Предлагаем купить эксклюзивный вариант элитной недвижимости в Черногории — легализованная вилла с уникальными видами на 360° и панорамным видом на Адриатическое море.

Новая вилла капитальной постройки располагается в уединенном месте в окружении черногорской природы и шикарных панорамных пейзажей. На высоте 420 м над уровнем моря сочетается чистый горный воздух с отдаленным морским бризом. Поселок расположен в районе острова Святи Стефана муниципалитет Будва. Локация дома позволит наслаждаться тишиной, нетронутой природой, фантастическими видами и исторической частью местности.

Здесь не слышен постоянный шум прибоя, нет шумных соседей или туристов, так же как и нет шума и дыма автотрафика. Историческое окружение включает в себя 5 монастырей в пешей доступности. А за территорией дома лес и маркированные туристические тропы. Идеальное место для комфортного проживания семьи 

В то же время расстояние к морю составляет 1,6 км по прямой дороге, 10 минут к лучшим пляжам Будванской ривьеры. К самой Будве 15 минут на авто, к Петровацу 18 минут. К аэропорту в Тивате 30 минут езды, к аэропорту в Подгорице 1 час.

Вилла спроектирована и построена для собственнго проживания. Это авторский проект капитальной постройки с высококачественными экологическими строительными материалами, удобной планировкой и соответствующими нормами сейсмостойкости, гидро и тепло изоляции. Высота потолков 2,6 - 3,2 м.

Вилла оборудована солнечными панелями и тепловым насосом, собственной линией электроснабжения и интернет сетью. В доме функционирует автономное кондиционирование воздуха и отопление, теплые полы, также есть три камина. 

Дом имеет автономную канализацию септик, что дает возможность глубокой биологической очистки и повторному использованию очищенной воды для полива. Вилла оборудована тремя собственными резервуарами для воды общим объемом 112,5 куб.м и системой сбора дождевой воды с крыши. 

Общая площадь дома равна 392 кв.м, а жилая площадь составляет 308 кв.м. Вилла легализована.  

Структура виллы:
цокольный этаж - гараж на три авто, возможно также размещение автоприцепа с катером, техническое помещение, кладовая и хранилище для дров
первый этаж - прихожая, гостиная с камином и столовой, кухня, кабинет, подсобное помещение, санузел и спа (сауна с душевой и уголком для отдыха)
второй этаж - холл с камином, три спальные комнаты и ванная комната
третий этаж - спальная комната, холл с домашним кинотеатром и камином, санузел  
четвертый этаж - открытая смотровая площадка и место для загара 

Площадь земельного участка виллы 1372 кв.м. Территория дома огорожена и озеленена, на ней комфортно может отдыхать и проводить время вся семья и гости. Зоня для отдыха включает также мангальную зону. Есть место для установки бассейна. 

К дому ведет хорошая подьездная асфальтированная дорга. Две подъездные дороги. Также есть дополнительно паркоместа для автомобилей во дворе.

Купить эту виллу в Черногории возможно по стоимости 2`200`000 евро.  
 

Продается вилла класса LUX в сосновом лесу с видом на остров Свети Стефан, на Будванской Ривьере. Эта потрясающая вилла в три этажа, общим размером в 989 кв.м (без патио) состоит из 5-ти спальных комнат.

В приземле находятся главный вход, холл, большой зал с камином и террасой, просторная кухня объединенная со столовой. Также здесь находится гостевая комната с санузлом. Зимний сад, что расположен в приземле, оснащен съемной крышей, что позволит Вам чувствовать уют на протяжении всего года, вне зависимости от погодных условий. Гараж на две машины и крытый бассейн с гидромассажем.

На -1 этаже находится первая спальня с санузлом и отдельной гардеробной. Также здесь расположен спортзал с комнатой отдыха, душевая, хамам, сауна. На этом этаже находится просторный домашний кинотеатр, где вы сможете посмотреть свои любимые фильмы и телешоу, где вы никогда не пропустите свой любимый спортивный матч. А винная комната, которая расположена рядом, будет хранить лучшие запахи и вкусы Вашего любимого вина. Комната для обслуживающего персонала и техническое помещение отделено от другой части дома для большего комфорта. Выход на террасу с патио и зоной барбекю.

На первом этаже расположены три просторных спальни. Каждая комната имеет свой санузел и гардероб. А также большая спальная комната с будуаром и каминной зоной.

