Земельный участок в Дурмиторе

Продаётся земельный участок площадью 14 584 м² в районе Borkovici, муниципалитет Плужине, на территории Национального парка Дурмитор — одного из самых живописных и экологически чистых мест Черногории. Это редкая возможность приобрести землю в охраняемой природной зоне, где спрос стабильно высокий, а предложения ограничены.

Участок расположен на высоте 1542 метра над уровнем моря, что обеспечивает кристально чистый воздух, тишину, панорамные виды на мощные горные хребты и уникальный природный ландшафт. Здесь идеальные условия для спокойной жизни, отдыха, экотуризма и любых проектов, связанных с природой.

Прямо вдоль границы участка проходит новая асфальтированная дорога — комфортный и безопасный подъезд обеспечен круглый год, что крайне важно для горного региона. Подъехать к территории можно с четырёх направлений: из Боснии, от Пивского озера (10 км), от подъёмника Савин Кук в туристическом центре Жабляк (36 км) и из города Никшич по новой асфальтированной дороге (60 км). Ближайший населённый пункт находится всего в 3 км, рядом расположена вышка мобильной связи с уверенным покрытием и интернетом 5G.

Вдоль участка проходит популярный туристический маршрут, которым активно пользуются любители пешего, велосипедного, мото- и автотуризма. Это постоянный поток туристов из разных стран — идеальные условия для размещения глемпинга, кемпинга, шале, мини-отеля или экотуристической базы.

На территории участка расположен естественный природный источник воды, что обеспечивает автономность и удобство в использовании. Электричество уже подведено — это значительно снижает затраты на старт инфраструктуры и позволяет сразу приступать к реализации проекта.

Всего в 100 метрах от участка находится исторический мемориал, посвящённый военным событиям региона. Это место силы и часть культурного наследия. Такая близость исторической достопримечательности делает локацию ещё более уникальной и привлекательной для туристов.

Участок идеально подходит для разных целей: сельского хозяйства, животноводства, пасеки, создания экотуристического комплекса, глемпинга, горного шале, частной усадьбы или семейного мини-курорта. Площадь 14 584 м² позволяет продумать жилую зону, хозяйственные постройки, гостевые домики или целую туристическую инфраструктуру.

Стоимость — 95 000 €.
Для земли в пределах национального парка это действительно выгодное предложение: большая площадь, асфальтированный подъезд, вода, электричество, туристический поток, исторический объект рядом и уникальная природа — всё в одном месте.

Это возможность, которую редко встретишь. Участок, который может стать и надёжной инвестицией, и местом силы для вашей семьи, и основой для прибыльного туристического проекта.