лим и недалеко от горы Беласица. Живописное место, где природа изумляет красивыми парками, заповедниками, прекраснй флорой и фауной, а  рядом находятся горнолыжные центры Беласица, Жабляк и Колашин.

Стоимость покупки дома с земельным участком в Беране составляет 195 тыс. евро.