На Будванской Ривьере, в курортном городке Риека-Режевичи (район Поляне) предлагаются к продаже 4 роскошных таунхауса, расположенных в 400м от моря на покрытом оливковыми рощами холме с видом на открытое море и окружающие горные массивы.

Комплекс построен в тихом уединенном месте рядом с одной из главных достопримечательностей Черногории — островом Святого Стефана. В непосредственной близости — знаменитые пляжи Будванской Ривьеры с кристально чистыми водами побережья, кафе и рестораны со средиземноморской кухней, Старый город Будва и старая пристань для яхт в нескольких минутах прогулки. Porto Montenegro и город Котор — в получасе езды на авто, а горнолыжные курорты — всего в 2 часах езды на машине.

Каждый таунхаус включает в себя три этажа + мезонин и имеет площадь около 220 м2. В структуре дома: 4 спальные комнаты с ванными комнатами, гостиная, кухня со встроенной дизайнерской мебелью и кухонной техникой, две террасы с видом на море, техническое помещение на уровне цокольного этажа.

Высота потолков в комнатах — 3 метра. Внутри и снаружи здания установлены осветительные приборы (за исключением люстр), мультисплит система во всех жилых помещениях, панорамные энергосберегающие окна, все лестницы выложены натуральным камнем. Санузлы оборудованы полным набором сантехники.
На территории каждого таунхауса — частный двор с бассейном, огражденный для приватности зеленой изгородью, парковочная зона для двух автомобилей.
Для обеспечения безопасности жильцов установлены: видеонаблюдение, пожароохранная система, домофон и охранная сигнализация. Имеется возможность установки солнечной панели, пергол над зоной парковки и полной меблировки внутреннего и внешнего пространства.

Планировка таунхауса:
Цокольный этаж (сутерен). Гостиная, одна спальная комната с ванной комнатой, дополнительный санузел с душем, техническое помещение с прачечной и кладовой (с доступом к водопроводной системе, водонагревательному оборудованию и оборудованию бассейна). С данного уровня — выход на внутреннюю территорию с бассейном и зоной отдыха.
1 этаж. Главный вход, холл, гостевая уборная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на террасу с видом на море. Рядом с главным входом — зона для парковки автомобилей.
2 этаж. Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с собственной ванной комнатой.  В обеих спальнях установлены панорамные окна из которых открывается великолепный вид на море.
3 этаж (Атик). В крайнем левом и крайнем правом таунхаусе — спальная комната, ванная комната и терраса. В средних таунхаусах — спальная комната, дополнительная комната под кабинет либо гардеробную, санузел, техническая терраса.

Цена покупки таунхауса в Режевичи (Будва) — от 550 до 580 тысяч евро.
Дата завершения строительных работ: декабрь 2023 года.

Продаётся роскошный апартамент на первой линии в Dukley Gardens. Элитный комплекс расположен на Будванской Ривьере. Особенностью комплекса есть удалённость от городской суеты, гарантированная безопасность, приватные песчаные пляжи и своя пристань для яхт.

Квартира люкс 167 кв.м имеет 3 спальных комнаты, 3 санузла, гостиная-кухня, коридор и терраса с видом на Адриатику. В апартаментах установлена система умный дом, мульти-сплит система кондиционирования, панорамные окна добавляют уют и света квартире.

В цену апартамента входит полная отделка и меблировка при желании покупателя. На территории охраняемого комплекса находится много зон отдыха и развлечения: рестораны, салоны, школа, садик, большая парковка и многое другое.

Стоимость апартамента в Будве - 1`050`000 евро

В строгом центре курортной столицы Черногории — города Будва предлагается к продаже таунхаус в три этажа под реконструкцию.
Общая площадь дома — 122 м2, жилая площадь — 90 м2. Недвижимость легализована.

Трехуровневый таунхаус со своим садом имеет следующую планировку:
1 этаж: спальная комната с выходом на террасу, кухня, санузел;
2 этаж: спальная комната с выходом на террасу, спальная комната и рабочий кабинет, санузел.
3 этаж (мансардный): детская комната.

Водоснабжение и канализационная система — городские.
На территории: небольшой дворик, хоз. постройка, парковка для одного автомобиля.

Стоимость покупки таунхауса в городе Будва — 280 000 евро.

В главном курортном городе Черногории — Будве предлагается к покупке уютная квартира с видом на море площадью 76 м2.

Квартира расположена на 3 этаже дома. Год постройки дома — 2012. В структуре квартиры: две спальные комнаты, светлая гостиная с удобно расположенной кухней и обеденной зоной, терраса, ванная комната, коридор с зоной для хранения вещей.

В зоне отдыха гостиной — большие окна в пол. В спальных комнатах и гостиной пол устлан натуральным паркетом. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, в том числе большим холодильником. Квартира полностью меблирована и со вкусом декорирована.

Дом находиться в тихом и спокойном районе Лази (Lazi), рядом со всей необходимой инфраструктурой, всего в 10 минутах ходьбы к центру Будвы.

