Эксклюзивный вариант элитной недвижимости на продажу в Черногории на Луштице!

Новая трехэтажная вилла с собственным причалом располагается на первой линии. С виллы открывается чудесный вид на море, Остров Цветов и Храм Святого Марка.

Собственники строили этот дом в 2015 году для семейного отдыха и никогда не сдавали в аренду.

Площадь виллы составляет 180м2, площадь участка 297м2. Участок озеленен мандаринами, апельсинами, лимонными деревьями, лаврами, маслинами и фрутонелой. 

Кухня с обеденной зоной, выход на террасу и к морю, винный погреб, ванная комната и кладовка - первый этаж 
Холл, гостиная с камином и террасой и гостевой санузел - второй этаж 
Две спальные комнаты, ванная комната и терраса - третий этаж 

Дом имеет качественную керамику итальянской фирмы, кондиционеры Fujistu, потолочные инфракрасные обогреватели. На окнах установлены электрические рольставни, двери на террасы из алюминия и светоотражающие стекла.

Гараж имеет электрические ворота, функционируют пять камер видеонаблюдения.

Стоимость виллы в Тиватском заливе 700`000 евро.  
 

Выставлен на продажу большой земельный участок на первой линии, полуостров Луштица.  

Площадь земельного участка составляет 171`796м2. На участке проведена вода, электричество и городская канализация, есть дорога. С участка открывается вид на море и горы. 

Участок предназначен для строительства туристических комплексов с гостиницами и виллами, кондоминиумами. 

35 минут езды к аэропорту Тивата, 1 час к Будве, 40 минут к Котору. 

Стоимость земельного участка - 35`000`000 евро.
 

Выставлены на продажу апартаменты у моря на полуострове Луштица, Херцег-Нови.

Апартаменты находятся в экологичном месте с чистым воздухом. В 350 метрах пляжи Миришта и Жанице с мелкой галькой, пологим входом и чистой водой. Также здесь старинная крепость Арза и дикие пляжи, окруженные соснами, кипарисами и оливковыми рощами.

В продаже три квартиры, составляющие вертикаль нового дома. Это первый, второй и третий этажи. Квартиры хорошей постройки (теплые и сухие), фасад дома утеплен. Каждая квартира имеет одинаковую площадь и планировку. Площадь 43м2, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната с душевой кабинкой и терраса.

Квартиры оборудованы мебелью, техникой, кондиционерами и телевизорами LCD. На крыше дома расположена большая терраса с панорамным видом для жителей этих трех квартир.

Цена квартиры на 1 этаже - 66 200 евро
Цена квартиры на 2 этаже - 70 800 евро 
Цена квартиры на 3 этаже - 75 400 евро 
 

Продается каменный дом в старинном австро-венгерском поселке Богишичи, на Луштице.

Дом площадью 135м2 имеет 3 этажа. Первые два этажа выполнены из камня, третий этаж-мансарда отделанный вагонкой. Дом находится в тихой и чистой местности и окружен лесом, лавровыми рощами и кипарисами. 

На первом этаже кухня с электрогазовой плитой, столовая, гостиная с дровяным камином (отапливает все три этажа). Санузел с душевой кабинкой, подогревом полов и стиральной машинкой. В гостиной домашний кинотеатр (видеопроектор с киноэкраном, 5 колонок, сабвуфер, усилитель, караоке на два микрофона). Есть тайная комната площадью 14м2(можно оборудовать сауну или мастерскую), при выходе из которой находится место для установки бассейна. 

На втором этаже кабинет с видом на Которскую бухту, две спальни с новыми телевизорами, интернетом, санузел с большой ванной, теплым полом и инфракрасный быстрый обогреватель.

На третьем мансардном этаже спальня с кондиционером и санузлом, небольшой балкон с видом на Которский залив и горы.

В доме сделан косметический ремонт, куплена новая мебель, установлено видеонаблюдение с выходом в интернет, микрофоном, двухсторонней аудио и видеосвязью и круглосуточным контролем датчика движения. 

На территории дома расположено каменное барбекю с местом для раковины и хранения дров, каменная ванна, уличный душ. Есть место для небольшого огорода и беседки. Растут фруктовые деревья (черешня, инжир, гранат, лайм, яблоня, апельсин, виноград).

К дому проложена асфальтная дорога с пешеходным тротуаром и дорожкой для электротранспорта/велосипеда. Эта дорога ведет к песчаному пляжу и птичьему заповеднику на противоположной стороне полуострова.

