Предлагается к покупке большая усадьба с домом в поселке Цецуни (Cecuni) в 6 км от Андриевицы и будущей трассы Белград-Бар.

Площадь земельного участка составляет 47 353 м2, площадь дома — 74 м2, придомовая территория (двор) — 500 м2.

Дом построен из натурального камня, крыша покрыта черепицей. Владение находится в экологически чистом районе. Участок в Черногории идеально подходит для фермерства, садоводства или разведения животных.

Имеется два источника питьевой воды (пробы воды сдавлись на анализ в Подгорице). Подведено электричество, обеспечивающее работу бытовых приборов, а также электрсварки. К усадьбе ведет удобная подъездная дорога.

Стоимость покупки недвижимости в Цецуни (Муниципалитет Андриевица) — 125 тыс. евро.

Предлагаем рассмотреть покупку недвижимости в Черногории — усадьбы с большим земельным участком в селении Улотина (Ulotina) (Муниципалитет Андриевица).

На участке расположен дом в два этажа площадью 166 м2, вспомогательные строение площадью 46 м2. Есть вода и электричество. Площадь земельного участка составляет 38 993 м2.

Участок отлично подходит для ведения сельского хозяйства, садоводства и животноводства.  К владению ведет удобная подъездная дорога.

Стоимость покупки усадьбы в Улотина (Андриевица)— 460 тыс. евро.

Предлагается к продаже недвижимость в Черногории, в местечке Мокро, Муниципалитет Шавник. Локация представляет собой тихое и спокойное место с рекой и небольшой пещерой. Владение располагается вдоль главной дороги Никшич-Жабляк, в 500 метрах от автомагистрали.

В состав представленной недвижимости входят два дома, хижина и конюшня, расположенные на большом земельном участке.
Площадь основного дома составляет 135 м2. Площадь трех дополнительных строений — 124 м2, 72 м2 и 57 м2. Земельный участок в Черногории имеет площадь 6 000 м2.

Недвижимость замечательно подходит как для отдыха, так и для ведения животноводства или сельского туризма.
Стоимость покупки недвижимости в Черногории составляет 124 000 евро.

Предлагается к покупке участок земли под постройку эко поселка в Муниципалитете Никшич, 17 км от Капетанова озера, 4км от горнолыжного центра Вучье. Площадь земельного участка — 34 174 м2.

Участок распологается на границе општин Никшич, Колашин и Шавник. На участке находятся два легализованных строения — 14 м2 и 23 м2.
Земельный участок не урбанизированный. Возможно сделать локальную студию и использовать под туристический инвестиционный проект.

Стоимость покупки земельного участка составляет 130 000 евро.

Предлогается к продаже урбанизированный земельный участок под строительство эко поселка в 10 км от Капетанова озера.
Площадь земельного участка — 35’955 кв.м. На участке расположены два легализованных строения по 24кв.м.

Этнодеревня — тип объекта гостеприимства для предоставления услуг по размещению и приготовлению еды и напитков, расположенный в сельской местности, в домах, построенных в аутентичном стиле. Этническая деревня может быть построена на месте, которое, в соответствии с решениями ПНП муниципалитета Никшич, подходит для развития туризма, которое находится на территории, определенной как земля под застройку за пределами города, области для туризма, сельскохозяйственные угодья и жилье, сельскохозяйственные угодья (кроме пахотных земель первого и второго сорта), участки защитных лесов (против эрозии) и оголенных и каменистых полей.

Согласно урбанистическим техническим условиям (УТУ) оптимальная площадь участка, на котором планируется строительство этнического поселка, составляет более 3000 м2, вместимостью от 5 до 10 домов. Коэффициент занятости участка 0,2. Коэффициент застройки 0,4. Максимальная этажность — 2 этажа.

Максимальная высота этажа для расчета высоты здания, измерений между верхними отметками междуэтажных конструкций составляет: для гаражей и технических помещений до 3,0 м; для жилых этажей до 3,5 м; для бизнес-этажей до 4,5 м; исключительно для обеспечения прохода для доступа аварийно-спасательных транспортных средств максимальная высота первого этажа в месте прохода составляет 4,5 м.

Объекты должны быть максимально ориентированы на юг с учетом расстояния между объектами во избежание взаимного затенения соседних объектов. Каждая жилая единица должна иметь ванную комнату с туалетом, гостиную, спальни и террасу, которая представляет собой площадь первого этажа на участке.

Возможные сопутствующие объекты: ресепшн, информационный пункт с местом для продажи сувениров, карт, книг, объекты общественного питания (ресторан, кафе/бар), оздоровительный/спа-центр, магазины, мастерские с мероприятиями для ознакомления с наследием и традициям.

Капетаново озеро (Kapetanovo jezero) расположено в горах каньона Морача. Озеро 35-метровой глубины и находится на высоте 1678 метров над уровнем моря. Ярко-синяя вода озера, в которой красиво отражаются окружающие горы, с каждым годом привлекает к себе все больше и больше посетителей. Сюда едут альпинисты, путешествующие на велосипедах и пешие туристы. Также озеро очень богато рыбой, что манит сюда рыбаков и любителей пикников на природе.

