Прекрасная возможность приобрести мини-отель в живописном и зеленом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья. Вилла построена в сосновом бору, в 150 метрах от пляжа. Мини-отель в Черногории окружён соснами, оливковыми деревьями, ухоженным садом и имеет удобное расположение — нижняя часть улицы без крутых подъемов.

Здание в четыре уровня (приземле + 3 этажа) имеет приусадебный участок 363 м2 с фруктовыми деревьями (мандарин, апельсин, инжир, гранат), зоной отдыха с мангалом, парковкой для 10 автомобилей.

Каждый этаж дома в Баре отведен под отдельный апартамент с отдельным входом. Три верхних этажа занимают апартаменты площадью 102 м2 каждый, представляющие собой полностью меблированные и укомплектованные техникой квартиры с собственными террасами.

Каждый апартамент включает в себя просторную гостиную с выходом на террасу, кухню или кухонную зону, 2 спальные комнаты, 1-2 санузла. Из апартаментов открывается вид на море.
Квартиры оборудованы кондиционерами, TV, обеспечен WI-FI доступ в интернет.

Приземле. Гостиная с выходом на террасу и зеленую зону, кухня, уборная, две спальные комнаты. Напольное покрытие — керамика. Установлен кондиционер. С данного уровня уже открывается вид на море.
1 этаж. Гостиная, с выходом на просторную террасу, кухня, две спальные комнаты, два санузла. Установлен кондиционер.
2 этаж.  Гостиная, с выходом на просторную террасу с панорамным видом на море, кухня, две спальные комнаты, два санузла. Помимо кондиционера для обогрева установлены настенные радиаторы.
3 этаж. Гостиная и кухонная зона с выходом на террасу, хоз. комната, две спальни с кондиционером, ванная комната, На этаже оборудован камин на дровах.

Водоснабжение городское, канализационная система — септик. Имеется дополнительный резервуар для воды на 24 м3.

Есть возможность установки камина в каждом апартаменте —  дымоход проходит через весь дом.

Вилла расположена в 800 м от г. Бар и в 1,5 км от его центра. Ближайшие остановки транспорта находятся в 100 м от виллы.

Рядом с отелем, через сосновый бор, можно найти каменные дикие пляжи с чистейшим морем, а чуть дальше, в 300 метрах, благоустроенные большие пляжи, оборудованные зонтиками и лежаками. На набережной располагаются кафе и рестораны, а песчано-галечный пляж Золотой берег находится в 15 минутах пешей прогулки.

Этот мини-отель — прекрасная инвестиция для тех, кто ищет готовый бизнес в живописной прибрежной зоне. Возможность круглогодичного проживания и сдачи в аренду.

Недвижимость легализована. Один собственник.

Стоимость покупки отеля в Баре, Ратац, составляет 455 тыс. евро.

Предлагается к продаже просторный пентхаус в современном жилом комплексе премиум-класса, расположенном всего в 500 метрах от побережья.

Комплекс создан по концепции комфортной жизни и отдыха, объединяя современные архитектурные решения, высокое качество строительства и богатую инфраструктуру. Для жителей предусмотрены открытый и крытый бассейны, SPA-зона с деревянной сауной и турецким хаммамом, фитнес-центр, рестораны и кафе, торговые помещения, детский сад, благоустроенные зоны отдыха с фонтанами и ландшафтным озеленением.

Комплекс оборудован скоростными лифтами, резервной системой электроснабжения, видеодомофонами, центральной спутниковой системой телевидения и современными инженерными решениями, обеспечивающими высокий уровень энергоэффективности, тепло- и шумоизоляции.

Пентхаус расположен на 8-м этаже здания и включает просторную гостиную, отдельную кухню, три спальни и четыре санузла. Высокие трёхметровые потолки и панорамные окна наполняют пространство светом и создают ощущение воздуха и свободы.

Ключевая особенность объекта — приватная терраса на крыше с джакузи и зоной отдыха. К ней ведёт внутренняя лестница прямо из квартиры. С террасы открываются впечатляющие виды на море, горы и город, что делает это пространство идеальным для отдыха и приватных встреч.

Апартаменты продаются без мебели, оснащены системой кондиционирования и домофоном. В отделке использованы качественные современные материалы: ламинированный паркет в жилых комнатах и премиальная керамическая плитка в санузлах. Энергоэффективные окна с солнцезащитным стеклом обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года.

Представленная квартира в Черногории  станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций, сочетая престижное расположение, высокий уровень комфорта и инфраструктуру премиального жилого комплекса.

