Продажа отеля в Добра Вода на второй линии у моря на 15 номеров, 120 м от моря и песчаного пляжа. Пятиэтажный отель рассчитан на 50 гостей. Отель общей площадью 685 кв.м, полезная площадь -  617 кв.м. Земельный участок площадью 248 кв.м.

Отель 2010 года постройки. В 2021 проведена полная реставрация отеля с заменой всех коммуникаций электро и водоснабжения. Также выполнена дополнительная наружная тепло и гидроизоляция. Крыша выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и накрыта черепицей.

Отель полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Готов к заселению и приему гостей.

1-й этаж: квартира с 3 спальнями, отдельной гостиной с кухней, 2 туалетные комнаты; отдельное помещение для технического оборудования и хоз инвентаря.

2-й этаж: ресторан на 40 посадочных мест с полностью оборудованной кухней; дополнительная хоз комната и 2 санузла; 2 отдельных апартамента;

3-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море;

4-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море;

5-й этаж: 4 отдельных апартамента с террасой с видом на море.

Каждый апартамент полностью укомплектован необходимой мебелью, установлены кондиционеры и телевизоры со спутниковым ТВ, WI-FI, холодильник. В каждом номере отдельный санузел с душевой кабинкой. Высота потолков 2,75м.

Установлена система наружного видеонаблюдения. Водопровод городской, канализация септик. В отеле установлен дополнительный резервуар для воды объемом 40куб.м. Также подключен автономный генератор электроэнергии. Объект не требует дополнительных вложений.

Удобная асфальтированная подъездная дорога. Парковка на 5-6 автомобилей. В пешей доступности пляжи, а также магазины, кафе, рестораны, SPA и отельный комплекс «Kalamper».

Хорошая видовая локация в популярном туристическом месте Добра Вода всего в 120 м от пляжа Велики Пьесак. Работающий бизнес в Черногории со своей клиентской базой с хорошими отзывами.

Цена отеля в Добра Вода - 1 млн.евро

Продаётся вилла на второй линии от моря в Добра Вода.

Дом площадью 200м2 расположен на участке 570м2. Двухэтажная вилла состоит из спальни, кухни-гостиной и кладовой на первом этаже и трех спален со своими с/у на втором этаже. Каждый апартамент имеет свою просторную террасу с панорамным видом на море и горы в Черногории.

Стоимость виллы в Черногории - 290`000 евро

На Будванской Ривьере, в Рафайловичи, предлагаются к продаже премиальные апартаменты в жилом комплексе, расположенном на 1-й линии моря.

Комплекс находится рядом с пляжем, с видами на море и горы, что делает представленные квартиры идеальными для отдыха или постоянного проживания,

Также в комплексе расположены: двухуровневый гараж с парковочными местами и двумя лифтами для автомобилей, бассейн, зоны отдыха, спортивная и детская площадки, хаммам и массажный кабинет. На первом этаже, среди ухоженного сада с пальмами и открытым видом на море, расположена терраса с двумя ресторанами, кондитерской и коктейль-баром.

К продаже представлены:
- квартиры площадью от 107 м2 до 120 м2 с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной кухней-гостиной 30 м2 и террасой с прямым видом на море.
- квартиры площадью 137 м2 с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной кухней-гостиной 42 м2 и террасой с прямым видом на море.

Каждая планировка продумана до мелочей — приватные спальни и просторные общие зоны создают комфорт для проживания 4–5 человек. Апартаменты одинаково удобны для семейного отдыха и размещения друзей.

Комфортабельные апартаменты в Черногории оформлены в изысканном средиземноморском стиле: глянцевая встроенная мебель из МДФ, столешницы из искусственного камня Corian, мягкая мебель с долговечным и приятным на ощупь покрытием.

Отдельного внимания заслуживает дизайнерская мебель и современный декор в гостиных, придающие пространству изысканный характер.

Мастер-спальни оборудованы кроватями king size и шторами блэкаут, обеспечивающими полноценный отдых. Апартаменты полностью оснащены современной техникой, текстилем и посудой, сочетая функциональность с элегантной атмосферой уюта.

Террасы ориентированы так, чтобы открывался обзор на Адриатическое море, остров Святого Николая, Святой Стефан и горные вершины.

Территория комплекса закрыта для прохода посторонних лиц, оборудована системой видеонаблюдения. Комплекс оснащен единой системой пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, а также системой дополнительных насосов для поддержания постоянного давления воды.

