Эксклюзивный вариант новой виллы в Черногории предложен на покупку!

Двухэтажная вилла располагается в Утехе, муниципалитет Бар. Ниже, в 150 метрах находится основная магистраль, а в 500 метрах море. К дому ведет удобная заасфальтированная подъездная дорога. 

Площадь виллы составляет 250м2, дом легализован. Площадь земельного участка равна 660м2.  
Вилла строилась согласно новым технологиям и Черногорским законодательным нормам по сейсмостойкости. Использовались качественные строительные материалы. Дом максимально утеплен, шумо и гидроизолирован. Пол в доме выполнен из керамики и паркета, высота потолков равна 3 метрам.

Также функционирует подогрев полов и система отопления всего дома. Межкомнатные двери сделаны из дерева, на окнах установлены электрические роллеты. Вилла оборудована кондиционерами и частично меблирована. Вода привозная ─ резервуар объемом 30м3, канализация ─ септик. Есть гараж для одного автомобиля. 

В доме располагается: просторная гостиная со столовой зоной и кухней, здесь установлены панорамные окна; три спальни, два санузла и хозяйственная комната.

А просторная терраса ведет к бассейну с потрясающим панорамным видом на Адриатику и горы. На крыше также находится трехуровневая терраса с панорамными видами. 

Купить недвижимость в Черногории возможно по цене 700`000 евро.
 

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Вилла в Черногории на первой линии моря в пригороде Бара (курортный городок Утеха) площадью 497кв.м на участке 344кв.м.

Вилла с бассейном расположена в 10м от берега моря рядом с уютным пляжем. Проход от виллы к морю индивидуальный, нет никаких пересекающих дорог между ними.

Вилла состоит из 2 частей: основного дома и гостевой части, которая имеет свой отдельный вход (1-к апартамент с отдельной кухней, санузлом, небольшой террасой и обустроенной мансардой).

Основной дом состоит из подвального помещения (30кв.м) и 3 этажей (всего 5 спален, 3 зала, 5 террас, 5 санузлов):

1-й этаж: каминный зал с отделкой гранитом и мрамором, столовый зал, просторная кухня, комната для отдыха и санузел с душевой кабиной. Из столовой открыт выход на просторную защищенную от солнечных лучей и дождя террасу у моря, которая комфортно оборудована для отдыха на свежем воздухе и выходом к бассейну.

2-й этаж: рабочий кабинет и 3 спальные комнаты, 2 туалетные комнаты и террасы. Комнаты обставлены качественной и комфортной итальянской мебелью.

3-й этаж: спальная комната с гардеробной и санузлом, просторный бильярдный зал с 12 футовым бильярдным столом (изготовлен в Германии), оранжерея, оборудованная терраса для летнего отдыха на свежем воздухе.

На подвальном уровне находятся подсобная хозяйственная комната 30кв.м, прачечная, гараж-паркинг.

В доме установлена система водного отопления (теплые полы) - отопительный котел газ / электроэнергия / пеллеты, система кондиционирования. В отделке виллы использованы качественные мрамор и гранит. Вся деревянная фурнитура отделки виллы изготовлены под заказ в Испании.

Вилла продается со всей комплектацией мебелью и оборудованием, посудой, и бытовыми приборами.

Черногория недвижимость: стоимость элитной виллы на первой линии Адриатического моря СНИЖЕНА для срочной продажи и составляет 1`250`000 евро.

В южной части Барской Ривьеры — Утехе, расположенной в живописной бухте Uvala Maslina, предлагается к продаже участок земли на первой линии моря.

Земельный участок площадью 2011 м2 имеет удобную прямоугольную форму и свой прямой выход к морю.

Утеха — один из самых живописных курортов Черногории и популярное место отдыха как для туристов, так и для местных жителей. Многообразная природа, лечебный климат и кристально чистые бирюзовые воды побережья каждый год привлекают сюда все большее количество отдыхающих.

Земельный участок является перспективным инвестиционным объектом. Уже подготовлена документация в Министерстве для строительства туристических объектов — двух объектов недвижимости площадью 10 000 м2.

Стоимость покупки земельного участка в Утехе — 1,25 млн. евро.

На первой линии моря в Утехе (Кунье) предлагается к продаже ультрасовременная панорамная вилла с бассейном.
Вилла расположена на возвышенности небольшой бухты, в 60 метрах от пляжа. Данное местоположение обеспечивает великолепный панорамный вид постоянно меняющихся морских пейзажей и живописных окрестностей.
Дом в три уровня построен в 2022 году. Совершенно новая вилла включает два жилых этажа и третий уровень с зоной отдыха на крыше.

Общая площадь виллы — 280 м2, в том числе полезная — 227 м2. Площадь участка — 399 м2.

