Moderna dvospratna vila je dostupna za prodaju u Luštica Bayu, samo 50 metara od obale i sa praktičnim pristupom plaži. Ova lokacija kombinuje privatnost, sigurnost i kompletnu infrastrukturu odmarališta, što je čini podjednako atraktivnom i za lični boravak i za investiciju.

Ova vila u Crnoj Gori sadrži dvije prostrane spavaće sobe, svijetli dnevni boravak kombinovan sa kuhinjom i trpezarijom, dva kompletna kupatila, dodatno kupatilo upola manje veličine i zaseban gostinjski toalet. Trpezarija je takođe proširena i ostakljena, čime je korisna površina povećana za približno 15-20 kvadratnih metara. Značajna prednost ove nekretnine je uključivanje privatne garaže od 21 kvadratni metar.

Prostor je funkcionalno i skladno organizovan, sa naglaskom na prirodnom svjetlu i udobnosti. Terase nude pogled na more, stvarajući osjećaj opuštanja tokom cijele godine. Dnevni boravak ima veliku terasu - ugodno mjesto za druženje, čitanje, rad ili zabavu gostiju na otvorenom. Glavna spavaća soba ima privatni balkon i pristup prostranoj gornjoj terasi sa ležaljkama, prostorom za roštilj i prekrasnim pogledom na more.

Dodatni bonus je jacuzzi, koji stvara ambijent privatnog odmarališta. Kuća je potpuno useljiva i opremljena svime što vam je potrebno: potpuno opremljenom kuhinjom, Wi-Fi-jem, namjenskim radnim prostorom, TV-om, ostavom i modernim komunalijama.

Stanovnici kompleksa Luštica Bay imaju pristup privatnim plažama, bazenima i prostorima za opuštanje, restoranima i kafićima na obali, večernjim događajima u amfiteatru, golf terenima, teniskim i terenima za padel te uslugom iznajmljivanja brodova. Za udobnost, unutar kompleksa je obezbijeđena besplatna usluga prijevoza. Besplatan parking je također dostupan na licu mjesta.

Ova nekretnina u Crnoj Gori kombinuje prestižnu lokaciju, blizinu mora i visok investicioni potencijal. Vila u Luštica Bayu nudi priliku da postanete vlasnik kuće u jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih odmarališta u zemlji, gdje standard života i usluga ispunjavaju međunarodne standarde.

Nudimo na prodaju udobne vile sa privatnom teritorijom u zatvorenom elitnom kompleksu u zalivu Boka Kontorsky. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za poznavaoce premijum kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• predivan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak pristupnih puteva,
• stoljetni park prirode sa maslinicima i crnogoričnim šumama na obroncima planine,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Porto Novi Marina, One&Only hotelski kompleks nalazi se 500 metara od kompleksa. Opremljene plaže, kafići i restorani, urbana infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, stambeni kompleks direktno graniči sa područjem parka prirode. Iz parka vode 4 slikovite planinarske staze za planinarenje sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

U ponudi je 6 ultra modernih komfornih luksuzne vile sa stambenim prostorom od 224 m2 do 228 m2.

Prvi tip vila (228 m2, uključujući sobu površine 152 m2, terasa površine 76 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.

Drugi tip vila (224 m2, uključujući sobu površine 151 m2, terasa površine 73 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.
- mogućnost transformacije u 3 spavaće sobe.

Površina zemljišnih parcela varira od 308 m2 do 367 m2.

Eksploatisani krov — dodatni prostor na krovu koji se može urediti kao ugodan prostor za rekreaciju sa ležaljkama, nadstrešnicom, mini baštom, dnevnim boravkom na otvorenom.

Sve vile su opremljene sistemom "Smart Home" (automatsko otvaranje/zatvaranje zavjesa, mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima, grijanim podovima, nadzornim kamerama sa pametnog telefona).

