Utjeha, ili "Maslinov zaljev", kako ga lokalno stanovništvo naziva, je malo selo smješteno na crnogorskoj jadranskoj obali, između velikog lučkog grada Bara i slikovitog Ulcinja. Odmaralište Utjeha poznato je po prekrasnim plažama, prirodnim ljepotama, mirnoj atmosferi i kristalno čistom priobalnom moru.

Nudimo kuću u Baru, u selu Utjeha, s panoramskim pogledom na planine i otvoreno more. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i ima uređeno dvorište. Nekretnina je legalno uknjižena.

Ukupna površina kuće je 180 m², stambeni prostor je 100 m², a površina zemljišta je 591 m².

Zgrada se sastoji od tri sprata, koji uključuju:
Prvi sprat: kuhinja i trpezarija s izlazom na terasu, odvojena pomoćna prostorija;
Drugi sprat: veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa;
Treći sprat: dvije spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža panoramski pogled na more i planine, te kupatilo.

Prvi i drugi sprat povezani su vanjskim stepeništem, dok su drugi i treći sprat povezani unutrašnjim stepeništem.
Podovi u sobama i na terasama su keramičke pločice. Krov je crijep. Ispod krova se nalazi tavanski prostor. Kuća je opremljena prozorima od prirodnog drveta.

Obezbijeđen je rezervoar za pitku vodu od 16 m³. Kanalizacijski sistem je autonoman i uključuje septičku jamu.
Okućnica je zasađena četinarima i cvijećem, kao i stablom smokve i mandarine. Iza glavne kuće nalazi se zaseban pomoćni objekat od 14 m².
U dvorištu se nalazi i parking prostor za 5-6 automobila.

Kupovna cijena ove nekretnine u Baru, kuće u selu Utjeha, iznosi 220.000 eura.

Predlaže se na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - vila sa panoramskim pogledom na more i planine sa bazenom na 300m od jadranske obale u odmarališnom selu Utjeha.

Kuća na 3 sprata površine 330 m2 na parceli od 556 m2 potpuno je opremljena komfornim i sigurnosnim sistemima premium klase: velika garaža, klima uređaj, alarm, video nadzor, internet, fiksni telefon.
Na zemljištu se nalazi bazen veličine 3,5m k 6,5m koji koristi savremeni sistem za prečišćavanje vode.

Na 1. spratu se nalazi veliki dvosobni stan s prostranim kupatilom.

Na 2. spratu se nalazi velika dnevna soba sa kaminom, odvojena kuhinja i trpezarija, kupatilo, ostava, terasa sa pogledom na more i planine.

Na 3. spratu se nalaze 3 spavaće sobe, veliko kupatilo sa jacuzzijem i saunom, garderobna soba i terasa sa pogledom na more i planine.

Na krovu kuće nalazi se velika terasa s pogledom na more i planine sa prostorom za roštilj i kuhinjskom jedinicom.

Bašta zemljišta je isplanirana po dizajnerskom projektu,u bašti se nalaze voćke, palme.
Konstruisan je  prikladan ekonomičan sistem navodnjavanja.

Kupite vilu u Crnoj Gori VIP klase u potpunosi za 870`000 eura

U odmaralištu Utjeha (Kunje), na prvoj liniji, nudi se na prodaju kuća na tri sprata. Nekretnina se nalazi 50 metara od mora i 300 metara od glavne magistrale.
Ukupna površina kuće je 250 m2, stambena površina je 220 m2, površina parcele je 400 m2.

Kuća je kompletno namještena i ima sljedeći raspored prostorija:

Prizemlje:
- dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom. Soba ima dva izlaza - na prostranu terasu i na dvorište;
- kupatilo;
- Spavaca soba;
- kupatilo za goste;
- pomoćna prostorija.
Visina plafona u sobama je 3 metra. Podne obloge - laminat i keramika.

1 sprat:
- tri spavaće sobe;
- tri kupatila;
Sve spavaće sobe su klimatizovane. Prozori imaju rolete.

2 sprat:
- dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu sa panoramskim pogledom na more i grad;
- kupatilo.

Etaže su međusobno povezane monolitnim stepeništem sa metalnom ogradom.
Kuća je kompletno obložena termo izolacijom. Krov kuće je betonski monolit sa obloženim crijepom.

Prostorije se griju klima uređajima ili električnim grijačima.
U dvorištu kuće nalazi se prostor za rekreaciju sa roštiljem, parking za 2-4 automobila, vrt.

Cijena prodaje kuće uz more je 350`000 eura.

Kuća sa 4 sprata sa krovnom terasom nalazi se u Vidikovac (Kruce) na granici Barske i Ulcinjske rivijere. Udaljenost do mora 50 metara, do glavne magistrale 500 metara.

Vila od 230 m2 nalazi se na parceli od 212 m2 i sastoji se od dvije susjedne zgrade.

Prva zgrada ukupne površine 102 m2, stambene površine 89 m2 sastoji se od prizemlje i dva sprata.