Крыша имеет плоскую поверхность с зоной отдыха в 130 кв.м: лаунж зона, бар, душевая. Также здесь расположены солнечные батареи для более экономного использования дома.

Дом оснащен тепло- и звукоизоляцией, тепловой и охладительной системой кондиционирования, подогревом пола, подогревом воды, системой вентиляции фирмы DAIKIN, камерами внутреннего и наружного наблюдения, охранной системой безопасности, а также системой пожарной безопасности, установлен лифт фирмы Kleemann (Греция) со стеклянной кабиной на все этажи, включительно выход на крышу. До городской набережной 15 минут пешком.

Если Вы хотите жить и отдыхать в тихом, уютном месте с видом на один из самых дорогих пляжей Черногории, элитная вилла в Свети Стефан это то, что Вам нужно!

Стоимость элитной недвижимости в Черногории  - 3`500`000евро

Представлена к продаже светлая, ухоженная и полностью меблированная квартира площадью 45 м2, идеально подходящая как для личного комфортного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду. 

Квартира в Будве находится на 3 этаже жилого дома.  Дом — современное восьмиэтажное здание, оборудованное лифтом и домофоном, с большим паркингом и подземным гаражом. Недвижимость расположена в тихом районе Будвы Бабилония (Babilonja).

Квартира имеет следующую структуру: гостиная, объединённая с обеденной зоной и кухней открытого типа, уютная спальня с двуспальной кроватью, коридор, ванная комната с душевой кабиной и дождевым душем, две террасы. Напольное покрытие — керамика и паркет.

Кухня полностью укомплектована бытовой техникой: большой холодильник, варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф. Гостиная оснащена кондиционером. В спальной комнате, на стене, установлен телевизор для комфортного отдыха.

В пешей доступности: два торговых центра (в радиусе. 500 м ТЦ Mega Mall и гипермаркет HDL), основная школа через дорогу, аптека, тренажерный зал, ресторан, а также множество небольших кафе, салонов и бутиков. Расстояние к морю — 900 метров. 
До поликлиники, муниципалитета и автобусной станции — 10 минут ходьбы.

Просторная, наполненная светом, с продуманной планировкой — представленная квартира в Черногории станет прекрасным местом для жизни как для одного человека, так и для семьи.

Стоимость покупки квартиры составляет 135 тыс. евро.

Представляем Вашему вниманию светлую и уютную квартиру в Будве, идеально подходящую как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения.

Квартира располагается на четверти этаже пятиэтажного дома в тихом районе города — Лази. Дом 2009 года постройки оснащен пассажирским лифтом и межэтажной лестницей, облицованной мрамором.

В квартире высокие потолки, раздвижные панорамные окна, две большие террасы с видами на море, город и горы, полы выполненные из паркета и керамогранита. Общая площадь апартамента в Черногории составляет 124 м2.

В планировке жилого пространства:
- просторная кухня-гостиная площадью 70 м2 с элегантной обеденной зоной, панорамными окнами, выходом на террасу и стильным современным интерьером;

- две спальные комнаты площадью 36 м2 и 15 м2, в каждой из которых установлены удобные кровати и предусмотрены места для хранения вещей. Большая спальня имеет выход на террасу и свой отдельный санузел;

- в квартире два полноценных санузла и небольшое помещение под гардеробную или хоз. комнату.

В каждой комнате установлен кондиционер, имеется оборудование для WI-Fi доступа в интернет.
Квартира в Будве продается полностью меблированной и укомплектованной необходимой бытовой техникой.

Для владельцев авто — рядом есть парковка. В пешей доступности — магазины, школа, парковая зона.
К морю, пляжу и старому городу — 15-20 минут пешей прогулки. К международному аэропорту в Тивате — 30 минут езды на машине, к аэропорту Подгорица — 1 час езды на авто.

Стоимость покупки квартиры с видом на море в Будве составляет 250 тыс. евро.

Представлена к продаже просторная видовая квартира в Будве, район Лази. Квартира имеет общую площадь 107 м2 и располагается на четвертом этаже пятиэтажного дома, оборудованного лифтом.

Здание — современный качественный дом 2009 года постройки с ухоженным подъездом, мраморными лестничными пролетами, апартаментами с высокими потолками и качественными окнами. В квартирах нет переизбытка влаги, что предотвращает появление плесени.