Na teritoriji kompleksa nalazi se grijani bazen sa preljevom, dječji bazen, simulator golfa na otvorenom, električni automobili za udobnost kretanja.

Vlasnici vila imaju pristup cjelokupnoj infrastrukturi i cijelom spektru usluga.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes klub
• Prostorija za masažu
• Područja za rekreaciju
• Grijani vanjski bazen
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtjev, stanovnici kompleksa mogu dobiti sljedeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje apartmana
• Transfer do aerodroma
• Organizacija regate ili individualnog izleta na jahti
• Naručivanje menija iz najboljih restorana, sa kompletnim aranžmanom u vašem apartmanu itd.
• Iznajmljivanje stana upravi vlastite kompanije za upravljanje kompleksom

Cijena vile kreće se od 900 hiljada eura do milion i 300 hiljada eura (sa mogućnošću prve uplate - 70%, konačnog plaćanja - 30%).

Prodaje se kuća sa pogledom na more u Bijela, općina Herceg Novi.

Bijela je poznato ljetovalište smješteno na sunčanoj obali Bokokotorskog zaljeva, otprilike 9 km od Tivta i u neposrednoj blizini grada Herceg Novog. Područje se može pohvaliti blagom klimom, praktičnim plažama i dugom šetnicom, što ga čini popularnim i među lokalnim stanovništvom i među turistima.

Ova kuća u Crnoj Gori smještena je na parceli od 350 m², okružena zelenilom, i nudi mirnu, privatnu atmosferu. Imanje se može pohvaliti vrtom s palmama, ukrasnim drvećem i voćkama, stvarajući ugodan mediteranski osjećaj. Ispred kuće nalazi se uredna popločana terasa, savršena za opuštanje na otvorenom.

Stambena površina kuće 162 м2. Osim toga, imanje uključuje i proširenje - prostoriju od 12 m² za komunalne ili potrebe održavanja, kao i prostranu garažu za dva automobila. Ova nekretnina u Crnoj Gori je legalno registrovana i registrovana na jednog vlasnika.

Arhitektura je u tradicionalnom mediteranskom stilu: svijetla fasada, veliki prozori i balkon koji se proteže oko drugog sprata, nudeći pogled na zaljev, zelena brda i okolni krajolik. Kuća se sastoji od dva potpuno funkcionalna sprata.

Raspored:
• Prizemlje: prostrana kuhinja-dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dva kupatila i pristup terasi okruženoj vrtom.
• Prvi sprat: druga kuhinja-dnevni boravak, još dvije spavaće sobe, dva kupatila i veliki balkon koji se proteže oko kuće, idealan za opuštanje i uživanje u pogledu.

More je udaljeno 10 minuta hoda - jednostavan i praktičan pristup šetalištu, plažama i sadržajima. Kuća je idealna za porodični život, sezonski odmor ili u investicione svrhe.

Kupovna cijena kuće u Herceg Novom, Bijela, iznosi 280.000 eura.

Mini hotel u Crnoj Gori - Boka Kotorska u selu Biela (Herceg Novi), 150m od hotelskog kompleksa Azzurro sa 4 zvjezdice i nasipa. Opremljena plaža udaljena je 80 m od mini hotela. Sa prostranih terasa hotela pruža se panoramski pogled na Bokokotorski zaliv.

Apart-hotel je zgrada sa 4 sprata ukupne površine 350 m2, stambene površine 269 m2. Hotel ima 5 zasebnih apartmana za smještaj.

Hotelski apartmani su u potpunosti opremljeni potrebnim namještajem i kućnim aparatima: klima uređajem, plazma TV-om, internetom, kuhinjskim namještajem i kućanskim aparatima, mašinama za pranje rublja, sušilicom rublja i svime što je potrebno za ugodan boravak ili ljetni odmor. Svi apartmani imaju zasebne samostalne ulaze.

- prizemlje: dva studio apartmana od 25m2 - italijanska kuhinja, francuski ležaj, udoban toalet.

