U odmaralištu Utjeha (Kunje), na prvoj liniji, nudi se na prodaju kuća na tri sprata. Nekretnina se nalazi 50 metara od mora i 300 metara od glavne magistrale.
Ukupna površina kuće je 250 m2, stambena površina je 220 m2, površina parcele je 400 m2.

Kuća je kompletno namještena i ima sljedeći raspored prostorija:

Prizemlje:
- dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom. Soba ima dva izlaza - na prostranu terasu i na dvorište;
- kupatilo;
- Spavaca soba;
- kupatilo za goste;
- pomoćna prostorija.
Visina plafona u sobama je 3 metra. Podne obloge - laminat i keramika.

1 sprat:
- tri spavaće sobe;
- tri kupatila;
Sve spavaće sobe su klimatizovane. Prozori imaju rolete.

2 sprat:
- dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu sa panoramskim pogledom na more i grad;
- kupatilo.

Etaže su međusobno povezane monolitnim stepeništem sa metalnom ogradom.
Kuća je kompletno obložena termo izolacijom. Krov kuće je betonski monolit sa obloženim crijepom.

Prostorije se griju klima uređajima ili električnim grijačima.
U dvorištu kuće nalazi se prostor za rekreaciju sa roštiljem, parking za 2-4 automobila, vrt.

Cijena prodaje kuće uz more je 350`000 eura.

U srcu slikovitog Bokokotorskog zaliva, grada Morinja, nudimo na prodaju modernu četvoroetažnu vilu sa panoramskim pogledom na zaliv i okolne planine. Kuća je izgrađena 2017 godine. Raspored vile predviđa tri stambena nivoa sa krovnom terasom.

Ukupna površina kuće je 350 m2, površina parcele je 224 m2.

Kuća se nalazi na prvoj liniji, 50 metara od mora i 200 metara od centralnog magistralnog puta Herceg Novi - Kotor.

Tri stambena nivoa vile uključuju:
- dnevni boravak sa kaminom;
- tri prostrane spavaće sobe (23,98 m2, 19,76 m2 i 22,60 m2) sa sopstvenim kupatilima;
- dvije kuhinje na različitim nivoima;
- svlačionica;
- soba za veš;
- tus kabina;
- postoji mjesto za simulatore, salu za bilijar i kadu;
- pomoćna prostorija;
- balkoni i prostrana terasa.

Četvrti nivo je pogledna terasa površine 90,25 m2, na kojoj se nalaze:
- grijani bazen površine 27 m2;
- tuš kabina;
- ljetna kuhinja;
- kupatilo.

Vila je kompletno opremljena klimom. Instaliran sigurnosni sistem - senzori pokreta sa alarmom. U hladnoj sezoni ugodnu temperaturu u sobama osiguravaju podno grijanje, klima uređaj i kamin.

Kuća ima gradsku vodu i struju, internet. Kanalizacija autonomna - septička jama.

Na licu mjesta natkriveni parking za 2-3 automobila. Izdvojen prostor za izgradnju garaže (3 m x 8 m).

Cijena vile u Morini je 700.000 eura.

Jedinstvena ponuda na Boki Kotorskoj — prodaja elitnog stambenog kompleksa od dvije vile na velikom zemljištu površine 8014 m2. Sa placa i svih spratova dvije vile pruža se pun panoramski pogled na Bokokotorski zaliv. Nasip se nalazi 280 m od teritorije rezidencije.

Rezidencija se nalazi na mirnom osamljenom mjestu okružena prirodom. Slepi pristupni put omogućava individualni pristup teritoriji kompleksa. Na imanju se nalaze 2 troetažne vile u izgradnji, građevinski radovi su završeni 70%.

Glavna vila ima površinu od 725 m2 plus 150 m2 terase: 3 kata + podrum sa spa centrom, vešeraj, kotlovnica, dječja igraonica i vinski podrum.

Prizemlje: dnevni boravak (ugrađen kamin na drva) i bilijar sa šankom, odvojena kuhinja, ostava i 2 toaleta.

1. sprat: 5 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima i garderobama.

2. sprat: prostrani dnevni boravak, kuhinja, toalet, garderoba, đakuzi je obezbeđen na terasi.

Glavna vila ima SPA prostor od 105 m2 u suterenu, gdje se nalazi bazen 8x3m. U posebnoj prostoriji nalazi se sistem za čišćenje i grijanje vode. Tu je i prostor za opuštanje, hamam, sauna, tuš kabina i toalet.