В структуре представленной квартиры в Черногории — две большие террасы с зоной для отдыха, с которых открывается великолепная панорама моря, города и окружающих горных массивов. Апартамент включает в себя:

• просторный холл;
• открытое пространство кухни - гостиной с выделенной столовой зоной у окна. На площади в 52 м2 размещаются: кухонная зона, укомплектованная необходимой бытовой техникой, зона отдыха с большим удобным диваном, LCD телевизором и выходом на террасу, обеденная зона со столом на 6 персон;
• главная спальня площадью 28 м2 с выходом на террасу;
• спальная комната площадью 10,5 м2 с французским балконом;
• большая, полностью укомплектованная, ванная комната с душевой кабиной.

Для поддержания комфортной температуры в каждой комнате установлен кондиционер, имеется оборудование для WI-Fi интернета. Напольное покрытие — паркет, а в рабочей зоне кухни — керамогранит.

Недвижимость в Будве имеет удобную локацию — тихий район всего в 15-20 минутах пешей прогулки до пляжа и старого города. Рядом находятся магазины, школа, парк, монастырь Подмайне, парковка. На машине до аэропорта Тиват — 30 минут езды, до аэропорта в Подгорице — один час езды на авто.

Отличное предложение для комфортного проживания у моря или инвестиций.
Приобрести недвижимость в Черногории, видовую квартиру в Будве, возможно по цене 215 тыс. евро.

Прелагается к продаже уютная светлая квартира с панорамным видом на море в Будве, район Сеоце. Просторный и функциональный апартамент располагается на верхнем этаже и имеет площадь 75 м2 (по документам 57 м2).

В планировке квартиры — большая видовая терраса, частично застекленная, что идеально подходит для отдыха с обзором окружающих природных красот.

Представленная квартира в Черногории имеет уютный интерьер с продуманными деталями, создающими комфортную атмосферу в повседневной жизни.

В структуре жилого пространства:

• гостиная, объединённая с кухонной зоной, оборудованной современной техникой;
• две спальные комнаты: основная спальня с двуспальной кроватью и спальня с двухъярусными кроватями и встроенными шкафами;
• санузел с качественной сантехникой и современным дизайном;
• прихожая с большим функциональным шкафом для хранения вещей.

В квартире установлены большие окна, что обеспечивает много естественного света. Комнаты оформлены современной мебелью, техникой и декором.

В апартаменте может проживать до 7 человек (удобен как для большой семьи, так и для туристической аренды).

Собственность без обременений и ограничений. Документы готовы к быстрой продаже.

Предлагаем рассмотреть данную квартиру в Будве, как вариант для комфортной жизни у моря или выгодного вложения.

Стоимость покупки квартиры составляет 140 тыс. евро.

Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в живописном месте на панорамной возвышенности, с потрясающим видом на Адриатическое море, остров Святого Николая и исторический центр Будвы.

Современный комплекс апартаментов в Черногории сочетает в себе элегантную архитектуру, высококачественные материалы и прекрасные видовые характеристики. Комплекс гармонично вписан в природный ландшафт, окружён зеленью и предлагает первоклассные условия для жизни и отдыха у моря.

В комплексе 38 квартир, 40 парковочных мест на двух уровнях, рецепция, круглосуточная охрана, SPA-центр, тренажерный зал, джакузи, сауна, открытый подогреваемый бассейн, с возможностью использования в течение всего года, бар у бассейна, ресторан, детская игровая площадка.

Здание ориентировано на юг и имеет большие стеклянные проемы. При строительстве используются европейские экологически чистые материалы. Высота потолков в помещениях — 3,40 м.

Комплекс будет оснащен 3 пассажирскими лифтами. Фасад выполнен из натурального камня, полы — из натурального гранита и паркета. Будет установлена итальянская сантехника, в каждой квартире — подогрев полов и система «Умный дом».

К продаже предлагаются квартиры-студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальными комнатами, квартиры с гибкими планировками, пентхаусы с панорамными террасами.  Из всех апартаментов открывается вид на море.

Представленные квартиры-студии в Черногории имеют площадь от 27 м2 до 54 м2. В некоторых квартирах возможна перепланировка в квартиру с одной спальной комнатой.
Квартиры с одной спальной комнатой имеют площадь от 45 м2 до 70 м2 (некоторые возможно перепланировать в квартиру с двумя спальнями).
Апартаменты с двумя спальными комнатами имеют площадь от 67 м2 до 103 м2. Некоторые могут быть перепланированы в апартаменты с тремя спальнями или в 2 квартиры с одной спальной комнатой.

Апартаменты с тремя спальными комнатами имеют площадь от 102 м2 до 120 м2.

