Продаётся квартира-студия площадью 25 м2 в городе Цетине — одном из самых атмосферных и исторически значимых городов Черногории, идеально подходящем для спокойной, комфортной и размеренной жизни. Цетине отличается чистым горным воздухом, зелёными улицами, безопасной средой и отсутствием туристической суеты, при этом город имеет удобное сообщение с Подгорицей и побережьем Адриатики.

Квартира расположена на 1-м этаже современного многоквартирного дома с лифтом. Дом находится в тихом и ухоженном районе города, при этом вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, аптеки и др. объекты находится в пешей доступности. Для владельцев автомобилей за зданием предусмотрена парковка для жильцов.

Студия в Черногории имеет удобную и функциональную планировку: пространство легко зонируется на кухонную, обеденную и жилую зоны, что делает квартиру комфортной для повседневного проживания как одного человека, так и пары. Из жилой зоны предусмотрен выход на балкон, ориентированный на южную сторону.

Балкон с ограждением из матового стекла подходит для обустройства небольшой зоны отдыха. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня, а также дополнительное тепло в прохладное время года. С балкона открывается приятный вид на зелёные насаждения и горный пейзаж.

Квартира продаётся без мебели, что даёт новому владельцу возможность оформить интерьер по своему вкусу и адаптировать пространство под личные потребности или сдачу в аренду. В стоимость покупки недвижимости в Черногории также включён подвал площадью 4 м2, удобный для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или хозяйственных принадлежностей.

Данный объект отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции под долгосрочную аренду.

Цена квартиры — 60 000 евро.

Предлагается к покупке дом в Черногории, район Шушань города Бар. 

Общая площадь дома составляет 266м2, жилая площадь - 186м2. Поданы документы на легализацию. Дом имеет два этажа, бассейн размером 5*8 метров и парковку на 6 автомобилей.

Первый этаж включает прихожую, большую гостиную с кухней и столовой, а также с панорамными окнами и выходом на террасу; две спальные комнаты, санузел и хозяйственную комнату. Здесь маленькая и большая террасы.  

Лестница ведет на второй этаж, который вмещает четыре спальные комнаты, три санузла и три террасы. С террас дома открывается панорамный морской и горный пейзаж.  

Керамический пол, потолки высотой 2.70-5.00 метра, проводной интернет. Дом имеет всю необходимую мебель и технику, в каждой комнате установлен кондиционер. 

У дома бетонная монолитная крыша и черепица. Вода городская, канализация септик. Есть два резервуара для воды 5 и 10м3. 

Площадь земельного участка 810м2. Территория дома огорожена и озеленена пальмами, фруктовыми деревьями и цветами. Установлены автоматические ворота. А расстояние к морю составляет 700 метров. 

Эта недвижимость в Баре - 460`000 евро. 
 

На Будванской Ривьере, в курортном городке Бечичи, предлагаются к продаже двухуровневые апартаменты (дуплекс) площадью 199 м2 с фантастическим панорамным видом на море и горный массив.

Апартаменты расположены на четвертом и пятом этажах дома. что предоставляет уникальную возможность ежедневно наслаждаться великолепными видами морских рассветов и закатов.

В планировка апартаментов:
1 уровень:
- большая гостиная, состоящая из зоны отдыха, кухни и обеденной зоны;
- ванная комната;
- балкон с выходом из гостиной.

2 уровень:
- светлая гостиная с выходом на видовую террасу;
- две просторные спальни;
- душевая комната и отдельный гостевой санузел;
- большая видовая терраса (есть возможность установки бассейна).

Уровни соединяет монолитная одномаршевая лестница с металлическим ограждением.

Ремонт в апартаментах сделан с использованием только качественных отделочных материалов. Квартира полностью оформлена современной мебелью и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.

Дом 2017 года постройки, оборудован лифтом. Здание расположено на удобной локации — в пешей доступности лучшие пляжи Бечичи.

Паркинг место площадью 13 м2 уже включено в стоимость покупки апартаментов.

Стоимость приобретпения квартиры в Бечичи составляет 350 000 евро.

Продаётся просторный земельный участок площадью 43 304 м2, расположенный в общине Шавник — одном из тихих, экологически чистых и перспективных регионов севера Черногории. Участок находится на возвышенности и отличается открытыми видовыми характеристиками: круглый год отсюда открываются широкие панорамы на горы, холмы и долины, а в зимний период — особенно впечатляющие виды на заснеженные вершины.

Земля имеет универсальный потенциал использования. Участок подходит для ведения сельского хозяйства, разведения домашней скотины, создания фермерского хозяйства, а также для строительства жилого дома, эко-села, кемпинга или глемпинга. Большая площадь позволяет грамотно зонировать территорию, сохранив при этом приватность и природную гармонию.

