Предлагается к продаже просторная квартира площадью 126 м2, расположенная в живописном районе Костаница (Муниципалитет Котор).

Одной из особенностей апартамента в Черногории, является личный бассейн с зоной для отдыха. Квартира имеет такие преимущества, как: индивидуальный вход, приватная территория, бассейн, крытая терраса. Апартамент находится в жилом комплексе, в котором располагаются: переливной бассейн, тренажерный зал, ресторан, магазин, частный пляж, пристань, теннисный корт, паркинг для авто.

В планировке квартиры три спальные комнаты, что делает ее идеальным местом как для большой семьи, так и для тех, кто ценит дополнительное пространство.
Также в структуру квартиры входит гостиная с камином, кухня со всей необходимой техникой, просторная обеденная зона со столом на 6 персон, две ванные комнаты с системой подогрева полов (в одной установлена ванна, во второй — душевая кабина).

Квартира в Черногории продается полностью меблированной.  Апартамент расположен на высоком первом этаже.
С террасы перед домом и зоны отдыха у бассейна открывается великолепный вид на море и окружающие природные красоты.

Стоимость покупки квартиры в Костанице составляет 460 000 евро.

Представлена к продаже квартира с одной спальной комнатой в Баошичи (Херцегновский Муниципалитет).
Уютный апартамент располагается на 2 (1) этаже малоквартирного жилого дома и имеет вид на Бока - Которский залив. Недвижимость легализована.

Площадь квартиры — 45 м2 + терраса. В планировке жилой площади: гостиная, кухня с обеденной зоной и выходом на террасу, спальная комната, коридор, ванная комната.
На террасе установлены солнцезащитные тенты. Имеется вся необходимая для проживания мебель и техника.

Расстояние к пляжу составляет 400 метров. В пешей доступности супермаркет, продовольственные магазины, пекарня, кафе и рестораны.
Для владельцев авто — паркинг на придомовой территории.

Квартира в Черногории, Баошичи, продается по цене 99 тыс. евро.

Представляем Вашему вниманию уникальную недвижимость в масштабном инфраструктурном проекте Луштица Бэй — 12 тщательно спроектированных бутик-квартир в новом комплексе гольф-резиденций.

Первый в Черногории комплекс гольф-резиденций расположен на панорамной возвышенности, в непосредственной близости к будущему полю для гольфа.

Данное поле для гольфа является первым и на данный момент единственным в Черногории и включает 18 лунок. Естественная топология местности позволила создать проект, подходящий для игроков любого уровня и способностей. С поля будет открыватся потрясающий панорамный вид во всех направлениях: от Адриатики на юге до Которского залива, внесенного в список наследия ЮНЕСКО, на севере.

Площадь представленных к продаже бутик-квартир варьируется от 108 м2 до 169 м2 (от одной до трех спальных комнат). Квартиры на первом этаже имеют просторные внутренние территории площадью до 94 м2. Апартаменты на верхних этажах — выходы на террасы по периметру здания.

Резиденции в Черногории располагаются напротив первых двух лунок будущего гольф-поля.

Из окон комфортабельных апартаментов жильцам будут открываться захватывающие виды на Адриатическое море, а утопающая в зелени территория комплекса будет дополнена эксклюзивным бассейном для резидентов и их гостей.

Стоимость покупки гольф-квартир в Луштице Бэй составляет от 1 156 500 до 1 444 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию элитную недвижимость в одном из перспективных и быстро развивающихся районов прибрежной Черногории —  Луштице Бэй.

Главным инвестором проекта является швейцарский холдинг, который на протяжении более чем 30 лет возводит новые города различного масштаба в разных уголках мира — Швейцарии, Омане, ОАЭ, Англии, Египте.

В соответствии с детально разработанным мастер планом идет постоянное строительство города на участке площадью в 690 гектаров.
На данном этапе уже завершена Марина на 115 мест, набережная, длинной 1,8 км с более чем двадцатью торговыми объектами и собственными пляжами, роскошный пятизвездочный отель The Chedi, главная площадь города с кафе и ресторанами и более чем 400 жилых объектов.

