На полуострове Луштица, сочетающем в себе красоту первозданной природы с кристально чистыми водами побережья, предлагаются к продаже премиальные апартаменты с великолепными панорамными видами на море и горы.
Новый комплекс видовых апартаментов расположен в местечке Крашичи, на побережье Бока-Которской бухты.

В комплексе представлены два типа апартаментов: в один и два уровня.

Формат апартаментов в один уровень (площадью от 157 м2 до 183 м2):

- гостиная/столовая с зоной кухни;
- одна (две) спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами;
- гостевой санузел;
- собственная внешняя территория (патио);

Формат апартаментов в два уровня (площадью от 99 м2 до 166 м2):

1 уровень:
- гостиная совмещенная со столовой и многофункциональной кухней;
- гостевой санузел;
- приватная терраса.

2 уровень:
- одна (две) спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами.

Архитектура жилого комплекса предусматривает наличие панорамного вида на море из каждого окна всех жилых комнат.

Апартаменты имеют продуманное техническое оснащение для обеспечения высокого уровня комфорта будущих жильцов:
- технология USB подключений;
- розетки для кабельного ТВ в гостиной и всех спальнях;
- розетки питания и проводка для ТВ с плоским экраном;
- установка точек беспроводного доступа Wi-Fi;
- система «Умный Дом» с беспроводной связью;
- централизованная управляемая система кондиционирования и отопления.

Все апартаменты имеют выход на внутреннюю территорию комплекса, на которой располагается большой бассейн и зона отдыха с панорамным обзором окрестных гор и моря.

Высокое качество строительства в сочетании с удобными планировками и панорамным остекленением воплощают проект премиального жилья, соответствующего высоким стандартам современной архитектуры.
Статусные апартаменты оформленные по дизайнерским проектам и оснащенные современными технологиями обеспечат будущим жильцам максимальный комфорт, роскошь и уникальный отдых в окружении великолепной природы.

Стоимость покупки апартамента — от 334 990 до 559 990 евро.

Предлагаем Вашему вниманию недвижимость в одном из красивейших мест Черногории, на побережье Бока-Которскогго залива — квартиры в новом жилом комплексе в Рисане.

Жилой комплекс состоит из трех домов в три этажа, перед которыми располагается парковочная зона, и внутренней зеленой территории.
Комплекс современных апартаментов спроектирован с учетом максимального комфорта, качества и функциональности:
- современное оснащение объекта с учетом полной автоматизации;
- высокое качество используемых материалов и отделки;
- природная среда с сохраненными зелеными зонами.

В оформлении фасада использованы камень и натуральное дерево.
Комплекс включает в себя все элементы эксклюзивной резиденции: бассейн, сауну, систему «Умный дом», детскую зону и др. Для удобства жильцов и гостей комплекса предусмотрен современный ресепшен.

На каждом этаже зданий жилого комплекса располагается по 4 апартамента. Организация пространства квартир предполагает беспроблемную меблировку.

Внутренняя территория комплекса максимально озеленена и включает различные удобства как для взрослых, так и для маленьких жильцов. Перед комплексом предусмотрен уголок релаксации, SPA & wellness - центр с эксклюзивным бассейном и сауной. Помимо этого есть место для отдыха, а также уголок для самых маленьких — детская площадка, оснащенная большим количеством развлечений, интересных и безопасных для детей.

К продаже представлены квартиры с одной спальной комнатой площадью от 48 м2 до 59 м2.
Стоимость 1 м2 варьируется от 2 900 евро до 3 100 евро.
Стоимость покупки квартиры в Черногрии, в новом жилом комплексе в Рисане составляет от 140 389 евро до 183 055 евро.
Также есть опция приобретения парковочного места для автомобиля по цене 15 000 евро.

Предлагается к продаже дом в Тивате, в местечке Мрчевац (Mrčevac). Дом недавно построен и имеет в своей структуре три этажа (P+2).
Жилая площадь дома — 225 м2 + 3 балкона, площадь земельного участка — 329 м2.
Из окон дома открывается вид на гору Ловчен, море и пляж Колардово.

Дом в Черноггории оборудован солнечными панелями для нагрева воды с водонагревателем на 200 л и автоматической мульти-сплит системой кондиционирования (отопление и охлаждение), что позволяет значительно экономить энергию.
На окнах установлен 6-камерный профиль ПВХ и москитные сетки. Пол устлан дубовым паркетом и керамикой. Использованы кованые ограждения.

Две однокомнатные квартиры на первом этаже могут быть использованы для сдачи в аренду, одна из которых может сдаваться как деловое помещение.
Есть возможность строительства высокого чердака + 70 м2.

На территории имеется летняя кухня, барбекю. Предусмотрен паркинг для 5 автомобилей.
Владение расположено в тихом месте, без движения транспорта.

Собственность 1/1.
Стоимость покупки дома в Тиаате (Мрчевац) составляет 675 000 евро.

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок в Черногории, расположенный в Тивате — Селяново, над београдским районом. Площадь земельного участка — 1279 м2. Имеются подготовленные требования УТУ (урбанистические технические условия) на указанную землю.
К участку ведет хорошая подъездная дорога. Городские централизованные коммуникации.
Расстояние к Porto Montenegro составляет 800 метров.

Максимально допустимый индекс занятости земельного участка — 0,25;
максимально допустимый индекс строительства — 0,55;
допустимое количество жилых квартир — 4;
максимально допустимая этажность — 3 этажа.

Цена продажи земельного участка в Тивате — 440 тысяч евро.