Представленная недвижимость в Черногории расположена в 7 минутах ходьбы от главного автобусного вокзала и в 15 минутах ходьбы от пляжа, а также в 15 минутах ходьбы от центра города.

Возможна рассрочка платежа до окончания строительства.
Планируемая дата завершения работ: декабрь 2026 года.

Есть опции меблировки квартир «под ключ» мебелью и техникой, а также предоставляются услуги по обслуживанию и сдаче квартир в аренду в течение всего года.

Стоимость покупки квартиры в Будве варьируется в зависимости от площади, расположения и способа оплаты:

• квартира-студия — от 80 340 евро до 223 983 евро;
• квартира с одной спальной комнатой — от 138 570 евро до 257 261 евро;
• квартира с двумя спальными комнатами — от 227 800 евро до 391 400 евро;
• квартира с тремя спальными комнатами — от 366 228 евро до 481 280 евро.

Приобрести паркоместо в гараже возможно по цене 25 000 евро.

Предлагаются к продаже видовые апартаменты премиум класса в самом центре Будванской ревьеры. Жилой комплекс построен в живописном месте между Будвой и местечком Бечичи, на полуострове Завала.

Квартиры площадью от 44 м2 до 149 м2 (от 1 до 3 спальных комнат) расположены на 4-11 этажах многоэтажного здания, что позволяет в полной мере насладиться открывающимися великолепными видами моря и горных массивов.

В данном комплексе в полной мере реализована философия «заходите и живите».

Планировка апартаментов построена следующим образом:

• гостиные с открытой/закрытой кухонной зоной;
• спальные комнаты;
• ванные комнаты;
• коридор;
• открытая просторная терраса с видом на море.

Двухуровневые квартиры оборудованы «воздушной» винтовой лестницей.

Отделка и оформление помещений выполнены в одной цветовой гамме. Предусмотрено семь различных цветовых решений.

Квартиры в Черногории полностью меблированы, оборудованы техникой, оснащены системами кондиционирования и пожаротушения, технологией «Умный дом и беспроводным интернетом.

Владельцам премиального жилья будет доступен весь спектр услуг комплекса и обширная инфраструктура:
- ресторан;
- русская школа;
- детский сад;
- продуктовый супермаркет;
- подземный паркинг:
- пешеходный тоннель под зданием, соединяющий пляжи Будвы и Бечичи.

Стоимость покупки квартиры составляет от 228 800 до 831 600 евро.

Представлен к продаже уникальный комплекс из двух роскошных вилл расположен на живописном склоне с панорамным видом на море и горы в Сеоце, Будва.

Виллы в Черногории объединяют современную архитектуру и элементы восточной культуры, что придаёт им неповторимый характер и атмосферу. Одним из ярких элементов является павильон в традиционном восточном стиле с изысканными крышами и декоративной отделкой.

Каждая вилла оснащена большими панорамными окнами, позволяющими наслаждаться видом на море прямо из интерьеров. Открывающиеся вид охватывает около 70 км по линии в сторону Италии.

Впереди нет построек, земля перед виллами также принадлежит владельцу и включена в предлагаемую цену. Высота над уровнем моря составляет 105 метров.

Общая площадь всех помещений в комплексе — 834 м2, площадь земельных участков — 1319 м2.

Вилла 1 имеет площадь 581 м2. В структуре жилого пространства: 5 уровней, 6 спален, 3 гостиные, 4 санузла, отдельные апартаменты для персонала с кухней и санузлом, 2 террасы. Также в составе виллы: китайская беседка, сауна, камин, большая парковочная зона перед домом. Дом в Черногории оформлен уникальной дорогой мебелью и предметами интерьера.

Вилла 2 площадью 253 м2 включает в себя: гараж для 3 автомобилей, парковку, гостевые апартаменты с 2 спальнями, застекленную перголу с изысканной деревянной мебелью из Китая, джакузи, современно оборудованный спортзал.

На земельном участке высажен сад с фруктовыми деревьями и разведена система полива.
Ближайший пляж Яз расположен в 650 метрах пешком или 2,7 км на авто.

Имеется подробная история строительства и авторский надзор, зафиксированный на видео, а также полный пакет документов с разрешительной документацией. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2017 году. Объект обслуживается управляющей компанией, которая руководила строительством.

Представленная недвижимость в Черногории идеально подойдёт для тех, кто ценит роскошь, комфорт и необычный стиль, сочетающий современные удобства с восточным шармом.