Površina druge vile je 500 m2, plus 25 m2 terase. Vila je rasporedom identična glavnoj, ali je kompaktnija i ima 3 spavaće sobe.

Vile sa pogledom na more su napravljene od livenog betona bez upotrebe opeke, što im daje kapitalnu čvrstoću i seizmičku otpornost. Građevinski materijali i galanterija koriste se samo najvišeg kvaliteta. Vile imaju podno grijanje u obje kuće (grijanje vode). Vile su opremljene kontrolisanim spoljnim roletnama švajcarske kompanije Schenker Storen AG (kontrolisane sa daljinskog upravljača i preko Smart House/Smart House sistema). Roletne su skrivene na fasadama kuća.

Glavna vila ima ugrađen sistem klimatizacije (nema visećih jedinica izvan ili unutar kuće, sistem za uzgoj je sakriven ispod plafona od gipsanih ploča, dok svaka soba i prostorija imaju mogućnost regulacije temperature nezavisno od ostalih prostorija).

Na gornjem nivou lokacije nalaze se dva bazena, dečiji bazen i veliki bazen dužine 25 m dubine od 1,2 m do 4 m, plus ugrađena (skrivena) prostorija u potpornom zidu pored bazena za smještaj bazenske opreme (filtracija, grijanje, čišćenje) . Takođe na teritoriji kompleksa nalazi se igralište za teniski teren ili teren za mali fudbal (betonska podloga je već pripremljena).

Priključen je gradski vodovod i postavljen je vodovod u dodatne rezervoare (2 rezervoara po 200 kubika i jedan od 300 kubika. Ispod betonske ploče teniskog terena nalazi se betonski rezervoar za nekoliko desetina kubika vode za sakupljanje kišnice (za besplatno navodnjavanje teritorije i tehničke potrebe) Kanalizacija — septička jama.

Ispred kuća se nalazi garaža za 4 automobila.

Prodajna cijena stambenog kompleksa je 8,5 miliona eura.

Prodaja nove kuće u gradu Bar Zeleni Pojas prvoj liniji uz more. Kuća na 3 sprata u potpunosti renovirana 2017. godine Do mora 50 metara. Glavni put je udaljen 30 metara.

Pogled na more otvara se čak i sa terase na prvom spratu. Ogromna terasa na trećem spratu - ima panoramski pogled na planine i more.

Zemljište 489m2. Kuća ukupne površine 252m2, stambene površine - 148m2. Kuća je potpuno opremljena, postoji sva potrebna oprema za život, uključujući mašinu za suđe za 12 osoba, mašinu za pranje veša itd. Odlična zvučna hidroizolacija u kući. Konvekcijsko grejanje, klimatizacija u svakoj sobi, laminat u sobama, kuhinji i kupatilu - keramički podovi.

1. sprat.
Prostrana dnevna soba sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo. Dva odvojena ulaza na prvi sprat.

2. sprat.
Dve spavaće sobe, velika terasa. Veliko kupatilo. Zaseban ulaz na sprat.

3. sprat.
Jedna spavaća soba sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu sa panoramskim pogledom na more i planine. Preklopni prenosni okvirni bazen.

Parcela je zasađena voćkama, cvećem i grmljem. Letnja bašta za sedenje. 2 parking mesta. Gradska voda i kanalizacija. Veliki dodatni rezervoar za vodu. Spoljni i unutrašnji video nadzor. Kuća je legalizovana.

Cijena kuće u Baru – 420 000 eura.

Ponuđena na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - "President Villa", koja se nalazi u neposrednoj blizini ulaza u Nacionalni park na Crno jezero na Žabljaku. Na 400m od vile nalazi se hotel "Durmitor" sa 5* iz "Aman resorta". Udaljenost do Crnog jezera je 600 metara. Udaljenost do centra Žabljaka je 700 metara. Panoramski pogled na planine, šumu i grad Žabljak.

Površina zemljišta - 30 ari. Moguće je proširenje parcele do 50 ari.

Izgradnja vile je u fazi završenih grubih radova. Svi objekti su legalni: postoji građevinska dozvola i usaglašen projekat. Objekti nekretnina - zgrade - uključeni su u list netačnosti.