Стоимость пентхауса — 800 тыс. евро.

Представлена к продаже квартира в Баре площадью 73 м2 с двумя спальнями в современном жилом комплексе премиум-класса, расположенном в самом центре города, всего в 7 минутах ходьбы от моря, пляжей и городской набережной. Благодаря удачному расположению вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: супермаркеты, рестораны, кафе, школы, детские сады, спортивные объекты, банки и прогулочные зоны вдоль побережья.

Квартира расположена на 2 этаже и включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и небольшой балкон с частичным видом на море. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение дополнительного пространства и света. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а современные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием обеспечивают высокий уровень тепло- и шумоизоляции.

В отделке использованы качественные современные материалы: в жилых помещениях уложен ламинат, а в санузлах — высококачественная керамика. Квартира продается без мебели, что позволяет новому владельцу оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

Комплекс спроектирован как многофункциональное пространство для комфортной жизни и отдыха. К услугам жильцов: открытый и крытый бассейны, современный СПА-центр, турецкий хаммам, сауна, фитнес-клуб и студия тренировок, рестораны и кафе, благоустроенные прогулочные зоны с декоративными фонтанами, торговые помещения, детский сад и игровые площадки.

Особое внимание уделено качеству строительства и инженерным решениям. Здание оборудовано скоростными лифтами с системой интеркома, видеодомофонами, центральной спутниковой телевизионной системой и резервным электроснабжением от генераторов.

Стены здания выполнены с повышенными показателями тепло- и шумоизоляции, что обеспечивает высокий уровень комфорта проживания и соответствует требованиям адриатического климата. Использованы высококачественные противопожарные материалы и премиальные оконные системы из ПВХ-профиля с защитой от солнечного излучения. Комплекс соответствует современным европейским стандартам энергоэффективности.

Представленная недвижимость в Черногории выгодно отличается сочетанием центрального расположения, близости моря и широкого спектра инфраструктуры для жизни и отдыха.

Стоимость квартиры — 250 000 евро.

В одном из самых востребованных районов Бара предлагается к приобретению квартира площадью 43 м², расположенная на 5 этаже нового жилого комплекса премиум-класса. Объект находится всего в 500 метрах от морского побережья и прогулочной набережной, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.

Квартира представляет собой студию с выделенной спальной зоной и функциональной планировкой. Из окон и с балкона открывается вид на город и горы. Жилое пространство наполнено естественным светом благодаря большому панорамному окну с энергосберегающим стеклопакетом. Высота потолков достигает 3 метров, создавая ощущение свободы и дополнительного объема.

Квартира в Баре полностью меблирована и готова к проживанию. В стоимость входят кухня с бытовой техникой, кондиционер, вместительный гардеробный шкаф и вся необходимая мебель. В отделке использован качественный ламинат. В квартире предусмотрен один санузел, балкон и установлен домофон.

Жилой комплекс представляет собой современное пространство, где гармонично сочетаются комфорт городского жилья, высокий уровень сервиса и инфраструктура курортного формата. Для отделки используются надежные и качественные материалы, а современные инженерные решения обеспечивают комфортное проживание в любое время года.

Особое внимание застройщик уделил качеству строительства и техническому оснащению здания. Современные скоростные лифты, резервные системы электроснабжения, видеодомофоны и спутниковое телевидение обеспечивают высокий уровень удобства и безопасности. Повышенная тепло- и шумоизоляция, а также энергоэффективность класса А позволяют существенно снизить эксплуатационные расходы и создать благоприятный микроклимат внутри помещений.

Инфраструктура комплекса соответствует уровню современных европейских резиденций. В распоряжении жителей открытый и крытый бассейны, SPA-центр, хаммам, сауна, оборудованный фитнес-зал, кафе и рестораны, коммерческие помещения, благоустроенные прогулочные аллеи, зоны отдыха с фонтанами, детские игровые площадки и детский сад.

Расположение комплекса является одним из его ключевых преимуществ. Центральная часть Бара обеспечивает быстрый доступ к морю, яхтенной гавани, торговым центрам, супермаркетам, ресторанам, спортивным объектам и всей необходимой городской инфраструктуре.

Представленная студия в Черногории станет хорошим выбором для тех, кто ищет современное жилье рядом с морем, ценит высокий уровень комфорта и рассматривает покупку недвижимости как способ сохранения и приумножения капитала.

Стоимость: 148 500 евро.

Предлагается к покупке недвижимость в Черногории — современная студия 37 м2 в новом жилом комплексе премиального класса, расположенном в центральной части города Бар,

Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной, кафе, ресторанов, супермаркетов, банков, школ и других объектов городской инфраструктуры, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.