Одним из ключевых преимуществ является наличие всех необходимых коммуникаций: к участку уже подведено электричество, имеется городская (поселковая) вода, а асфальтированная дорога подходит непосредственно к границе земли. Дорога тупиковая, без транзитного движения, что гарантирует тишину, уединение и комфортное проживание без шума и суеты.

Окружение участка формируется природными ландшафтами, холмами и редкой застройкой, а в радиусе около 400 метров расположен современный комплекс «ЭКО Село» с капитальными объектами, что подчёркивает инвестиционную привлекательность локации и её дальнейшее развитие.

Локация сочетает уединённость с удобной транспортной доступностью: до города Шавник — всего 10 км, до популярного горного курорта Жабляк — около 30 км, до горнолыжного курорта Савин Кук — 25 км, а до столицы Подгорицы — примерно 100 км. Такое расположение делает участок привлекательным как для постоянного проживания, так и для туристического бизнеса, ориентированного на горный отдых, экотуризм и активные виды досуга.

Представленный участок в Черногории полностью готов к продаже. Оформлен в собственность одного владельца,
Стоимость покупки участка составляет 95 тыс. евро.

Современная архитектура, первоклассная инфраструктура и исключительное расположение с панорамными видами на марину Porto Montenegro, Которский залив и величественные горы объединены в одном уникальном жилом комплексе, созданном для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций.

Комплекс располагает масштабной и разнообразной инфраструктурой, сопоставимой с уровнем пятизвёздочного курорта. На его территории предусмотрены магазины и бутики, рынок и гастрономическая галерея, рестораны, кафе и бары, художественные галереи и выставочные пространства, а также современный кинотеатр с тремя залами. Архитектурная концепция формирует центральную площадь, предназначенную для проведения культурных мероприятий, представлений и фестивалей, создавая живую и динамичную атмосферу сообщества.

К продаже представлены различные форматы недвижимости — от уютных студий до просторных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы и эксклюзивные пентхаусы. Общая площадь резиденций варьируется от 48 до 231 м2, при этом внутренняя жилая площадь составляет от 41 до 183 м2. Все планировочные решения разработаны с акцентом на функциональность, естественное освещение и максимальный комфорт для повседневного проживания.

Каждая резиденция предлагается с изысканной премиальной отделкой. Интерьеры выполнены в светлой, элегантной палитре, создают ощущение простора и наполнены светом благодаря высоким французским окнам. Продуманная эргономика, балконы и террасы органично дополняют жилое пространство, а панорамное остекление открывает захватывающие виды на море, марину и горные пейзажи.

Для резидентов предусмотрены все условия для активного и гармоничного образа жизни. Владельцам апартаментов доступен эксклюзивный infinity-бассейн, современный fitness и wellness-центр с тренажёрным залом, сауной и парной, а также благоустроенные ландшафтные сады и уютные зоны отдыха.

Особое внимание уделено семьям с детьми: на территории комплекса работают детский клуб, игровые площадки, скалодром, аттракционы и разнообразные интерактивные активности. В зданиях оборудованы просторные лобби, социальные пространства и современные коворкинг-зоны, отвечающие требованиям динамичного образа жизни.

Под всеми корпусами расположен подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам, обеспечивающий высокий уровень комфорта, приватности и безопасности.

Проект отличается высокой инвестиционной привлекательностью. Собственники резиденций могут воспользоваться профессиональными услугами управления недвижимостью и арендой, получая стабильный доход без необходимости личного участия.

Стоимость резиденций начинается от 359 981 евро за студии, апартаменты с одной спальней предлагаются от 536 000 евро, с двумя спальнями — от 930 000 евро, пентхаусы — от 1 600 000 евро.

Представленная недвижимость в Черногории станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, эстетику, безопасность и инвестиционную надёжность. Здесь каждая деталь продумана для создания исключительного жизненного пространства, соответствующего самым высоким международным стандартам.

Срочная продажа. Продается двухэтажный жилой дом, расположенный в курортной прибрежной зоне Барской Ривьеры, посёлок Добра Вода.

Дом находится в жилом массиве с частной застройкой, в спокойной зелёной части посёлка, на комфортном расстоянии от основной прибрежной дороги.

Общая площадь дома составляет 81 м2, дополнительно оборудованы террасы общей площадью около 20 м2, которые значительно увеличивают полезное пространство и позволяют наслаждаться отдыхом на открытом воздухе. Площадь земельного участка — 242 м2.

Дом в Черногории состоит из двух полностью автономных этажей. Каждый уровень может использоваться независимо, так как вход на второй этаж осуществляется по отдельной внешней лестнице, расположенной сбоку дома, что удобно для сдачи этажей разным арендаторам или проживания двух семей.

