Panoramska vila na Luštici sa pogledom na more, dolinu i tvrđavu Mamula

Luštica poluostrvo, Tivat, Herceg Novi

PRODATO

ID imovine	PR01258
Cena	€ 430`000
Površina	740
Spavaći sobe	11
Kupatila	9
Garaze	1
Površina plaća	600

Na poluostrvu Luštica u Zanjici (Hercegnovska rivijera) nudi se na prodaju vila na više nivoa sa pogledom na more, tvrđavu ostrvo Mamula, dolinu Mirište i okolne planinske lance.
Vila ukupne površine 740 m2 izgrađena je 2011. godine i uključuje:
- glavna kuća na tri nivoa;
- pansion na dva nivoa.

Struktura glavne kuće površine 595 m2 obuhvata tri stambene etaže na kojima se nalaze: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na veliku terasu, 7 spavaćih soba, 7 kupatila, 1 kupatilo za goste, vešeraj. soba, velika soba u prizemlju sa izlazom na vrt (sa mogućnošću opremanja saune ili sobe za opuštanje sa kaminom), tri velike terase.
Također u prizemlju se nalazi garaža za 2-3 automobila.

Pansion ima dvije etaže površine 145 m2 i sastoji se od: 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrane kuhinje-dnevnog boravka, dvije velike terase,
Vila je opremljena ventilacionim sistemom. Tokom hladne sezone, prostorije se griju na električni kotao. Solarni paneli se postavljaju na krov za zagrijavanje vode (pored bojlera). Prozori su drveni, euro standard, sa vanjskim roletnama. Visina plafona - 3,20 metara.
Postoje dva rezervoara za vodu. Autonomni kanalizacioni sistem (septička jama).

Kuća se nalazi na placu od 6 ari okružena voćkama i zimzelenim drvećem, uključujući smokve, kajsije, kumkvat, limun, grožđe, ruže, lavandu itd.
U sklopu objekta postoji i parking za jedno vozilo.

Udaljenost do plaže je 370 metara. Vila se nalazi pored zaštićenog područja Luštica, u ekološki čistom području. Plaža Žanjice nosilac je počasne Plave zastave, jer ispunjava najviše standarde čistoće i sigurnosti.

Cijena kupovine vile u Žanjici je 430.000 eura.