Студия расположена на 4 этаже и имеет вид на город и горы. Планировка включает светлое жилое пространство, один санузел, и один балкон, который станет отличным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Проект создан в соответствии с современными европейскими стандартами строительства и сочетает в себе стильную архитектуру, высокий уровень комфорта и развитую внутреннюю инфраструктуру. Особое внимание уделено качеству строительства, энергоэффективности и созданию полноценной среды для жизни. Территория комплекса благоустроена и включает прогулочные зоны, декоративные водные элементы, места для отдыха и коммерческие помещения на первых этажах.

Высота потолков в квартире составляет 3 метра, что визуально увеличивает объем помещения и обеспечивает ощущение простора. Большое панорамное окно наполняют квартиру естественным светом и оснащёно современными энергоэффективным стеклопакетом с улучшенной звукоизоляцией и защитой от интенсивного солнечного воздействия.

В отделке использованы качественные материалы: жилое пространство выполнено с использованием современного ламината, а санузел облицован высококачественной керамической плиткой. Квартира продается без мебели, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. При этом установлены кухня со встроенной техникой, кондиционер, вместительный гардеробный шкаф и современный домофон.

Жителям комплекса будет доступна развитая инфраструктура уровня курортного отеля: крытый и открытый бассейны, современный SPA-центр, турецкий хаммам, сауна, фитнес-зал, студия для занятий спортом, ресторан, кафе и уютные зоны отдыха. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки и детский сад. Такое сочетание инфраструктуры позволяет наслаждаться высоким уровнем комфорта круглый год, не покидая территорию комплекса.

В строительстве применены современные технологии тепло- и шумоизоляции, адаптированные к климатическим условиям Адриатического побережья. Дом оборудован тремя современными лифтами, системой резервного электроснабжения, видеодомофонами и современными инженерными коммуникациями. Использование энергоэффективных решений позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и обеспечивает высокий уровень комфорта в течение всего года.

Представленная студия в Черногории станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственной недвижимости у моря, ищет комфортное жилье для отдыха или инвестиций с целью получения дохода от аренды.

Стоимость студии составляет 137 500 евро.

Продается двухэтажный дом в районе мыса «Ратац», рядом с городом Бар.
Объект недвижимости расположен в тихом и уединённом месте с красивым видом. У дома 2 подъездные дороги, 3 отдельных входа.

Общая площадь дома 231,3м2, площадь участка 551м2.
Площадь первого этажа 87,1м2: 2 кладовки, коридор, ванная комната, 2 спальни, просторная гостиная, отдельная кухня.
Площадь второго этажа 98,7м2: кладовка, коридор, ванная комната, просторная гостиная совмещенная с кухонной и обеденной зонами, спальня и гардеробное помещение. Со всех этажей открывается панорамный вид на море и горы. В доме элитная добротная мебель из натурального дерева, качественная бытовая техника, кондиционеры, радиаторы отопления, ТВ и интернет.

Стеклопакеты на окнах имеют мультифункциональное стекло. Благодаря инновационному напылению стекло отражает энергию в обе стороны, поэтому надежно защищает помещение не только от излишнего тепла в летние дни, но и сохраняет тепло внутри помещения зимой. 

Подведена городская вода и электроэнергия, канализация септик, есть дополнительный резервуар для воды. В 2019 году был сделан капитальный ремонт. Есть гараж на 2 автомобиля площадью 45,5м2, 2 паркинг места возле гаража и 3 паркинг места на придомовой территории.

На участке разработан индивидуальный ланшафтный дизайн, хвойное и лиственное озеленения, печь-мангал, бассейн 8*4м, санузел возле бассейна, кладовая. Также крышу гаража и дома можно оборудовать как террасы.

Цена продажи дома в Баре – 480 000 евро.
 

Представлена к продаже элитная недвижимость в Черногории— пентхаус с видом на Адриатическое море в Баре.
Двухуровневая квартира располагается на 4 и 5 этажах пятиэтажного дома, оборудованного лифтом. Общая площадь апартамента — 164 м2.

В поэтажной планировке пентхауса:
1 уровень: две спальные комнаты, в одной из которых своя терраса с видом на море, гостиная с кухонной зоной, коридор, две ванные комнаты, оборудованные душевыми кабинами. В каждой жилой комнате установлен кондиционер (всего 4 шт.). Напольное покрытие — керамика с подогревом. Окна оснащены электро ролетами. Этаж полностью меблирован и укомплектован качественной бытовой техникой.