Stambeni kompleks se sastoji od 4 objekta nekretnine:
• Vila na 4 sprata ukupne površine 800 m2
• Kuća na 2 sprata za osoblje, ukupne površine 80 m2,
• kupatilo sa sobom za relaksaciju i terasom, ukupne površine 40 m2,
• poseban objekat ukupne površine 40 m2, koji može služiti kao apartman za goste, biti ostava i kušaonica vina, te koristiti u druge svrhe.

Vila je dizajnirana uzimajući u obzir složenu infrastrukturu za život i rekreaciju. Na svakom spratu vile postoje redovna mjesta za kamine.
- prizemlje korisne površine 191 m2. - Zatvoreni bazen, sauna i prostor za opuštanje. U drugom dijelu sprata nalazi se garažni prostor za terenska vozila i motorne sanke, bicikle i moto opremu, inventar.
- 1. sprat korisne površine 196 m2. - kuhinja, prostrani dnevni boravak, koji je idealan za organizovanje prijatnog restorana.
- 2. sprat korisne površine 144 m2 - stambeni prostor sa panoramskim prozorima i terasom.
- 3. sprat korisne površine 113 m2 - spavaće sobe, terasa sa panoramskim pogledom.

Projektom vile predviđeno je 6 spavaćih soba, 8 kupaonica, kuhinja-dnevni boravak, bazen i SPA prostori, tehničke prostorije. Nedostatak finih završnih obrada i slobodnog planiranja čine vilu idealnim domom za veliku porodicu i goste, kao i stvaraju moderan mini hotel sa pristojnom infrastrukturom. Visina plafona u prostorijama vile je od 3 do 5 metara. Vila ima centralni i bočni ulaz.

Svi građevinski materijali i radovi izrađeni su uzimajući u obzir zahtjeve za luksuzne nekretnine - premium kvaliteta. Zidovi od crvene cigle. Krov hotela je prekriven luksuznim kvarc metalnim pločicama. Metaloplastična stolarija vrhunskog kvaliteta.

Na parceli se nalazi prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj. Veliki parking. Pogodan pristupni put.

Gradski vodovod, struja sa individualnom trafostanicom, septička jama kanalizacija (planirano je priključenje na gradsku kanalizaciju).

Cijena stambenog kompleksa Predsjedničke vile na Žabljaku je 980`000 eura

Nudimo kupovinu ekskluzivne opcije za luksuznu nekretninu u Crnoj Gori - legalizovanu vilu sa jedinstvenim pogledom od 360° i panoramskim pogledom na Jadransko more.

Nova vila kapitalne izgradnje nalazi se na osamljenoj lokaciji okružena crnogorskom prirodom i prekrasnim panoramskim pogledom. Na nadmorskoj visini od 420 m, čist planinski vazduh spaja se sa dalekim morskim povetarcem. Selo se nalazi na području ostrva Sveti Stefan, opština Budva. Lokacija kuće omogućit će vam da uživate u tišini, netaknutoj prirodi, fantastičnom pogledu i povijesnom dijelu kraja.

Ovdje nema stalne buke surfanja, nema bučnih susjeda ili turista, kao što nema buke i dima od saobraćaja. Istorijsko okruženje uključuje 5 manastira unutar pješačke udaljenosti. A izvan teritorije kuće nalazi se šuma i označene pješačke staze. Idealno mjesto za ugodan porodični boravak

Istovremeno, udaljenost do mora je 1,6 km direktnim putem, 10 minuta do najboljih plaža Budvanske rivijere. Do same Budve 15 minuta autom, do Petrovca ​​18 minuta. Do aerodroma u Tivtu 30 minuta vožnje, do aerodroma u Podgorici 1 sat.

Luksuzna vila je dizajnirana i izgrađena za vlastitu rezidenciju. Ovo je originalni projekat kapitalne gradnje sa visokokvalitetnim ekološkim građevinskim materijalima, pogodnog rasporeda i odgovarajućih standarda za seizmičku otpornost, hidro i toplotnu izolaciju. Visine plafona su 2,6 - 3,2 m.

Vila je opremljena solarnim panelima i toplotnom pumpom, vlastitom strujom i internet mrežom. Kuća ima autonomnu klimu i grijanje, podno grijanje, a tu su i tri kamina.

Kuća ima autonomnu septičku jamu, koja omogućava duboki biološki tretman i ponovno korištenje pročišćene vode za navodnjavanje. Vila je opremljena sa tri privatna rezervoara za vodu ukupne zapremine 112,5 metara kubnih i sistemom za sakupljanje kišnice sa krova.