Резиденция имеет следующую планировку:

1 этаж:
- гостиная с отдельно вынесенной кухонной зоной;
- спальная комната с гардеробной;
- ванная комната;
- отдельный гостевой санузел.
Все жилые комнаты имеют выходы к зоне отдыха с бассейном.
Напольное покрытие в помещениях — натуральный камень.

2 этаж:
- три спальные комнаты с индивидуальными выходами на панорамную террасу;
- ванная комната;
- отдельный санузел.
Напольное покрытие — ламинат и керамика.

Третий уровень — большая открытая терраса с крытой зоной летней кухни и санузлом.

Основное перекрытие в доме — монолит бетон с тремя слоями изоляции.
Крыша на террасе построена из деревянных стропил, укомплектована изоляционными материалами и перекрыта черепицей.

Вилла оборудована системой кондиционирования, подготовлены солнечные панели для обогрева воды. Отопление осуществляется кондиционерами и панельными обогревателями.

Территория виллы ограждена и оснащена воротами на дистанционном управлении. На территории - открытый бассейн с зоной отдыха, паркинг на 5 авто. Для хозяйственных нужд предусмотрено техническое помещение для инвентаря. Установлен резервуар для питьевой воды объёмом 25 м3. 

Расстояние к основной магистрали 300 метров.

Стоимость покупки виллы — 1,1 млн евро.

В Утехе (Кунье) предлагается к продаже вилла в три этажа с видом на море под мини-отель.
Дом состоит из четырех апартаментов, каждый из которых имеет отдельный вход и индивидуальную террасу с видом на море.

Площадь дома — 300 м2, площадь земельного участка — 434 м2.

Вилла имеет следующую планировку:

Апартамент 1: кухня-гостиная с выходом на террасу имеющую вид на море, санузел, спальная комната.

Апартамент 2 (двухуровневый): 1 уровень — кухня - гостиная (спальня), санузел; 2 уровень — две спальные комнаты, терраса.

Апартамент 3 (имеет отдельный вход): кухня со столовой зоной, спальная комната, санузел, терраса с видом на море. Также на этаже находится отдельное хоз. помещение.

Апартамент 4 (имеет отдельный вход): коридор, две спальные комнаты, кухня-гостиная со столовой зоной, санузел. Гостиная имеет выход на террасу с видом на море. Также есть отдельный выход на верхнюю террасу (на крыше дома).

Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы техникой, проведен интернет. Напольное покрытие - керамика.
Вода привозная, но уже проведен центральный водопровод вдоль поселка Кунье.

На территории предусмотрено 3 паркоместа. К дому ведет тупиковая дорога.
Расстояние к морю — 700 м, расстояние к центральной дороге — 300 м.

Стоимость покупки виллы в Утехе (Кунье) — 450 000 евро.

На продажу выставлена шикарная вилла на первой линии от моря в посёлке Утеха - Хладная Увала.

Вилла в Черногории со своим садом, бассейном и выходом к морю имеет 5 этажей. Территория усадьбы - 637 м2, дом общей площадью 426 м2. Вилла состоит из большой двухуровневой кухни-гостиной, ванной комнаты и видовой террасы на верхних этажах.

-1 этаж: две спальни, ванная комната.

-2 этаж: 3 комнаты, санузел.

-3 этаж: 2 кухня, гостиная, санузел, построчная, спальня, выход в сад.

На всех этажах есть террасы с потрясающим панорамным видом на Адриатику и горы в Черногории. Подключены теплые полы в санузлах, установлены конверторные кондиционеры в каждой комнате. Вилла продаётся со всей мебелью и комплектацией. Техника фирмы Gorenje. Все окна имеют стёкла с защитой от солнечных лучей. При строительстве были использованы качественные и натуральные материалы.

Есть паркинг, установлено видеонаблюдение в поместье. Сад с патио и бассейном. Собственный выход к пляжу. Панорамный вид на бухту, незабываемые закаты на Адриатике ждут Вас.

Вилла на первой линии продаётся по цене - 1`800`000 евро

На побережье Барской Ривьеры, в курортном местечке Утеха, выставлен на продажу 2-х этажный дом с видом на море.  На каждом этаже —  отдельный апартамент с индивидуальным входом.

Площадь дома — 126 м2, площадь участка — 126 м2.

На первом этаже находится кухня, спальная комната, ванная комната, веранда.
Второй этаж состоит из: гостиной совмещенной с кухней, спальной комнаты, ванной комнаты, террасы.

Во дворе дома разбит сад с фруктовыми деревьями. Установлен резервуар для питьевой воды. Септик.

Стоимость приобретения дома в Утехе — 100 000 евро.