- 1. sprat: jednosoban stan od 40m2 - prostran dnevni boravak sa italijanskom kuhinjom, francuski ležaj, pomoćni ležaj za jednu osobu, toalet, velika terasa sa pogledom.

- 2. sprat: 3 sobni stan od 55m2 - 3 dvokrevetne sobe, 2 franc. kreveta i 2 odvojene spavaće sobe, 2 kupatila, prekrasan pogled na more, terasa 40 m2.

- 3. sprat: 2-sobni stan od 70 m2 - luksuzan stan, veliki dnevni boravak sa talijanskom kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, prostrana terasa sa pogledom od 40 m2.

Hotel je povezan na gradske komunikacije - vodovod, kanalizacija i struja. Pored toga, hotel je opremljen sa rezervoarom za vodu od 20 kubnih metara. Visina plafona - 2,7m. Postoji ventilacijski otvor za kamin - moguće je opremiti kamin za grijanje u hladnoj sezoni. Zgrada hotela je u potpunosti legalizovana.

Na uređenoj teritoriji kuće nalaze se rekreacijske zone, kao i 2 odvojena prostora za roštilj sa kamenim roštiljem. U zelenom dvorištu rastu palme, narandže, limuni, kivi, grožđe, grmovi kamelije.

Do hotelske zgrade vode dva pristupna puta sa dvije strane hotela, sa svake strane je odvojena kapija za ulazak u hotelski parking ili garažu. Na pješačkoj udaljenosti od cjelokupne gradske infrastrukture: kafića, barova, trgovina.

Cijena mini-hotela u Crnoj Gori - 550`000 eura

Predstavljamo Vam jedinstvenu nekretninu u Crnoj Gori — vilu na prvoj liniji do mora, u Kamenirima, Herceg Novi. Vila se nalazi na veličanstvenoj lokaciji - okolna priroda stvara jedinstven fjord, uokviren veličanstvenim planinskim lancima i tirkiznim vodama Boke.

Parcela od 700 m2 vodi do privatne uređene plaže od 200 m2 s izlazom na more i vlastitim vezom za jahte. Sa lokacije se pruža panoramski pogled na potpuno očuvan venecijanski grad Perast iz 15. stoljeća.

Na lokalitetu se nalazi restaurirani istorijski lokalitet — stara vodenica. Mlin je sagrađen za vrijeme Austro-Ugarske 1812. godine i sastojao se od dvije kamene zgrade debelih zidova. Obje zgrade su obnovljene 2012. godine i imaju dvije etaže. Stil i kamen su potpuno očuvani. Prozori i vrata su izrađeni od mahagonija, koji može izdržati blizinu mora.

Od glavnog ulaza, lokacija počinje pogodnim parkingom za automobile, glatko se pretvara u prostrano dvorište ispred kuće.

Prva kuća je potpuno obnovljena kamena zgrada. Debeli kameni zidovi uokviruju i eksterijer i unutrašnjost, pružajući sigurnost i toplinu. Popločan krov je opremljen solarnim panelima koji obezbeđuju toplu vodu, a sistem grejanja sa hidrauličnim podnim grejanjem stvara ugodnu atmosferu u svakom vremenu.

Prozori, vrata i roletne izrađeni su od plemenitog mahagonija, a hlađenje obezbeđuje sedam visokotehnoloških japanskih ventilatora Hitachi. Kuća u Crnoj Gori se sastoji od tri stambena nivoa.

U prizemlju se nalazi ulazni hol, wc, kuhinja i blagovaonica, opremljeni ekskluzivnim dizajnerskim namještajem od punog drveta.

Na drugom nivou se nalazi kamin sa plafonima visine 6 metara, ukrašen drvenim gredama i italijanskim Swarovski lusterom.