В стоимость покупки квартиры включено паровочное место для автомобиля в гараже.
Стоимость покупки квартиры в Будве составляет 220 000 евро.

Шикарная Lux вилла в Черногории с панорамным видом на море. 40 м к пляжу! Продаётся новая трёхэтажная вилла с бассейном. Находится вилла в поселении Перазича До, между городами Петровац и посёлком Риека Режевичи на Будванской Ривьере.

Дом площадью 285 м2, участок 322 м2.

Первый этаж: нижний уровень предназначен для спорта и отдыха. Здесь находится спорт зал, закрытый бассейн с подогревом, сауна, баня. На этом этаже доступна небольшая кухня-бар. Также есть выход во внутренний дворик с доступом к открытому бассейну. Прачечная и кладовая на нижнем уровне, прилегающие к подсобному помещению, идеально подходят для хранения снаряжения и шезлонгов.

Второй этаж: каскадная многоуровневая лестница ведёт ко входному холлу. На данном этаже находится большая гостиная, кухня, отделённая барной стойкой, одна спальная комната, которую можно преобразовать в детскую, игровую или кабинет. Интерьер выполнен в светлых тонах дизайна современного стиля. Паркетные полы, панорамные окна-двери, которые ведут на открытые балконы виллы. С данного этажа открывается вид на море.

Третий этаж: на верхнем уровне расположены три просторные спальни с лучшим видом на Адриатику и красоту Черногории. В главной спальне есть гардеробная и ванная комнаты, а также выход на собственный балкон. На этаже есть ещё одна общая ванная и балкон во второй спальне.

Вилла выполнена из высококачественных материалов (натуральный камень, паркет, двери, окна). Полностью оборудованные санузлы, бани. На территории подключено видеонаблюдение и охранная система. В саду растут оливковые, цитрусовые, кипарисовые деревья и лаванда. В наличии одно парко-место (есть возможность расширить).

Посёлок Перазича До на Будванской Ривьере есть неким открытием. Здесь витает особая атмосфера уединенности и свободы. В этой бухте находятся достаточно пустынные и безлюдные пляжи. Мало туристов интересуется данным местом, что доставляет покой и уют местным жителям и отдыхающим. С другой стороны до Петроваца можно добраться за 7 минут на авто, Риека Режевичи в 2 минутах езды.

Стоимость элитной виллы на Будванской Ривьере – 1`300`000 евро

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект нового жилого комплекса в перспективном, быстро развивающемся прибрежном регионе Черногории — Будве, район Марковичи. Готовность объекта — 80%.

Жилой комплекс расположен в уникальном месте — на панорамной возвышенности, между горами и морем, что обеспечивает захватывающий вид на великолепную окружающую природу, горные массивы, море и город Будва, а также наличие чистого горного воздуха, смешанного с морским.
 

Ключевые аспекты инвестиционной привлекательности объекта:

• все апартаменты уже стоят на кадастровом учете, нет обременений, все документы в порядке;
• на рынке нет аналогов данной недвижимости (наличие бассейна 50*8 м с подогревом воды, тренажерных залов и саун);
• из всех апартаментов открывается захватывающий вид на море и величественные горы;
• приватность — у объекта практически нет граничащих домов;
• гарантия, что не при каких обстоятельствах вид на море и горы не будет нарушен благодаря географическому положению и рельефу данной местности;
• большая собственная территория 4360 м2;
• комплекс спроектирован с учетом максимальной приватности и возможности проживания круглый год — в каждом апартаменте предусмотрены камины с отдельным дымоходом, а на каждом этаже размещаются всего две единицы жилья;
• высокий индекс аренды относительно стоимости, окупаемость 7-8 лет;
• доступна цена — 1600 евро/м2.

В рамках проекта предусмотрено три жилых здания (блоки A, B и C), бассейн, тенистый корт, тренажерные залы и сауны, рекреационные зоны с мебелью по всей территории комплекса, детская площадка, открытая и закрытая парковочная зона на 30 автомобилей, зеленая зона со средиземноморскими растениями, зоны барбекю на террасах крыши и во дворе, ресторан-бар.

Каждое из зданий комплекса включает десять апартаментов площадью 116-128 м2, расположенных на пяти этажах. Расположение комнат продумано так, что гостиная и терраса выходят на южную сторону. Внутри апартаменты состоят из: гостиной с кухней-столовой, двух спальных комнат, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату, гостевого санузла, просторной террасы с видом на море, остров Св. Николы, Свети Стефан и Будву. В апартаментах предусмотрены две большие гидромассажные ванны (одна на террасе, вторая в ванной комнате), Сплит-системы, камин с независимым дымоходом.

На участке есть скважина глубиной 300 метров, городской водовод и 2 резервуара на 300 м3, что обеспечит безперебойную подачу воды.

Детали инвестиционного предложения (целиком блок):
1. Блок «С» 1200 м2 нетто — 1 920 000 евро.
2. Паркинг на 10 мест — 200 000 евро.
3. Терраса зеленой крыши — 270 000 евро.
Общая стоимость составляет 2 390 000 евро.

