Земельный участок под строительство в 250 метрах от моря, Будва

Предлагается к продаже земельный участок в Будве, район Подкошлюн, расположенный в 250 метрах от побережья Адриатического моря. Участок находится на возвышенности с каскадным рельефом, благодаря чему открываются виды на море, Старый город Будвы и остров Святого Николая.

Общая площадь градостроительных участков составляет 1 967 м2, общая разрешенная площадь строительства (BRGP) — 2 188 м2. Земельный массив состоит из двух кадастровых участков и трех градостроительных единиц.

Первая градостроительная единица площадью 313 м2 предусматривает строительство объекта общей площадью 268 м2 с этажностью G+P+2.
Вторая градостроительная единица площадью 689 м2 предусматривает строительство объекта общей площадью 774 м2 с этажностью G+P+2+Pk.
Третья градостроительная единица площадью 965 м2 предусматривает строительство объекта общей площадью 1 146 м2 с этажностью G+P+2+Pk.

Участок имеет прямой подъезд с муниципальной дороги, что значительно упрощает организацию строительства и дальнейшую эксплуатацию объекта. На участке уже проходят все необходимые инженерные коммуникации — электричество, городское водоснабжение и канализация, что существенно снижает затраты на подготовку проекта. Для участка получены Урбанистическо-технические условия (UTU).

Район Подкошлюн расположен в расширенном центре Будвы. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, рестораны, почта, школа, детские сады и другие объекты городской инфраструктуры, необходимые для постоянного проживания и отдыха.

Стоимость покупки участка в Черногории — 700 тыс. евро.