На первом этаже находится кухня, объединённая с гостиной, две спальные комнаты, ванная комната и выход на просторную террасу, где удобно разместить зону отдыха, стол для семейных обедов или летнюю мебель.
Второй этаж имеет аналогичную планировку: кухня, две спальни, ванная комната и выход на террасу, что делает его полностью самостоятельной жилой единицей.

Дом находится в хорошем состоянии, ухожен и готов к эксплуатации. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, что позволяет сразу заселиться или начать коммерческое использование. Подключены интернет и телевидение. Водоснабжение осуществляется через накопительный резервуар, канализация — современная септическая система, не нуждающаяся в регулярной очистке.

Участок аккуратный, удобный и не требует сложного ухода. Территория озеленена — высажены декоративные растения, цветы, пальма и виноград.

Расстояние до моря составляет примерно 10-15 минут пешком спокойным шагом. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптека, остановка общественного транспорта.

Документы полностью проверены и готовы к сделке. Недвижимость в Добра Вода готова к продаже.
Стоимость дома составляет 120 тыс. евро.

Продаётся видовая квартира в Будве, район Лази, на третьем этаже современного жилого дома. Общая площадь квартиры составляет 61 м2, к ней также относится подземный гараж площадью 12 м2 (внесенный в лист непокретности).

Квартира полностью готова к проживанию: выполнен новый ремонт с использованием современных материалов, установлена новая мебель и техника. Ранее квартира не сдавалась в аренду, что делает её особенно привлекательной для комфортной жизни или инвестиций.

Из окон и с балкона открывается панорамный вид на море и горные склоны. Каждая комната оборудована кондиционером, отопление осуществляется настенными радиаторами, полы выложены керамической плиткой, что практично и удобно для ежедневного использования. На балконе возможно организовать зону для отдыха на открытом воздухе.

К дому ведёт удобная асфальтированная дорога, обеспечивающая комфортный подъезд и парковку. В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе и рестораны, что создаёт удобные условия для повседневной жизни. Район сочетает спокойствие и развитую инфраструктуру, а близость к центру Будвы и побережью делает квартиру удобной для круглогодичного проживания.

Представленная недвижимость в Черногории — прекрасная возможность приобрести апартамент в одном из востребованных районов Будвы с готовым ремонтом, современным оснащением и панорамным видом на море и горы.

Расстояние к морю — 1.5 км.

Один собственник. Без обременений.
Цена объекта вместе с гаражом составляет 110 тыс. евро.

В одном из живописных уголков Бока-Которского залива, в уютном прибрежном посёлке Крашичи, предлагается к продаже современная вилла премиального уровня, идеально подходящая как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря или целевой инвестиции.

Объект расположен в тихом, малоэтажном районе, где гармонично сочетаются приватность, природа и развитая инфраструктура, а из окон и с террас открываются завораживающие панорамные виды на залив и окружающие горы. Здесь нет плотной застройки и суеты курортных центров, при этом район обладает всеми необходимыми удобствами и хорошим транспортным сообщением с Тиватом, аэропортом и другими ключевыми локациями побережья.

Вилла в Черногории выполнена в актуальном современном архитектурном стиле с чёткими геометрическими формами, панорамным остеклением и продуманным ландшафтным дизайном участка. Общая площадь дома составляет 328 м2, площадь земельного участка — 680 м2.

Пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность и естественное освещение в течение всего дня. Пешая доступность до пляжей делает расположение особенно привлекательным, позволяя наслаждаться морем без необходимости использования транспорта.

На первом уровне виллы размещены как приватные, так и общественные зоны. Просторная прихожая ведёт в центральную часть дома — большую светлую гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной общей площадью более 75 м2. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено светом и визуально объединено с окружающим пейзажем, создавая ощущение открытости и лёгкости.

Данный уровень также включает две отдельные спальни, которые имеет собственную ванную комнату и персональную кухню, что делает их идеальными для размещения гостей, членов семьи или использования в формате автономных апартаментов. Дополнительно на этаже расположены гостевая ванная комната, прачечная, и котельная, что обеспечивающие удобство повседневной жизни.

Второй этаж отведён под основную спальную зону и пространство для отдыха. Здесь расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, что подчёркивает высокий уровень комфорта и приватности. Планировка дополнена кладовой и удобными переходами между зонами.

Особого внимания заслуживает просторная веранда площадью около 34 м2 с панорамным видом на залив — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или приёма гостей. На этом же уровне расположен частный бассейн размером 3,5 × 6,2 метра — приватная зона для релаксации, солнечных ванн и наслаждения морскими пейзажами.

