Nudimo kupovinu ekskluzivne opcije za luksuznu nekretninu u Crnoj Gori - legalizovanu vilu sa jedinstvenim pogledom od 360° i panoramskim pogledom na Jadransko more.

Nova vila kapitalne izgradnje nalazi se na osamljenoj lokaciji okružena crnogorskom prirodom i prekrasnim panoramskim pogledom. Na nadmorskoj visini od 420 m, čist planinski vazduh spaja se sa dalekim morskim povetarcem. Selo se nalazi na području ostrva Sveti Stefan, opština Budva. Lokacija kuće omogućit će vam da uživate u tišini, netaknutoj prirodi, fantastičnom pogledu i povijesnom dijelu kraja.

Ovdje nema stalne buke surfanja, nema bučnih susjeda ili turista, kao što nema buke i dima od saobraćaja. Istorijsko okruženje uključuje 5 manastira unutar pješačke udaljenosti. A izvan teritorije kuće nalazi se šuma i označene pješačke staze. Idealno mjesto za ugodan porodični boravak

Istovremeno, udaljenost do mora je 1,6 km direktnim putem, 10 minuta do najboljih plaža Budvanske rivijere. Do same Budve 15 minuta autom, do Petrovca ​​18 minuta. Do aerodroma u Tivtu 30 minuta vožnje, do aerodroma u Podgorici 1 sat.

Luksuzna vila je dizajnirana i izgrađena za vlastitu rezidenciju. Ovo je originalni projekat kapitalne gradnje sa visokokvalitetnim ekološkim građevinskim materijalima, pogodnog rasporeda i odgovarajućih standarda za seizmičku otpornost, hidro i toplotnu izolaciju. Visine plafona su 2,6 - 3,2 m.

Vila je opremljena solarnim panelima i toplotnom pumpom, vlastitom strujom i internet mrežom. Kuća ima autonomnu klimu i grijanje, podno grijanje, a tu su i tri kamina.

Kuća ima autonomnu septičku jamu, koja omogućava duboki biološki tretman i ponovno korištenje pročišćene vode za navodnjavanje. Vila je opremljena sa tri privatna rezervoara za vodu ukupne zapremine 112,5 metara kubnih i sistemom za sakupljanje kišnice sa krova.

Ukupna površina kuće je 392 m2, a stambena površina 308 m2. Vila je legalizirana.

Struktura vile:
prizemlje - garaža za tri auta, moguce je smjestiti i prikolicu sa camcem, tehnicku prostoriju, ostavu i ostavu za ogrjev
prvi sprat - predsoblje, dnevni boravak sa kaminom i trpezarijom, kuhinja, kancelarija, ostave, kupatilo i spa (sauna sa tušem i prostorom za opuštanje)
drugi sprat - hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe i kupatilo
treći sprat - spavaća soba, hodnik sa kućnim kinom i kaminom, kupatilo
četvrti sprat - otvorena osmatračnica i prostor za sunčanje

Okućnica vile je 1372 m2. Teritorija kuće je ograđena i uređena, gdje se cijela porodica i gosti mogu udobno opustiti i provesti vrijeme. Prostor za opuštanje također uključuje prostor za roštilj. Ima prostora za ugradnju bazena.

Do kuće vodi dobar pristupni asfaltirani put. Dva pristupna puta. U dvorištu se nalaze i dodatna parkirna mjesta za automobile.

Ovu vilu u Crnoj Gori možete kupiti za 2`200`000 eura.

Prodaja placa zemljišta površine 5328 kvadratnih metara  na području Sveti Stefana (Kuljače). Zemljište se nalazi 2 km od mora u zelenoj zoni s panoramskim pogledom na more i obalne gradove, uključujući i grad Budvu. U blizini se nalazi manastir Rustovo.

Priprema dokumenata za urbanizaciju parcele je u završnoj fazi.

Cijena zemljišta u Crnoj Gori sa pogledom na more - 450`000 eura
 

Prodaje se urbanizovana parcela u selu Blizikuće, Budvanska rivijera.