Все квартиры оснащены:

• электронной системой доступа (доступ по запрограммированной карте);
• датчиком протечки воды с автоматическим аварийным отключением подачи воды в случае протечки;
• автоматической системой поддержания уровня влажности во время отсутствия владельца (включается при достижении влажности в квартире 65%);
• панорамными окнами, выполненными с использованием первоклассного алюминиевого профиля немецкого производителя. Все окна оснащены клапанами естественной вентиляции;
• локальной системой охлаждения, отопления и осушения с раздельно управляемыми внутренними блоками в каждой комнате;
• аварийными кнопками SOS в каждой ванной комнате с уведомлением на ресепшене;
• локальным горячим водоснабжением в каждой квартире с накопительными бойлерами общей емкостью 160 литров;
• теплым полом в ванных комнатах;
• антивандальными, противопожарными входными дверьми;
• скоростными бесплатными точками доступа в Интернет.

Управление комплексом осуществляет профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает 12-часовую работу рецепции и круглосуточную работу охраны здания, осуществляет полную эксплуатацию и обслуживание всех внутренних и внешних систем, ведет управленческий, бухгалтерский учет, оказывает полный спектр услуг гостям и владельцам апартаментов во время проживания и отдыха. Поддерживает чистоту и порядок в общественных зонах.

Стоимость покупки апартамента с двумя спальными комнатами — от 620 600 евро до 696 000 евро.
Цена апартамента с тремя спальными комнатами — 794 600 евро.

Предлагаются к продаже апартаменты и резиденции премиум-класса в составе нового комплекса, расположенного на первой линии Будванской ривьеры, в нескольких шагах от песчаного пляжа Бечичи, отмеченного международным знаком качества Blue Flag. Комплекс сочетает преимущества курортной недвижимости и инвестиционного актива с высоким потенциалом доходности.

Проект представляет собой современное архитектурное решение, состоящее из трёх корпусов, объединяющих пятизвёздочный отель на 154 номера и 136 брендированных резиденций. Здания насчитывают двенадцать этажей и оснащены подземным паркингом на 95 автомобилей.

Пространство комплекса формирует полноценную курортную среду с собственной набережной и частным пляжем протяжённостью 170 метров и площадью около 3 000 м², что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта даже в пик туристического сезона.

Инфраструктура соответствует стандартам международных отельных сетей: предусмотрены четыре ресторана, три бара, wellness-хаб с крытым и открытым бассейнами, SPA-комплекс и современные фитнес-залы. Для досуга и деловых мероприятий созданы двухуровневое казино, конференц-пространства, детский клуб и торговая галерея.

Владельцам апартаментов доступны круглосуточный ресепшен, консьерж-сервис, система smart-lock и дополнительные привилегии, включая скидки до 10 % на услуги ресторанов, фитнес-центра и SPA.

Представленные апартаменты в Черногории передаются владельцам полностью готовыми к проживанию с отделкой в светлой средиземноморской палитре и продуманными интерьерами. Планировочные решения варьируются от студий площадью около 38 м² до просторных резиденций с одной, двумя или тремя спальнями площадью до 170 м².

Шестьдесят пять процентов квартир имеют вид на Адриатическое море, остальные на зелёные холмы Будванского побережья. Каждая резиденция оснащена энергоэффективными оконными системами Schüco, современным VRF-климат-контролем с функцией рекуперации тепла, высокоэффективной тепло- и шумоизоляцией, а также встроенными системами хранения.

Для инвесторов предусмотрена программа профессионального управления арендой, обеспечивающая получение пассивного дохода. Владельцы могут пользоваться всей инфраструктурой комплекса на условиях эксклюзивных резидентских преимуществ.

Стоимость квадратного метра недвижимости варьируется от 4 700 до 8 500 евро, при этом цена апартаментов от 263 200 до 1 445 000 евро в зависимости от площади и расположения.

Открытие комплекса запланировано на 2027 год. Проект представляет возможность приобрести недвижимость в Черногории, в одном из самых престижных прибрежных районов, с высоким уровнем сервиса, продуманной инфраструктурой и устойчивым инвестиционным потенциалом.

Продаётся просторный и современный дом площадью 360 м2, расположенный на участке 1016 м2, в одном из самых спокойных и зелёных районов Подгорицы — Забьело. Дом отличается продуманной планировкой, качеством строительства и великолепной локацией, с удобным доступом к городской инфраструктуре.

Дом состоит из подвала площадью 40 м2, первого и второго этажей по 120 м2, а также террас общей площадью 80 м2.

На первом этаже находятся два коридора, туалет, две просторные гостиные, столовая, кухня и кладовая. Все комнаты имеют выход на открытую террасу, что обеспечивает много света и ощущение простора. На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты и гардеробная. Каждая спальная комната также имеет выход на террасу, откуда открывается приятный вид на участок и окрестности.

