Земельный участок под строительство в Куляче, Будва

Предлагается к продаже земельный участок в Черногории площадью 5 098 м², расположенный в селении Куляче, муниципалитет Будва. Участок находится на возвышенности и имеет панорамный вид на Адриатическое море, побережье и окружающие горы.

Согласно действующим УТУ, назначение участка — туристический поселок, предусматривающий строительство апартаментных объектов и вилл с возможностью их последующей эксплуатации в туристических целях.

На участке допускается строительство до 6 новых зданий с общей максимально разрешённой площадью застройки 1 812,50 м². Индекс застройки составляет 0,38, индекс занятости — 0,15. Разрешённая этажность — Su+P+1, то есть подвальный или цокольный уровень, первый этаж и один дополнительный этаж. На подвальном уровне предусмотрена возможность размещения жилых помещений и/или гаражей.

Право собственности оформлено, земельный участок не имеет обременений и ограничений. На территории отсутствуют существующие строения, что позволяет реализовать проект с учётом действующих градостроительных параметров.

Стоимость земельного участка составляет 200 евро за м². Общая стоимость объекта — 1 019 600 евро.