В 700м два супермаркета, магазины, ресторан, школа и почта. Пляжи располагаются на расстоянии от 1 км. К аэропорту в Тивате 12км. Также в 5 км комплекс Lustica Bay со спа, саунами, бассейнами и ивентами. Вблизи родники с целебной водой, яхт-клуб. 

Цена дома - 110`000 евро.

Продается квартира у моря на Луштице, Тиват.

Апартамент расположен в тихой местности среди олив, сосен и кедров. Площадь квартиры составляет 94м2, находится на 4 этаже хорошего дома 2008 года постройки.

Квартира включает в себя просторную гостиную с кухонной и обеденной зонами, 3 спальные комнаты и 2 ванные комнаты (с душевыми кабинами). С большой террасы открывается красивый вид на море и горы.В стоимость входит паркоместо.

Объект недвижимости имеет хорошую инфраструктуру: в 5 мин. чудесные мелкогалечные пляжи Маришта и Жанице с чистейшей водой. Вблизи пляжные бары, знаменитый ресторан Ribarsko Selo и магазинчик с товарами первой необходимости. Супермаркет HDL в 20 минутах езды. В летний сезон рыбаки продают свежую рыбу.

Цена квартиры составляет 89 000 евро.  

Выставлены на продажу 2 видовые квартиры на полуострове Луштица, Джурашевичи, муниципалитет Тиват. 

Квартиры расположены на 1 и 2 этаже в доме 2015 года постройки. Площадь каждого апартамента составляет 56м2. Каждый апартамент включает в себя гостиную с кухонной зоной, 2 спальные комнаты, террасы и ванную комнату. Апартаменты имеют шикарный панорамный вид на море и горы. В стоимость квартиры входит мебель, техника, паркоместо. 

Инфраструктура: 200 метров к пляжу Калуджеровина и Византия. К аэропорту в Тивате 7 км.

Цена одной квартиры составляет 98 000 евро.
 

Продается полностью восстановленная традиционная каменная вилла на Луштице, Забрдье.

Жилая площадь составляет 247м2, есть крытая веранда размером в 25 м2 с великолепным видом на море. В вашем распоряжении также чердак в 43м2 и участок возле дома в 787м2.

Возле дома открытый бассейн с подогревом 10*4м. Можно насладиться морем, которое в 580м. Для отдыха на пляже нужно проехать 2км на машине или пройтись 1км пешком, любуясь видами.

Дом зарегистрирован, продается от двух собственников и имеет все сертификаты о проделанной реконструкции, завершенной в 2016 году.

Это уникальный в своем роде четырехсотлетний дом состоит из 6 спален, раздольных зон для релакса, чудесных садов с видом на Которский залив и пятизвездочный курорт Порто-Нови. Дом имеет хорошую развязку:

аэропорт Тиват в 12км;

пятизвездочная пристань для яхт;

курорт Луштица Бэй в 20 минутах.

Неподалеку магазины и рестораны.

Сам дом находится на спокойном склоне холма полуострова Луштица, окруженного оливковыми рощами, маленькими каменными и рыбацкими деревушками. Вилла может быть выгодной инвестицией или же прекрасным местом обитания вашей семьи. Она неоднократно была упомянута в тревел журналах. Вблизи строится пятизвездочный курорт Ritz-Carlton Group и поле для гольфа как часть еще одного курорта Lustica Bay. Это даст вам возможность дополнительного комфортного времяпрепровождения, а также повысит стоимость этой недвижимости в случае аренды.

Первый этаж дома включает четыре спальни с двуспальными кроватями и одну с односпальной кроватью, каждая комната имеет личную ванную комнату. Второй этаж это еще одна спальня с ванной комнатой, гостиная в 40м2 с выходом на крытую террасу. Здесь также комфортная современно оборудованная кухня и столовая в 40м2. Лофт над кухней можно использовать для сбережения вещей.

Дизайн дома детально проработан, а сам дом обставлен современной и антикварной мебелью, оборудован кондиционером в каждой комнате и Wi-Fi функционирующим также снаружи.

В садах растут средиземноморские травы, розы, оливковые, гранатовые и фиговые деревья. Рядом с домом расположена тенистая беседка, летняя кухня с барбекю и место для парковки на 2 машины.  

Стоимость виллы снижена и составляет 980 000 евро.

Апаратменты в эко-комплексе Luštica Bay

Marina Village - это один из секторов проекта Lustica Bay на одноименном полуострове возле Тивата. Часть недвижимости данного сектора была отстроена в первом ряду, в 2015 году сдан в эксплуатацию. Болле 65% недвижимости уже продано и сдано новым жильцам. Марина Виллидж расположена между Мариной и центральным пляжем городка, благодаря чему из всех апартаментов открывается невероятный вид на Адриатику. Кафе, рестораны, бары, променада и пристань Марины в пешей доступности.