Дом оснащён системой тёплого пола, обеспечивающей комфортную температуру в любое время года. В отделке использованы исключительно качественные, долговечные материалы, соответствующие современным стандартам строительства и дизайна. Вся сантехника представлена премиальными европейскими брендами и сочетает в себе функциональность, надёжность и эстетичный внешний вид.

Предусмотрен удобный заезд и просторный гараж, что особенно важно для комфортного проживания.

Представленная недвижимость в Черногории гармонично сочетает в себе продуманную архитектуру, функциональность, удачное расположение, высокие стандарты строительства и впечатляющие видовые характеристики создавая идеальные условия  для комфортной жизни у моря.

Стоимость покупки виллы составляет 1 млн 300 тыс. евро.

Предлагается к продаже пентхаус в современном жилом комплексе в Бечичи, представляющий собой сочетание просторной площади, функциональной планировки, высококачественного исполнения и уникальных видов на море.

Объект расположен в новом здании, завершённом в 2020 году и введённом в эксплуатацию в 2021 году, что гарантирует современное инженерное оснащение, высокий уровень энергоэффективности и продуманные решения в части комфорта и безопасности. Комплекс находится в пешей доступности от одного из самых известных пляжей Будванской Ривьеры — расстояние по прямой составляет около 350 метров, а удобный пешеходный маршрут занимает примерно 500 метров.

Представленная квартира в Черногории занимает два уровня, каждый из которых имеет свои функциональные особенности и преимущества. На пятом этаже расположен первый уровень — основные жилые помещения общей внутренней площадью 104 м2, дополненные просторной террасой площадью 80 м2.

Планировочное решение включает большую гостиную открытого типа с кухонной зоной и обеденным пространством, мастер-спальню с отдельной ванной комнатой, детскую спальню, кабинет (при необходимости трансформируемый в дополнительную жилую комнату), а также полноценную гостевую ванную с ванной.  Из гостиной обеспечен прямой выход на меблированную террасу, с которой открывается панорамный вид на морское побережье и окрестности — от полуострова Завала до Рафаиловичей и острова Святой Николай.

Второй уровень представляет собой просторную террасу на крыше площадью 279 м2. За счет значительной площади и полностью свободной конфигурации, данный уровень открывает широкие возможности для индивидуального обустройства: создание зоны отдыха, фитнес-площадки, зелёного сада или многофункционального пространства для приёма гостей. Терраса обеспечивает не только видовую перспективу, но и высокий уровень приватности.

Квартира оборудована высококачественными материалами, встроенными системами хранения, современной сантехникой и мульти-сплит системой кондиционирования. Подогрев пола установлен во всех керамических зонах, включая обе ванные комнаты и кухню, что обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года.

Благодаря юго-западной ориентации квартиры все основные помещения получают обильное естественное освещение в течение дня, что создаёт ощущение лёгкости и простора.

Дополнительным преимуществом является наличие собственного гаражного места площадью 15 м2 и кладового помещения 25 м2, расположенных в соседнем здании и входящих в стоимость недвижимости. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, отели, спортивные площадки, фитнес-центры и спа-комплексы, что повышает удобство проживания и отдыха.

Данная недвижимость в Бечичи представляет собой великолепное сочетание значительной площади, современных инженерные решений, высоких эксплуатационных характеристик и уникальных открытых пространств, что делает его оптимальным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Стоимость покупки пентхауса в Бечичи составляет 690 тыс. евро.

Действующий отель 4* на берегу моря со своим пляжем — цена снижена на 45% !!!  Прямая продажа от застройщика.

Отель построен в 2014 году в курортном городе Сутоморе с полным пакетом разрешительных документов (легализован). Площадь земельного участка составляет 602 м2. Площадь отеля — 1454 м2. У отеля есть свой песчаный пляж на берегу Адриатического моря.

Отель имеет 8 этажей, 2 лифта: один лифт панорамный для гостей с видом на побережье, а второй лифт для персонала. Номерной фонд отеля составляет 22 номера, из которых 2 номера люкс, 6 номеров полулюкс и 14 номеров стандарт. Оборудованная комфортная зона ресепшена. Прекрасный панорамный вид на море и горы с террас и окон отеля.

Отель полностью оборудован и каждый год принимает гостей, имеет базу постоянных клиентов. 

Оценка на букинге — 8,5 баллов.

Рядом обустроен большой открытый бассейн с солнечной меблированной террасой для отдыха. В отеле работает открытый ресторан на 56 посадочных мест, закрытый ресторан вместимостью до 100 мест, буфетная зона и лобби-бар.

Также отель имеет свой оздоровительный центр с внутренним бассейном, сауной и массажным кабинетом. Для детей предусмотрена уютная игровая комната. 

Цена отеля снижена на 45% для срочной продажи недвижимости и составляет 5 млн евро.