Na trećem spratu se nalaze dve udobne spavaće sobe, takođe opremljene skupim nameštajem od drveta, i luksuzno kupatilo sa tuš kabinom i WC-om. Zidovi kupatila su obloženi italijanskim pločicama, a vodovod zadovoljava najviše standarde. Hrastova vrata vode u kupaonice i spavaće sobe, dodajući dašak sofisticiranosti.

Podovi na prva dva nivoa su od italijanskog mermera, a stepenice za drugi i treći nivo su od hrastovine. Na trećem nivou pod je obložen parketom od mahagonija, stvarajući atmosferu udobnosti. Kuća je osvijetljena vrhunskim talijanskim lusterima koji daju poseban šarm prostoru.

Izlaz iz kuće vodi do vanjskog bazena dimenzija 6x7 metara, opremljenog na teritoriji vile.  Dizajn na dva nivoa sa dubinama od 1,9 m i 1,5 m omogućava vam da uživate u plivanju i igrama sa sigurnom vodom. Bazen je kompletno opremljen rasvjetom, đakuzi prostorima, protustrujama i vodopadom "Leika". Talijanske pločice i prostor sa skupim ležaljkama stvaraju atmosferu pravog ljetovališta, a cvjetne gredice sa zelenilom sa strane dodaju udobnost.

Druga kuća je mlin sa kamenom fasadom od starog kamena, debljine zidova 80 cm. Vrata, prozori i roletne su od plemenitog mahagonija, a ispod kuće teče izvor stvarajući jedinstven ugođaj.

Na prvom spratu se nalazi SPA zona sa finskom saunom, tušem i kantom za ispiranje hladnom vodom. Prostor za opuštanje, ukrašen skupim španjolskim mozaicima, nudi udobnost i opuštanje, a jasika hidromasažna kada dodaje autentičnost. Kupatilo i tuš kabina su napravljeni od italijanskih pločica i vodovoda, a kanta za polijevanje je od mahagonija.

Na drugom spratu se nalaze dve spavaće sobe sa ekskluzivnim nameštajem od punog drveta, kupatilo sa tuš kabinom i garderoba. Podovi su obloženi parketom od mahagonija, a kupatilo je ukrašeno skupim španskim pločicama i vodovodnom instalacijom. Kako bi se osigurala ugodna temperatura u prostorijama, postoji grijanje na podove s vodenim grijanjem i Hitachi klima uređaje. Unutarnja hrastova vrata i venecijanska žbuka na zidovima naglašavaju sofisticiranost interijera.

Vila ima prekrasan vrt sa stablima maslina i smokava, limuna i mandarina. Kroz sredinu vrta protiče rijeka sa slikovitim obalama obloženim prirodnim kamenom. Mali most preko rijeke dodaje šarm i romantiku ovom mjestu.

U središtu vrta nalazi se kamena sjenica, potpuno opremljena za ugodan odmor. Unutrašnjost sjenice je uređena s pažnjom i pažnjom na detalje: strop je obrađen plemenitim drvetom, a drveni luster u obliku točka stvara jedinstvenu atmosferu. Ovdje ćete pronaći prostor za roštilj i roštilj gdje možete provesti ugodne večeri u društvu svojih najmilijih.

Cijena kupovine elitne vile u Crnoj Gori je 2 miliona 600 hiljada eura.

Na poluostrvu Luštica u Zanjici (Hercegnovska rivijera) nudi se na prodaju vila na više nivoa sa pogledom na more, tvrđavu ostrvo Mamula, dolinu Mirište i okolne planinske lance.
Vila ukupne površine 740 m2 izgrađena je 2011. godine i uključuje:
- glavna kuća na tri nivoa;
- pansion na dva nivoa.

Struktura glavne kuće površine 595 m2 obuhvata tri stambene etaže na kojima se nalaze: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na veliku terasu, 7 spavaćih soba, 7 kupatila, 1 kupatilo za goste, vešeraj. soba, velika soba u prizemlju sa izlazom na vrt (sa mogućnošću opremanja saune ili sobe za opuštanje sa kaminom), tri velike terase.
Također u prizemlju se nalazi garaža za 2-3 automobila.