Уникальной особенностью города является строительство собственного поля для гольфа с 18 лунками, с которых открываются потрясающе виды как на открытое Адриатическое море, так и на Которский залив, памятники архитектуры и красоты окружающей средиземноморской природы. К 2026 году будет построено 9 лунок, а окончание строительства запланировано к 2028 году.

В настоящее время идет строительство и продажа жилых объектов в трех районах Луштицы Бэй:

- Marina Village —  великолепные апартаменты на набережной с видом на море. Резиденции имеют открытую планировку и уникальный дизайн, дающий возможность много времени проводить на свежем воздухе. К настоящему времени осталось два блока домов, в которых открыта продажа. После их реализации в данном районе больше ничего не будет строиться. Стоимость покупки недвижимости составляет от 508.000 евро до 1.100.000 евро

- Centrale —  сердце проекта и именно в этой части города будут сконцентрированы все необходимые для жизни объекты инфраструктуры – детский сад, школа, поликлиника, собственная больница, полицейская и пожарная служба, спортивные площадки, парк ... Все апартаменты, отличаются естественным и плавным соединением всех комнат с балконами, открытыми террасами и внутренними двориками, создавая общее жилое пространство между внутренней и внешней зонами. Стоимость апартаментов в данном районе варьируется от 425.000 до 682.000 евро.

- The Peaks —  эксклюзивная зона постройки резиденций на территории гольф поля. Проект включает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе: от просторных террас до садов. Интерьер помещений будет реализован в современном стиле, в натуральной цветовой палитре, с использованием природных материалов и мягких тканей. Представленная к продаже недвижимость включает в себя таунхаусы, виллы и апартаменты. Стоимость покупки резиденции в данном районе составляет от 738.000 до 2.508.000 евро.

Продаётся просторная 3-х этажная вилла в Баре с панорамным видом на море, который открывается со всех этажей. Вилла расположена в 300м от пляжа Шушань с сосновым парком. К дому подходит удобная асфальтированная дорога. До ближайшего продуктового магазина около 150 м.

Вилла расположена в тихом районе города Бар на большом земельном участке площадью 676 кв.м с уютной зелёной зоной. Большой дом на три этажа имеет площадь 361 кв.м.

Дом имеет основной двухуровневый жилой комплекс второго и третьего этажа, а также отдельное жилое помещение на первом этаже с отдельным входом. Первый этаж можно использовать под большой спортзал (тренажерный зал, бильярд и настольный теннисный) с сауной, или дополнительную большую гостевую квартиру. Пол выполнен из керамической плитки.

В основном двухуровневом жилом комплексе на втором этаже расположена большая кухня-гостиная с панорамными окнами высотой в два этажа данного дома. Большой обеденный стол и камин добавляет уют в гостиной этого дома. Также на данном этаже расположена спальная комната, 3 туалетные комнаты, кладовая-бытовая комната, три террасы. С террас открывается шикарный вид  на Адриатику и город Бар.

На третьем этаже расположены 2 спальни, отдельная игровая комната, которую можно использовать под дополнительную спальную комнату или рабочий кабинет, гардеробная, 2 туалетные комнаты и 2 террасы с панорамным видом на море. Высота потолков - 2,7м.

В доме расположен большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. С террас открывается шикарный вид на Адриатику и город Бар.

Дизайн дома выполнен в современно средиземноморском стиле, использованы качественные материалы, полностью меблирован качественной мебелью и бытовой техникой. Пол в доме выполнен из паркета и керамической плитки. Подключены 4 кондиционера и установлен тёплый пол в зале. Также установлена сигнализация и видеонаблюдение по всему дому. Рядом с домом расположен отдельный закрытый паркинг для автомобиля.

