На побережье Адриатического моря Черногории, в местечке Риека Режевичи (Будванский Муниципалитет), представлена к продаже современная комфортабельная вилла класса люкс с прямым видом на море. Год постройки виллы — 2021.

Вилла расположена на панорамной возвышенности (85 м над уровнем моря) в непосредственной близости к пляжу Дробни Песак (Drobni Pijesak). Расстояние к морю составляет 200 метров. Вилла соединена с пляжем асфальтированной дорогой.

Одна из главных достопримечательностей Черногории — полуостров Свети Стефан находится в двух минутах езды на машине, город Будва со всей инфраструктурой большого города-курорта — в 8 минутах езды на авто.

Вилла имеет общую площадь — 632 м2, нетто площадь — 524 м2, жилую площадь — 346 м2. Площадь земельного участка — 680 м2.
Резиденция включает в себя три этажа, на которых располагаются:
1 этаж (площадь 134 м2): зона для отдыха, spa-зона, спортивный зал, прачечная, подсобное помещение;
2 этаж (площадь 154 м2): просторная светлая гостиная, кухня, кабинет, спальная комната, ванная комната, панорамная терраса с видом на море;
3 этаж (площадь 136 м2): 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, 2 гардеробные, панорамная терраса с видом на море.

На уровне 1-го этажа оборудован бассейн с переливом 8*4 м2 (глубина от 1,20 м до 2,15 м).
Также в структуру виллы входит гараж площадью 134 м2 для трех автомобилей, помещение для квадроциклов и скутеров, техническая зона водоподготовки, отопления и кондиционирования. На внешней территории имеется дополнительное место парковки для одного автомобиля.

Вилла представлена к продаже с завершенной наружной и внутренней отделкой. В наружной отделке использованы: природный камень высшего качества, Fundermax и штукатурка немецкого производства. Внутрення отделка выполнена с использованием таких материалов: стены - штукатурка, полы и санузлы — керамогранит. Ванные комнаты оборудованы сантехникой испанской фирмы Porcelanosa. Комнаты частично меблированы итальянской мебелью класса Luxury.

Стоимость покупки элитной виллы в Риека Режевичи (Будва) составляет 2,3 млн евро.

На Будванской Ривьере, в курортном городке Риека-Режевичи (район Поляне) предлагаются к продаже 4 роскошных таунхауса, расположенных в 400м от моря на покрытом оливковыми рощами холме с видом на открытое море и окружающие горные массивы.

Комплекс построен в тихом уединенном месте рядом с одной из главных достопримечательностей Черногории — островом Святого Стефана. В непосредственной близости — знаменитые пляжи Будванской Ривьеры с кристально чистыми водами побережья, кафе и рестораны со средиземноморской кухней, Старый город Будва и старая пристань для яхт в нескольких минутах прогулки. Porto Montenegro и город Котор — в получасе езды на авто, а горнолыжные курорты — всего в 2 часах езды на машине.

Каждый таунхаус включает в себя три этажа + мезонин и имеет площадь около 220 м2. В структуре дома: 4 спальные комнаты с ванными комнатами, гостиная, кухня со встроенной дизайнерской мебелью и кухонной техникой, две террасы с видом на море, техническое помещение на уровне цокольного этажа.

Высота потолков в комнатах — 3 метра. Внутри и снаружи здания установлены осветительные приборы (за исключением люстр), мультисплит система во всех жилых помещениях, панорамные энергосберегающие окна, все лестницы выложены натуральным камнем. Санузлы оборудованы полным набором сантехники.
На территории каждого таунхауса — частный двор с бассейном, огражденный для приватности зеленой изгородью, парковочная зона для двух автомобилей.
Для обеспечения безопасности жильцов установлены: видеонаблюдение, пожароохранная система, домофон и охранная сигнализация. Имеется возможность установки солнечной панели, пергол над зоной парковки и полной меблировки внутреннего и внешнего пространства.

Планировка таунхауса:
Цокольный этаж (сутерен). Гостиная, одна спальная комната с ванной комнатой, дополнительный санузел с душем, техническое помещение с прачечной и кладовой (с доступом к водопроводной системе, водонагревательному оборудованию и оборудованию бассейна). С данного уровня — выход на внутреннюю территорию с бассейном и зоной отдыха.
1 этаж. Главный вход, холл, гостевая уборная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на террасу с видом на море. Рядом с главным входом — зона для парковки автомобилей.
2 этаж. Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с собственной ванной комнатой.  В обеих спальнях установлены панорамные окна из которых открывается великолепный вид на море.
3 этаж (Атик). В крайнем левом и крайнем правом таунхаусе — спальная комната, ванная комната и терраса. В средних таунхаусах — спальная комната, дополнительная комната под кабинет либо гардеробную, санузел, техническая терраса.