Površina zemljišta - 420 m2. Na zemljištu je dozvoljena zgrada ukupne površine 240 m2 (80 m2 u osnovi). Lokacija se nalazi u blizini popularnog odmarališta Sveti Stefan i 10 minuta vožnje od Budve. Parcela je snabdevana vodom i strujom, postoji pristupni put. Na zemljišnoj parceli nalazi se montažna zgrada koja je pogodna za upotrebu tokom građevinskih radova.

Cijena placa na Budvanskoj rivijeri - 60.000 eura

Investicijskim projektom predviđena je gradnja dvije luksuzne vile u 1. obalnoj zoni u blizini mora. Svaka vila od 600 m2 nalazi se na vlastitoj parceli od 870 m2. Vile su skladno uklopljene u okoliše, imaju panoramski pogled na Jadransko more i slikovito okruženje. Zemljište u vlasništvu. Dobivene su sve potrebne dozvole za izgradnju vila, projekt je odobren, a komunalije su plaćene. Komunikacije su povezane: struja, voda.

Svaka vila ima 4 kata, svaki na 150 m2:
1. sprat: prostrana dnevna soba sa kaminom, blagovaonica, kuhina i kupatilo. 
2. sprat: 2 velike spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevni boravak sa kuhinjom i 2 velike terase. 
3. sprat: 3 velike spavaće sobe, 3 kupaonice i 2 velike terase. 
Prizemlje: tehničke prostorije, garaža. Vile imaju velike vanjske terase na krovu od 80 m2.
Svaka vila ima uređeno zemljište od 870 m2 koje pruža: bazen «infinity»  s pogledom na more, rekreacijski prostor s ljetnom kuhinjom i roštiljem, velika vanjska terasa ispred kuće, voćnjak.

Parcele se nalaze na 300 metara od plaže, između Blizikuca i popularnog odmarališta Sveti Stefan.

Zemljište: 1740 m2
Ukupna investicija iznosi 950 hiljada eura, koja će ići u izgradnju vila i uređenje okoliša.
Period realizacije projekta: od oktobra do maja.

Poslovni interes: nakon završetka gradnje investitor dobiva vlasništvo nad jednom od vila.

Na zahtjev investitora, prije početka izgradnje moguće je izvršiti izmjene u projektu: odrediti funkcionalnost zona prizemlja, promijeniti planiranje svakog kata, ponovno planirati teritoriju.

Prodaje se predivna parcela na obali Budvanske Rivijere.

Zemljište površine 2.126 kvadratnih metara nalazi se iznad magistrale u blizini sela Blizikuće (800m), na 2 minuta vožnje od modernog odmarališta Sveti Stefan. Zemljište je urbanizovano, sa građevinskom dozvolom. Sa parcele se pruža neverovatan panoramski pogled na more i planine u Crnoj Gori.

Na ovom području su veoma popularni apart-hoteli i spa centri različitih kategorija zbog neposredne blizine jednog od najskupljih primorskih odmarališta - Svetog Stefana (1,5 km) i turističkog grada Bečići (6 km). Takođe, odmaralište porodičnog tipa Petrovac nalazi se na 6 km od lokacije.

Jedinstveni građevinski projekat u Crnoj Gori.

Cijena placa u Crnoj Gori - 205`000 eura.

Hitna prodaja mini hotela smeštenog u blizini poluostrva Sveti Stefan na samo 100 metara od plaže. Od vile do plaže vodi široka udobna projektovana pešačka staza sa stepenicama.

Vila se nalazi na zemljištu od 11 hektara (1068m2). Hotel se sastoji od 3 sprata - 12 odvojenih apartmana sa velikom terasom. Sa terase se pruža delimičan pogled na more.

Parcela je zasjenjena od letnjeg sunca hladom od višegodišnjih maslinovih drva. Parcela je prostrana, postoji parking za automobile i mesto za postavljanje bazena.