Стоимость покупки земельного участка составляет 160 000 евро.

Продаётся уникальное имение площадью 208`497 кв.м в Ясеново Поле (Никшич). Участок находится на перекрестке трасс Narodnih Heroja и Е762 что дает огромное преимущество для строительства ресторанно-гостиничного ЭКО комплекса, так как на этой местности идет постоянный поток туристов и жителей ближайших городов (Никшич, Жабляк, Шавник, Плужине).

Имение расположено в 20 минутах от центра города Никшич. За счет своей горно-лесистой местности, огромной территории и благоприятным климатическим условиям, на участке есть возможность размещения как отеля, или развлекательного комплекса, или любого другого туристического объекта.

Выгодное расположение единственного в своём роде земельного участка, площадью 208`497 кв.м в Ясеново Поле, делает его особенно привлекательным для строительства в Черногории.

Цена - 8 евро/кв.м. Стоимость земельного участка - 1`667`976евро.

Продаётся земельный участок 3 Га в селе Вучья Ластва општины Никшич.

Большую часть участка составляет плодородная долина реки и склон холма. Непосредственно на участке сливаются две реки. Через участок проходит линия электропередач и расположен распределительный щит. Между руслами рек построен водозабор промышленного типа для сбора воды из подземного источника.

Вода в источнике относится к категории качественной низкоминеральной воды, пригодной для питья и изготовления детского питания. Мощность источника составляет 35-40 литров в секунду. Уникальные свойства воды подтверждены лабораторными исследованиями, которые показали ее высокое качество. Вода пригодна для разлива и поставки на внутренний и внешний рынок, так как генерируется в экологически чистом горном массиве и востребована на рынке. Подготовлен бизнес-план строительства и эксплуатации цеха по разливу природной минеральной воды в объеме 20 миллионов литров в год (первая очередь). Недалеко от участка ведется строительство скоростного шоссе «Адриатика-Ионическое море». На участке находится водяная мельница - каменное сооружение 19-го века, полностью отреставрированное. Построена набережная в месте слияния рек длиной 150 метров. Отсыпана и подготовлена площадка для строительства цеха. В реках, протекающих по участку, вода пригодная для питья, водится речная форель и раки. Идеальное место для рыборазводного хозяйства, так как требует минимум затрат.

Участок может быть использован в следующих целях:

1. Разлив и бутилирование питьевой минеральной воды и соков;

2. Разведение форели и раков (востребованы на рынке);

3. Туризм:

- организация кемпинга (автокемпинга)

- агротуризм (виноделие, пчеловодство);

- экстремальный туризм (скалолазание и спелеология);

4. Виноградарство и садоводство;

5. Строительство эко-деревни.

Стоимость земельного участка - 157`000 евро

На продажу выставлен дом в районе Брезовик, муниципалитет Никшич.

Здание общей площадью 1`520 кв.м является легализованным и включает в себя как жилое, так и коммерческое помещение. 

Дом располагается в тихой горной местности возле реки. А на территории дома растет сад.

Площадь земельного участка составляет 12`500 кв.м. К дому ведет частная асфальтированная дорога. Центр города Никшич находится в 6,5 километрах.

Купить данную недвижимость в Черногории можно по стоимости 1`150`000 евро. 

Уникальный земельный участок в городе Никшич для фермерского хозяйства и туристического комплекса с природным ланшафтным дизайном рядом с «Крупачко озеро».

Крупачко Озеро - искусственное озеро в Черногории в муниципалитете Никшич. Озеро было создано в 1950 году для нужд гидроэлектростанции «Перучица», а также близлежащих озер Слано и Вртац. Все три озера соединены между собой каналами. На озере есть пляж на 10 000 человек. C 2011 года на берегу озера проводится музыкальный фестиваль Lake Fest - фестиваль рок-музыки, который привлекает большое количество туристов.

Участок расположен в уединенном тихом месте с уникальным природным ланшафтом многоярусных лугов, окруженных горным рельефом. Рядом расположено озеро с пляжем и оборудованной прогулочной набережной, искусственная река - канал.

Площадь участка составляет 50620кв.м и подходит как для животноводства, так и для садоводства и выращивания различных сельскохозяйственных культур. Уникальный природный ланшафт делает это место идеальным для строительства туркомплекса с инфраструктурой для отдыха.

На территории участка расположен жилой каменный одноэтажный дом площадью 94кв.м, подсобные постройки плошадью 53кв.м и гараж для двух авто площадью 31 кв.м.

К дому подведены городской централизованный водопровод и электроэнергия (32kw), оборудована септическая яма. Обременений нет, постройки все легализованы.  

Стоимость земельного комплекса для фермерского хозяйства составляет 150тыс.евро.

Продаётся новый дом в Грахово, општина Никшич.

Площадь дома - 100 м2, участок - 3000 м2. Дом состоит из гостиной, кухни, 2 спален, санузла, 2 террас, гаража. Дом качественной постройки, фасад утеплён.

Цена дома в Черногории - 55`000 евро