К дому подведены необходимые коммуникации: канализация и вода городские, есть дополнительные резервные баки под воду (2 бака по 3 кубометра воды). На приусадебном участке зелёная зона с хвойными, а также с плодовыми деревьями.

Цена дома в Баре снижена для срочной продажи до 310`000 евро

Предлагается к покупке недвижимость на Будвансой Ривьере в Черногории — квартира в Будве, район Сеоце, с видом на море. Апартамент располагается в жилом комплексе с бассейном, на третьем этаже четырехэтажного здания.

Просторная и светлая квартира имеет площадь 77 м2.. В структуре площади: гостиная открытой планировки с кухонной и обеденной зонами, две спальни, ванная комната, большая видовая терраса.

Апартамент в Черногории полностью меблирован, декорирован и оснащен полным набором бытовой техники, включая кондиционеры, посудомоечную машину, ТВ. Проведен интернет.

На озелененной территории комплекса оборудован открытый бассейн с зоной для отдыха и парковка для автомобилей.
Стоимость покупки квартиры в Будве, Сеоце, составляет 149 800 евро.

К продаже предлагается великолепный дом с панорамным видом на море и горы в Баре. Вилла в Черногории расположена на земельном участке площадью 1 000 м2 и включает в себя жилой дом, веранду с камином и барбекю, баню и подогреваемый бассейн. Дом капитальной постройки с усиленной гидро- и тепло- изоляцией и системой отопления.

Жилой дом имеет полезную площадь 402 м2, веранда имеет площадь 70 м2. Летняя веранда с летней кухней — закрытое помещение с полностью благоустроенной стационарной мангальной зоной и полным комплектом мебели.

Дом полностью защищен дополнительной тепло и гидроизоляцией и облицован натуральным камнем.

Во внутренней планировке дома в Баре:
1 этаж. Гостиная, оборудованная камином на дровах, столовая, просторная кухня, спальная комната, ванная комната, коридор.

Кухня оборудована итальянской мебелью со встроенной техникой Bosch. Полы выполнены с использованием керамики, паркета и мрамора. Установлены металлопластиковые окна с металлическими ролетами. Жилые комнаты оборудованы кондиционерами.
На данном уровне также расположен гараж, бойлерная (бойлер на 300 л), прачечная комната, летняя столовая с выходом во двор к бассейну.

2 этаж. Четыре спальные комнаты, две из которых имеют выход на террасу, 3 ванные комнаты, гардеробная.  В одной из спален — выход на крытую террасу с ванной и панорамным окном, из которого открывается вид на море и горы.
Также имеется оборудованное чердачное помещение.

0 этаж. Большая гардеробная комната, кабинет с кондиционером и вытяжкой, кладовая комната, спортзал со спорт. оборудованием.

Этажи соединены между собой монолитной лестницей, оформленной камнем и огражденной металлическими перилами. По всему дому установлены межкомнатные двери итальянского производителя.

Комнаты полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой по высоким стандартам качества, воплощая сочетание комфорта, функциональности и эстетического вкуса. В доме сделан капитальный ремонт в 2023 году.

К дому подведено электричество на 3 фазы. Обогрев помещений в холодное время года осуществляется с помощью системы «Теплый пол» и котла на пеллетах. Водоснабжение городское. Канализационная система — септик. Крыша дома выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей. К дому пристроен вольер для собаки площадью 6 м2.

Во дворе дома оборудован переливной бассейн, с раздвижным перекрытием из поликарбоната, размером 8*5 метров и объемом 80 м3, а также дополнительный резервуар для воды на 5 м3.

Прилегающая территория усадьбы состоит из трех уровней:
1 уровень. Дом со двором.
2 уровень. Зеленая зона с помещением под оборудование бассейна.
3 уровень. Зеленая зона с баней и сауной, санузлом и комнатой для отдыха.
Баня и сауна площадью 20 м2 полностью укомплектованы оборудованием Harvia, производства Финляндия.

В зеленой зоне высажены плодовые деревья (хурма, гранат, апельсин, абрикос, шелковица), виноград, цветы и хвойные насаждения. По всему двору разведен автополив.