Цена покупки таунхауса в Режевичи (Будва) — от 550 до 580 тысяч евро.
Дата завершения строительных работ: декабрь 2023 года.

Предлагаем купить урбанизованный земельный участок на Свети Стефан район Пржно-Подличак.

Площадь урбанизованной парцелы составляет 1200 кв.м. На участке разрешено строительство двух строений по 450 кв.м или одного площадью 900 кв.м.

Прекрасный участок с невероятным видом на море и Будву имеет ДУП и урбанистические технические условия (УТУ). 

Стоимость покупки урбанизированного участка земли под застройку сотавляет 300`000 евро.

В курортном местечке Режевичи, расположенном на Будванской Ривьере, между полуостровом Свети Стефан и Петровацем предложен к продаже дом в два этажа с видом на море.
 

Площадь дома — 90 м2, площадь земельного участка — 101 м2.
В планировке дома:
1 этаж, состоящий из двух уровней: первый уровень — большая кухня с обеденной зоной, санузел, второй уровень — просторная гостиная. В гостиной установлен кондиционер и комфортная мягкая мебель в зоне отдыха.
2 этаж: три спальные комнаты, ванная комната, терраса.

Напольное покрытие в доме — ламинат и керамика. Крыша дома выполнена из бетона и черепицы.
Водоснабжение городское, канализационная система автономная (септик).
Есть место для парковки автомобиля и небольшой дворик. Недвижимость легализована.

Расстояние к главной автомагистрали — 50 метров по асфальтированной дороге.

Стоимость покупки дома в Режевичи (Будва) — 260 000 евро.

Продается комфортабельная вилла класса Люкс на адриатическом побережье Черногории, посёлок Режевичи. 

Площадь участка 700м2, площадь дома 468м2 - подвальное помещение и три этажа:

Подвальное помещение - технические комнаты, комната для персонала, котельная, винная комната.

1 этаж - гостиная, столовая с кухней, санузел, гардеробная, прачечная.

2 этаж - две спальни, гардеробная, два санузла, терраса с видом на море.

3 этаж - две спальни, гардеробная, два санузла, холл, терраса с видом на море.

Вилла полностью укомплектована высококачественной техникой и мебелью класса люкс итальянского, немецкого, испанского, австрийского производства. 

Вилла оснащена лучшими системами и коммуникациями. Высокотехнологичная  вентиляционная система, функциональный климат-контроль, подогрев пола, солнечные батареи и система «умный дом». Автономная септическая станция - это высокотехнологичная система аэробной очистки сточных вод. Станция грубой и тонкой очистки воды, бесшумная канализация, невидимая система отвода воды.

Видеонаблюдение внутри и снаружи здания, детекторы присутствия, внутренняя и внешняя сирена и кнопки тревоги.
Территория - озеленение, сад с декоративными и фруктовыми деревьями, ландшафтный дизайн, паркинг для авто, бассейн 80 м3 с системами фильтрации и подогрева, душ, техническое помещение. Максимальная экологичность: украшения, проходы и лестницы выполнены из натурального гранита и мрамора.

Вилла расположена в приморской деревне Режевичи, вдали от шума и активной жизни, но в непосредственной близости от курорта Свети Стефан (4 км), Петроваца (5 км) и Будвы (12 км). Рядом расположен один из самых чистых и красивых пляжей Черногории - Дробни Пьесак.

Стоимость элитной виллы в Черногории - 3`000`000 евро 

Продается урбанизированный земельный участок в Режевичи. 

Земельный участок расположен в живописном и тихом поселке Режевичи между островом Святи-Стефана и Петровцем. Расстояние от участка к морю составляет 1 километр. 

Площадь участка равна 3561 кв.м. Участок предназначен для постройки виллы или нескольких семейных домов. С участка открывается вид на море и горы. В 500 метрах проходит главная дорога. Рядом вода и электричество. 

Технические условия:
- коэффициент застройки участка 0.3
- коэффициент плотности застройки 0.9
- площадь застройки по ДУП 3239 м2
- максимальная этажность - 3 этажа
- максимальная площадь строительства 2915м2 
- максимальная застройка земли постройками 971м2 

Стоимость земельного участка в Черногории 630`000 евро. 

Продаётся вилла в Режевичах, Будванская Ривьера. 200 м до пляжа.

Вилла с бассейном на берегу моря расположена в окружении дубовой рощи. В доме был сделан косметический ремонт в 2019 году. Вилла площадью 260 м2 состоит из 2 этажей, 2011 года строительства. 