Предлагаем Вашему вниманию недвижимость в Черногории, на Барской Ривьере — новый дом в городе Бар, район Полье. Постройка дома была завершена в конце 2022 года.

Владение включает в себя здание в два этажа и придомовую территорию на которой оборудован бассейн 4*8 м и глубиной 1,6 м с зоной для отдыха, уютный двор, парковочная зона на 4-6 автомобилей, отдельное хоз. помещение.

В структуре дома: просторная гостиная с кухней и обеденной зоной и выходом на террасу и во двор, две ванные комнаты, четыре спальные комнаты (три спальни площадью 16 м2 каждая и мастер-спальня с гардеробом площадью 33 м2).

Площадь дома составляет 187 м2, площадь земельного участка — 476 м2.

Дом имеет два отдельных входа. Напольное покрытие в комнатах - керамика с системой подогрева (по всему дому). На окнах установлены рольставни, а на въезде во двор — большие автоматические ворота. Крыша дома выполнена из монолитного бетона и перекрыта метало черепицей.

Дом в Баре полностью укомплектован новой качественной мебелью, сантехникой и современной бытовой техникой (посудомоечная машина, кофемашина, стиральная машина...). В санузлах установлены бойлеры на 50л и 120 л.
Водоснабжение городское, канализационная система автономная — септик.
Дом завершен и готов к заселению.

Владение располагается в отличной локации — в тихом непробудном месте и имеет прекрасный вид на горы. К дому ведет удобная асфальтированная подъездная дорога.
Расстояние к центру города — 15 минут пешей прогулки, к морю — 2,5 км.
В непосредственной близости — магазин, школа, садик. Хорошее соседство.

Цена нового дома в Баре — 339 000 евро.

Предлагается к покупке участок земли в Черногории, в городе Бар. Площадь земельного участка — 800 кв.м. Участок урбанизованный, согласно урбанистическим техническим условиям (УТУ) возможно строительство многоэтажного многоквартирного дома общей площадью 3000кв.м.

Участок расположен в тихом центре города Бар возле центрального рынка. Все городские коммуникации (электроэнергия, водопровод, канализация) на участке. К участку подходит хорошая асфальтная дорога.

Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности. Расстояние к морю — 850 метров. Оптимальное место для инвестиций в недвижимость.

Цена продажи урбанизованного участка в центре Бара составляет 550 тысяч евро.

В Будве, район Сеоце, предлагается к покупке квартира площадью 78 м2. Апартамент расположен на 1 этаже четырехэтажного дома и имеет частичный вид на море и горы.

Квартира на этапе строительного ремонта, выполнены грубые строительные работы. Недвижимость легализована.

Планировка апартамента: гостиная комната с балконом, две спальные комнаты с балконами, санузел, большая терраса, коридор. Высота потолков — 2,80 метра. В квартире подведено водоснабжение и разведена электропроводка.

Здание расположено на тупиковой улице. На придомовой территории — большой паркинг для автомобилей, подъездная дорога асфальтирована.
Расстояние к основной дороге — 600 метров. К пляжу Яз по автодороге — 3 км, пешком — 15-20 минут прогулки.
 

Стоимость покупки квартиры в Сеоце (Будва) составляет 64 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию недвижимость на побережье Адриатического моря, в Черногории. Выставлен на продажу мини-отель в курортном городе Бар (район Ратац), в 100 метрах от пляжа.

Здание отеля включает в себя 4 этажа, на которых располагаются 6 апартаментов с одной спальной комнатой и 3 квартиры-студии. В апартаментах установлены кондиционеры, мебель и необходимая бытовая техника для комфортного проживания жильцов. Квартиры имеют выходы на террасы, с которых открывается вид на море.

Общая площадь дома — 520 м2, жилая площадь — 356 м2. Площадь земельного участка — 414 м2.

На территории владения оборудована мангальная зона и имеется паркинг на 6 автомобилей.
На крыше дома — большая панорамная терраса с потрясающим видом на море и окрестности.

Рядом с отелем находится сосновый парк.

Стоимость покупки отеля в Баре составляет 560 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию участок земли на первой линии моря под строительство отеля на Барской Ривьере, в Чань. Площадь земельного участка в Черногории — 4 000 м2. Расстояние к пляжу — 200 метров.

Участок урбанизирован, имеются УТУ (Урбанистическо-Технические Условия).

Разрешено строительство отеля:
- максимальный индекс занятости 0,3-0,5;
- максимальный индекс застройки 1,5-1,8;
- максимальная этажность P+4 (P+8).

Стоимость покупки земельного участка в Чань составляет 1 млн 700 тыс. евро.

Предлагается к покупке квартира с одной спальной комнатой в центре Бара под ремонт. Квартира в Черногории площадью 52 м2 располагается на 3 этаже четырехэтажного дома. Недвижимость легализована.

Подъезд дома — чистый, ухоженный и закрывается на кодовый замок. Дом построен на ровной местности, без подъемов. Рядом с домом проходит новая асфальтированная дорога и имеется большая свободная парковка для автомобилей.

В структуре квартиры: коридор, спальная комната с небольшим балконом с видом на горы и город, отдельная кухня, ванная комната, гостиная комната со столовой зоной с выходом на просторный балкон, с которого открывается вид на тихий зеленый дворик за домом. В квартире необходимо сделать ремонт.

В пешей доступности: школа, обштина, пекарня, супермаркеты, продуктовые магазины и аптеки.

Стоимость покупки квартиры в городе Бар — 90 000. евро.