Prizemlje: 2 odvojena apartmana sa kupaonicama. Odvojena ljetna kuhinja sa prostranom terasom sa pogledom na more.
1. sprat: 2 odvojena apartmana sa kupaonicama. Mala terasa sa pogledom na more.
2. sprat: Otvorena terasa sa prostranim pogledom sa đakuzijem i prostorom za sedenje i sunčanje.

Druga zgrada ukupne površine 114 m2, stambene površine 88 m2 sastoji se od dvije etaže (upisane su na listu nepokretnosti kao stambene prostorije, tako da je moguće preurediti za dodatne odvojene stanove bez potrebe za sastavljanjem relevantnih dokumenata).

Prizemlje: Garaža za 2-3 automobila.
1. sprat: Odvojena velika ljetna kuhinja sa trpezarijom i prostrana terasa sa pogledom na more.

Kuća je kompletno namještena, klima uređaji, mašina za suđe i veš, Wi-Fi je instaliran u svakoj prostoriji, spreman za život i odmor i idealan je za prijem gostiju u komercijalne svrhe. Ocjena rezervacije 9.7

Voda iz uvoza, kanalizacija-septička jama. Dodatno, tu su i 2 parking mjesta za vozila.

Isplativo je kupiti nekretninu u Crnoj Gori! Cijena vile uz more 160 hiljada eura.

Prodaja poslovnog hotelskog poslovanja: hotel sa pogledom na more, kompletnom infrastrukturom i osobljem. Hotel se nalazi u mirnoj, zelenoj zoni, u naselju Uteha, predgrađu grada Bara.

Hotel je nov, izgrađen krajem 2018. Izgradnja je izvedena u skladu sa visokim zahtjevima za kvalitet i pouzdanost objekta, uzimajući u obzir prirodne i geološke karakteristike Crne Gore. Hotel je okružen zelenilom – uronjen u prirodnu zonu udobnosti. U blizini nema susjednih objekata, što stvara posebnu atmosferu za opuštanje i odmor.

Ukupna površina hotela na četiri sprata je 1100 m2, korisna površina 626 m2, stambena površina 477 m2. Površina zemljišta: 1395 m2.Hotel raspolaže sa 11 jednosobnih i 2 dvosobne sobe. Udaljenost do mora je 950 m – 20 minuta hoda. Do zgrade vodi dobar asfaltni put.

Lista usluga koje nudi hotel uključuje: Wi-Fi, otvoreni bazen sa sistemom za filtriranje, opremljen prostor za roštilj, igrališta za aktivnu rekreaciju djece, prostore za opuštanje i rekreaciju, parkove, restoran, bar i besplatan privatni parking.

Na krovu je velika terasa za opuštanje ili grupne časove joge. Jedinstvena lokacija hotela, okružena prirodnim ljepotama, stvara idealne uvjete za odmor, opuštanje i jedinstvo čovjeka i prirode.

Svi apartmani imaju pogled. Prozori svakog apartmana imaju pogled na more i planine.

Svaka soba je opremljena namještajem, klima uređajem i TV-om. Gosti također imaju pristup zajedničkoj kuhinji.

Struktura hotela obuhvata: restoran, kuhinju sa novom profesionalnom opremom i novim nameštajem, letnju terasu, bazen, bar, dečije igralište, garažu za 4 automobila, parking za automobile, ograđeni prostor, voćnjak, sistem za navodnjavanje, solarne panele.

Osigurano je trajno napajanje - postoji individualni generator potrebne snage. Celokupna infrastruktura je projektovana za nesmetan rad hotela u bilo koje doba godine uz 100% popunjenost.

Hotel je opremljen vlastitim bunarom, što značajno smanjuje operativne troškove i osigurava autonomiju.

U decembru 2024. godine izvršene su kozmetičke popravke u cijelom hotelu i ažurirani vodovodni sistemi.

Hotel je operativan, sa timom obučenog osoblja, dobrom reklamnom reputacijom i bazom stalnih kupaca.

Cijena hotela u Crnoj Gori je 990'000 eura.

Predlažemo kupovinu stana u Crnoj Gori u Utjehu, Opština Bar. Stan se nalazi na drugom spratu, ulaz je zaključan. Kuća ima vlastiti parking.

Površina stana je 81 m2. Stan ima dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Stan je renoviran, namešten nameštajem i uređajima za domaćinstvo. Instalirani klima uređaji, TV i internet. Udaljenost od plaže 300 metara.

Cijena stana u Baru je 130`000 eura.

Na obali Jadranskog mora, u Utehi (Bars Rivijera), na prodaju je dvoetažna kuća sa prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolne planine.

Površina kuće je 154 m2. Površina zemljišta - 306 m2. Nekretnina se nalazi na panoramskom brdu, 200 metara od mora.

U strukturi kuće:
1.sprat:  kuhinja u kombinaciji s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, hodnik, kupaonica, vešeraj.
Na spratu, u kuhinji-dnevnom boravku, postavljena je klima. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima, uključujući i mašinu za pranje sudova.
2. sprat: tri spavaće sobe, jedno kupatilo, dvije natkrivene terase. Postoji ožičenje za drugu kuhinju.
Svaka spavaća soba je opremljena klima uređajem.