Представленный дом в Черногории находится в семейной собственности и ранее в нём никто не проживал. Строительство выполнено исключительно качественно, с использованием надёжных материалов. Недавно были проведены отделочные работы — дом был полностью окрашен как внутри, так и снаружи.

К дому ведёт удобная асфальтированная дорога шириной шесть метров, обеспечивающая комфортный подъезд. Территория ограждена. Расположение — одно из лучших в Забьело: здесь царит спокойная и уютная атмосфера, что делает район идеальным для семейной жизни, но при этом сохраняется отличная транспортная связь с центром города. Основные магистрали находятся неподалёку, что позволяет быстро и удобно добираться до любой точки Подгорицы.

Этот дом — идеальное сочетание уединения, качества и удобства. Просторный участок предоставляет возможность обустроить сад, детскую зону и зону для отдыха, а современная архитектура и гармоничная планировка делают дом по-настоящему комфортным для жизни.

Стоимость покупки недвижимости в Черногории, дома с участком в Подгорице, составляет 975 тыс. евро.

Представлена к продаже элитная недвижимость в Черногории — Luxury апартамент с видовой террасой в эксклюзивном жилом комплексе Dukley Gardens на Будванской Ривьере.

Роскошный комплекс апартаментов расположен на мысе Завала, в окружении ландшафтных садов, гармонично дополняющих окружающую средиземноморскую природу.

Во внутреннем убранстве апартаментов воплощены проекты лучших мировых дизайнеров с использованием самых современных технологий, предметы интерьера и оборудование ведущих европейских производителей, что обеспечивает высокий уровень комфорта в повседневной жизни.

Для внутренней отделке помещений использованы высококачественные материалы мировых брендов: итальянский паркет GARBELOTTO, керамическая плитка GRANITI FIANDRE, раковины DORNBRACHT, унитазы и гидромассажные ванны VILLEROY & BOCH, наружное освещение iGUZZINI, оснащение для террас REHAU, элитное дизайнерское стекло GUARDIAN, мебель торговой марки VARENNA, кухонная техника MIELE.

Все без исключения резиденции в комплексе оснащены современной системой безопасности «Умный дом» с возможностью дистанционного управления. Освещение и климат-контроль в апартаменте, мультимедийные системы, системы безопасности и видеонаблюдения регулируются с помощью смартфона или планшета.

Предложенный к продаже апартамент в Черногории расположен на четвертой линии от моря, что позволяет наслаждаться великолепной панорамой акватории и величественных горных массивов, окружающих комплекс садов и живописных окрестностей.

Площадь апартамента составляет 141 м2 (включая террасу). В структуру резиденции входят: две спальные комнаты, две ванные комнаты, гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, большая видовая терраса.

Комплекс имеет собственную первоклассную инфраструктуру, в том числе круглосуточную консьерж-службу, предоставляющую полный спектр услуг и удобств пятизвездочного отеля.

Стоимость покупки апартамента в Будве, комплекс Dukley Gardens составляет 850 000 евро.

Новый пентхаус в Черногории в курортном городке Рафаиловичи на первой линии. Апартаменты 2-х этажные 3-х уровневые, расположены в элитном доме с приватным паркингом для авто - гаражное место в подземной стоянке, а также с парковочным местом у набережной для яхты.

Пентхаус имеет общую площадь 350 кв.м, из которых 117 кв.м террасы, 233 кв.м — жилая площадь апартаментов, панорамный вид на море и город Будва.

Первый уровень: гостиная комната с камином, столовая с кухней, 3 спальные комнаты с террасами, 2 санузла, гардеробная комната, хозблок, прихожая комната с лестницами на 2-й и 3-й уровни

Второй уровень: рабочий кабинет, библиотека, зона для отдыха, зимний сад, тренажерный зал.

Третий уровень (эксплуатируемая крыша): оборудованное место для принятия солнечных ванн и летнего отдыха
с кухней, камином для барбекю. Подготовлена проектная документация и имеются коммуникации для установки застекленной беседки для отдыха.

При строительстве и в отделочных работах применялись исключительно высококачественные строительные материалы и фурнитура производства Германии и Италии, природный камень. Установлено оборудование систем кондиционирования воздуха и мембранной вентиляции, теплые полы и современная система видеонаблюдения, домофон. Дизайнерская мебель для укомплектации всех комнат апартамента и кухня изготовлена в Италии по индивидуальному заказу.

На территории жилого комплекса имеется бассейн с оборудованным зонами для отдыха, детской площадкой. Текущие расходы на содержание пентхауса и интернет составляют порядка 350 евро/мес. во время проживания, и 120 евро/мес. в период, когда никто не проживает в апаратментах.