Апартаменты в жилых комплексах Lipa, Maslina, Lavanda, Ruzmarin, Magnolia представлены разных типов и размеров. 

- квартира-студия: площадь 44 м², стоимость 260`000 евро
- квартира с 1 спальней: площадь 56-82 м², стоимость 336`000 - 545`000 евро
- квартира с 2 спальнями: площадь 93-124 м², стоимость 575`000 - 869`000 евро
- квартира с 3 спальнями: площадь 132 м², стоимость 805`000 - 930`000 евро
- квартира с 4 спальнями: площадь 153 м², стоимость 960`000 евро

Цена за м²: от 5`910 евро/м² до 6`300 евро/м² 

Дополнительная информация по апартаментам в Lustica Bay Marina Village по запросу.

Все квартиры премиум класса сдаются на этапе чистовой отделки с готовыми санузлами. Подключены сплит-система кондиционирования, теплые полы. Проведён интернет оптоволокно. Территория городка находится круглосуточно под наблюдением. Передвижение по улицам на гольфкартах.  

Ультрасовременные технологии и удобства. Дизайн, позволяющий по максимуму наслаждаться пространством апартаментов. Панорама городка и открытого моря.

Городок Луштица Бей был спроектирован людьми для людей. Инфраструктура нового современного города на побережье Адриатики. Марина для 176 яхт, первое в Черногории поле для гольфа, бассейны, спа-центры, бутик-отели, несколько частных пляжей, казино и др.  

Всё это возможно в Luštica Bay!

Marina Village виллы

Centrale Luštica Bay

The Chedi Luštica Bay

Апартаменты в Luštica Bay The Chedi

The Chedi Residences - это один из семи частных отелей в Lustica Bay. Пятизвездочный отель расположен на первой линии городка, рядом с мариной. Море, пляж, бутики, кафе и рестораны - всё в пешей доступности. В отеле представлены 110 эксклюзивных номеров класса «люкс», 55 из них выставлены на продажу. 

Апартаменты в отеле The Chedi имеют площадь 48 - 49 м². Все они выполнены в соответствии со стандартами пятизвёздочного отеля премиального уровня. Дизайнерски оборудованные номера, утонченность и стиль балканских мотивов. Во всех апартаментах имеется балкон с панорамным видом на море. 

Цена апаратмента в The Chedi - от 320`000 до 350`000 евро. 

Большим преимуществом инвестиции в отель-кондоминиум является то, что вы можете получать доход сразу же после внесения первоначального взноса. Lustica Bay дает рассрочку платежа до 3 лет! При этом, покупая апартамент, он уже может работать на Вас. Управляющая компания отеля The Chedi на общих условиях будет сдавать его для Вас, что даёт гарантированный доход от аренды апартаментов в отеле The Chedi. 

Отель рассчитан на современного путешественника, которому будут предложены первоклассный сервис и многофункциональное пространство. В пользование проживающих здесь расположены два ресторана, открытый бассейн, спа-центр, конференц-залы разного типа. The Chedi является одним из самых крупных пятизвездочных отелей в Боко-Которском заливе. 

Marina Village апартаменты

Marina Village виллы

Centrale Luštica Bay

Апартаменты в элитном комплексе Luštica Bay Centrale

Centrale - это центральный район городка Lustica Bay. Район должен стать центовым оживленным местом, которое будет связывать Marina Village и поле для гольфа Gary Player. Здесь планируется открыть международную школу, частную больницу, торговый центр, набережную и площадь, полицейский участок и пожарную часть, бары, рестораны и многое другое.

В районе Centrale на продажу представлены апартаменты разных типов и размеров: 

- квартира с 1 спальней: площадь 52-60 м², стоимость 159`000 - 189`000 евро
- квартира с 2 спальнями: площадь 78-91 м², стоимость 231`000 - 263`000 евро
- квартира с 3 спальнями: площадь 111 м², стоимость 310`000 евро

Все квартиры выполнены в современном стиле с нотками средиземноморского дизайна. Апартаменты имеют климат систему, подогрев пола, интерфон. Сложная форма зданий обеспечивает разнообразие видов, открывающихся из различных ракурсов апартаментов. Вид на лазурную Адриатику или многогранный город будет удерживать Ваш взор.  

Для некоторых единиц недвижимости возможна рассрочка платежа до трёх лет и определенные скидки!

Дополнительная информация по специальным предложениям в Lustica Bay Centrale по запросу

Marina Village апартаменты

Marina Village виллы

The Chedi Luštica Bay