Pod u kući je keramika. Svi prozori imaju rolete i mreže protiv komaraca. Sobe su kompletno opremljene za ugodan boravak ili odmor.
Krov kuće je pokriven crijepom.

Za pitku vodu postoji veliki rezervoar zapremine 40 m3. Kanalizacija je autonomna - septička jama.
U dvorištu se nalazi parking za 3-4 auta, ima i mjesta u okućnici.
Na parceli, u blizini kuće, raste grožđe, cvijeće, palme, tuje i druge biljke.

Udaljenost do centralne ceste je 200 metara.

Cijena kupovine kuće uz more je 160 hiljada eura.

Nudimo za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori, na jugu Barske rivijere - kuću sa panoramskim pogledom na more i planine u mjestu Uteha.

Kuća je izgrađena na tri nivoa: dvije stambene etaže i niži nivo sa saunom, tušem, WC i tehničkom opremom. prostor (sa mogućnošću prenamjene u dnevne sobe).

Površina kuće u Crnoj Gori je 177 m2, površina zemljišta je 292 m2. Raspored unutrašnjeg prostora po spratovima:

1. sprat (sa posebnim ulazom). Ulazni hol, dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, velika terasa. Kat je kompletno namješten i opremljen kućanskim aparatima, kuhinja ima mašinu za suđe. Pod je laminat i keramika.

2. sprat. Dvije spavaće sobe sa izlazom na prostranu terasu, kupatilo. Na katu se nalazi sav namještaj i aparati potrebni za stanovanje. Postoji tavanski prostor.

Prizemlje. Dva domaćinstva prostorija, sauna sa tuš kabinom, kupatilo.

U cijeloj kući postoji sistem ventilacije. Radi sigurnosti, postavljen je video nadzor.
Parking za automobile se nalazi u blizini kuće (prostor za 2-4 automobila).

Unutrašnja teritorija je zelena površina sa grožđem, cvijećem i voćkama (trešnja, mandarina, smokva, limun). Postavljen je roštilj.
Za pitku vodu postoji rezervoar zapremine 10 m3. Kanalizacija - septička jama. Grijanje prostorija u hladnoj sezoni vrši se radijatorima.

Do kuće vodi asfaltni put. Udaljenost do glavne magistrale je 500 metara. Udaljenost do mora - 900 metara.

Cijena kupovine kuće u Utjehi (Opština Bar) iznosi 220 hiljada eura.

Na prodaju kuća u Utehi, 30m od mora na Barskoj rivijeri.

Na oplemenjenom placu od 420 m2. izgrađena trospratna kuća od 156 m2 i mala garsonjera od 40 m2.

U glavnoj kući u prizemlju se nalazi stan - garsonjera (velika soba, kuhinja, kupatilo, ostave). Instalirani radijatori.

2. sprat: kuhinja sa trpezarijom, veliki dnevni boravak sa kaminom, mali dnevni boravak sa TV-om i klimom, velika terasa sa delimičnim pogledom na more, spavaća soba, kupatilo, hodnik, ostava. Kuhinja je opremljena kvalitetnim nameštajem, neophodnim kućnim aparatima: frižider, šporet (struja, gas), mašina za pranje sudova, aspirator, rerna. 3. sprat: spavaća soba sa budoarom, TV, klima, odvojeno kupatilo (toalet,umivaonik i tuš), terasa sa prekrasnim pogledom na more.

Odlično renovirana vila sa autentičnim dizajnom enterijera, kompletno namještena i opremljena automatskim roletnama, pogodna za korištenje tokom cele godine. U celoj kući je postavljen alarmni sistem sa nadzornim kamerama. Cisterna za vodu 20 kubika, septička jama, struja. 

Takođe na teritoriji se nalazi i druga kuća - garsonjera, u kojoj se nalazi vešeraj sa bojlerom, rezervoar za vodu, soba za relaksaciju sa saunom i tušem.

Ima zemljištem gde rastu drveće: masline, mandarine, trešnje, grožđe, ukrasno bilje. U blizini kuće nalazi se parking za 2-4 automobila. Do šetališta sa šljunkovitom plažom 30m.

Cijena kuće u Crnoj Gori - 350`000 eura.

U mjestu Kruče (opština Ulcinj) na prodaju je kuća za ljetni odmor sa pogledom na more. Površina kuće je 76 m2, površina zemljišta je 107 m2.

Kuća se sastoji od dvije etaže od kojih se na svakoj nalazi zaseban studio apartman. U prizemlju se nalazi stambena površina od 17 m2, na drugom katu - površine 35 m2.Kući je potrebno renoviranje.

Do kuće vodi dobar pristupni put. Udaljenost do mora - 500 metara.

Nekretnine su idealna opcija za dobijanje boravišne dozvole (boravišne dozvole).
Cijena kupovine kuce u Krucu (Ulcinj) je 40.000 eura.