Структура виллы:

1 этаж: прихожая, гостиная 80 м2, кухня, санузел, прачечная
2 этаж: три спальни (17 м2, 20 м2, 30 м2), две ванных комнаты

Вила полностью меблирована, обставлена дорогой и качественной техникой. Проведён подогрев пола, установлена сигнализация. Солнечеые панели на крыше. С участка открывается панорамный вид на море и горы в Черногории. 

Участок - 505 м2. На участке есть бассейн 4х8м, гараж 21 м2, паркинг. Просторная терраса для отдыха с мангалом на территории. 

Вилла отлично подходит для сдачи в аренду или жизни в Черногории. 

Стоимость виллы в Черногории - 945`000 евро

Выставлен на продажу комплекс двух домов - 2 смежных дома в живописном поселке Режевичи, на Будванской ривьере.

Оба дома выполнены из натурального морского камня в стиле Средиземноморья, благодаря чему сохраняется старинная атмосфера морского местечка.

Первый дом был построен 1936 году, его жилая площадь равна 50м2. 
В структуре этого дома гостиная с выходом на террасу и санузел на первом этаже. 
На втором этаже гостиная и ванная комната с панорамным видом на море. Здесь высокий потолок из дерева, пол керамика и два маленьких балкона. На каждом этаже есть кондиционер. 

Второй дом 1919 года постройки имеет жилую площадь 110м2. Этот дом смежный с первым и имеет отдельный вход. Дом имеет земельный участок площадью 75м2. 
На первом этаже размещается гостиная, спальня и санузел. Пол сделан из керамики. 
Второй этаж вмещает спальню с ванной комнатой и панорамным видом. Пол на этом этаже выполнен из дерева, комнаты имеют высокие потолки. Также оба дома были реконструированы.    

К домам ведет удобная подъездная дорога, проведено электричество и вода. Расстояние к морю составляет 700 метров. 

Стоимость комплекса двух домов в Черногории 340`000 евро. 

Продаётся урбанизированный участок под строительство миниотеля с жилым домом в Режевичах. Участок площадью 1219 м2 имеет необходимые условия и разрешения на строительство дополнительно еще одного дома или мини-отеля на 3 этажа (S+P+1) общей площадью 700 м2!

Сейчас на участке построен дом на 3 апартамента. Объект легализован и меет все разрешительные документы!

Дом площадью 170 м2 + 30 м2 террасы. Участок общей площадью 1219 м2. Дом туристического назначения состоит из двух отдельных студий на первом этаже. Две спальни, два санузла и кухня-гостиная занимает весь второй этаж. +50 м2 коммерческое помещение под офис, мастерскую или рабочий кабинет. 

Все апартаменты полностью укомплектованы и готовы к проживанию. В комнатах есть вся необходимая утварь, бытовая техника, установлены кондиционеры, хорошая сантехника в санузлах. 

На большом участке есть небольшой сад, террасы с шезлонгами для отдыха, бассейн, беседка для посиделок во дворе. Участок огражден, есть паркинг на несколько машин.

С участка открывается частично вид на море и горы в Черногории. Урбанизированный земельный участок в Режевичах имеет большой потенциал для строительства многоквартирного дома или миниотеля в три этажа на несколько апартаментов. 

В сезон дом сдаётся за 300 евро/день. 
 

Цена урбанизированного участка с домом в Черногории - 700`000 евро 

Продаётся вилла на второй линии с бассейном премиум класса. Жилье находится в посёлке Риека Режевичи на Будванской Ривьере. С видом на море и горы в Черногории.

Вилла находится в тихом месте, окружённая лесом на второй линии от моря. Дом площадью 235 м2 расположен на ухоженном участке 900 м2. Дом состоит из двух этажей, полностью меблирован дорогой и качественной утварью. На первом этаже расположена прихожая, гостиная с камином, кухня, санузел и постирочная. На втором этаже находится холл, три спальни, две ванных комнаты. Все спальни и ванные имеют выход на террасу.

На территории есть просторная зона отдыха с бассейном, а также сад: маслины, абрикосы, черешня, фортунела, груша, инжир.  Подключён автоматический полив сада. В доме были использованы материалы и комплектующие Итальянских и Немецких производителей. Установлены кондиционеры, солнечные батареи для нагрева воды, что значительно сокращает расходы на электричество. Подключено спутниковое телевидение, интернет, сигнализация. Есть запасной резервуар для воды.

До пляжа около 100 м. Старинный посёлок Режевичи находится между курортами Петровац и Святи Стефан на Будванской Ривьере. Это уютное место сохранило в себе большую историческую значимость. Посёлок пользуется популярностью круглогдичного проживания, а также семейного отдыха в Черногории.

Стоимость элитной виллы в Режевичах – 630`000 евро