Детали инвестиционного предложения целиком блок, ключ в руки, вместе с мебелью и техникой, указанной в дизайн проекте (по данной цене представлены к продаже 4 квартиры):
1. Блок «С» 1200 м2 нетто — 2 640 000 евро.
2. Паркинг на 10 мест — 200 000 евро.
3. Терраса зеленой крыши — 270 000 евро.
Общая стоимость составляет 3 110 000 евро.

Инвестиционное предложение: поквартирная продажа, ключ в руки, вместе с мебелью и техникой, указанной в дизайн проекте (по данной цене представлены к продаже 4 квартиры).
Стоимость одной квартиры площадью 116 м2 составляет 301 600 евро.

Планируемая сдача объекта в эксплуатацию — май 2024 года.
Более детальная информация по запросу.

Продаётся земельный участок район Подострог општина Будва, в красивой зелёной местности. Участок расположен в туристической столице Черногории – город Будва, район Подострог. С территории участка открывается вид на горизонт Адриатического моря, а также на город Будву и горы.

Площадь земельного участка образует 6126 кв.м. Земельный участок расположен в 600м выше магазина бытовой техники Техномакс (от окружной Будвы - Обилазница), в районе Монастыря Подмайне.

Участок имеет уникальную локацию. Он расположен в пешей доступности от основной инфраструктуры города Будвы, но при этом находится в тихой экологичной зоне и с трех сторон окружен лесами. По краю участка проходит речка.

Участок не урбанизованый, расположен на территории кадастарской општины Будва. Необходимо разработать Локальную Студию Локацию под инвестиционный проект строительства отельного комплекса.

Стоимость земельного участка исчисляется из расчёта 158 евро за кв.м.

Общая стоимость земельного участка в Подострог составляет 967 908 евро

В центре курортной столицы Черногории — города Будва предлагается к продаже квартира с тремя спальными комнатами площадью 85 м2.

Уникальной особенностью апартамента является его крыша, на которой располагаются зона барбекю, удобная кухня, душ, лежаки и собственный сад. Из каждого уголка открывается великолепная панорама города и окружающих горных массивов. Собственники квартиры имеют эксклюзивное право пользования данной площадью.

Во внутренней планировке апартамента: прихожая, большая светлая гостиная с обеденной зоной и эргономичной кухней, три спальные комнаты, ванная комната с прачечной, терраса с выходом из гостиной.

В квартире выполнена качественная отделка, использованы высококачественные строительные материалы, продумано освещение. Апартамент полностью меблирован и оснащен бытовой техникой.
Также в стоимость квартиры включена просторная кладовая и парковочное место для автомобиля в гараже.

Дом, в котором расположен апартамент, находится в тихом районе города. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, школа и детский сад, кафе и рестораны. Городская набережная в 10 минутах пешей прогулки.

Стоимость покупки квартиры в центре Будвы — 350 000 евро.

На побережье (Будванская Ривьер), в Тудоровичи, предлагаются к продаже три ультрасовременные виллы с прямым видом на море. Резиденции расположены на панорамной возвышенности, имеют сходную планировку и идентичную площадь.
Площадь виллы — 600 м2, площадь участка 600 м2.

Проект виллы включает дом в три этажа с террасами, бассейном, эксплуатационной крышей и огороженную территориею с зонами отдыха для всей семьи.

Поэтажная планировка виллы:
1 этаж:
- небольшая гостиная с кухонной зоной;
- ванная комната;
- тренажерный зал с входами в душевую и туалетную комнаты;
- сауна;
- отдельная кухня;
- гараж на 3 авто с двумя отдельными техническими помещениями.

2 этаж:
- холл;
- просторная гостиная с зоной отдыха;
- большая кухня с обеденной зоной;
- две ванные комнаты;
- терраса перед домом с открытым бассейном и зоной отдыха.

3 этаж:
- три спальные комнаты. В каждой комнате гардеробная, вход в индивидуальную ванную комнату, персональная терраса с панорамным видом.

Эксплуатационная крыша:
- просторная терраса, на которой предусмотрены зоны отдыха с джакузи, лежаками и диванами.

На придомовой территории — беседка с зоной барбекю, детская площадка, сад.

Стоимость покупки виллы в Близикуче (Будва) — 950 000 евро.

В Будве представлены к продаже два земельных участка площадью 3133 м2 и 4666 м2, расположенные вдоль главной дороги Браичи-Лапчичи.

С участков открываются прекрасный вид на Будванскую Ривьеру, Старый город, остров Святого Николая, Бечичи, Св. Стефан и Милочер.

Участки еще не урбанизированы, в этом году поданы заявки на их урбанизацию. Местоположение объектов имеет хорошую транспортную доступность и удобную логистику, что идеально подходит для туристических инвестиций.

Цена продажи 1 м2 составляет 130 евро/м2.

Стоимость покупки двух земельных участков в Будве - 1 013 870 евро.