Ukupna površina kuće je 392 m2, a stambena površina 308 m2. Vila je legalizirana.

Struktura vile:
prizemlje - garaža za tri auta, moguce je smjestiti i prikolicu sa camcem, tehnicku prostoriju, ostavu i ostavu za ogrjev
prvi sprat - predsoblje, dnevni boravak sa kaminom i trpezarijom, kuhinja, kancelarija, ostave, kupatilo i spa (sauna sa tušem i prostorom za opuštanje)
drugi sprat - hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe i kupatilo
treći sprat - spavaća soba, hodnik sa kućnim kinom i kaminom, kupatilo
četvrti sprat - otvorena osmatračnica i prostor za sunčanje

Okućnica vile je 1372 m2. Teritorija kuće je ograđena i uređena, gdje se cijela porodica i gosti mogu udobno opustiti i provesti vrijeme. Prostor za opuštanje također uključuje prostor za roštilj. Ima prostora za ugradnju bazena.

Do kuće vodi dobar pristupni asfaltirani put. Dva pristupna puta. U dvorištu se nalaze i dodatna parkirna mjesta za automobile.

Ovu vilu u Crnoj Gori možete kupiti za 2`200`000 eura.

Nudimo kupovinu nove vile u Crnoj Gori, u naselju Šušan, opština Bar.

Lijepa i udobna nova vila visoke kvalitete gradnje ima povećanu seizmičku otpornost, kao i dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Vila je izgrađena po svim modernim standardima i savršena je za život tijekom cijele godine. I sama kuća ima prekrasan panoramski morski i planinski krajolik, pogled na luku i grad.

Ukupna površina kuće je 528 m2. Površina zemljišta je 825 m2. Dostavljena dokumenta na legalizaciju.

Vila ima tri sprata:
prizemlje je ograđeno dvorište sa kapijama na daljinsko upravljanje, garaža za dva automobila, kotlarnica i ostava;
prvi sprat je vrt sa voćkama, bazen, udoban dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa tuš kabinom, spavaća soba i ostava;
drugi sprat ima tri spavaće sobe, garderobu, dva kupatila i tri terase;
treći sprat je eksploatacioni krov, kao i poseban stan (spavaća soba, kuhinja, kupatilo).

Prvi kat kuće je opremljen podnim grijanjem, ostali spratovi su opremljeni radijatorima. Grijanje je na kotao na drva. Zbog dobre izolacije ljeti ne možete koristiti klima uređaje. Postoje dvije cisterne i voda sa izvora.

Cijena kuće u Baru je 599`000 eura.

Nudimo na prodaju komfornu vilu na 3 sprata u Krašićima (opština Tivat).

Luksuzna vila smještena na prvoj liniji uz more sa direktnim pristupom plaži. Sa svih spratova vile pruža se panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i planine. Vila 5 metara od mora sa vlastitim vezom za jedrilicu do 70 stopa (dubina 3,50 metara).

Ukupna površina vile je 250 m2, stambene površine 174 m2. Površina zemljišta - 240 m2

Vila u Crnoj Gori je dizajnirana za ugodan boravak velike porodice (i odraslih i djece), ima 4 spavaće sobe i 5 odvojenih toaleta.

Vila je kompletno opremljena ekskluzivnim namještajem od prirodnog drveta, kao i visokokvalitetnim modernim aparatima. Svi prozori imaju električne rolete. Pod u svim prostorijama kuće je od prirodnog kamena. Na svakoj etaži vile nalazi se prostrana terasa za opuštanje sa panoramskim pogledom na more i planine.

Za grijanje zimi predviđeno je podno grijanje (cirkulacija tople vode pod pritiskom pumpe), 3 kamina na drva (poseban kamin na svakoj etaži). Takođe, vila je opremljena centralizovanim sistemom klimatizacije i ventilacije, postavljeni su solarni električni paneli. Postavljen je sistem video nadzora i senzori pokreta, kao i senzori za dojavu požara. Po obodu kuće je opremljeno vanjskom rasvjetom u cijelom lokalnom području.

Prostor oko kuće ukrašen je zelenim površinama koje stvaraju atmosferu udobnosti i prirodne privatnosti. Postavljen je sistem za navodnjavanje zelenih površina kap po kap. Na donjoj etaži vile nalazi se sauna sa posebnim izlazom na veliku terasu sa roštiljem, kao i pristup moru i plaži.