Vila se nalazi na mirnom i tihom mestu - daleko od puta i glavnih gradskih saobraćajnica. Hotel se nalazi na kraju slepe ulice. Čak i u sezoni, u blizini hotela je uvek tiho i mirno.

Vila zahteva restauraciju i unapređenje okoline.

Mini-hotel ima veliki potencijal za iznajmljivanje i predstavlja isplativu i perspektivnu investiciju.

Cena mini-hotela na Svetom Stefanu za hitnu prodaju iznosi - 650`000 eura

Luksuzna vila na prodaju u Sveti Stefan, Crna Gora. Kuća se prodaje od investitora, bez plaćanja poreza od 3%.

Trokatna vila s bazenom napravljena je u mediteranskom stilu. U izgradnji su korišteni visokokvalitetni prirodni materijali. Povezan sa sistemom "pametne kuće" (kućne automatizacije), solarni sistem grijanja vode.

Struktura vile:
Površina: 411 m2
Prizemlje: kuhinja-dnevni boravak, tehnička soba, sauna, đakuzi, kupaonica.
1. sprat: opremljena kuhinja-dnevni boravak, kupaonica.
2. sprat: 2 spavaće sobe s garderobom, kupaonica, terasa.
3. sprat: 2 spavaće sobe s garderobom, kupaonica, terasa.

Vila je u potpunosti opremljena namještajem i uređajima. Sve potrebne komunikacije su povezane - gradska voda + izvor, rezervoar (3 m3). Video nadzor povezan je na cijeloj teritoriji.

Na zemljištu od 520 m2 nalazi se bazen, prostor za rekreaciju, parking za nekoliko automobila.

Vila je legalizovana!

Cijena vile u Crnoj Gori - 1`300`000 eura

Prodaje se urbanizirano zemljište u blizini popularnog odmarališta Sveti Stefan na Budvanskoj rivijeri.
Zemljište pripada projektu turističkog sela «Crvena glavica» za koje je izrađen urbanistički plan. Ova lokacija predviđa izgradnju turističkog objekta (vile tipa B).

Uslovi gradnje:

Površina zemljišta - 362 m2

Koeficijent izgradnje - 1.6

Osnovna površina objekta je 140 m2

Ukupna površina objekta (BRGP) - 420 m2

Spratnost - 3 kata (P + 2)

Dobra obećavajuća lokacija sa panoramskim pogledom na more i odmaralište Svetog Stefana ima cjenu 450`000 eura

Prodaje se stan u Sveti Stefan na Budvanskoj rivijeri. Do mora 500 m.

Jednosoban apartman ima površinu od 29 m2 + balkon od 10 m2. Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje. Stan se sastoji od spavaće sobe s balkonom, kupaonice i kuhinje-dnevnog boravka s izlazom na terasu. Pod od parketa, klima uređaji su instalirani.

Stan se nalazi u dobroj zgradi na drugom katu. Do popularnog ostrva Sveti Stefan i njegove plaže udaljenost je svega 500 m. Unikalno odmaralište Sveti Stefan, jedno od najskupljih na obali. Stan će biti vrlo isplativ za iznajmljivanje u ljetnoj sezoni u Crnoj Gori.

Cijena stana u Svetom Stefanu - 55`000 eura

Prodaje se urbanizovano zemljište na Budvanskoj rivijeri sa panoramskim pogledom na more.

Zemljište se nalazi u selu Drobnići, u blizini popularnog odmarališta Sveti Stefan (1,3 km). Parcela od 507 m2 ima građevinsku dozvolu za trokatnicu pod sljedećim uslovima:

Temeljna površina objekta - 325 m2
Ukupna površina (GBP) - 845 m2
Spratnost- 3 sprata (S + P + 1)

Zemljište se nalazi između popularnih odmarališta Stveti Stefan i Rijeka Reževići (3 minute vožnje automobilom). Smješteno je na brdu s nevjerovatnim pogledom na morsku površinu i planine u Crnoj Gori.

Cijena placa u Crnoj Gori 120`000 eura