СРОЧНАЯ продажа отеля у моря в спокойной тихой зеленой зоне, расположенного в прибрежном поселке Утеха - пригород города Бар.

Отель новый, построен в конце 2018 года с высокими требованиями к качеству и надежности постройки с учетом природно-геологических особенностей строительства в Черногории. Отель окружен зелеными насаждениями - погружен в природную зону комфорта. В близи нет соседних строений, что создает особую атмосферу для релакса и отдыха.

Общая площадь четырёхэтажного отеля - 1100 m2, полезная площадь - 626кв.м, жилая площадь - 477кв.м. Площадь земли 1395 m2. Номерной фонд - 11 однокомнатных номеров, 2-двухкомнатных номера. До моря 20 минут пешком. К отелю подходит хорошая асфальтированная дорога. 

В отеле отдыхающим предложены следующие услуги: Wi-Fi, открытый бассейн с системой фильтрации, оборудованная зона для барбекю, игровая площадка для активного отдых детей, зона для релакс отдыха в нижнем ярусе парковой зоны, ресторан, бар и бесплатная частная парковка.

На крыше оборудована огромная террасса для отдыха или для групповых занятий йогой. Уникальное расположение отеля в окружении природы создает идеальные условия для единения человека с природой. Окна каждого апартамента отеля смотрят на море и горы. 

Каждый номер отеля оборудован мебелью, кондиционером и телевизором. Также к услугам гостей — общая кухня.

Ресторан, кухня с профессиональным новым оборудованием и новой мебелью, летняя терраса, бассейн, бар, детская площадка, гараж на 4 авто, стоянка - паркинг для машин, огороженная территория, фруктовый сад, система полива, солнечные батареи. 

Постоянное электроснабжение Отеля, наличие индивидуального генератора необходимой мощности. Вся инфраструктура расчитана на бесперебойную работу отеля в любое время года при 100% загрузке отеля.

Стоимость отеля в Черногории - 750 тысяч евро.

Продаётся вилла на первой линии со своим садом, бассейном и выходом к морю. Вилла расположена на берегу Адриатического моря бухты Хладна Увала, Барская Ривьера.

Вилла в Черногории общей площадью 426 м2. Верхние этажи занимает двухуровневая гостиная с панорамными тонированными окнами с защитой от солнечных лучей. Здесь расположена гостиная с ванной комнатой, есть выход на большую террасу с панорамным видом на Адриатику и Барскую Ривьеру Черногории.

На -1 этаже расположены две спальни, ванная. На -2 находятся 3 комнаты, в том числе винная комната и санузел. -3 этаж состоит из 2 комнат, в т.ч. кухня-гостиная, санузел и постирочная. Из нижней квартиры есть выход в сад.

На всех уровнях дома есть выходы на балкон или террасу. Дом оснащен теплым полом, инфракрасными обогревателями, кондиционерами в каждой комнате. Все окна имеют защиту от солнечных лучей. Кухонная техника словенской фирмы Gorenje, стиральная и сушильная машины. При строительстве были использованы качественные натуральные материалы, подключены видеонаблюдение и сигнализация. Паркинг на территории.

Просторная территория усадьбы занимает 637 м2, на которой расположена зона отдыха с беседкой и бассейном. Ухоженный сад с пальмовыми деревьями и зелёными насаждениями.

Шикарная элитная недвижимость в Черногории с собственным пляжем продаётся по цене - 1`700`000 евро

В курортном городке Утеха (Кунье), на первой линии, предлагается к продаже дом в три этажа.
Владение расположено в 50 метрах от моря и в 300 метрах от центральной магистрали.

Общая площадь дома - 250 м2, жилая площадь - 220 м2, площадь участка - 400 м2.

Дом полностью меблирован и имеет следующую планировку:
 

1 этаж:
- гостиная совмещенная с кухонной и обеденной зонами. Комната имеет два выхода - на просторную террасу и во внутренний двор;
- ванная комната;
- спальная комната;
- гостевой санузел;
- хозяйственное помещение.
Высота потолков в комнатах - 3 метра.  Напольное покрытие - ламинат и керамика.

2 этаж:
- три спальные комнаты;
- три ванные комнаты;
Все спальни оборудованы кондиционерами. На окнах - роллетные жалюзи.

3 этаж:
- гостиная с выходом на большую террасу с панорамным видом на море и город;
- ванная комната.

Этажи соединены между собой монолитной лестницей с металлическим ограждением.

Дом полностью обшит термоизоляцией. Кровля дома - монолит бетон с черепичным покрытием.

Отопление помещений осуществляется кондиционерами или электрическими обогревателями.

Во дворе дома - зона отдыха с барбекю, паркинг на 2-4 авто, сад.

Стоимость продажи дома у моря - 390`000 евро.