2 уровень: три спальные комнаты, одна из которой с гардеробной, ванная комната (с душевой кабиной), отдельная гардеробная, коридор.
Все спальные комнаты имеют панорамный вид на море и оборудованы кондиционерами.

В доме установлены камеры внутреннего наблюдения. Проведен интернет.
Для собственников авто имеются гараж площадью 14 м2 и личное парковочное место возле дома.

Стоимость покупки квартиры в Баре составляет 645 000 евро.

Продаётся квартира в городе Бар общей площадью 100 м2, с панорамным видом на море и горы. Объект полностью меблирован и готов к проживанию, выполнен с использованием качественных отделочных материалов, с продуманной функциональной планировкой и современными инженерными решениями.

Апартамент включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, три изолированные спальни, ванную комнату, гардеробную, в которой предусмотрена возможность обустройства второй ванной комнаты (подведены все необходимые коммуникации), а также коридор и две просторные террасы. С террас открывается панорамный вид на Адриатическое море, городскую застройку и горный массив.

Квартира сформирована путём объединения двух отдельных жилых единиц, при этом технически сохранена возможность их обратного разделения на двухкомнатную квартиру и студию. Квартира оснащена необходимой бытовой техникой, включая стиральную и посудомоечную машины, установлен фильтр для воды, домофон.

За квартирой закреплено парковочное место в закрытом паркинге со шлагбаумом. Локация характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пляж и набережная, продуктовые магазины, образовательные учреждения, аптеки, а также объекты общественного питания. Удобная транспортная доступность.

Представленная квартира в Черногории подойдёт для постоянного проживания, отдыха у моря или как инвестиция с возможностью получения дохода от аренды. Собственность 1/1, без обременений.

Стоимость покупки квартиры составляет 315 тыс. евро.

Местечко Утеха или «Оливковая бухта», как называют его местные жители — небольшой поселок, уютно расположившейся на побережье Адриатического моря Черногории, между крупным портовым городом Бар и колоритным Ульцинем. Курорт Утеха славится своими прекрасными пляжами, природной красотой, атмосферой тишины и спокойствия, кристально чистыми водами побережья.

Предлагаем Вашему вниманию дом в Баре, в местечке Утехе с панорамным видом на горы и открытое море. Дом расположен на тихой улице и имеет обустроенную внутреннюю территорию. Недвижимость легализована.

Общая площадь дома —180 м2, жилая площадь — 100 м2, площадь земельного участка — 591 м2.

Здание состоит из трех этажей, на которых располагаются:
1 этаж: кухонная и столовая зоны с выходом на террасу, отдельное хоз. помещение;
2 этаж: большая гостиная комната, спальная комната, ванная комната, просторная терраса;
3 этаж: две спальные комнаты с балконом с панорамным видом на море и горы, ванная комната.

Первый и второй этажи соединяются между собой внешней лестницей, второй и третий этажи — внутренней лестницей.
Напольное покрытие в комнатах и на террасах — керамическая плитка. Крыша дома перекрыта черепицей. Под кровлей имеется чердачное помещение. Дом оборудован окнами из натурального дерева.

Для питьевой воды предусмотрен резервуар объемом 16 м3. Канализационная система автономная — септик.
На придомовой территории высажены хвойные деревья и цветы, а также инжир и мандарин. За основным домом расположен отдельный хоз. домик площадью 14 м2.
Также во дворе дома имеется парковочная зона для 5-6 автомобилей.

Стоимость покупки недвижимости в Баре, дома в местечке Утехе, составляет 220 000 евро.

В курортном городе Бар предлагается к продаже квартира с видом на море, марину, окружающие горы и город. Апартамент в Баре располагается на 10 этаже здания, оборудованного двумя пассажирскими лифтами.

В структуре квартиры: кухня-гостиная с выходом на балкон, коридор, спальная комната (также имеющая выход на балкон), ванная комната с душевой кабиной.

В зоне кухни, помимо основного набора бытовой техники, установлена посудомоечная машина, а в санузле — стиральная машина с функцией сушки вещей. Имеется фильтр для питьевой воды.

Квартира в Черногории полностью оформлена мебелью. Пол выполнен из паркета и керамики. Высота потолков в помещениях — 3 метра. В доме установлен домофон.

Расстояние к морю составляет 150 метров, В пешей доступности  магазины и супермаркеты, банки, МУП, центральная площадь, кафе и рестораны.

Недвижимость легализована.
Стоимость покупки квартиры в Черногории, Бар — 180 тыс. евро.