Стоимость пентхауса (элитная недвижимость в Черногории) - 1,1 млн евро.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Вилла в Черногории на первой линии моря в пригороде Бара (курортный городок Утеха) площадью 497кв.м на участке 344кв.м.

Вилла с бассейном расположена в 10м от берега моря рядом с уютным пляжем. Проход от виллы к морю индивидуальный, нет никаких пересекающих дорог между ними.

Вилла состоит из 2 частей: основного дома и гостевой части, которая имеет свой отдельный вход (1-к апартамент с отдельной кухней, санузлом, небольшой террасой и обустроенной мансардой).

Основной дом состоит из подвального помещения (30кв.м) и 3 этажей (всего 5 спален, 3 зала, 5 террас, 5 санузлов):

1-й этаж: каминный зал с отделкой гранитом и мрамором, столовый зал, просторная кухня, комната для отдыха и санузел с душевой кабиной. Из столовой открыт выход на просторную защищенную от солнечных лучей и дождя террасу у моря, которая комфортно оборудована для отдыха на свежем воздухе и выходом к бассейну.

2-й этаж: рабочий кабинет и 3 спальные комнаты, 2 туалетные комнаты и террасы. Комнаты обставлены качественной и комфортной итальянской мебелью.

3-й этаж: спальная комната с гардеробной и санузлом, просторный бильярдный зал с 12 футовым бильярдным столом (изготовлен в Германии), оранжерея, оборудованная терраса для летнего отдыха на свежем воздухе.

На подвальном уровне находятся подсобная хозяйственная комната 30кв.м, прачечная, гараж-паркинг.

В доме установлена система водного отопления (теплые полы) - отопительный котел газ / электроэнергия / пеллеты, система кондиционирования. В отделке виллы использованы качественные мрамор и гранит. Вся деревянная фурнитура отделки виллы изготовлены под заказ в Испании.

Вилла продается со всей комплектацией мебелью и оборудованием, посудой, и бытовыми приборами.

Черногория недвижимость: стоимость элитной виллы на первой линии Адриатического моря СНИЖЕНА для срочной продажи и составляет 1`250`000 евро.

Продаётся вилла на первой линии Адриатического моря в Круче, Черногория.

Дом состоит из 3 этажей общей площадью 223м2. Участок 608м2. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой для комфортного проживания. Состоит из кухни-гостиной, санузла с душевой кабиной на первом этаже. На втором уровне расположен зал, спальня, ванная комната. На третьем этаже находится большая открытая терраса 60м2, комната 40м2, санузел с душевой. Резервуар с водой на 30мКуб и 3мКуб для полива.

Дом имеет свой спуск к пляжу, бетонную площадку для удобного отдыха у моря. На участке сделаны бетонные подпорные стены, ровные террасы. Есть гараж. Бассейн на территории. Со всех уровней открывается невероятный панорамный вид на море и горы в Черногории. Спокойный посёлок Круче находится межнду Утехой и Ульцинем. Вокруг дома дорогие виллы и состоятельные соседи. До 13км пляжа Veliki Pijesak около 10-15 мин на машине. 

Стоимость виллы на первой линии - 515`000 евро 

Продаётся новый двухэтажный дом в Горни Штой построенный из высококачественных материалов, расположенный в 200 метрах от центральной автодороги и в 1,5 километрах от пляжа (дорога ровная и комфортная). Представленный дом в Черногории идеально подойдёт как для постоянного проживания семьи так и для сезонного отдыха.

На первом этаже находится просторный коридор, санузел с душевой кабиной, большая гостиная, совмещённая с кухонной зоной, а также небольшая хозяйственная комната. Полы покрыты керамической плиткой с системой подогрева, что обеспечивает комфорт в любое время года.

Кухня полностью укомплектована новой высококачественной техникой немецкого бренда Bosch: посудомоечной машиной, холодильником и духовым шкафом. Установлены мощные кондиционеры, а пластиковые окна оснащены жалюзи и москитными сетками. Для удобства проживания предусмотрены система водоснабжения и септик.

Второй этаж включает три просторные спальни, санузел, а также выход на большую террасу, где можно организовать зону отдыха. Внутренняя лестница имеет стеклянное ограждение и гармонично вписывается в интерьер.

Каждая комната оборудована  кондиционером и инфрокрасным обогревателем, установленным на потолке, что делает проживание в доме максимально комфортным как в жаркий период, так и в прохладное время . Высота потолков 3 метра,

На придомовой территории предусмотрена парковка на 4 и более автомобилей. Дом продаётся без мебели, что позволит новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и стилю.

Стоимость покупки недвижимости в Ульцине, Горни Штой, составляет 275 тыс. евро.