Стоимость приобретения комплекса вилл составляет 2 млн 700 тыс. евро.

На морском курорте Черногории, расположенном над самыми привлекательными пляжами Будванской Ривьеры предлагаются к продаже  виллы-резиденции с видом на Адриатическое море.

В каждой резиденции воплощена современная и придуманная планировка с панорамным остеклением и комфортными функциями для создания уютной атмосферы, идеально подходящей для жизни и отдыха. Большие террасы и широкие окна обеспечивают обилие естественного освещения, а захватывающие виды на море гармонично дополняют роскошные внутренние интерьеры.

В оформлении жилого пространства использованы исключительно натуральные материалы с сочетанием деталей из дерева и камня, а цветовая палитра включает оттенки натурального бежевого, яркого кораллового, светло-голубого и оливково-зеленого, гармонирующие с окружающим ландшафтом.

SIGNATURE VILLA. Тихая и уединенная, с сосновыми изгородями для дополнительной приватности, очаровательная вилла Signature имеет три спальные комнаты, собственный бассейн и располагается всего в ста метрах от пляжа.

Доступ к резиденции на склоне холма осуществляется по частной подъездной дороге для пешеходов и транспортных средств, также предусмотрен собственный гараж для двух автомобилей.

Дизайн виллы площадью 290 м2 построен вокруг центральной открытой планировки и ярко освещенной гостиной с галереей, которая плавно соединяет столовую и кухню. На первом этаже находятся три элегантные спальни, две из которых имеют ванные комнаты. Из каждой спальни открывается потрясающий вид на Адриатическое море. Просторная главная спальня оснащена большой ванной комнатой, украшенной изысканной душевой кабиной и ванной. 

Внутренняя территория резиденции с элегантно озелененными садами и террасами оборудована бассейном 8,4 м, а также обеденными зонами на открытом воздухе, барбекю и зонами для отдыха.
Стоимость покупки виллы: от 2 160 000 евро.

ADRIATIC VILLA. Изысканная вилла в Черногории с четырьмя спальнями предлагает красивые светлые жилые помещения с высокими потолками и большими окнами для максимального естественного освещения. Вилла сосредоточена вокруг гостиной открытой планировки с прилегающими столовой и кухней. На первом этаже находится удобная спальня с ванной комнатой, расположенная рядом с частной садовой зоной виллы и подиумом у бассейна, а на втором этаже — три элегантные спальни, две из которых имеют ванные комнаты. Из каждой спальни открывается панорамный вид на море. Площадь виллы составляет 290 м2.

Резиденция с просторным садом, собственным бассейном длиной 8,4 м и зоной барбекю предлагает великолепную атмосферу для жизни и отдыха с любимыми людьми.
Стоимость покупки виллы: от 2 280 000 евро.

DELUXE VILLA. Ярко освещенные жилые зоны соединяются с открытой столовой и кухней для удобства современной жизни, а обширные террасы на берегу моря имеют выделенную открытую зону для барбекю и обеденную зону, которая является обязательным условием для идиллического средиземноморского лета, а также прекрасным местом для развлечения семьи и друзей. 

Закрытая терраса для загара с частными местами для отдыха и купания, а также отдельный 10-метровый бассейн обеспечивают отдых от летней жары, а прилегающая зона для барбекю идеально подходит для семейного обеда в комфорте собственной территории виллы. 

С пешеходным и автомобильным доступом, ведущим прямо к частному пляжу курорта, элитная недвижимость в Черногории площадью 361 м2 представляет высокий уровень комфорта в повседневной жизни и великолепные условия для отдыха.
Стоимость покупки виллы: от 2 520 000 евро.

ANANTI VILLA. Роскошные виллы с четырьмя спальнями предлагают просторные жилые помещения с эксклюзивными пейзажными бассейнами.
Современные спальни удобно обставлены кроватями размера «king-size» и оборудованы ванными комнатами. Вилла состоит из частного люкса с гостиной зоной, диваном-кроватью и мини-кухней, из которой есть прямой доступ к остальной части виллы. Уютные интерьеры ведут на открытый воздух с просторными садами, террасами и собственным 9,4-метровым пейзажным бассейном.

Вилла, площадью 540 м2 также располагает собственным тренажерным залом и фитнес-залом, а также специальной зоной развлечений для взрослых и детей.
Доступ к виллам осуществляется через частный пешеходный и автомобильный подъезд. У каждой виллы есть собственная гараж для одного автомобиля.
Стоимость покупки виллы: от 3 000 000 евро.