Выезд на внутреннюю территорию осуществляется через автоматические ворота. Для парковки автомобилей на внутренней территории предусмотрено место для 6-8 авто. По периметру дома установлено видеонаблюдение.

Владение расположено на тихой тупиковой улице. Расстояние к морю составляет 800 метров.

Люксовая вилла в Черногории (район Ратац Барской општины) продается по цене 495 тысяч евро.

Предлагаем Вашему вниманию элитную недвижимость в Черногории — квартиру в районе Marina Village, курорт Луштица Бэй. Апартамент располагается в новом жилом комплексе Iris Residences, всего в нескольких минутах от набережной Луштицы Бэй, магазинов, большого количества ресторанов и 5* отеля.

Представленная квартира является единственной на этаже (самый верхний этаж здания) и имеет прямой вид море с гостиной, спальни, а также с террасы. Площадь квартиры — 94 м2.

В планировке жилого пространства: кухня-гостиная со столовой зоной и выходом на просторную террасу в 10 м2, спальная комната с индивидуальной ванной комнатой, гостевая уборная, прачечная комната, прихожая.

Для жильцов и гостей комплекса в здании предусмотрен бассейн.
Апартамент в Черногории будет готов к заселению или сдаче в аренду уже в июле 2024 года.

Недвижимость приобретается по договору переуступки (цессии) с возможностью рассрочки платежа на два года.
Стоимость покупки квартиры в Marina Village составляет 800 тыс. евро.

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект жилого комплекса бизнес-класса на базе отдельно стоящих малоквартирных вилл в Черногории. В составе проекта: строительство 6 вилл в современном средиземноморском стиле с бассейнами и благоустроенной прилегающей территорией.

Проект предлагается реализовать в одном из самых красивых мест в Черногории — напротив входа из открытого Адриатического моря в Боко - Которский залив. Участок земли под строительство жилого комплекса непосредственно примыкает к курортному местечку Мелинье (Херцег-Нови), находящемуся в 900 метрах от моря.

Данная локация является очень удобной с точки зрения доступности для иностранных туристов и собственников жилья. Рядом с Мелинье расположен Международный аэропорт в Тивате (21 км), также близко находится хорватский аэропорт всемирно известного города Дубровника (30 км). Расстояние к аэропорту в Подгорице составляет 106 км.

Инвестиционный проект состоит из 6 малоквартирных вилл четырех типов размещенных на 8 кадастровых участках. Общая площадь земельных участков Черногории составляет 6 984 м2. Все участки расположены по границам друг друга и образуют единое цельное пространство, в рамках которого можно организовать курортный поселок закрытого типа.

В 500 м от участка располагается отель категории 4 звезды Wellness & Spa Hotel ACD, а в 900 метрах — роскошный пяти звездочный комплекс LAZURE MARINA & HOTEL Расстояние от участка к центру старого города Херцег-Нови составляет всего 2,5 км.

Стоимость покупки земельного участка в Мелинье (Херцег-Нови) — 1,25 млн евро.

Детальная иформация о пректе по запросу.

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок в Черногории, курорт Колашин.

Площадь участка составляет 8 039 м2. Имеется проект строительства отеля 4* смешанного типа (гостиничные номера + квартиры для продажи). Заявка на строительство подана, получен протокол. К участку подведено электричество и водоснабжение.

В проекте отеля: здание площадью 15 486 м2, состоящее из подземного гаража, четырех этажей, и чердачных помещений.  Планировкой предусмотрено 117 апартаментов для продажи общей площадью 5 132 м2 и 81 гостиничный номер площадью 2 199 м2.  Также в здании — ресторан, ресепшен, лаундж бар, магазин, технические помещения и помещения для персонала.

На фото представлена планировка жилых апартаментов, а также идейные решения по их оформлению.
Стоимость покупки земельного участка в Колашине составляет 3 920 000 евро.