Урбанизированный земельный участок в Баре

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок в Баре, район Томбо, площадью 2550 м2.. Участок ровный, без подъёмов. На территории участка имеются три строения. Расстояние к морю составляет 800 метров. К границам участка ведет асфальтированная подъездная дорога.

Согласно УТУ (урбанистическими техническими условиями), детальным урбанистическим планом предусмотрено, что в данном районе города Бар преобладает строительство индивидуальных жилых домов. Для жилой застройки предусмотрены также свободные, незастроенные территории и комплексы.

Градостроительные параметры застройки средней плотности следующие:
- строительный индекс: макс 2.0;
- индекс заполняемости: макс 0,35;
- оценка зеленых зон на участке не менее 20%;
- максимальная этажность Р+3 (4 этажа над землей);
- максимальная высота здания 15,0 м (от уровня земли).

Коммерческую недвижимость следует планировать как помещения на первом этаже или в определенных компактных частях здания (магазины, предприятия сферы услуг, общественное питание, другой бизнес), соотношение между площадью недвижимости предусмотренной под жилье и коммерческой недвижимостью не более 70% : 30%.

Стоимость покупки земельного участка в Баре — 380 000 евро.