Pansion ima dvije etaže površine 145 m2 i sastoji se od: 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrane kuhinje-dnevnog boravka, dvije velike terase,
Vila je opremljena ventilacionim sistemom. Tokom hladne sezone, prostorije se griju na električni kotao. Solarni paneli se postavljaju na krov za zagrijavanje vode (pored bojlera). Prozori su drveni, euro standard, sa vanjskim roletnama. Visina plafona - 3,20 metara.
Postoje dva rezervoara za vodu. Autonomni kanalizacioni sistem (septička jama).

Kuća se nalazi na placu od 6 ari okružena voćkama i zimzelenim drvećem, uključujući smokve, kajsije, kumkvat, limun, grožđe, ruže, lavandu itd.
U sklopu objekta postoji i parking za jedno vozilo.

Udaljenost do plaže je 370 metara. Vila se nalazi pored zaštićenog područja Luštica, u ekološki čistom području. Plaža Žanjice nosilac je počasne Plave zastave, jer ispunjava najviše standarde čistoće i sigurnosti.

Cijena kupovine vile u Žanjici je 430.000 eura.

U opstine Herceg Novom na poluostrvu Luštica (selo Mirišta), na prodaju je nedovršen mini-hotel 300m od plaže Žanica. Zgrada se nalazi na zemljištu od 302 m2. Godina izgradnje - 2019. Objekat je urađen grubim građevinskim radovima. Kuća ima tri etaže i prostrane terase na eksploatativnom krovu.

U projektu kuće:
Prizemlje (površine 75 m2). Sauna, kupatilo, dvije cisterne za vodu, wc, ostave.
1. sprat (površine 144 m2). Tri apartmana i poseban stan sa kaminom. Svaki apartman ima jednu veliku sobu, odvojenu kuhinju, kupatilo i terasu.
2. sprat  (površine 145 m2). Tri apartmana sa jednom sobom, odvojenom kuhinjom, kupatilom i terasom. Na katu je i zasebna terasa za roštilj.

Prostrane terase sa prostorima za sjedenje na krovu mini-hotela.

Sa prozore i terase mini hotela pruža se pogled na more i planine Crne Gore.

Cijena kupovine minihotela na Luštici uz more je 250.000 eura.

Na obali Bokokotorskog zaliva, u odmaralištu Baošići (opština Herceg Novi), na prodaju je mini-hotel sa gotovim cjelogodišnjim poslovanjem sa visokim rejtingom. Nekretnina je legalizirana.

Ukupna površina kuće je 200 m2, stambena površina 114 m2, površina zemljišta 110 m2. Mini-hotel se sastoji od tri etaže, od kojih svaka ima poseban ulaz:

Prizemlje: ljetna veranda, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, dvije spavaće sobe.
Svaka soba ima klimu i žični internet. Sobe su kompletno opremljene novim namještajem i svim potrebnim kućanskim aparatima (novi). Kuhinja ima mašinu za pranje sudova. Prostor za opuštanje na verandi opremljen je vrtnim namještajem.
Visina plafona u sobama je 3 metra, pod je grijana keramika. Na ovom nivou postoji i posebna pomoćna prostorija.

1. sprat: dva dvoetažna stana, dvije terase (28 m2 i 12 m2). Svaki stan sadrži: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo, terase na oba nivoa. Terase su opremljene suncobranom - tendama.

Svaki stan ima zasebno brojilo struje. Sva ulazna vrata su opremljena kombinovanim bravama. Gradski vodovod i kanalizacija.

Krov kuće je prekriven novim drvenim gredama i crijepom, postavljena je izolacija i termo izolacija.
Na imanju se nalazi prostrano dvorište sa prostorom za roštilj, popločano prirodnim kamenom. Parkiranje se vrši na vanjskoj teritoriji (javni parking). U dvorištu je moguće opremiti unutrašnji parking za dva automobila. Do kuće vodi asfaltni prilaz.