Do kuće vodi asfaltni put sa pogodnim parkingom ispred kuće za 2-4 auta.

Cijena vile u Crnoj Gori na prvoj liniji je 1`995`000 eura.

Prodaje se prostrana trospratna kuća u Baru (Zeleni pojas) sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Kuća se nalazi u slikovitom, mirnom dijelu sa puno zelenila i nalazi se na uređenoj parceli sa vrtom i prostranom terasom.

U dvorištu se nalaze kamene staze, rastu drveće i grmlje (šipak, mandarina, 150-godišnja maslina, kaktusi, itd.), što stvara atmosferu privatnosti i udobnosti. Uz kuću se nalazi vanjski bazen s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Prostrana terasa pored bazena pruža odlično mjesto za odmor i opuštanje.

Stambena površina kuće je 209 m2, površina zemljišta je 401 m2. Nekretnina je legalizirana.

Raspored stambenog prostora po spratovima:

prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. Takođe na ovom nivou se nalazi posebna pomoćna prostorija za opremu, zelena površina i prostor za roštilj, garaža za 2 automobila;

sprat 1: dnevni boravak sa kaminom i kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na prostranu terasu, hodnik, kupatilo sa tuš kabinom. kabina, vešeraj i ostave. Tu je i zasebna sauna sa izlazom na terasu sa bazenom. Kuća ima dva ulaza - jedan sa strane bazena i saune, drugi ulaz iz dvorišta;

sprat 2: tri spavaće sobe sa izlazom na terasu, dva kupatila (jedno ima veliku kadu ispred panoramskog prozora sa pogledom na more, drugo je opremljeno tuš kabinom). Svaka soba ima klimu. Drugi i treći sprat su povezani monolitnim stepeništem sa mermernim stepenicama i kovanom ogradom.

Klima je postavljena u cijeloj kući. Svaki sprat je opremljen Prana ventilacionim sistemom. Kuća u Crnoj Gori je ukrašena velikim prozorima od poda do plafona, koji pružaju obilje prirodnog svjetla u sobama. Podovi su od keramike i laminata. Visina plafona je 3 metra.

Zračnim putem, udaljenost do mora je 300 metara. Do plaže vodi direktna pješačka staza. Putem, udaljenost do centralne plaže je 1 km.

Ova ponuda nekretnina u Crnoj Gori pruža odličnu priliku za one koji planiraju kupovinu kuće za stalni boravak ili odmor na obali i cijene udobnost, privatnost i pogled na prirodne ljepote.

Cijena kupovine kuće sa pogledom na more u Baru je 475 hiljada eura.

HITNO !!! Za prodaju se nudi luksuzni vile za rekreaciju na obalama Boko-Kotorska (prva linija). Ovaj kompleks se može smatrati za vođenje porodičnog preduzeća. Veoma ugodna i lijepa lokacija za odmor i život, za iznajmljivanje turistima. Ponuda uključuje:

2 placa ukupne površine 2261m2 u Prčanj bliz Kotora (prva linija). Na ovim parcelama nalaze nekretnine:

- jednokatna kuća 137 kvadratnih metara sa velikim dvorištem na zemljišnoj parceli od 577 m2 i izlazom na pristanište (kuća ima upotrebnu dozvolu, možete sagraditi drugi sprat);

- vila u izgradni sa tri sprata - dva veliki stana (bez završnih radova) ukupne površine 590 kvadrata u završnoj fazi izgradnje, basein na placu od 1684 m2.

Ovaj kompleks nekretnine u Crnoj Gori je pogodan za život porodice ili poslovanje:

Možete živjeti u glavnoj kući i izdavati dva stana luksuzne vile  za odmor turiste. 

Vila na prve linije Boka Kotorska je u  fazi završnih radova: imamo su građevinski materijal, kompletan set vodovoda, kamine, klime, dva bazena, sauna itd.

Ovaj kompleks vile je dobra investicija za stabilno poslovanje u Crna Gora sa velikim razvojnim mogućnostima, a što znatno povećava njegovu stratešku vrijednost.

Na zahtjev ćemo odmah pružiti više informacije.

Cijena kompleksa zemljišnih parcela i nekretnina u Crnoj Gori smanjeni su na 1'200`000 eura