Vila se nalazi 20 metara do mora. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže, trgovine, škole, vrtići, kafići i restorani.

Cijena kupovine vile (mini hotela) u Baošićima je 470.000 eura.

Na prodaju nekretnina u Crnoj Gori - nova solidna komforna porodična kuća u Herceg Novom Mojdež - izgrađena 2012. godine. Kuća se nalazi na padini planine u mirnom mestu okružena šumom sa pogledom na Boko-Kotorski zaliv. Nema komšija u blizini! Idealno mesto okruženo prirodom, ali nadomak urbane infrastrukture i  do mora (15 minuta autom). Put do kuće nije težak, bez strmih uspona i ekstremnih skretanja. Kuća se nalazi 6 km od granice sa Hrvatskom.

Kuća površine 135m2 (+ terasa 34m2) nalazi se na prostranom uređenom placu od 1200m2. Iza lokaliteta nalazi se samo šuma sa naturalnom prirodom na planinskim padinama. Ovo okruženje vam omogućava da održite ugodnu temperaturu čak i tokom vrućih leta.

Kuća se sastoji od prizemlje i jedan sprat:
prizemlje - dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, hodnik, ostava, terasa sa pogledom na more;

1. sprat - 2 spavaće sobe, kupatilo, hodnik, velika terasa (34m2) sa pogledom na more.

Kuća je opremljena za ugodan boravak sa kućanskim aparatima (klima, perilica za rublje, hladnjak i sl.) i kućanskim aparatima. Kuća je djelimično namještena i potrebno je renoviranje.

Kuća je priključena na gradski vodovod i struju. Kanalizacija - septička jama. Opremljen sa skladištem kišnice za tehničke potrebe. Kuća je opremljena baterijskim sistemom električnog grejanja,tako i kaminom za grejanje na drva. U blizini kuće nalazi se parking za 4 automobila.

Kupiti kuću u Crnoj Gori sada možete po sniženoj ceni - 199`000 eura.

Na prodaju nova dvospratna kuća u Herceg Novom ukupne površine 224 m2 u naselju Bijela na obali Bokokotorskog zaliva, 100m od nasipa. Zemljište površine 457 m2, pješačka udaljenost od mora i prekrasnih plaža, parking za 4-6 automobila na parceli, pristup - asfaltni put.

Kuća je građena po sopstvenom projektu, izgrađena 2009. godine, glavne konstrukcije su od monolitnog betona i armiranog betona, kao i od keramičke cigle.

Kuća ima dva zasebna ulaza, pet udobnih prostranih soba, dva opremljena kupatila, prostranu terasu na drugom spratu sa prekrasnim pogledom na Bokokotorski zaliv i toplo Jadransko more.

Prizemlje (stambene površine 74m2): terasa, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, toalet (keramički pod, visina stropa 3,50m, panoramski prozori do poda).

Prvi sprat (stambene površine 69 m2): terasa, 3 spavaće sobe, ostave, toalet (laminat, visina stropa 2,80-3,50m).

Završni radovi su završeni u svim prostorijama, postavljena neophodna vodovodna instalacija. Kuća je priključena na centralnu mrežu vodovoda i struje, kanalizaciju - lokalnu septičku jamu.

Postoji dodatna prostorija za opremu i tehnički inventar.

Prestižno naselje "Portonovi" sa kompleksom restorana, banjom, centrom za jahte nalazi se 6 km od kuće.

U blizini se nalazi Međunarodni aerodrom Tivat. U Tivtu, na primorju, nalazi se jaht klub, kompleks Porto Montenegro sa marinom za jahte - glavna atrakcija grada. Dva, dva i po sata udaljena su poznata skijališta Kolašin i Žabljak.

Cijena kuće u Crnoj Gori je 350`000 eura.